商業(yè)管理合同范本系列

第頁共頁商業(yè)管理合同范本系列商業(yè)管理合同范本系列。商業(yè)管理合同范本(篇1)甲方：乙方：石家莊天元名品投資管理鑒于：1、甲方依法設(shè)立、有效存續(xù)，合法籌建及擁有位于物業(yè)的使用權(quán)，并在上述物業(yè)范圍內(nèi)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)；2、乙方依法設(shè)立、有效存續(xù)，從事商業(yè)物業(yè)運(yùn)營籌備、銷售籌劃、招商、經(jīng)營管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。在此根底上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議〔以下簡稱本協(xié)議〕，共同遵照執(zhí)行。一、地產(chǎn)物業(yè)標(biāo)的及事項(xiàng)1-1甲方同意將位于與乙方合作進(jìn)展市場銷售，建筑面積平方米〔核定面積以房管局測量的平面面積為準(zhǔn)〕。1-2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定該物業(yè)以價格進(jìn)展市場出售。該商業(yè)物業(yè)出售中，乙方收取物業(yè)售價作為返租傭金。1-3商業(yè)物業(yè)出售后，由乙方進(jìn)展返租經(jīng)營管理，詳細(xì)返租條件詳見商鋪承租合同。1-4對該物業(yè)地產(chǎn)總體，住宅，商業(yè)物業(yè)管理由乙方統(tǒng)一進(jìn)展管理，乙方應(yīng)于前成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)對該地產(chǎn)進(jìn)展整體物業(yè)管理，即對出售局部進(jìn)展返租物業(yè)管理，對未出售局部進(jìn)展委托物業(yè)管理。針對住宅及商業(yè)局部，甲乙雙方共同制定相應(yīng)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1-5甲乙雙方簽訂合同5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付30萬元保證金，待商業(yè)物業(yè)銷售后，從乙方返租傭金中扣除，乙方得到保證金5日內(nèi)應(yīng)派遣專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐完成對該地產(chǎn)商圈調(diào)查報告，業(yè)態(tài)定位方案、物業(yè)調(diào)整方案。由雙方認(rèn)同后進(jìn)展施行。1-6完成整體方案后，甲乙雙方與地產(chǎn)銷售公司共同制定商業(yè)地產(chǎn)銷售方案及整體落實(shí)方案。1-7乙方擁有對該物業(yè)整體規(guī)劃、管理權(quán)，甲乙雙方物業(yè)交接后，甲方不參與該物業(yè)的任何經(jīng)營管理。二、物業(yè)的交付2-1甲方交付的物業(yè)具備條件由甲乙雙方商定后以補(bǔ)充協(xié)議確定。甲方交付的物業(yè)必須符合補(bǔ)充協(xié)議約定，可以實(shí)現(xiàn)銷售目的；如甲方交付的物業(yè)存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)平安的，甲方需維修至合格。2-2交付時，標(biāo)的物及設(shè)備、設(shè)施由甲乙雙方簽字交接。標(biāo)的物消防設(shè)施安裝完畢并通過消防部門的驗(yàn)收，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方簽字驗(yàn)收后，視同甲方交付的標(biāo)的物符合本合同約定，滿足實(shí)現(xiàn)銷售的目的和條件。三、標(biāo)的物的裝修、維修及經(jīng)營3-1乙方根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要提供樓體內(nèi)的商鋪分割方案。甲方根據(jù)乙方提供的商場內(nèi)的商鋪分割方案進(jìn)展空調(diào)、消防、供電等附屬設(shè)施的安裝調(diào)整和裝修。到達(dá)和滿足實(shí)現(xiàn)租賃的目的和條件。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)4-1甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和才能簽署本合同，享受和承當(dāng)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。4-2甲方有要求乙方按本合同約定配合銷售地產(chǎn)的權(quán)利。4-3甲方有按合同規(guī)定要求乙方提供相應(yīng)商業(yè)技術(shù)報告的權(quán)利。4-4因銷售商業(yè)物業(yè)產(chǎn)生的各種稅點(diǎn)由甲方承當(dāng)。4-5甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方各種傭金的義務(wù)。4-6在雙方物業(yè)交接前，甲方有物業(yè)管理責(zé)任。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)5-1乙方擁有完好的合法經(jīng)營自主權(quán)。5-2乙方有按合同約定收取傭金及物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。5-3乙方有保證物業(yè)整體順利經(jīng)營使用的責(zé)任。5-4乙方有配合物業(yè)銷售并提供技術(shù)支持的責(zé)任。5-5乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)，保證物業(yè)守法經(jīng)營的責(zé)任六、合同的變更與解除6-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更或解除本合同。6-2合同未有規(guī)定之處，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式對本合同進(jìn)展完善，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。6-3甲乙雙方任何一方未能按照合同履約時，對方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7-1甲乙雙方未協(xié)商一致單方提出解約，需向?qū)Ψ教峁┻`約金200萬元作為違約賠償。八、其他8-1凡涉及雙方權(quán)利義務(wù)的通知應(yīng)以書面形式溝通，并以合同載明法定地址或合作地點(diǎn)送達(dá)，送達(dá)以對方簽收為有效送達(dá)，如合同中所列地址有變更的，變更的一方應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)通知對方，否那么，任何一方向原地址發(fā)出的通知均視為送達(dá)。8-2本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。8-3假設(shè)本合同的局部條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力8-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。8-5本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交乙方所在地法院進(jìn)展訴訟。8-6本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：法定代表人：法定代表人：法定地址：法定地址：日期：日期：商業(yè)管理合同范本(篇2)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方擁有系列知識產(chǎn)權(quán)的專有權(quán).4.1.2當(dāng)甲方的系列知識產(chǎn)權(quán)專有權(quán)受到損害時,有要求乙方協(xié)助解決的權(quán)利.4.1.3甲方對乙方在經(jīng)營場所的裝飾,陳列和品牌形象標(biāo)識系統(tǒng)(cis)應(yīng)用的規(guī)劃安裝有建議權(quán)和決定權(quán).4.1.4對乙方的經(jīng)營管理,效勞質(zhì)量及經(jīng)營狀況有監(jiān)視,檢查和考核的權(quán)利.4.1.5如乙方未按照本協(xié)議中甲方的經(jīng)營管理制度,標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作,嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),甲方有權(quán)收回受權(quán),中止合同.4.2甲方的義務(wù)4.2.1提供本協(xié)議指定的商號,商標(biāo)及經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)給乙方使用.4.2.2為乙方從業(yè)人員提供專業(yè),標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)培訓(xùn).4.2.3為乙方免費(fèi)培訓(xùn)1名技術(shù)人員,并頒發(fā)由總部授予的結(jié)業(yè)證書,開店資格證,受權(quán)銅牌.4.2.4為乙方長期提供有市場潛力的相關(guān)工程,并及時,快速地為乙方培訓(xùn)人員,增進(jìn)后續(xù)拓展力.4.2.5為乙方提供長期的營運(yùn)指導(dǎo),咨詢及技術(shù)支持效勞.4.2.6甲方免費(fèi)為乙方提供相應(yīng)的制作設(shè)備及相關(guān)的配件.4.3乙方的權(quán)利4.3.1獲得甲方指定的專有知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán).4.3.2獲得甲方在日常經(jīng)營管理中的專業(yè)指導(dǎo)效勞.4.3.3獲得甲方在市場營銷和廣告籌劃上的支持.4.3.4甲方擁有的'新技術(shù),新工程,新產(chǎn)品,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán).4.4乙方的義務(wù)4.4.1遵守甲方的經(jīng)營管理制度和標(biāo)準(zhǔn),承受甲方的監(jiān)視.4.4.2乙方在經(jīng)營中可使用"珍妃"標(biāo)識,但不得利用一樣名稱,圖形來表現(xiàn)乙方所有的其它商號或企業(yè)名稱.4.4.3乙方不能將甲方傳授的技術(shù)配方,指定的商號,商標(biāo)及經(jīng)營籌劃,管理轉(zhuǎn)讓或透露給第三方.4.4.4店與店之間間隔必須保持1000米以上,乙方確定店址前,須向甲方申報核實(shí)前方可.