客車租賃合同模板精選(5篇)

第頁共頁客車租賃合同模板精選(5篇)車位租賃合同篇1甲方姓名:_______住址______苑___棟___單元_____聯(lián)絡(luò)_____________乙方姓名:_______住址______苑___棟___單元_____聯(lián)絡(luò)_____________就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：第一條租賃根本領(lǐng)宜1.甲方向乙方提供興業(yè)家園停車位________用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。2.使用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個月,月租金：_____元〔人民幣〕，乙方一次性交清全部使用費用。備注或其他協(xié)商條件：________________________________________________________。3.甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。本合同期內(nèi)，以防車輛在停車位損害或財務(wù)喪失，除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為，否那么，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。4.租約期滿，車主假設(shè)需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天向甲方申請續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù)；否那么，將視乙方自動終止協(xié)議。5.租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)終止其車輛進出卡的有效使用，回絕其車輛進入甲方停車位停放。6.車位租金一旦繳付，乙方不得以任何理由要求退還。7.本合同期內(nèi)，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退還未使用期限的相應(yīng)租金。第二條本停車位的使用1.乙方不得更改本停車位用處。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，且乙方有義務(wù)自行理解相關(guān)規(guī)定。2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的程度投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3.乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規(guī)定的物品。因此產(chǎn)生的一切法律或相關(guān)責(zé)任由乙方承當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進展檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻擾。4.乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三方使用。否那么，甲方視乙方自動解除合同。5.乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進展清潔、維修；乙方不得將漏油、承載有國家規(guī)定的危險物品車輛駛?cè)胪＼噲觥?.乙方車輛和相關(guān)人員在小區(qū)內(nèi)造成任何生命財產(chǎn)事件或事故，由乙方承當(dāng)所有法律相關(guān)的民事及刑事責(zé)任。甲方不承當(dāng)任何法律責(zé)任或連帶責(zé)任。7.乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或別人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑世紀(jì)城沁春苑車輛進出卡出入，否那么保安人員有權(quán)不予放行。假設(shè)乙方車輛通行證遺失請及時到小區(qū)物業(yè)管理處報失并重新補辦，否那么后果自負(fù)。8.乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)及時通知甲方和小區(qū)物業(yè)管理處，否那么因甲方或小區(qū)物業(yè)管理處不能聯(lián)絡(luò)上乙方導(dǎo)致的一切后果由乙方自負(fù)。第三條雙方責(zé)任1.乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，且無協(xié)同解決義務(wù)。2.乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其別人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償并承當(dāng)全部責(zé)任。第四條保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第五條免責(zé)條款1.本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。2.本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方車輛受損或報廢的，甲方不承當(dāng)乙方車輛的任何賠償。第六條附那么本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。雙方簽字甲方：__________乙方：___________身份證：身份證：日期：______年___月___日日期：______年___月___日出租車位協(xié)議甲方:乙方:身份證號碼：身份證號碼:車位租賃合同篇2甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于xx市xx路x號xx小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn))該車位長米，寬米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫rmb元)該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開場的首月5日前交付。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承當(dāng)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承當(dāng)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承當(dāng)方負(fù)責(zé)。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用處。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行理解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的程度投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進展檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否那么，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方分開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務(wù);車內(nèi)物品喪失責(zé)任，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進展清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其別人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購置(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提早10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購置權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同意購置或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購置的`，視為乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購置權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本車位租賃費總額5%的違約賠償金。3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附那么1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。3、其他約定：.