電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)-電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理

電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)楊晶2012.7電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力工程費(fèi)用管理概述二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成三、電力工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制四、電力工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的費(fèi)用控制五、電力工程項(xiàng)目施工階段費(fèi)用控制電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力建設(shè)工程費(fèi)用管理概述?工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括工程項(xiàng)目費(fèi)用的合理確定和有效控制兩方面。工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定實(shí)際上就是確定工程項(xiàng)目投資或者成本的目標(biāo)和計(jì)劃值，因此工程項(xiàng)目費(fèi)用確定是工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的基礎(chǔ)和前提。?工程項(xiàng)目費(fèi)用對(duì)于不同的工程建設(shè)參與方來(lái)講內(nèi)涵是不同的。?從業(yè)主角度來(lái)講，工程項(xiàng)目費(fèi)用就是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資。?從施工承包商角度來(lái)講，工程項(xiàng)目費(fèi)用則是指承包商在整個(gè)工程中所花費(fèi)的所有成本和費(fèi)用。電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的特點(diǎn)費(fèi)用管理貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程工程項(xiàng)目費(fèi)用管理具有層次性電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)直接工程費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)2、文明施工3、安全施工4、臨時(shí)設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運(yùn)7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完工成及設(shè)備保護(hù)11、施工排水、降水1、工程排污費(fèi)2、工程定額測(cè)定費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)；4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)8、職工教育經(jīng)費(fèi)9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10、財(cái)務(wù)費(fèi)11、稅金12、其他養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。?人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。?施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅。電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理措施費(fèi):是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)11項(xiàng)費(fèi)用。?直接工程費(fèi)和措施費(fèi)之和構(gòu)成直接費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成間接費(fèi)規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（即三險(xiǎn)，“養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”、“失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)”、“醫(yī)保險(xiǎn)費(fèi)”）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外害保險(xiǎn)共5項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）等共12項(xiàng)費(fèi)用。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理?間接費(fèi)的計(jì)算算方法按取費(fèi)費(fèi)基數(shù)的不同同分為以下三三種：?（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)?（二）以人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)?（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理利潤(rùn):?指施工企業(yè)完完成所承包工工程獲得的盈盈利。企業(yè)在在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)，可根據(jù)工工程的難易程程度、市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自自身的經(jīng)營(yíng)管管理水平自行行確定合理的的利潤(rùn)率。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理稅金:是指國(guó)家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、、城市維護(hù)建建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加等。。?稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）*稅率率（%）?稅率按納稅地地點(diǎn)在市區(qū)的的企業(yè)、納稅稅地點(diǎn)在縣城城鎮(zhèn)的企業(yè)、、納稅地點(diǎn)不不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企企業(yè)而不同納稅地點(diǎn)市市區(qū)縣縣城、鎮(zhèn)其其他稅率3.41%3.35% 3.22%電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理建筑安裝工程程計(jì)價(jià)程序根據(jù)建設(shè)部第第107號(hào)部令《建筑工程施工工發(fā)包與承包包計(jì)價(jià)管理辦辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)價(jià)的計(jì)算方法法分為工料單單價(jià)法和綜合合單價(jià)法一.工料單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是是以分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量乘以以單價(jià)后的合合計(jì)為直接工工程費(fèi)，直接接工程費(fèi)以人人工、材料、、機(jī)械的消耗耗量及其相應(yīng)應(yīng)價(jià)格確定。。直接工程費(fèi)費(fèi)匯總后另加加間接費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金生生成工程發(fā)承承包價(jià)，其計(jì)計(jì)算程序分為為三種：1、以直接費(fèi)為為計(jì)算基數(shù)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理2、以人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)為計(jì)計(jì)算基數(shù)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理3、以人工費(fèi)為為計(jì)算基數(shù)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理綜合單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)程序?