假設(shè)乙方未經(jīng)答應(yīng)擅自確定店址,造成店與店之間間隔沖突,責(zé)任由乙方承當(dāng).4.4.5乙方將魚糕店轉(zhuǎn)讓或營業(yè)場所搬遷或辦理分店,應(yīng)事先征得甲方的同意,乙方開分店需與甲方另行辦理手續(xù)(代理商除外).4.4.6乙方在確定好經(jīng)營地址后,須及時以書面或形式通知甲方存檔備案.否那么視為乙方違約,承當(dāng)相關(guān)責(zé)任.4.4.7乙方店面營業(yè)啟動之后,15日內(nèi)應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,店面,店堂5張照片等相關(guān)資料提供給甲方備案,甲方有權(quán)對外宣傳權(quán).如拖延不報,視為本協(xié)議自動終止.4.4.8乙方在經(jīng)營中,因自己管理不善引起的平安事故而損害第三者利益時,那么由乙方承當(dāng)責(zé)任.4.4.9乙方如放棄所在加盟城市的代理權(quán),甲方有權(quán)在該地開展代理商,乙方必須服從代理商的管理.商業(yè)管理合同范本(篇3)協(xié)議雙方：____________物業(yè)管理方〔以下簡稱甲方〕：______用戶方〔以下簡稱乙方〕：______乙方系一期小區(qū)商業(yè)街號用戶，甲方系該小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理及效勞單位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就其物業(yè)管理及效勞的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供物業(yè)管理效勞工程1、負(fù)責(zé)提供小區(qū)商業(yè)街所有公共區(qū)域〔走廊及休息亭〕的衛(wèi)生保潔。2、負(fù)責(zé)保障小區(qū)商業(yè)街每日______小時供電、供水〔如遇供電局停電，自來水公司停水及設(shè)備維修保養(yǎng)除外〕。3、負(fù)責(zé)小區(qū)所有公共區(qū)域的花卉及植物擺放。4、請用戶于每日______將室內(nèi)垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。乙方假設(shè)需要丟誒其房屋室內(nèi)進(jìn)展保潔，可向甲方辦理有償效勞的相關(guān)手續(xù)。5、為給乙方提供各種需要和方便，甲方將提供室內(nèi)保修效勞、商業(yè)效勞和其他有償效勞，本著“效勞為主，適當(dāng)收費(fèi)”的原那么，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以在甲方管理效勞部的公榜為準(zhǔn)。如乙方的室內(nèi)保修事項(xiàng)為原裝設(shè)備質(zhì)量問題，那么不收取任何費(fèi)用。6、為便于乙方與甲方公司聯(lián)絡(luò)有關(guān)事宜，物業(yè)管理公司的效勞咨詢：二、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)墓芾硎马?xiàng)1、負(fù)責(zé)本小區(qū)公共次序的維護(hù)和管理，乙方房屋室內(nèi)的自有財產(chǎn)等，由乙方自行保管并投保，如遺失或被盜，甲方管理公司將配合部門進(jìn)展調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)辦理乙方經(jīng)營及管理人員出入本小區(qū)的有效證件。2、凡乙方大件辦公室用品，如：辦公桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、保險柜及其他貴重物品等，如需搬出商業(yè)街或大型搬遷，應(yīng)由乙方詳細(xì)填寫物品清單，并由乙方負(fù)責(zé)人簽名，然后到甲方管理效勞部辦理審核批準(zhǔn)手續(xù)，否那么，甲方管理公司保安員有權(quán)回絕放行。三、乙方承當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)的繳納及付款方式1、乙方的用房面積為平方米，乙方每月的物業(yè)管理綜合效勞費(fèi)為______元/平方米，每月總計______元，由乙方從簽定本協(xié)議，按先收費(fèi)原那么，每______年繳納一次。2、乙方房屋的室內(nèi)用水、用電費(fèi)用甲方收取押金元，甲方一方雙方于每月日抄錄該房屋電表、水表實(shí)際讀數(shù)后，由乙方按實(shí)際使用讀數(shù)，于當(dāng)月日前向甲方繳納。本物業(yè)定于年月日正式移交，此時間以前甲方原那么上同意乙方先行使用，但甲方不承當(dāng)乙方在未正式移交前進(jìn)展使用而可能帶來的任何責(zé)任〔無論物業(yè)方是否答應(yīng)〕，乙方提早使用那么應(yīng)先征得物業(yè)管理公司認(rèn)可并正常繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3、乙方在小區(qū)停車場停車，應(yīng)繳納車位使用費(fèi)，甲方按照市物價局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展收費(fèi)。為方便用戶，甲方可以按月、季度、年度辦理車位使用證。4、乙方所有對甲方的應(yīng)繳納費(fèi)用，可用現(xiàn)金、支票等方式的繳納。以支票的方式的付款，應(yīng)以其付款到達(dá)甲方帳戶的時間為準(zhǔn)。四、用戶的配合事項(xiàng)1、為了維護(hù)商業(yè)街的整體形象，乙方未經(jīng)物業(yè)公司答應(yīng)不得在店外經(jīng)營及電外擺放物品。如確有需要那么應(yīng)在物業(yè)公司答應(yīng)的情況下有償限時使用。店門一律內(nèi)開，同時，本小區(qū)商業(yè)街內(nèi)實(shí)行招牌的統(tǒng)一管理，乙方設(shè)立招牌應(yīng)在指定區(qū)域，并征得物業(yè)公司同意，否那么物業(yè)公司有權(quán)制止。2、乙方應(yīng)注意保護(hù)本小區(qū)商業(yè)街公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，不得隨意吐痰，扔煙頭、紙等雜物，并嚴(yán)禁發(fā)出影響其他用戶的噪音，如裝修噪音、高聲喧嘩、播放音樂等，否那么，將視情況進(jìn)展處理或處分。為配合管理，乙方應(yīng)將緊急聯(lián)絡(luò)方式提供甲方，以便非正常辦公時間異常情況的緊急聯(lián)絡(luò)。根據(jù)《消防法》的規(guī)定和本小區(qū)商業(yè)街轄區(qū)消防主管單位的要求，乙方應(yīng)明確本單位的消防負(fù)責(zé)人，并簽定《武漢金色港灣商業(yè)街防火平安責(zé)任書》。五、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議涉及的店面系小區(qū)內(nèi)經(jīng)營店面，在經(jīng)營范圍上將會受到限制，乙方對此有充分的認(rèn)識，原那么上以提供社區(qū)效勞為主，甲方鼓勵經(jīng)營休閑類經(jīng)營工程〔無污染工程〕，各店面經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)并服從工商、城管等部門的管理。本小區(qū)商業(yè)街詳細(xì)地址為：______市______大道______號。2、乙方所購店面中有局部店面系甲方提早出租，并簽有出租合同，乙方同意保持該合同之延續(xù)性，根據(jù)原出租合同年月日以后的租金收入權(quán)益將由乙方擁有，原出租合同中租賃期滿時間為年月日，原租戶的權(quán)益應(yīng)得到保證。為便于聯(lián)絡(luò)，乙方應(yīng)指定本單位一聯(lián)絡(luò)人，專門負(fù)責(zé)辦理有償效勞的有關(guān)事宜。本協(xié)議于甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本小區(qū)商業(yè)街所在地人民起訴解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方〔蓋章〕：______甲方〔蓋章〕：______代表〔簽字〕：______代表〔簽字〕：______日期：______年______月______日框架合同范本系列隨著人們對法律知識的理解逐步增加，合同背后所代表的法律效力逐漸進(jìn)步，防止因采用其他形式的合同而導(dǎo)致合同效力的瑕疵。相信如今很多人對于你一定合同的工作還是挺苦惱的吧。由此，編輯為你搜集并整理了框架合同范本建議你本頁和wtt，以便后續(xù)閱讀！框架合同范本篇1供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)簽訂地點(diǎn)：上海(以下簡稱需方)簽訂時間：20xx年1月1日根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，供、需雙方本著平等、互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就需方向供方采購、供方向需方供給產(chǎn)品簽訂本合同。一、供貨方式及交貨周期：1.由需方以《物料訂購單》方式向供方下達(dá)采購訂單，供方須按照訂單要求提供產(chǎn)品。2.供方在收到《物料訂購單》后應(yīng)回傳確認(rèn)函(合同)，如有任何問題必須在半個工作日(4小時)內(nèi)書面通知需方，否那么視為默認(rèn)。3.