電梯維保工作指導規(guī)范

重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部電梯維保工作指導規(guī)范重慶海宇物業(yè)管理有限公司0重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部目錄一、說明…………………21.范圍………………..22.引用標準………….23.定義……………….24.一般要求………….25.對維保人員的基本要求………….3二、電梯維保安全操作規(guī)程………….41.通用事項…………42.曳引式電梯安全作業(yè)……………63.大修換件安全作業(yè)………………84.基本安全作業(yè)方法……………..9三、電梯的維修保養(yǎng)………………….131.維修保養(yǎng)的一般要求……….….132.周期性維?！?….143.保養(yǎng)方法……..…………….…..18四、電梯的中修和大修………….……241.電梯中修的確定及項目內容…………….…….252.電梯大修的確定及項目內容…………….…….26五、電梯改造……..…………….…….281.額定速度的改變………….…….282.額定載重量的改變………….….293.轎廂質量的改變………….…….29六、電梯的緊急召修………….………..30七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程………….….30八、電梯常見故障的處理………….….31九、維修保養(yǎng)用潤滑油（脂）及注油方法……….….61十、維修保養(yǎng)工作流程圖1重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部一、說明1.范圍本標準規(guī)定了乘客電梯及載貨電梯維修應遵守的準則，以保證電梯安全運行和防止維修時發(fā)生傷害人員、損壞貨物和電梯的事故。本標準適用于電力驅動的曳引或強制式乘客電梯及載貨電梯。本標準不適用于雜物電梯和液壓電梯。2.引用標準GB7588-1995電梯制造與安裝安全規(guī)范GB10060-1993電梯安裝驗收規(guī)范GB10058-1997電梯技術條件GB10059-1997電梯試驗方法電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程（2002）3.定義3.1維修：狹義的維修是指維護和修理，廣義的維修則是在電梯交付使用后的所有維護、修理和改裝服務，本標準所提到的維修是廣義的維修。3.2維護：維護亦稱為保養(yǎng)。是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的操作，如：潤滑檢查、清潔等。3.3修理：為保證在用電梯正常、安全運行，以相應的新的零部件取代舊的零部件或對舊零部件進行加工、修配的操作，此操作不應改變電梯特性。3.4改裝：在電梯交付使用后，由于某種原因對電梯及其部件進行了一系列操作，這些操作對電梯的特性會產(chǎn)生影響，如改變額定速度，額定載重量，轎廂質量、更換曳引機、轎廂、控制系統(tǒng)、導軌及導軌類型等。4.一般要求4.1總則1)電梯的制造及安裝應符合GB7588、GB100602)電梯應由受過培訓并取得規(guī)定資格的維修人員，根據(jù)要求按計劃進行維護，并且每年按標準進行一次全面的安全檢查。3)經(jīng)修理的電梯應按標準對所涉及部分進行檢查，合格后方可投入使用。4.2維修人員的責任2重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部1)維修人員應充分了解所維修電梯的原理、構造、維修要點，有關的安全法規(guī)和標準，能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運行。2)應對所維修的電梯制訂正確可行的維修計劃并予以實施。3)4.3新梯進入維?，F(xiàn)場的確認事項1)業(yè)主檔案：包括用戶名稱、建筑物名稱、建筑物地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電話/手機、鑰匙的放置處等。2)確認要使用的通道和在大樓發(fā)生火災的撤離途徑。3)確認機房、井道、底坑無漏水或滲水現(xiàn)象，并告知可能存在的問題。4)確認此電梯的各項功能是否正常，安裝是否符合標準要求。5)全程乘電梯上、下各一次以評估運行質量。a、平層情況b、層門的總體性能以及門保護裝置是否有效。c、層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常。d、層站指示器是否工作正常。e、緊急報警裝置是否工作正常。、轎廂及層站是否具有正常照明、風扇。6)到。5.對維保人員的基本要求5.1電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應按照國家有關規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。5.2電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應經(jīng)過公司的培訓，并具備下列基本條件方可上崗。1）應掌握公司的各項規(guī)章制度。2）經(jīng)過公司的各級安全教育。3）應掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。4）應掌握電工、鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。5）應掌握電動機的運行原理，并會正確地排除使用運行中的故障。63重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部的維護。7）掌握接地裝置的安裝、質量檢查和維修。8）了解常用低壓電器的結構、原理，并會排除低壓電器的常見故障。9）掌握電氣控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析，排除故障。10）掌握晶閘管的原理和簡易測試方法，晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，晶閘管理說明調試和維修。11）懂得邏輯代數(shù)的運算法則以及基本邏輯元件的作用和原理。12）懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路的原理和應用。13）懂得微型計算機的基本原理及其應用。5.3應充分了解所維修電梯的原理、構造、維修要點，有關的安全法規(guī)和標準，能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運行。5.4維護人員對每臺電梯應設立維保檔案，并記錄維護內容調整原因和情況，當電梯發(fā)生故障而修理時，還要記錄發(fā)生故障時的負載情況，轎廂位置，發(fā)生故障的經(jīng)過時間，因故障而造成的停止運行時間，有無人員受傷害，故障原因，修理情況等。二、安全操作規(guī)程1.通用事項1.1作業(yè)前的注意事項1）為使自身條件處于良好狀態(tài)，應有足夠的睡眠時間，以最佳健康狀態(tài)面對作業(yè)。2）應穿戴整潔規(guī)范的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。3）詳細掌握當天各維護保養(yǎng)現(xiàn)場的作業(yè)內容，工序，根據(jù)需要準備安全帶及其他保護用具。4）用于作業(yè)的工具、計量器具，應使用檢驗合格的。1.2作業(yè)現(xiàn)場的注意事項1)作業(yè)開始之前，應面見電梯客戶管理負責人，說明作業(yè)目的及作業(yè)的預定時間，讓其了解情況。2)對將要著手的作業(yè)內容，順序及工序應再次詳細協(xié)商。3)不得憑借作業(yè)者自已隨意判斷和第三者的言行而擅自行動。4)命令、指示、聯(lián)絡的手勢應相互確認，應考慮照明，能見度，噪聲等因素準確地傳達。4重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部5)機房的通道及進出口的附近，不應放置障礙物，機房內不得放置與電梯運行無關的物品。6)檢修中的運行應由受過運行操作培訓者進行，不管有任何事都不許讓第三者操作。7)在超過兩米的高度作業(yè)時，原則上應設置作業(yè)平臺，但作業(yè)平臺架設困難時，必須使用安全帶。8)升降高或深超過1.5m地方時必須使用梯子、舷梯。9)為確保作業(yè)人員的安全，同時也保證第三者的安全，應在各層明顯的地方設置檢修告示，向第三者說明正在作業(yè)。