廣州簡單的租房合同

廣州簡單的租房合同房屋租賃合約就是指房屋出租人將房屋提供更多給承租人采用，承租人定期保險費簽訂合同租金，并于合約中止時將房屋較完整地交還出租人的協(xié)議。下面就是大編成給大家整理的廣州直觀的租房合約，熱烈歡迎查詢!廣州直觀的租房合約1合約編號:出租人(甲方)證件類型及編號:通訊地址:承租人(乙方)證件類型及編號:通訊地址:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋座落在市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方所持(□房屋所有權(quán)證/□公有住房出租合約/□房屋買賣合約/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:，房屋(□就是/□否)已預設(shè)了抵押。第二條房屋租賃情況及備案備案(一)出租用途:;例如出租用途為定居的，定居人數(shù)為:，最多不少于人。(二)例如出租用途為定居的，乙方應(yīng)當將定居人員情況知會甲方，甲方應(yīng)當創(chuàng)建定居人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，定居人員出現(xiàn)更改的，乙方應(yīng)提早2日內(nèi)知會甲方并請示甲方同意。出租用途為非定居的，甲方應(yīng)當自簽定房屋租賃合約之日起30日內(nèi)，至房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合約備案相關(guān)手續(xù)。第三條出租期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應(yīng)當于年月日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方。《房屋交易目錄》(見到附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當按照原狀退還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)付房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應(yīng)分擔的費用。乙方穩(wěn)步租用的，應(yīng)當提早日向甲方明確提出(□書面/□口頭)續(xù)租建議，協(xié)商一致后雙方再次簽定房屋租賃合約。第四條租金及押金(一)租金標準及繳付方式:人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計:人民幣(大寫)元整(￥:)繳付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押交，各期租金繳付日:(二)押金:人民幣元整(￥:)出租屆滿或合約中止后，房屋租賃押金除減免應(yīng)當由乙方分擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)分擔的償付索賠責任外，余下部分應(yīng)當如數(shù)退還給乙方。第五條其他有關(guān)費用的分擔方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由乙方分擔:(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費和;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他理應(yīng)乙方保險費的費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方分擔。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費用，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方出具的有關(guān)交費憑據(jù)向乙方退還適當費用。第六條房屋保護及修理(一)甲方應(yīng)當確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴禁損害人身安全;承租人確保嚴格遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當及時通告甲方復原。甲方應(yīng)當在收到乙方通告后的十日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當適當增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當或不合理采用，以致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當負責管理修理或分擔索賠責任。第七條房主除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受到房主人的犯罪行為向甲方承擔責任。第八條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交貨房屋超過十日的。2、交貨的房屋輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的。3、不分擔簽訂合同的修理義務(wù)，以致乙方無法正常采用房屋的。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還房屋:1、不按照簽訂合同繳付租金超過十日的。2、繳各項費用相等于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、看管不當或不合理采用引致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并不予索賠的。6、利用房屋專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合約中止情形。第九條違約責任(一)甲方存有第八條第三款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當按月租金的%向乙方繳付違約金;乙方存有第八條第四款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當按月租金的%向甲方繳付違約金，甲方并可以建議乙方將房屋恢復原狀或索賠適當損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還房屋的，或乙方須要提早退房的，應(yīng)當提早日通告對方，并按月租金的%向?qū)Ψ嚼U付違約金;甲方還應(yīng)當歸還適當?shù)淖饨稹?三)因甲方未按簽訂合同履行職責修理義務(wù)導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當分擔索賠責任。(四)甲方未按簽訂合同時間交貨房屋或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時間退還房屋的，應(yīng)當按標準繳付違約金。第十條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向存有管轄權(quán)的人民法院控告，或按照自行達成一致的仲裁條款或仲裁協(xié)議提出申請仲裁。