需方有權(quán)根據(jù)消費(fèi)方案的變更以及供方產(chǎn)品的供貨質(zhì)量、采購訂單的執(zhí)行情況、售后效勞質(zhì)量等條件對供方的供貨品質(zhì)及數(shù)量進(jìn)展及時調(diào)整，供方有義務(wù)積極配合。4、交貨期以雙方協(xié)商確定的交貨期為準(zhǔn)。二、產(chǎn)品的質(zhì)量要求和品質(zhì)保證：1.供方應(yīng)按需方認(rèn)可的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)需方事先書面同意，不得對產(chǎn)品本身和消費(fèi)場地有任何改變。2.供方需嚴(yán)格按照經(jīng)需方認(rèn)可的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格要求消費(fèi)和供給產(chǎn)品，如有任何改變，需方負(fù)責(zé)知會供方更新有關(guān)圖紙等，供方積極跟進(jìn)相關(guān)的變化。3.供方應(yīng)保證所消費(fèi)或供給的產(chǎn)品均符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.供方應(yīng)保證所使用的原材料符合需方要求，對未曾使用過的原輔材料的變更，必須提早書面報需方確認(rèn)。5.供方應(yīng)建立有效的質(zhì)量保證體系以滿足需方要求，需方有權(quán)隨時對此進(jìn)展檢查考核。6.供方供貨前應(yīng)嚴(yán)格按要求自檢，其檢測工程不得少于需方標(biāo)準(zhǔn)和圖紙所規(guī)定的進(jìn)貨檢測工程，并有書面記錄。7.對需方提出的質(zhì)量問題和要求整改意見，供方必須及時解決和整改，假設(shè)在規(guī)定期限內(nèi)未得到解決和整改，需方有權(quán)停頓供方供貨。8、質(zhì)保期限：供方對提供的產(chǎn)品實(shí)行3年保修。三、包裝要求：供方須按需方要求定量包裝，并在外包裝上標(biāo)識訂單工作令號、物料名稱、材質(zhì)、型號、規(guī)格、數(shù)量等，包裝物應(yīng)適應(yīng)裝卸、長途運(yùn)輸，符合防潮、防震、防塵要求，因包裝、運(yùn)輸不當(dāng)引起的銹蝕、損壞等由供方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用承當(dāng)：交貨地點(diǎn)：五、價格及付款方式：1.價格構(gòu)成：供、需雙方均應(yīng)不斷改良，通過進(jìn)步質(zhì)量與效率來降低本錢及價格，并讓利給最終客戶，雙方確認(rèn)努力保持這種降低本錢的趨勢。2.供、需雙方同意在本合同明確的交貨條件及付款條件下，共同遵守經(jīng)買賣雙方協(xié)商后的價格。3.付款條件和付款方式：每月根據(jù)發(fā)票進(jìn)賬情況支付貨款，12月30日前全部付清。付款方式原那么上采取電匯方式，可采用承兌匯票付款。六、交貨及驗(yàn)收：1.供方須按需方要求定量包裝，并按訂單要求的交貨時間將貨物送至指定地點(diǎn)，并附上《送貨清單》及供方的出貨自檢報告或證明(必要時需提供第三方檢測的材料性能測試報告)供需方備查。《送貨清單》須列明需方訂購單號及物料信息(制造批號、物料名稱、材質(zhì)、規(guī)格、顏色、數(shù)量等)。2.需方根據(jù)雙方約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和檢測方案，并參照原封樣件的要求進(jìn)展檢驗(yàn)和斷定是否合格(為初步驗(yàn)收)。3.需方檢測不合格應(yīng)及時通知供方，供方如對檢測結(jié)果有異議，應(yīng)及時向需方提出書面申請意見復(fù)檢，否那么視同承受。4.雖已檢驗(yàn)合格入庫，但在需方裝配和使用過程中發(fā)現(xiàn)的不合格品，供方仍應(yīng)承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任，并及時配合需方采取有效措施予以補(bǔ)救。5.需方對供方產(chǎn)品所行使的檢驗(yàn)，并不能免除供方對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。七、供方違約責(zé)任：1.供方交付的產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格等質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，假如需方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;假如需方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的詳細(xì)情況，由供方負(fù)責(zé)挑選、返修或退換，所發(fā)生的費(fèi)用由供方負(fù)責(zé);如使用緊急需挑選、返修時，那么供方應(yīng)立即組織挑選、返修或需方直接組織挑選、返修，因此發(fā)生的費(fèi)用由供方承當(dāng);供方不能返修或調(diào)換的，按不能交貨處理。2.供方因產(chǎn)品包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)支付的費(fèi)用，需方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，供方應(yīng)當(dāng)償付需方該不合格包裝物重新包裝的所有費(fèi)用。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或喪失的，供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3.，供方必須事先與需方聯(lián)絡(luò)，說明原因和解決方案，并獲得需方同意前方可施行，并向需方支付逾期交貨的違約金，違約金按每逾期一天一千五元計算，同時供方還須賠償因逾期供貨而給需方造成的損失。如供方交貨時間完成，需方未提貨，壹個月內(nèi)不收滯庫費(fèi)，超過壹個個月局部按銀行同期利率結(jié)算。4.供方提早交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、顏色等質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因需方保管不善而發(fā)生的損失，由供方承當(dāng);供方提早交貨，需方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款，合同規(guī)定自提的，需方可回絕提早提貨。5.因供方產(chǎn)品不合格進(jìn)展挑選、返修或退換，而造成需方消費(fèi)停工待料時，需方有權(quán)視情況嚴(yán)重程度要求供方支付違約金，每延誤一個工作日支付至少壹仟元違約金，延誤需方出貨期而致需空運(yùn)交貨或遭到需方客戶延誤交期索賠而產(chǎn)生的費(fèi)用由供方承當(dāng)。6.因供方提供需方的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致需方客戶投訴，造成需方損失的，需方對其有形損失(費(fèi)用、索賠)及無形損失(公司信譽(yù))進(jìn)展核算后，以書面通知供方，經(jīng)供需雙方對質(zhì)量問題確認(rèn)后從供方貨款中扣除，如供方對質(zhì)量問題有異議，可提交合同簽訂地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局進(jìn)展質(zhì)量鑒定。八、保密條款：1.在未獲得雙方事先答應(yīng)的情況下，不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方公開或泄露。2.供方從需方得到的圖紙、規(guī)格書、技術(shù)文件、模具和樣品等，未經(jīng)需方同意，供方不得向第三者轉(zhuǎn)讓、公開、泄露或被使用。3.供方絕不允許把需方提供的圖紙、技術(shù)文件和模具轉(zhuǎn)讓給第三方加工、制作產(chǎn)品出售，其所造成的后果，均由供方負(fù)全部責(zé)任。4.本規(guī)定在本合同終止后繼續(xù)有效。九、合同解除：1.供方有以下任何事項(xiàng)時，需方不需要任何通知，可馬上解除本合同：A.違背本合同條款約定的行為或事實(shí)時;B.在供給期間內(nèi)，不能滿足需方數(shù)量及品質(zhì)要求，無才能供給時;C.被政府機(jī)關(guān)停頓或取消營業(yè)資格處分。2.協(xié)議一旦解除，供方接到需方通知后，應(yīng)立即歸還需方所提供的模具、圖紙、技術(shù)文件等，并歸還一切債務(wù)。3.因違背合同條款造成需方損失的，需方有權(quán)要求供方賠償損失。但買賣雙方因不可抗力不能或延遲履行銷售合同義務(wù)時，均不承當(dāng)責(zé)任，不可抗力應(yīng)指遭受不可抗力方無法預(yù)見的且超出其合理控制的事件，包括但不限于：自然力、自然災(zāi)害、勞工糾紛、封鎖、____、____、陰謀破壞、火災(zāi)、履行銷售合同的關(guān)鍵設(shè)備癱瘓、運(yùn)輸阻滯或交通事故、政府行為(例如但不限于修改法律規(guī)定和取消進(jìn)口答應(yīng))以及疫情的爆發(fā)。十、合同糾紛解決：本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地或合同履行地仲裁會員會申請仲裁。十一、合同期限：本合同經(jīng)雙方簽章后，即刻生效。本合同一式兩份，供、需雙方各執(zhí)一份。合同期限為：20xx年1月1日至20xx年12月31日。鑒于供、需雙方合作的長期性和穩(wěn)定性，在本合同期滿前三個月內(nèi)，如合同一方提出需延長合同的有效期，經(jīng)另一方確認(rèn)后可延長合同期限。十二、合同所有附件是本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作為補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。