甲方：乙方：(簽字)(簽字)聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：時間：年月日車位租賃合同篇3代出租人：三亞XX物業(yè)管理〔以下簡稱甲方〕承租人：_______________________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過互相協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容如下：1、甲方出租的地下停車位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路XX國際社區(qū)______閣樓下______號車位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。3、月租金______元整，年租金______元整。交費時間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用處，不得改做其他用處，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)保護公物及消防設(shè)施，制止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。7、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防平安。8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費，甲方不負(fù)責(zé)車輛喪失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險公司承當(dāng)賠償責(zé)任〔租用車位必需提供保險公司文件復(fù)印件一份備查〕。10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。13、如有違約，雙方承當(dāng)各自違約責(zé)任，乙方假設(shè)因欠費或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。14、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進展協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。15、出租車位，以銷售為先，可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位。16、另附《地下停車場出入考前須知》。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：住址：住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)車位租賃合同篇4出租方：_______(以下簡稱甲方)承租方：_______(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，遵守信譽，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。內(nèi)容如下：第一條甲方將號車位出租給乙方。第二條租車位期限為______年，即自_年月日_起，至_年月日止。第三條租金為每月人民幣__200_元(大寫)_貳佰元_，押金為人民幣__200_元(大寫)_貳佰元。承租方以現(xiàn)金方式支付甲方，甲方開具收條。付款時間：__年___月____日前。第四條甲方于付款當(dāng)日將車位交付乙方使用。第六條租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并保護車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，由乙方承當(dāng)維修或賠償。第七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第八條本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜椯M用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任。第九條本合同二頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車位租賃合同篇5出租方(甲方)：xx管理公司承租方(乙方)：汽車租賃公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著互利互惠、平等自愿的原那么，甲乙雙方就停車位租賃事宜達(dá)成以下合意，雙方共同遵循并執(zhí)行。第一條場地位置及用處1、甲方同意將位于武漢——城地面停車場西南角停車位出租給乙方，乙方同意承租;2、承租停車位共個，由甲方隨機安排;3、承租用處：僅供停放小型汽車之用。第二條租賃期限1、本合同期限共個月，從年月日至年月日止;2、乙方應(yīng)在合同期屆滿前10日內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，假設(shè)甲方同意續(xù)約的，應(yīng)另行簽訂書面合同;假設(shè)不予續(xù)約的，合同期滿即終止。第三條租金、保證金及支付方式1、該停車位租金為人民幣元/位，計人民幣元/月，總計人民幣元;2、乙方簽訂合同時應(yīng)支付給甲方保證金人民幣元作為乙方履行本合同的擔(dān)保，假設(shè)合同期內(nèi)乙方不履行本合同，該保證金不予退還。本合同期滿10日內(nèi)，乙方應(yīng)結(jié)清所有合同約定款項及結(jié)束所有經(jīng)濟糾紛后甲方無息退還該保證金。3、租金按季度方式支付，首次應(yīng)付租金為人民幣元，在甲、乙雙方簽約后一個工作日內(nèi)，乙方采用銀行轉(zhuǎn)帳方式進展支付。下次租金在前次租期滿前10日以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。甲方賬戶信息如下：單位：湖北——————————管理分公司，賬號：開戶行：建行——支行如甲方銀行賬號變更以書面通知為準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方在收到乙方租金之日時依約將甲方指定場地交付乙方使用。2、在承租期間，假設(shè)甲方建立或環(huán)境改造需要不能提供該場地供乙方使用，如甲方無位置可提供該合同自動解除。3、在乙方租賃過程中，甲方可根據(jù)政府有關(guān)政策法規(guī)及甲方關(guān)于停車場有關(guān)管理規(guī)定對乙方施行必要的監(jiān)視管理。4、假設(shè)由于政府規(guī)劃需要或政府其它行為造成場地在租期內(nèi)不能使用，甲方有權(quán)提早終止本合同，收回場地并不作任何賠償，但須提早三十日通知乙方。5、甲方僅向乙方出租停車場停車位，不負(fù)責(zé)乙方所停機動車輛的保管以及損傷、損壞、被盜損失。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方須提供經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照等政府規(guī)定的經(jīng)營答應(yīng)證交付給甲方備份，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，自行承當(dāng)經(jīng)營相關(guān)的一切費用及各項保險。乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向甲方支付的費用。2、未經(jīng)甲方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將該場地用于本合同規(guī)定外的其他用處。乙方保證其在租賃場地內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用該場地進展非法活動。否那么，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。3、由于管理不善所發(fā)生的一切事故，由乙方全部負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一管理及嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得占用該場地外的地方營業(yè)，停放車輛的放置，必須標(biāo)準(zhǔn)、整齊，不得亂擺亂放。5、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該場地以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借別人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同、收回該場地。6、乙方不得在該場地存放易燃、易爆等危險物品，否那么出現(xiàn)事故引起損失或危及別人人身或財物平安，全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。7、做好該場地的治安、防火、防盜及環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，制止別人非法占用或搭建。