建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理第1頁(yè)/共166頁(yè)2關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中央建設(shè)投資項(xiàng)目預(yù)算管理等有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)建[2009]552號(hào)關(guān)于加強(qiáng)中央基建投資預(yù)算執(zhí)行管理工作的通知財(cái)建[2010]3號(hào)財(cái)政部要求進(jìn)一步加強(qiáng)中央基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作財(cái)辦建[2008]91號(hào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部控制（2010）加強(qiáng)財(cái)政資金管理的通知(2011)《財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)管理暫行辦法》(2011)工程預(yù)決算審計(jì)第2頁(yè)/共166頁(yè)31.基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定本規(guī)定適用于國(guó)有建設(shè)單位和使用財(cái)政性資金的非國(guó)有建設(shè)單位,包括當(dāng)年安排基本建設(shè)投資、當(dāng)年雖未安排投資但有在建工程、有停緩建項(xiàng)目和資產(chǎn)已交付使用但未辦理竣工決算項(xiàng)目的建設(shè)單位。其他建設(shè)單位可參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)和企業(yè)財(cái)務(wù)并軌的單位,不執(zhí)行本規(guī)定。第3頁(yè)/共166頁(yè)4關(guān)于財(cái)政性資金的具體范圍基本建設(shè)項(xiàng)目使用的財(cái)政性資金是指財(cái)政預(yù)算內(nèi)和財(cái)政預(yù)算外資金，主要包括：財(cái)政預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)資金；財(cái)政預(yù)算內(nèi)其他各項(xiàng)支出中用于基本建設(shè)項(xiàng)目投資的資金；納入財(cái)政預(yù)算管理的專項(xiàng)建設(shè)基金中用于基本建設(shè)項(xiàng)目投資的資金；財(cái)政預(yù)算外資金中用于基本建設(shè)項(xiàng)目投資的資金；其他財(cái)政性基本建設(shè)資金。

第4頁(yè)/共166頁(yè)5其他財(cái)政性基本建設(shè)資金包括經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的由有關(guān)部門(mén)發(fā)行債券籌集的資金、撥款改貸款、以煤代油、國(guó)家統(tǒng)借統(tǒng)還等資金；國(guó)內(nèi)銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款、經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的由有關(guān)部門(mén)向外國(guó)政府或國(guó)際金融機(jī)構(gòu)籌集的資金不屬于財(cái)政性資金。

第5頁(yè)/共166頁(yè)61.1使用財(cái)政性資金的建設(shè)單位

使用財(cái)政性資金的建設(shè)單位,在初步設(shè)計(jì)和工程概算獲得批準(zhǔn)后,其主管部門(mén)要及時(shí)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提交初步設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件和項(xiàng)目概算,并按照預(yù)算管理的要求,及時(shí)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目年度預(yù)算,待財(cái)政部門(mén)審核確認(rèn)后,作為安排項(xiàng)目年度預(yù)算的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目停建、緩建、遷移、合并、分立以及其他主要變更事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)在確立和辦理變更手續(xù)之日起30日內(nèi),向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提交有關(guān)文件、資料的復(fù)制件。第6頁(yè)/共166頁(yè)71.2項(xiàng)目資本金經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目籌集的資本金，須聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。投資者以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)，土地使用權(quán)等非貨幣資產(chǎn)投入項(xiàng)目的資本金，必須經(jīng)過(guò)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照法律，行政法規(guī)評(píng)估作價(jià)。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目籌集的資本金，在項(xiàng)目建設(shè)期間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，不得以任何方式抽走。第7頁(yè)/共166頁(yè)81.3項(xiàng)目資金來(lái)源經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目收到投資者投入項(xiàng)目的資本金,要按照投資主體的不同,分別以國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金單獨(dú)反映。項(xiàng)目建成交付使用并辦理竣工財(cái)務(wù)決算后,相應(yīng)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金、外商資本金。凡使用國(guó)家財(cái)政投資的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財(cái)政部有關(guān)基本建設(shè)資金支付的程序,財(cái)政資金按批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)支出預(yù)算到位。第8頁(yè)/共166頁(yè)91.3項(xiàng)目資金來(lái)源實(shí)行政府采購(gòu)和國(guó)庫(kù)集中支付的基本建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府采購(gòu)和國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定辦理資金支付。

第9頁(yè)/共166頁(yè)101.3.1政府采購(gòu)國(guó)務(wù)院把五大類建設(shè)項(xiàng)目納入必須進(jìn)行招投標(biāo)范圍：有關(guān)社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括煤炭、石油、天然氣、電力、新能源、交通、信息網(wǎng)絡(luò)、道路，以及其他基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目；有關(guān)社會(huì)公共利益、公共安全的公共事業(yè)項(xiàng)目，包括供水、供氣、供電等市政工程項(xiàng)目和科學(xué)、教育、文化、體育、旅游、商品住宅等項(xiàng)目；使用國(guó)有資金的項(xiàng)目；國(guó)家融資或授權(quán)、特許融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。第10頁(yè)/共166頁(yè)11被納入招投標(biāo)范圍的五類在建項(xiàng)目施工合約在人民幣200萬(wàn)元以上，重要設(shè)備采購(gòu)單項(xiàng)合約估價(jià)在人民幣100萬(wàn)元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合約估價(jià)在人民幣50萬(wàn)元以上，各項(xiàng)目單項(xiàng)合約估價(jià)均低于規(guī)定招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在人民幣3000萬(wàn)元以上，均須采用公開(kāi)招投標(biāo)及投標(biāo)程序。

第11頁(yè)/共166頁(yè)121.4建設(shè)成本建設(shè)成本包括建筑安裝工程投資支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出和其他投資支出。建筑安裝工程投資支出是指建設(shè)單位按項(xiàng)目概算內(nèi)容發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本,其中不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)值以及按照合同規(guī)定支付給施工企業(yè)的預(yù)付備料款和預(yù)付工程款。設(shè)備投資支出是指建設(shè)單位按照項(xiàng)目概算內(nèi)容發(fā)生的各種設(shè)備的實(shí)際成本,包括需要安裝設(shè)備、不需要安裝設(shè)備和為生產(chǎn)準(zhǔn)備的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具的實(shí)際成本。

