公租房屋建設(shè)設(shè)工程外墻裝飾裝修工程施工組織設(shè)計方案

公租房建設(shè)工程外墻裝飾裝修施工方案日期：竇官公租房建設(shè)工程外墻裝飾裝修施工方案審批：中建三局第設(shè)工程##公司竇官公租房建設(shè)工程項目經(jīng)理部目錄第一章編制依據(jù)11.標準、規(guī)、規(guī)程12.圖紙、其他1第二章工程概況21.總體概況22.設(shè)計概況33.外墻做法設(shè)計概況4第三章施工準備71.組織準備72.技術(shù)準備83.施工進度計劃94.勞動力計劃95.材料準備106.機具（機械）準備15第四章深化設(shè)計171.概述172.外墻界定173.外墻涂料顏色174.外墻分格縫優(yōu)化175.材料選用176.圖集選用187.防水劑的使用198.具體做法19第五章施工工藝201.工藝流程202.施工方法203.抹灰細部配合（構(gòu)造）29第六章質(zhì)量保證措施321.質(zhì)量保證體系322.質(zhì)量控制要點32第七章安全文明施工措施361.安全文明施工保證體系362.安全文明施工措施36編制依據(jù)標準、規(guī)、規(guī)程（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)》GB50204-2002（2011版）；（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)》GB50210-2001；（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001；（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB/T50300-2014（2014年06月01日開始實施）；（5）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)》GB50327-2001；（6）《住宅建筑規(guī)》GB50368-2005；（7）《墻體材料應用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)》GB50574-2010；（8）《混凝土界面處理劑》JC/T907-2002；（9）《單組分聚氨酯泡沫填縫劑》JC936-2004；（10）《建筑涂料工程施工與驗收規(guī)》JGJ/T29-2003（11）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012；（12）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)》JGJ46-2005；（13）《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011；（14）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)》JGJ80-91；（15）《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160-2008；（16）《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010。圖紙、其他（1）竇官公租房建設(shè)工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工藍圖；（2）《竇官公租房建設(shè)工程施工組織設(shè)計》；（3）《竇官公租房建設(shè)工程圖紙會審紀要》；（4）竇官公租房建設(shè)工程工程聯(lián)系函；（5）《建筑施工手冊》（第四版）；（6）《中建三局施工現(xiàn)場標準化防護圖冊》。工程概況總體概況工程名稱竇官公租房建設(shè)工程工程地點市西北環(huán)線與金朱西路交匯處（竇官村）建設(shè)單位市公共住宅建設(shè)投資質(zhì)監(jiān)部門市觀山湖區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計單位市建筑勘察設(shè)計地勘單位監(jiān)理單位眾益監(jiān)理咨詢總包單位中建三局第設(shè)工程##公司資金來源申請中央預算投資、市財政資金與自籌工期要求480個日歷天（不含基礎(chǔ)部分）結(jié)構(gòu)形式（框架-核心筒、框支-剪力墻、框架）·鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承包圍施工圖所示全部土建、裝飾裝修、機電安裝等功能用途辦公樓、商業(yè)、公租房住宅與配套設(shè)施規(guī)劃用地面積139911㎡總建筑面積461092㎡地下建筑面積80616㎡地上建筑面積380476㎡建筑棟數(shù)29棟建筑層數(shù)最高35層建筑高度最高95.5m效果圖設(shè)計概況樓號層數(shù)高度（m）建筑面積（㎡）±0.000標高（M）結(jié)構(gòu)安全等級功能用途1#-2+3+26F83.75011084.0201238.800二級公租房2#-2+3+27F93.20011519.3901238.800二級安置房3#-2+3+27F93.20011519.3901238.800二級安置房4#-2+3+26F83.75011084.0201238.800二級公租房5#-2+1+18F50.7007650.4301238.800二級公租房6#-2+1+33F92.70014060.6401238.800二級公租房7#-2+1+33F92.70014060.6401243.900二級公租房8#-2+2+18F50.7007650.4301243.900二級公租房9#33F92.70014060.6401240.300二級公租房10#33F92.70014060.6401240.900二級公