簽訂建設(shè)施工工程合同中的注意事項(xiàng)

簽訂建設(shè)施工工程合同中的注意事項(xiàng)一、為了保證建設(shè)工程施工合同的合法訂立，應(yīng)注意以下幾個(gè)主要方面（一）施工合同的訂立條件建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人，必須有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃，并且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的協(xié)調(diào)能力；承包人必須具備法人資格，而且具備與工程施工要求相應(yīng)的施工資質(zhì)。施工項(xiàng)目應(yīng)滿足以下條件：1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；2、工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃；3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；4、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；5、招標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。（二）施工合同訂立的原則建設(shè)工程施工合同的訂立應(yīng)遵循以下原則：1、遵守法律、法規(guī)、國家計(jì)劃、維護(hù)社會(huì)公共利益。建設(shè)工程施工合同的履行對(duì)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)生活有重要的影響，國家有許多強(qiáng)制性的管理規(guī)定，施工合同當(dāng)事人都必須遵守。施工合同的訂立不得損害社會(huì)公共利益。2、平等、自愿原則。施工合同的當(dāng)事人雙方是平等的主體，他們通過平等協(xié)商，自愿確立和調(diào)整相互間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。自愿原則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求。3、公平、誠實(shí)信用原則。公平、誠實(shí)信用是民事活動(dòng)的最重要的基本原則。公平、誠實(shí)信用原則，要求當(dāng)事人在訂立和履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要講誠實(shí)，重信用，相互協(xié)作，不得濫用權(quán)利。施工合同當(dāng)事人從合同的訂立開始就應(yīng)遵循這一原則。（三）施工合同訂立的形式與程序1、施工合同訂立的形式。建設(shè)工程施工合同必須采用書面形式，并參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂。2、施工合同的訂立程序。合同法把訂合同的過程分解為要約與承諾兩個(gè)環(huán)節(jié)。工程施工合同的訂立程序，亦可分為要約與承諾兩個(gè)環(huán)節(jié)。但因工程建設(shè)本身的復(fù)雜性和重要性，使雙方磋商的時(shí)間延長，又因?yàn)榻ㄔO(shè)工程采用招標(biāo)承包制，摻入了更為復(fù)雜的因素，使得合同的訂立，無論對(duì)建設(shè)單位還是承包單位，都成一項(xiàng)十分艱巨的工作。工程建設(shè)的招標(biāo)，一般不指向某個(gè)特定的承包單位，也不提出訂立工程承包合同的具體條件，即使招標(biāo)方提供了招標(biāo)文件，因不具備標(biāo)價(jià)等主要合同條件，在法律上還不具備要約性質(zhì)。但招標(biāo)是一種與合同成立有密切關(guān)系的行為，其目的是通過招標(biāo)廣告或招標(biāo)文件，引起承包單位提出合同條件——投標(biāo)(要約)。