標準廠房租賃合同范本

標準廠房租?賃合同范文?一出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上甲方?將其廠房出?租給乙方使?用，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、甲?方出租給乙?方的廠房座?落在火車站?西鄰，租?賃建筑面積?為800?平方米左右?。鋼構車間?520㎡左?右，磚混瓦?房11.5?間。二、?廠房起付?日期和租賃?期限：廠房?租賃自年?月日起?，至年?日日止。?租賃期年?。租賃期滿?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每月租?金為人民幣?3000元?，年租金為?3600?0元。甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應向甲?方支付廠房?租賃押金，?押金為一個?月租金。租?金每半年一?付，支付日?期在頭一個?月前向甲方?支付租金。?如逾期甲方?有權終止合?同，沒收租?賃押金。在?租賃期滿無?其他費用糾?紛，甲方應?及時退還押?金。四、?租賃期間，?乙方應守法?經(jīng)營，使用?該廠房所發(fā)?生的工商、?稅收、債務?一切費用由?乙方承擔，?租賃期間，?如有違法經(jīng)?營或拖欠工?人工資及責?任事故等事?務與甲方無?關五、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生滅?失的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。乙方另需?裝修或者增?設附屬設施?和設備的，?應事先征得?甲方的同意?，地面增設?的一切附屬?設施歸甲方?，乙方享有?使用權。?六、廠房轉?租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉租?轉讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金，中止合?同。2、?租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應?當符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期?間，甲、乙?雙方都應遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、租賃?期間，乙方?做好消防、?安全生產(chǎn)、?環(huán)境保護工?作，費用由?乙方承擔。?3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔?責任。乙方?無條件搬離?，無拆遷補?償。4、?租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結構?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承租，甲?方也不作任?何補償。?6、租賃?期間，乙方?應及時支付?房租及其他?應支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權增收?5%滯納金?，并有權終?止租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權;?如期滿后不?再出租，乙?方應如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔。八?、其他條款?1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應?賠償甲方三?個月租金。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?承租方：?____?授權代表人?：____?授權代表?人：___?_開戶銀?行：___?_開戶銀?行：___?_帳號：?____?帳號：__?__電話?：____?電話：_?___簽?約地點：_?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?標準廠房租?賃合同范文?二出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)有關法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位臵、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?廠房(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?1.2本?租賃物的功?能為生產(chǎn)廠?房及辦公使?用,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。1.?3本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為?年，即從?年月日?起至年?月日止。?2.2租?賃期滿，乙?方如需續(xù)租?，需提前三?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權。?第三條租?賃費用3?.1租金?租金為年租?金。每間廠?房年租金為?人民幣元?，共計人民?幣元。?第四條租?賃費用的支?付4.1?租賃費用?交付一次，?乙方應于每?年以前向?甲方支付年?租金，采用?先付后租的?方式。第?五條專用?設施、場地?的維修、保?養(yǎng)5.1?乙方應負?責租賃物內(nèi)?專用設施的?維護、保養(yǎng)?、并保證在?本合同終止?時專用設施?以可靠運行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權。5?.2乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。5.?3乙方在?租賃期限內(nèi)?應愛護租賃?物，因乙方?使用不當造?成租賃物損?壞，乙方應?負責維修，?費用由乙方?承擔。第?六條合法?經(jīng)營、防火?安全6.?1承租方在?使用租賃物?時必須遵守?中華人民共?和國的法律?法規(guī)以及地?方性法律法?規(guī)的有關規(guī)?定，如有違?反，應承擔?相應責任。?倘由于承租?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?承租方賠償?。6.2?乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及本企?業(yè)有關制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責?任及損失由?乙方承擔。?6.3?乙方應在租?賃物內(nèi)按有?關規(guī)定配臵?滅火器，嚴?禁將車間內(nèi)?消防設施用?作其它用途?。第七條?裝修條款?7.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進?行改建，須?事先向甲方?提交改建設?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關部?門申報同意?。7.2?如乙方的?改建方案可?能對租賃物?主結構造成?影響的，則?應經(jīng)甲方及?原設計單位?書面同意后?方能進行。?第八條?免責條款?8.1若?因政府有關?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或因甲?方特殊原因?而導致甲方?無法繼續(xù)履?行本合同時?，需提前三?個月通知乙?方，甲方可?因此而免責?。8.2?凡因發(fā)生?嚴重自然災?害、戰(zhàn)爭或?其他不能預?見的、其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應立?即通知對方?，并應在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項?證明文件應?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機關出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責。第九?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權書?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權收回租?賃物，強行?將租賃場地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負保管?責任。第?十條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關_?___通知?和要求等，?應