租房11#18F50.7007779.3501246.300二級公租房12#18F50.7007779.3501246.300二級公租房13#34F95.50036606.7601242.800二級公租房14#34F95.50015#34F95.50036920.5601246.300二級公租房16#34F95.50017#34F95.50036606.7601251.300二級公租房18#34F95.50019#34F95.50036920.56m1255.300二級公租房20#34F95.50021#34F95.50036606.7601256.300二級公租房22#34F95.50023#18F50.7007769.0321251.300二級公租房24#18F50.7007769.0321246.300二級公租房25#4F14.85014286.7501237.000二級小學16.05026#3F10.5001861.2401255.300二級社區(qū)服務樓27#2F11.1001763.3801248.850二級農(nóng)貿(mào)市場28#3F12.0002614.2201240.800二級幼兒園29#3F13.0502562.8201240.450二級社區(qū)活動中心辦公樓-2+3+2294.00029527.6101238.800二級原2#、3#樓說明：2#、3#樓應業(yè)主要求改為辦公樓，其相關(guān)信息以后期出圖為準。外墻做法設(shè)計概況方案一方案一樓棟1#~10#樓序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高2大面淺灰色外墻漆3淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53135陽臺大面深灰色外墻漆6深褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-5313方案二方案二樓棟11#、12#樓序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高2大面淺灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133淺褐色外墻漆4陽臺梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53135陽臺大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-5313方案三方案三樓棟13#~14#、17#~22#樓序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高2大面淺灰色外墻漆3淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53136陽臺大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-5313方案四方案四樓棟15#、16#、19#、20#、23#、24#樓序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高，參考圖集西南04J516-68-54082大面淺灰色外墻漆3淺褐色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53134陽臺梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53136陽臺大面深灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-5313方案五方案五樓棟25#樓（小學）序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1大面淺灰色外墻漆3窗間墻（異層）米黃色外墻漆4窗框等乳白色外墻漆6樓梯間墻橙色外墻漆方案六方案六樓棟26#樓（社區(qū)服務樓）、27#樓（農(nóng)貿(mào)市場）序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高，參考圖集西南04J516-68-54082大面淺灰色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-53133陽臺梁、雨篷白色外墻漆，參考圖集西南04J516-64-5313方案七方案七樓棟28#樓（幼兒園樓）序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高，參考圖集西南04J516-68-54082大面棕黃色外墻漆3立面線條白色外墻漆方案八方案八樓棟29#樓（社區(qū)活動中心）序號部位構(gòu)造表做法立面圖做法1勒腳深灰色仿石面磚，300高，參考圖集西南04J516-68-54082大面銀灰色外墻漆3銀灰色外墻鋁塑板4線條白色外墻漆圖集做法明細西南04J516-68-5408部位勒腳序號具體做法1刷界面處理劑214厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道38厚1:0.15:2水泥石灰砂漿（摻建筑膠或?qū)I(yè)膠粘劑）4貼外墻磚1:1水泥砂漿勾縫西南04J516-64-5313部位墻面112厚水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道26厚1:2.5水泥砂漿找平3刷（噴）涂料面層二遍4噴甲醛硅納憎水劑施工準備組織準備組織機構(gòu)項目成立項目經(jīng)理為組長，技術(shù)總工、生產(chǎn)經(jīng)理與商務經(jīng)理為副組長，主管工長、質(zhì)檢員、安全員等管理人員為組員的外墻裝修施工進度、質(zhì)量、安全文明施工管理組織機構(gòu)。