LEED認(rèn)證實(shí)施方案

品文檔 2.能源利用及環(huán)境 2 4.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 44.1建設(shè)活動中的室內(nèi)空氣質(zhì)量管理 4 LEED證管理重點(diǎn)的認(rèn)識 82.LEED認(rèn)證實(shí)施的組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 9 2.能源利用及環(huán)境 13 4.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 16 品文檔北京望京SOHO總承包工程位于北京朝陽望京地區(qū)，東北側(cè)與阜通西大街設(shè)計(jì)工作由英國扎哈?哈迪德建筑事務(wù)所(ZahaHadidArchitects)和中建(北京)國際設(shè)計(jì)顧問有限公司共同負(fù)責(zé)。方米，總T1(商業(yè)、辦公)、T2(商業(yè)、辦公)、T3塔樓(商業(yè)、辦公)及配套設(shè)施等8切實(shí)可行的技術(shù)和管理措施。內(nèi)容分為：建設(shè)D品文檔1.1.2要求：對于工程建設(shè)相關(guān)的所有建設(shè)活動建立并實(shí)施一個水土流失和沉積控制方案。這個方案應(yīng)符合美國環(huán)保署(EPA)建設(shè)通用許可中關(guān)于水土流失和沉積的2.1.2要求1)至少對以下能源系統(tǒng)要進(jìn)行運(yùn)行調(diào)試程序：明品文檔和采光控制；熱水系統(tǒng)；再生能源系統(tǒng)(風(fēng)能、太陽能等)2)指派獨(dú)立的運(yùn)行調(diào)試機(jī)構(gòu)(CxA)來領(lǐng)導(dǎo)、評審、監(jiān)督運(yùn)行調(diào)試的程序和工程設(shè)計(jì)和施工管理部門進(jìn)行工作，雖然機(jī)構(gòu)成員可能是這些部門的雇員，但業(yè)對于規(guī)模小于50，000平方英尺的工程，該CxA機(jī)構(gòu)可以包括有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和3.1.2要求：現(xiàn)場存放還是運(yùn)土壤不能計(jì)入本項(xiàng)目計(jì)算可以用重量或體積考慮，3.2.2要求：品文檔1)工程采用的材料中，所含的再生材含量(使用后材料加上1/2的使用前材由家庭、商業(yè)、電氣和衛(wèi)生系統(tǒng)組件和電梯等的特殊部件不能含在計(jì)算中，只能包3.3地方/地區(qū)性材料提高在當(dāng)?shù)靥崛『椭圃旖ㄖ牧虾彤a(chǎn)品的需求，從而支持當(dāng)?shù)刭Y源使用和減少由于材料運(yùn)輸對環(huán)境造成的影響。3.3.2要求：1)至少占材料總價(jià)值10%(基于費(fèi)用)的建筑材料和產(chǎn)品在當(dāng)?shù)鼐嗍┕がF(xiàn)算4.1.1目的：品文檔適4.1.2要求：對于入住前的施工階段，制定并實(shí)施一個室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，包括下列施工中符合或超過“薄板和空調(diào)國家承包商協(xié)會14(SMACNA)”的“建筑中使用，每個回風(fēng)過濾網(wǎng)的過濾介質(zhì)MERV15值(最低效能報(bào)告值)應(yīng)是8，達(dá)到ASHRAE52.2-1999的規(guī)定。在入：。4.2.1要求：1)所有在建筑物內(nèi)部(定義為防水系統(tǒng)里面和現(xiàn)場應(yīng)用)使用的粘合劑和密標(biāo)準(zhǔn)#1168》易揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)限制在下表中列明。