房地產(chǎn)各企業(yè)面試評價及薪酬對比總結(jié)精編

房地產(chǎn)各企業(yè)面試評價及QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)發(fā)表于2009-7-3110:52|||在線時間時應(yīng)屆生幣在線時間時應(yīng)屆生幣3568枚最后登錄2011-4-精華新年伊始，一切都代表新的希望，我也準備結(jié)束我長達6個月的求職生涯(包括尋找實習)，有專業(yè)的原因，也有個人興趣的因素，我?guī)缀跛型哆f簡歷的企業(yè)都是房地產(chǎn)，所以，我的求職生涯就是房地產(chǎn)求職生涯。隨著近兩年來房地產(chǎn)業(yè)大熱，房地產(chǎn)也成了中大畢業(yè)生的大業(yè)，而07－08年也出現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)招聘的井噴效應(yīng)，招聘企業(yè)之多、職位之廣泛、類型之豐富、招聘人數(shù)之多均創(chuàng)下歷史紀錄。我一路走來，從對房地產(chǎn)行業(yè)的一無所知到今天的略知一二，我覺得應(yīng)該要寫點東西記錄下來，也當作我送給中大地院師弟師妹們的一份新年禮物，也同樣告訴沒有找到工作或者還沒賣身的同學一點小小的我對企業(yè)的評價分四個指標，分別是企業(yè)綜合實力、薪酬年的招聘情況，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬待遇可以用“失望”兩字來形容，與金融、快消、IT等等的行業(yè)相比，其入職薪酬待遇可謂相差甚遠，平均工資(稅后到手)一般在2500－3500之間。但考慮到房地產(chǎn)行業(yè)是讓人相當?shù)目春?。一曾?jīng)說過，在房地產(chǎn)行業(yè)，如果你的工資不能，總體說來，房地產(chǎn)行業(yè)對于畢業(yè)生來說仍然具有一定的發(fā)量恐怖。只有兩次面試，一面二面全部是單面，一面是hr結(jié)構(gòu)性面專業(yè)面試。綜述：利海作為來廣州地區(qū)招聘的第一個企惜利海后期相當?shù)牧钊耸?，了解之后發(fā)現(xiàn)存在了背后財團酬待遇屬于較低水平，個人發(fā)展前景同樣不容樂，只有三面，一面是十人一組的小組力之雄厚，項目之多在廣州都屬頂尖，珠江新100％的發(fā)展，無怪富力以房地產(chǎn)全國第一的身份自居。實際上，富力中在廣東，尤其是廣州，而它在招聘流程的表現(xiàn)實在是雖然企業(yè)規(guī)模很大，但機構(gòu)臃腫，結(jié)構(gòu)混相當?shù)亩?，但是工作效率低下，企業(yè)內(nèi)部還發(fā)生任人唯個人來說，實不屬一個能鍛煉人的企業(yè)?？傇u：綜，無特別注意之處。綜述：保利的實力雖排全國第五，但有國家官方的背景支持，其真正實力可謂相當?shù)目植?，考慮到未來中國土地出讓的限制，也許保利會得到最好的照顧，無論從現(xiàn)今實力還是未來的前景來看，保利的綜合實力在中國都屬頂尖。其薪酬待遇也領(lǐng)先于其他同行，個人發(fā)展前景也相當?shù)目春?，國企?nèi)部的工作的壓力也不算太大，如果不是保利的薪酬比預想中的稍低，他是筆試和兩輪面試，筆試的題目是開放性的邏輯題，面試均為單面。地產(chǎn)以“房地產(chǎn)的藝術(shù)家”自居，注重建筑的風格，確實所在，規(guī)模不算很大，但專注一個領(lǐng)域，一群執(zhí)著而專業(yè)該是一個不錯的選擇?？