10)因不同作業(yè)場所，有得不到適度照明的時候，應靈活使用移動燈具照明作業(yè)。11)除作業(yè)時間外，轎廂內操縱盤應加蓋上鎖。12)原則上不許帶電作業(yè)，不得已要進行帶電作業(yè)時，應著用絕緣保護用具。13)作業(yè)中嚴禁吸煙，吸煙時應在客戶指定的場所吸煙。14)作業(yè)結束前，應仔細檢查機房、井道、底坑無影響電梯運行的障礙物15)作業(yè)結束后，應面見客戶管理負責人，進行作業(yè)結束的匯報后再撤出。1.3一個人作業(yè)的注意事項1)作業(yè)人員應充分認識其安全重要性，首先要保證自已安全，也要確保第三者的安全，細心地投入作業(yè)。2)作業(yè)時要充分考慮與外部聯(lián)絡的手段，必須配帶通訊工具。3)作業(yè)前應再次確認作業(yè)內容，同時預測危險部位。4)對于一個人實施危險預測，自檢部分，必須嚴格執(zhí)行。5)出現(xiàn)一個人無法完成的作業(yè)時，馬上向上級匯報，請求指示，不得憑借自已一個人的判斷擅自進行作業(yè)。1.4一個人危險預測方法危險預測雖然要求以小組形式實施，小組危險預測是其基本原則，但因不同作業(yè)有時也可能一個人進行。一個人作業(yè)與小組作業(yè)不同，沒有給予指示和提請注意的人，容易出現(xiàn)野蠻操作和不安全行動。為防止危險想出這些行為的就是一個人危險預測。1)掌握現(xiàn)狀“第1回”一項項閱讀自問自答卡。“是否……!”5重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部或“因為……做……變成……”2)追究本質“第2回危險點由于……，做……，變成……3)建立措施“第3回略”4)訂立目標“第4回行動目標，把……做成倒……確認“指呼！oo3次）1次）2.自問自答卡片（一般作業(yè)）1)是否有被夾著的危險；2)是否有被剪切，擦傷的危險；3)是否有被卷入危險；4)是否有掉下、跌倒的危險；5)是否有被火燒傷的危險；6)是否有扭傷腰的危險；7)是否有觸電的危險；8)是否存在其他危險。2曳引式電梯安全作業(yè)2.1機房1)除在機房作業(yè)時間以外，機房的門要鎖著，防止第三者進入。2)零部件、擦布、油脂類要管理好，放在指定的地方。3)避免工具、物品從機房地面鋼絲繩孔等掉入井道。4)操縱電源開關及各開關時，要由操作者或經(jīng)接到指示的人員進行。5)斷開的電源開關要有不要送電的揭示板。6)配電盤的一次側是經(jīng)常處于通電狀態(tài)，因此注意不要觸電。7)兩臺以上并列的電梯，即使把1臺的電源開關斷開，共同用的電路是通電狀態(tài)，所以要特別注意，防止觸電。8)控制柜的門，除作業(yè)以外必須關閉上鎖，將門打開作業(yè)時盡量避免帶電作業(yè)。9)控制柜內不準放任何物品。10)在進行曳引機、限速器等旋轉件作業(yè)時，必須把電源斷開之后進行，另外，目視檢查運6重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部行狀態(tài)時，要充分注意手、工作服，擦布不要觸碰卷入。防止被卷入。11)在檢查、清潔鋼絲繩時，要把電源斷開后再進行。特別是在檢查鋼絲繩磨損，鋼絲繩的繩股是否切斷時，要在轎廂提升時進行，這時要充分注意，不要把手卷入繩輪等的旋轉件中。12)在手動轎廂上升、下降時必須切斷電源之后按照操作者的指示進行。2.2井道1)打開廳門上電梯頂部時應遵守由廳門上電梯頂部方法的規(guī)定。2)轎頂上作業(yè)時不允許在運行中進行。但是在邊運行，邊檢查井道內裝置的情況下要在從上層向下層的下降運行狀態(tài)進行。手必須觸摸到安全開關，無論在任何時候都能立刻使開關斷開。3)升降運行中應位于碰不到井道內的機器、建筑結構等物的位置。特別是2：1掛繩的電梯，要注意鋼絲繩不允許碰到其他物體。4)保證在轎頂上平穩(wěn)站立，由于起動，停止的沖擊應注意，不要跌倒。另外，有證實門開閉的開關裝置的各種開關應是斷開的。5)不允許將工具放在轎頂上或井道內設置的平層開關上，防止刮著手、腳等。另外，在轎頂上要充分注意工具不能掉落。6)開、關門時注意身體的平衡和腳下安全，不要夾著手、腳。7)在轎頂上開廳門時，由于門的運動有時會刮著其他人，因此要充分注意，應慢慢的將廳門打開。8)絕對不能站立在井道內的中間梁上或利用支承架等爬上、爬下。有墜落被擠壓的危險。9)并列設置電梯時，不允許從一臺電梯的轎廂跨到另一臺電梯的轎廂上。10)不允許在轎頂和底坑二處以上同時作業(yè)。要做為原則來遵守。11)使用的工具必須放回工具袋中，不能放到他處。2.3底坑1)出入底坑時要遵守出入底坑的方法的規(guī)定。2)絕對不能在廳門打開的狀態(tài)時離開。3)在底坑里作業(yè)時，不允許運行轎廂。如有特殊情況需要時，操作者要按照在底坑里作業(yè)人員的指示進行。另外，不允許以快車狀態(tài)直接運行到最底層。4)底坑里作業(yè)人員要充分注意對重等的移動，做好無論任何時候都能用底坑的安全開關把7重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部轎廂處于停止狀態(tài)的準備。3.大修換件安全作業(yè)進行作業(yè)時，要遵守電梯現(xiàn)場安全作業(yè)標準的規(guī)定事項。為了安全高效地進行電梯的修理改造工程作業(yè)，要牢記下述事項。3.1通用事項有關升降機的作業(yè)，常常潛藏著性命相關的危險，因此要自覺的整理好作業(yè)環(huán)境，必須以冷靜沉著的態(tài)度來進行作業(yè)。1)安全面罩及其他保護用具。2)作業(yè)人員在開始工作之前，應和作業(yè)負責人商量好并按照其指示作業(yè)。另外，在作業(yè)中，根據(jù)作業(yè)內容，在規(guī)定地點設置標示牌告示，采取對第三者的安全保護措施。3)4)作業(yè)場地要經(jīng)常整理整頓。5)經(jīng)常注意健康情況，身體有異常時應提出休息。6)作業(yè)中互相之間注意配合，發(fā)現(xiàn)對方有不安全的行動時應立刻提醒。7)人的言論行動。8)使用照明了望，聲音及對講機等信號聯(lián)絡時，要考慮傳達的準確度。9)進行作業(yè)時，首先把安全裝置全部確認之后再開始作業(yè)。應充分利用安全裝置。10)在2m11)井道高度或者深度超過1.5m的情況下，要使用梯子或馬凳。12)作業(yè)時腳底要站穩(wěn)保持身體重心穩(wěn)定注意不能滑倒。13)在拿大型工具或較大零部件時，不能利用梯子上、下。14)在作業(yè)中要注意工具、零件等不要掉落。15)作業(yè)時的作業(yè)場地光線要明亮，可使用移動燈等照明。16)進行各種機器修理時，必須切斷電源。17)2進行確認，離開現(xiàn)場前要再次確認有無再次復燃的危險。8重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部18)作業(yè)原則上2人以上為一組。19)經(jīng)過技能培訓的人員進行操作。20)在電弧焊接時，要使用自動防止電擊的裝置。21)起重或移動重物時，隨時都有危險，為了保證安全，要事先整理好作業(yè)場地。22)在起吊1000kg以上的重物時，隨時都有危險，為了保證安全，要事先整理好作業(yè)場地。23)6繩的端頭必須經(jīng)過雙重處理。24)使用鏈式葫蘆、掛吊鋼絲繩、角鋼材料等要檢查是否有異常，計算強度后再使用。25)順向行走距離和速度。26)吸煙時，必須到指定的場所。3.2電梯1)在同一井道內并列設置電梯時，根據(jù)需要應有使相鄰電梯停止的措施。2)用手輪盤車（轎廂）上（下）時，按照作業(yè)負責人指示必須關閉配電柜、控制柜的開關。指示確認第三者安全后再進行。3)絕對不能在井道內的中間梁上站立，或利用支承架登上爬下。4)不能把工具放在平層開關上，并且手、腳都不能碰平層開關。5)在底坑作業(yè)時，不能由第三者操縱電梯，要使用底坑安全開關。6)在轎廂和底坑內原則上不允許同時作業(yè)。7)施。8)絕對不能從電梯轎頂上攀越到相鄰的轎頂上去。9)在轎頂上操縱電梯時，要防止與頭頂上的建筑物及井道內的機器、配管、接線盒等沖撞，10)原則上電梯在運行時不能進行作業(yè)。但是，在井道內檢查作業(yè)等，需要邊運行邊作業(yè)時，必須手扶安全開關或停止開關，確保在任何情況下都能立刻切斷電源。4.基本安全作業(yè)方法安全作業(yè)基準及安全作業(yè)順序9重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部4.1由候梯廳上轎廂上面的方法1)用控制柜將轎廂調至上轎廂層2)接通控制柜的檢修開關3)確認檢修開關是否接通4)在控制盤確認門是否關閉5)在控制盤用檢修運行方式調至上轎廂的位置6)用外開門鑰匙打開鎖，把門打開7)是否為容易上轎廂的位置8)使門全開，用擋塊固定9)切換轎頂上的安全開關10)確認轎頂上的安全開關是否被切斷11)接到通轎頂上的檢修開關12)確認轎頂上的安全開關是否接通1）不得把外開門鑰匙當把手使用（2）在打開鎖的狀態(tài)，輕輕地打開50mm左右，單手按門，拔下外開門鑰匙（3）輕輕地把門打開14）使轎頂檢修燈亮。