品文檔地毯墊粘合劑木地板粘合劑橡膠地板粘合劑底層地板粘合劑劑干墻和面板粘合劑拱基粘合劑用途建筑粘合劑結(jié)構(gòu)玻璃窗粘合劑底層特殊應(yīng)用屬沫塑料多孔滲水材料(木除外)VOC限值[g/L,少聚氯乙烯粘合劑氯化聚氯乙烯粘劑合苯乙烯粘合劑粘合劑塑膠粘合底膠劑接觸粘合劑特殊用途接觸粘合劑結(jié)構(gòu)木構(gòu)件粘合劑橡膠板適用襯砌作業(yè)頂浪粘合劑建筑上用的頂90VOC限值[g/L,品文檔玻璃纖維密封劑底層建筑用多孔滲水材料VOC限值[g/L,屋頂膜5020氣霧粘合劑：商用粘合劑綠色密封標(biāo)準(zhǔn)總表-36的要求于2000年10月19日生效。氣氣霧粘合劑：網(wǎng)噴特殊用途噴霧粘合劑(所有類型)2)所有在建筑物內(nèi)部(定義為防水系統(tǒng)里面和現(xiàn)場應(yīng)用)使用的油漆和涂料漆、污漬漆和蟲漆：不超過《美國南海岸日生效)中確定的VOC含量限值。品文檔gL75g/L；其他密封劑200g/L；2)機(jī)電安裝工程通過深化設(shè)計(jì)復(fù)核設(shè)備參數(shù)，確保機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行滿足使用要求而不浪費(fèi)；施工過程中合理布置管道、支架、部件，保證管道的布置及走向最優(yōu)化，以保證系統(tǒng)后期運(yùn)行的優(yōu)化。同時(shí)選用節(jié)能、環(huán)保的機(jī)電安裝設(shè)備，滿ED實(shí)施的各方參與，根據(jù)工程實(shí)施的情況聘請專業(yè)公司進(jìn)行培訓(xùn)。。7)其中，本工程LEED認(rèn)證最為重要的內(nèi)容主要為：品文檔①地下室施工過程中的水土保持和泥沙控制措施；圍生態(tài)環(huán)境的破壞，減少對周邊環(huán)境的不利，包括地方、區(qū)域性材料的使用；可循環(huán)或⑦整個施工過程中涉及到各個分包的LEED認(rèn)證資料的收集、整理，并確保2.LEED認(rèn)證實(shí)施的組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)LEED協(xié)調(diào)員工程部物資部安全部技術(shù)部綜合辦公室品文檔設(shè)活動中污染防治分配責(zé)任部門備注建設(shè)活動中廢棄物管理物資管理部循環(huán)利用成份，指定10%(使用后+1/2使用前)低揮發(fā)材料粘合劑和密封劑涂料植物纖物資管理部、技術(shù)部理部技術(shù)部裝飾工程裝飾工程裝飾工程品文檔統(tǒng)的基本調(diào)試運(yùn)行、總包協(xié)調(diào)部沖刷、風(fēng)化引起的水土流失，防止保署(EPA)2003年建設(shè)通用許可中《建設(shè)活動的雨水管理》1品文檔圍墻下，設(shè)置截流渠或截流墻，防止暴雨天氣產(chǎn)生的地內(nèi)底邊5末端作沉淀池，在沉淀池的排水口處利用廢鋼筋焊接?xùn)艡?，施溝匯集到沉淀池沉淀、排除雜物后，再排入市政管嚴(yán)格管理，建立燃油車輛及機(jī)械管理臺帳，制定燃油車輛及機(jī)制度，定期對施工機(jī)械保養(yǎng)、維修，防治車輛漏油對土壤造89境的影響降至最低。2)提供文件：周邊環(huán)境圖、地形圖、項(xiàng)目建成前(后)平面圖、現(xiàn)場施工圖、品文檔1)機(jī)電分包人應(yīng)按照調(diào)試工作/過程分界面妖氣各責(zé)任方完成以下運(yùn)行調(diào)試程序和行為(詳細(xì)見表)：指派獨(dú)立運(yùn)行調(diào)試機(jī)構(gòu)(CxA) (OPR)明將運(yùn)行調(diào)試要求放電分包招標(biāo)文確定和實(shí)施運(yùn)行調(diào)所需要調(diào)試系的安裝和運(yùn)行情方問人管理下人方//備注////承包人管理下的機(jī)電總分包人按分包招標(biāo)文件中相關(guān)調(diào)試節(jié)的要求，進(jìn)行調(diào)試方案的制在完成系統(tǒng)工地測試和試運(yùn)行后，承包人管理下的機(jī)電總分包品文檔測試系統(tǒng)運(yùn)行物業(yè)管理人員提培訓(xùn)制運(yùn)行調(diào)試報(bào)告理下人人管理下人管理下/承包人管理下的機(jī)電總分包人按機(jī)電分包招標(biāo)文件中相關(guān)要求編承包人管理下的機(jī)電總分包人和承包人管理下的機(jī)電總分包人需要進(jìn)行下述兩項(xiàng)工作： (1)承包人管理下的機(jī)電總分包及結(jié)果供 (2)承包人管理下的機(jī)電總分包結(jié)果，并文件中相關(guān)編制施工期廢物管理方案，設(shè)定從填埋轉(zhuǎn)化的目標(biāo)來實(shí)施方案。