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的構(gòu)造，不得亂拉電線安裝電器。第六條合同終止及解除1、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提早終止本合同，雙方簽訂補充協(xié)議明確。2、假設(shè)由于政府規(guī)劃需要或政府其它行為，需提早終止租賃關(guān)系，甲方有權(quán)提早十五天通知乙方終止合同，乙方需在十五天內(nèi)將場地恢復(fù)原狀后，無條件無償將場地交還甲方。3、有以下情形之一，甲方有權(quán)單方面提早解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：a、乙方逾期支付場地租金、違約金等其中一項或多項達(dá)一個月或合同保證金缺乏原合同保證金，自甲方通知起5日內(nèi)仍未補齊的;b、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變出租場地用處;c、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租別人;d、乙方利用該場地進展非法活動，損害公共利益;第七條保險條款乙方應(yīng)購置包含但不限于車輛財產(chǎn)險、第三者強迫險等與車輛及車輛內(nèi)財物相關(guān)的保險，否那么，乙方使用停車位過程中造成的自身或甲方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、如乙方未能按本合同規(guī)定，如期足額向甲方繳納租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取欠繳月租金1%的違約金;假設(shè)拖欠時間超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并保存索賠權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，由于乙方管理不善在該場地上發(fā)生平安等事故，所造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任全部由乙方承當(dāng)。3、除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。第九條通知及送達(dá)1、乙方通訊地址已注冊在本合同內(nèi)，所有甲方的通知書應(yīng)以上述地址為根據(jù)。如乙方遷移通訊地址應(yīng)立即以掛號郵件知會甲方，否那么因此而引至任何郵遞錯誤責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)。2、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進展。如人手傳送，于送達(dá)時視為已接收。如以形式進展，那么以接收人確認(rèn)接到時視為已送達(dá)。如專人直接送達(dá)的，應(yīng)由接收人簽收;函件送達(dá)的，以收件人簽收函件為送達(dá)。第十條其他約定1、甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議的，任一方可直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，對合同當(dāng)事人具同等約束力。3、本合同簽訂之時成立并生效，共一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：時間：時間：租賃合同(篇一)甲方：乙方：雙方在老實信譽、平等自愿、公平公正、互惠互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商共同制定此合同。一、合同標(biāo)的物：二、到貨時間：合同正式簽訂后，乙方根據(jù)甲方訂單，在規(guī)定日期內(nèi)送到甲方指定地點。三、送貨地點、方式、費用承當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)運送并缷貨至甲方指定地點，費用由乙方承當(dāng)。四、結(jié)算方式及期限1、甲方先支付3個月租金為押金〔租賃滿一年后退還〕；之后按季度支付租金一次；2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方，否那么，甲方有權(quán)回絕付款；3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票。五、質(zhì)量條款1、符合該產(chǎn)品的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方保證其提供給甲方的產(chǎn)品質(zhì)量良好符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。假設(shè)乙方提供產(chǎn)品不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿承當(dāng)質(zhì)量違約金，質(zhì)量違約金額為本合同總價款金額的10%。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方在承當(dāng)質(zhì)量違約金后，應(yīng)及時更換符合質(zhì)量條款的產(chǎn)品，否那么給甲方造成經(jīng)濟損失，按照實際經(jīng)濟損失進展賠償；甲方亦有權(quán)選擇保存貨物，總價款金額按本合同總價款的90%支付貨物價款即可。3、租賃期內(nèi)，假如合同設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)接到乙方報修后24小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并及時排除故障保障乙方使用〔甲方可根據(jù)乙方現(xiàn)場使用實際情況提供駐廠效勞〕。甲方有責(zé)任定期對合同設(shè)備進展維護保養(yǎng)、提供修理或更換部件。六、質(zhì)量檢驗1、貨物運到指定地點后，貨物的驗收以甲方的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)，乙方如有異議，應(yīng)在收到甲方的驗收結(jié)果3日內(nèi)提出異議，雙方共同到第三方檢測機構(gòu)送檢，以該第三方的檢測結(jié)果為準(zhǔn)，檢測費由乙方承當(dāng)；如3日內(nèi)未提出異議，視為對甲方驗收結(jié)果的認(rèn)可。2、甲方在使用本合同產(chǎn)品過程中，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，可同乙方一同到檢驗部門檢驗，乙方回絕檢驗，甲方有權(quán)單獨到檢驗部門檢驗，視為乙方對檢驗結(jié)果的認(rèn)可。使用中的檢驗費用，假設(shè)符合質(zhì)量條款，由甲方負(fù)擔(dān)；不符由乙方負(fù)擔(dān)。七、合同解除1、如乙方發(fā)生以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方接到合同解除書面通知后3天內(nèi)必須全部撤離甲方現(xiàn)場，甲方對乙方已交貨量進展審計后，按照審計結(jié)果進展付款?！?〕乙方履行本合同期間，因自身原因無法按時足量交貨，經(jīng)甲方書面通知后10天內(nèi)仍不能完成。〔2〕本合同產(chǎn)品為分批或者分期交付的，甲方自行檢驗不符合質(zhì)量條款；〔3〕乙方履行本合同期間連續(xù)3次違背合同條款。2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可以協(xié)議解除合同。3、合同執(zhí)行過程中，乙方單方面需解除或中止合同，需提早_30___天向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署合同解除協(xié)議，因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承當(dāng)。八、商業(yè)賄賂之制止雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)商業(yè)行為。買賣雙方任何一方發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂給予另一方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給對方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質(zhì)上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本制止條例之列。如發(fā)生上述情況，買賣雙方任何一方有權(quán)書面通知對方，單方暫停本合同履行，調(diào)查事實，支付受損害方不少于商業(yè)賄賂額度10倍的違約金，并協(xié)同追究商業(yè)賄賂相關(guān)人員的責(zé)任，如情節(jié)嚴(yán)重或涉及刑事犯罪，那么提交司法部門處理。九、延期交貨及溢短裝條款1、乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，準(zhǔn)時履行交貨義務(wù)。