2023年蓮花縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年蓮花縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．土地利用總體規(guī)劃的編制是()行為。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C2．地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的()負(fù)責(zé)，政府()是第一責(zé)任人()。A、耕地保有量;分管領(lǐng)導(dǎo)B、基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)C、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;主要領(lǐng)導(dǎo)D、耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積;分管領(lǐng)導(dǎo)答案：C3．不動產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)中宗地順序號是()位。A、2B、3C、4D、5答案：D4．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補(bǔ)充資料答案：A5．預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)告人申請預(yù)告登記時，()可以單方申請預(yù)告登記。A、買方B、賣方C、預(yù)售人D、預(yù)購人答案：D6．李某繼承了一處未進(jìn)行權(quán)屬登記的不動產(chǎn)，此時他首先應(yīng)辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、變更登記答案：B7．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)()。A、本人申請B、父母代為申請C、監(jiān)護(hù)人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C8．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C9．土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A10．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進(jìn)行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務(wù)院答案：C11．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外耕地的，審批權(quán)限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案：C12．國有建設(shè)用地使用權(quán)被查封或者預(yù)查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記;D、國有建設(shè)用使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記答案：C13．我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是()。A、單一代表，單一行使B、分級代表，分級行使C、單一代表，分級行使D、分級行使，單一行使答案：C14．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項(xiàng)C、申請登記材料、申請登記事項(xiàng)之間D、登記訴求答案：C15．關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強(qiáng)度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程答案：A16．異議登記失效后，原申請人以同一理由就同一事項(xiàng)再次提出異議登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C17．不同()的國有土地使用權(quán)出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級別C、土地用途D、土地質(zhì)量答案：C18．我國土地基本國策是()。A、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地B、集約用地、合理開發(fā)、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展C、保護(hù)基本農(nóng)田、查處違法用地D、保護(hù)耕地、嚴(yán)格控制建設(shè)用地審批答案：A19．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D20．國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起()內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復(fù)雜，在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長。A、15B、30C、2個月D、6個月答案：D21．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權(quán)作價出資或者入股答案：C22．以下屬于不動產(chǎn)權(quán)籍圖的是()。A、宗地圖和平面圖B、宗地圖和房屋平面圖C、施工圖和房屋平面圖D、施工圖和分層分戶平面圖答案：B23．不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記的有()。A、甲的身份證號碼發(fā)生了變更B、甲將與乙按份共有的房屋轉(zhuǎn)讓給丙C、登記在甲名下的房屋因離婚法院判決該房屋歸甲的前配偶D、因登記錯誤，甲申請更改門牌答案：A24．申請辦理抵押登記，抵押的不動產(chǎn)不包括()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、林木所有權(quán)答案：C25．以下事項(xiàng)不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定B、存在尚未解決的權(quán)屬爭議C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限D(zhuǎn)、申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍答案：D26．違反《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行滾動勘探開發(fā)，邊探邊采或者試采的，由縣級以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限，責(zé)令停止違法行為，予以警告，沒收違法所得，可以并處()萬元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案：B27．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進(jìn)行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D28．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見證書答案：D29．國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征用土地的，應(yīng)由()批準(zhǔn)。A、縣級人民政府B、土地行政主管部門C、省級人民政府D、國務(wù)院轉(zhuǎn)答案：D30．土地使用權(quán)抵押合同終止后，抵押人應(yīng)當(dāng)自抵押合同終止之日起()日內(nèi)辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。A、10B、15C、30D、60答案：B31．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)的內(nèi)容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致B、權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確D、申請人取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D32．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開始后C、被繼承人同意后D、遺囑經(jīng)人民法院認(rèn)可后答案：B33．在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B34．地籍調(diào)查表填寫各項(xiàng)內(nèi)容全表不得涂改()處及以上。A、1處B、2處C、3處D、4處答案：B35．關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和不可識別的標(biāo)識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。B、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和可識別的標(biāo)識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。C、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和可識別的標(biāo)識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。D、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和不可識別的標(biāo)識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。答案：B36．不動產(chǎn)查封、預(yù)查封期限屆滿，查封機(jī)關(guān)未囑托解除查封、解除預(yù)查封或續(xù)封的，查封登記()。A、失效B、無效C、有效D、視情況而定答案：A37．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔(dān)保范圍C、債務(wù)履行期限D(zhuǎn)、流押條款答案：D38．征收下列土地，不需要由國務(wù)院批準(zhǔn)()。A、基本農(nóng)田B、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃C、其他土地超過七十公頃的D、基本農(nóng)田以外的耕地二十公頃答案：D39．