2018轉(zhuǎn)租店鋪合同

2018轉(zhuǎn)租商鋪的合同范本轉(zhuǎn)租顧名思義就是因?yàn)槟撤N原由沒法持續(xù)租借而轉(zhuǎn)讓。那么轉(zhuǎn)租需要注意些什么呢？無憂考網(wǎng)為大家供給《轉(zhuǎn)租商鋪的合同范本》，歡迎閱讀。【篇一】甲方：乙方：經(jīng)甲、乙兩方就門面轉(zhuǎn)租的磋商，形成共鳴，完成一致建議，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M定本門面租借合同條款，供兩方信守，恪守執(zhí)行。一、門面租借地點(diǎn)、面積、間數(shù)：磨子街幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。二、租借時(shí)間及價(jià)款：從年代日起至年代日止，預(yù)租時(shí)間為月，租借金額元。三、乙方租借門面禁止開墻、打洞，改變房子構(gòu)造。若乙方在租借時(shí)期有破壞，按現(xiàn)行市場價(jià)由乙方賠償給甲方。四、乙方在租借時(shí)期所發(fā)生的各樣稅、花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何花費(fèi)。乙方所用水、電花費(fèi)每個(gè)月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲1方或水、電收費(fèi)處。五、乙方預(yù)租門面，在簽署合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須回收租出的門面時(shí)，提早十天通知乙方，乙方一定在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方遲延退房時(shí)間所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租借期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)后，將節(jié)余租金退給乙方。六、本合同一式二份，兩方各執(zhí)一份，署名奏效，擁有相同法律效勞。甲方：乙方：_________法定代表人：法定代表人：__________年____月____日年____月____日【篇二】轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：，身份證號(hào)：______________承租人(以下簡稱乙方)：，身份證號(hào)：______________當(dāng)事人就房子一部轉(zhuǎn)租完成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的贊同，就承租地點(diǎn)為__北京____市__轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租限時(shí)______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。第三條租金1．每個(gè)月租金人民幣_(tái)____元，每個(gè)月____日從前繳納(直接交于房2東)。2．保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房子時(shí)無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1．本轉(zhuǎn)租房子系供居住之用。2．未經(jīng)甲方贊同，乙方不得將轉(zhuǎn)租房子所有或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其余變相方法由別人使用轉(zhuǎn)租房子。3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)馬上轉(zhuǎn)租房子遷讓交還，不得向甲方懇求遷徙費(fèi)或任何花費(fèi)。4．轉(zhuǎn)租房子不得供非法使用；或寄存危險(xiǎn)物件影響公共安全。5．轉(zhuǎn)租房子有改裝設(shè)備的必需，乙方獲得甲方的贊同后得自行裝設(shè)，但不得傷害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房子時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)答還原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)妥當(dāng)使用轉(zhuǎn)租房子，除因天災(zāi)地變等不行抗拒的情況外，因乙方的過錯(cuò)致轉(zhuǎn)租房子損毀，應(yīng)負(fù)傷害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房子因自然的破壞有修葺必需時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任1．乙方違犯商定方法使用轉(zhuǎn)租房子，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限時(shí)繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租限時(shí)屆滿，甲方得停止租約。2．乙方于停止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房子，自停止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。3第七條其余特約事項(xiàng)1．轉(zhuǎn)租房子的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2．乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為拋棄，可由甲方辦理。3．乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4．本合同轉(zhuǎn)租限時(shí)未滿，一方擬停止租約時(shí)，須得對(duì)方的贊同。第八條出租人關(guān)于轉(zhuǎn)租人將租借房子一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以贊同。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________承租人(乙方)：_______________年代日【篇三】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：長住地點(diǎn)：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：長住地點(diǎn)：房主(丙方)：身份證號(hào)碼：4長住地點(diǎn)：甲、乙、丙三方經(jīng)友善磋商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于街(路)號(hào)的商鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方相同享有甲方在原有房子租賃合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽署了租借合同，租期到年代日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每(月/季/年)____交托一次，并于商定日期提早一個(gè)月交至丙方。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方執(zhí)行原有商鋪?zhàn)饨韬贤兴?guī)定的條款，而且每年按期繳納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)及其余各項(xiàng)花費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝飾及其余所有設(shè)備所有歸乙方所有，租借期滿后房子裝飾等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分按原有租借合同執(zhí)行)。四、乙方在年代日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)人民幣元，(大寫：，)上述花費(fèi)已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)備及其余有關(guān)花費(fèi)，別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費(fèi)。五、甲方應(yīng)當(dāng)輔助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等有關(guān)證件的過戶手續(xù)，但有關(guān)花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙5方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)排除合同，而且乙方一定依據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如因?yàn)榧追皆芍率罐D(zhuǎn)讓中斷，甲方相同擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方?jīng)]關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)賠償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方署名之