第12頁(yè)/共166頁(yè)131.4.1建筑安裝工程投資本科目核算建設(shè)單位發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)實(shí)際支出的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本。不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)值及按照合同規(guī)定付給施工企業(yè)的預(yù)付備料款和預(yù)付工程款。建筑工程包括:各種房屋(如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、住宅、商店、學(xué)校、俱樂(lè)部、食堂、車(chē)庫(kù)、招待所等)和建筑物(如煙囪、水塔、水池等)，包括列入房屋工程預(yù)算內(nèi)的暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣、消防等設(shè)備的價(jià)值及其裝設(shè)油飾工程，列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種管道(如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水及排水等管道)、電力、電訊、電纜導(dǎo)線的敷設(shè)工程。第13頁(yè)/共166頁(yè)141.4.1建筑安裝工程投資設(shè)備的基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、梯子等建筑工程，煉鐵爐、煉焦?fàn)t、蒸氣爐等各種窯爐的砌筑工程，金屬結(jié)構(gòu)工程。為施工而進(jìn)行的建筑場(chǎng)地布置，原有建筑物和障礙物的拆除，土地平整、設(shè)計(jì)中規(guī)定為施工而進(jìn)行的工程地質(zhì)勘探，以及工程完工后建筑場(chǎng)地的清理和綠化工作等。礦井開(kāi)鑿工程，露天礦剝離工程，石油、天燃?xì)忏@井工程(不包括生產(chǎn)礦山用生產(chǎn)費(fèi)用進(jìn)行的礦井、坑道的整理延伸與探礦工程)，以及鐵路、公路、橋梁等工程。水利工程，如水庫(kù)、堤壩、灌渠等工程。防空、地下建筑等特殊工程。第14頁(yè)/共166頁(yè)151.4.1建筑安裝工程投資安裝工程包括：生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝設(shè)備的裝配、裝置工程，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程。為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單體設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)行工作(投料試運(yùn)行工作不包括在內(nèi))。第15頁(yè)/共166頁(yè)161.4.1建筑安裝工程投資建設(shè)單位根據(jù)施工企業(yè)提出的“工程價(jià)款結(jié)算帳單”承付的工程價(jià)款，借記本科目，貸記“應(yīng)付工程款”科目；將預(yù)付的備料款和工程款扣減應(yīng)付工程款，借記“應(yīng)付工程款”科目，貸記“預(yù)付備料款”、“預(yù)付工程款”科目。上項(xiàng)業(yè)務(wù)，也可以合并為借記本科目，貸記“預(yù)付備料款”、“預(yù)付工程款”和“應(yīng)付工程款”科目；施工企業(yè)列入“工程價(jià)款結(jié)算帳單”隨同工程價(jià)款一并結(jié)算的臨時(shí)設(shè)施包干費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費(fèi)等，不屬于建筑安裝工程投資的范圍，應(yīng)分別計(jì)入其他有關(guān)投資科目，不在本科目核算。建設(shè)單位自行施工的小型工程，發(fā)生的各項(xiàng)支出，可以直接在本科目核算，借記本科目，貸記“庫(kù)存材料”、“銀行存款”、“限額存款”、“現(xiàn)金”、“應(yīng)付工資”、“基建投資借款”等科目。發(fā)生需要分?jǐn)偟氖┕す芾碣M(fèi)，可在本科目下設(shè)置“施工管理費(fèi)”明細(xì)科目進(jìn)行核算，月終再分?jǐn)傆?jì)入核算對(duì)象。第16頁(yè)/共166頁(yè)171.4.1建筑安裝工程投資工程竣工，辦妥竣驗(yàn)收交接手續(xù)交付使用單位時(shí)，借記“交付使用資產(chǎn)”科目，貸記本科目。經(jīng)批準(zhǔn)有報(bào)廢工程，借記“待攤投資”科目，貸記本科目。建設(shè)單位按規(guī)定報(bào)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的償移交給其他單位繼續(xù)施工的未完工程，借記“應(yīng)收有償調(diào)出器材及工程款”科目，貸記本科目。本科目應(yīng)設(shè)置“建筑工程投資”和“安裝工程投資”兩個(gè)明細(xì)科目，并按單項(xiàng)工程和單位工程進(jìn)行明細(xì)核算。有預(yù)收下年預(yù)算撥款的建設(shè)單位，用預(yù)收下年度預(yù)算撥款完成的建筑安裝工程投資，應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行明細(xì)核算。第17頁(yè)/共166頁(yè)181.4.1建筑安裝工程投資建設(shè)單位為項(xiàng)目配套而建造專用設(shè)施所發(fā)生的投資支出，專用設(shè)施包括專用鐵路線、專用公路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等。建造專用設(shè)施發(fā)生投資支出時(shí)，借記“建筑安裝工程投資”科目，貸記“銀行存款”、“庫(kù)存材料”等科目，專用設(shè)施完工后，應(yīng)分別下列情況進(jìn)行處理：非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建造的產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施，計(jì)入轉(zhuǎn)出投資，借記“轉(zhuǎn)出投資”科目，貸記“建筑安裝工程投資”科目，產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的專用設(shè)施，作為固定資產(chǎn)交付，借記“交付使用資產(chǎn)——固定資產(chǎn)”科目，貸記“建筑安裝工程投資”科目；經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建造的產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施，作為無(wú)形資產(chǎn)交付，借記“交付使用資產(chǎn)——無(wú)形資產(chǎn)”科目，貸記“建筑安裝工程投資”科目，產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的專用設(shè)施，作為固定資產(chǎn)交付，借記“交付使用資產(chǎn)——固定資產(chǎn)”科目，貸記“建筑安裝工程投資”科目。第18頁(yè)/共166頁(yè)191.5設(shè)備投資的會(huì)計(jì)

本科目核算建設(shè)單位發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)實(shí)際支出的各種設(shè)備的實(shí)際成本，包括交付安裝的需要安裝設(shè)備、不需要安裝設(shè)備和為生產(chǎn)準(zhǔn)備的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具的實(shí)際成本。需要安裝設(shè)備是指必須將其整體或幾個(gè)部位裝配起來(lái)，安裝在基礎(chǔ)上或建筑物支架上才能使用的設(shè)備。如軋鋼機(jī)、發(fā)電機(jī)、蒸氣鍋爐、變壓器、各種機(jī)泵、機(jī)床等。有的雖不要基礎(chǔ)，但必須進(jìn)行組裝工作，并在一定范圍內(nèi)使用的，如生產(chǎn)用電鏟、塔式吊、門(mén)式吊、皮帶運(yùn)輸機(jī)等也包括在內(nèi)。不需要安裝設(shè)備，不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各種設(shè)備，如電焊機(jī)、汽車(chē)、機(jī)車(chē)、飛機(jī)、船舶及生產(chǎn)上流動(dòng)使用的空壓機(jī)、泵等工具器具是指生產(chǎn)和維修用的各種工具，試驗(yàn)室、化驗(yàn)室用的計(jì)量、分析、保溫、烘干用的各種儀器，機(jī)械廠翻砂用的模型、鍛模、熱處理箱、工具臺(tái)等。第19頁(yè)/共166頁(yè)201.5.1設(shè)備投資的會(huì)計(jì)確認(rèn)按照規(guī)定，需要安裝設(shè)備必須符合以下三個(gè)條件，才能作為“正式開(kāi)始安裝”，計(jì)算基本建設(shè)實(shí)際支出。設(shè)備的基礎(chǔ)和支架已經(jīng)完成；安裝設(shè)備所必需的圖紙資料已經(jīng)具備；設(shè)備已經(jīng)運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)箱檢驗(yàn)完畢，吊裝就位，并繼續(xù)進(jìn)行安裝。需要安裝設(shè)備是指必須將其整體或幾個(gè)部位裝配起來(lái)，安裝在基礎(chǔ)上或建筑物支架上才能使用的設(shè)備；不需要安裝設(shè)備是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的設(shè)備。第20頁(yè)/共166頁(yè)21例1：××重點(diǎn)工程建設(shè)指揮部因工作需要購(gòu)置轎車(chē)，業(yè)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。通過(guò)政府采購(gòu)方式購(gòu)置工程總概算中規(guī)定的汽車(chē)1輛，支付汽車(chē)款500,000元，車(chē)輛附加費(fèi)50,000元，上牌費(fèi)用1800元，車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)（一年）10,000元，款項(xiàng)均以銀行存款支付，現(xiàn)汽車(chē)相關(guān)手續(xù)均已辦妥，并投入使用。購(gòu)置的汽車(chē)款、車(chē)輛附加費(fèi)、上牌費(fèi)用部分屬于設(shè)備投資構(gòu)成的內(nèi)容，而車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)是屬于汽車(chē)在使用過(guò)程中的費(fèi)用，不構(gòu)成設(shè)備投資額，應(yīng)作“待攤投資—建設(shè)單位管理費(fèi)—固定資產(chǎn)使用費(fèi)”科目處置；

第21頁(yè)/共166頁(yè)22構(gòu)成設(shè)備投資的價(jià)值計(jì)算=500,000+50,000+1800=551,800元不構(gòu)成設(shè)備投資的價(jià)值計(jì)算=10,000元借：設(shè)備投資—不需安裝設(shè)備—汽車(chē)551,800

待攤投資—建設(shè)單位管理費(fèi)10,000

貸：銀行存款—××銀行561,800第22頁(yè)/共166頁(yè)23那些內(nèi)容不應(yīng)計(jì)入設(shè)備投資完成額

暖氣、通訊、衛(wèi)生、照明、煤氣等設(shè)備，在出庫(kù)交付安裝時(shí)，應(yīng)作為計(jì)算建筑安裝工程投資完成額，而不應(yīng)重復(fù)計(jì)入設(shè)備投資完成額。第23頁(yè)/共166頁(yè)24例2:某工程建設(shè)指揮部為新建的生產(chǎn)車(chē)間購(gòu)置設(shè)計(jì)規(guī)定的第一套工具、器具、買(mǎi)價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)共計(jì)300,000元，以銀行存款支付。工具、器具已到達(dá)并驗(yàn)收入庫(kù)。購(gòu)置設(shè)計(jì)規(guī)定的第一套工具、器具是否屬于設(shè)備投資:

按照基本建設(shè)有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)中規(guī)定的第一套工具、器具可以在基本建設(shè)成本中列支；故購(gòu)置屬于設(shè)計(jì)規(guī)定的第一套工具、器具是屬于設(shè)備投資范圍，除此之外就不屬于設(shè)備投資。

設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中運(yùn)雜費(fèi)的處理:

設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中運(yùn)雜費(fèi)，應(yīng)在設(shè)備中予以分?jǐn)偅謹(jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)視購(gòu)置的工具、器具的內(nèi)容而定。借：器材采購(gòu)—設(shè)備采購(gòu)300,000