十四、其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日框架合同范本篇2甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將標(biāo)段委托乙方施工，現(xiàn)雙方簽訂意向協(xié)議如下：一、合同工程范圍施工范圍：暫定K10+600~K11+700標(biāo)段范圍以內(nèi)的施工圖紙中所有土建工程工作內(nèi)容。包括但不限于：路基工程、排水工程、橋涵工程、防護(hù)工程等以完成上述工程工程所需要的臨時道路等全部臨時工程及措施，履行本合同項(xiàng)下的所有合同義務(wù)和責(zé)任。二、合同工程造價預(yù)算價約1.1億元。(以最終完工結(jié)算價為準(zhǔn))。三、管理費(fèi)計提方式1、計提管理費(fèi)方式：按乙方所完成工程上報經(jīng)業(yè)主批復(fù)的總預(yù)算價(稅金除外)為基數(shù)，總承包部收取以后，甲方另外收取。如乙方按合同要求完成施工任務(wù)，那么甲方獎勵返還乙方1個點(diǎn)的管理費(fèi)，那么實(shí)際收取的管理費(fèi)。2、稅金按預(yù)算價單列，業(yè)主自行扣繳，不計入管理費(fèi)提取基數(shù)。四、計量方法每月計量簽證由分包隊(duì)伍按總包部要求自行編報資料，并找監(jiān)理及過控簽字確認(rèn)，最后將簽證好的資料整理后報工程部，由工程部匯總統(tǒng)一對上報量。五、合同計價及工程款支付方式甲方每月按總包部結(jié)算清單計價提管理費(fèi)后辦理結(jié)算，在收到總包部支付工程款后15內(nèi)支付給乙方。六、材料管理所有材料(除集團(tuán)路橋總包部統(tǒng)供材料)均由分包隊(duì)伍自行采購，采購的材料需提供相關(guān)的材質(zhì)證明書及材料明細(xì)票據(jù)。假設(shè)局部材料需工程部采購那么按實(shí)際采購價的4%采保費(fèi)計。七、渣場原那么上渣場由乙方自行選擇合法的渣場;假設(shè)乙方需甲方配合征地，那么乙方需提早2個月選定好場地，該場地必須為政府規(guī)劃范圍內(nèi)的地，并通知甲方，甲方配合乙方征地。其征地費(fèi)用甲方按總包部結(jié)算金額計提管理費(fèi)后為乙方辦理結(jié)算。乙方自行選擇的渣場必須為合法的渣場，假設(shè)不合法所發(fā)生的一切責(zé)任和后果均由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。八、施工道路為本工程所需的施工便道均由乙方自行修建。九、測量測量由分包隊(duì)伍自行負(fù)責(zé)，工程部提供控制點(diǎn)，其余由分包隊(duì)伍自行負(fù)責(zé)。十、保證金及保險1、履約保證金金額為合同金額3%，在簽訂正式合同前以履約保函的方式提供給甲方。2、質(zhì)量保證金、平安保證金、民工工資保證金與總包部同步;另外增加進(jìn)度保證金1%(包含在管理費(fèi)內(nèi)一起計提，滿足工程部月度、季度、年度施工進(jìn)度方案，工程部視分包隊(duì)伍實(shí)際施工進(jìn)展情況按季度考核后返還);開工資料保證金0.5%(開工資料交后并到達(dá)移交要求后返還)。3、乙方必須自行購置人身意外保險。十一、變更索賠假設(shè)現(xiàn)場發(fā)生變更或索賠，那么由乙方自行搜集相關(guān)資料上報甲方，由甲方整理統(tǒng)一上報。變更工程單價原那么與主體工程同步。十二、預(yù)算、方案、簽證及評定資料施工圖預(yù)算清單編制、預(yù)算、工程量計算、圖紙會審、施工方案、專項(xiàng)方案評審、簽證資料、質(zhì)檢資料、開工資料均由乙方負(fù)責(zé)。十三、審計工作乙方無償配合該工程的政府審計工作，并代表施工單位對審計結(jié)果進(jìn)展簽字確認(rèn)。未經(jīng)乙方同意，甲方或者總包部對審計單位的簽字，乙方有權(quán)拒認(rèn)。審計扣減的費(fèi)用由分包隊(duì)伍承當(dāng)。十四、資保證1、人員、設(shè)備裝備到位，假如施工進(jìn)度、資料等不能滿足甲方要求，乙方必須首先無條件增加人員、設(shè)備，先保證進(jìn)度，以后再談索賠。2、材料需要提早一個月備料，否那么甲方提供備料后，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十五、制度管理嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、總承包部、工程部及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)下發(fā)的各項(xiàng)制度。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日框架合同范本篇3發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________承包方(以下簡稱乙方)：________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況(發(fā)起人據(jù)實(shí)填寫)工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：(建筑工程分項(xiàng)工程施工工程)二、工程承包范圍(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增減)1、按甲方提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除甲方另行發(fā)包的工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否那么視為乙方違約。3、(其他約定)三、合同工期(發(fā)起人據(jù)實(shí)選擇、填寫)開工日期：實(shí)際開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)完工日期：甲方另行書面通知乙方完工日期，乙方保證在甲方規(guī)定期限內(nèi)完工/實(shí)際開工日期：乙方實(shí)際完成合同工程后，由甲方按合同約定組織開工驗(yàn)收并接收工程，實(shí)際開工日期以甲方工程接收單上載明的日期為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：自單位工程開工之日起天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增減)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2023)執(zhí)行，必須到達(dá)合格。質(zhì)量保修范圍和期限按照《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(其他內(nèi)容)2、詳細(xì)的施工要求如下：(1)各項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格前方可書面通知甲方檢查，并按甲方要求提供相關(guān)資料(包括但不限于影像資料等)。在甲方同意前方可隱蔽。如乙方擅自隱蔽的，必須無條件撤除隱蔽層提供甲方進(jìn)展查驗(yàn)，費(fèi)用由乙方自理，工期不予順延，并需另行支付甲方壹萬元/次的違約金。(2)施工中甲方、監(jiān)理方現(xiàn)場人員有權(quán)隨機(jī)對乙方材料、施工工藝質(zhì)量等進(jìn)展檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方限期內(nèi)整改至合格。(3)乙方應(yīng)提供相關(guān)工程材料如下：a、施工單位必須具有的國家要求的施工資質(zhì);b、施工前應(yīng)有經(jīng)過甲方有關(guān)單位確認(rèn)的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件;c、施工前應(yīng)提供本工程施工組織(方案)設(shè)計;d、本工程所用的各種設(shè)備、材料等產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、出廠驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告;e、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程檢測記錄和報告等;f、工程開工驗(yàn)收需要的及甲方要求的其他資料。(其他約定)五、平安文明施工(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增減)1、甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作需乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，必須服從甲方、監(jiān)理、南山集團(tuán)等單位的管理，遵守有關(guān)規(guī)定，否那么甲方有權(quán)利要求乙方無條件清退出場，發(fā)生的一切處分及損失均由乙方承當(dāng)。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建立平安消費(fèi)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受平安檢查人員的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患;乙方在施工中如發(fā)生平安事故，所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方全部承當(dāng)。因乙方自身違章施工造成平安傷亡事故，致使甲方受到政府有關(guān)部門處分，由乙方最終承當(dāng)相關(guān)處分費(fèi)用。4、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)到達(dá)煙臺市平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并與總包單位共同做好成品保護(hù)，工程完工后乙方應(yīng)將施工中產(chǎn)生的建筑垃圾和殘?jiān)鼜U料清理干凈。