15）關閉門機自動開關。16）撤除擋塊，上至轎頂。17）輕輕地關好門。18）尋找安全位置4.2從轎頂下來的方法1）讓轎廂停在容易下來的位置2）切斷轎頂安全開關3）確認轎頂安全開關是否被切斷4）打開門鎖開門5）從轎頂下來6）使門處于全開狀態(tài)，用門擋塊固定住7）復位門機自動開關10重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部8）確認轎頂檢修開關9）確認檢修開關是否被切斷10）確認檢修燈是否被關閉4.3從候梯廳進入底坑的方法1)在最下層設置安全欄2)確認最下層是否設置了安全欄3)乘坐轎廂，使其停在此最下層高一層以上的層站上4)斷開轎廂內緊急停止開關，關閉轎廂照明5)確認轎內急停開關，照明開關是否被斷開，并在門口設警示牌6)用外開門鑰匙打開最下層的門鎖，打開門7)確認底坑內有無異味8)把門全打開，用門擋塊固定9)斷開底坑安全開關10)確認底坑安全開關是否被斷開11)打開底坑檢修燈12)確認底坑內有無異常13)利用底坑梯子，馬登進入底坑注意要確保第三者的安全確保廳前的照明鎖好操作盤開關箱的門做好準備注意身體保持平衡安全欄的設置漏水的地方，注意觸電身體任何部位不得進入對重正下方區(qū)域4.4從底坑到候梯廳的方法1)利用底坑梯子上到候梯廳2)確認底坑內是否有異常3)關閉底坑檢修燈重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部4)接通底坑安全開關5)確認底坑安全開關是否接通6)撤除門掃塊，輕輕關好門7)接通轎廂內急停開關，打開照明開關注意確認底坑內有無異常用破布擦試鞋底。注意不要弄臟地面注意身體保持平衡4.5手盤轎廂沖頂歸位方法1)接通控制柜檢修開關2)確認控制柜檢修開關是否接通3)切斷電源4)確認電源是否被切斷5)安好制動釋放器具和盤車把手，做好準備6)作業(yè)中應相互復述指令7)釋放制動器，慢慢下盤8)緩把時，要使制動器制動有效9)確認是否最上層10)通過平層標識確認平層狀態(tài)11)卸下制動釋放器具和盤車把手12)確認制動釋放器具和盤車把手是否卸下13)接通電源14)確認電源是否接通15)用檢修運行狀態(tài)往復一次，確認有無異常16)確認對重側緩沖器有無異常4.6電動轎廂沖頂復位方法1)接通控制柜檢修開關2)確認檢修開關是否接通3)切斷電源4)確認電源是否被切斷12重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部5)將控制柜終端限位開關電路短路6)明確已被短路7)接通電源8)確認電源是否接通9)用檢修運行狀態(tài)慢慢下降10)確認是否到達最上層平層11)通過鋼絲繩及位置顯示器確認12)斷開電源13)確認電源是否被斷開14)拆下控制柜終端限位開關回路的短路部分15)確認短路線是否拆下16)接通電源17)確認電源是否被接通18)用檢修運行狀態(tài)運行一個往復，確認有無異常19)檢查對重側緩沖器有無異常三、電梯的維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)的一般要求1.1電梯的正常保養(yǎng)周期分為半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)。維保人員應按計劃按時保質保量對電梯進行相應的檢修，維護。1.2電梯維保人員每半月對電梯各易損運動安全部件及基本功能進行一次較為全面的清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養(yǎng)工作。1.3在每半月保養(yǎng)的基礎上，分別于每月、季度、半年、年再對上述部件進行更深入的保養(yǎng)以及對其他部件按時進行清潔、檢查、潤滑、調整、更換等保養(yǎng)工作。1.41.5在周期性巡視或保養(yǎng)中，若發(fā)現(xiàn)有異常情況但不易進行即時處理的，在不影響正常安全使用的情況下可先予以詳細記錄，隨后盡快及時的安排處理并做好記錄。1.6電梯發(fā)生緊急召修的故障應在記錄表上做詳細及時的記錄。1.7每臺電梯每年專用一本保養(yǎng)表，每次保養(yǎng)項目不得少于各相關表內要求，維保負責人或13重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部公司管理人員要對保養(yǎng)員工填報的真實性進行不定期檢查。2.周期性維保2.1例行保養(yǎng)保養(yǎng)人員按保養(yǎng)計劃對電梯進行每半月一次的基本保養(yǎng)工作，例行保養(yǎng)項目按運行情況，機房、井道、層站、轎廂與對重、底坑進行分類。1）動、沖擊以及異常聲響，平層良好。2）機房保養(yǎng)項目a、環(huán)境保養(yǎng)周期（1）機房出入口門、窗、鎖是否完好每次（2）照明、排氣裝置是否工作正常。每次（3）室內溫度有無異常每次（4）滅火器、盤車手輪、開閘扳手等部件是否齊全每次（5）緊急救援步驟方法是否粘貼墻上每次（6）各機器運轉正常，無異常聲響每次（7）機房地面清潔無其它雜物每次b、曳引機（1）曳引機與機座的固定情況各軸承潤滑情況每次（2）制動器動作靈活、工作可靠、調整螺絲有無松動每次（3）曳引機減速箱齒輪嚙合狀態(tài)及齒的磨損情況季度（4）曳引機是否有參漏油現(xiàn)象、油質情況季度（5）曳引輪繩槽的磨損，輪子運轉時應無異常聲音和明顯振動半年（6）制動器的銷軸是否能自由轉動，應進行潤滑季度（7）電磁鐵工作正常無卡住現(xiàn)象，制動器線圈接線無松動季度（8）當閘瓦襯墊磨損值超過墊厚2/3時，應更換半年c、導向輪（1）導向輪的工作狀態(tài)，軸承潤滑情況每次（2）導向輪繩槽的磨損，輪子運轉時應無異常聲音和明顯跳動半年d、限速器14重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部（1）軸、銷的潤滑狀況，接線端子的緊固，觸點動作情況每次（2）檢查制動盤的動作靈活情況每次（3）夾繩鉗口部位的清潔狀況，及時清除污垢使之動作可靠每次（4）鋼絲繩槽的磨損情況，超速開關動作的可靠性檢查半年e、各屏、柜（1）各屏、柜表面的清潔情況每次（2）檢查控制柜、主控器的故障記錄每次（3）檢查控制柜內各指示燈的工作狀態(tài)（安全回路、門鎖回路等）季度（4）檢查插件接線端子的緊固情況季度（5）接觸器、繼電器等觸點有無燒傷及各安全動作檢查3）井道保養(yǎng)項目a、環(huán)境（1）井道衛(wèi)生情況檢查井道照明安裝及破損情況檢查每次（2）電纜安裝情況的檢查每次b、導軌（1）膨脹螺栓的安裝狀況檢查每次（2）導軌支架部件、連接板部位螺絲緊固檢查每次（3）導軌有無損傷、接頭部有無斷差每次（4）導軌表面潤滑情況，油盒油量是否充足每次c、隨行電纜（1）隨行電纜的安裝狀況是否符合要求每次（2）檢查隨行電纜有無損傷及其運行情況每次d、井道開關（1）開關盒的固定，有無彎曲變形以及相關尺寸的檢查每次（2）檢查開關輪的磨損情況，輪子的行程及觸點的磨損每季度e、隔磁板檢查隔磁板的安裝情況，有無彎曲變形及銹蝕。半年f、鋼絲繩15重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部（1）檢查鋼絲繩、限速器鋼絲繩固定情況被帽緊固開口銷情況，主鋼絲季度繩張力是否均勻（2）檢查主鋼絲繩、限速器、鋼絲繩的磨損情況，有無斷絲、松股、銹半年蝕、鋼絲繩繩頭開裂及生銹情況g、補償鏈（1）鏈環(huán)是否有開裂、兩端固定處可靠、螺母鎖緊、銷釘齊全季度（2）檢查是否與井道件碰撞或磨擦，有無阻力季度4）層站保養(yǎng)項目a、廳外召喚（1）廳外召喚情況是否正常，層站顯示是否正常每次（2）基站電鎖是否正常每次b、廳門（1）清掃廳門地坎、門道更換磨損的滑塊每次（2）檢查廳門各尺寸螺絲緊固狀況每次（3）檢查外開門機構是否正常每次（4）檢查廳門門輪磨損情況半年（5）檢查強迫開門機構是否正常每次5）轎廂與對重保養(yǎng)項目a、環(huán)境（1）轎頂裝飾板的清潔，轎內照明的檢查每次（2）轎內操縱箱面板及按鈕的清潔每次（3）內部通話裝置及報警裝置工作情況的檢查每次b、轎頂16重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部（1）檢查轎頂環(huán)境，清除轎頂污物每次（2）油盒加油及氈芯的磨損情況檢查每次（3）鋼絲繩頭的安裝情況，巴氏合金狀態(tài)開口銷安裝情況檢查每次（4）轎頂操縱箱各開關照明情況檢查每次（5）限速器鋼絲繩夾子的安裝情況及松馳情況每次（6）檢查導靴的安裝情況及橫向振動情況，靴襯是否需要更換季度（7）檢查轎頂反繩輪的安裝磨損情況是否帶油（有反繩輪時）季度（8）稱量裝置安裝狀況及開關動作狀況檢查季度c、轎門及門機（1）門導軌清掃及加油、轎門地坎的清掃每次（2）轎門垂直度、門滑塊的安裝情況檢查每次（3）門機位置開關，各種工作狀態(tài)指示燈檢查每次（4）門吊輪磨損，偏心輪的調整季度（5）門機馬達的固定情況，皮帶鏈條的張力季度（6）門刀尺寸安全觸板的固定情況，有無變形開關的動作及配線的檢查季度轉動部位軸的潤滑（7）門光電裝置或光帶有無光軸偏移及污損，接線端子是否松動，動作季度是否可靠d、轎底（1）安全鉗裝置緊固檢查，夾塊與導靴的間隙每次（2）轎底結構有無變形，螺絲緊固狀態(tài)檢查每次（3）下部導靴襯是否磨損需要更換每次e、對重對重塊裝配緊固情況檢查，復繞輪的固定及軸承的加油，導靴及油盒檢查。