貸：銀行存款—××銀行300,000根據(jù)“設(shè)備驗(yàn)收入庫(kù)單”，作會(huì)計(jì)分錄：

借：設(shè)備投資—工具及器具300,000

貸：器材采購(gòu)—設(shè)備采購(gòu)300,0001.5.2工具、器具會(huì)計(jì)第24頁(yè)/共166頁(yè)25例3．某工程建設(shè)指揮部所實(shí)施的需要安裝設(shè)備已安裝完畢，經(jīng)驗(yàn)收后交付給生產(chǎn)單位使用，已辦妥驗(yàn)收交接手續(xù)，其資金來(lái)源系銀行借款解決的，確定其實(shí)際成本為800,000元，其中：設(shè)備的實(shí)際成本為700,000元，設(shè)備基礎(chǔ)成本為40,000元，設(shè)備安裝工程成本為20,000元，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y為20,000元。1.5.3交付使用資產(chǎn)第25頁(yè)/共166頁(yè)26交付使用資產(chǎn)的賬務(wù)處理由于資金來(lái)源的不同，其會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理的不一樣，如果是基建撥款形成的交付使用資產(chǎn)，其賬務(wù)處理就簡(jiǎn)單，在下年初將“交付使用資產(chǎn)”科目同“基建撥款一以前年度撥款”相對(duì)沖就可以了；如果是非基建撥款，而是基建借款形成的交付使用資產(chǎn)，借：應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款—××使用單位貸：待沖基建支出—××交付使用資產(chǎn)第26頁(yè)/共166頁(yè)27借：交付使用資產(chǎn)—××設(shè)備780,000

貸：建筑安裝工程投資—××設(shè)備基礎(chǔ)工程40,000

建筑安裝工程投資—××設(shè)備安裝工程20,000

設(shè)備投資—需安裝設(shè)備—××設(shè)備700,000

待攤投資—完工轉(zhuǎn)出數(shù)20,000通知生產(chǎn)使用單位轉(zhuǎn)帳。借：應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款—××單位780,000

貸：待沖基建支出—××交付使用資產(chǎn)780,000第27頁(yè)/共166頁(yè)281.6待攤投資支出待攤投資支出是指建設(shè)單位按項(xiàng)目概算內(nèi)容發(fā)生的,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值的各項(xiàng)費(fèi)用支出,包括:建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾及補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)、負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)、合同公證及工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)、（貸款）項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)（查）費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、經(jīng)濟(jì)合同仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、土地使用稅、耕地占用稅、車(chē)船使用稅、匯兌損益、報(bào)廢工程損失、壞帳損失、借款利息、固定資產(chǎn)損失、器材處理虧損、設(shè)備盤(pán)虧及毀損、調(diào)整器材調(diào)撥價(jià)格折價(jià)、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)用、航道維護(hù)費(fèi)、航標(biāo)設(shè)施費(fèi)、航測(cè)費(fèi)、其他待攤投資等。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)控制待攤投資支出,不得將非法的收費(fèi)、攤派等計(jì)入待攤投資支出。第28頁(yè)/共166頁(yè)291.6.1建設(shè)單位管理費(fèi)核算經(jīng)批準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)單位所發(fā)生的管理費(fèi)用。第29頁(yè)/共166頁(yè)301.6.2建設(shè)單位管理費(fèi)解釋建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出不得超過(guò)建設(shè)單位管理費(fèi)總額的10%。施工現(xiàn)場(chǎng)津貼標(biāo)準(zhǔn)比照當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)制定的差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第30頁(yè)/共166頁(yè)311.6.2建設(shè)單位管理費(fèi)解釋建設(shè)單位管理費(fèi)實(shí)行總額控制,分年度據(jù)實(shí)列支。建設(shè)單位管理費(fèi)的總額控制數(shù)以項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資總概算為基數(shù),并按投資總概算的不同規(guī)模分檔計(jì)算。特殊情況確需超過(guò)上述開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)的,須事前報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)。第31頁(yè)/共166頁(yè)32

工程總概算費(fèi)率%計(jì)算10001.51000*1.5%=151000---50001.215+(5000-1000)*1.2%=635000---10000163+(10000-5000)*1%=11310000---500000.8113+(50000-10000)*0.8%=43350000---1000000.5433+(100000-50000)*0.5%=683100000---2000000.2683+(200000-100000)*0.2%=8832000000.1883+(X-200000)*0.1%建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表單位：萬(wàn)元

第32頁(yè)/共166頁(yè)33建設(shè)單位管理費(fèi)開(kāi)支的起止時(shí)間和計(jì)算基數(shù)?；窘ㄔO(shè)財(cái)務(wù)制度明確建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)開(kāi)支。考慮到不少建設(shè)項(xiàng)目前期籌建期間管理性開(kāi)支沒(méi)有渠道，建設(shè)單位管理費(fèi)修改為：建設(shè)單位從籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)開(kāi)支，建設(shè)單位管理費(fèi)以項(xiàng)目投資總概算為計(jì)算基數(shù)。第33頁(yè)/共166頁(yè)34例4：2006年4月某建設(shè)工程指揮部尚處在籌建期間，以銀行存款支付當(dāng)月管理人員工資22,000元，各人的工資均打入每人的信用卡內(nèi)。借：應(yīng)付工資22,000

貸：銀行存款—XX銀行22,000分配當(dāng)月工資借：待攤投資—建設(shè)單位管理費(fèi)—工資22,000

貸：應(yīng)付工資22,000第34頁(yè)/共166頁(yè)351.6.3土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)核算通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)，附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及土地征收管理費(fèi)等，以及行政事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的出讓金。非行政事業(yè)單位建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金，作為無(wú)形資產(chǎn)在“其他投資”科日核算，不在本科目核算。第35頁(yè)/共166頁(yè)36例5:某工程建設(shè)指揮部因工程建設(shè)需要取得政府劃撥的土地,經(jīng)有關(guān)土地部門(mén)批準(zhǔn)同意,從銀行賬戶支付通過(guò)劃撥方式取得無(wú)期限土地使用權(quán)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和遷移費(fèi)等100萬(wàn)元。

《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》規(guī)定:土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：核算通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及土地征收管理費(fèi)等，以及行政事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的出讓金。非行政事業(yè)單位建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金，作為無(wú)形資產(chǎn)在“其他投資”科目核算

第36頁(yè)/共166頁(yè)37土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的明細(xì)科目：舊房折價(jià)款舊房裝璜補(bǔ)償款水電通訊補(bǔ)償款提前騰空獎(jiǎng)勵(lì)貨幣安置款拆遷過(guò)渡安置費(fèi)逾期過(guò)渡安置費(fèi)征地費(fèi)用征地管理費(fèi)周轉(zhuǎn)房費(fèi)用拆遷服務(wù)費(fèi)拆遷評(píng)估費(fèi)拆遷過(guò)程中其他補(bǔ)償費(fèi)拆遷包干費(fèi)拆遷公告費(fèi)借：待攤投資—土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)---1,000,000

貸：銀行存款—XX銀行1,000,000第37頁(yè)/共166頁(yè)38土地使用權(quán)的處理？

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括行政事業(yè)單位有償取得有期間的土地使用權(quán)，非行政事業(yè)單位的土地使用權(quán)在“其他投資”科目核算。征地過(guò)程中的稅金及相關(guān)規(guī)費(fèi)的處理？

在項(xiàng)目征地過(guò)程中，會(huì)發(fā)生各種規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)，其土地復(fù)墾及補(bǔ)償費(fèi)用和耕地占用稅等內(nèi)容，以及所繳納各種規(guī)費(fèi)，不該在土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)科目列支，而是在其他科目進(jìn)行核算。第38頁(yè)/共166頁(yè)39在辦理工程竣工財(cái)務(wù)決算時(shí)，土地使用權(quán)如何列示？

在辦理工程竣工財(cái)務(wù)決算時(shí)，該項(xiàng)目的使用單位為行政事業(yè)單位時(shí)，土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)中已包含土地使用權(quán)（出讓方式取得），要進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)倳r(shí)一般只分?jǐn)偨o建筑物和構(gòu)筑物，其他機(jī)械設(shè)備不承擔(dān)土地使用權(quán)的費(fèi)用，但在財(cái)務(wù)決算報(bào)告編制說(shuō)明中注明土地使用權(quán)的時(shí)間期限、數(shù)量、金額等內(nèi)容。逾期過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)的正確處理？

在拆遷安置過(guò)程中，存在逾期過(guò)渡費(fèi)時(shí)，我們?cè)谄綍r(shí)會(huì)計(jì)核算時(shí)要區(qū)分加倍支付給拆遷安置戶補(bǔ)償費(fèi)部分暫時(shí)列在該科目中核算，待工程項(xiàng)目完工時(shí)，逾期過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)的金額應(yīng)作為待核銷(xiāo)基建支出科目來(lái)處理。第39頁(yè)/共166頁(yè)40先征用土地后再出讓賬務(wù)處理某些經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，其運(yùn)作的思路是以土地出讓收入作為工程建設(shè)的資金來(lái)源；由工程建設(shè)指揮部向農(nóng)民征用土地后，再由政府有關(guān)部門(mén)向工業(yè)企業(yè)出讓土地使用權(quán)，其收取地價(jià)款實(shí)行“收支兩條線”進(jìn)行管理的；工程建設(shè)指揮部所需的資金由財(cái)政部門(mén)撥給，賬務(wù)處理為基建撥款，所發(fā)生的土地征用的費(fèi)用列作待攤投資—土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)科目支出。第40頁(yè)/共166頁(yè)411.6.4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)核算自行或委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第41頁(yè)/共166頁(yè)42例6：從銀行基本戶支付某地質(zhì)勘察單位的地質(zhì)鉆探費(fèi)300,000元和某設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)600,000元及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)1,000,000元。借：待攤投資—勘察設(shè)計(jì)費(fèi)--勘察費(fèi)用300,000