5、(其他約定)六、合同價款與支付(發(fā)起人參照如下約定選擇其一據(jù)實(shí)填寫)1、合同價款及調(diào)整(1)本合同為固定綜合單價/固定總價合同，固定綜合單價/固定總價為：上述固定綜合單價/固定總價中包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤和檢測試驗(yàn)及水電費(fèi)等，以及在簽訂協(xié)議書時不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞等的采購和施工過程中可能發(fā)生的工程變更、材料人工費(fèi)市場價風(fēng)格整等風(fēng)險費(fèi)用，結(jié)算時不做任何調(diào)整。(2)本工程暫定工程總量為;本工程暫定總造價為人民幣元(大寫：)。(3)(以下為兩種價款合同的約定，選擇其一)結(jié)算時，以詳細(xì)施工內(nèi)容為基準(zhǔn)，根據(jù)甲方預(yù)算審計部門確定的工程量按約定的固定綜合單價結(jié)算工程款。假設(shè)有增減和設(shè)計變更追加的工程量，開工結(jié)算時應(yīng)據(jù)實(shí)增減，其取費(fèi)價格仍執(zhí)行原定價格。/結(jié)算時，乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，本合同約定的固定總價既為本工程結(jié)算定案總造價，由甲方根據(jù)合同約定向乙方支付工程款。2、工程款(進(jìn)度款)支付(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)填寫)采取分批付款，分別是主體封頂且驗(yàn)收合格之后支付所完成單體樓總造價的5資料交齊之后支付至實(shí)際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。保修金的返還：質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題并且乙方按約定承當(dāng)質(zhì)保責(zé)任的，質(zhì)保期滿后30天內(nèi)無息全部返還。3、其他約定：(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增減)(1)乙方應(yīng)承當(dāng)施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，并按月向甲方或甲方指定單位交納，否那么甲方有權(quán)從乙方工程款中代扣代繳。(2)乙方收取工程款項(xiàng)時，應(yīng)按甲方要求提供符合稅務(wù)部門要求的建筑類通用發(fā)票和本工程的相關(guān)資料，否那么甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣繳稅金。(3)乙方違背本合同約定應(yīng)支付的違約金、賠償金等款項(xiàng)，甲方均有權(quán)直接從乙方工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款中拘留，缺乏局部由乙方另行支付。(4)雙方對開工結(jié)算發(fā)生爭議時，由甲方委托有資質(zhì)的造價審計中介機(jī)構(gòu)，對本工程造價進(jìn)展一次性審查定案，該中介機(jī)構(gòu)的審查結(jié)果，甲乙雙方無條件認(rèn)可，并以該審查確認(rèn)的最終結(jié)算值進(jìn)入決算。(5)(其他約定)七、材料采購(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)填寫)1.本工程所有材料的采購、運(yùn)輸、保管和檢測驗(yàn)收等均由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求及國家和行業(yè)頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，否那么乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地并重新采購。甲方現(xiàn)場人員隨機(jī)對材料質(zhì)量進(jìn)展抽驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方材料有質(zhì)量問題，乙方無條件更換為合格材料，工期不順延。2.材料用于工程前應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提交材料樣品、產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄以備檢測，否那么甲方有權(quán)拒收，工期不順延。3、(其他約定)八、施工檢查和開工驗(yàn)收(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增減)1、施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工工程不符合規(guī)定或合同約定，有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)整改至合格，否那么甲方有權(quán)要求乙方停頓施工，直至乙方有才能組織符合要求的施工時止，工期不順延。2、開工驗(yàn)收時乙方施工工程不符合規(guī)定或合同約定，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展整改并承當(dāng)由此造成的一切損失。3、施工過程中或開工驗(yàn)收時，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工工程不符合規(guī)定或合同約定，可向乙方提出書面異議，乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在小時內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否那么，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。4、本工程所涉及的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等均由乙方承當(dāng)。5、(其他約定)九、工程質(zhì)量保證(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)填寫)1、本合同范圍內(nèi)的工程，質(zhì)量保修期為年;如乙方承諾的質(zhì)量保修期與國家規(guī)定的質(zhì)量保修期不一致的，取兩者中最長的期限。2、保修期內(nèi)乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)在小時內(nèi)派人到現(xiàn)場維修，維修完須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方未能按約定時間派人搶修或未在甲方限定時間內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托別人施行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接從乙方的質(zhì)保金中雙倍扣除，由此所造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。3、(其他約定)十、違約責(zé)任(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增刪)1、乙方如有以下情況之一的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價日千分之三的違約金，并承當(dāng)由此造成的一切損失：(1)逾期完工的;(2)施工中或開工驗(yàn)收時，未按甲方限期整改要求，整改合格的;(3)乙方未按約定或甲方要求交付各類資料，經(jīng)甲方催告后五日內(nèi)仍不移交齊全的(乙方支付違約金并不免除并繼續(xù)交付資料的義務(wù));2、經(jīng)過兩次以上(含兩次)未能通過開工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價20%的違約金并承當(dāng)由此所造成的一切損失。3、因乙方施工工程質(zhì)量及工藝等原因?qū)е卤竟こ谈緹o法完成開工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)全額返還甲方已付工程款，并按本合同約定承當(dāng)違約責(zé)任以及賠償由此給甲方造成的一切損失。4、乙方必須嚴(yán)格按照國家省市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如因乙方拖欠農(nóng)民工工資，導(dǎo)致農(nóng)民工在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關(guān)部門調(diào)查的，乙方向甲方支付違約金壹萬元/次。如甲方因此受到政府有關(guān)部門處分的，由乙方最終承當(dāng)相關(guān)處分費(fèi)用。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的承包工程轉(zhuǎn)包或再分包給別人，否那么，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總造價20%的違約金。6、(其他約定)十一、合同解除和終止(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增刪)1、乙方如有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方需另行向甲方支付本工程暫定總造價/固定總價20%的違約金，并承當(dāng)由此造成的一切損失：(1)工期延誤時間累計超過天的;(2)接到甲方限期整改通知，兩次以上(含兩次)未按期整改或整改不合格的;或未在限定時間內(nèi)整改或整改不合格，累計超過天的.2、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。3、(其他約定)十二、其他約定(發(fā)起人參照如下約定據(jù)實(shí)增刪)1.價據(jù)實(shí)增減相應(yīng)費(fèi)用。2.要求，否那么將給以伍萬元的違約處分，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。