假設(shè)乙方遲延交貨，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金壹仟元〔RMB〕。甲方有權(quán)按延期天數(shù)要求乙方支付違約金，且有權(quán)取消后續(xù)訂單。十、不可抗力及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1、本款所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場商業(yè)風(fēng)險等情形。2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遲延履行的一方不能免除責(zé)任。3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起2日內(nèi)通知對方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起的合理期限內(nèi)提供證明。4、本合同標(biāo)的物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物由乙方運至甲方指定地點并從運輸工具卸載且經(jīng)甲方驗收之前由乙方承當(dāng)，驗收合格后由甲方承當(dāng)。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由遲延履行的一方全部承當(dāng)。十一、爭議管轄本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)本著平等互惠的原那么友好協(xié)商或通過第三方進展調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟，雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。十二、其他條款1、合同中任何印刷字體未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)的刪除、涂改、添加一律無效。2、乙方保證合同標(biāo)的產(chǎn)品由合同約定的廠家加工、消費，不得委托合同約定以外的其他廠家進展加工、消費，否那么乙方應(yīng)一次性支付合同總價款10%的違約金，且甲方有權(quán)拒收貨物。3、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同(篇二)甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場及該貨場內(nèi)的房屋、裝載機、地磅。2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承當(dāng)。二、租賃期限及租金的支付：1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。假設(shè)乙方需要繼續(xù)租用，那么應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；2、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原那么于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。三、乙方對租賃標(biāo)的'物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務(wù)：1、在租賃期間內(nèi)，全部租賃標(biāo)的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承當(dāng)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任；2、在租賃期間，乙方必須嚴(yán)格根據(jù)各標(biāo)的物的性能、用處、操作方法等使用要求等妥善、標(biāo)準(zhǔn)使用各項標(biāo)的物，承當(dāng)使用過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險；3、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時對各種設(shè)備、設(shè)施進展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)和檢測，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；4、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護和管理好貨場內(nèi)的全部綠化樹木，及時澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；5、甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停頓對該標(biāo)的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承當(dāng)。四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理：1、20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬元。假設(shè)乙方未按時足額繳納此保證金，那么甲方有權(quán)提早單方解除本合同，并有權(quán)于單方解除本合同之日收回全部租賃標(biāo)的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方；2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標(biāo)的物均無任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；3、全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關(guān)的對外經(jīng)營)。假設(shè)乙方將租賃標(biāo)的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，那么自設(shè)備分開前豐三貨場之時起，乙方應(yīng)按每臺班叁仟元(缺乏一個臺班按一個臺班計算)的標(biāo)準(zhǔn)另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權(quán)要求乙方停頓對該設(shè)備的任何形式的使用；4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標(biāo)的物時，乙方應(yīng)當(dāng)按每延期一天伍仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，此違約金甲方有權(quán)直接從保證金中扣除；5、假設(shè)乙方所交還的任何租賃標(biāo)的物已經(jīng)被損壞或者應(yīng)該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，那么甲方有權(quán)自行安排進展修復(fù)或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金缺乏支付此費用時，缺乏部分由乙方在費用確定后二日內(nèi)補足；6、租賃期限屆滿時，假設(shè)存在乙方未結(jié)清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，缺乏部分由乙方繼續(xù)支付。五、其他約定：1、乙方在使用標(biāo)的物的過程中，必須遵守國家及相關(guān)主管部門的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的；2、租賃資產(chǎn)移交時各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的根底上根據(jù)購置價格進展結(jié)算；3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產(chǎn)那么無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價值、性能并且不得違背國家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定；4、甲方向乙方移交貨場之時未可以清場的貨物，自租賃期限開場之日的收益及由乙方收??；5、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)?shù)卮迕竦母鞣N費用均由乙方承當(dāng)，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時，甲方不得進展任何阻礙；7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。