考慮再利用紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保溫施施工廢棄料品文檔施工過程中產(chǎn)生的廢料處理措施具體如下：序號123456廢棄料種類生活垃圾鋼筋混凝土木板辦公廢棄料養(yǎng)護(hù)水技術(shù)與措施設(shè)置分類垃圾存放箱。可回收垃圾(如塑料制品、飲料罐、廢舊紙張)節(jié)約社會資源；1、作為支撐結(jié)構(gòu)模板內(nèi)撐支架2、焊接施工現(xiàn)場排水溝溝蓋板3、不能用于工程的將定點(diǎn)堆放，由廢品收購站進(jìn)行處理，流入社會生產(chǎn)程序，節(jié)約自然資源和能源的消耗。再利用做臨時(shí)道路1、重選、利用為成品保護(hù)材料；2、不能用于工程的由廢品收購站，處理利用。1、在辦公室內(nèi)設(shè)置廢紙收集箱，辦公廢紙集中放入廢紙收集箱內(nèi)，收購站處理。設(shè)置雨水收集池，將雨水及混凝土養(yǎng)護(hù)水收集至雨水收集池內(nèi)，作為施工現(xiàn)場道路、場地進(jìn)行灑水濕潤的水源。品文檔針對本工程一次性投入的各類材料巨大，我項(xiàng)目將對施工使用材料進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，增加材料利用率。同時(shí)在材料的采購上，對材料運(yùn)輸距離、材料可再循環(huán)成分及比例嚴(yán)格控制，具體措施如下：采購措采購措施現(xiàn)場臨建采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。衛(wèi)生潔具應(yīng)使用可通過對模板進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，增加材料利用率。在運(yùn)距上選擇800km單位將選擇北京市范圍的混凝土，保證運(yùn)距、材料產(chǎn)地滿足LEEDCS灑水選用選擇800km范圍內(nèi)的廠家生產(chǎn)的鋼材。材料種類臨建材料木枋、模板混凝土鋼筋序號1234品文檔LEED用永久性處理器的情況下，在建筑施工文件中指定低揮發(fā)性有機(jī)化合物的材料。并且確認(rèn)在每個使用油的易揮發(fā)性有機(jī)化合物的限制說明。在整個施工期間追蹤所有室內(nèi)材料的揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)含量。關(guān)資料、文件并及時(shí)報(bào)送工程業(yè)主、監(jiān)理公司等相關(guān)部門。具體內(nèi)容見下表：文文檔內(nèi)容周邊環(huán)境圖、地形圖、項(xiàng)目建成前(后)平面圖、現(xiàn)場施工圖、水土流及說明、水土流失實(shí)踐措施的證明照片等。1、廢棄的材料轉(zhuǎn)移工程量；2、項(xiàng)目廢棄物處置方法及處置過程記錄；3、提供項(xiàng)目廢棄物處置過程的照片；4、廢品收購站處理的發(fā)票；5、項(xiàng)目與環(huán)保公司簽訂的現(xiàn)場垃圾處理的協(xié)議或合同。承包人做好材料采購記錄，提供材料采購清單(包括材料名稱、材料生產(chǎn)廠商、材料的價(jià)格、材料再生成分以及其價(jià)格)、材料發(fā)票等。種類水土流失和沉積控制廢棄物管理循環(huán)利用成序號123456分地方/地區(qū)性材料室內(nèi)空氣質(zhì)量管理低揮發(fā)材料品文檔至少10%價(jià)值的建筑材料和產(chǎn)品在800km范圍內(nèi)的計(jì)算結(jié)果；承包人做好材料采購記錄，提供材料采購清單(包括材料名稱、材料生產(chǎn)商、材料生產(chǎn)商與本項(xiàng)目的距離、材料原產(chǎn)地與本項(xiàng)目的距離、材料價(jià)格)材料發(fā)票等如果固定安裝的空氣處理機(jī)在施工中使用，確保在每