3.施工單位必須積極配合，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。成心拖延、回絕配合的，甲方有權(quán)進(jìn)展處分。4.5、(其他約定)十三、協(xié)議生效(發(fā)起人據(jù)實(shí)填寫)協(xié)議訂立時間：年月日協(xié)議訂立地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日框架合同范本篇4供貨方(以下簡稱“甲方”)：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________：________________：________________采購方(以下簡稱“乙方”)：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________：________________：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民典法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原那么，就乙方向甲方購置事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、標(biāo)的物：風(fēng)險提示：買賣的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級，消費(fèi)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同。如有樣品的，雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)展公正。防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。同時，要求供貨方對產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌進(jìn)犯別人的知識產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。1、商品名稱：________________2、單價：________________3、商品數(shù)量：________________4、單品總額：________________5、總金額：________________二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________風(fēng)險提示：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，商品缺少國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍。采購合同一定要寫上詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而不能直接寫“按照國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)”，防止發(fā)生質(zhì)量糾紛時“沒有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槲覈鴩业膹?qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)(假如有)僅約束國內(nèi)企業(yè)，對外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)，將無法確定是哪個國家的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。1、甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合現(xiàn)行或國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方提供或經(jīng)乙方會簽的產(chǎn)品圖樣、技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。屬國家強(qiáng)迫認(rèn)證(簡稱“______”)產(chǎn)品應(yīng)有認(rèn)證證書并在產(chǎn)品上附“______”標(biāo)志。沒有國家、行業(yè)、企業(yè)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同項(xiàng)下產(chǎn)品使用目的和乙方的解釋予以履行。2、產(chǎn)品質(zhì)保期自乙方投入使用后算起______年。質(zhì)保期內(nèi)甲方對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，甲方對產(chǎn)品質(zhì)量及其產(chǎn)生的不良后果承當(dāng)全部責(zé)任。三、包裝方式：甲方應(yīng)為產(chǎn)品提供適宜運(yùn)輸?shù)陌b方式，并附有相關(guān)資料和明顯標(biāo)識，對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何損毀，甲方應(yīng)承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和全部損失。四、交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用承當(dāng)：1、乙方每月月底前以或者_(dá)___的方式向甲方下達(dá)次月訂單(訂單應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌及交貨日期)，作為甲方交貨的根據(jù)。2、甲方應(yīng)在收到乙方訂單后______個小時內(nèi)回復(fù)，并確認(rèn)回傳給乙方。確認(rèn)后的訂單甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行。3、甲方按乙方訂單指定的時間和地點(diǎn)將貨物完全交付乙方，訂單未指定地點(diǎn)的，交本合同乙方所在地工廠。產(chǎn)品途中運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及乙方接收之前的一切風(fēng)險及費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4、甲方每次供貨時必須隨貨提交產(chǎn)品自檢的合格報告書及送貨清單(注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、含稅單價)，并蓋章確認(rèn)。五、產(chǎn)品的驗(yàn)收及異議：風(fēng)險提示：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約定不明時，極易發(fā)消費(fèi)品質(zhì)量糾紛。應(yīng)在驗(yàn)收條款中詳細(xì)列明貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)及過程，還可選擇約定驗(yàn)收結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)人。同時還應(yīng)詳細(xì)列明貨物不符合約定條件時的處理方式、及以處理過程的溝通與銜接。1、乙方根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求條款對每批到達(dá)的產(chǎn)品進(jìn)展驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品有權(quán)拒收，因此造成逾期交付，甲方應(yīng)承當(dāng)逾期交付責(zé)任。2、乙方僅對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、型號與外觀進(jìn)展初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收合格不代表甲方對產(chǎn)品潛在的質(zhì)量問題免責(zé)。乙方有權(quán)以實(shí)際使用過程為期限對產(chǎn)品的質(zhì)量問題提出異議。3、甲方收到乙方通過、郵件、等方式的反應(yīng)后，應(yīng)當(dāng)于______個小時內(nèi)以書面形式對乙方的反應(yīng)進(jìn)展回復(fù)，并在______日內(nèi)將存在質(zhì)量問題的產(chǎn)品按同等數(shù)量交換為合格產(chǎn)品，否那么，即視同默認(rèn)乙方的處理意見，處理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方對甲方未在規(guī)定期限內(nèi)取回存在質(zhì)量問題的產(chǎn)品不負(fù)保管責(zé)任。甲方對取回的產(chǎn)品質(zhì)量持有異議，可以取回產(chǎn)品的______日內(nèi)提出書面異議與權(quán)威見證性資料，否那么，視同承受乙方的意見。六、質(zhì)量保證金：甲方以貨款______萬元作為本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金于最長一項(xiàng)產(chǎn)品質(zhì)保期屆滿后______個工作日內(nèi)結(jié)清，保證金不計利息。七、結(jié)算及付款：風(fēng)險提示：價款及支付方式采購合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。因此，價款是采購合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購單一貨物，價格固定，價款比擬清楚，一般不會產(chǎn)生爭議。假如采購多種貨物或進(jìn)展長時間的貨物買賣，價款較為復(fù)雜，一旦約定不明，那么極易產(chǎn)生爭議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價、計量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;假如采用匯款，匯費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。