甲方：代表人：乙方：代表人：時間：20××年3月23日租賃合同(篇三)出租方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________承租方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物：____________________甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。第二條租賃物的所有權(quán)1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進犯租賃物件所有權(quán)的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶。4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過________銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認(rèn)這種變更。2.租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方成認(rèn)這種變更。3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當(dāng)全部責(zé)任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)責(zé)。第八條租賃物件的損壞和消滅1.乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第____項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險1.按FOB或CFR條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起，由甲方向________保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和________保險公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向________保險公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3.乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違背合同的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違背本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理。2.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《合同法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。如不能解決時，按項解決：(1)由____仲裁委員會進展仲裁。(2)向____人民法院起訴。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進展交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1.租賃合同附表;2.租賃委托書及附表;3.租賃設(shè)備確認(rèn)書;4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：);5.乙方租金歸還擔(dān)保與還款方案書。第十五條其他1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。甲方：____________(章)代表人：________________年____月____日乙方：____________(章)代表人：________________年____月____日租賃合同(篇四)出租方：×××××集團(以下簡稱甲方)承租方：×××××食品(以下簡稱乙方)丙方：×××××丁方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和才能簽署本合同，享受和承當(dāng)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收根據(jù)：(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進展調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進展相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)一樣的承租方。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延常年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，那么本合同再次繼續(xù)延常年，既自年月日起至年月日止。四、租金支付4-1該場商場的租金采取分期付款方式：4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。六、商場的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體構(gòu)造的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否那么乙方不得擅自進展。6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進展維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承當(dāng)。6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承當(dāng)。七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承當(dāng)。7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。7-4租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承當(dāng)乙方的利息損失。7-6租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，那么必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8-3租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。8-4乙方擁有完好合法的經(jīng)營自主權(quán)。8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的平安。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承當(dāng)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。九、合同的變更與解除9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承當(dāng)以下相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)平安的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承當(dāng)利息外，還應(yīng)承當(dāng)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。(二)乙方利用商場從事非法活動的。違背本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任;(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提早收回的;(二)商場因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。十、違約責(zé)任10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由回絕乙方的申請，那么甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，那么除甲方承當(dāng)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。10-3甲方違背7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。十一、其他11-1甲方必須保證本合同的合法性，否那么除返還未到期的租金及承當(dāng)相應(yīng)利息外，還需承當(dāng)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-4假設(shè)本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。