每次6）底坑保養(yǎng)項目a、環(huán)境（1）檢查底坑有無滲漏水，清掃污物每次（2）有無特殊氣味，安全照明是否正常每次b、張緊輪17重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部（1）檢查張緊輪及開關動作情況每次（2）檢查張緊輪繩槽磨損情況半年c、緩沖器（1）檢查緩沖器的固定及開關動作情況每次（2）液壓緩沖器油量檢查，緩沖距離檢查半年2.2及時保養(yǎng)按用戶的要求及時處理電梯的振動，不正常聲響等隨機發(fā)生的事件。2.3年度檢查測試1）絕緣、接地測試2）抱閘檢查測試3）曳引鋼絲繩測試4）終端開關測試5）緩沖器間距測試6）轎門、廳門、門鎖機械及電氣主、副觸點測試。7）信號裝置，轎內對講停電燈及報警裝置的測試。8）限速器、安全鉗聯(lián)動試驗。910）該檢查由維保負責人負責、維保人員配合，同時結合技術監(jiān)督部門的年檢，全面確認電梯保養(yǎng)情況，安全部件的功能，尺寸，對電梯進行重點保養(yǎng)和整改。3、保養(yǎng)方法及標準3.1機房1)曳引機a、蝸輪蝸桿減速器（1）減速器油箱內須有足夠量的齒輪油，油質應保持純潔，油溫不應超過60℃，第一次加油試用半年應清洗并重新?lián)Q油一次。18重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部入準備好盛器內。②注入一定量齒輪油至油窗中位線。（2）蝸輪減速器的轎架上的滾動軸承用鈣基潤滑油。（3）檢查曳引機底座的緊固螺栓有否松動現(xiàn)象，如未松動應及時緊固。（4）當減速器在正常運轉下，測量軸承溫度，如軸承產(chǎn)生高溫度超過80℃，檢查軸承有無磨損。應考慮該軸承的調換。（5）在檢查減速器蝸輪和蝸桿的嚙合和軸承的情況時，如必須將減速器拆開時，應先上的曳引鋼絲繩然后排去減速器內潤滑油，用煤油洗凈。（6）當減速器使用年久后，齒的磨損逐漸增大，當齒間側隙超過1mm以上，并在工作中產(chǎn)年猛烈的撞擊時，應考慮調換蝸輪與蝸桿。（7）曳引機使用一段時間后，如重新運行時，要注意蝸桿軸承處及主軸的軸承內是否有齒輪油，并在起動時先加入少量油后再檢查是否少油。（8）蝸輪軸要注意防銹，尤其是軸肩R處絕對不能生銹，以防該處內應力集中而損壞蝸輪軸。（9）要檢查電動機軸線是否與蝸桿軸線在一條水平直線上。b、制動器（1）檢查閘瓦應當緊密地貼合于制動輪的工作表面上，當松閘時，閘瓦應同時離開制動輪的工作表面，不得有局部摩擦，這時在制動輪與閘瓦之間形成的間隙不得大于0.7㎜。（2）制動器的銷軸必須能自動轉動并經(jīng)常用薄油潤滑，電磁鐵在工作時，碰鐵應能自由滑動，無卡住現(xiàn)象。（3）制動器電磁線圈的接線應無松動現(xiàn)象，線圈外部防短路的絕緣要良好。（4）閘瓦的襯墊如有油膩等，要拆下清洗，以防打滑。（5）當閘瓦的襯墊磨損后與制動輪的間隙增大，會使得制動不正常。如發(fā)生異常的撞19重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部擊聲時，應調節(jié)可動鐵心，與閘瓦臂連接的螺母，來補償磨損掉的厚度，使間隙恢復。（6）當閘瓦襯墊磨損值超過襯墊厚度2/3時，應及時更換。（7）制動器彈簧每隔一段時間要調整其彈簧力，使電梯在滿載下降時應能提供足夠的制動力使轎廂迅速停位，而在滿載上升時制動又不能太猛，要平滑地從平層速度過渡到準確停層于欲停樓面上。c、曳引電動機（1）滑動軸承溫度不超過80℃。運轉時，如發(fā)現(xiàn)溫度過高或聲音不正常，或有外物侵入，導致滑動環(huán)鐵不靈活，必須立即進行檢查。（2）電動機與底座連接應緊固，蝸桿軸與電動機軸連接后的不同軸度允許偏差。剛性連接≤0.02㎜彈性連接≤0.1㎜d、曳引輪（1）檢查曳引輪槽的工作表面是否平滑，檢查鋼絲繩臥入曳引輪槽內的深度是否一致以衡量每根鋼繩的受力是否均勻，把直尺沿軸向緊貼曳引輪外圓面，然后測量槽內鋼絲繩頂點至直尺距離，當其差距達到1.5㎜時，應就地重新車削或更換輪緣。（2）檢查曳引輪槽內鋼絲繩是否落底并產(chǎn)生打滑現(xiàn)象，當繩槽共同磨損至鋼絲繩與槽底的間隙減縮至1㎜時，輪槽需重新本削。繩槽在切口下面的輪緣厚度，大于相應鋼絲繩直徑。2)導向輪更換一次。如潤滑失效，滑輪心軸被“咬死”將引起嚴重事故和損壞。3)限速器a、限速器上、下部裝置的旋轉部分至少每半月加油一次，每年清洗換油一次。b、限速器鋼絲繩不允許上油，以防打滑。20重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部c、裝有安全開關的限速器要定期檢查其能關的可靠性。4)控制屏、柜a、用軟刷或吹風清除柜內各部件上的積灰，檢查電磁開關觸頭的狀態(tài)、接觸情況、線圈外表的絕緣，以及機械聯(lián)鎖動作的可靠性。b、檢查柜內接線、插子元件有無松動，如有應緊固。3.2井道1）導軌和導靴a、轎廂和對重導軌應每半月時自動潤滑裝置加一次油。b修平后再使用。c、年度檢查時，維修保養(yǎng)人員應在轎頂上操作，轎廂以慢速從上至下運動時，對導軌及接，然后再從上至下用特制樣板核實導軌的間矩。d過大，轎廂在運動時產(chǎn)生晃動現(xiàn)象，應及時調換。e、檢查導靴時應注意導軌與安全鉗之間必須保持適當?shù)拈g距，以免導軌磨損后安全鉗動作。2)井道電纜a、檢查隨行電纜的安裝狀況。有無固定部位松動現(xiàn)象。b、表面有無損傷和絕緣不良情況，并用軟刷掃除插子等處的塵垢。3）井道開關和隔磁板a、限位開關和極限開關的動作應靈活可靠，在低速運行轎廂的同時，當轎廂到達上或下端站時，應能不借助操縱裝置的作用，自動將轎廂停止（用手觸動開關，檢查轎21重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部向開動。b、檢查限位和極限開關時，應先試去塵垢，將蓋子開啟。核時觸點接觸的可靠性，彈性觸頭的壓縮裕度，將觸頭表面的積垢和燒灼部分用細砂布擦清，轉動和磨擦部分可有鈣基潤滑脂潤滑。c、檢查井道其它開關，隔磁板的安裝情況，有無松動、變形。4）曳引鋼絲繩a造成每根鋼絲繩受力不均，必要時應根據(jù)實際情況，調整鋼絲繩錐套螺栓上的螺母來調節(jié)彈簧的張緊度，使每根鋼絲繩平均受力。b、鋼絲繩應有適度的間隙，可以降低繩絲之間的摩擦損耗，同時也保護其表面不致銹蝕，鋼絲繩內原有油浸麻芯一根，使用時油逐漸外滲，不須再在表面涂油。如使用ET止造成打滑情況。c、檢查鋼絲繩有無機械拉傷，有無斷絲爆股情況，銹蝕和磨損的程序，錐套處是否完好無裂紋和松動現(xiàn)象。d、當電梯運轉一定時期后鋼絲繩出現(xiàn)斷絲時，必須經(jīng)常更仔細地檢查和注意鋼絲的磨損量和斷絲數(shù)。e、當鋼絲繩磨損或腐蝕達到原來直徑的30%數(shù)10%時鋼絲繩當報廢。當鋼絲繩上出現(xiàn)斷股時，應立即報廢，調換新鋼絲繩。5）補償鏈a、在轎頂慢車開至中間層。能觀察到固定平衡鏈的部位，檢查U型環(huán)固定螺絲、開口銷、平衡鏈環(huán)有無開裂。b、在底坑觀察轎底固定部位，有無松動，如有應緊固。并在運行中觀察平衡鏈有無與22重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部井道件碰撞或磨擦。3.3層站1）廳外召喚、數(shù)量a、查按鈕的接觸和動作情況，如有損壞應及時修復或更換。b、檢查樓層顯示，是否有缺畫、亂碼現(xiàn)象，如有應及時修復或更換。c、檢查鎖梯、消防開關是否正常。2）廳門a、層門應平整正直，啟閉應輕便靈活，無跳動、搖擺和噪聲。門滑輪的滾珠軸承和其它摩損部分應定時加薄油潤滑。b、層門門鎖應靈活可靠，并定時做好潤滑工作。當層門關閉時應不能從外面開啟。c、檢查門鎖時先清除塵垢，當門關閉時核實活動的鎖銷在鎖殼中嚙合的可靠性。