待攤投資—勘察設(shè)計(jì)費(fèi)--設(shè)計(jì)費(fèi)用600,000

貸：銀行存款—XX銀行900,000第42頁(yè)/共166頁(yè)43勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是核算自行或委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；勘察費(fèi)用包括：水文勘察、地質(zhì)勘探、靜壓測(cè)試等項(xiàng)目所發(fā)生的各種費(fèi)用；設(shè)計(jì)費(fèi)用包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)（初步規(guī)劃、概念規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃）、設(shè)計(jì)效果或設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖等設(shè)計(jì)費(fèi)用；還包括施工圖紙數(shù)量增加的加曬費(fèi)，建筑面積的測(cè)繪費(fèi)等。

第43頁(yè)/共166頁(yè)44勘察設(shè)計(jì)的實(shí)施方式包括委托外部或內(nèi)部自行設(shè)計(jì)。自行設(shè)計(jì)時(shí)，要注意的是：設(shè)計(jì)資質(zhì)問(wèn)題，費(fèi)用的構(gòu)成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊和使用費(fèi)、以及專利使用費(fèi)那些工程地質(zhì)勘探支出不在勘察設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目核算?

在基建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,不是為了設(shè)計(jì)而進(jìn)行的工程地質(zhì)勘探支出,或者說(shuō)設(shè)計(jì)中規(guī)定不為施工而進(jìn)行的工程地質(zhì)勘探支出，不在勘察設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目核算，在建筑安裝工程投資科目核算。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中相關(guān)項(xiàng)目的處理?

在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)圖集、模型以及靜壓過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，在本項(xiàng)目中進(jìn)行核算；但是,土地的地籍圖測(cè)量費(fèi)在土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)科目核算。第44頁(yè)/共166頁(yè)451.6.5研究試驗(yàn)費(fèi)核算為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。不包括應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支的費(fèi)用和應(yīng)在間接費(fèi)用列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)，以及應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)單位的事業(yè)費(fèi)或基本建設(shè)投資中開(kāi)支的項(xiàng)目(費(fèi)用)。第45頁(yè)/共166頁(yè)46例7：某項(xiàng)目工程建設(shè)指揮部實(shí)施的重點(diǎn)工程需取得技術(shù)參數(shù)，委托某科學(xué)研究院進(jìn)行科學(xué)試驗(yàn)，現(xiàn)試驗(yàn)結(jié)果符合合同規(guī)定的要求，以銀行存款支付合同規(guī)定的試驗(yàn)咨詢費(fèi)100萬(wàn)元，試驗(yàn)成果交接手續(xù)已辦妥。為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。所以,該項(xiàng)目一般為大中型項(xiàng)目方有可能發(fā)生,一般項(xiàng)目無(wú)此項(xiàng)費(fèi)用；研究試驗(yàn)費(fèi)包括支付給研究試驗(yàn)單位的服務(wù)費(fèi),包括支付科技成果和先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。借：待攤投資—研究試驗(yàn)費(fèi)1,000,000

貸：銀行存款—XX銀行1,000,000第46頁(yè)/共166頁(yè)47

研究試驗(yàn)費(fèi)不包括的內(nèi)容由科技三項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支的費(fèi)用；應(yīng)在間接費(fèi)用列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用；技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)；由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)單位的專業(yè)費(fèi)或基本建設(shè)投資中其他項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用第47頁(yè)/共166頁(yè)481.6.6可行性研究費(fèi)核算在建設(shè)前期所發(fā)生的按規(guī)定應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)成本的可行性研究費(fèi)用。為進(jìn)行可行性研究而購(gòu)置的固定資產(chǎn)，應(yīng)在“其他投資”科目中核算，不在本科目核算。第48頁(yè)/共166頁(yè)49例8：某工程建設(shè)單位為實(shí)施一項(xiàng)重大建設(shè)項(xiàng)目的投資,為了論證項(xiàng)目是否可行及投資效益問(wèn)題，特委托某經(jīng)濟(jì)研究院對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，合同規(guī)定時(shí)間為三個(gè)月，成果咨詢服務(wù)費(fèi)為800,000元。現(xiàn)經(jīng)濟(jì)研究院已出具可行性研究成果，建設(shè)單位以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付800,000元。借：待攤投資—可行性研究費(fèi)800,000

貸：銀行存款—XX銀行800,000可行性研究費(fèi)是指建設(shè)前期所發(fā)生的按規(guī)定應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)成本的費(fèi)用；按照基本建設(shè)會(huì)計(jì)制度:為可行性研究而購(gòu)置的固定資產(chǎn)，應(yīng)在“其他投資”科目核算,不在本科目進(jìn)行核算；第49頁(yè)/共166頁(yè)50

1.6.7臨時(shí)設(shè)施費(fèi)核算按照規(guī)定撥付給施工企業(yè)的臨時(shí)設(shè)施包干費(fèi)，以及建設(shè)單位自行施工所發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施實(shí)際支出。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的內(nèi)容按規(guī)定包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)。第50頁(yè)/共166頁(yè)51例9：某工程建設(shè)指揮部在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照施工合同規(guī)定支付給某XX建筑集團(tuán)有限公司的臨時(shí)設(shè)施包干費(fèi)800,000元，以銀行存款支付。借：待攤投資—臨時(shí)設(shè)施費(fèi)—XX項(xiàng)目800,000

貸：銀行存款—XX銀行800,000第51頁(yè)/共166頁(yè)52臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指按規(guī)定支付給施工企業(yè)的臨時(shí)設(shè)施包干費(fèi)，以及建設(shè)單位自行施工所發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施實(shí)際支出。包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)；施工便道、橋梁等內(nèi)容。其表現(xiàn)形式可能是單獨(dú)支付的，如例子中的臨時(shí)設(shè)施包干費(fèi)，或者在工程造價(jià)結(jié)算書(shū)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施包括:

現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)作業(yè)棚、機(jī)具棚、材料庫(kù)、辦公室、休息室、廁所、化灰池、儲(chǔ)水池、瀝青鍋灶等設(shè)施；

臨時(shí)鐵路專用線、輕便鐵道；臨時(shí)道路、圍墻；臨時(shí)給排水、供電、供熱等管線；臨時(shí)性簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房，以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的職工宿舍、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室、理發(fā)室、托兒所等臨時(shí)性福利設(shè)施。第52頁(yè)/共166頁(yè)531.6.8設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)核算按照規(guī)定付給商品檢驗(yàn)部門(mén)的進(jìn)口成套設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)。建設(shè)單位對(duì)進(jìn)口成套設(shè)備自行組織檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)列入采購(gòu)保管費(fèi)，不在本科目核算。第53頁(yè)/共166頁(yè)54例10：某建設(shè)工程指揮部引進(jìn)一套機(jī)械設(shè)備，現(xiàn)設(shè)備已經(jīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)經(jīng)國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)完畢，現(xiàn)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付進(jìn)口設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)200,000元，根據(jù)有關(guān)會(huì)計(jì)憑證，作如下會(huì)計(jì)分錄。借：待攤投資—設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)200,000

貸：銀行存款—XX銀行200,000第54頁(yè)/共166頁(yè)55按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，進(jìn)囗的成套機(jī)械設(shè)備均要經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)商品檢驗(yàn)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)，建設(shè)單位按照規(guī)定支付給商品檢驗(yàn)部門(mén)的進(jìn)口成套設(shè)備的設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)。設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)不包括：建設(shè)單位對(duì)進(jìn)口成套設(shè)備自行組織檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，不在本項(xiàng)目核算，應(yīng)列入成套設(shè)備的采購(gòu)保管費(fèi)。

第55頁(yè)/共166頁(yè)561.6.9負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)是核算單項(xiàng)工程（車(chē)間）在交工驗(yàn)收以前進(jìn)行的負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)虧損（即全部試車(chē)費(fèi)減去試車(chē)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和其他收入后的差額）。負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)過(guò)程如為凈收入，不能沖減本項(xiàng)目，而應(yīng)列入應(yīng)交基建收入科目核算。單機(jī)試運(yùn)或系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)在“建筑安裝工程投資”科目核算，不在本科目核算。第56頁(yè)/共166頁(yè)57例11：某建設(shè)工程指揮部實(shí)施的項(xiàng)目已完成，準(zhǔn)備在建設(shè)項(xiàng)目交工驗(yàn)收前進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)，共投入有關(guān)材料費(fèi)700,000元，人工費(fèi)為140,000元，燃料及動(dòng)力為160,000元，合計(jì)投入1,000,000元。經(jīng)負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)，共生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品。生產(chǎn)的產(chǎn)品經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售，合計(jì)銷(xiāo)售額700,000元（已扣稅金）。投入和銷(xiāo)售收入均通過(guò)銀行進(jìn)行收付。計(jì)算負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)凈投入數(shù)=1,000,000-700,000=300,000借：待攤投資—負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)費(fèi)300,000