綜合單價(jià)法是是分部分項(xiàng)工工程單價(jià)為全全費(fèi)用單價(jià)，，全費(fèi)用單價(jià)價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算算后生成，其其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可可按此方法生生成全費(fèi)用價(jià)價(jià)格）。各分分項(xiàng)工程量乘乘以綜合單價(jià)價(jià)的合價(jià)匯總總后，生成工工程發(fā)承包價(jià)價(jià)。由于各分分部分項(xiàng)工程程中的人工、、材料、機(jī)械械含量的比例例不同，各分分項(xiàng)工程可根根據(jù)其材料費(fèi)費(fèi)占人工費(fèi)、、材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)的的比例（以字字母“C”代表該項(xiàng)比值值）在以下三三種計(jì)算程序序中選擇一種種計(jì)算其綜合合單價(jià)。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理①當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)費(fèi)用定額測(cè)算算所選典型工工程材料費(fèi)占占人工費(fèi)、材材料費(fèi)、和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)的的比例）時(shí)，，可采用以人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)為基數(shù)數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)項(xiàng)的間接費(fèi)和和利潤(rùn)。以直直接工程費(fèi)為為計(jì)算基礎(chǔ)的的綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理②當(dāng)C<C0CC0值的下限時(shí)，，可采用以人人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)為基基數(shù)計(jì)算該分分項(xiàng)的間接費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)。人人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)為計(jì)算基基礎(chǔ)的綜合單單價(jià)法計(jì)價(jià)程程序電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理如該分項(xiàng)的直直接費(fèi)僅為人人工費(fèi)，無(wú)材材料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)時(shí)，可可采用以人工工費(fèi)為基數(shù)計(jì)計(jì)算該分項(xiàng)的的間接費(fèi)和利利潤(rùn)。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)⑵×相應(yīng)利潤(rùn)率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×(1+相應(yīng)稅率)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理三、電力建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)階階段投資控制制一、設(shè)計(jì)概算算?設(shè)計(jì)概算是在在初步設(shè)計(jì)或或擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)階段由設(shè)設(shè)計(jì)單位按照照設(shè)計(jì)要求概概略地計(jì)算擬擬建工程從立立項(xiàng)開(kāi)始到交交付使用為止止全過(guò)程所發(fā)發(fā)生的建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的文件，，是設(shè)計(jì)文件件的重要組成成部分。?概算分三級(jí)：：分別為建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概算算、單項(xiàng)工程程綜合概算、、單位工程概概算。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理三、電力建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)階階段投資控制制一、設(shè)計(jì)概算算?設(shè)計(jì)概算是在在初步設(shè)計(jì)或或擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)階段由設(shè)設(shè)計(jì)單位按照照設(shè)計(jì)要求概概略地計(jì)算擬擬建工程從立立項(xiàng)開(kāi)始到交交付使用為止止全過(guò)程所發(fā)發(fā)生的建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的文件，，是設(shè)計(jì)文件件的重要組成成部分。?概算分三級(jí)：：分別為建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概算算、單項(xiàng)工程程綜合概算、、單位工程概概算。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理施工圖預(yù)算?施工圖預(yù)算是是根據(jù)批準(zhǔn)的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、施工工圖預(yù)算額及及單位估價(jià)表表、各種費(fèi)率率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等計(jì)算和編制制的單工程預(yù)預(yù)算造價(jià)的文文件。它是編編制單項(xiàng)工程程綜合預(yù)算的的基礎(chǔ)。?施工圖預(yù)算編編制依據(jù)：施施工圖設(shè)計(jì)文文件、施工組組織施工圖、、預(yù)算定額及及費(fèi)用定額、、設(shè)計(jì)概算文文件、地區(qū)單單價(jià)、料預(yù)算算價(jià)格等。?施工圖預(yù)算分分為建筑工程程預(yù)算和設(shè)備備安裝工程預(yù)預(yù)算兩根據(jù)單單位工程和設(shè)設(shè)備的性質(zhì)、、用途的不同同，建筑工程程預(yù)可以分為為一般土建工工程預(yù)算、衛(wèi)衛(wèi)生工程預(yù)算算、工業(yè)管道道程預(yù)算、特特殊構(gòu)筑物工工程預(yù)算和電電器照明工程程預(yù)算，設(shè)安安裝工程預(yù)算算又可以分為為機(jī)械設(shè)備安安裝工程預(yù)算算、電器備安安裝工程預(yù)算算。?施工圖預(yù)算編編制方法：?jiǎn)螁蝺r(jià)法和實(shí)物物法兩種。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理四、電力建設(shè)設(shè)工程招投標(biāo)標(biāo)階段的投資資控制招投標(biāo)階段是是業(yè)主和承包包商進(jìn)行交易易的階段，合合同價(jià)格將在在這個(gè)階段確確定。中華人人民共和國(guó)建建設(shè)部于2003年2月17日發(fā)布國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》），于2003年7月1日起實(shí)施。要要求全部使用用國(guó)有資金投投資或國(guó)有資資金投資為主主的大中型建建設(shè)工程，必必須執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》，采用工程量量清單進(jìn)行招招標(biāo)。業(yè)主方招標(biāo)階階段的投資控控制主要是通通過(guò)編制合理理準(zhǔn)確的工程程量清單，組組織招標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理合同類(lèi)型：一、固定價(jià)合合同（總價(jià)合合同）二、成本補(bǔ)償償合同（成本本加酬金合同同）2、成本加固定定比酬金C=Cd(1+P)P：固定百分比比3、成本和固定定酬金C=Cd+FF:固定酬金4、成本加浮動(dòng)動(dòng)酬金C=Cd+F(±)ΔF5、目標(biāo)成本加加獎(jiǎng)勵(lì)C=Cd+P1*C0+P2*(Co