2023年昆明市西山區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE322023年昆明市西山區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．礦產(chǎn)資源儲量是指經(jīng)過()和可行性評價工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊(yùn)藏量的總稱。A、專家估算B、企業(yè)開采量C、礦產(chǎn)資源勘查D、以上都是答案：C2．地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的()負(fù)責(zé)，政府()是第一責(zé)任人()。A、耕地保有量;分管領(lǐng)導(dǎo)B、基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)C、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)D、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;分管領(lǐng)導(dǎo)答案：C3．?dāng)?shù)字化圖像處理中，對出現(xiàn)偏斜的圖像應(yīng)進(jìn)行()。A、重新掃描B、旋轉(zhuǎn)還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D4．債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，()可以申請抵押權(quán)注銷登記。A、抵押權(quán)人和抵押人B、抵押權(quán)人和債務(wù)人共同C、抵押人和債務(wù)人D、抵押權(quán)人答案：D5．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A6．下列不動產(chǎn)登記登記申請，可由當(dāng)事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、預(yù)告登記答案：A7．1:500、1：1000、1：2000的地籍圖采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，圖幅編號按照()公里數(shù)編號，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短橫線連接。A、西南角坐標(biāo)B、西北角坐標(biāo)C、東南角坐標(biāo)D、東北角坐標(biāo)答案：A8．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案：B9．典當(dāng)公司注冊資本金不足1000萬元，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C10．《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()。A、不予批準(zhǔn)B、可以批準(zhǔn)C、處以罰款后才能批準(zhǔn)D、各省自行確定答案：A11．國家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種有()。A、黃金、鎢、錫、銻、離子型稀土B、白銀、銅、鋁C、石油、白銀、鉛D、石墨、石油、白銀答案：A12．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C13．根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》的規(guī)定，開采礦產(chǎn)資源必須依法繳納哪些稅費(fèi)()?A、資源稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)B、資源費(fèi)和礦產(chǎn)資源利用稅C、礦產(chǎn)資源利用費(fèi)和消費(fèi)稅D、礦產(chǎn)資源消費(fèi)稅和占用稅答案：A14．我國在數(shù)字檔案資源建設(shè)上，實(shí)施()戰(zhàn)略。A、存量數(shù)字化增量數(shù)子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數(shù)字化D、存量數(shù)字化增量電子化答案：D15．土地權(quán)屬爭議案件應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C16．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當(dāng)事人申請撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)()。A、不予撤回，準(zhǔn)予撤回B、準(zhǔn)予撤回，準(zhǔn)予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準(zhǔn)予撤回，不予撤回答案：A17．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括()。A、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)B、土地補(bǔ)償費(fèi)、社會保障費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)C、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)D、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會保障費(fèi)答案：C18．不動產(chǎn)登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、權(quán)利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D19．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權(quán)作價出資或者入股答案：C20．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A21．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務(wù)需提交資料是()。A、同級財政部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的相關(guān)文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A22．衛(wèi)生、體育用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：B23．()不得作為在建工程的抵押權(quán)人。A、銀行B、擔(dān)保公司C、小額貸款公司D、典當(dāng)公司答案：C24．下列不屬于登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)的是()。A、要求對申請登記的不動產(chǎn)評估B、現(xiàn)場查看C、詢問D、公告答案：A25．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為()，自批準(zhǔn)之日起計算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D26．各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D27．出讓國有土地使用權(quán)的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C28．土地一級市場的供給者是()。A、土地所有者B、土地使用者C、土地開發(fā)商D、土地經(jīng)營者答案：A29．一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應(yīng)由()批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案：D30．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營D、國家收回土地使用權(quán)答案：A31．根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，因權(quán)利人保管不善將不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明遺失，應(yīng)申請()。A、注銷B、補(bǔ)發(fā)C、換發(fā)D、作廢答案：B32．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人不需要提交的是()。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權(quán)合同D、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：B34．變更地籍測量宗地面積變更應(yīng)當(dāng)采取()原則。A、新計算值代替舊計算值B、高精度代替低精度C、產(chǎn)權(quán)人擇優(yōu)原則D、量算面積代替測量面積答案：B35．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負(fù)責(zé)人、檔案室或其他類型檔案機(jī)構(gòu)所在檔案分管檔案工作負(fù)責(zé)人是()，對檔案安全工作負(fù)全面責(zé)任。A、第一責(zé)任人B、首要責(zé)任人C、直接責(zé)任人D、間接責(zé)任人答案：A36．申請登記事項(xiàng)在記載于不動產(chǎn)登記簿之前，()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個申請人答案：A37．根據(jù)國土資源部《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的應(yīng)按下列程序進(jìn)行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B38．已經(jīng)登記的不動產(chǎn)，因其權(quán)利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等內(nèi)容發(fā)生變更的，申請人申請辦理該不動產(chǎn)的登記事項(xiàng)時，下列不能作為證實(shí)其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護(hù)照答案：D39．違約缺席對調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B40．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告的是()。A、依職權(quán)更正登記B、依職權(quán)注銷登記C、補(bǔ)發(fā)登記D、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記答案：D41．提交一審人民法院裁判文書的，應(yīng)當(dāng)同時提交人民法院出具的裁判文書已經(jīng)生效的證明文件等相關(guān)材料，()、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字的調(diào)解書除外。