銀行存款—XX銀行700,000

貸：銀行存款—XX銀行1,000,000第57頁(yè)/共166頁(yè)581.6.10壞帳損失壞帳損失是核算建設(shè)單位按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)確實(shí)無(wú)法收回的預(yù)付及應(yīng)收款項(xiàng)，包括預(yù)付工程款、其他應(yīng)收款等科目；處理程序是按規(guī)定報(bào)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，方可以作壞賬損失；壞賬的管理是采用轉(zhuǎn)為壞賬損失后，一般以賬銷(xiāo)案存方式處理。壞賬損失是指企業(yè)確定不能收回的各種應(yīng)收款項(xiàng)，企業(yè)壞賬損失根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于建立健全企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)管理制度的通知》（財(cái)企［2002］513號(hào)）的規(guī)定確認(rèn)。

第58頁(yè)/共166頁(yè)59例12：某建設(shè)工程指揮部按照規(guī)定程序報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，將確實(shí)無(wú)法收回的其他應(yīng)收款200,000元轉(zhuǎn)作壞賬損失。根據(jù)批準(zhǔn)文件和有關(guān)憑證，作如下會(huì)計(jì)分錄。借：待攤投資—壞賬損失200,000

貸：其他應(yīng)收款—XX200,000第59頁(yè)/共166頁(yè)60債務(wù)單位被宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得法院破產(chǎn)清算的清償文件及執(zhí)行完畢證明；債務(wù)單位被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)工商登記或被政府部門(mén)責(zé)令關(guān)閉的，應(yīng)當(dāng)取得清算報(bào)告及清算完畢證明；債務(wù)人失蹤、死亡（或被宣告失蹤、死亡）的，應(yīng)當(dāng)取得有關(guān)方面出具的債務(wù)人已失蹤、死亡的證明及其遺產(chǎn)（或代管財(cái)產(chǎn)）已經(jīng)清償完畢或無(wú)法清償或沒(méi)有承債人可以清償?shù)淖C明；涉及訴訟的，應(yīng)當(dāng)取得司法機(jī)關(guān)的判決或裁定及執(zhí)行完畢的證據(jù)；無(wú)法執(zhí)行或債務(wù)人無(wú)償還能力被法院終止執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)取得法院的終止執(zhí)行裁定書(shū)等法律文件；涉及仲裁的，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)出具的仲裁裁決書(shū)，以及仲裁裁決執(zhí)行完畢的相關(guān)證明；與債務(wù)人進(jìn)行債務(wù)重組的，應(yīng)當(dāng)取得債務(wù)重組協(xié)議及執(zhí)行完畢證明；債權(quán)超過(guò)訴訟時(shí)效的，應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)超過(guò)訴訟時(shí)效的法律文件；其他足以證明債權(quán)確實(shí)無(wú)法收回的合法、有效證據(jù)。第60頁(yè)/共166頁(yè)61

1.6.11借款利息核算建設(shè)單位借入的基建投資借款和周轉(zhuǎn)借款所發(fā)生的按規(guī)定應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值的借款利息。使用部門(mén)統(tǒng)借統(tǒng)還基建基金借款發(fā)生的資金占用費(fèi)也在本科目核算。在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的借款利息和資金占用費(fèi)，借記本科目，貸記“基建投資借款”、“其他借款”等科目。建設(shè)期的借款利息，應(yīng)按規(guī)定全部分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值。建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后還款期間發(fā)生的利息，不在本科目核算，而應(yīng)直接借記“應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款”科目，貸記“基建投資借款科目；接到生產(chǎn)單位償還借款通知時(shí)，借記“基建投資借款”科目，貸記“應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款”科目。建設(shè)單位支用的借款未按規(guī)定用途使用，擠占挪用部分的罰息支出和不按期歸還借款而加付的利息，按規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位留成收入支付，不在本科目核算。建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)的貸轉(zhuǎn)存利息收入，應(yīng)沖減待攤投資，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。第61頁(yè)/共166頁(yè)621.6.12匯兌損益核算建設(shè)單位使用國(guó)外借款所發(fā)生的按規(guī)定應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)成本的各種匯兌損益。建設(shè)單位發(fā)生外幣業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)外幣金額折合為人民幣記帳。所有外幣帳戶，均采用業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)匯價(jià)作為折合匯率，也可以采用業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)斯期初的市場(chǎng)匯價(jià)作為折合匯率。年度終了或在辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工決算時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將各種外幣帳戶的外幣期末余額，按照期末市場(chǎng)匯價(jià)折合為人民幣金額。按照期末市場(chǎng)匯價(jià)折合的人民幣金額與原帳面人民幣金額之間的差額，作為匯兌損益，記入本科目。如為匯兌損失即借記本科目，貸記?；ㄍ顿Y借款”科目；如果是匯兌收益，作相反分錄。建設(shè)單位實(shí)際發(fā)生的匯兌損益，應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工交付時(shí)，分?jǐn)傆?jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值，借記“交付使用資產(chǎn)”科目，貸記本科目。第62頁(yè)/共166頁(yè)63例13：某建設(shè)單位2010年5月31日止賬面反映的美元借款金額為1000萬(wàn)美元，賬面記錄借款余額為68,300,000元。5月31日國(guó)家外匯管理局公布的美元中間價(jià)為6.811，請(qǐng)調(diào)整匯兌損益。12月31日應(yīng)該反映的借款數(shù)=1,000,000*6.811=68,110,000元匯兌損益金額：68,300,000-68,110,000=190,000元借：待攤投資—匯兌損益190,000

貸：基建投資借款—美元借款190,000匯兌損益計(jì)算時(shí)所采用的匯率規(guī)定：是采用中間價(jià)，非買(mǎi)入價(jià)或賣(mài)出價(jià)；匯兌損益可能會(huì)出現(xiàn)貸方的余額時(shí)，沖減待攤投資—匯兌損益；匯兌損益的計(jì)算范圍包括外幣基建投資借款、外幣周轉(zhuǎn)借款、應(yīng)收款項(xiàng)和應(yīng)付款項(xiàng)中有外幣經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的賬戶余額、以及外幣銀行存款、外幣現(xiàn)鈔等，均要按規(guī)定的匯率進(jìn)行調(diào)整。第63頁(yè)/共166頁(yè)64例14：某建設(shè)工程指揮部由于工程建設(shè)需要籌措資金，經(jīng)批準(zhǔn)而向國(guó)外金融機(jī)構(gòu)借款，相關(guān)手續(xù)已辦妥，現(xiàn)以銀行存款支付國(guó)外借款手續(xù)及承諾費(fèi)900,000元。借：待攤投資—國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)900,000

貸：銀行存款—XX銀行900,000國(guó)外借款的手續(xù)費(fèi)一般在借款合同注明的，支付的對(duì)象為國(guó)外銀行或金融機(jī)構(gòu)，不能支付給國(guó)內(nèi)的任何單位和個(gè)人；承諾費(fèi)的對(duì)象也是國(guó)外銀行或金融機(jī)構(gòu)，承諾費(fèi)的比例一般也會(huì)在合同（協(xié)議書(shū)）中明確金額或比例，不能支付給國(guó)內(nèi)的任何單位和個(gè)人。1.6.13國(guó)外借款的手續(xù)費(fèi)第64頁(yè)/共166頁(yè)65例15：某工程建設(shè)單位在組織工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中由于設(shè)計(jì)方案變更，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，已完成施工部分的要作報(bào)廢處理，建筑安裝工程投資額為900,000元；發(fā)生的清理費(fèi)用為50,000元，款項(xiàng)從銀行存款戶支付；收回殘料經(jīng)作價(jià)為30,000元，已驗(yàn)收入庫(kù)。結(jié)轉(zhuǎn)報(bào)廢工程借：待攤投資—報(bào)廢工程損失900,000

貸：建筑安裝工程投資—XX工程900,000支付清理費(fèi)用借：待攤投資—報(bào)廢工程損失50,000

貸：銀行存款—XX銀行50,000將殘料驗(yàn)收入庫(kù)借：庫(kù)存材料—XX材料30,000

貸：待攤投資—報(bào)廢工程損失30,000第65頁(yè)/共166頁(yè)66例16：某工程建設(shè)指揮部在實(shí)施工程項(xiàng)目中，報(bào)廢壓路機(jī)（振動(dòng)式）一臺(tái)，其賬面原值為182,000元，已提折舊171,000元，已按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行清理。在清理過(guò)程中，以銀行存款支付清理費(fèi)用1,300元，取得殘值變價(jià)收入11,500元，已存入銀行。該壓路機(jī)報(bào)廢應(yīng)由過(guò)失人賠償損失5,000元，保險(xiǎn)公司賠償18,000元，款項(xiàng)尚未收到，清理工作現(xiàn)已結(jié)束。借：固定資產(chǎn)清理—壓路機(jī)11,000

