幼兒園租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)幼兒園租賃合同幼兒園租賃合同。訂立合同雙方：___________出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，開(kāi)工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承當(dāng)();所有權(quán)屬______方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：___________(蓋章)承租方：___________(蓋章)法定代表人：___________(簽名)法定代表人：___________(簽名)委托代理人：___________(簽名)委托代理人：___________(簽名)合同有效期限：____年_____月____日至___年___月____日拓展閱讀幼兒園合同幼兒園合同〔一〕一、聘方〔甲方〕：新世紀(jì)幼兒園法人代表〔負(fù)責(zé)人〕：聘方〔乙方〕：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：二、聘用期限：自〔〕年〔〕月〔〕至〔〕年〔〕月〔〕日三、聘請(qǐng)待遇：１、每月〔〕元，假期不付，臨近放假缺乏一個(gè)月的按日工資計(jì)算。２、獎(jiǎng)金：按老師考評(píng)方案兌現(xiàn)。四、其它事宜：１、乙方要服從學(xué)校〔甲方〕的安排，嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，忠實(shí)餞行《老師法》、《教育法》等法律法規(guī)，為人師表、率先垂范。因乙方有工作瀆職，不能勝任，不服從學(xué)校安排，與同事、不能和學(xué)生和睦相處，教學(xué)質(zhì)量低下等不利于學(xué)校工作的現(xiàn)象，學(xué)校有權(quán)中途解聘并酌情扣除其未發(fā)款項(xiàng)，特殊嚴(yán)重者要依法追究相關(guān)法律責(zé)任。２、押金：乙方一個(gè)月工資80%３、乙方在聘期內(nèi)未經(jīng)學(xué)校允許〔或解聘〕不得隨意辭職外流、學(xué)習(xí)、離崗等，否那么扣除其押金及所有未發(fā)款項(xiàng)，同時(shí)因此給學(xué)校造成嚴(yán)重?fù)p失者要依法追究相關(guān)法律責(zé)任。４、乙方在本校外所發(fā)生的一切事故，甲方不付任何責(zé)任。５、乙方在聘期被學(xué)校解聘或經(jīng)學(xué)校允許主動(dòng)辭職，次協(xié)議自解聘之日起無(wú)效。６、甲方在工作每月10日前發(fā)放上月工資及獎(jiǎng)金。７、乙方聘期已滿位續(xù)聘并交清各種財(cái)物，甲方將乙方押金、工資、獎(jiǎng)金一律照發(fā)，否那么酌情處理。８、本協(xié)議自－－－－年－月－日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：〔簽字或蓋章〕乙方：〔簽字或蓋章〕合同簽定日期：**年**月**日幼兒園合同〔二〕甲方：乙方：甲乙雙方本著雙方自愿、地位平等的原那么，就聘任事宜正式達(dá)成如下條款：一、聘任合同期限第一條本合同期限類型為_(kāi)________期限合同。有效期從年月日至年月日，本合同乙方適用年齡為五十五歲以前，特殊人員需增加補(bǔ)充條款。二、工作安排第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任工作。并遵守園方規(guī)定的，在本園工作滿兩年后考慮生育問(wèn)題的條款。第三條全園實(shí)行嚴(yán)格的坐班制，每天工作八小時(shí)，每周工作五天。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，到達(dá)本園規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔詳見(jiàn)《教職工崗位職責(zé)、工作質(zhì)量及考核方法》〕。乙方在本園工作期間，必須根據(jù)園方工作需要，隨時(shí)服從園方工作安排。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條乙方詳細(xì)工作應(yīng)由甲方根據(jù)工作需要進(jìn)展安排，執(zhí)行定時(shí)、定崗工作制。第五條臨時(shí)因工作需要，甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或按要求支付加班工資；但由于乙方的過(guò)失，需要加班加點(diǎn)的不在此限。第六條甲方為乙方提供符合國(guó)家平安衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的教育教學(xué)、管理、效勞設(shè)施和設(shè)備，提供必需的圖書(shū)、資料及其他教育教學(xué)、管理、效勞用品，對(duì)教職工在教育教學(xué)改革、科學(xué)研究、教育資開(kāi)發(fā)、管理、效勞中的創(chuàng)造性工作，給予精神與物質(zhì)鼓勵(lì)，并提供進(jìn)修、培訓(xùn)時(shí)機(jī)。第七條乙方享受國(guó)家規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)。四、勞動(dòng)報(bào)酬第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原那么。第九條甲方每月10日以貨幣形式支付乙方上月工資。