標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議最多人播發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議存有哪些呢?隨著時間的流逝，合約起著的促進作用越來越小，合約的簽定就是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的規(guī)范。那么常用的合同書就是什么樣的呢?為協(xié)助大家自學(xué)便利，大編收集整理了標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議，期望可以協(xié)助您，熱烈歡迎先進經(jīng)驗自學(xué)!標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議1出賣人：______________以下縮寫甲方買受人：______________以下縮寫乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條

乙方出售甲方矗立在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。第三條退款時間與辦法1.乙方可于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為依據(jù))。2.乙方面交予甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供更多的匯款地點、收款人張貴英甲方。第四條甲方可于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用。第五條稅費分攤1.甲方分擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)征稅甲方的交易額____________%的交易費和;分擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方分擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)征稅乙方的交易額____________%的交易費和，分擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征稅的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方退款，例如逾期，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方償還償付部分房產(chǎn)款____________%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交貨乙方采用，否則，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方償還償付部分房產(chǎn)款______________%的違約金。第七條本合同主體1.甲方就是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2.乙方就是______________單位，代表人就是______________。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。第九條

本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：________________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議2甲方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機：乙方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機：第一條房產(chǎn)過戶流程表明(一)甲方的方交貨定金后，甲方于第二天即為辦理提早借款人申購房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。提早向銀行借款人業(yè)務(wù)至申購房產(chǎn)證，須要約30天時間。(二)在房產(chǎn)證申購后，甲方通告乙方付清第二筆房款。

乙方付清第二筆款后，在雙方準(zhǔn)備好證件材料，雙方原訂不好時間，在工作日至博羅房產(chǎn)管理局辦理過戶相關(guān)手續(xù)。(三)乙方知悉及同意按照上述的程序辦理。第二條稅費有關(guān)簽訂合同本合同履行職責(zé)過程中，甲方按簽訂合同交納房產(chǎn)證過戶有關(guān)稅、費和。第三條退款方式乙方按簽訂合同時間交房款。乙方房款妥當(dāng)，甲方按合約辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶，已經(jīng)房屋更替相關(guān)手續(xù)。房款轉(zhuǎn)至賬號：戶名：開戶銀行：賬號：甲方：乙方：合約簽定日期：年____月____日簽下地點：標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議3賣方(以下縮寫甲方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________身份證:_________________________________地址:___________________________________聯(lián)系電話:_______________________________委托代理人:_____________________________聯(lián)系電話:_______________________________買方(以下縮寫乙方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________身份證:_________________________________地址:___________________________________聯(lián)系電話:_______________________________委托代理人:_____________________________聯(lián)系電話:_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售二手房，甲、乙雙方達成一致如下協(xié)議:第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號:____________________原單位核準(zhǔn)證明:____________________第二條乙方所售商品房的面積乙方向甲方出售二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見到本協(xié)議附件一，房號以附件一上則表示為依據(jù))。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的:第___幢座____層___號房。第___幢座____層___號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量)面積:例如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量面積(以下縮寫實際面積)為依據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋擠占土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房適當(dāng)占據(jù)的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)備案時由政府主管部門核定。第三條價格與費用按實得建筑面積排序，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府繳納以下稅費:1.收款____，計(_____幣)____元整;2.收款____，計(_____幣)____元整;上述收款稅費合計(_____幣)______元整。第四條實際面積與暫測面積差異的處置該商品房交貨時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±___%(不包含±____%)時，上述房價款維持維持不變。實際面積與暫測面積差別少于暫測面積的±____%(包含±____%)時，甲乙雙方同意按下列第__種方式處置。1.乙方有權(quán)明確提出退租，甲方須在乙方明確提出退租建議之日起>______天內(nèi)將乙方已退款退還給乙方，并按_____利率交納利息。2.平方米價格維持維持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第五條退款時間簽訂合同乙方應(yīng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交貨甲方或流至甲方選定的銀行(帳戶名稱:_____，帳號:_____):1.____年__月__日前繳付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;2.____年__月__日前繳付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;3.____年__月__日前繳付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.第六條更替商品房的退款額簽訂合同在雙方更替該商品房時，乙方總計繳付的款額應(yīng)占到全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)辦妥權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。第七條乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方例如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間退款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)償付利息。已自協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，月利息按____排序。逾期少于___幾天，即為視作乙方不履行職責(zé)本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下列第_____種簽訂合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任:1.中止協(xié)議，乙方按總計應(yīng)付款的___%向甲方繳付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失少于乙方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實索賠。2.乙方按總計應(yīng)付款的.___%向甲方繳付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。3._____________________________________________________第八條交貨期限甲方須于______年_____月____日前，將合乎本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交貨乙方采用。但如突遇以下特定原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意中止協(xié)議或更改協(xié)議外，甲方為據(jù)不予延后:1.人力不容畏懼的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;2._____________________________________________________3.______________________________________________________第九條甲方逾期交貨的違約責(zé)任。除本協(xié)議第八條規(guī)定的特定情況外，甲方例如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交貨乙方采用，乙方有權(quán)按已交貨的房價款向甲方追責(zé)償付利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，月利息在___個月內(nèi)按____利率排序;自第

___個月起至，月利息則按____利率排序。逾期少于___個月，則視作甲方不履行職責(zé)本協(xié)議，乙方有權(quán)按以下第___種簽訂合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任:1.中止協(xié)議，甲方按乙方總計已退款的____%向乙方繳付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失少于甲方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實索賠。2.甲方按乙方總計已退款的____%向乙方繳付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。3.__________________________________________________第十條更替與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交貨該房屋相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在接到該通告之日起___天內(nèi)，至甲方選定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追責(zé)違約責(zé)任。第十一條更替與甲方責(zé)任。在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房展開環(huán)評更替、更替鑰匙，簽訂房屋更替單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未展開環(huán)評更替，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的簽訂合同追責(zé)甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)允諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)超過沒本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)建議甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十三條質(zhì)量爭議的處置。乙方對該商品房明確提出存有關(guān)鍵性質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出示的書面工程質(zhì)量測評意見做為處置爭義的依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議有關(guān)文章：★2021年個人二手房買賣合同模板5篇最新★二手房買賣合同版本3篇模板★2021二手房購房合同范本★二手房購房協(xié)議書最新5篇2021年★個人二手房購房合約模板2021最新HYPERLINK"/h