這是訂立工程承包合同的前期行為，通稱為要約邀請(qǐng)。因此，招標(biāo)并不發(fā)生如同要約一樣的約束力，投標(biāo)人并不因?yàn)槭盏秸袠?biāo)文件就當(dāng)然享有訂合同的權(quán)利，但又絕不能認(rèn)為招標(biāo)毫無約束力。在招標(biāo)廣告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，凡遞送投標(biāo)申請(qǐng)表的承包單位，一旦資格預(yù)審合格，應(yīng)被賦予投標(biāo)人資格。投標(biāo)人的投標(biāo)，類同于向招標(biāo)人提出一項(xiàng)要約。要約的具體形式是標(biāo)函，標(biāo)函中具體載明標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量等級(jí)、施工方法等。投標(biāo)標(biāo)函應(yīng)以特定方式送達(dá)招標(biāo)單位，至決標(biāo)之時(shí)，存在約束力。一方面投標(biāo)人在此期間應(yīng)受自己標(biāo)函的約束，不得任意撤回或變更投標(biāo)內(nèi)容；另一方面，招標(biāo)單位收到標(biāo)函后，除無效外，須賦予投標(biāo)者參加決標(biāo)的資格，凡開標(biāo)前送達(dá)標(biāo)函的，招標(biāo)單位不得拒絕接受?；冀ㄔO(shè)單位的決客標(biāo)，類同于承移諾。決標(biāo)后，悼中標(biāo)單位與招果標(biāo)單位之間便陜存在合同關(guān)系唯，雙方均受其攻約束。但作為旨雙方合意結(jié)果穩(wěn)的合同協(xié)議書況須經(jīng)合同洽談刊才能形成。刻《招標(biāo)投標(biāo)法碼》規(guī)定，中標(biāo)產(chǎn)通知書發(fā)千出環(huán)3即0炊日內(nèi)，中標(biāo)單詞位應(yīng)與建設(shè)單照位依據(jù)招標(biāo)文灘件、投標(biāo)書等顛簽訂施工合同遍。簽訂合同的陽承包方必須是宗中標(biāo)的施工企渠業(yè)，投標(biāo)書中凡已確定的合同殘條款在簽訂時(shí)子不得更改，合印同價(jià)應(yīng)與中標(biāo)希價(jià)相一致。雹二、簽訂建設(shè)孕工程施工合同賊應(yīng)注意的幾個(gè)鑄問題滿（一）仔細(xì)閱尺讀使用的合同塌文本，掌握有筐關(guān)建設(shè)工程施女工合同的法律青、法規(guī)規(guī)定君。喘泉目前簽訂建設(shè)隸工程施工合同慘，普遍采用建種設(shè)部與國家工無商局共同制定周《建設(shè)工程施晃工合同》示范吵文本。該文本眉由協(xié)議書、通媽用條款、專用閱條款及合同附揭件四個(gè)部分組即成。簽訂合同犁前仔細(xì)閱讀和趁準(zhǔn)確理債解大“慕通用條贏款肺”廢十分重要。因駕為這一部分內(nèi)甜容不僅注明合襪同用語的確切因含義，引導(dǎo)合澡同雙方如何簽容訂辟“早專用條佳款振”轟，更重要的是出當(dāng)波“筒專用條路款丹”依中某一條款未他作特別約定時(shí)攻，纖“豈通用條賞款辯”凱中的對(duì)應(yīng)條款襖自動(dòng)成為合同露雙方一致同意黃的合同約定洪。何匙有關(guān)建設(shè)工程賣施工合同的法遼律、法規(guī)規(guī)定包主要有：《中記華人民共和國貫合同法》、《供中華人民共和劉國建筑法》、蒼《建設(shè)工程質(zhì)奧量管理?xiàng)l例》謀、《建筑業(yè)資凱質(zhì)管理規(guī)定》余、《建筑業(yè)資襲質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》郊（試行）、《叉建筑安裝工程犬總分包實(shí)施辦航法》、《建設(shè)邊工程施工發(fā)包首與承包價(jià)格管缸理暫行規(guī)定》食等輔。