組長：石銘副組長：雄兵吳學斌熊輝友組員：胡裕焱美銀剛珣磊胡斌敬國敏王金義平汪強許華增利兵萬會超江濤崗位職責崗位職責監(jiān)督石銘項目經(jīng)理（1）組織各類洞口封堵施工工作的開展；（2）負責外墻裝修施工過程中的策劃、資金、安全等。雄兵項目總工（1）組織編制外墻裝修施工專項施工方案；（2）協(xié)助項目經(jīng)理各項工作的落實；（3）解決圖紙和現(xiàn)場存在的技術(shù)問題；（4）組織項目對外墻裝修施工質(zhì)量的驗收工作。吳學斌生產(chǎn)經(jīng)理（1）組織現(xiàn)場外墻裝修施工工作的開展；（2）對施工現(xiàn)場安全、進度、質(zhì)量負責任。熊輝友商務經(jīng)理（1）協(xié)助項目經(jīng)理對外墻裝修施工資金籌劃；（2）組織外墻裝修施工勞務隊伍考核。美銀珣胡斌剛磊敬國敏外墻裝修施工主管工長（1）現(xiàn)場監(jiān)督外墻裝修施工工作；（2）現(xiàn)場協(xié)調(diào)外墻裝修施工工作物資供給與涉與各方的配合工作；（3）整改落實在外墻裝修施工質(zhì)量驗收中提出的問題。汪強鋼筋工長（1）負責外墻裝修施工工作過程中涉與鋼筋方面的全部工作。胡裕焱質(zhì)量總監(jiān)（1）監(jiān)督外墻裝修施工質(zhì)量并對存在的問題下發(fā)整改通知；（2）參加外墻裝修施工質(zhì)量驗收。余國紅安全監(jiān)理（1）監(jiān)督外墻裝修施工過程中的安全文明施工工作；（3）對工人進行安全交底。1398597180利兵技術(shù)員（1）在項目總工的領(lǐng)導下，編制外墻裝修施工專項施工方案；（2）外墻裝修施工過程中現(xiàn)場巡檢，并對不執(zhí)行方案部分下達書面整改單；（3）參加外墻裝修施工質(zhì)量驗收工作。王金機電組長（1）負責外墻裝修施工過程中電力、機械的供應。義平材料組長（1）負責外墻裝修施工過程中各種原材的供給并收集各種原材的產(chǎn)品合格證書。周代軍實驗員（1）負責原材送檢、砂漿配合比委托設(shè)計。萬會超預算組長（1）經(jīng)濟活動分析。技術(shù)準備（1）組織全體管理人員與班組長認真熟悉施工圖紙，對圖紙中有關(guān)外墻裝修做法不明確、相互矛盾等問題進行提出，并與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計各方進行溝通予以解決；（2）組織全體管理人員與班組長認真研習外墻裝修相關(guān)質(zhì)量施工和驗收規(guī)，編制外墻主修施工質(zhì)量策劃；（3）方案編制完成經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理方審批后按方案對施工現(xiàn)場管理人員與操作工人進行逐項交底。施工進度計劃序號樓棟外墻裝修施工開始時間外墻裝修施工完畢時間工期（d）11#2014年02月21日2014年06月20日12022#（辦公樓左）2014年12月21日2014年05月21日15033#（辦公樓右）2014年12月21日2014年05月21日15044#2014年02月21日2014年06月20日12055#2014年10月11日2015年02月07日12066#2014年10月11日2015年02月07日12077#2014年11月11日2015年03月10日12088#2014年10月11日2015年02月07日12099#2014年08月04日2014年12月03日1201010#2014年08月04日2014年12月03日1201111#2014年02月21日2014年06月20日1201212#2014年02月21日2014年06月20日1201313#2014年09月04日2015年01月20日1201414#2014年09月04日2015年01月20日1201515#2014年06月04日2014年10月02日1201616#2014年06月04日2014年10月02日1201717#2014年05月15日2014年09月12日1201818#2014年05月15日2014年09月12日1201919#2013年04月20日2014年08月18日1202020#2013年04月20日2014年08月18日1202121#2013年04月20日2014年08月18日1202222#2014年08月04日2014年12月03日1202323#2014年02月21日2014年06月20日1202424#2014年02月21日2014年06月20日1202525#（小學）2015年10月02日2015年12月01日602626#（社區(qū)服務樓）2015年07月01日2015年07月31日302727#（農(nóng)貿(mào)市場）2015年06月25日2015年07月25日302828#（幼兒園）2015年09月01日2015年10月10日402929#（社區(qū)活動中心）2014年10月11日2015年03月03日30說明：本進度計劃充分結(jié)合實際情況進行編排，若現(xiàn)場發(fā)生變動，應適時調(diào)整。勞動力計劃序號樓棟普工（人）電工（人）機操工（人）架子工（人）瓦工（人）涂料工（人）合計（人）11#5161012124622#（辦公樓左）5161012124633#（辦公樓右）5161012124644#5161012124655#5161012124666#5161012124677#5161012124688#5161012124699#516101212461010#516101212461111#516101212461212#516101212461313#516101212461414#516101212461515#516101212461616#516101212461717#516101212461818#516101212461919#516101212462020#516101212462121#516101212462222#516101212462323#516101212462424#516101212462525#（小學）516101212462626#（社區(qū)服務樓）516588332727#（農(nóng)貿(mào)市場）516588332828#（幼兒園）51681212442929#（社區(qū)活動中心）5165101037材料準備發(fā)泡劑材料名稱聚氨酯泡沫填縫劑用途螺桿眼封堵用量30000L材質(zhì)要求高阻燃、抗收縮、強防水圖例鋼絲網(wǎng)材料名稱用途鍍鋅鋼絲網(wǎng)不同材料基層抹灰連接加強工藝絲徑（mm）網(wǎng)孔大?。