11-6甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：租賃合同(篇五)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：一、設(shè)備使用地點及工程情況;贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓二、租賃設(shè)備情況;設(shè)備名稱：(450)型液壓打拔樁機數(shù)量(臺)：一臺隨機人員：兩人租賃金額：按每月捌萬元整不含稅金三、設(shè)備的所有權(quán);本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進展抵押，否那么造成的全部后果由承租方承當(dāng)。1、提供良好的設(shè)備。2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，否那么造成的后果由出租方負(fù)責(zé)。3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。4、甲方設(shè)備進場后按24小時工作制作業(yè)。但機手必須持證上崗。四、乙方根本職責(zé);1、為甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)2、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)。3、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備(設(shè)備進入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機械租賃收據(jù)給甲方)。4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機手要進展平安交底。五、結(jié)算方式及相關(guān)事宜;1、租賃期間：自年月日至年月日，開場計算租金。如乙方提早使用，那么從使用日期開場計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費按實際天數(shù)計算。2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付押金元，并且完全支付進場和反程運費元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當(dāng)月租金次月10日前支付，退場后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項的0.3%收取違約金，并有權(quán)停頓機械或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承當(dāng)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用缺乏一個月，按整月結(jié)算。超過一個月以上，超出部分按天計算元/天。3、運費的承當(dāng)：設(shè)備的進退場費用由乙方承當(dāng)，進退場元計算。4、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否那么造成的停機損失由乙方承當(dāng)。5、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議完畢后返回。六、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機械收據(jù)，及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。七、爭議的解決：有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進展仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承當(dāng)。八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項結(jié)清后終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同(篇一)出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________：_______________________：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋地址及使用面積出租地址：_______面積：_______；〔租賃房屋詳細(xì)位使用位置見附件圖紙〕第二條租賃用處及租賃期限租賃用處：_______，不能做非商業(yè)或非法用處、乙方承當(dāng)全部經(jīng)營責(zé)任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條支付方式1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整〔_______元〕，房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、詳細(xì)付款金額和付款日期明細(xì)〔單位：萬元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內(nèi)，該房屋的根底框架構(gòu)造維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、2、如乙方對租賃房屋進展裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字前方可施行。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可施行。3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單〔附件一〕交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的根底框架構(gòu)造維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，假設(shè)因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承當(dāng)。4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進展及時的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護、維修。第五條各項費用的繳納1、甲方不承當(dāng)任何費用，一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金〔租賃稅、營業(yè)稅〕等。第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、監(jiān)視乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違背法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、不得從事違背國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。4、自覺承受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)視檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。第八條甲方與乙方的變更：1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進展轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2、假如出租方〔甲方〕將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)〔指五年〕出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。第九條甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：1〕、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。2〕、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費用。3〕、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。4〕、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租別人，假設(shè)甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋構(gòu)造。2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用處。3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條續(xù)租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。