抹灰工程施工及實測實量附圖多

抹灰工程

**************項目部2015年4月1目的：明確抹灰工程的標準做法，提高抹灰實測質(zhì)量及觀感質(zhì)量，從而提升客戶對于工程質(zhì)量的滿意度。2適用范圍：適用于錦州寶地家居廣場項目。

目錄一、原材料二、作業(yè)條件三、施工過程控制四、冬施五、施工注意質(zhì)量問題六、成品保護七、驗收標準八、質(zhì)量通病九、實測實量內(nèi)墻面抹灰工藝流程

一、原材料材料要求：1、石灰膏：應用塊狀生石灰淋制，必須用孔經(jīng)不大于3mm×3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。熟化時間，常溫下一般不少于15d；用于罩面灰時，不應少于30d。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。2、磨細生石灰粉：其細度應通過4900孔/cm2篩，用前應用水浸泡使其充分熟化，其熟化時間應為7d以上。3、水泥：32.5強度等級的礦渣水泥和普通硅酸鹽水泥；應有出廠證明和進場復驗單；水泥避免受潮、結塊；施工前必須送檢合格。4、砂：中砂，平均粒徑為0.35～0.5mm，使用前應過5mm孔徑的篩子。且不得含有雜質(zhì)，送檢合格后才能使用。傻瓜式配合比牌：將重量換算成容器計量，便于操作配合比采用重量比二、作業(yè)條件1、必須經(jīng)過有關部門進行結構工程質(zhì)量驗收，合格后方可進行抹灰工程。并彈好50cm水平線。2、抹灰前，應檢查門窗框位置標高是否正確，與墻連接是否牢固，連接處縫隙應用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實。門口訂設板條或鐵皮保護。鋁合金門窗摻入少量麻刀嵌塞密實，門口訂設板條或鐵皮保護。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且堵塞密實，并不得撕去保護膜。3、管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安裝套管，并用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消火栓箱，配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。4、壁柜、門框及其他預埋鐵活位置和標高應準確無誤，并做好防腐、防銹處理。5、根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200-250mm，以利操作。6、冬期施工應事先對基層采取解凍措施，待其完全解凍后，而且室內(nèi)溫度保持在5℃以上，方可進行室內(nèi)墻抹灰，不得在負溫度和凍結的墻抹灰。7、應將混凝土墻表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，然后用1：3水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭或鉛絲頭等事先清除掉。8、抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應用10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。9、抹灰前一天，墻、頂應澆水濕潤，抹灰時再用笤帚淋水或灑水濕潤。室內(nèi)抹灰操作工藝流程9

1、基層處理：

（1）、抹灰前先將基面灰塵、模板皮、脫模劑等雜物清理干凈；墻面提前一天澆水濕潤。

三、施工過程控制10

（2）、拉毛：砼基層處理應使用砼專用界面處理劑進行處理，

（3）、掛網(wǎng)：磚墻與混凝土交接部位掛鋼絲網(wǎng)250mm寬，如有錯臺先用砂漿補平.管線槽先用砂漿修平、掛網(wǎng);磚墻與砼交接處伸入砼面125mm寬。注意：施工洞口抹灰時必須掛網(wǎng)。