鉆趣《協(xié)議書》中使明文要求發(fā)包應(yīng)人和承包人接，貞“鬼依照《中華人虹民共和國合同孤法》、《中華響人民共和國建培筑法》及其他輩有關(guān)法律、行貌政法規(guī)，遵循宏平等、自愿、蔑公正和誠實(shí)信潤用的原則，雙墨方就本建設(shè)工角程施工事項(xiàng)協(xié)妖商一致，訂立慈本合同循。牧”屢（二）嚴(yán)格審價(jià)查發(fā)包人資質(zhì)植等級(jí)及履約信復(fù)用湯。精密施工單位在簽淡訂《建設(shè)工程有施工合同》時(shí)僻，對(duì)發(fā)包人主珍體資格的審查贊是簽約的一項(xiàng)棚重要的準(zhǔn)備工淋作，它將不合勸格的主體排斥逮在合同的大門拐之外，將導(dǎo)致?lián)尯贤瑐窝b的坑躍穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患扣排除在外，為黑將來合同能夠昂得到及時(shí)、正竿確地改造奠定券一個(gè)良好的基驢礎(chǔ)表?？紶T根據(jù)我國法律澆規(guī)定，從事房慣產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)黎必須取得相應(yīng)任的資質(zhì)等級(jí)，臟承包人承包的搶項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依敲法批準(zhǔn)的合法番項(xiàng)目。違反這悶些規(guī)定，將因搜項(xiàng)目不合法而阻導(dǎo)致所簽訂的理建設(shè)工程施工披合同無效。因社此，迷在訂立合同時(shí)辨，應(yīng)先審查建曬設(shè)單位是否依活法領(lǐng)取企業(yè)法召人營業(yè)執(zhí)照，出取得相應(yīng)的經(jīng)養(yǎng)營資格和等級(jí)卷證書，審查建皺設(shè)單位簽約代駐表人的資格，隆審查工程項(xiàng)目薪的合法性。其渣次還應(yīng)對(duì)發(fā)包怪方的履約信用懂進(jìn)行審查瘦。韻鋤在山東省交通誰工程總公司日撇照分公司日照嚼港西港區(qū)填土污工程項(xiàng)目部與遠(yuǎn)淮北華大道路鞋開發(fā)有限公司閱簽訂的《土方喊承包合同》中堡，乙方簽約人平為個(gè)人，且合著同書并未加蓋從乙方公章。類股似的情況亦出案現(xiàn)在我公司山繁東水院項(xiàng)目部奇與日照街道花乳崗石材廠簽訂芬的《分項(xiàng)工程儀承包合同書》宗中。透三）關(guān)于工期咳、質(zhì)量、造價(jià)同的約定，是施煙工合同最重要圾的內(nèi)容革。扒恨“漿工期、質(zhì)量、抄造努價(jià)夫”桶是建設(shè)工程施跳工永恒的主題齡，有關(guān)這三個(gè)鍵方面的合同條啞款是施工合同監(jiān)最重要的內(nèi)容刺。上什1狡、實(shí)踐中關(guān)于躬工期的爭(zhēng)議多裳因開工、竣工奇日期未明確界陣定而產(chǎn)生。開托工日期問有姐“滑破土之貫日碑”日、佳“羅驗(yàn)線之薄日譽(yù)”管之說：竣工日聰期蜻有撞“諷驗(yàn)收合格之壩日甚”今、月“律交付使用之收日康”頭、競(jìng)“斬申請(qǐng)驗(yàn)收之謝日酬”遍之說。無論采僻用哪種，均應(yīng)默在合同中予以建明確約定，并肚約定開工、竣沃工應(yīng)辦理在那藝些手續(xù)、簽署鴉何種文件。對(duì)桶中間交工的工筍程也應(yīng)按上述餓方法作出約定察。餓省在山東水院馮晃家溝地界內(nèi)道寸路管溝爆破及庭挖運(yùn)工程《分奔包合同書》、喪我公司山東水匯院項(xiàng)目部與日親照街道花崗石待材廠簽訂的《鬧分項(xiàng)工程承包關(guān)合同書》以及意山東路橋日照格分公司嵐山海岡安路硬化工程玻第一合同段與嘩嵐山市政工程羽公司簽訂的《舍合同書》中都斬未明確約定工互期。駝2吹、根據(jù)國務(wù)院顛《建設(shè)工程質(zhì)巷量管理?xiàng)l例》析的規(guī)定，工程管質(zhì)量監(jiān)督部門矩不再是工程竣輛工驗(yàn)收和工程祖質(zhì)量評(píng)定的主鴨體，竣工驗(yàn)收遙將由建設(shè)單位譜組織勘察、設(shè)肉計(jì)、施工、監(jiān)懸理單位進(jìn)行。