農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同樣本農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同樣本。農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同樣本合同編號(hào)：出租方〔甲方〕：受讓方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)施行中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法方法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租標(biāo)的甲方將座落于等地的畝承包土地出租給乙方從事〔主營(yíng)工程〕消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。出租土地的狀況及用處：地塊名稱面積〔畝〕等級(jí)地類四至用處東至西至南至北至二、出租期限出租期限為年〔最長(zhǎng)不超過(guò)w甲方原承包的剩余年限〕，即自年月日起至年月日止。三、出租價(jià)款出租土地的價(jià)款每畝每年元，共畝，每年共元，總價(jià)款為元人民幣。四、付款方式和時(shí)間乙方選擇下述第種方式和時(shí)間支付出租費(fèi)，并按該方式所定時(shí)間，如期足額將出租款支付給甲方。(一)一次性付款方式：〔選擇1、2〕1、簽訂本合同時(shí)，年月日前，支付全部土地出租款，計(jì)人民幣元，大寫元。2、簽訂本合同時(shí)，年月日前，以自有〔農(nóng)產(chǎn)品等級(jí)：〕公斤，折價(jià)人民幣元，大寫一次性支付全部土地出租款。〔二〕分期付款方式：〔選擇1、2〕1、簽訂本合同時(shí)，年月日前支付當(dāng)年土地出租款計(jì)人民幣元，大寫元，之后于年月日前付清當(dāng)年度的出租款。2、簽訂本合同時(shí)，年月日前，以自有〔農(nóng)產(chǎn)品等級(jí)：〕公斤，折價(jià)人民幣元，大寫，之后于年月日前付清當(dāng)年度的出租款。五、出租土地的交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將出租土地交付乙方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的受益權(quán)。2、甲方有權(quán)制止乙方改變出租土地的用處及現(xiàn)狀，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、如乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)收回土地。5、協(xié)助乙方辦理水利、電力有關(guān)手續(xù)及完善根本設(shè)施。6、協(xié)助乙方獲得國(guó)家和____提供的各種農(nóng)用消費(fèi)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼。7、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)乙方獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。8、其他：七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的局部或全部權(quán)利出租給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方統(tǒng)一，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。3、有權(quán)獲得國(guó)家和____提供的各種農(nóng)用消費(fèi)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼。4、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)利。5、按本合同規(guī)定按時(shí)交納土地出租款。6、按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、隨意棄荒，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。八、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。3、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。九、解決爭(zhēng)議途徑甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門或到工商部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。十、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方及上級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門各執(zhí)一份。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò)：簽約地址：簽約日期：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同甲方[出租方]乙方[接租方]根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法]等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]事宜，訂立本合同。一甲方愿意將其承包的位于畝田地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方，從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。二田地轉(zhuǎn)包[出租]期為年，自年月日至年月日。自甲方交付之日起計(jì)算，期滿后假設(shè)乙方仍有承租意愿那么雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三本合同期限內(nèi)按每年每畝元，當(dāng)年月日前付清，承租期內(nèi)，甲方不得將該田地另轉(zhuǎn)包[出租]給第三方，乙方假設(shè)需轉(zhuǎn)包[出租]應(yīng)征得甲方同意四甲方轉(zhuǎn)包[出租]的田地不能有任何爭(zhēng)議，糾紛和債務(wù)。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。五甲方的權(quán)利和義務(wù)1有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。2有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用，保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3流轉(zhuǎn)田地被依法征收，占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的田地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六乙方的權(quán)利和義務(wù)1維護(hù)田地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。2依法保護(hù)合理利用田地，應(yīng)增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給田地造成永久性損害。3依法享受國(guó)家和____提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞。4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收，占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的根