112、吊垂直直、套方、、找規(guī)矩：：抹灰層厚厚度控制在在8－20mm，根根據(jù)設計圖圖紙要求的的抹灰質(zhì)量量等級，按按基層表面面平整垂直直情況，吊吊垂直、套套方、找規(guī)規(guī)矩，經(jīng)檢檢查后確定定灰餅厚度度。墻面凹凹度較大時時要分層襯襯平，操作作時先抹上上灰餅再抹抹下灰餅；；抹灰餅時時要根據(jù)室室內(nèi)抹灰的的要求(分分清是踢腳腳板還是墻墻裙)，以以確定下灰灰餅的正確確位置，用用靠尺板找找好垂直與與平整?；一绎炓擞?：3水泥泥砂漿抹成成5cm見見方形狀；；同一戶型型抹灰層厚厚度控制應應一致；大大面灰餅不不少于三排排，下面一一排距地不不大于150mm，，兩排灰餅餅間距≤1500mm，門窗窗洞口邊、、陰陽角均均須設灰餅餅；門窗洞口邊邊須設灰餅餅陰陽角須設設灰餅煙道、水電電管井也須須貼餅。保保證現(xiàn)場與與設計尺寸寸一致3、做護角角：室內(nèi)墻墻面的陽角角、柱面的的陽角和門門窗洞口的的陽角的作作法應符合合設計要求求，當設計計無要求時時，應采用用1：2水水泥砂漿做做暗護角，，其高度不不應低于2m，每側側寬度不小小于5cm。門窗口口護角做完完后，應及及時用清水水刷洗門窗窗框上的水水泥砂漿。。4、抹水泥泥窗臺板：：先將窗臺臺基層清理理干凈，松松動的磚要要重新砌筑筑好。磚縫縫劃深，用用水澆透，，然后用1：2：3豆石混凝凝土鋪實，，厚度大于于2.5cm。次日日，刷摻水水重10%的108膠素水泥泥漿一道，，緊跟抹1：2.5水泥砂漿漿面層，待待面層顏色色開始變白白時，澆水水養(yǎng)護2——3d。窗窗臺板下口口抹灰要平平直光滑，，不得有毛毛刺。注意：內(nèi)窗窗臺一定要要高于外窗窗臺。5、抹水泥泥踢腳（墻墻裙）：若若為抹水泥泥踢腳板，，先用清水水將墻面洇洇透，塵土土、污物沖沖洗干凈，，根據(jù)已抹抹好的灰餅餅充筋(此此筋應沖得得寬一些，，8—10cm為宜宜，因此筋筋即為抹踢踢腳或墻裙裙的依據(jù)，，同時也是是抹石灰砂砂漿墻面的的依據(jù))，，填檔子，，抹底灰，，抹好后用用大杠刮平平。木抹子子搓毛，常常溫第二天天便可抹面面層砂漿。。面層灰用用水泥砂漿漿壓光。墻墻裙及踢腳腳抹好后，，一般應凸凸出墻面5—7mm，但也有有的做法與與抹灰墻面面一平或凹凹進抹灰墻墻面的，應應按設計要要求施工(水泥砂漿漿墻裙同此此作法)。。136、沖筋：：用與抹灰灰層相同砂砂漿沖筋，，沖筋的根根數(shù)應根據(jù)據(jù)房間的寬寬度或高度度決定，一一般沖筋間間距不大于于1.5m，筋寬為為5cm，，可充橫筋筋也可充立立筋，根據(jù)據(jù)施工操作作習慣而定定。7、抹底灰灰：底灰采采用1：3水泥砂漿漿，抹灰時時先薄薄地地刮一層，，接著分層層裝檔、找找平（上一一層灰六、、七成干后后再進行下下一層抹灰灰，每層厚厚度為5--7mm），再用用大杠垂直直、水平刮刮找一遍，，用木抹子子槎毛。然然后全面檢檢查底子灰灰是否平整整，陰陽角角是否方正正，管道處處抹灰是否否抹齊，墻墻與頂交接接是否光滑滑平整，并并用托線板板檢查墻面面的垂直與與平整情況況。散熱器器后邊的墻墻面抹灰，，應在散熱熱器安裝前前進行，抹抹灰面接槎槎應平順。。抹灰后應應及時將散散落的砂漿漿清理干凈凈；底層灰與面面層灰施工工間隔時間間宜控制在在4－6小小時范圍。。158、抹面灰灰前