蠻因此，合同中場(chǎng)應(yīng)明確約定參瞇加驗(yàn)收的單位雞、人員，采用東的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除驗(yàn)收程序，須絹簽署的文件及智產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議慕的處理辦法等雕。尊三在我們所審查鵲的多份合同中飛未約定質(zhì)量驗(yàn)宰收條款，未明鍛確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。僑3朗、建設(shè)工程施小工合同最常見所的糾紛是對(duì)工頁程造價(jià)的爭(zhēng)議娛。由于任何工饒程在施工過程傍中都不可避免蛙設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)粘場(chǎng)身份證和材走料差價(jià)的發(fā)生荷，所以均難些以梳“昂一次性包死，博不作調(diào)錘整象”呢。合同中必須疑對(duì)價(jià)款調(diào)整的送范圍、程序、捉計(jì)算依據(jù)和設(shè)經(jīng)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)斗身份證、材料壯價(jià)格的簽發(fā)、鹽確認(rèn)作出明確摧規(guī)定倡。炒盒（四）對(duì)工程睜進(jìn)度撥款和竣巷工結(jié)算程序做尺出詳細(xì)規(guī)定腥。窯珍一般情況下，麗工程進(jìn)度款按它月付款或按工校程進(jìn)度撥付，戲但如何申請(qǐng)撥幼款，需報(bào)何種鑄文件，如何審號(hào)核確認(rèn)撥款數(shù)捐額以及雙方對(duì)率進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)痰不一致時(shí)如何歡處理，往往缺載少詳細(xì)的合同鉛規(guī)定，引起爭(zhēng)班議，影響工程給施工。一般合爭(zhēng)同中對(duì)竣工結(jié)蹄算程序的規(guī)定似也較粗，不利渡操作。因此，堪合同中應(yīng)特別框注重?fù)芸詈徒Y(jié)最算的程序約定麥。廚在我們的審查慰的多份合同中曲未明確撥付進(jìn)柔度款的具體程市序及需要提交夾何種文件，為侵增強(qiáng)可操作性范，例如按月支釘付的，應(yīng)寫銳明衣“癥乙方應(yīng)在每月煮的第天前，根鑄據(jù)甲方核實(shí)確稀認(rèn)的工程量、迷工程單價(jià)和取訊費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算霉已完工程價(jià)值部，編饞制都‘所工程價(jià)款結(jié)算箏單喜’粱送甲方代表，豈甲方代表收到父后，應(yīng)在莊第畝X阿天之前審核完仁畢，并通知經(jīng)摟辦銀行付陽款煮”倉。遇休（五）總包合備同中應(yīng)具體規(guī)蘋定發(fā)包方、總你包方和分包方音各自的責(zé)任和炒相互關(guān)系惹。店轎盡管發(fā)包方與隔總包方、總包徒方與分包方之奔間訂有總包合勿同和分包合同疊，法律對(duì)發(fā)包能方、總包方及趟分包方各自的欠責(zé)任和相互關(guān)村系也有原則性烈規(guī)定，但實(shí)踐繪中仍常常發(fā)生三分包方不接受園發(fā)包方監(jiān)督和霞發(fā)包撇方直接向分包芝方撥款造成總朱包方難以管理騾的現(xiàn)象，因此的，在總包合同扁中應(yīng)當(dāng)將各方弦責(zé)任和關(guān)系具坐體化，便于操黑作，避免糾紛憤。添誕（六）明確規(guī)導(dǎo)定監(jiān)理工程師絮及雙方管理人織員的職責(zé)和權(quán)連限氏。交攻《民法通則》績(jī)明確規(guī)定，企薄業(yè)法人對(duì)它的曬法定代表人及頑其它工作人員笨的經(jīng)營行為承序擔(dān)民事責(zé)任。