A、即時生效的裁定書B、送達(dá)生效的判決書C、經(jīng)雙方簽收的判決書D、駁回上訴的判決書答案：A42．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關(guān)說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應(yīng)當(dāng)使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應(yīng)當(dāng)提供在境內(nèi)一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項(xiàng)目審批材料答案：C43．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D44．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C45．住宅建設(shè)用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C46．異議登記期間，不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()申請人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項(xiàng)。A、書面告知B、口頭告知C、電話告知D、不予告知答案：A47．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核過程中，下列說法哪一項(xiàng)不正確?()A、國有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記B、涉及買賣房屋等不動產(chǎn)，已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，受讓人與預(yù)告登記權(quán)利人可以不一致C、設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)該辦理抵押權(quán)注銷登記D、有異議登記的，受讓方應(yīng)簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾答案：B48．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權(quán)的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B49．境內(nèi)自然人因姓名發(fā)生變更申請變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個人出具的變更材料C、申請人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實(shí)D、戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的證明材料答案：B50．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實(shí)施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C51．沈某出售某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于不動產(chǎn)登記簿記載的姓名不符，登記機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)()。A、告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書B、告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)、要求申請人補(bǔ)充資料，并說明需要補(bǔ)充的事項(xiàng)答案：D52．下列關(guān)于臨時用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準(zhǔn)的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營性活動答案：B53．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權(quán)委托書D、代理人的身份證明答案：B54．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請的是()。A、某公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次申請登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請房產(chǎn)證變更D、乙認(rèn)為其父親的房屋登記有問題申請異議登記答案：B55．下列不屬于土地利用年度計劃內(nèi)容的是()。A、土地統(tǒng)計指標(biāo)B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)C、耕地保有量計劃指標(biāo)D、土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)答案：A56．異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由()承擔(dān)賠償責(zé)任。A、登記機(jī)構(gòu)B、異議登記申請人C、登記機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人D、登記機(jī)構(gòu)和申請人共同答案：B57．依職權(quán)更正登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知當(dāng)事人在()個工作日內(nèi)申請辦理更正登記。A、90B、60C、30D、15答案：C58．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A59．工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B60．辦理繼承登記時，當(dāng)事人提交繼承公證書的，可以不用提交()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、被繼承人死亡證明材料C、不動產(chǎn)權(quán)屬證書D、繼承人身份證明答案：B二、多選題1．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC2．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC3．土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯浀那樾斡?)。A、土地權(quán)屬爭議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項(xiàng)答案：ABCD4．集體土所有權(quán)變更登記的審核要點(diǎn)有()。A、變更的材是否齊全、有效B、變更事項(xiàng)與變更登記材料記載的變更事實(shí)是否一致C、申請材料與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果是否一致D、申請登記事項(xiàng)是否與不動產(chǎn)登記簿的記載沖突答案：ABCD5．國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括()。A、出售B、交換C、贈與D、出租答案：ABC6．采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD7．申請集體土地所有權(quán)變更登記的情形有()。A、農(nóng)民集體名稱發(fā)生變化B、土地坐落發(fā)生變化C、土地界址發(fā)生變化D、土地面積發(fā)生變化答案：ABCD8．國土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準(zhǔn)確性原則D、及時性原則答案：ACD9．查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供()。A、土地登記申請書B、本人的身份證明C、填寫查詢申請表D、查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件答案：BCD10．申請抵押權(quán)變更登記需提交的抵押權(quán)變更材料有()。A、抵押權(quán)人或抵押人、名稱變更的，為能夠證實(shí)其身份變更的材料B、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議C、抵押權(quán)人與抵押人約定變更的，為雙方約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議D、最高額確定協(xié)議答案：AC11．下列需實(shí)地查看的登記的有()。A、集體土所有權(quán)首次登記B、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記C、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：CD12．國家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)有償取得的制度，取得探礦權(quán)、采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納：()。A、資源稅B、資源補(bǔ)償費(fèi)C、探礦權(quán)使用費(fèi)D、采、礦權(quán)使用費(fèi)答案：CD13．授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括()。A、代理人的姓名或者名稱B、代理事項(xiàng)C、權(quán)限和期間D、委托人簽名或者蓋章答案：ABCD14．國土資源與()等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。A、公安、民政B、財政、稅務(wù)C、工商、金融D、審計、統(tǒng)計答案：ABCD15．土地利用年度計劃指標(biāo)包括下列哪幾項(xiàng)()。A、新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)B、土地整治補(bǔ)充耕地計劃指標(biāo)C、耕地保有量計劃指標(biāo)D、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)答案：ABCD16．未經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產(chǎn)資源的，縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責(zé)令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD17．下列可以抵押的不動產(chǎn)有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、集體建設(shè)用地的所有權(quán)答案：AB18．根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/21010—2017)，以下哪些用地屬于商服用地?()A、批發(fā)市場用地B、娛樂用地C、娛樂用地D、文化設(shè)施用地答案：ABC19．下列屬于土地權(quán)屬來源材料的有()。A、出讓