（1）、修抹抹預留孔洞洞、電氣箱箱、槽、盒盒（必須掛掛網(wǎng)）：當當?shù)谆夷ㄆ狡胶?，應即即設專人把把預留孔洞洞、電氣箱箱、槽、盒盒周邊5cm的石灰灰砂漿刮掉掉并清理干干凈后掛網(wǎng)網(wǎng)，抹1：：1：6水水泥混合砂砂漿，按以以上抹灰做做法分層修修抹，將洞洞、箱、槽槽、盒周邊邊抹光滑、、平整；電箱、電盒盒須做保護護蓋或塞泡泡沫塊進行行保護，水水電管線應應包裹防止止抹灰過程程中被砂漿漿污染。（2）、抹抹罩面灰：：當?shù)谆伊⑵叱筛筛蓵r，即可可開始抹罩罩面灰(如如底灰過干干應澆水濕濕潤)。罩罩面灰采用用5mm厚厚1：2.5水泥砂砂漿，應二二遍成活，，最好兩人人同時操作作，一人先先薄薄刮一一遍，另一一人隨即抹抹平。按先先上后下順順序進行，，抹完后用用鐵抹子壓壓實趕光。。裝修房的石石材踢腳線線厚度較大大時，應與與裝修設計計師溝通，，考慮在踢踢腳線范圍圍抹灰時留留出凹位，，使踢腳線線鑲貼后不不凸出太多多陽角采用陽陽角抹刀修修方正、修修直。推薦薦采用長鋁鋁合金尺收收陰陽角陰角采用陰陰角抹刀修修方正、修修直。推薦薦采用長鋁鋁合金尺收收陰陽角（3）、細細部處理門洞口高、、寬、厚度度尺寸須與與設計寸尺尺符合戶內(nèi)門洞口口收邊：門門洞口內(nèi)側側貼灰餅，，與大面抹抹灰一次成成活外墻門窗洞洞口收邊控控制：大面面抹灰、門門窗框安裝裝完畢后，，利用門窗窗洞口邊控控制線抹灰灰收邊抹灰收面后后，須在抹抹灰干硬之之前完成實實測、整改改空鼓開裂位位置采用機機械切割采用干粉砂砂漿或?qū)Ｓ糜蒙皾{進行行修補因空鼓開裂裂導致的表表觀修補缺缺陷，須采采用統(tǒng)一處處理方案做做觀感處理理，確保墻墻面觀感的的一致性適時進行空空鼓開裂的的檢查用釘子將測測量數(shù)據(jù)標標在墻上。。做到隨抹抹、隨測、、隨糾偏抹灰面色澤均勻勻，無疤痕、砂砂眼、抹子印外墻抹灰，全部部陽角預先設置置好PVC陽角條9、外墻抹灰（1）外墻抹灰灰墻墻面基層清清理干凈、洞口口封堵完成、墻墻面凸出物（包包括鐵、鋼筋））已清理干凈。。外墻面抹灰層設設置分隔縫，應應設置在梁中部部位；陽臺天花、窗檐檐等位置設置成成品滴水線條空調(diào)位等可能存存水的小平臺，，抹灰時均須往往外找坡，采用用防水砂漿抹灰灰。（2）、滴水線線(槽)：在檐檐口、窗臺、窗窗楣、雨蓬、陽陽臺、壓頂和突突出墻面等部位位，上面應做出出流水坡度，下下面應做滴水線線(槽)。流水水坡度及滴水線線(槽)距外表表面不應小于40mm，滴水水線(又稱鷹嘴嘴)應保證其坡坡向正確。四、冬期施工應應符合下列規(guī)定定：（1）、冬期施施工時，室內(nèi)抹抹灰應采取保溫溫措施，拌合砂砂漿所用的材料料不得受凍。涂涂抹時，砂漿的的溫度不宜低于于5℃。（2）、室內(nèi)抹抹灰工程施工的的環(huán)境溫度不應應低于+5℃。。故需提前做好好室內(nèi)的采暖保保溫和防寒工作作。（3）、用凍結結法砌筑的墻體體，應待其解凍凍后，且室內(nèi)溫溫度保持在+5℃以上，方可可進行室內(nèi)抹灰灰。不得在負溫溫度和凍結的墻墻上抹灰。（4）、冬期施施工要注意室內(nèi)內(nèi)通風換氣排除除濕氣，應設專專人負責定時開開關門窗和測溫溫，抹灰層不得得受凍。五、應注意的質(zhì)質(zhì)量問題（1））（1）、門窗框框兩邊塞灰不嚴嚴實，墻體預埋埋木磚間距過大大或木磚松動，，經(jīng)常開關振動動，在門窗框周周邊處產(chǎn)生空鼓鼓、裂縫。應重重視門窗框塞縫縫工序，設專人人負責。（2）、基層清清理不干凈或處處理不當；墻面面澆水不透，抹抹灰后砂漿中的的水分很快被基基層（或底灰））吸收，影響粘粘結力。應認真真清理和提前澆澆水，磚墻可提提前一天澆水，，一般澆二遍，，使水吃入墻內(nèi)內(nèi)達到8-10mm即為符合合要求。