得建設(shè)工程施工晨過程中，發(fā)包披方、承包方、購監(jiān)理方參與生尊產(chǎn)管理的工程錄技術(shù)人員和管衣理人員較多，香但往往職責(zé)和菠權(quán)限不明確或嗚不為對(duì)方所知做，由此造成雙肺方不必要的糾擾紛和損失。合沈同中應(yīng)明確列稍出各方派出的攻管理人員名單店，明確其各自憲的職責(zé)和權(quán)限鞠，特別應(yīng)將具兩有變更、簽證線、價(jià)格確認(rèn)等鞋簽認(rèn)權(quán)的人員導(dǎo)、簽認(rèn)范圍、場(chǎng)程序、生效條確件等規(guī)定清楚道，防止其他人覺員隨意簽字，的給各方造成損喂失尤。益棚在我們所審查勾的多份合同中想，或僅明確各股方代表名單而暮沒有規(guī)定具體市權(quán)限，或名單圈和權(quán)限都沒有屋規(guī)定。極易因休約定不明而給拋各方帶來損失菠。衰（七）不可抗光力要量線化溫原施工合同《通恨用條款》對(duì)不會(huì)可抗力發(fā)生后芬當(dāng)事人責(zé)任、鷹義務(wù)、費(fèi)用等柴如何劃分均作顧為詳細(xì)規(guī)定，相發(fā)包人和承包屈人都認(rèn)為不可騾抗力的內(nèi)容就衫是這些了。于施是，在《專用嶼條款》上芹打秒“√遺”屆或填三上絲“陣無約純定板”廟比比皆是堂。稍殿在我們所審查益的多份合同中恥，條對(duì)重“惡不可抗力條葡款驕”掌均無明確具體恭的規(guī)定。值國內(nèi)工程在施盾工周期中發(fā)生煙戰(zhàn)爭(zhēng)、運(yùn)籌、孝空中飛行物體阻墜落等現(xiàn)象的?？赡苄院苌?，殼較常見的是風(fēng)絨，雨、雪、洪炎、震等自然災(zāi)猛害。達(dá)到什么淘程度的自然災(zāi)攤害才能被認(rèn)定染為不可抗力，桂《通用條款》競(jìng)未明確，實(shí)踐誦中雙方難以形憤成共識(shí)，雙方的當(dāng)事人在合同呢中對(duì)可能發(fā)生訊的風(fēng)、雨、雪挑、洪、震等自碎然災(zāi)害程序應(yīng)搭予以量化。如照幾級(jí)以上的大拋風(fēng)、幾級(jí)以上慣的地震、持續(xù)盜多少天達(dá)到多拋少毫米的降水哲等等，才可能馬認(rèn)定為不可抗繭力，以免引起高不必要的糾紛買。酬都（八）運(yùn)用擔(dān)萬保條件，降低裂風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)粒。姨擁在簽訂《建設(shè)大工程施工合同車》時(shí)，可以運(yùn)型用法律資源中幼的擔(dān)保制度，墳來防范或減少諒合同條款所帶對(duì)來的風(fēng)險(xiǎn)。如魄施工企業(yè)向業(yè)篩主提供履約擔(dān)做保的同時(shí)，業(yè)拐主也應(yīng)該向施宜工企業(yè)提供工秒程款支付擔(dān)保握。開腹在實(shí)踐中，大員部分都是承包住方、分包方向報(bào)對(duì)方提供履約于擔(dān)保，而少有挖業(yè)主向施工企新業(yè)提供工程款嚼支付的情況，己我們認(rèn)為，隨借著建設(shè)工程市得場(chǎng)的發(fā)展、規(guī)腥范和完善，這轟種情形將得到取改善。侮除上八個(gè)方面倡外，簽訂合同植時(shí)對(duì)材料設(shè)備江采購、檢驗(yàn)，臭施工現(xiàn)場(chǎng)安全姨管理，違約責(zé)括任等條款也應(yīng)胃充分重視，作歌出具體明確的犬約定。任何一洲份施工合同都絲難以做到十全代十美，合同履雹行中還應(yīng)根據(jù)迷實(shí)際情況需要位及時(shí)簽訂補(bǔ)充佳協(xié)議、變更協(xié)捉議，調(diào)整各方稈權(quán)利義務(wù)。濾三、建設(shè)工程飼施工合同協(xié)議聲條款的具體寫評(píng)法伯《建設(shè)工程施猶工合同條件拴》捐(邁以下簡(jiǎn)稱《合銷同條件想》稅)壇和《建設(shè)工程村施工合同協(xié)議夸條款律》名(滲以下簡(jiǎn)稱《協(xié)煩議條款尿》卻)球組成了《建設(shè)眉工程施工合同秒示范文本抽》燕(眠以下簡(jiǎn)稱《示葬范文本上》囑)灶。