檢查門觸頭在鎖銷的作用下接觸的可靠性和裕度，檢查觸頭和導線的連接情況，清除觸頭的積垢和燒蝕。應絕對消除門鎖在和鎖銷脫離的情況下觸頭保持接通的可能性。門鎖的轉動和摩擦部分應予適當?shù)臐櫥?。d、應檢查門鎖電氣觸頭在門打開時的絕緣情況。3.4轎廂1）轎廂內部a、轎內開關應靈活可靠b、檢查轎內操縱按鈕的接觸情況。檢查鑰匙開關，內部通話裝置及報警裝置，照明及風扇的一關接觸是否良好，如有故障應及時修理。c、檢查轎內顯示的情況，如有與樓層不符應找出原因，排除故障。d、檢查轎廂本身在運動中是否有擺動，振動或由機房傳來的噪聲。一般來說，導靴的磨損，導軌接頭連接不良或導軌歪都將引起轎廂的擺動或振動。e、檢查平層精度是否在規(guī)定值范圍內，如超出規(guī)定值，則應調整平層感應器的上下位置23重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部或隔磁板的相對位置。2）轎廂外部a、對驅動轎廂門的電動機軸承應定期加油鈣基潤滑油，每年清洗一次。b、傳動皮帶張力的調整，在使用過程中傳動皮帶如出現(xiàn)伸長現(xiàn)象引起張力降低而打滑，可以調節(jié)電動機的底座調節(jié)螺釘使皮帶至適當張緊。c、安全觸板動作應靈活可靠，共碰撞力不大于5牛頓。d、電梯因中途停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而停止運行時，在轎廂內能用于將門拔開，其撥力應在200-300牛頓范圍內。e、門導軌每次保養(yǎng)時，應清掃，使門移動輕便靈活運行時無跳動、噪聲，吊門滾輪外圈直徑磨損3mm時應予以更換，每次應檢查連接螺栓并緊固。、在轎廂門完全關門，安全開關閉合后，電梯方能行駛。3.5底坑1）限速器張緊輪a、限速器的張緊裝置應工作正常，繩輪和導向裝置的潤滑應保持良好，每次加油，每年清洗一次。b2）緩沖器a50如發(fā)生油量減少現(xiàn)象，應及時補充。b油至置桿的上標記）后馬上擰緊蓋帽。四、電梯的中修和大修24重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部梯的使用現(xiàn)狀，為保持電梯安全，穩(wěn)定的運行性，延長其使用壽命，需作出計劃性檢修。（腐蝕性氣體、溫度、濕度）的影響，可適當提前或推遲，一般中修周期為三年，大修周期為五年，不過一般情況下，中修項目可以在周期性保養(yǎng)中完成。1.電梯中修的確定及項目內容中修以檢修、更換已磨損影響使用的零部件為主，或需折卸，調整較復雜的部件，以使電梯全面恢復正常的運行狀態(tài)。1.1電梯中修的確定條件1)除對個別零部件在不需拆卸的前提下對其清洗，加潤滑油，擰緊電氣接線端子的螺栓等外，均需進行拆卸檢查。2)需拆檢電梯傳動部件和機械電氣安全裝置，需更換有異常聲響或磨損的零件，以及拆修部分電氣元件。3)新裝電梯在使用2年以上的且使用十分頻繁的。凡符合上述三條中任何一條者，即可算為中修項目1.2電梯的中修項目內容1)電梯的機械部件中修項目內容a、洗曳引機蝸輪減速箱和調換減速箱內的齒輪油。b、調換曳引機蝸桿軸伸處的石棉盤根或耐油橡膠密封圈。c、調換曳引機蝸輪減速箱蓋與箱體之間的密封墊圈或重新涂抹密封膠。d、調換電磁制動器閘瓦的石棉剎車帶，并調整閘瓦。e、調整和整修層轎門的聯(lián)動部分，調整更換層轎門滑輪及更換門扇下端、滑塊。、調整電磁制動器的制動彈簧壓縮力。g、限速器上卡繩壓塊的調整或更換。h、檢查和調整轎廂安全鉗楔塊與導軌之間間隙為公司圖紙要求，并使間隙保持均勻一致。i、及伸長狀況。j、調整和調換轎廂、對重的導靴及靴襯。k25重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部重緩沖器頂面之間小于100mm時，應截短曳引鋼絲繩的伸長部分，使該間距在規(guī)定尺寸范圍內。l、檢查和調整門刀與層門機械鉤子鎖滾輪間的嚙合狀況，并調整鎖鉤的鎖緊嚙合狀況（使鎖鉤嚙合長度大于等于7mm、調整或更換導靴靴襯，修銼導軌上的刻痕，并重新校正修光導軌。2）電梯的電氣部分中修項目內容a、主控制及信號繼電器屏上繼電器、接觸器觸點的整修或更換，或更換整個繼電器、接觸器。b、檢查和擰緊各接觸器，繼電器上的接線螺栓。c、檢查和調整井道內各限位開關動作可靠性及其動作位置。d、檢查井道內各磁性開關工作的可靠性，必要時應予以更換。e、檢查和更換轎廂操縱箱、各層廳外召喚按鈕箱上的按鈕元件、開關及電氣元件。、檢查和更換信號指示燈。g、動力回路和信號照明回路的絕緣電阻的測量和處理。h、對乘客電梯、集選控制的有/無司機電梯，應檢查門保護（安全觸板、光電保護器或電子接近保護器）和超載、滿載控制的動作可靠性。i、閉環(huán)控制的交流調速電樣應檢查和調整測速裝置作用可靠性。j、檢查和調整電梯的起制動舒適感和平層停車準確度。在上述各項中有60-70%需予以檢查、更換和調整的，則即可屬電梯中修程度。2.電梯大修的確定及項目內容大修是對電梯進行全面徹底檢修，對包括需更換復雜部件在內的所有不合格部分進行處理，使電梯各項性能達到新安裝電梯的標準。2.1電梯大修的確定條件1）電梯已中修2次以上的。2）電梯雖未中修，但正式投入使用已達3-5年的。3）電梯發(fā)生過重大事故，其主要部件（曳引機、轎廂、控制屏等）嚴重受損的。凡符合上述三條中的任何一條時，即可進行電梯大修。2.2電梯大修項目內容1)電梯的機械部件大修項目內容26重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部a、蝸輪減速器的拆修（1）調整和鏟刮蝸輪蝸桿側間隙，如磨損量過大，即需更換蝸輪副。（2）（3）更換蝸桿軸的后門頭平面軸承。（4）整修或更換減速器滑動軸承。（5）若蝸輪減速箱的箱體、箱蓋鑄件有嚴重變形或有裂痕等，則應予以更換或修補。b、電磁制動器（剎車）的拆修、清洗、更換剎車皮，調整間隙。c梯處于半載——平衡載）明顯增大，則應予以更換為同型號、同規(guī)格的電動機。d、限速器的拆修和動作速度的整定并加封記。e、限速器鋼絲繩的清洗，截去伸長部分，并檢查和潤滑其張緊輪的轉動部分。、調換安全鉗的楔塊，并調整其與導軌面的間隙均勻，并保證間隙在2-3mm之內；并用檢修速度試驗安全鉗動作的可靠性。g、清先導軌，更換嚴重變形的轎廂導軌或用增加導軌撐架方法調整其垂直度和平行度。h、轎廂的整形或更換部分嚴重變形的轎壁。i、拆修自動門機或更換同型號同尺寸的自動門整機或更換門電機。j、整修或更換轎內的裝璜。k、調整層轎門的連動性，檢查和調換層、轎門滑輪和調換嚴重變形的層、轎門門扇。l、更換或重新車削導向輪、轎頂輪、對重輪的繩槽，拆洗其輪軸，更換并潤滑軸承。、徹底檢查并清洗油壓緩沖器，更換緩沖器油。n、調整或更換轎門的安全觸板、光電保護器或電子門保護器。o、對集選控制電梯需檢查轎廂的滿載、超載裝置的動作可靠性。p、轎廂及層、轎門的噴漆。q、調整和更換轎廂、對重的導靴及其靴襯。r、截短伸長的曳引鋼絲繩或更換斷絲嚴重的曳引鋼絲繩。2)電梯的電氣部分的大修項目內容a、更換控制屏上繼電器、接觸器或控制屏重新接線。b、由于電梯控制功能的增加而重新調換控制屏。27重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部cd、調整井道各限位保護開關的動作位置，并更換個別開關元件。e、轎內和層外各層的操縱箱、按鈕箱中的元件及布置線的整理等等。、g、檢查動力電路、照明及信號電路的絕緣電阻。h、檢查或更換隨行電纜的斷股或外表老化的電纜線。i、檢查或更換信號指示系統(tǒng)的功能及元件。j、檢查和調整更換有嚴重燒蝕的確良電源開關及熔絲等。k、檢查和調整電梯整機性能，使之達到原設計要求。l、檢查和調整電梯的各項功能，使之達到原設計要求。在上述各項各條中有60-70需予以檢查、更換、調整的，則即可屬電梯大修理的程度。五、電梯改造在電梯交付使用后，由于某種原因對電梯及其部件進行了一系列操作，這些操作對電梯統(tǒng)、導軌及導軌類型等。1.額定速度的改變一般改變額定速度均是指提高運行速度而言。究其原因，多數(shù)是由于建筑物使用條件的改變致使客流量增大。在原建筑面積上無法安排新增電梯的位置的情況下，提高額定速度是GB7025道、機房的型式與尺寸》中對額定速度優(yōu)先數(shù)系選取后，對井道的底坑深度，頂層高度進行核對，是否符合標準中的規(guī)定。如這兩項尺寸達不以到要求，則就要改造井道。此時必須向有關建筑部門咨詢和申請，在保證不改變井道允許的前提下，增建亦是不行的。為提高電梯額定運行速度需更換電梯的主要設備有以下幾種。1）曳引機28重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部它包括減速器、曳引電動機、制動器、曳引輪和速度測量裝置，并相應地將機房承重梁重新安裝布置。