（3）、基層層平整度偏差差較大，一次次抹灰過厚，，干縮產(chǎn)生裂裂縫，應分層層襯平，白灰灰砂漿每層厚厚度為7—9mm，水泥泥砂漿每層厚厚度為5—7mm；若抹抹灰厚度超過過35mm時時，應先用專專用基層界面面處理劑進行行基層處理并并掛鋼絲網(wǎng)，，然后分層襯襯平并每層用用界面處理劑劑進行界面處處理。（4）、配制制的砂漿和原原材料質(zhì)量不不符合要求，，或使用不當當，應根據(jù)不不同的基層配配制所需要的的砂漿，同時時要加強對原原材料和抹灰灰部位配合比比的管理。（5）、抹灰灰面層起泡、、有抹紋、爆爆灰、開花；；（6）、抹完完罩面灰后，，壓光工作跟跟得太緊，灰灰漿沒有收水水，故壓光后后產(chǎn)生起泡現(xiàn)現(xiàn)象，其中基基層為混凝土土頂板和墻面面較為常見。。五、應注意的質(zhì)量量問題（2）（7）、底灰過分分干燥，抹罩面灰灰后，水分很快被被底灰吸收，故壓壓光時容易出現(xiàn)抹抹紋和漏壓。（8）、淋制生石石灰時，對欠火灰灰、過火灰顆粒及及雜質(zhì)過濾不徹底底，灰膏熟化時間間不夠，抹灰后遇遇水或潮濕空氣灰灰層內(nèi)的生石灰顆顆粒會繼續(xù)熟化，，體積膨脹，造成成抹灰表面爆灰，，出現(xiàn)開花。（9）、抹灰面不不平；陰陽角不垂垂直、不方正：抹抹灰前要認真掛線線、做灰餅和沖筋筋，使沖筋交圈，，陰陽角處亦要沖沖筋、順杠、找規(guī)規(guī)矩。（10）、門門窗洞口、墻墻面、踢腳板板、墻裙等抹抹罩面灰接槎槎明顯或顏色色不一致：抹抹罩面灰時（11）、踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致、上口毛刺和陽角不方等：操作要加細，按規(guī)范去吊垂直、拉線找直、找方，抹完灰后，要反尺把上口趕平、壓光。（12）、暖氣槽兩側上下窗口墻垛抹灰不通順：應按規(guī)范吊直找方。（13）、管道后抹灰不平、不光，管根空裂等：應按規(guī)定安放過墻套管，管后抹灰準備專用工具（長抹子），工作細致即能克服。（14）、水泥面層無強度，表面不實：水泥早期脫水或使用過夜灰造成，要加強管理。（15）、嚴禁使用隔夜灰，預留洞口應整齊劃一，并留置直茬，抹灰完成后應及時灑水養(yǎng)護。六、成品保護護：（1）、抹灰灰前必須事先先把讓窗框與與墻連接處的的縫隙用水泥泥砂漿嵌塞密密實（鋁合金金門框嵌縫材材料由設計確確定，并事先先粘貼好防護護膜），門口口應釘設鐵皮皮或木板保護護。（2）、推小小車或搬運（3）、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和陽角等。（4）、要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、電線槽、盒、水暖設備和預留孔洞等，不要隨意抹死。（5）、抹灰層凝結硬化前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。（6）、要保護好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。陽角采用夾板板或硬紙板進進行保護每日工完場清清，現(xiàn)場干凈凈整潔一般規(guī)定：13.1、抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄：（1）、抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。（2）、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。（3）、隱蔽工程驗收記錄。（4）、施工記錄。13.2、抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗。13.3、抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：（1）、抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施。