工程概預(yù)算課件

工程造價(jià)概述土木工程學(xué)院工程管理系一工程造價(jià)概念1.廣義：投資額，含建安工程、設(shè)備采購、拆遷征地、勘察設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.狹義：承發(fā)包價(jià)格，即建安工程交易價(jià)格。

二工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)

1單件性2多次性

立項(xiàng)投資估算初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正概算施工招投標(biāo)施工圖預(yù)算施工中間結(jié)算竣工后竣工結(jié)算結(jié)算后竣工決算施工前施工預(yù)算3組合性

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程三工程造價(jià)簡史階段狀況歷史北宋李誡《營造法式》清朝清工部《工程做法則例》、梁思成《營造算例》建國后1949-1957概預(yù)算制度建立1958-1966概預(yù)算制度削弱1966-1976概預(yù)算制度破壞1977-1992概預(yù)算制度恢復(fù)1993-2003定額計(jì)價(jià)成熟階段，新制度的探索期2003起推行工程量清單計(jì)價(jià)四工程造價(jià)改革定額計(jì)價(jià)：根據(jù)定額提供的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、消耗量標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)和取費(fèi)辦法確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式。2工程量清單計(jì)價(jià)：招投標(biāo)階段，業(yè)主或其委托人編制工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單、施工方案、企業(yè)定額和費(fèi)用定額自主報(bào)價(jià)，通過市場競爭形成工程的承發(fā)包價(jià)格的計(jì)價(jià)模式。3.兩種計(jì)價(jià)模式對比定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)定價(jià)方式非市場定價(jià)市場定價(jià)工程量定額規(guī)則清單工程量—計(jì)價(jià)規(guī)范施工工程量—企業(yè)定額單價(jià)統(tǒng)一（預(yù)算）定額企業(yè)定額（暫時(shí)可參考統(tǒng)一定額）取費(fèi)費(fèi)用定額（計(jì)價(jià)程序）費(fèi)用定額（部分費(fèi)用可競爭）效果不利于競爭有利于競爭程序各自算量報(bào)價(jià)取費(fèi)甲方給出清單，乙方報(bào)價(jià)（取費(fèi)）五工程造價(jià)新技術(shù)1.軟件算量2.軟件件計(jì)價(jià)3.電子子評標(biāo)六咨詢詢業(yè)及從從業(yè)人員員1.咨詢詢機(jī)構(gòu)2.注冊冊造價(jià)師師制度3.從業(yè)業(yè)人員素素質(zhì)要求求3.1專專業(yè)3.2細(xì)細(xì)致致3.3公公正正五《工工程概預(yù)預(yù)算》課課程簡介介1.課程程主要內(nèi)內(nèi)容定額原理