1、甲方每月______日前開具當(dāng)月貨款全額的增值稅發(fā)票，乙方收到發(fā)票并經(jīng)核對無誤后于次月______日前結(jié)清上月貨款(不含保證金)。2、付款方式：________________銀行轉(zhuǎn)賬或承兌匯票。八、違約責(zé)任：風(fēng)險提示：違約責(zé)任采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強(qiáng)。違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句"假如沒有在合同規(guī)定的時間里送貨，所有責(zé)任由對方承當(dāng)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒有一個詳細(xì)可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。1、甲方未能按乙方訂單或發(fā)貨通知要求交付，每逾期______日，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方當(dāng)筆訂單總價款______‰的違約金并同意乙方從當(dāng)月貨款或保證金中扣除，逾期超過______日者，視為無法交貨，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方承當(dāng)由此造成的全部損失。甲方無法交貨或產(chǎn)品質(zhì)量無法按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(包括但不限于產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量等不合規(guī)定或約定)，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方當(dāng)次訂單貨款總額______%的違約金，假設(shè)由此給乙方造成損失，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。2、乙方無正當(dāng)理由未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期______日，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方應(yīng)付金額______‰的違約金。九、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因致使本合同無法繼續(xù)履行或完全履行的，應(yīng)在不可抗力事件完畢后______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，并盡最大努力予以補(bǔ)救，減輕可能給對方造成的損失，在獲得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任。十、未盡事宜雙方本著真誠合作的態(tài)度，另行友好協(xié)商。十一、合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年，但甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的保證和保密責(zé)任不因合同的終止而免除。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。十二、本合同書一式______份，甲方______份，乙方______份。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方指定由乙方所在地人民法院裁決。甲方(簽字)：________________簽訂地點(diǎn)：________________日期：_________年________月______日乙方(簽字)：________________簽訂地點(diǎn)：________________日期：_________年________月______日框架合同范本篇5購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)為了確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守。第一條標(biāo)的(名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價)：第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1.按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;2.無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;3.無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;4.沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供給與回收：第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1.產(chǎn)品的交貨單位：。2.交貨方法，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：(1)乙方送貨(2)乙方代運(yùn)(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：。4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)。5.現(xiàn)場卸貨由負(fù)責(zé)。6.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：。第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：。第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價格，雙方商定為元市場價格發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整價格。2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：。第七條驗(yàn)收方法：1.驗(yàn)收時間：;2.驗(yàn)收手段：;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：;4.驗(yàn)收方：;5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛的處理：貨物驗(yàn)收不符合約定的，甲方有權(quán)采取包括回絕付款在內(nèi)的措施，并追究乙方違約責(zé)任。第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和方法1.甲方在驗(yàn)收中，假如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量等不合規(guī)定，應(yīng)及時向乙方提出書面異議(在緊急情況下，先行通知并補(bǔ)充提出書面異議的，視為通知時已提出書面異議)。2.乙方在接到甲方異議后，應(yīng)在天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否那么，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第九條乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨局部貨款的%(通用產(chǎn)品的幅度為1—5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%—30%)的違約金。2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，假如甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;假如甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的詳細(xì)情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值局部。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或喪失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付貨物總價%的逾期交貨違約金，并應(yīng)賠償由此甲方造成的其他損失。5.乙方提早交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)。6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承當(dāng)甲方因此多支付的一實(shí)在際費(fèi)用和貨物總價%的逾期交貨違約金。7.乙方提早交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可回絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任。第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在獲得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條其它1.解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有甲方所在地法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承當(dāng)。2.本合同本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)蓋章之日起生效。