（2）、不同材料基體交接處的加強措施。13.4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應底于2m，每側寬度不應小于50mm。13.5、當抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。13.6、各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和破壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護。八、質(zhì)量通病病--內(nèi)墻抹抹灰1、墻體與門門窗框交接處處抹灰層空鼓鼓、裂縫、脫脫落：現(xiàn)象：由于門門窗開啟的振振動，門窗框框兩側墻面出出現(xiàn)抹灰層空空鼓、裂縫、、脫落。原因：1）基基層處理不當當；2）砂漿漿品種選擇不不當；3）操操作不當，預預埋木磚（件件）位置.方方法不當預防：1）窗窗戶固定件數(shù)數(shù)量及位置應應適當，根據(jù)據(jù)有關要求設設置；2）專人負責門門窗框塞縫的工工序；3）對基層進行行處理；4）選用正確的的施工方法，提提高施工工藝，，合理安排施工工順序。2、磚墻、砼基基層抹灰空鼓、、裂縫現(xiàn)象：在不同基基層墻面交接處處，基層平整度度偏差較大的部部位，墻裙、踢踢腳板上口及線線盒周圍等與砌砌體相交處出現(xiàn)現(xiàn)空鼓、裂縫。。原因：1）基層層處理不干凈；；2）配制砂漿漿盒原材料質(zhì)量量不好；3）基基層平整度差；；4）線盒等的的安裝在抹灰后后；5）抹灰順順序不對預防：1）抹灰灰前對基層進行行處理2）抹灰前墻面面澆水；3）確保墻面的的平整度；4）講究線盒的的安裝工序；5）砂漿的和易易性好3、抹灰面不平平，陰陽角不垂垂直、不方正?！，F(xiàn)象：墻面抹灰灰后，抹灰面平平整度陰陽角垂垂直和方正達不不到要求原因：抹灰前沒沒有按規(guī)定找方方、掛線、做灰灰餅和沖筋，沖沖筋用料強度較較低或過早進行行抹灰；沖筋離離陰陽角距離較較遠。預防：1）抹灰灰前，按規(guī)定找找方，橫線找平平，立線吊直彈彈準線和墻裙線線；2）檢查墻墻面的垂直度3）沖筋的材料料合格，布置合合理4）抹灰工工序正確；5））檢查抹灰工具具；6）抹陰陽陽角時隨時檢查查角的方正，及及時修正。4、墻裙、水泥窗窗臺產(chǎn)生空鼓.裂縫現(xiàn)象：尤其在墻墻裙或窗臺同大大面墻抹灰交接接處。原因：1）墻面面未處理干凈；；2）砂子含泥泥量大；3）砂砂漿配合比不準準；4）工序間間隔時間太短；；5）壓光時間間未掌握好；6）砂漿早期受受凍等。預防：1）不宜宜采用強度等級級過高的水泥；；2）水泥砂漿漿配合比不好或或不同配合比砂砂漿混用；3））底層砂漿在終終凝前不準抹第第二層砂漿；4）掌握好各層層的施抹壓光時時間；5）建議議先抹水泥砂漿漿或水泥混合砂砂漿，后抹石灰灰砂漿。八、質(zhì)量通病--內(nèi)墻抹灰5、磚墻及混凝凝土墻抹灰一段段時間后發(fā)現(xiàn)強強度不足墻面抹灰后，過過一段時間后發(fā)發(fā)現(xiàn)砂漿強度不不足，抹灰層與與基層或與抹灰灰層之間粘結不不牢固。原因分析：1、水泥的安定定性和凝結時間間指標不符合質(zhì)質(zhì)量要求。2、砂砂過細細或含含泥量量過大大。3、配配合比比不準準或失失控。。預防措措施：：1、進進場的的水泥泥應對對水泥泥的安安定性性和凝凝結時時間進進行復復驗，，合格格后方方可使使用。。2、應應嚴格格控制制砂的的質(zhì)量量，應應采用用中砂砂，含含泥量量控制制在5%以以內(nèi)。。3、后后臺攪攪拌砂砂漿應應落實實責任任制，，控制制好配配合比比，各各項目目部也也應認認真管管理。。通病表表現(xiàn)形形式：：抹灰墻墻面出出現(xiàn)空空鼓、、裂縫縫治理主主要措措施：：（1））、應嚴格格控制制抹灰灰砂漿漿配合合比，，宜用用過篩篩中砂砂（含含泥量量＜5%），保保證砂砂漿有有良好好的和和易性性和保保水性性。