第十一條合同終止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1〕、乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；2〕、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3〕、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4〕、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋構(gòu)造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的；7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十二條免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。第十三條補充與附件1、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)?！哺郊弧?、在承租期內(nèi)，假如甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋假設(shè)動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后假設(shè)動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________聯(lián)絡(luò)：_________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同(篇二)出租人〔下稱甲方〕______________________承租人〔下稱乙方〕______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況房屋位置：________________________________，房屋________裝。第二章、承租用處乙方租用上述房屋用處為________________，乙方不得改變該房屋的用處。第三章、承租期限承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承當(dāng)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的。3、乙方的活動影響正常經(jīng)營的。4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四章、租金，費用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整〔RMB￥____________〕，如續(xù)租租金在原租金根底上上漲________%。2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。3、付款時間及方式：〔1〕付款方式：乙方分________期繳納租金?！?〕付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整〔RMB￥____________〕；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整〔RMB￥________________〕，由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其別人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。第六章、爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。第七章、合同的補充本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租賃合同(篇三)設(shè)備租賃經(jīng)營合同簽訂日期：合同編號：甲方(出租方)：中國水電十五局設(shè)備租賃公司乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的.原那么，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條租賃設(shè)備管理編號設(shè)備名稱規(guī)格型號計時器讀數(shù)數(shù)量設(shè)備狀況第二條使用地點第三條租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，假設(shè)乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)。2.甲方為租賃設(shè)備裝備操作司機名(機長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機的食宿。3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違背，但對違背操作規(guī)程或平安規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)回絕執(zhí)行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進展一次時間簽認(rèn)。無計時器的設(shè)備，每天的作業(yè)時間由乙方指定受權(quán)工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原那么，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。5.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進展改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點，必須征得甲方書面同意。第五條租金的計算和支付1.設(shè)備租賃費按以下第種方式計算：1)按月：每月租賃費元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次;2)按工程量：每m3(工程量)計租賃費元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次。2.按月計算租賃費時，租賃期間原那么上每天工作時間為一個臺班(不超過8小時)，每月工作25個臺班，每月工作小時為計費基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時缺乏小時，其租賃費按小時計收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數(shù)計收加班租賃費，超時費按元/小時計。3.假設(shè)甲方設(shè)備月完好時間缺乏25天，本月結(jié)算按扣除總停機天數(shù)后的產(chǎn)值與實際工作小時數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃公司。匯款單位：開戶行：帳號：匯款單備注欄注：設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款第六條保證金及租賃設(shè)備進出場費的承當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：元人民幣整)，及出場費元(大寫：人民幣元整)，共計人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個月(含六個月)以內(nèi)的進出場費由乙方承當(dāng)(出場時，乙方只負(fù)責(zé)與進場一樣運距的費用);租賃設(shè)備使用期在六個月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進場費，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費。第七條租賃設(shè)備的交付和驗收1.租賃設(shè)備的交付地點為甲方設(shè)備所在地。2.乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收單交給甲方。設(shè)備租賃合同合同編號：_________出租人：_________(以下簡稱甲方)地址：_________房屋租賃合同(篇四)合同編號：114615出租方：___XXXX____〔以下簡稱甲方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________承租方：___XXXX____〔以下簡稱乙方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣________元，按____〔月季度年〕結(jié)算。每___〔月季度年〕提早10天，乙方向甲方支付全___〔月季度年〕租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。〔入住時的水電數(shù)字：電________，水________，燃?xì)鈅_______。補充：___XXXX_______XXXX________〕四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；4、拖欠房租累計一個月以上的。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___