試用期內(nèi)，甲方按試用期工資標(biāo)準(zhǔn)付給乙方勞動(dòng)報(bào)酬；試用期滿后，乙方工資按甲方的《工資方案》進(jìn)展計(jì)算。甲方將按國(guó)家稅收制度的有關(guān)規(guī)定扣除個(gè)人所得稅局部，上交稅務(wù)部門(mén)。五、福利待遇第十條乙方將享有本園規(guī)定的員工應(yīng)享有的福利待遇：1、乙方轉(zhuǎn)正后，一年內(nèi)工資包括保險(xiǎn)待遇，滿一年后按有關(guān)規(guī)定，到有關(guān)部門(mén)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。檔案存入本園戶頭者享受保險(xiǎn)待遇，主動(dòng)辭職者，須交園方存檔費(fèi)累計(jì)數(shù)額。2、乙方在職期間，按甲方規(guī)定享受伙食補(bǔ)貼、福利待遇〔凡反聘、離退休人員，不享受醫(yī)療、養(yǎng)老等福利〕。3、乙方在職期間，按甲方規(guī)定享受婚假、喪假、產(chǎn)假以及節(jié)假日等休假。婚假、事假宜利用寒暑假和節(jié)假日。4、乙方在本園工作期間，符合國(guó)家方案生育有關(guān)規(guī)定而懷孕、生育者，可休產(chǎn)假三個(gè)月，產(chǎn)假期間發(fā)根本工資，超過(guò)三個(gè)月者停發(fā)工資。六、勞動(dòng)權(quán)利第十一條甲方有權(quán)按照國(guó)家法律，根據(jù)辦園宗旨和培養(yǎng)目的，制定各項(xiàng)管理制度和評(píng)估體系，對(duì)乙方的工作業(yè)績(jī)進(jìn)展檢查、評(píng)估、指導(dǎo)和獎(jiǎng)懲。第十二條乙方有權(quán)按時(shí)獲取工資報(bào)酬，享受幼兒園規(guī)定的福利待遇，遇特殊情況時(shí)，雙方通過(guò)友好的態(tài)度協(xié)商解決。第十三條乙方有權(quán)對(duì)甲方的各項(xiàng)工作提出意見(jiàn)與建議，并通過(guò)各級(jí)代表或其他形式參與民主管理。七、勞動(dòng)紀(jì)律第十四條乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，嚴(yán)格履行聘約和崗位職責(zé)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)。第十五條乙方應(yīng)為人師表，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)守甲方的技術(shù)和機(jī)密，不得外泄本園的資料、文件、教材以及各種技術(shù)手段。第十六條乙方應(yīng)積極從事教育教學(xué)、管理、效勞、研究活動(dòng)，創(chuàng)造性地完成甲方指定的各項(xiàng)工作，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，努力進(jìn)步思想覺(jué)悟和職業(yè)技能，并承受甲方對(duì)乙方工作的檢查、評(píng)估、指導(dǎo)和獎(jiǎng)懲。凡乙方參加由甲方出資的外出進(jìn)修、培訓(xùn)，進(jìn)修、培訓(xùn)后，在甲方工作時(shí)間不得少于三年。如乙方在一年內(nèi)單方解除合同，那么須賠付全部培訓(xùn)費(fèi)用的70%；如乙方在兩年內(nèi)單方解除合同，那么須賠付全部培訓(xùn)費(fèi)用的50%；如乙方在五年內(nèi)單方解除合同，那么須賠付全部培訓(xùn)費(fèi)用的30%。第十七條乙方應(yīng)遵守《廣電銀河藝術(shù)幼兒園教職工行為標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)自己管理的兒童全面負(fù)責(zé)，不得以任何形式體罰、傷害本園兒童。第十八條乙方有責(zé)任協(xié)助園方做好家長(zhǎng)工作，不得以任何暗示及不負(fù)責(zé)的言語(yǔ)與家長(zhǎng)進(jìn)展交流。第十九條乙方〔女性〕必須遵守國(guó)家有關(guān)方案生育的規(guī)定。第二十條乙方違背勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)本單位的規(guī)章制度給予處分，直至解除本合同，造成嚴(yán)重后果的將追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。八、聘任合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第二十一條訂立本合同所根據(jù)的行政法規(guī)及規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容。第二十二條訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第二十三條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十四條乙方有以下情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：1、嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；2、不稱職或嚴(yán)重影響幼兒園聲譽(yù)的；3、被依法追究刑事責(zé)任的；4、未完成教學(xué)方案、影響團(tuán)結(jié)、工作表現(xiàn)不好、家長(zhǎng)投訴到達(dá)兩次的；5、外泄本園教學(xué)方案、資料、教材等機(jī)密的；6、一學(xué)期內(nèi)由于違背《廣電銀河藝術(shù)幼兒園教職工行為標(biāo)準(zhǔn)》，累計(jì)罰單超過(guò)三次的。