2）限速器它包括坑內的保險繩的張緊裝置。3）安全鉗它需相應地改變安全鉗在轎廂架的安裝。4）控制柜它包括拖動系統(tǒng)和控制系統(tǒng)兩部分及其布線。5）緩沖器它包括對重和轎廂兩種緩沖器。端站速度監(jiān)控裝置。2.額定載重量的改變額定載重量的改變是為了增加載重電梯運載能力來適應被運載貨物的需要。因為乘客電有限制，是不允許改變的。為防止由于人員增加引起的轎廂超載，轎廂的有效面積應予以限制。增加額定載重量的改造亦要具體分析。但必須經(jīng)建筑設計人員，仔細計算建筑物所能承受的增加負荷。同時應考慮機房承重梁、安全鉗制動時、轎廂或對重撞底時，對井道墻體和底坑所增加的負荷。增加額定載重量的改變值。應按GB7025《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、導軌、轎廂、轎廂架懸掛裝置、安全鉗、緩沖器、對重等允許負載裕度后，再決定所能增加的載重量。此時，需要改變設備的內容就較容易決定了。如超出裕度允許的范圍，則將要改變前述設備，其內容就復雜多了。3.轎廂質量的改變轎廂質量在改造后的減輕或加重時均直接影響電梯運行性能與安全。如單純地為節(jié)約材29重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部料而減輕轎廂質量，將會影響電梯的曳引能力，致使曳引繩在曳引輪繩槽內打滑。因此，必須重新核算曳引能力。如在改造轎廂質量增加很多，則需要更換安全鉗。同時應考慮安全鉗制動時，制動力的增大對導軌及井道固定的連接件和井道墻的影響。由于轎廂質量加大，也會致使制動減速度增加而對乘坐舒適感有影響。此外，還應考慮因為轎廂質量加大，底坑緩沖器是否需要相應更換，緩沖力增加對底坑有否影響。由于轎廂質量增加對重量亦須相應增加，則曳引機懸掛裝置均直接受到影響。因此，轎廂質量的改變也不是件簡單的事，必須經(jīng)電梯專業(yè)人員仔細分析計算。六、電梯的緊急召修維修熱線或地區(qū)維保責任人接到召修電話后，請用戶提供以下信息：1、用戶大樓名稱、地址、電話及來電人姓名2、出現(xiàn)故障電梯梯號，現(xiàn)象及樓層3、電梯是否關人接線員3分鐘內，通知電梯維保責任人，并召修信息記錄在召修記錄上，維保人員接到30分鐘內趕赴故障現(xiàn)場并記錄到達現(xiàn)場的時間到達現(xiàn)場后，向用戶索取機房鑰匙了解故障情況。如電梯關人實施作業(yè)，首先把乘客安全放出并在電梯基層設置電梯維修示意牌。鎖好機房門，取下維修示意牌填寫故障召修報告，向用戶交回機房鑰匙，并請用戶在召修報告上簽字，請用戶確認故障已排除，維保人員通知熱線故障已排除，并記錄排故后的時間。把召修報告交送區(qū)域項目監(jiān)理，項目監(jiān)理分析，整理后存檔。（如排故時，有部件更換，必須按部件更換程序辦理，人力不足，及時通知區(qū)域安裝經(jīng)理給七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程1、電梯如果發(fā)生重大故障，發(fā)生電梯事故和其它嚴重影響電梯正常運行的情況，如礅底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故電話后，在及時前往現(xiàn)場的同時向所在區(qū)域項目監(jiān)理，說明情況，在到達現(xiàn)場后根據(jù)具體情況，在確保人身安全的同時，快速把被關30重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部在轎廂內乘客救出，及時排除故障，同時須在2小時內通知區(qū)域維保單位負責人，并在42、發(fā)生重大的設備事故：維修人員在按到通知或指示后，在前往事故現(xiàn)場的同時向用戶設備管理負責人交代依照電梯安全操作規(guī)程要求，迅速切斷總電源，保證人身安全，防止事故擴大，到達現(xiàn)場后依照電梯安全操作規(guī)程要求，快速解救被困在轎廂內乘客，并及時向區(qū)域負責人報告，同時保護好現(xiàn)場。3、發(fā)生火災事故維修人員在接到通知后，在前往發(fā)生火災現(xiàn)場同時向用戶管理人員交代，在有消防功能電梯時應將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，防止火勢蔓延，并及時向區(qū)域負責人總公司匯報。4、發(fā)生人身事故，觸電事故：維修人員在接到通知后，應以最快速度前往事故現(xiàn)場，同時向用戶負責人說明對受傷人員進行人工呼吸，迅速將重傷員送往醫(yī)院，到達現(xiàn)場后切斷電源，保護好現(xiàn)場，并向主管領導匯報情況，記錄事故發(fā)生的時間，到達現(xiàn)場時間等。八、電梯常見故障的處理1、故障現(xiàn)象：電梯突然停止關人1.1故障分析：電梯突然停止關人1)轎門門刀觸碰層門門鎖滑輪。2)超載開關位置偏移誤動作。3)安全鉗鍥口間隙太小與導軌接觸擦碰，安全鉗誤動作。4)限速器鋼絲繩拉伸，使底坑開關動作。5)限速器繩內有故障，在沒有超速運行的情況下誤動作。6)突然停電跳閘7)曳引機悶車，熱繼電器跳閘1.2排故方法：1)首先放人c、電梯司機或維修人員要安撫乘客不要驚慌，切斷電梯，用松閘手柄扣開制動器盤動31重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部飛輪。到接近層樓平面位置?？蓪㈤T打開放乘客。d、/作檢修開關，將轉換開關拔向檢查修位置，使電梯處于檢修狀態(tài)，操作檢修按鈕，開慢車至層站放客。2）根據(jù)上述各種故障的類型予以勘察與排故1.若外來電源斷電或電網(wǎng)電壓波動較大，引起跳閘的，只有等待外來的正常電源即可恢復正常。2.維修人員在轎頂上，將檢修開關拔向檢修位置。慢車向上/下運行檢查。①如果不能向上運行，應檢查上限位開關是否損壞和斷路及檢查，通電后制動器抱否松動或閘瓦的間隙是否太小或碰鐵距離太小，如存在上述的現(xiàn)象，應予以調節(jié)和修復。②如果不能向下運行，應檢查下限位開關是否損壞和斷路，安全鉗是否誤動作，使轎廂卡住，不能向下運行，調整和修復鍥塊與導軌的間隙。③吸合，電梯不能運行，同時恢復各安全開關。④在轎頂開慢車檢查在原故障區(qū)域的門刀與門鎖滑輪的位置與間隙，同時進行調整其間隙（標準為前6mm，后⑤稱重裝置出現(xiàn)超載信號，應調整超載開關位置，并予以緊固。2.故障現(xiàn)象：電梯轎廂蹲底和沖頂2.1故障分析1)對重的重量與轎廂的自重加上額定載重，兩者平衡系數(shù)未達到標準。2)鋼絲繩與曳引輪繩槽嚴重磨損或鋼絲繩外表油脂過多。3)制動器閘瓦間隙太大或制動器彈簧的壓力太小。32重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部4)上/下平層的磁開關位置有偏差或上/下極限開關位置裝配有誤。2.2排故方法：1)使其制動力加大。2)檢查和調整上/障，應檢查鋼絲繩與繩槽之間有否油污及其鋼絲繩與繩槽之間的摩損狀況，如果磨損嚴重，則更換繩輪和鋼絲繩，如果未磨損，則清洗鋼絲繩與繩槽，檢查制動器工作狀況，應調整閘瓦的間隙在0.7mm75%工作位置。3.故障現(xiàn)象：曳引機軸承端滲油3.1故障分析：1)油封老化磨損，因為橡膠長期浸在油中且高速運轉，致使不斷地磨損造滲油2)油的粘度稀釋可能產(chǎn)生滲油3)加油量太多（超過規(guī)定的油面線）4)油封材質不好，即橡膠彈性較差和耐油性能差造成滲油5)封油圈與軸徑貼合性較差造成滲油。3.2排故方法：1)分稀釋，應更換齒輪油，型號為美孚634或蘭煉33#電梯專用齒輪油。2)4.故障現(xiàn)象：制動裝置發(fā)熱4.1故障分析：33重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部1)電流增大，造成熱繼電器跳閘。2)電流，造成磁體生熱。4.2排故方法：1)調節(jié)制動器彈簧的張緊度。2)調節(jié)磁體的工作行程約為2mm，左右，確保制動器靈活可靠，抱閘時閘瓦應緊密地貼合的間隙不得大于0.7mm。當環(huán)境溫度為40時，在額定電壓下及通電率為40%時溫并不得超過80℃。3)調整磁桿，使其自由滑動無卡住現(xiàn)象。磨損的閘瓦片應成對更換。5.故障現(xiàn)象：轎廂運行中晃動5.1故障分析：1)2)3)偏差，造成超差的原因。4)鋼絲繩張緊力不均，未達到小于5%標準。5.2排故方法：1)到1mm以上應及時更換，同時檢查壓導板有否松動，調整各導軌的直線度，平行度順開34重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部擋尺寸。2)調整曳引繩張力，使偏著值達到小于5%。6.