第十一條其他簽訂合同事項:第十二條合約生效本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方謂份，乙方謂份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應(yīng)當實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:定居地址:聯(lián)系方式:承租人(乙方)簽章:定居地址:聯(lián)系方式:年月日廣州直觀的租房合約2租房合約編號：_________________________租房合約出租方：_______________________(以下縮寫甲方)聯(lián)系地址：_____________________________證件號碼：_____________________________電話：________________________________或電子郵件：________________________________郵政編碼：_____________________________租房合約承租方：_______________________(以下縮寫乙方)聯(lián)系地址：_____________________________證件號碼：_____________________________電話：________________________________或電子郵件：________________________________郵政編碼：_____________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日簽定本租房合約，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：出租范圍及用途1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施出租給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號)2、乙方承租上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁將房屋另作他用或房主。第二條：提供更多設(shè)備1、甲方向乙方提供更多適當?shù)姆績?nèi)設(shè)備自立目錄租房合約，目錄租房合約與本租房合約同時生效等設(shè)施。2、乙方采用上述設(shè)備所出現(xiàn)的各項費用由乙方分擔。第三條：1、租賃期自______年______月______日至______年______月______日終了。2、出租屆滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合約屆滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合約租賃期內(nèi)，乙方正直履行職責本租房合約各項責任的前提下，則乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須再次確認租金和簽定出租租房合約。第四條：租金____________租金為每月____________人民幣，例如租期反感一個月，可以按當月實際天數(shù)排序。第五條：繳付方法1、租金須預付，乙方以每______個月為一個繳付周期，乙方每______個月繳付一次，甲方在有關(guān)月份前十五天通告乙方退款，乙方接到甲方退款通告后，即為在十五天內(nèi)繳付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金交納甲方走跌的銀行賬號：________________________________________________開戶銀行：________________________________________________賬號：________________________________________________走跌：________________________________________________3、乙方也可以現(xiàn)金方式繳付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準繳付。2、出租場所內(nèi)的潔凈由乙方自行負責管理。3、其他因采用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方經(jīng)濟負擔,例如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為確保本租房合約的全面履行職責，在簽定本租房合約時，乙方應(yīng)當繳付給甲方個月租金的押金，押金數(shù)等利息，租房合約中止時，歸還乙方。若乙方不履行職責租房合約，則押金予以退還;若甲方不履行職責租房合約，則應(yīng)當將押金全額退還并索賠乙方壹個月的租金費用做為因租房導致的損失。但因市容整頓和市政拆遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不并作任何損失賠償，此合約即可中止。2、外借期內(nèi)，并無特定情況，甲乙雙方嚴禁私自隨意以此類推租金和修改中止合約外借期。3、甲方有權(quán)向乙方查詢繳付國際長途的費用，或乙方采用國際長途電話，可以由甲方買來"國際長途電話采用卡"，費用由乙方繳付(根據(jù)卡上密碼可以在室內(nèi)電話機上長途電話)。甲方有權(quán)向乙方追繳。第八條：嚴禁出租權(quán)的受讓及借用乙方嚴禁出現(xiàn)以下犯罪行為：1、出租權(quán)受讓或用做借款。2、將出租場所的全部或一部分轉(zhuǎn)回借予第三者或使第三者采用。3、未經(jīng)甲方同意，在出租場所內(nèi)與第三者共同采用。第九條：維修保養(yǎng)1、出租場所內(nèi)屬甲方所有的內(nèi)翻新及各種設(shè)備須要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)當及時通告甲方或物業(yè)公司，甲方并及時精心安排維修保養(yǎng)。關(guān)鍵設(shè)備須要展開大修理時，應(yīng)當通告甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方分擔，但若由于乙方原因?qū)е碌木S修，則費用由乙方分擔。3、屬于乙方所有的內(nèi)翻新及各種設(shè)備須要維修保養(yǎng)時，由乙方自行展開并承擔費用。第十條：更改原狀1、乙方如對所租的房屋再次翻新或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先請示甲方的書面同意，所有費用由乙方分擔。2、乙方在實行上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完后應(yīng)當通告甲方檢查。3、乙方違背本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)建議恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其采用人或有關(guān)人員的故意或重大過失犯罪行為而對甲方、其他租戶或者第三者導致侵害時，一切索賠均由乙方分擔。