2022年幼兒園房屋租賃合同-幼兒園房屋租賃合同樣本

第1頁共25頁2022年幼兒園房屋租賃合同_幼兒園房屋租賃合同樣本系，經(jīng)雙方協(xié)第一條甲方將自有的坐落在湖坑村歸壟壩建筑面積為118平方米住宅樓第一層出租給乙方第二條租賃期限第三條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋,并不退租金：交換的;共利益的;隨意更改樓內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的;租金、交納期限和交納方式第五條租賃雙方的變更如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所續(xù)有效。物等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第2頁共25頁年月日：幼兒園房屋租賃合同范文篇二承租方(以下簡稱乙方)：乙方根據(jù)20xx年5月28日的甲方公開招租公告，于20xx年6月16日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得**安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)**幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的幼兒園位于**花園安置小區(qū)，建筑面積2600平方米，為小區(qū)配套幼兒園，束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自20xx年9月1日起，至20xx年8月30日止。至20xx年8月30日每年371280元人民幣。后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。第3頁共25頁水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外第4頁共25頁有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭高。十二、附則：宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20xx年9月1日至20xx年8月30日止。簽字(蓋章)：乙方：簽字(蓋章)：年年日日月月第5頁共25頁幼兒園房屋租賃合同范文篇三依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：安全問題。xx日共計(jì)年。求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合。合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年月支付下一年租金第6頁共25頁):35000元;支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑賃保證金，金額為5000元(大寫：伍仟元整)的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、使第7頁共25頁體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。部分或?qū)υ摲课菁捌涓綄僭O(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。第8頁共25頁(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：償。第9頁共25頁編號(hào)：乙方：房屋租賃合同樣本第一部分房屋概況第10頁共25頁第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)法律概況附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻具設(shè)備等)限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。第11頁共25頁租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金2、乙方交納以下費(fèi)用：第七條房屋修繕與使用施的維修責(zé)任除雙方在條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第12頁共25頁第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同對(duì)新的房屋所有第九條合同的變更、解除與終止2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。第13頁共25頁第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約以外的損失進(jìn)行賠償。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況第14頁共25頁3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的二、甲、乙雙方提供證件份證□暫住證□工作證。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶第15頁共25頁六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝人和乙方繼續(xù)有效。轉(zhuǎn)八、乙方違約的處理規(guī)定支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。的;第16頁共25頁(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支的效。第17頁共25頁2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;復(fù)的;電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：的;止合同的;第18頁共25頁2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤?、補(bǔ)充規(guī)定年月日房屋租賃合同樣本乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于__第19頁共25頁三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋第20頁共25頁__。蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：____房屋租賃合同范本二訂立合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方第二條租賃期限第21頁共25頁租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：第22頁共25頁擔(dān);第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);第六條違約責(zé)任，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按計(jì)算第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決的方式第23頁共25頁本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃)合同有效期限：至年月日房屋租賃合同范本三____，男/女，身份證號(hào)碼_____一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：本情況第24頁共25頁租賃期限第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方第六