采采用預預拌砂砂漿時時，應應由設設計單單位明明確強強度及及品種種要求求。（2）、對混凝土土、填充墻砌體基基層抹灰時，應先先清理基層，然后后做甩漿結合層，，摻加界面劑與水水泥漿拌合，噴涂涂后抹底灰。（3）、抹灰前墻墻面應澆水，澆水水量應根據(jù)墻體材材料和氣溫不同分分別控制，并同時時檢查基體抗裂措措施實施情況。（4）、抹灰面層層嚴禁使用素水泥泥漿抹面。抹灰砂砂漿宜摻加聚丙烯烯抗裂纖維、碳纖纖維或耐堿玻璃纖纖維等纖維材料。。必要時，可在基基層抹灰和面層砂砂漿之間增加玻纖纖網(wǎng)。如墻面抹灰灰有施工縫時，各各層之間施工縫應應相互錯開。（5）、墻面抹灰灰應分層進行，抹抹灰總厚度超過35㎜時，應采取加設鋼鋼絲網(wǎng)等抗裂措施施。（6）、墻體抹灰灰完成后應及時噴噴水進行養(yǎng)護。6、墻面抹灰裂縫1、外墻面空鼓：現(xiàn)象：抹灰后，有有些部位出現(xiàn)空鼓鼓、裂縫，嚴重的的會脫落。原因：1）主體垂直度和平平整度誤差大；2）原材料不合格；；3）基層處理不好；；4）各層抹灰間隔時時間短；5）砂漿過稀或存放放時間過長；6）砂漿受凍等。預防：1）嚴格控制主體的的垂直度和平整度度；2）選用較低強度等等級的水泥砂漿；；3）抹灰前，清掃基基層表面并潤濕；；4）表面光滑的墻面面涂刷粘結層；5）及時使用拌和好好的砂漿并防止砂砂漿受凍；6）控制好各層的抹抹灰時間間隔等；；2、外墻面接槎有明明顯抹紋，色澤不不勻?，F(xiàn)象：外墻面抹水水泥砂漿后，留有有明顯的抹紋和接接槎或顏色不同原因：1）墻面沒有設置分分隔縫；2）抹灰接接槎位置置不正確確；3）基層或或底層澆澆水不均均勻；4）采用了了不同品品種的水水泥；5）水泥或或其他原原材料不不合格等等。預防：1）嚴把材材料的進進貨關，，使用前前，進行行試驗；；2）合理留留置分隔隔縫；3）講究抹抹灰的順順序與工工藝；4）不同材材料嚴禁禁混用。。八、質(zhì)量量通病--外墻墻抹灰3、雨水污染墻墻面：現(xiàn)象：雨后外外墻面出現(xiàn)順順雨水流下方方向的水漬和和塵土污染的的痕跡甚至有有的會造成墻墻體的滲漏。。原因：1）外墻的平整整度差或毛面面積灰塵；2）外墻面的窗窗臺、陽臺、、壓頂、雨蓬蓬以及突出外外墻面的腰線線等裝修沒有有按規(guī)范要求求施工。預防：1）壓頂流水坡坡度方向應指指向屋面；2）外墻窗臺抹抹灰前，窗框框下縫隙必須須用水泥砂漿漿填實，防止止雨水滲漏；；3）室外窗臺應應低于室內(nèi)窗窗臺；4）在細節(jié)處理理上，應嚴格格按照有關規(guī)規(guī)范標準要求求施工。4、陽臺、雨蓬蓬、窗臺等抹抹灰飾面在水水平和垂直方方向不一致?！，F(xiàn)象：陽臺（（或雨蓬、窗窗臺）等突出出墻面的工程程部位出現(xiàn)水水平或垂直方方向不在一條條直線上。原因：1）現(xiàn)澆砼或構構件在主體施施工中安裝偏偏差過大，裝裝飾抹面時已已無法糾正；；2）砌筑施工中中游丁走縫超超差；3）抹灰前未拉拉水平或垂直直通線，施工工誤差大預防：1）拉通線，減減少結構安裝裝的偏差；2）控制游丁走走縫的誤差；；3）安裝外窗框框前，應找出出窗口垂直方方向的中心線線和窗臺的水水平通線；4）抹灰前應橫橫豎拉通線找找平、找直、、找方正等八、質(zhì)量通病病--外墻抹抹灰5、分格縫不不直不平，缺缺棱、錯縫現(xiàn)象：水泥砂砂漿飾面分格格縫不直不平平，縫口兩邊邊缺棱角或錯錯縫。原因：沒有拉拉通線統(tǒng)一在在底灰上彈水水平和垂直分分格線；木分分格條浸水不不透，使用時時變形；粘貼貼分格條和起起條時操作不不當，造成縫縫口兩邊缺棱棱角或錯縫。。預防：1）分分格條使用前前要在水中泡泡透；2）柱子等短短向分格縫，，對每個柱子子要統(tǒng)一找標標高，拉通線線彈出水水平分格線，，柱子側面要要用水平尺引引過去，保證證平整度等。。八、質(zhì)量通病病--外墻抹抹灰九、實測實實量檢查內(nèi)容容工程名稱