累計(jì)折舊171,000

貸：固定資產(chǎn)—壓路機(jī)182,000借：固定資產(chǎn)清理—壓路機(jī)1,300

貸：銀行存款—XX銀行1,300借：銀行存款—XX銀行11,500

貸：固定資產(chǎn)清理—壓路機(jī)11,500借：其他應(yīng)收款—過(guò)失人5,000

其他應(yīng)收款—保險(xiǎn)公司18,000

貸：固定資產(chǎn)清理—壓路機(jī)23000借：固定資產(chǎn)清理—壓路機(jī)22,200

貸：待攤投資—固定資產(chǎn)損失22,200第66頁(yè)/共166頁(yè)67

1.6.14企業(yè)債券利息核算建設(shè)單位使用企業(yè)債券資金所發(fā)生的按規(guī)定應(yīng)計(jì)人工程成本的債券利息。按規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程成本的企業(yè)債券利息，借記本科目，貸記“企業(yè)債券資金”科目。建設(shè)單位將企業(yè)債券資金存入銀行所取得的存款利息收入，按規(guī)定應(yīng)沖減工程成本，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。第67頁(yè)/共166頁(yè)681.6.15企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)用核算籌措債券資金而發(fā)生的債券發(fā)行費(fèi)用，包括支付給銀行的代理發(fā)行手續(xù)費(fèi)和債券的設(shè)計(jì)、印刷等費(fèi)用。建設(shè)單位支付給銀行的代理發(fā)行手續(xù)費(fèi)，應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行帳務(wù)處理：如果發(fā)行手續(xù)費(fèi)是由銀行或企業(yè)從發(fā)行債券資金中直接扣收的，按實(shí)際收到的貨幣資金，借記“銀行存款”科目，按扣收的手續(xù)費(fèi)，借記本科目，按發(fā)行債券的實(shí)際數(shù)額，貸記“企業(yè)債券資金”科目；如果代理發(fā)行手續(xù)費(fèi)是由建設(shè)單位直接支付的，建設(shè)單位在直接支付款項(xiàng)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。建設(shè)單位支付的債券設(shè)計(jì)、印刷等費(fèi)用，借記本科目；貸記“銀行存款”科目。如果上述費(fèi)用是由生產(chǎn)企業(yè)支付的，建設(shè)單位在接到生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)來(lái)的有關(guān)帳單憑證時(shí)，借記本科目，貸記“企業(yè)債券資金”科目。第68頁(yè)/共166頁(yè)691.6.16土地使用稅

土地使用稅每平方米年稅額（1988年1月1日）大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。第69頁(yè)/共166頁(yè)701.6.17耕地占用稅耕地占用稅的稅額規(guī)定（2008年1月1日）人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?，每平方米?0元至50元；人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。第70頁(yè)/共166頁(yè)711.6.18其他待攤投資《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，其他待攤投資是核算建設(shè)單位發(fā)生的除上述各種待攤投資以外的其他應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值的待攤投資。包括：國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、出國(guó)聯(lián)絡(luò)費(fèi)、外國(guó)技術(shù)人員費(fèi)、編外人員生活費(fèi)、停緩建維護(hù)費(fèi)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)費(fèi)、供電貼費(fèi)，以及行政事業(yè)單位建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的非常損失等。第71頁(yè)/共166頁(yè)72例17：某工程建設(shè)指揮部實(shí)施的工程項(xiàng)目，由于國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控的規(guī)定予以暫時(shí)停建，建設(shè)單位予以正常的維護(hù)工作，以銀行存款支付停緩建維護(hù)費(fèi)600,000元。借：待攤投資—其他待攤投資600,000

貸：銀行存款—XX銀行600,000第72頁(yè)/共166頁(yè)731.7其他投資會(huì)計(jì)房屋購(gòu)置，是指建設(shè)單位購(gòu)置的在建設(shè)期間使用的辦公用房屋和為生產(chǎn)使用部門(mén)購(gòu)置的各種現(xiàn)成房屋。農(nóng)林建設(shè)單位的基本畜禽購(gòu)置，是指新建農(nóng)場(chǎng)外購(gòu)的大牲畜（如種畜等）、各種禽類（如雞群、鴨群等）。老農(nóng)場(chǎng)自繁自養(yǎng)或外購(gòu)補(bǔ)充的基本畜禽支出應(yīng)按農(nóng)業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行核算，不在本科目核算。

基本畜禽支出一般包括：基本畜禽購(gòu)置費(fèi)用；基本畜禽在移交生產(chǎn)單位前所發(fā)生的各種飼養(yǎng)費(fèi)用。農(nóng)林建設(shè)單位的林木支出，是指各種經(jīng)濟(jì)林木的造林費(fèi)用。一般包括：整地、種植和幼林撫育等支出。無(wú)形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為購(gòu)置產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位但擁有使用權(quán)的統(tǒng)建住房而撥付給統(tǒng)建單位的投資。產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的，應(yīng)視同出包工程，通過(guò)“預(yù)付工程款”、“建筑安裝工程投資”、“應(yīng)付工程款”等核算.第73頁(yè)/共166頁(yè)74無(wú)形資產(chǎn)是指建設(shè)單位取得的各種無(wú)形資產(chǎn)，包括經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式購(gòu)置的土地使用權(quán)以及建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)的專利權(quán)和專有技術(shù)等。遞延資產(chǎn)是指建設(shè)單位建設(shè)期間發(fā)生的不計(jì)入工程成本而應(yīng)單獨(dú)結(jié)轉(zhuǎn)生產(chǎn)使用單位的各項(xiàng)遞延費(fèi)用，包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)、農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)用等。第74頁(yè)/共166頁(yè)75例18：某工程建設(shè)指揮部因工作需要，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，購(gòu)置辦公樓1幢，建筑面積40,000平方米，共三層，合計(jì)房款、設(shè)備和相關(guān)稅費(fèi)金額合計(jì)為5800萬(wàn)元，款項(xiàng)已以銀行存款支付。借：其他投資—房屋購(gòu)置58000000

貸：銀行存款—XX銀行58000000第75頁(yè)/共166頁(yè)76例19：某工程建設(shè)指揮部在工程項(xiàng)目的籌建階段，為了工作的順利開(kāi)展，通過(guò)政府采購(gòu)方式購(gòu)入業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)概算中規(guī)定的辦公和生活用家具、器具一批，計(jì)貨款100,000元，從銀行存款賬戶支付，所購(gòu)辦公和生活用家具、器具均已驗(yàn)收符合要求。借：其他投資—辦公生活用家具、器具購(gòu)置100,000

貸：銀行存款—XX銀行100,000第76頁(yè)/共166頁(yè)77例20：某工程建設(shè)單位為了更好地完成項(xiàng)目的前期論證工作，充分利用本單位專家的有利條件進(jìn)行可行性研究工作，通過(guò)政府采購(gòu)方式購(gòu)入固定資產(chǎn)一批，購(gòu)買(mǎi)價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)50萬(wàn)元，貨款從銀行存款戶內(nèi)支付。借：其他投資—可行性研究固定資產(chǎn)購(gòu)置500000

貸：銀行存款—XX銀行500000第77頁(yè)/共166頁(yè)78例21：某工程建設(shè)指揮部實(shí)施的工程項(xiàng)目是經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，因項(xiàng)目建設(shè)需要，通過(guò)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)100畝計(jì)出讓金的金額為0.5億元，購(gòu)置專利權(quán)而付出900,000元，上述款項(xiàng)從銀行存款賬戶內(nèi)支付，相關(guān)手續(xù)均已辦妥。借：其他投資—無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)50000000

其他投資—無(wú)形資產(chǎn)—專利權(quán)900000

貸：銀行存款—XX銀行50900000

行政事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的支出，不在本科目核算，而在待攤投資—土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)科目核算。第78頁(yè)/共166頁(yè)79例22：某工程建設(shè)指揮部將上述的土地使用權(quán)和專利權(quán)移交給生產(chǎn)使用單位，已辦妥驗(yàn)收交接手續(xù)借：交付使用資產(chǎn)—無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)50,000,000

交付使用資產(chǎn)—無(wú)形資產(chǎn)—專利權(quán)900,000

貸：其他投資—無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)50000000

其他投資—無(wú)形資產(chǎn)—專利權(quán)900,000如用基建投資借款購(gòu)置的，同時(shí)通知生產(chǎn)單位轉(zhuǎn)賬

借：應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款—XX單位50,000,000

貸：待沖基建支出—無(wú)形資產(chǎn)50,000,000

第79頁(yè)/共166頁(yè)80例23:某工程建設(shè)指揮部建設(shè)工程項(xiàng)目的投資資金來(lái)源為銀行借款，因工作需要和批準(zhǔn)概算規(guī)定的內(nèi)容，現(xiàn)支付生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)100,000元，樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)100,000元，上述款項(xiàng)均以銀行存款方式支付。借：其他投資—遞延資產(chǎn)200,000