╩m×mm）熱鍍鋅電焊網(wǎng)0.90±0.0412.7×12.7焊點抗拉力（N）鍍鋅層質(zhì)量（g/m2）用量（㎡）>65≥122125萬圖例界面處理劑檢測項目指標要求剪切粘結(jié)強度7d≥0.7Mpa14d≥1.1Mpa拉伸粘結(jié)強度未處理7d≥0.3Mpa14d≥0.5Mpa浸水處理≥0.3Mpa晾置時間（min）≥10min用量3000t圖例防水劑名稱JX-Ⅰ（抗裂硅質(zhì)防水劑）摻和量8%摻和部位外墻抹灰砂漿、外墻洞口修復C30細石混凝土用量450t檢驗項目指標檢驗結(jié)果含水量（%）≤4.53.1總堿含量（Na2O+0.658K2O·%）≤4.53.93氯離子含量（%）≤0.150.10細度（0.315mm篩篩余·%）≤5.02.8包裝規(guī)格（kg）20.0±0.0520.0砂紙材料名稱180號砂紙用途膩子表面打磨用量120000m2材質(zhì)要求強韌、耐磨耐折、良好耐水性圖例抹灰砂可使用時間可操作時間（h）≥1.5在可操作時間拉伸粘結(jié)強度（MPa）≥0.70拉伸粘結(jié)強度（常溫28d，MPa）≥0.70浸水拉伸粘結(jié)強度（常溫28d，浸水7d，MPa）≥0.5壓折比≤3.0用量（㎡）260萬圖例柔性膩子容器中狀態(tài)施工性干燥時間（表干，h）無結(jié)塊、均勻刮涂無障礙≤5打磨性耐水性95h耐堿性48h手工可打磨無異常無異常粘結(jié)強度（MPa）柔韌性低溫儲存穩(wěn)定性標準狀態(tài)凍融循環(huán)（5次）直徑50mm，無裂縫-5℃≥0.60≥0.40用量（㎡）260萬圖例底漆材料名稱“立邦”抗?jié)B丙烯酸通用底漆用途外墻漆打底用量89萬L材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例面漆材料名稱“立邦”外墻高彈漆用途外墻中涂、面涂用量89萬L材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例防水劑材料名稱JX-1抗裂硅質(zhì)防水劑用途摻入外墻抹灰砂漿中用量360萬L（按8%摻入）材質(zhì)要求抗?jié)B、抗堿圖例細石混凝土材料名稱細石混凝土（摻20%防水劑）用途外墻洞口局部封堵用量130m3材質(zhì)要求高強度、抗?jié)B圖例憎水劑材料名稱甲基硅醇鈉憎水劑用途噴于外墻漆表面用量110萬L材質(zhì)要求抗?jié)B、耐酸堿、抗老化等圖例機具（機械）準備序號機械名稱型號數(shù)量1施工電梯SC200/20024臺2物料提升機SS200/2003臺3吊籃ZLP630100臺4變壓器630KV·A5臺5砂漿攪拌機54臺6砼罐車10m31輛7手推膠輪車40輛8鋼卷尺50M29把7.5M50把9水平尺29把10空壓機40臺11高壓吹風機40臺12火焰加熱器50臺13熱風加熱器50臺14噴槍60把15大小平鍬100把16鐵抹子200把17木抹子200把18鋼絲刷200把19塑料刷200把20小鐵滾筒40臺21手持壓棍120把22木杠120把23桶200個24刮板150塊25簸箕120個26壓輥120個27剪刀100把28掃把230把29金屬壓條若干30鐵板若干31經(jīng)緯儀3臺32水準儀5臺33激光水準儀10臺34其他儀器根據(jù)實際需要配置深化設(shè)計概述本工程設(shè)計分為3個大的獨立方案，相互之間存在一定出入，為了達到安全可靠、經(jīng)濟適用、美觀大方、加快進度、方便施工，在原設(shè)計藍圖基礎(chǔ)上進行深化設(shè)計。外墻界定序號外墻1外墻面2陽臺面3女兒墻墻面（含屋面各構(gòu)筑物外墻）4采光井墻面說明：凡外門窗以外的墻面均隸屬于外墻。外墻做法樓棟1#~24#樓序號部位做法備注1勒腳深灰色仿石面磚300mm高2大面淺灰色外墻漆4陽臺梁、雨篷白色外墻漆5陽臺大面深灰色外墻漆說明：25#~29#樓5棟附屬樓建筑立面效果較為鮮明，具體顏色按藍圖為準。外墻分格縫優(yōu)化設(shè)計分格縫優(yōu)化后分格縫做法深灰色勾縫，寬50凹入10做法PVC凹槽，寬20凹入10優(yōu)缺點人工勾縫不宜操作，質(zhì)量不易保證，影響美觀，縫大易導致外墻滲水優(yōu)缺點操作簡便，加快施工進度，美觀簡潔，彈性性能好道數(shù)按立面一層一道道數(shù)按立面一層一道材料選用水鑒于外墻裝飾裝修質(zhì)量是工程質(zhì)量管控的薄弱環(huán)節(jié)，凡涉與外墻用水均采用市政用水。發(fā)泡劑（1）用來填補螺桿眼、門窗縫等空隙；（2）選擇操作簡便，短期完成成型、發(fā)泡、粘結(jié)和密封，固化泡沫彈性體具有粘結(jié)、防水、耐熱脹冷縮、隔熱、隔音、阻燃（限燃）等優(yōu)良性能的聚氨酯泡沫填縫劑。界面處理劑選用雙組份粉：液=1:0.2，既能牢固的粘結(jié)基層，其表面又能很好的被新膠粘劑牢固粘結(jié)。防水劑抹灰砂漿和修復用C30細石混凝土摻8%JX-Ⅰ型防水劑。砂外墻抹灰用砂選擇市含泥量極低優(yōu)質(zhì)山砂。外墻漆外墻底涂、中涂、面涂均采用在市面上具有良好品牌“立邦漆”。憎水劑選用抗酸堿、耐老化、防碳化、泛堿、防潮、防霉等功能的甲基硅醇鈉憎水劑。