故障現(xiàn)象：轎廂稱重裝置檢動或失靈6.1故障分析：1)稱重裝置因機械裝置定位偏移或超載開關位置偏移，致使超載開關誤動作。2)動作。6.2排故方法：1)校正稱重裝置機械裝配位置，并緊固調整起載開關位置。2)緊固減振橡膠固定螺絲校正其位置。7.故障現(xiàn)象：電梯層轎門閉合時有撞擊聲7.1故障分析：1)轎門扇與轎廂裝飾柜間隙太小致使門扇與門柜相互摩擦（標準間隙5±1mm）2)轎門安全觸板調整不到位致使兩觸板相碰產(chǎn)生撞擊聲。3)轎門、廳門、門豆缺損造成，兩門板產(chǎn)生撞擊聲。7.2排故方法：1)重新調整轎門與門柜之間間隙，使間隙值到達安裝標準5±1mm2)重新調整兩安全觸板，伸縮量，使伸縮量到達安裝標準3)重新更換轎門、廳門、門豆。8.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運行中，在某層開門區(qū)域突然停止8.1故障分析：1)置偏移，使轎廂在運行中門刀撞碰橡皮輪，造成門聯(lián)鎖開關斷電，使門聯(lián)鎖繼電器釋放，電梯被迫提前停車。35重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部2)8.2排故方法：1)的配合間隙（標準前6m,后14m2)2±1mm鎖電氣開關應始終保持閉合狀態(tài)。9.故障現(xiàn)象：電梯層門、轎門，開啟與關閉滑行異常9.1故障分析：1)嚴重。2)門滑輪軸承磨損或上下門導軌有雜物或污垢。3)上門道下沉，致使廳門轎門下移觸碰地坎。4)廳門、轎門、門滑地環(huán)磨損嚴重或短缺。9.2排故方法：1)校正并調整上門道導軌與門地坎導軌垂直度標準1/10002)清理上下門道雜物和油污潤滑門輪軸承3)調整上門道高度使廳門轎門下部與地坎表面達到5±1間隙。4)更換廳門、轎門門腳。10.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運行中有碰擊聲10.1故障分析：1)平衡鏈未消除應力，產(chǎn)生扭曲容易與底坑緩沖，導向桿碰撞產(chǎn)生聲響。2)隨行電纜未消除應力，產(chǎn)生扭曲容易擦碰轎壁。3)導靴靴襯磨損嚴重，致使導軌與導軌間隙過大，引起門刀輕微擦碰廳門護欄。10.2排故方法：36重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部1)應力消除。2)在轎底固定。3)及時更換轎廂導靴靴襯。故障現(xiàn)象：電梯轎廂運行中有異常的振動聲故障分析：1)承重梁平面度水平而引起整機主機振動或未采取減振措施。2)聯(lián)軸器三眼不直。3)差或齒厚偏差而引起傳動振動。4)線速度不一，致使轎廂上橫梁在繩頭彈簧的作用下而振動。5)架子緊固件松動，或轎壁螺絲松動，或轎底減振墊塊脫落。6)軌壓板松動而引起運行飄移振動。排故方法：1)有振感，可能由于平面度誤差造成。則應爭取墊片墊實消除振源。2)安全鉗鉗端面與導軌之間間隙約在5mm2.5mm，37重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部滑動側3.5mm）檢查靴襯磨損情況，如磨損過甚，更換導靴靴襯或橡膠滾輪。3)更換曳引鋼絲繩以及修正曳引輪繩槽及調整繩頭彈簧，確保各鋼線繩的張緊度一致。4)整。12.故障現(xiàn)象：電梯轎廂下行時突然制停12.1故障分析：1)使楔塊卡住偏心輪齒槽，引起安全鉗誤動作，或者運轉零件嚴重缺油，引起發(fā)脹咬軸。2)限速器鋼絲繩調整不當，其張緊力不夠或鋼絲繩直徑變化，引起鋼絲繩拉伸。3)導軌直線度偏度與安全楔塊間隙過小，擦碰導軌，引起摩擦阻力，致使誤動作。12.2排故方法：1)2.5mm滑動側3.5mm）2)更換已變形的限速器鋼絲繩確保運行中無跳動。3)限速器定期保養(yǎng)，去除污垢加油潤滑，保證旋轉零件靈活運轉。13.故障現(xiàn)象：電梯轎廂上行下層后再啟動下行時有突然的下沉感覺13.1故障分析：1)下沉的感覺，之后下行。2)后再上行。3)由于蝸輪副嚙合間隙和側隙過大，聯(lián)軸器存在配合故障也會產(chǎn)生同樣的感覺。13.2排故方法：1)轎廂在頂層端站，打開抱閘時，轎廂無溜車現(xiàn)象。38重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部2)轎廂在底層基站，打開抱閘時，轎廂無溜車現(xiàn)象。3)由專業(yè)人員校正調整，蝸輪副嚙合間隙。14.故障現(xiàn)象：電梯無法起動運行（電氣在正常狀態(tài)，但關門后，電梯無法起動）14.1故障分析：表面現(xiàn)象看電梯門已經(jīng)關好，但門聯(lián)鎖開關沒有接通，能門鎖繼電器沒有吸合，所以不能起動。14.2排故方法：更換門鎖或調整門鎖鎖鉤的位置，確認關門后，門聯(lián)鎖開關接觸良好。15.故障現(xiàn)象：曳引機發(fā)熱/冒煙致使悶車15.1故障分析：1)曳引機減速箱嚴重缺油（若蝸桿為上置式，如果缺油更容易發(fā)熱）2)甚至出現(xiàn)咬軸悶車的事故現(xiàn)象。15.2排故方法：首先檢查油窗的油標位置，加入足夠量齒輪油（美孚634、蘭煉33#）16.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運行進入平層區(qū)域后不能正確平層16.1故障分析：制動器長欠使用保養(yǎng)不當，閘瓦片嚴重磨損，進入平層區(qū)域，減速制動力減弱，閘瓦片與制動輪打滑，從而造成不能正確平層。尤其在轎廂滿載時，打滑現(xiàn)象更嚴重。16.2排故方法：1)檢查并調整制動器的彈簧壓力2)檢查閘瓦片的磨損狀況a、當閘瓦片的襯墊過度磨損（磨損值超過襯墊厚度的2/3時應及時更換）即予以更換。b、如果閘瓦片是鉚接的，必須將鉚釘頭沉入座中，不允許鉚釘頭與制輪表面接觸。39重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部3）檢查與調整制動輪與閘瓦的間隙，間隙不小于0.7m，并調整彈簧的壓力。制動器上的彈簧應調節(jié)適當。a、在滿載下降時應能提供足夠的制動力使轎廂迅速停住。b、在滿載上升時的制動又不許太猛，影響舒適感。c、制動器上各銷軸上潤滑，確?；顒幼詣?，確保制動器工作可靠。17.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運行速度低于額定速度，時間一長電氣跳閘17.1故障分析：當制動器得電吸合后，抱閘張開間隙過小，使電動機處于半制動狀態(tài)電動機附加負載運行，電機發(fā)熱，電流增大造成變頻器保護或電氣跳閘。17.2排故方法：用專用手動松閘手柄打開制動器，檢查并調整閘與制動輪兩側間隙，間隙調整為不大于0.7并兩側間隙均勻，調整兩制動臂工作一致。并保證四周貼合均衡良好。18.故障現(xiàn)象：電梯：1拖動方式在運行過程中，對重輪或轎頂輪噪聲嚴重。18.1故障分析：1)形狀偏差過大或保護圈間隙過大。2)對重輪架式轎頂輪架的緊固螺栓松動，對重輪或轎頂?shù)睦K槽軸向端跳引起左右晃動旋轉，如果在嚴重缺油的狀態(tài)下，會造成軸承磨損而產(chǎn)生咬軸的現(xiàn)象。18.2排故方法：1)維修人員在轎頂開慢車至對重平齊位置，緊固對重輪困，轎頂輪架固定螺絲。2)若因缺油而引起的噪聲，則用沒槍充加鈣基潤滑脂潤滑。3)曳引鋼絲繩，然后，折下對重輪，轎廂輪，更換軸承。40重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部19.鋼絲繩截取方法電梯長期使用，曳引鋼絲繩子就會伸長，如果超出安裝標準范圍必要截取。所需工具：氣焊或噴燈、Φ22#鋼絲、鋼絲鉗、導鏈、鋼絲繩繩扣、支撐木方、熔化巴氏合金溶器1）首先測量對重與沖器距離如果超出150-400安裝標準范圍，測算出所要截取的長度。2）維修人員首先在轎頂開慢車至頂層，一人帶好安全防護用品在底坑用足夠強度木方或其它支撐物把對重頂起，然后在用手動鏈把轎廂吊起，使鋼絲繩處于松馳狀態(tài)。3）必須首先拆卸，對重側繩頭組合，螺絲取下減振彈簧，然后從底坑撤出，千萬不能先拆卸轎廂側繩頭組合，以防由于鋼絲繩自重滑到底坑發(fā)生危險。4）機房地面衛(wèi)生，鋪好清潔物品防止灰塵臟物沾在鋼絲繩上，然后把鋼絲繩盤好。522#截斷鋼絲繩。6）用氣焊或噴燈把截取繩頭部分巴氏合金化在繩頭組合中取廢氣的鋼絲繩。7）將鋼絲繩清洗干凈。8將套加熱40℃-50℃，熔化合金溫度270-400℃要求一次與錐套澆灌，不準一個錐套二次澆灌。9）安裝鋼絲繩時，首先固定好轎廂側繩頭然后固定對重側，以免發(fā)生危險。10）放松吊裝導鏈，取出底坑支撐木方，安裝結束。11）安裝完畢后，按標準調整鋼絲張力。