未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房租合同范本系列在市場經(jīng)濟(jì)活潑且交易頻繁的當(dāng)下，我們在日常生活當(dāng)中是離不開合同的。合同就是用來約束那些言而無信人的白紙黑字，你積累過多少正規(guī)的合同模版呢？編輯經(jīng)過搜集和處理，為你提供房租合同范本，建議你并分享給其他需要的朋友！房租合同范本(篇1)公司租房合同范本簡單的【篇一】甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用處：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)展任何違法活動，否那么后果自負(fù)。三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提早___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。根本費(fèi)用：乙方承當(dāng)以下在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的構(gòu)造和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面進(jìn)步租金，否那么算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)展清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)九、違約處理：1、如乙方違背本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違背本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提早終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：號碼：號碼：簽約時間：年月日訂立房屋租賃合同的四點(diǎn)注意《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用處、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。訂立房屋租賃合同4注意：1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。2、房屋租賃合同的內(nèi)容根據(jù)《商品房屋租賃管理方法》(建立部令第6號)第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、構(gòu)造、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用處和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的平安性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)效勞、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;(九)爭議解決方法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理方法。3、進(jìn)展出租登記或合同備案房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)展出租登記或合同備案。4、注意核對合同文本內(nèi)容在直接使用合同示范文本簽約時，請注意核對合同文本的內(nèi)容，防止對方當(dāng)事人下載后對合同示范文本內(nèi)容進(jìn)展不合理的刪改。公司租房合同范本簡單的【篇二】出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用處使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限__________________月租金額(幣種：______)____________元小寫__________________大寫________________________年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日注：期限超過xx年的，超過局部無效。租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費(fèi)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提早_______日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定____________________________第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________法定代表人：____________法定代表人：__________房租合同范本(篇2)甲方：__________________乙方：__________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、____對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條、出租房屋坐于____________，房屋建筑面積______平方米，磚瓦構(gòu)造，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供給正常，房屋租賃期限______年：自______年______月______日至______年______月______日止。第二條、租金每年人民幣______元〔大寫金額：____________〕租金以現(xiàn)金形式一次支付。第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承當(dāng)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否那么，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的構(gòu)造及用處，成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前______天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日房租合同范本(篇3)合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：咀方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋構(gòu)造為________，建筑面積為______平方米，房屋用處為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意購置該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條、付款時間與方法：咀乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用處。第____房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20xx年____月___日)付給甲方。第六條、房屋交付：咀方應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：咀方應(yīng)在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字)，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后假設(shè)遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)展。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印峻，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印峻，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式回絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承當(dāng)。第十二條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：1.為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格局部填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格局部打x，以示刪除。第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日安置房租房合同范文3咀方：業(yè)主身份證號碼：乙方：租主身份證號碼：咀方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原那么，自愿簽訂門面出租合同。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。假設(shè)甲乙任何一方提出提早解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提早收回，退還已收乙方租金，乙方需提早退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法消費(fèi)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須承受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鼍鄹褡兓?。并且?yīng)該提早壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提早一個月告之甲方，否那么乙方賠償甲方兩個月門面租金。假設(shè)乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。假設(shè)是乙方自己聯(lián)絡(luò)租主，乙方有權(quán)收