外墻施工配合部位序號配合部位配合措施1陽臺（天棚，墻面）按外墻處理2門窗按外墻處理3欄桿按外墻修復、按外墻處理4分格縫按外墻處理圖集選用樓棟1#~29#樓序號部位基層圖集選用1勒腳砼西南04J516-68-5408磚西南04J516-68-5407加氣塊西南04J516-68-54092墻面砼西南04J516-64-53144磚西南04J516-64-53135加氣塊西南04J516-64-5315說明：圖集指定方法僅供參考，具體以現(xiàn)場實際操作為準。防水劑的使用提高外墻防水能力，在外墻抹灰砂漿和修復用C30細石混凝土中添加8%JX-Ⅰ型防水劑。具體做法序號工序具體做法備注1基層清理清除砼、磚、加氣塊表面的浮漿和建筑垃圾，踢去砼螺桿塑料管殘余部分2釘掛鋼絲網(wǎng)不同材料交界面釘掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬600mm，即各基層面占300mm寬平行工序3螺桿眼封堵采用具有高阻燃、防收縮、防水功能的泡沫劑4刷界面處理劑為了有效粘結(jié)基層和抹灰，在基層涂刷界面處理劑5均勻濕潤加氣塊表面均勻灑水濕潤僅對加氣塊6砂漿打底（刮糙）13mm厚1:3水泥砂漿打底（加8%防水劑）7砂漿找平（清光）12mm厚1:2.5水泥砂漿找平清光（加8%防水劑）8外架拆除拆除懸挑外架平行工序9抹灰修復休整由于外架連墻件、懸挑工字鋼帶來的抹灰缺陷，封堵材料為C30細石混凝土（加8%防水劑）10吊籃安裝安裝吊裝，準備涂料施工，可以加快施工進度，減少后期修復工作11刮粗膩子刮粗膩子一道，同時找平墻面12刮細膩子刮細膩子一道，同時找平墻面13打砂用專用砂紙在膩子表面打砂，并清理干凈，以利于外墻漆粘結(jié)。14刷底漆刷第底漆一道，材料為“立邦”抗?jié)B丙烯酸通用底漆15刷第一遍面漆刷第一遍面漆，材料為“立邦”外墻高彈面漆16刷第二遍面漆刷第二遍面漆，材料為“立邦”外墻高彈面漆17噴憎水劑噴憎水劑，材料為甲醛硅醇納憎水劑施工工藝工藝流程施工方法基層處理（1）基層主要由砼、磚和加氣塊3種材料組成，抹灰前應進行基層處理。（2）清理清理：清理可用鋼絲刷將墻面滿刷一遍，清除影響墻面與砂漿粘附力的松散物浮灰和污物，剔除螺桿塑料套管伸出墻體部分。（3）基層修理：將墻面低凹處修正補平，避免抹灰砂漿厚薄差異太大而引起的開裂、空鼓。釘掛鋼絲網(wǎng)不同材料交界面，釘掛鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片寬600mm，不同材料基層面上各占300mm寬。（1）鋼絲網(wǎng)材質(zhì)應滿足相關(guān)材質(zhì)要求；（2）交界面處鋼絲網(wǎng)總寬度為600mm，不同材料基層面各占300mm。不同材料交界面處釘掛鋼絲網(wǎng)螺桿眼封堵（1）螺桿眼封堵采用聚氨酯泡沫填縫劑。（2）聚氨酯泡沫填縫劑詮釋：一種單組分、濕氣固化、多用途的聚氨酯發(fā)泡填充彈性密封材料。（3）性能：固化泡沫彈性體具有粘結(jié)、防水、耐熱脹冷縮、隔熱、隔音與阻燃（限燃）等優(yōu)良性能。（4）施工操作方法：通過配套施膠或手動噴灌將霧狀膠體噴射至螺桿套管，短期完成成型、發(fā)泡、粘結(jié)和密封過程。（5）施工注意要點：應清除底材表面污物、油脂，并用少許水霧噴濕待填充部位；施工前上下用力搖動一分鐘以上，施工時將罐體始終保持倒置狀態(tài)；在0℃~40℃溫度圍施工使用，若在寒冷季節(jié)施工，為保證使用效果，應將罐體放在30℃環(huán)境中預熱；每罐施工完畢，請用專用清洗劑清洗膠槍螺紋部分，每次連續(xù)施工完畢，應用專用清洗劑清洗整個膠槍管，以免固化堵塞。（6）質(zhì)量控制要點：修補和切割請在泡沫完全固化成型后進行，值得注意的是，切去泡沫的表皮會降低泡沫強度并降低泡沫的密封防水效果；噴射時應待螺桿眼有外滲后方可停止；本品不耐紫外線，施工完畢后應與時進行下一道工序?qū)ζ溥M行覆蓋。聚氨酯泡沫填縫劑聚氨酯泡沫填縫劑一般表干時間在10分鐘以（室溫20℃環(huán)境下），全干時間隨環(huán)境溫度和濕度而有所不同，一般情況下，夏季全干時間約4-6小時，冬季零度左右則需要24小時或更長時間才能全干。在正常使用條件下（并在其外表有覆蓋層的情況下），估計其服務壽命不低于十年，在-10℃～80℃的溫度圍固化泡沫體均保持良好的彈性和粘結(jié)力。用聚氨酯泡沫填縫劑堵塞螺桿眼刷界面處理劑（1）概述：為有效粘結(jié)基層與抹灰砂漿，在基層表面涂刷界面處理劑。（2）產(chǎn)品介紹：界面處理劑，又叫多用途界面劑，是由多種高分子聚合物與特種水泥等材料配置而成的一種具有雙向親和性的環(huán)保材料。產(chǎn)品分為單/雙組份，其中單組份為干粉狀，本工程采用雙組份粉：液=1:0.2，既能牢固的粘結(jié)基層，其表面又能很好的被新膠粘劑牢固粘結(jié)。（3）產(chǎn)品優(yōu)點：1）粘結(jié)強度高，不開裂，可塑性大；2）適用于各種基材的抹面，大大提高相互的粘結(jié)力；3）保水性佳，早期強度高；4）施工快捷，減少勞動強度和降低成本；5）薄層施工，不開裂，不空鼓，不脫落；6）具有永久粘結(jié)強度，不老化不水化。（4）施工操作要點：1）雙組份粉：液=1:0.2加水5%攪拌均勻后即可使用；2）對于脫模后光滑的混凝土墻體，剪力墻，柱體，無須鑿毛，直接刮抹；3）對于各種多孔，吸水率高的輕型磚可直接進行表面處理；4）磚基層直接涂刷；5）施工溫度以5-40度，厚度控制在1-2mm厚左右，用量約1-2.0kg/㎡（視基層面而定）。（5）其他要求1）本品為非危險品，可安全運輸，避免雨淋和撞破包裝。2）宜貯存陰涼干燥處，嚴謹與水接觸。3）產(chǎn)品保質(zhì)期為6個月，采用紙袋包裝每袋凈重25kg±0.25kg涂刷界面處理劑加氣塊均勻濕潤（1）抹灰前噴水濕潤僅對加氣塊砌筑的墻體。（2）原理：加氣塊吸水性強，（3）操作要點：1）抹灰前墻面應保持濕潤，含水率保持在10~15%；2）澆水濕潤的深度宜控制在8~12mm；3）抹灰前可先隔夜對前面噴水（淋水）2~3次，具體情況視當時氣候而定，一般春季濕度大，墻體本身含水率高，只需稍微淋濕墻面即可，遇到高溫和干燥的天氣，則要適當加大淋水量。