第十二條：甲方抗辯：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意導致，或非甲方過錯導致的火災(zāi)、偷盜、各種設(shè)備故障而引發(fā)的侵害，甲方概不負責，但甲方存有過失或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶株連而遭受侵害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、必須嚴格遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須得當采用出租場所及公用部分。3、嚴禁在大樓內(nèi)出現(xiàn)以下犯罪行為：(1)將Immunol、易燃、易爆、極易銹蝕等危險物品帶進樓內(nèi)或?qū)嵭衅渌卸居诖髽前踩姆缸镄袨?(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)增添侵害的犯罪行為，以及對整個建筑物導致侵害的一切犯罪行為;(3)違背社會治安、國家安全和違法行為。第十四條：通告義務(wù)1、甲乙雙方所出現(xiàn)的通告均使用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若出現(xiàn)更改時，須及時以書面形式通告另一方。第十五條：合約中止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，并使大樓的全部或一部分損毀、損壞而引致乙方出租場所無法采用時，本合同自然中止。第十六條：合約中止乙方例如出現(xiàn)以下犯罪行為之一時，甲方可不通告乙方而中止本租房合約租房合約，例如對甲方導致?lián)p失的，乙方還應(yīng)當分擔索賠經(jīng)濟損失的責任。1、租金及其他債務(wù)少于半個月以上未收;2、出租場所的采用違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶(業(yè)主)生活導致輕微阻礙，租戶(業(yè)主)充分反映猛烈的;6、違反法律、法規(guī)、被拘押或淪為刑事訴訟(檢察院)被告的，以及本人喪生或被宣告遇難等情況出現(xiàn)的;7、存有顯著懲戒或欺詐犯罪行為的事實的;8、甲方發(fā)生前述第3、4或第7項犯罪行為的，乙方有權(quán)不通告甲方而中止租房合約，例如對乙方導致?lián)p失的，甲方還應(yīng)當索賠乙方遭遇的損失。第十七條：特別表明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方嚴禁中止本租房合約。若突遇特定情況須中止時，須以書面形式提早一個月通告甲方，但嚴禁歸還押金。2、租房合約簽定后，租賃期已經(jīng)開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金做為違約金繳付給甲方。第十八條：出租場所的交還合約中止時，乙方應(yīng)當將出租場所內(nèi)屬乙方所有的一切物品，包含內(nèi)翻新各類設(shè)備、材料全部撤去，并使出租場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查普遍認可后由甲方歸還，所須要費用由乙方分擔。第十九條：糾紛化解對本合同的權(quán)力、義務(wù)出現(xiàn)爭議時，例如協(xié)商未成，可以向有關(guān)統(tǒng)轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補足條款廣州直觀的租房合約3出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋座落在_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________，建筑面積_________平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所持(□房屋所有權(quán)證/□公有住房出租合約/□房屋買賣合約/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：。第二條出租期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方可于_________年_________月_________日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方。《房屋交易目錄》(見到附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當按照原狀退還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)付房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應(yīng)分擔的費用。乙方穩(wěn)步租用的，應(yīng)當提早日向甲方明確提出(□書面/□口頭)續(xù)租建議,協(xié)商一致后雙方再次簽定房屋租賃合約。第三條租金及押金(一)租金標準及繳付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________人民幣元整(：_________)。繳付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，梟首_________付_________，各期租金繳付日期：__________________，__________________，__________________。(二)押金：_________人民幣元整(：_________)出租屆滿或合約中止后，房屋租賃押金除減免應(yīng)當由乙方分擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)分擔的償付索賠責任外，余下部分應(yīng)當如數(shù)退還給乙方。第四條其他有關(guān)費用的分擔方式租賃期內(nèi)的以下費用中，__________________由甲方分擔，__________________由乙方分擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費和(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方分擔。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費用，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方出具的有關(guān)交費憑據(jù)向乙方退還適當費用。第五條房屋保護及修理(一)甲方應(yīng)當確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴禁損害人身安全;承租人確保嚴格遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當及時通告甲方復原。甲方應(yīng)當在收到乙方通告后的_________日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費用由甲方分擔。