偩C述：龍湖可謂中國西南地區(qū)的地產(chǎn)老大，全國布局之后，野心不小，也具備了一定的實力，其注重樓盤小區(qū)人文建設(shè)，人文關(guān)懷的作風，在業(yè)界可謂相當?shù)氖茏鹁矗?－12W的年薪在去年的房善，廣東的畢業(yè)生必須在外地工作，工作比較辛苦等等。不過，總體。筆試是全英的行測題，一面是hr結(jié)構(gòu)性面試，分普通話、粵語和英語三部分，任何一個不優(yōu)秀者都會被BS，二面是經(jīng)理面試。發(fā)外還涉及國內(nèi)的房地產(chǎn)上游領(lǐng)域如水泥，建材等等，企業(yè)多元化，的水平。但問題是瑞安建業(yè)的MT需要做三年，而且還要全國各地歷練可謂相當?shù)男量?，而且三年里還有被淘汰的壓力。而三年不變的工資也失去了頂尖的地位，瑞安建業(yè)可謂專為非常有野心的人所兩輪面試，都是單面。綜述：想起正榮在小禮堂的宣講會，來人之少慘不忍睹，正榮自稱國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)30強，實際上，他也具備了這樣的實力，在江西這樣的先天發(fā)育不良的地區(qū)能做到如此實屬不易，而月薪4000的工資在江西和福建應(yīng)該說是相當高的水平了。只可惜大部分人都不能接受在江西和福建這些地方工作和居房地產(chǎn)界的領(lǐng)軍人物，其企業(yè)的管理模式和資本運營水平當屬全中華業(yè)的兄弟企業(yè)，是香港瑞安集團在內(nèi)地設(shè)的旗艦型企業(yè)，總部設(shè)在上才的相當重視，10W年薪更加是房地產(chǎn)薪酬最頂級的企業(yè)，一年的MT培訓期同樣讓人容易接受。綜合各種情況，瑞安房地產(chǎn)非常意外的打的兄弟企業(yè)，屬于國內(nèi)排名前十的房地產(chǎn)企業(yè)，單看它在深圳蛇口的業(yè)務(wù)就知道招商地產(chǎn)豐厚的利潤，而且企業(yè)發(fā)展了多年，制度成熟，注重效率，可謂實至名歸。只可惜薪酬待遇只能算中屬于注重產(chǎn)品質(zhì)量的代表性企業(yè)，制度和管理都比內(nèi)地企業(yè)完善，可惜進入國內(nèi)市場較晚，現(xiàn)在大力拓展國內(nèi)市場，與合景泰富合作與富力共同瓜分廣州未來的地產(chǎn)重頭戲－獵德項目，可謂野心勃勃，其競產(chǎn)NO。1的企業(yè)，是屬于國內(nèi)超一流企業(yè)，企業(yè)制度和地位超然。雖然業(yè)界人士認為萬科的文化和風格相當?shù)奶厥?，企業(yè)內(nèi)部的氣紛有點壓抑，但這些小的方面不能掩蓋萬科的光芒，但萬科的綜述：作為新加坡嘉德集團在華的公司，資金實力雄厚，擁有國內(nèi)企業(yè)所無法比擬的企業(yè)制度和文化，資金運營和融資水平相當?shù)母?，可酬另一個意義上的龍頭老大，只是一貫注重實事，品牌沒萬科響亮，其真正實力與萬科當屬伯仲之間。因為中海注重產(chǎn)品的研發(fā)，個人發(fā)展前景也相當?shù)臉酚^，工作強度屬中等，可惜薪酬hr面試，三面是深圳總部總裁面試(公司包食宿,看勵志電影綜述：在深圳這個房地產(chǎn)高度發(fā)達的地區(qū)連續(xù)刷新最高房價的記錄，資金相當?shù)男酆?，為了校園招聘付出的金額也相當”，偏安深圳寶安一隅，制度、文沒完善，還有不少家族企業(yè)的影子?？扇〉氖撬姆康禺a(chǎn)開發(fā)建設(shè)全部自己完成，也開始了全國布局戰(zhàn)略，準備涉足酒店、金地都相當?shù)淖鹁?