加氣塊抹灰前淋水濕潤砂漿打底（刮糙）（1）抹灰砂漿為13厚1:3水泥砂漿，摻8%JX-Ⅰ型防水劑，兩次成活，掃毛或劃出紋道。（2）吊垂直、套方找規(guī)矩、打灰餅、沖筋：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰講，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。打灰餅沖筋（3）第一遍抹灰：將按設(shè)計要求拌合好的砂漿抹到墻面，第一遍后應控制在6~7mm，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。（4）第二遍抹灰：待第一遍抹灰一段時候后（水泥砂漿凝結(jié)），進行第二遍抹灰，厚度為6~7mm，操作方法與第一遍相同。（5）須知：抹灰至少應待砌筑7天后方可進行。砂漿找平（清光）（1）所用砂漿材質(zhì)與打底砂漿相同。（2）抹灰遍數(shù)亦為2遍，每遍厚度控制在5mm左右。（3）底層砂漿抹灰完成后，應間隔24小時候才進行找平砂漿施工。（4）底層抹灰前應檢查底層抹灰有無空鼓、裂紋現(xiàn)場，若有應剔鑿返修。（4）控制要點：面層先用水濕潤，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實，注意收光時掌握砂漿收水時間；待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致；避免和減少收縮裂縫。（5）抹灰各道工序應從上往下依次進行，本工程可按懸挑外架分段進行（約每7層一段）。（6）抹灰完成后，要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面，具體保護措施是用深灰色塑料薄膜進行覆蓋；同時要避免直射，在最高氣溫超過25℃下，應采用噴霧器噴水保護。外架拆除（1）根據(jù)本工程進度安排，外墻抹灰找平（清光）后即拆除外架，安裝吊籃進行涂料施工。（2）情況說明：外架存在由于懸挑工字鋼、連墻件等的存在使得抹灰不能一次性完成，外墻施工不到位，因此考慮外架拆除后安裝吊籃。（3）外架拆除屬于衛(wèi)危險性較大的分部分項工程，項目另行編制有并經(jīng)審批通過的安全專項施工方案，外架拆除過程中嚴格按方案執(zhí)行，此處就不在一一贅述。（4）須知：外架拆除過程中應做好協(xié)調(diào)配合工作，與時組織材料的外運。抹灰完，外架拆除完成抹灰修復（1）由于外架連墻架、懸挑工字鋼、欄桿安裝等使得抹灰不可能一次性到位，這些地方在外架拆除過程中與時進行修復。（2）為保證修復質(zhì)量，避免外墻滲水，修復材料為添加8%的JX-Ⅰ型防水劑的C30細石混凝土。（3）分層填實，每層厚度宜為20mm，前一層初凝后終凝前完成后一層填堵。懸挑工字鋼留下的洞口外架連墻件留下的洞口欄桿安裝留下的洞口吊籃安裝（1）外墻涂料施工用機械為吊籃，吊籃待外架拆除后安裝。（2）吊籃屬于危險性較大的分部分項工程，由專業(yè)分包單位組織施工，將另行編制安全專項施工方案，有必要時應組織專家論證，此處就不在一一贅述。吊籃安裝使用刮膩子（1）刮膩子主要為了找平墻面和為后續(xù)涂料施工打底。（2）分兩遍施工，第一遍為粗膩子，第二遍為細膩子。（3）第一遍刮粗膩子：滿刮、打底找平；不漏底、不漏刮；最薄不小于1mm，最厚不大于3mm。（4）膩子修補：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰損壞處、麻面、風裂、接槎縫隙等處分別修不好，干燥后用砂紙將凸出磨平。（5）第二遍刮細膩子：待粗膩子刮涂24小時候滿刮細膩子，刮涂方法與第一遍刮涂一樣；待膩子干燥后個別地方再復補膩子。（6）須知：應待面層抹灰28天后才可進行膩子施工。外墻刮膩子打砂待底干燥后，用180砂紙打磨平整，后清除表面灰塵與表面顆粒，增大面漆的滲透力和附著力。外墻膩子表面打砂涂料施工（1）相關(guān)部位所對應的涂料顏色按規(guī)定確定。（2）涂料的品種、品牌按規(guī)定選用。（3）采用的“立邦”外墻高彈漆屬于“合成樹脂乳液外墻涂料”，底層膩子一定要施工到位。（4）外墻涂料施工按“底涂層、中間涂層、面涂層”順序進行。（5）需待前一層涂飾材料干燥后方可進行后一遍涂料施工。（6）涂料施工可采用滾壓方式進行。（7）涂料施工應整體均勻，下一遍的涂刷要完全遮蓋上一層涂料。（8）涂刷后的整體效果一致，并不起皮、不脫落。（9）涂刷施工完畢48小時墻面不得弄臟，否則與涂料分子結(jié)合后無法清洗干凈。（10）最后一面墻涂料施工完后一個星期后可用水清洗。外墻涂料施工噴憎水劑（1）外墻涂料施完并清洗完畢后，噴憎水劑。（2）憎水劑材料符合要求，現(xiàn)場加工至適宜。外墻涂料面層噴憎水劑后效果抹灰細部配合（構(gòu)造）外墻分格縫（1）原設(shè)計外墻抹灰分格縫寬50mm凹槽凹入10mm改為20mm寬PVC凹槽凹入10mm。（2）操作工藝：在基層面上彈直線，砂漿打底抹灰后粘貼在底層抹灰上。（3）須知：在陽臺、凸窗等位置應斷開，PVC凹槽應使得抹灰完全斷開。外墻PVC凹槽分格縫伸縮縫（1）凡設(shè)計有伸縮縫（縫寬一般為300mm）的樓棟，采用塑性極好的錫皮封閉。（2）封閉前抹灰應徹底完成，封閉后應對此位置處抹灰進行修復。（3）伸縮縫位置是外墻施工的重點管控部位。外墻伸縮縫封閉窗臺、窗棚外窗臺是滲水薄弱部位，抹灰時應抹出流水坡度，屋坡，屋外外坡，坡度不小于1%。窗臺、窗棚抹灰說明：1-流水坡度，2-滴水線，3-滴水槽。陽臺陽臺梁上做滴水線（鷹嘴），滴水顯的寬度和深度均不小于10mm，陽臺外邊反口坡度坡，坡度1%，陽臺墻面按外墻面處理。門窗框門窗框用發(fā)泡劑填實，防止后期漏水。門窗框打發(fā)泡劑女兒墻女兒墻墻面均按外墻面處理，墻頂壓頂坡，坡度1%，下部做滴水線（鷹嘴）。女兒墻抹灰說明：1-流水坡度，2-滴水線，3-滴水槽。雨篷雨篷墻墻面均按外墻面處理，上面坡，坡度1%，下面做滴水槽或滴水線（鷹嘴）。