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當適當增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當或不合理采用，以致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當負責管理修理或分擔索賠責任。第六條轉(zhuǎn)回租房除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受到房主人的犯罪行為向甲方承擔責任。第七條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交貨房屋達日的;2、交貨的房屋輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的;3、不分擔簽訂合同的修理義務(wù)，以致乙方無法正常采用房屋的;4、其他簽訂合同。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還房屋：1、不按照簽訂合同繳付租金超過_________日的;2、繳各項費用超過_________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、看管不當或不合理采用引致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并不予索賠的;6、利用房屋專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、其他簽訂合同。(五)其他法定的合約中止情形。第八條違約責任(一)甲方存有第八條第三款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當按月租金的_________%向乙方繳付違約金;乙方存有第八條第四款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當按月租金的_________%向甲方繳付違約金，甲方并可以建議乙方將房屋恢復原狀或索賠適當損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還房屋的，或乙方須要提早退房的，應(yīng)當提早_________日通告對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ嚼U付違約金;甲方還應(yīng)當歸還適當?shù)淖饨?。特定情況例如臨時通告征地的雙方都無須交納違約金。(三)因甲方未按簽訂合同履行職責修理義務(wù)導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當分擔索賠責任。(四)甲方未按簽訂合同時間交貨房屋，或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時間退還房屋的，應(yīng)當按標準繳付違約金。第九條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向人民法院控告。第十條其他簽訂合同事項本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方謂_________份，乙方謂_________份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補足應(yīng)當實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日年月日廣州直觀的租房合約4出租方(甲方)承租方(乙方)1、房屋邊線座落在廣州市()2、出租期限、用途：該房屋租賃期共個月。自二零零年月日起至至二零零年月日終了。甲方未按時交貨該房屋，給乙方催告后日內(nèi)仍未交貨的;3、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿前一個月內(nèi)通告甲方，經(jīng)甲方同意后，再次簽定出租合約。4、因乙方示在本房屋租賃合約中知會乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受限制，導致乙方損失的，甲方應(yīng)當負責管理索賠。5、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為采用。6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法租賃房屋而引致本合同違憲時，甲方應(yīng)當索賠乙方損失。7、合約的更改、中止和續(xù)期、例如須要更改本合同的條款，可以由甲乙雙方協(xié)商更改。例如突遇以下情況出現(xiàn)時，本合同終告中止：8、甲方交貨的該房屋相符合約的簽訂合同，以致無法同時實現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵，損害乙方安全的。9、甲方違背本租房合約簽訂合同，提早歸還房屋的，應(yīng)當按照合約總租金的%向乙方繳付違約金，若繳付的違約金嚴重不足填補乙方損失的，甲方還必須分擔索賠責任。10、電器[]型號及數(shù)量：水整體表現(xiàn)數(shù)：電整體表現(xiàn)數(shù)：燃氣整體表現(xiàn)數(shù)：翻新狀況：其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽下日期：年月日簽下地點：廣州直觀的租房合約5甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)親善協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就出租房屋一事達成一致以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方確保向乙方租賃的房屋系則(本人，共計)具有全然所有權(quán)和使用權(quán)，建有房屋它項權(quán)利存有(如果房屋就是共計，則還應(yīng)當減少：已經(jīng)共有人同意，附于書面同意聲明。如果就是委托出租，理應(yīng)房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書備案人：，身份證號碼：;2、房屋所有權(quán)證書編號：;3、土地使用權(quán)證書編號：;4、房屋所有權(quán)證書上備案的房屋建筑面積：;5、房屋的采用面積：;6、房屋的附屬建筑物和歸屬于房屋所有權(quán)人采用的設(shè)施：第三條租賃房屋概況(包含從落下地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、采用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條出租期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日至年月日終了。2、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為采用。3、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，再次簽定出租合約。第五條租金及繳付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰重鑄T5800)。租金總額為元(大寫萬仟佰重鑄T5800)。2、房屋租金繳付方式如下：甲方收款后應(yīng)當提供更多給乙方有效率的收款憑證。