第二十五條乙方有以下情況之一，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)提早三十天以書(shū)面形式通知乙方：1、不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；2、因病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，甲方又沒(méi)有適宜崗位可安排的。第二十六條因甲方是從事嬰幼兒教育的特殊行業(yè)，老師中途離任會(huì)對(duì)嬰幼兒及家庭造成極大的傷害，對(duì)嬰幼兒造成不良的心理影響。所以，原那么上合同未滿乙方不得單方解除勞動(dòng)合同。如解除合同最好選擇暑假或者學(xué)期末，便于甲方安排工作，減少對(duì)兒童心理的不良影響。假如乙方要求中途解除合同，需提早30天以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)前方可離任，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得離任，否那么按違約處理。第二十七條乙方有以以下情況之一，甲方不得解除或終止聘任合同：1、聘任合同期未滿，且又不符合本合同第二十四條、第二十五條規(guī)定的；2、因工致殘的；3、女職工處于規(guī)定范圍內(nèi)孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。第二十八條有以下情況之一，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同：1、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；2、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。第二十九條如雙方無(wú)異議，可以在合同期滿前辦理續(xù)簽手續(xù)；假設(shè)一方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提早三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方；如雙方均不再續(xù)簽時(shí)，原合同期滿自行終止。九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償?shù)谌畻l在合同期內(nèi)，因乙方原因〔第二十四條〕被終止合同的，甲方不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因單純性減員甲方提出解除乙方合同的，甲方發(fā)給乙方一個(gè)月的根本工資作為補(bǔ)償。第三十一條以下情況之一，乙方應(yīng)對(duì)甲方做出經(jīng)濟(jì)賠償及處分。1、乙方在合同期內(nèi)單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)付給甲方工作損失補(bǔ)償金，金額為500至1000元不等，詳細(xì)金額根據(jù)崗位來(lái)定。2、乙方在提出辭職一個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)甲方同意對(duì)工作不負(fù)責(zé)，造成影響者，乙方要賠償甲方的損失〔數(shù)額為乙方當(dāng)月的實(shí)得工資〕。3、乙方在工作中對(duì)本園孩子有體罰、侮辱、打罵等行為者，視詳細(xì)情況，處以100—1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，按有關(guān)法律規(guī)定追究責(zé)任。4、乙方以任何形式影響本園聲譽(yù)的，視情節(jié)輕重，處以100—5000元罰款。5、乙方以任何方式外泄本園機(jī)密、重要文件、資料和教材以及本園技術(shù)手段的，要賠償損失，并處以1000—10000元罰款。6、合同期滿前三十天，乙方在未接到甲方解聘通知書(shū)的情況下，應(yīng)主動(dòng)與甲方聯(lián)絡(luò)續(xù)簽合同事宜；如乙方不再續(xù)簽，未提早三十天以書(shū)面形式通知甲方，因此而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方〔蓋章〕乙方〔簽名〕：法定代表人或委托代理人〔簽名〕：年月日年月幼兒園教室租賃協(xié)議出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金＿＿＿個(gè)月；4.不服從管理的其他行為。合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次〔簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日〕由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋構(gòu)造的前提下，經(jīng)甲方答應(yīng)，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提早提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好〔除自然損耗外〕，給予辦理解除租賃關(guān)系。2.平安問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行平安責(zé)任，保證校園的