，她的作風內(nèi)斂，嚴謹之余富有戰(zhàn)略眼光，產(chǎn)品一流，管理制度完善，不是前十是他的風格問題，實力其實遠在他的名益田面經(jīng)：一面是小組討論，一般一組只pass一人；之后是筆而且對人才不是非常的重視，薪酬也只算中等?？傇u：綜合試是行測＋心理測試，一面是群毆，二面hr面試。三面總經(jīng)理綜述：中航集團在深圳的實力可以說相當?shù)男酆?，中航地產(chǎn)包括南光集團和中航城，單看深圳華強北大包大攬CBD的一片區(qū)r近年來也大有作為，但是畢竟不是做房地產(chǎn)的專門企業(yè)，中糧房地產(chǎn)的個景讓人不放心。景讓人不放心。要英文，但一般問專業(yè)知識，二面也是單面。綜述：在最新的廣東省房地產(chǎn)企業(yè)排名里面，方圓名列第九，這個排名絕非浪得虛名，公園一號之后，方圓逐漸出現(xiàn)在大家的實現(xiàn)中，而事實上，房地產(chǎn)的現(xiàn)今雖然規(guī)模不算大，但是其發(fā)展前景可以說相當?shù)臉酚^，一個做中介出身，在一級代理市場受挫的企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)開發(fā)有此成績實屬不試，只要過了簡歷關(guān)，基本上不刷人綜述：雅居樂是與碧桂園相同的產(chǎn)品模式，管理水平也高。令人遺憾的是，企業(yè)實力是一回事，招聘又是另外一回事。3月開中山封閉培訓，轉(zhuǎn)正后月薪2000住集體宿舍在樓盤附近工作真令居樂(當然會有更差待遇的，但與企業(yè)的名氣和實力相比，最差offer綜述：論名氣，恒大是國內(nèi)前十，論名聲，恒大一定是倒謠傳，空穴來鳳定必有因，再加上此企業(yè)從策劃到工程全部外包，企業(yè)其實只有一個業(yè)務(wù)拓展的空殼(陪酒部和三陪部來招聘拉^_^)，盡管開出的薪酬相當?shù)恼T人，但也得到了個人發(fā)展前景的單項最低。這樣林基業(yè)有外企的資金作支持，盡管有不少的項目，但是，論名氣論實r凡在網(wǎng)上和現(xiàn)場投遞簡歷的都有筆試機會(前程無憂難得拿到了一個大客戶啊，讓大家都有機會筆一筆，^_^)，筆試的題量相當大，包括中英文題目。一面是小組討論安案例分析，二面是專業(yè)面內(nèi)斂，但在業(yè)內(nèi)擁有很好的名聲，他的產(chǎn)品無一不是精品之中的精7瓜分廣州獵德項目也看出其野心。未來發(fā)展前景相當?shù)牧钊丝春?，盡管工作壓力不小，但在國際金融廣場IFP這一可能是廣州最頂級的寫字樓工作也是一種享受。合景泰富屬于一份不錯的的名氣大家有目共睹，誕生國內(nèi)首富的企業(yè)也讓人寄予厚讓人覺得有不被重視的感覺。再加上碧桂園的文化和制度，企業(yè)內(nèi)部的條條框框定的非常的死，沒有絲毫讓人發(fā)揮想法的余地，與富力、一字排開，給個咪你在臺上講和回答問當折磨人的面試。綜述：合生在國內(nèi)的名氣僅次于萬港企業(yè)背景，也同樣給人寄予了厚望，然其失望程度可謂無與倫比。至此，獲得了年度最讓人失望大獎的合生為最早進駐國內(nèi)的企業(yè)，新世界無論在制度還是文化都他的項目每年都保持著國內(nèi)最大的開發(fā)量之一，土地儲備也僅次于碧桂園排名全國第二，考慮到碧桂園土地的地域，新世界喻，只可惜，如此讓人寄予厚望的企業(yè)，其薪酬只有月詢公司第一太平戴維斯(FPD)面經(jīng)：一面是部門經(jīng)理面試，6人與經(jīng)理進行輕松的交談，二面是總經(jīng)理面試。