雨篷抹灰說明：1-流水坡度，2-滴水線，3-滴水槽。陰陽角（1）陰陽角抹灰時應做暗護角。（2）過程中加強此處成品保護。質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證體系組織保證體系全體管理人員共同參與，質(zhì)量小組負責主要監(jiān)管，由質(zhì)量總監(jiān)胡裕焱領(lǐng)導組織。制度保證體系（1）確定工程質(zhì)量目標，建立項目質(zhì)量管理部門，任命質(zhì)量監(jiān)管員。（2）根據(jù)質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗收規(guī)，設(shè)定質(zhì)量控制與檢查節(jié)點。（3）制定施工技術(shù)和質(zhì)量管理交底文件，組織項目管理人員和生產(chǎn)人員進行貫徹和培訓。（4）嚴格按照既定的質(zhì)量方針、方法履行日常的質(zhì)量監(jiān)控、檢查和評定職責，對不合格問題與時整改。（5）與監(jiān)理單位、總包質(zhì)檢與技術(shù)部門保持密切聯(lián)系和適時溝通，確保我方的質(zhì)量管理工作滿足項目的質(zhì)量總方針要求。質(zhì)量控制要點鍍鋅鋼絲網(wǎng)（1）總寬度為600mm，不同基層各占300mm。（2）鋼絲網(wǎng)與基層面應釘緊牢固。螺桿眼封堵（1）材料進場應檢查其保質(zhì)期，并檢驗材質(zhì)是否符合要求。（2）螺桿封堵泡沫應適當富余，使其完全將螺桿眼封堵嚴密。界面處理劑（1）進場材料應在有效保質(zhì)期，應對材料材質(zhì)進行抽檢。（2）材料拌合均勻，現(xiàn)拌現(xiàn)用，時間超過4小時候應廢棄。（3）滿涂刷均勻。抹灰（1）主控項目抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。檢驗方法：檢查施工記錄。2）一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設(shè)計。要求水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄。3）抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時（在墻面刮糙后達到一定強度后鋪一層鋼絲網(wǎng)以防抹灰層開裂、空鼓），應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4）抹灰層與基層之間與各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫檢驗方法：觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄。（2）一般項目1）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合以下規(guī)定：eq\o\ac(○,1)普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。eq\o\ac(○,2)高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。檢驗方法：觀察手摸檢查。2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：觀察。3）抹灰層的總厚度應符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法：檢查施工記錄。4）抹灰分格縫的設(shè)置應符合設(shè)計，要求寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。檢驗方法：觀察尺量檢查。5）有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應整齊順直，滴水線應高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。檢驗方法：觀察尺量檢查。6）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定：涂料（1）主控項目1）溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2）溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。4）溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底起皮和反銹。檢驗方法：觀察手摸檢查。5）溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應符合如下要求：eq\o\ac(○,1)新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆eq\o\ac(○,2)舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑eq\o\ac(○,3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。eq\o\ac(○,4)基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；墻膩子的粘結(jié)強度應符合相關(guān)規(guī)定。eq\o\ac(○,5)廚房衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄（2）一般項目1）色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合下表的規(guī)定：2）清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應符合下表的規(guī)定：3）涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應吻合，界面應清晰檢驗方法：觀察。