保障業(yè)主權(quán)益,共創(chuàng)和諧小區(qū) 二郎廟小區(qū)變形記

保障業(yè)主權(quán)益，共創(chuàng)和諧小區(qū)業(yè)主：張政權(quán)運(yùn)城市鹽湖區(qū)達(dá)隆商城（二郎廟）小區(qū)，位于市區(qū)中部，東臨解放路東星時(shí)代廣場，西臨鳳凰北路的購物中心，南北緊連鄰喬家巷和官巷商業(yè)街，周圍鹽湖區(qū)醫(yī)院、學(xué)校緊鄰。是運(yùn)城市政府最早牽頭開發(fā)的商住兩用小區(qū)。我們二郎廟小區(qū)已建成已有十多年，目前管理現(xiàn)狀不盡人意，大家也心知肚明，一言難盡，想必各位業(yè)主都是深有同感。從去年響應(yīng)政府的節(jié)能減排，改善環(huán)境，停止燃煤鍋爐供暖，申請城市供熱接大暖起，我們小區(qū)熱心業(yè)主們一起到中城辦，到熱力公司多次，雖然困難重重，但為了廣大業(yè)主的利益，我們有一種“咬定青山不放松的精神”越是難辦越要為大家辦成。最后在廣大小區(qū)業(yè)主的積極參與努力下，在中城辦、社區(qū)居委會的幫助和支持下，終于接通大暖！我們利用現(xiàn)代通信技術(shù)的快捷便利，在微信平臺上，成立業(yè)主維權(quán)群，群成員達(dá)到近五百人，及時(shí)溝通聯(lián)系。緊接著我們自發(fā)的臨時(shí)業(yè)主籌備組主動開展工作，跑前忙后，走家串戶動員更換檢修衛(wèi)生間、廚房銹蝕滴漏暖氣管，保證供暖系統(tǒng)恒壓。在管道改造、熱力站調(diào)壓試車中出謀劃策，根據(jù)我們小區(qū)供暖系統(tǒng)老化，提出“逐漸調(diào)壓升溫”，通過各方面努力，達(dá)到如期供暖，使廣大業(yè)主享受了廉價(jià)的優(yōu)質(zhì)大暖！緊接著我們組織策劃，為提升小區(qū)面貌的系列整治工作，如：小區(qū)亮化、清理小廣告、欄桿防銹刷漆、住宅樓宇防盜門修復(fù)、義務(wù)治安聯(lián)防隊(duì)巡邏、小區(qū)內(nèi)安全隱患排查、本小區(qū)新年茶花座談會、因水價(jià)、電價(jià)、衛(wèi)生等問題，多次到物業(yè)公司維權(quán)，但其過程中發(fā)生過維權(quán)業(yè)主遭受謾罵、侮辱、恐嚇威脅甚至毆打住院等等事件，當(dāng)今朗朗乾坤下，為何我們的維權(quán)之路如此艱辛!為了成立業(yè)委會，七個(gè)人和部分熱心業(yè)主多次到房管科等相關(guān)部門，了解成立業(yè)主委員會的條件，并做了大量的籌備工作，為了改善小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并成立業(yè)委會，都盡自己的一份綿薄之力，因?yàn)槲覀冑徺I這份房產(chǎn)不易、因?yàn)槟壳靶^(qū)的管理讓人痛心疾首、更是因?yàn)槲飿I(yè)的服務(wù)和對業(yè)主的態(tài)度讓全體業(yè)主難以接受。最終在中城辦事處、二郎廟社區(qū)居委會等各級政府部門的指導(dǎo)和幫助下，在原市政府老領(lǐng)導(dǎo)喬市長（業(yè)主）等老同志的關(guān)心輔佐下，及廣大業(yè)主積極的參予支持下，于2017年6月21日小區(qū)業(yè)主委員會候選人已成功選出。從6月22日，我們七名候選人不敢怠慢，到物業(yè)公司，就小區(qū)亟待解決的三大問題：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生臟亂差；（2）部分屋面漏水問題；（3）業(yè)主反映水、電、物業(yè)費(fèi)價(jià)格高問題。并責(zé)成物業(yè)公司快速建立業(yè)主意見收集反饋方式，在小區(qū)顯著位置固定意見箱四個(gè)。直至到目前，召開專題工作會議12次；到小區(qū)現(xiàn)場就環(huán)境衛(wèi)生、安全問題檢查、督促8次；解決了小區(qū)用水不正常，壓力過低；修復(fù)商業(yè)街噴泉等問題，使我們二郎廟小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及整體面貌有了很大改善和變化。業(yè)主朋友們，縱觀全國大趨勢，要想小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了正規(guī)化、規(guī)范化，小區(qū)業(yè)主委員會的成立勢在必行，標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著小區(qū)合法自治，業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑和一個(gè)新的階段！業(yè)委會成立后，將在中城辦、社區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大業(yè)主

積極參與、監(jiān)督和一如既往的支持下，一定把物業(yè)管理中存在的問題及時(shí)反映，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益，我們決心和全體業(yè)主一起在合情、合理、合法的情況下，使業(yè)主利益最大化！監(jiān)督物業(yè)更好的服務(wù)，搞好小區(qū)各方面的建設(shè)，招商引資，繁榮我們的二郎廟市場；美化、凈化我們環(huán)境，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而不斷的保價(jià)升值。最后業(yè)委會將和廣大業(yè)主為爭創(chuàng)全市、全省乃至全國一流的文明模范小區(qū)而努力