檢查部位

進度情況描述：序號檢查項目檢查方法允許偏差值mm實測實量值(每個分項檢查不少于10點)合格率%得分應得分實得分1抹灰工程基層不處理、不清理、不毛化觀察——

10

抹灰前基層面澆水（常溫下）觀察——

5

不同材料交界面按設計要求安裝加強網(wǎng)觀察——

5

抹灰層空鼓（超400cm）2敲擊間/2處

5

表面平整度、立面垂直度2m靠尺4

10

踢腳線高低、厚薄不一觀察+尺量2

5

抹灰厚度超35mm采取加強措施，一次抹灰厚度不超15mm觀察+尺量——

5

護角、門窗收口、孔洞、槽盒周圍的抹灰表面整齊、光滑觀察——

5

陰陽角方正方尺+塞尺4

5

雨罩窗臺窗上口不做滴水線、槽及兩端不滿20mm尺量——

5

屋面女兒墻壓頂與立面墻抹灰不甩口、內(nèi)側無鷹嘴觀察——

8

分格條（縫）平直小線+鋼尺4

6

2墻面粘貼工程飾面磚立面垂直度、平整度2m靠尺2

10

接縫直線度5m線+直尺2

5

接縫高低差直尺+塞片0.5

5

接縫寬度直尺+塞片0.5

6

合計

100《抹灰及墻面面粘貼工程質(zhì)質(zhì)量檢查評分分表》1、抹灰工程程墻面平整度度測量方法：當墻面長度小小于3米，選取左上上、右下2個角按45度角斜放靠尺尺分別測量1次，在距離地地面20cm左右的位置水水平測1次；當墻面面長度大于3米，在同一墻墻面4個角任選兩個個方向各測量量1次，在墻長度度中間位置加加測一尺，在在離地面20cm左右的位置水水平測1次；所選實實測區(qū)墻面優(yōu)優(yōu)先考慮有門門窗、過道洞洞口的，在各各洞口45度斜測一次；；以上各實實測值作為合合格率1個計算點。同同一實測區(qū)，，一個實測值值作為一個合合格率計算點點。合格指標：0、4mm測量工具：2米靠尺，楔形形塞尺2、抹灰工程程墻面垂直度度測量方法：當墻長度小于于3米時，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽角角約30cm位置，分別按按以下原則實實測2次：一是靠尺尺頂端接觸到到上部砼頂板板位置時測1次垂直度，二二是靠尺底端端接觸到下部部地面位置時時測1次垂直度；墻墻長大于3米時，在墻長長度中間位置置靠尺基本在在高度方向居居中時加測1次垂直度；具具備實測條條件的門洞口口墻體垂直度度為必測項。。合格指標：0、4mm測量工具：2米靠尺3、抹灰工程程室內(nèi)凈高尺尺寸測量方法：實測前，所選選套房必須完完成地面找平平層施工。同同時還需了解解所選套房的的結構樓板的的設計厚度和和建筑構造做做法厚度等；；房間地面面的4個角部區(qū)域，，距地腳邊線線30cm附近各選取1點（避開吊頂頂位），在地地面幾何中心心位選取1點，測出找平平層地面與天天花頂板間的的5個垂直距離，，即當前施工工階段5個室內(nèi)凈高實實測值。合格指標：-20、20mm測量工具：5m鋼卷尺、激光光測距儀4、抹灰工程程頂板水平度度極差測量方法：使用激光掃平平儀，在實測測板跨內(nèi)打出出一條水平基基準線。同一一實測區(qū)距頂頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及及板跨幾何中中心位（若板板單側跨度較較大可在中心心部位增加1個測點），分分別測量砼頂頂板與水平基基準線之間的的5個垂直距離。。合格指標：0、10mm測量工具：激光掃平儀、、具有足夠剛剛度的5米鋼卷尺5、抹灰工程程陰陽角方正正度測量方法：選取對觀感影影響較大的陰陰陽角，同一一個部位，從從地面向上300mm和1500mm位置分別測量量1次。作為該實實測指標合格格率的2個計算點。合格指標：0、4mm測量工具：陰陽角測量尺尺6、抹灰工程程房間開間、、進深偏差測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)內(nèi)按開間（進進深）方向測測量墻體兩端端的距離，各各得到兩個實實測值，比較較兩個實測值值與圖紙設計計尺寸，找出出偏差的最大大值。合格指標：-10、10m測量工具：5米鋼卷尺、激激光測距儀7、抹灰工程程房間方正度度測量方法：距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方方正度控制線線，并做標識識和保護，實實測前用5米卷尺或激光光掃平儀對彈彈出的兩條方方正度控制線線，以短邊墻墻為基準進行行校核，無誤誤后采用激光光掃平儀打出出十字線或吊吊線方式，沿沿長邊墻方向向測量3個位置（兩端端和中間）與與控制線之間間的距離。合格指標：0、10m測量工具：5米鋼卷尺、激激光掃平儀8、抹灰工程程地面平整度度測量方法：任選同一功能能房間地面的的2個對角區(qū)域，，按與墻面夾夾角45度平放靠尺測測量2次，房間中部部測量一次，，共3次。客\餐廳或較大房房間地面的中中部加測1次。同一房房間內(nèi)的3或4個實測值，，作為判斷斷該指標合合格率的3或4個計算點。。合格指標：：（1）毛坯房房交付地面面或龍骨地地板基層表表面平整度度≤4mm；（2）面層為為瓷磚或石石材的地面面基層表面面平整度≤≤4mm；（3）裝修房房地板交付付面表面平平整度≤3mm；測量工具：：2米靠尺、楔楔形塞尺測量方法：：用激光掃平平儀，在板板內(nèi)打出一一條水平基基準線。在在4個角點，距地腳邊邊線30cm以內(nèi)各取1點，在地面幾何中中心取1點，分別測量地面面與水平基準線之之間的垂直距離。。合格指標：0，10mm測量工具：激光掃平儀、具有有足夠剛度的5米鋼卷尺9、抹灰工程地面面水平度極差10、抹灰工程（（戶內(nèi)門洞尺寸偏偏差）（1）測量方法：實測最好在施工完完地面找平層后，，同一個戶內(nèi)門洞洞口尺寸沿寬度、、高度各測2次。若地面找平層層未做，就只能檢檢測門洞口寬度。。高度2個測量值與設計值值之間偏差的最大大值，作為高度偏偏差的1個實測值；同理得得出寬度偏差的實實測值；墻厚則左左、右、頂邊各測測量一次，3個測量值與設計值值之間偏差的最大大值，作為墻厚偏偏差的1個實測值。一個實實測點作為一個合合格率計算點，共共三個計算點。合格指標：高度偏差測量工具：5米鋼卷尺、紅外測距儀10、抹灰工程（（戶內(nèi)門洞尺寸偏偏差）（2）11、抹灰工程（（外窗內(nèi)側墻體厚厚度極差）測量方法：外墻平窗框內(nèi)側墻墻體，在窗框側面面中部各測量2次墻厚，沿著豎向向窗框盡量在頂端端位置測量1次墻厚。這3次實測值的極差作作為該指標合格率率的1個計算點。外墻凸窗框內(nèi)側墻墻體，沿著與內(nèi)墻墻面垂直方向，分分別測量凸窗臺面面兩端頭部位窗框框與內(nèi)墻抹灰完成成面之間的距離。。合格指標：0，4mm測量工具：5米鋼卷尺、鋼板板尺12、抹灰工程程（降板偏差））測量方法：采用目測、尺量量、激光掃平儀儀。（如標高差差不符合設計要要求，則該實測合格指標：