貸：銀行存款—XX銀行200,000遞延資產(chǎn)不包括行政事業(yè)單位為建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的非常損失，如有應(yīng)列待攤投資—其他待攤投資項(xiàng)目。遞延資產(chǎn)所發(fā)生的項(xiàng)目，一般是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。第80頁(yè)/共166頁(yè)811.8轉(zhuǎn)出投資的會(huì)計(jì)

《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：

“轉(zhuǎn)出投資”科目，核算非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套而建成的、產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施的實(shí)際成本。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建造的產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施，在完工時(shí)，借記“轉(zhuǎn)出投資”科目，貸記“建筑安裝工程投資”科目。發(fā)生的轉(zhuǎn)出投資應(yīng)在下年初進(jìn)行沖銷(xiāo)，借記“基建撥款－－以前年度撥款”等科目，貸記“轉(zhuǎn)出投資”科目。第81頁(yè)/共166頁(yè)821.8.1轉(zhuǎn)出投資

轉(zhuǎn)出投資核算非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套而建成的、產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施的實(shí)際成本。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用道路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道等，產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的，計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值；產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，作轉(zhuǎn)出投資處理，沖銷(xiāo)相應(yīng)有資金。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，建設(shè)單位必須與有關(guān)部門(mén)明確投資來(lái)源和產(chǎn)權(quán)關(guān)系。由本單位投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，作無(wú)形資產(chǎn)處理；產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的，計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值。第82頁(yè)/共166頁(yè)83接受轉(zhuǎn)出投資的為國(guó)有企業(yè)，應(yīng)根據(jù)配套項(xiàng)目的資金來(lái)源分別作增加負(fù)債或資本公積處理。配套項(xiàng)目的資金來(lái)源是貸款的部分，接受單位作增加負(fù)債處理，也就是說(shuō)接受轉(zhuǎn)出投資的單位要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)；配套項(xiàng)目的資金來(lái)源是撥款或投資者投入的部分，接受單位視同捐贈(zèng)，作增加企業(yè)的資本公積處理。接受轉(zhuǎn)出投資的為事業(yè)單位，不再按照配套項(xiàng)目的資金來(lái)源情況確定是否要承擔(dān)債務(wù)，其轉(zhuǎn)入的投資一律作為事業(yè)單位的其他收入處理。接受轉(zhuǎn)出投資的如果是非國(guó)有單位，在作財(cái)務(wù)處理前應(yīng)報(bào)同財(cái)政部門(mén)審批，也就是說(shuō)從根本上防止國(guó)有資產(chǎn)的流失。再者要求各級(jí)財(cái)政部門(mén)在審批時(shí)要從嚴(yán)掌握。第83頁(yè)/共166頁(yè)84例25：某建設(shè)工程指揮部為了建設(shè)鐵路專用線路基工程，通過(guò)招投標(biāo)方式將工程發(fā)包給XX鐵路工程有限公司進(jìn)行施工，現(xiàn)已工程完工并通過(guò)正式驗(yàn)收。工程結(jié)算造價(jià)為90萬(wàn)元，工程預(yù)付款項(xiàng)為85萬(wàn)元，工程質(zhì)保金為5%，假設(shè)結(jié)算時(shí)一次扣回，余款以銀行存款付訖。借：建筑安裝工程投資—專用設(shè)施—鐵路專用線900,000

貸：預(yù)付工程款—鐵路公司850,000

其他應(yīng)付款—××單位質(zhì)保金45,000

銀行存款—××銀行5,000第84頁(yè)/共166頁(yè)85例26：某建設(shè)工程指揮部上述工程業(yè)經(jīng)工程竣工驗(yàn)收，并交付給國(guó)有鐵路部門(mén)。借：轉(zhuǎn)出投資—轉(zhuǎn)出設(shè)施—鐵路專用線900,000

貸：建筑安裝工程投資—專用設(shè)施—鐵路專用線900,000第85頁(yè)/共166頁(yè)861.9待核銷(xiāo)基建支出

非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目發(fā)生的江河清障、航道清淤、飛播造林、補(bǔ)助群眾造林、水土保持、城市綠化、取消項(xiàng)目的可行性研究費(fèi)以及項(xiàng)目報(bào)廢等不能形成資產(chǎn)部分的投資支出。形成資產(chǎn)部分的上述投資支出，不在本科目核算，應(yīng)在“建筑安裝工程投資”等科目核算。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目發(fā)生的江河清障、航道清淤、飛播造林、補(bǔ)助群眾造林、水土保持、城市綠化等支出，借記“待核銷(xiāo)基建支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。取消的項(xiàng)目發(fā)生的可行性研究費(fèi)，借記“待核銷(xiāo)基建支出”科目，貸記“待攤投資－－可行性研究費(fèi)”科目。由于自然災(zāi)害等原因發(fā)生的項(xiàng)目整體報(bào)廢所形成的凈損失，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，借記“待核銷(xiāo)基建支出”科目，貸記“建筑安裝工程投資”等科目。發(fā)生的待核銷(xiāo)基建支出，應(yīng)在下年初進(jìn)行沖銷(xiāo)，借記“基建撥款－－以前年度撥款”等科目，貸記“待核銷(xiāo)基建支出”科目。

第86頁(yè)/共166頁(yè)871.9.1待核銷(xiāo)基建支出由于自然災(zāi)害等原因發(fā)生的項(xiàng)目整體報(bào)廢所形成的凈損失，也在該項(xiàng)目核算。

第87頁(yè)/共166頁(yè)88例27：某工程建設(shè)指揮部依據(jù)市政府的工作安排，項(xiàng)目業(yè)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)XX水閘進(jìn)行改造及江河實(shí)施疏浚?，F(xiàn)將工程項(xiàng)目通過(guò)招投標(biāo)方式，將工程發(fā)包給XX河道工程有限公司施工，工程簽訂的施工合同金額為6,485萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)施工單位和監(jiān)理單位、建設(shè)單位的共同努力，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收并辦理結(jié)算，雙方同意結(jié)算6,626萬(wàn)元，其中：河道疏浚工程4,780萬(wàn)元，水閘土建工程為1400萬(wàn)元，設(shè)備為370萬(wàn)元，安裝費(fèi)76萬(wàn)元。已預(yù)付工程進(jìn)度款5,200萬(wàn)元，質(zhì)保金按合同規(guī)定為工程款的5%（假設(shè)本次一次性扣回）。工程結(jié)算余款以銀行存款支付。第88頁(yè)/共166頁(yè)89借：待核銷(xiāo)基建支出—江河清淤47,800,000

建筑安裝工程投資—水閘土建14,000,000

建筑安裝工程投資—設(shè)備安裝工程760,000

設(shè)備投資—需安裝設(shè)備—XX設(shè)備3,700,000

貸：預(yù)付工程款—XX河道有限公司52,000,000

其他應(yīng)付款—XX河道有限公司質(zhì)保金3,242,500

銀行存款—XX銀行11,017,500第89頁(yè)/共166頁(yè)90例28：某建設(shè)工程指揮部按照市政府的工作安排計(jì)劃，擬對(duì)某建設(shè)工程進(jìn)行前期工作，通過(guò)工程可行性研究后認(rèn)為投資方案不符合實(shí)際情況，投資效益較差且回收周期長(zhǎng)，報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，決定予以取消項(xiàng)目，已發(fā)生的可行性研究費(fèi)用450,000元予以結(jié)轉(zhuǎn)。借：待核銷(xiāo)基建支出—取消可行性研究450,000