不動產(chǎn)物權(quán)的變動，以()為公示方法。A、交付B、簽訂買賣合同C、登記D、實(shí)際使用答案：C40．單面書寫的材料應(yīng)在()編寫頁號。A、右上角B、左上角C、右下角D、左下角答案：A41．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起()個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B42．港澳臺居民和華僑在境內(nèi)購買住宅的，應(yīng)提供()的證明。A、工作學(xué)習(xí)B、工作學(xué)習(xí)和居留C、工作學(xué)習(xí)一年D、工作學(xué)習(xí)和居留一年答案：B43．以下關(guān)于不動產(chǎn)繼承登記說法錯誤的是()。A、申請不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，登記機(jī)構(gòu)不予受理B、受理后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行審核。認(rèn)為需要進(jìn)一步核實(shí)情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實(shí)相關(guān)情況C、受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)D、在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于15個工作日。答案：A44．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測距精度低B、測算數(shù)據(jù)錯誤C、注記錯誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D45．甲乙共同申請辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在()環(huán)前，申請撤回登記申請。A、受理B、初審C、審核登記簿D、發(fā)證答案：C46．登記事項(xiàng)登簿后，不動產(chǎn)登記人員應(yīng)整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動產(chǎn)登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細(xì)B、登記臺賬C、登記清單D、移交清單答案：D47．天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為()。A、40年B、70年C、35年6個月D、36年答案：C48．為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保不動產(chǎn)的，當(dāng)事人可以申請()。A、一般抵押權(quán)首次登記B、最高額抵押權(quán)首次登記C、最高額抵押權(quán)確定登記D、最高抵押權(quán)預(yù)告登記答案：B49．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B50．定著物為房屋等建筑物、構(gòu)筑物的，定著物單元在使用權(quán)宗地(宗海)內(nèi)應(yīng)具有()編號。A、唯一B、第一C、相同D、不同答案：A51．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時記載于不動產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A52．預(yù)告登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議的()當(dāng)事人。A、一方B、雙方C、預(yù)售人D、預(yù)告人答案：B53．應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請不動產(chǎn)登記的是：()。A、繼承B、合法建造房屋C、共有房產(chǎn)份額變化D、所有權(quán)人姓名變更答案：C54．涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照()的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A、物權(quán)法B、安全法C、征信管理?xiàng)l例D、保守國家秘密法答案：D55．經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)()批準(zhǔn)。A、原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府自然資源部門D、國務(wù)院答案：A56．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A57．下列上交成果資料可不包含哪項(xiàng)內(nèi)容?()A、房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D58．申請宅基地使用權(quán)登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟(jì)組織D、用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人答案：D59．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以()為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A、省B、市、縣C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))D、村答案：C60．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請()登記?A、變更B、轉(zhuǎn)移C、異議D、注銷答案：B二、多選題1．?dāng)?shù)字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD2．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC3．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD4．礦產(chǎn)資源“三率”指標(biāo)是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案：ABC5．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、基礎(chǔ)測繪成果報告書B、項(xiàng)目測繪成果報告書C、房屋平面圖D、房屋宗地圖答案：AB6．下列不動產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD7．土地確權(quán)的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD8．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營權(quán)答案：ABCD9．下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有?()A、如因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利受到影響，應(yīng)該予以賠償B、國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作C、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任答案：ABC10．下列只記載于不動產(chǎn)登記簿，不核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的有()。A、查封登記B、預(yù)查封登記C、預(yù)告登記D、異議登記答案：AB11．下列需實(shí)地查看的登記的有()。A、集體土所有權(quán)首次登記B、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記C、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：CD12．國土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準(zhǔn)確性原則D、及時性原則答案：ACD13．申請一般抵押權(quán)首次登記提交的材料有()。A、申請人身份證明B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、一定期間內(nèi)將要發(fā)生債權(quán)債務(wù)的協(xié)議答案：AB14．國家對礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)實(shí)行的方針是()。A、統(tǒng)一規(guī)劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD15．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，有下列情形的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：()。A、依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的C、權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的D、國有土地使用權(quán)抵押到期的答案：ABC16．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨(dú)或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC17．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記首次登記時，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務(wù)中心、居委會B、治安聯(lián)防站C、文化活動中心D、居民運(yùn)動場館答案：ABCD18．不動產(chǎn)登記的類型包括()。A、首次登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、注銷登記答案：ABCD19．屬于非法批準(zhǔn)用地，批準(zhǔn)文件無效的行為有()。A、無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)用地B、超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)用地C、不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地D、違反法律規(guī)定程序批準(zhǔn)用地答案：ABCD20．抵