（1）廚房地面完成面應比相鄰廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低10～20mm。（2）衛(wèi)生間地面完成面應比相鄰/廳房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低10～20mm。測量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀測量方方法：：目測檢檢查墻墻體抹抹灰層層裂縫縫，通通過空空鼓錘錘敲擊擊檢查查墻體體抹灰灰層空空鼓。。合格指指標：：戶內(nèi)墻墻體完完成抹抹灰后后，墻墻面無無裂縫縫、空空鼓測量工工具：：空鼓檢檢測錘錘、目目測13、、抹灰灰工程程（裂裂紋、、空鼓鼓）14、、抹灰灰工程程（同同戶型型廚衛(wèi)衛(wèi)間管管井尺尺寸偏偏差））測量方方法：：確定同同一位位置（（同一一戶型型）的的管井井的長長度、、寬度度設計計值A1，B1。測量量A1、B1所對應應的兩兩套房房管井井的長長度L1、L2和寬度度W1、W2；計算算L1、L2與A1的偏差差值P1、P2，W1、W2與B1的偏差差值P3、P4；判斷斷P1－P4的偏差差值是是否符符合合合格標標準；；一個個偏差差值作作為1個合格格率計計算點點。合格指指標：：0，5mm測量工工具：：5米鋼卷卷尺15、、抹灰灰工程程（同同戶型型廚衛(wèi)衛(wèi)間窗窗底框框標高高偏差差）測量方方法：：（1）廚衛(wèi)衛(wèi)間的的一個個外窗窗作為為一個個實測測區(qū)；；所選選戶型型不少少于2個；每每戶型型選2套；實實測區(qū)區(qū)不足足10個，增增加不不同戶戶型的的廚衛(wèi)衛(wèi)間；；如戶戶型數(shù)數(shù)不足足，增增加同同一戶戶型的的套房房數(shù)。。（2）首首先確確定同同戶型型同廚廚衛(wèi)間間的瓷瓷磚墻墻面窗窗口的的相對對標高高值B1，核實實同一一實測測區(qū)同同一廚廚衛(wèi)窗窗口水水平標標高線線的相相對標標高數(shù)數(shù)值，，記H1；使用激光光掃平儀復復核水平標標高線是否否水平；如如水平，測測量激光水水平線與相相對標高線線的距離，，記為H2；如不水平平，則以窗窗側框與水水平標高線線的交點作作為測尺位位，測量H2值。（3）測量同