貸：銀行存款—XX銀行450,000

（貸：待攤投資—可行性研究費(fèi)450,000)第90頁(yè)/共166頁(yè)911.10單項(xiàng)工程報(bào)廢建設(shè)單位發(fā)生單項(xiàng)工程報(bào)廢,必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定。報(bào)廢單項(xiàng)工程的凈損失經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后,作增加建設(shè)成本處理,計(jì)入待攤投資。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目發(fā)生的江河清障、航道清淤、飛播造林、補(bǔ)助群眾造林、退耕還林（草）、封山（沙）育林（草）、水土保持、城市綠化、取消項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目報(bào)廢及其他經(jīng)財(cái)政部門(mén)認(rèn)可的不能形成資產(chǎn)部分的投資,作待核銷(xiāo)處理。在財(cái)政部門(mén)批復(fù)竣工決算后,沖銷(xiāo)相應(yīng)的資金。形成資產(chǎn)部分的投資,計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資,包括專用道路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道等,產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的,計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值；產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的,作轉(zhuǎn)出投資處理,沖銷(xiāo)相應(yīng)的資金。第91頁(yè)/共166頁(yè)92建設(shè)單位單項(xiàng)工程報(bào)廢處理。建設(shè)單位單項(xiàng)工程報(bào)廢是指建設(shè)單位原因造成的報(bào)廢，施工單位施工造成的單項(xiàng)工程報(bào)廢由施工單位承擔(dān)責(zé)任。單項(xiàng)工程報(bào)廢凈損失按項(xiàng)目財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系由同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后，計(jì)入待攤投資。第92頁(yè)/共166頁(yè)931.11基本建設(shè)收入基建收入是指在基本建設(shè)過(guò)程中形成的各項(xiàng)工程建設(shè)副產(chǎn)品變價(jià)凈收入、負(fù)荷試車(chē)和試運(yùn)行收入以及其他收入。工程建設(shè)副產(chǎn)品變價(jià)凈收入包括:煤炭建設(shè)中的工程煤收入,礦山建設(shè)中的礦產(chǎn)品收入,油（汽）回鉆井建設(shè)中的原油（汽）收入和森工建設(shè)中的路影材收入等。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為檢驗(yàn)設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行的負(fù)荷試車(chē)或按合同及國(guó)家規(guī)定進(jìn)行試運(yùn)行所實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品收入包括:水利、電力建設(shè)移交生產(chǎn)前的水、電、熱費(fèi)收入,原材料、機(jī)電輕紡、農(nóng)林建設(shè)移交生產(chǎn)前的產(chǎn)品收入,鐵路、交通臨時(shí)運(yùn)營(yíng)收入等。第93頁(yè)/共166頁(yè)941.12其他收入其他收入包括：各類建設(shè)項(xiàng)目總體建設(shè)尚未完成和移交生產(chǎn),但其中部分工程簡(jiǎn)易投產(chǎn)而發(fā)生的營(yíng)業(yè)性收入等；工程建設(shè)期間各項(xiàng)索賠以及違約金等其他收入。第94頁(yè)/共166頁(yè)951.13收入確認(rèn)各類副產(chǎn)品和負(fù)荷試車(chē)產(chǎn)品基建收入按實(shí)際銷(xiāo)售收入扣除銷(xiāo)售過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用和稅金確定。負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用計(jì)入建設(shè)成本。試運(yùn)行期間基建收入以產(chǎn)品實(shí)際銷(xiāo)售收入減去銷(xiāo)售費(fèi)用及其他費(fèi)用和銷(xiāo)售稅金后的純收入確定。試運(yùn)行期按照以下規(guī)定確定:引進(jìn)國(guó)外設(shè)備項(xiàng)目按建設(shè)合同中規(guī)定的試運(yùn)行期執(zhí)行；國(guó)內(nèi)一般性建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期原則上按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定期限執(zhí)行。個(gè)別行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期需要超過(guò)規(guī)定試運(yùn)行期的,應(yīng)報(bào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第95頁(yè)/共166頁(yè)961.14試運(yùn)行期建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成,工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試車(chē)考核（引進(jìn)國(guó)外設(shè)備項(xiàng)目合同規(guī)定試車(chē)考核期滿）或試運(yùn)行期能夠正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品,非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求,能夠正常使用時(shí),應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,移交生產(chǎn)或使用。凡已超過(guò)批準(zhǔn)的試運(yùn)行期,并已符合驗(yàn)收條件但未及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目,視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn),其費(fèi)用不得從基建投資中支付,所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入,不再作為基建收入。試運(yùn)行期一經(jīng)確定,各建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行,不得擅自縮短或延長(zhǎng)。第96頁(yè)/共166頁(yè)971.15收入分配各項(xiàng)索賠、違約金等收入,首先用于彌補(bǔ)工程損失。基建收入應(yīng)依法繳納企業(yè)所得稅,稅后收入按以下規(guī)定處理:經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目基建收入的稅后收入,相應(yīng)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的盈余公積。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目基建收入的稅后收入,相應(yīng)轉(zhuǎn)入行政事業(yè)單位的其他收入。試生產(chǎn)期間一律不得計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。第97頁(yè)/共166頁(yè)981.16項(xiàng)目劃分基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資額在5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）以上、非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資額在3000萬(wàn)元（含3000萬(wàn)元）以上的為大中型項(xiàng)目。其他項(xiàng)目為小型項(xiàng)目。已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目,3個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)的,視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn),其費(fèi)用不得從基建投資中支付,所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入,不再作為基建收入管理。第98頁(yè)/共166頁(yè)991.18多個(gè)項(xiàng)目一個(gè)建設(shè)單位同時(shí)承建多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可否統(tǒng)一核算。根據(jù)基本建設(shè)有關(guān)規(guī)定，每個(gè)基本建設(shè)項(xiàng)目都必須單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算；同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，不論其建設(shè)資金來(lái)源性質(zhì)，原則上必須在同一賬戶核算和管理。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目能否統(tǒng)一劃分標(biāo)準(zhǔn)。目前，單從項(xiàng)目所屬行業(yè)和性質(zhì)難以劃分清楚并作出明確規(guī)定。同類項(xiàng)目在不同地區(qū)、不同時(shí)期，可以分別劃分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。因此，只能在項(xiàng)目完工后，由同級(jí)財(cái)政部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和主管部門(mén)意見(jiàn)判斷確定。第99頁(yè)/共166頁(yè)1001.19資本溢價(jià)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目對(duì)投資者實(shí)際繳付的出資額超出其資本金的差額(包括發(fā)行股票的溢價(jià)凈收入)、接受捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、外幣資本折算差額等，在項(xiàng)目建設(shè)期間，作為資本公積金，項(xiàng)目建成交付使用并辦理竣工財(cái)務(wù)決算后，相應(yīng)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的資本公積金。第100頁(yè)/共166頁(yè)1011.20質(zhì)量保證金財(cái)政部門(mén)是否可以預(yù)留項(xiàng)目工程尾款?；ㄘ?cái)務(wù)制度規(guī)定建設(shè)單位必須按工程價(jià)款結(jié)算總額的5％預(yù)留工程質(zhì)量保證金，但沒(méi)有明確財(cái)政性資金是留在建設(shè)單位賬上還是財(cái)政國(guó)庫(kù)上，各地可根據(jù)實(shí)際情況掌握；同時(shí)5％是最低比例，資金的具體預(yù)留比例和時(shí)間，有關(guān)各方可根據(jù)規(guī)定或合同(協(xié)議)確定。第101頁(yè)/共166頁(yè)1021.20結(jié)余資金建設(shè)單位按規(guī)定留成的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的結(jié)余資金，主要用于項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)、職工獎(jiǎng)勵(lì)和工程質(zhì)量獎(jiǎng)，使用時(shí)，是否需報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批?；ㄘ?cái)務(wù)制度已明確建設(shè)單位留成資金的使用范圍，財(cái)政部門(mén)可對(duì)其使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不必再進(jìn)行審批。第102頁(yè)/共166頁(yè)1031.21有關(guān)審批規(guī)定為減少審批，財(cái)政部對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算不再審批，地方或主管部門(mén)是否審批，由地方或主管部門(mén)自行決定；項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算按基本建設(shè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定審批。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，如何處理。根據(jù)基本建設(shè)制度規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的作無(wú)形資產(chǎn)處理?？紤]到資產(chǎn)重復(fù)計(jì)算等因素，修改明確為：產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)及同級(jí)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)作轉(zhuǎn)出投資處理。第103頁(yè)/共166頁(yè)1041.22.1工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整

招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，由發(fā)包人與承包人訂立書(shū)面合同約定。

非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù)(概)算書(shū)由發(fā)、承包人在合同中約定。

合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。第104頁(yè)/共166頁(yè)105發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列一種約定方式固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。

第105頁(yè)/共166頁(yè)1061.22.2可調(diào)價(jià)格

可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：

1.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

2.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；

3.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；

4.發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯(cuò)誤除外)造成費(fèi)用增加；

5.雙方約定的其他因素。

第106頁(yè)/共166頁(yè)107承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書(shū)面通知承包人。第107頁(yè)/共166頁(yè)1081.22.3工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整

施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。

第108頁(yè)/共166頁(yè)109變更合同價(jià)款方法合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。第109頁(yè)/共166頁(yè)1101.22.4工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)、承包雙方協(xié)商確定。

第110頁(yè)/共166頁(yè)1111.22.5工程工程預(yù)付款結(jié)算包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)的工程規(guī)定。

第111頁(yè)/共166頁(yè)1121.22.6工程價(jià)款結(jié)算在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第112頁(yè)/共166頁(yè)1131.22.6工程價(jià)款結(jié)算預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

第113頁(yè)/共166頁(yè)1141.22.7工程進(jìn)度款結(jié)算

1.按月結(jié)算與支付即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

第114頁(yè)/共166頁(yè)1151.22.7工程進(jìn)度款結(jié)算

2.分段結(jié)算與支付

即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。

第115頁(yè)/共166頁(yè)1161.22.8工程量計(jì)算

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)；承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

第116頁(yè)/共166頁(yè)117工程量計(jì)算發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第