Mpk808控制系統(tǒng)常見故障分析處理1.Mpk808控制器常見信息描述1.1操作狀態(tài)描述activeforem.Power41重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部啟動停電應急運行功能atbottomfloor電梯在最底層atcheckfloor電梯在檢查層atfireevacu.Floor電梯在火災疏散層BLOCKBLOCK般對控制器重新復位后提示可消除。Athomingfloor電梯在基站Contactormonitor主接觸器監(jiān)視功能被啟動ControlvoltageU1低坑急停Correctiontravel層進行校正。Doorblocking當Testing/maintenance/presetting/doorblocking=yes時，顯示該信息。Safetycircle（moudl）安全模塊監(jiān)視故障。檢查settings/safetycircle（moudl）/faultat的設置。42重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部FkFmonitor控制器無法查詢到S-LONS-LON總線上的終端電阻。Fulload滿載。出現(xiàn)該顯示，電梯執(zhí)行直駛功能，不響應外呼。Inspectionoperation檢修操作Landingcontroloff電梯的外呼不被響應Learntrav.Isactive電梯正在進行井道自學習運行Learntrav.Notvalid井道自學習無效Liftreadytotravel井道自學習成功，電梯準備正常運行Minimumload輕載Noselectorposition記憶各樓層高度的脈沖數(shù)丟失，電梯必須進行校正運行。Opertormode(attendantmode)司機操作Overload超載Primarysafetycirc.43重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部主安全回路中斷。檢查串聯(lián)在主安全回路中的各個開關。Randomcall隨機運行Regulatorfault變頻器故障Shutdownlightoff鎖梯Emerg.StopactiveU3回路斷電。檢查安全窗、轎頂急停、轎內急停1.2故障、事件描述doorblocking,no.ofstopblocked解釋：所有樓層/門都被封鎖原因：doorfault,blockedduetocl.limit解釋：關門時關門信號被撤銷原因：檢查門機電機、門機控制器、關門限位開關doorfault,blockedduetoop.limit解釋：開門時開門信號被撤銷原因：檢查門機電機、門機控制器、開門限位開關doorfault,doorclosefault解釋：關門時捕捉到了一個關門不成功的操作原因：檢查門機電機、門機控制器extensionmodule,24v-supply解釋：擴展的網(wǎng)絡模塊上沒電44重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部原因：控制器上的+/-端子沒有連接到網(wǎng)絡模塊上extersionmodule,faultycomponent解釋：控制器沒有識別到網(wǎng)絡模塊原因：檢查S-LON總線、終端電阻、網(wǎng)絡模塊上的撥碼開關liftblockedduetocontact.mon解釋：主接觸器監(jiān)視檢測到主接觸器沒有正常吸和或釋放原因：檢查主接觸器。liftblockedduetodig.selector解釋：嚴重的錯誤封鎖了電梯原因：沒有進行井道自學習；編碼器故障；其它嚴重錯誤liftblockedduetodrive解釋：驅動器系統(tǒng)問題封鎖電梯原因：在“basicsetting/lift“中正確設定驅動器的類型liftblockedduetofalsevoltage解釋：控制器上的I/O口上的電流超過了60V原因：檢查井道信號、轎廂信號到控制器的連線的電壓liftblockedduetogroup解釋：群控時控制器識別到一個錯誤的信息原因：電梯群控的ID號重復。檢查一下Settings中Group-ID的設置liftblockedduetoFKF-monitor解釋：S-LON總線上沒有查詢到FKF模塊原因：FKF模塊壞了；模塊沒有上電；S-LON總線連接錯誤；終端電阻有問題；控制器的程序版本有問題liftblockedduetomotorthermistor45重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部解釋：電機過熱保護啟動原因：電機過熱；檢查BSTV40上151、152上的連線liftblockedduetosafetycirc.解釋：安全回路斷原因：檢查安全回路中的所有開關以及安全回路的供電電壓Liftblockedduetoselectorflt.解釋：井道信號錯誤或編碼器信號錯誤原因：井道開關的動作時序錯誤；門區(qū)信號檢測錯誤Liftblockedduetozoneswitch解釋：門區(qū)開關錯誤門區(qū)開關Liftblocked,changeparameter解釋：參數(shù)更改造成控制器被封鎖原因：改變了basicsettings中的參數(shù)后沒有對控制器復位Liftblocked,duetosystermerror解釋：控制系統(tǒng)錯誤原因：控制器有問題Mess.:,learetrav.Valid解釋：井道自學習成功Mess.;,programstart解釋：控制器復位，程序重新啟動Mess.;,terminalunreserved解釋：一個或幾個以被定義的自由端子丟失46重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部原因：控制器程序版本改變；檢查端子的連線Safe.Circ.Intrav.,cardooropen解釋：運行過程中轎門開了原因：檢查門機；檢查轎門Safe.Crav.,controlvoltage解釋：運行過程中安全回路斷電原因：機房、底坑、轎內、轎頂?shù)募蓖ｉ_關動作Safe.Crav.,dooropen解釋：運行過程中廳門開了原因：檢查門機；檢查廳門Safe.Cric.Intrav.,lockopen解釋：運行過程中門連鎖開了連鎖斷開。Safe.Circ.Intrav.,primarysafetycirc解釋：運行過程中安全回路斷開原因：檢查安全回路中的所有開關Selectorfault.Counteradjustment解釋：電梯在行駛中內部計數(shù)器重新調整原因：檢查井道內的門區(qū)信號；檢查編碼器；檢查編碼器到控制器的連線Selectorfault.Counteroverflow解釋：內部計數(shù)器溢出原因：調節(jié)計數(shù)的分頻系數(shù)Selectorfault,directionmonitor47重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部解釋：MAPS模塊發(fā)出的方向信號與電梯運行的方向不符原因：檢查電機、變頻器的設置Selectorfault,dsk-connection解釋：控制器找不到MDSK模塊原因：MDSK電路板沒插好Selectorfault,encoderdefect解釋：沒有編碼器輸入信號原因：檢查編碼器或編碼器的連線Selectorfault,misseddsk-zone解釋：MDSK電路板沒有識別到門區(qū)信號原因：檢查門區(qū)開關；檢查MDSK模塊是否插好；檢查門區(qū)開關到MDSK的連線Selectorfault,nocorrectionabove解釋：電梯上行沒有接收到上校正信號原因：檢查上校正開關；檢查是否有計數(shù)脈沖；檢查門區(qū)開關Selectorfault,nocorrectionbelow解釋：電梯下行沒有接收到下校正信號原因：檢查下校正開關；檢查是否有計數(shù)脈沖；檢查門區(qū)開關Selectorfault,nocountsignal解釋：井道自學習時沒有接收到編碼器脈沖信號原因：檢查MDSK模塊；檢查編碼器及其連線；顛倒編碼器的相序Selectorfault,noprelimitbottom解釋：電梯下行時沒有識別到下行預換速信號原因：檢查下行預換速開關；檢查門區(qū)開關Selectorfault,nozonesignal48重慶海宇物業(yè)管理有限公司工程維修部安全事務部解釋：井道自學習時沒有門區(qū)信號原因：檢查門區(qū)開關；檢查MDSK模塊是否插好；檢查門區(qū)開關到MDSK模塊的連線Selectorfault,travelhightchange解釋：提升高度被改變原因：提升高度改變后沒有