綜述：戴維力位居全球5大顧問行之首，業(yè)務(wù)遍布全球，一直引領(lǐng)房地產(chǎn)咨詢行業(yè)的標準，在國內(nèi)雖然項目不算太多，但個個是超大型入戴維斯，就相當于房地產(chǎn)界的“四大”，前景無庸置度：4戴德梁行(DTZ)面經(jīng)：一面是presentation，二面和三面5大行中的地位不算突出，但屬華人企業(yè)，在中各地區(qū)的第一房地產(chǎn)顧問行，毫無疑問，戴德梁行獲得了地產(chǎn)行業(yè)(包括開發(fā)商)個人發(fā)展前景的單項最佳?？傇u；(JLL)面經(jīng)：三輪面試全是單面綜述：仲量同為全球5大行之一，全球第一家房地產(chǎn)顧問公司，其實力同樣無庸置疑，與其他兩大在華顧問行相比，業(yè)務(wù)稍顯單薄，但無阻仲量成為一份房地產(chǎn)界的RE地產(chǎn)顧問行，20年的歷史，世邦只做精品不求多，作風相當?shù)牡驼{(diào)和嚴謹。作為全球的頂級顧問行，世邦當然也是一份頂級的offer，只是測和心理測試兩部分，一面是小組討論，二面是專業(yè)面試。綜述：世聯(lián)地產(chǎn)作為內(nèi)地房地產(chǎn)的第一顧問行，其地位雖然與全球5大行有點差距，但在中國可以憑“量”取勝，其業(yè)務(wù)之多，也許是5大行在華的業(yè)務(wù)之總和，這個是世聯(lián)的優(yōu)勢，也有人說是世聯(lián)的劣勢，業(yè)務(wù)多，顯得不專，也不精，無論如何，世聯(lián)國內(nèi)第一的地位無可撼世聯(lián)此舉實在不明智，高端人才大量流失的情況將不可避免?？俬r綜述：合富輝煌是香港的上市公司，業(yè)務(wù)主要在廣東尤其在廣州，雖然合富的業(yè)務(wù)范圍很廣泛，包括大量的二級市場和顧問業(yè)務(wù)，但其主要業(yè)務(wù)依然是一手房的銷售代理，無論怎么發(fā)展都難以登上一流企業(yè)的行列，但其在廣州60％的市場份額，在百花齊放的房地產(chǎn)界，合富輝煌在廣州這一地區(qū)創(chuàng)造了絕無僅有的的房地產(chǎn)一級市場，合富占領(lǐng)了60％的市場份額，唯一能與之抗衡的是中地行，中地行也是專門從事一手房銷售代理的企業(yè)，但是無論從行都不容樂觀。總評：綜合實經(jīng)：一次專業(yè)面試綜述：在合富輝煌和中地行的壟斷下，中原的一級代理市場份額只有可憐的5％，二級市場在激烈的競爭之下同樣難有作為，但考慮到中原的歷史積累，重振雄風未必不可能?？俻resentation，現(xiàn)場抽取題目現(xiàn)場講；三面是小組討論，兩個小時的例分析，終面是總經(jīng)理面試。綜述：前面三個都是場代理，深圳的只列舉金地置業(yè)一個，實際上深圳的一級市場呈現(xiàn)百花爭鳴的現(xiàn)狀。金地置業(yè)作為金地集團的子公司，負責金地在深圳的營銷策劃，也負擔其他企業(yè)樓盤的銷售策劃，實力一試和專業(yè)面試綜述：二級代理是房地產(chǎn)界的一大領(lǐng)域，但其利潤在整個房地產(chǎn)開發(fā)流程里面所占甚微，我只列舉滿堂紅和世聯(lián)行兩個企業(yè)，是因為這兩個企業(yè)是這個領(lǐng)域的代表著。其中滿堂紅在華南地地產(chǎn)的兄弟企業(yè)，專注于二級和三級市的所有職位基本上虛假，基本上只招置業(yè)顧問總沒有來這邊招聘，如首創(chuàng)、陸家嘴；要么沒機會，如珠投、粵海、華僑城、沿海；還有一大堆具有特色的中小