第六條出租期間有關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)當分擔的費用：(1)出租期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門征稅本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)當由甲方經(jīng)濟負擔。(2);2、乙方繳納以下費用：(1)乙方應(yīng)當按時繳納自行經(jīng)濟負擔的費用。(2)甲方嚴禁擅自減少本合同未明晰由乙方繳納的費用。第七條房屋修葺與采用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當確保租賃房屋的采用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補足條款中簽訂合同外，均由甲方負責管理(乙方使用不當除外)。甲方明確提出展開修理須提早日書面通知乙方，乙方應(yīng)當積極主動幫助協(xié)調(diào)。乙方向甲方明確提出修理命令后，甲方應(yīng)當及時提供更多維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方無愧于存有修葺的義務(wù)。2、乙方應(yīng)當合理采用其所租用的房屋及其附屬設(shè)施。例如因使用不當導致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負責管理復原或經(jīng)濟索賠。乙方例如發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、翻新或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)存有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先請示甲方的書面同意后方可以施工。出租屆滿后或因乙方責任引致退房的，除雙方Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的翻新歸屬于甲方所有。(2)建議乙方恢復原狀。(3)向乙方繳納恢復正常工程實際出現(xiàn)的費用。第八條房屋的受讓與房主1、出租期間，甲方有權(quán)依照法定程序受讓該租賃的房屋，受讓后，本合同對代萊房屋所有人和乙方穩(wěn)步有效率。2、未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁房主、借用租用房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合約的更改、中止與中止1、雙方可以協(xié)商更改或中止本合同。2、甲方存有以下犯罪行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)無法提供更多房屋或所提供更多房屋不合乎簽訂合同條件，嚴重影響定居。(2)甲方未盡房屋修葺義務(wù)，嚴重影響定居的。3、房屋租賃期間，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，歸還租賃房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，房主、借用租用房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)。(3)損毀租用房屋，在甲方明確提出的合理期限內(nèi)仍未復原的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，發(fā)生改變本合同簽訂合同的房屋租賃用途。(5)利用租用房屋放置危險物品或展開違法活動。(6)逾期未繳納按簽訂合同應(yīng)由乙方繳納的各項費用，已經(jīng)給甲方導致輕微侵害的。(7)積欠房租總計個月以上。4、出租屆滿前，乙方必須穩(wěn)步出租的，應(yīng)在出租屆滿個月前書面通知甲方。例如甲方在租期期滿后仍必須對外租賃的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。5、出租屆滿合約自然中止。6、因不可抗力因素引致合約無法履行職責的，合約中止。第十條房屋交貨及歸還的環(huán)評1、甲方應(yīng)當確保出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在能正常采用狀態(tài)。2、環(huán)評時雙方共同參予，例如對翻新、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備存有異議應(yīng)場明確提出。當場難以檢測推論的，應(yīng)當于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)當于房屋租賃屆滿后，將租用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。4、乙方歸還甲方房屋應(yīng)維持房屋及設(shè)施、設(shè)備的較完整狀態(tài)，嚴禁存留物品或影響房屋的正常采用。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方違約責任處置規(guī)定1、甲方因無法提供更多本合同簽訂合同的房屋而解除合同的，應(yīng)當繳付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按簽訂合同繳付違約金外，還應(yīng)付遠遠超過違約金以外的損失展開索賠。2、例如乙方建議甲方穩(wěn)步履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)當向乙方繳付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)當分擔因逾期交付給乙方導致的損失。3、由于甲方?？茁男新氊熜蘩砹x務(wù)或情況緊急，乙方非政府修理的，甲方應(yīng)當繳付乙方費用或沖抵租金，但乙方應(yīng)當提供更多有效率憑證。4、甲方違背本合同簽訂合同，提早歸還房屋的，應(yīng)當按照合約總租金的%向乙方繳付違約金，若繳付的違約金嚴重不足填補乙方損失的，甲方還必須分擔索賠責任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法租賃房屋而引致本合同違憲時，甲方應(yīng)當索賠乙方損失。第十二條乙方違約責任1、出租期間，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止合約，歸還該房屋，乙方應(yīng)當按照合約總租金的%向甲方繳付違約金。若繳付的違約金嚴重不足填補甲方損失的，乙方還應(yīng)當負責管理索賠直到達至填補全部損失年才。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋房主、轉(zhuǎn)回借予他人采用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)或損毀房屋;(3)發(fā)生改變本合同規(guī)定的出租用途或利用該房屋展開違法活動的;(4)積欠房租總計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同簽訂合同應(yīng)當由乙方經(jīng)濟負擔的費用的，每逾期一天，