憎水劑（1）材料進場應提供出廠合格證明、材質(zhì)報告，現(xiàn)場抽檢。（2）墻面噴涂均勻。安全文明施工措施安全文明施工保證體系組織保證體系全體管理人員共同參與，安全文明施工小組負責主要監(jiān)管，由安全監(jiān)理余國紅領(lǐng)導組織。制度保證體系（1）制定明確的安全文明施工管理制度，樹立安全文明施工的目標。（2）建立安全文明生產(chǎn)管理部門，任命項目部與班組的安全生產(chǎn)責任人。（3）按照既定的制度和目標，對生產(chǎn)作業(yè)人員進行宣貫、教育和培訓。（4）根據(jù)制度規(guī)定，堅持連續(xù)化和常態(tài)化的檢查、監(jiān)督、教育和警示。（5）把安全文明生產(chǎn)目標與經(jīng)濟效益目標掛鉤，獎罰分明。安全文明施工措施基本要求（1）認證貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》，《建筑安裝分項工程工藝安全規(guī)定》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)》與《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)》等安全技術(shù)規(guī)程與國家有關(guān)勞動保護與安全生產(chǎn)的各項政策、法令。（2）施工現(xiàn)場逐級建立安全生產(chǎn)崗位責任制，明確從項目經(jīng)理到各班組長組成的責任制，形成“一級抓一級、一環(huán)扣一環(huán)，并對上一級、上一環(huán)負責”的管理網(wǎng)絡(luò)，哪一級出現(xiàn)問題就追究哪一級管理人員的責任，促使責任制有效扎實地落實到各工程、各工序、各班組中，形成齊抓共管的氣氛。（3）在日常的工作中，堅持把安全文明施工落實到技術(shù)交底，任務下達和交接上，實行安全文明施工交接制度，每到工序完成后，由安全員、工長、下道工序施工班組進行聯(lián)合驗收，符合安全文明施工要求，辦理交接手續(xù)，如不符合要求，將追究工長和施工班組的責任，除了要求立刻整改外，還將視情節(jié)輕重進行處罰。（4）實現(xiàn)現(xiàn)場領(lǐng)導值班制度，時刻把安全生產(chǎn)管理工作放在首位，現(xiàn)場設(shè)專職安全員，各班組設(shè)兼職安全員，跟蹤檢查現(xiàn)場安全情況，對各種安全隱患與時發(fā)現(xiàn)并消除，落實安全責任，制定并嚴格執(zhí)行獎懲制度。（5）施工安全例會制度，由生產(chǎn)經(jīng)理負責召開，加強員工的安全生產(chǎn)教育，布置并進行技術(shù)交底，牢固樹立“安全第一，預防為主”的觀念，檢查安全制度落實情況。（6）施工現(xiàn)場成立以項目生產(chǎn)經(jīng)理為首的消防、環(huán)保領(lǐng)導小組，按照“預防為主，防消結(jié)合”的方針，加強對職工的宣傳教育，建立健全的現(xiàn)場環(huán)保與消防管理的規(guī)章制度，遵照市有關(guān)現(xiàn)場文明施工以與“三創(chuàng)一辦”文件要求，環(huán)境保護與消防工作條例進行生產(chǎn)現(xiàn)場管理，每周對工地進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題與時解決，對火災隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅決消除。（7）施工現(xiàn)場應嚴格按照施工平面布置圖、施工現(xiàn)場消防布置圖進行布置，并懸掛安全文明生產(chǎn)、消防衛(wèi)生，場容環(huán)保管理制度牌與施工平面圖板，合理調(diào)整安排工序，做到文明管理，嚴格制定執(zhí)行成品保護措施，以免造成不必要的返工浪費，進入施工現(xiàn)場嚴禁發(fā)生打架斗毆，酒后操作等違章違紀現(xiàn)象。（8）電氣設(shè)備與線路要經(jīng)常檢查，防止發(fā)生因線路材料老化等原因，引起的帶電起火，易燃易爆危險品應在通風良好的專門倉庫存放，保持一定間距并遠離火源。懸挑外架拆除（1）根據(jù)施工工藝，外墻抹灰完后進行懸挑外腳手架拆除。（2）懸挑外腳手架屬于危險性較大的分部分項工程，項目編制有并經(jīng)審批通過的安全專項施工方案，拆除過程中應嚴格按方案執(zhí)行，此處就不做過多介紹。（3）正式作業(yè)前重新組織相關(guān)人員對方案進行學習，拆除過程中生產(chǎn)經(jīng)理、主管工長、專職安全員等旁站監(jiān)督，并做好交叉作業(yè)之間的配合協(xié)調(diào)。（4）外架拆除產(chǎn)生的大量材料應堆放在指定場地，并與時外運。吊籃（1）外墻涂料施工相關(guān)工序均在吊籃上作業(yè)。（2）吊籃的安裝、施工、拆除等均屬于危險性較大的分部分項工程，項目將另行編制安全專項施工方案，并報相關(guān)管部門審批，有必要時應組織專家論證。（3）方案審批通過后嚴格按方案執(zhí)行，并做好旁站監(jiān)督與多方配合協(xié)調(diào)工作。聚氨酯泡沫填縫劑（1）禁止刺穿或燃燒料罐與空罐，施工時遠離火源與熱源。（2）運輸、保存過程中嚴禁明火，避免撞擊和日光曝曬，料罐溫度不得超過45℃。（3）不可倒置，正常狀態(tài)下料罐帶有壓力，處置不當會有爆炸（或爆裂）危險。（4）施工時須戴有防護目鏡和手套，并保證良好的通風。（5）如果泡沫不慎觸與眼睛和皮膚，立即小心用清洗劑洗凈，然后用清水沖洗，必要時請就醫(yī)；固化后的泡沫一般只能機械性清除。（6）本品含有異氰酸酯成分，未固化膠體具有刺激性。（7