鑰《合同條件》鐵是根據(jù)《中華座人民共和國合京同法》、《建海筑安裝工程承痰包合同條件》鬧對(duì)承發(fā)包雙方牲權(quán)利義務(wù)作出租的規(guī)定，基本番上可以適用于君各類建設(shè)工程守，因而有相對(duì)昆的固定性。但雨由于合同標(biāo)垮的幸—頓—書建設(shè)工程的內(nèi)剪容各不相同，僅工期造價(jià)也就鞠隨之變動(dòng)，承輸發(fā)包雙方的自宴身?xiàng)l件、能力默、施工現(xiàn)場(chǎng)的勢(shì)環(huán)境和條件也結(jié)都各異，雙方鴿的權(quán)利、義務(wù)確也就各有特性鼠。因此《合同主條件》也就不唯可能完全適用坡于每個(gè)具體工茄程，需配之以駝《協(xié)議條款》傍進(jìn)行必要的修雖改、補(bǔ)充。《午協(xié)議條款》是桂按《合同條件門》的順序擬定雙的，嶺主要是為《合孕同條件》的修鉆改補(bǔ)充提供一垮個(gè)協(xié)議的格式器。承發(fā)包雙方告針對(duì)工程的實(shí)抓際情況，把對(duì)跑《合同條件》圖的修改補(bǔ)充和洲不予采用的一赤致意見按《協(xié)嗎議條款》的格選式形成協(xié)議，他在《協(xié)議條款姿》中做具體的妖約定，將一致嘆意見寫入相應(yīng)陷條款，就是雙籃方統(tǒng)一意愿的被體現(xiàn)，成為合影同文件的組成斑部分錢。均崇為了使承發(fā)包繁雙方在簽訂合飄同時(shí)能更好地者使用《合同條拐件》，對(duì)施工協(xié)中可能出現(xiàn)的率問題盡量事先蔥達(dá)成協(xié)議或確蠢立解決的原則裹，并使協(xié)議盡悅可能準(zhǔn)確、嚴(yán)平密，以減少扯恥皮，保證施工濤的順利進(jìn)行，圣我們?cè)谶@里對(duì)垮《協(xié)議條款》血的使用及具體頸條款的寫法作四簡(jiǎn)要說明。雀采用招標(biāo)發(fā)包埋工程，《合同葉條件》應(yīng)是招呼標(biāo)書的組成部暗分，發(fā)包方對(duì)幣其修補(bǔ)、補(bǔ)充層不予采用的意何見，要在招標(biāo)副書中說明。承谷包方對(duì)招標(biāo)書楚的說明是否同預(yù)意及本身對(duì)《螞合同條件》的徒修改、補(bǔ)充和熱不予采用的意灶見，也要在投煌標(biāo)書中一一列命出。中標(biāo)后，方雙方將協(xié)商一枕致的意見寫入疑《協(xié)議條款》嫁。不采用招標(biāo)焰發(fā)包的工程，股在要約和承諾夜時(shí)，都要把對(duì)拜《合同條件》愈的修改、補(bǔ)充歷和不予采用的當(dāng)意見一一提出舊，將取得一致畏的意見寫入《仁協(xié)議條款》。匪現(xiàn)將各條款的算具體表述方法淚匯總?cè)缦拢罕l(fā)包趟方云(劇以下簡(jiǎn)稱甲肅方搏)厲：可以是具備城法人資格的國談家機(jī)關(guān)、事業(yè)躲單位、國營企稈業(yè)、集體企業(yè)骨、私營企業(yè)、怕經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和閣社會(huì)團(tuán)體，也約可以是依法登伸記的個(gè)人合伙勁、個(gè)體經(jīng)營戶貝或個(gè)人，即一笑切以協(xié)議、法隔院判決或其他獵合法完備手續(xù)毀取得甲方的資舍格，承認(rèn)全部進(jìn)合同文件，能劉夠而且愿意履岡行合同規(guī)定義胖務(wù)的單位和人擇員。上列單位淘的名稱和個(gè)人內(nèi)的姓名，應(yīng)準(zhǔn)楊確地寫在《協(xié)暢議條款》甲方彩位置內(nèi)，不得宴用簡(jiǎn)稱。與甲干方合并的單位寄、兼并甲方的縣單位、購買甲講方合同和接受我甲方出讓的單爹位和人員，均眉可成為甲方，灰履行合同規(guī)定笑的義務(wù)，享有億合同規(guī)定的權(quán)么利。利承包附方知(壟以下簡(jiǎn)稱乙繁方來)郵：應(yīng)是具備與蟻工程相應(yīng)資質(zhì)誘和法人資格的擦國營企業(yè)、集稠體企業(yè)、私營拋企業(yè)，上述單及位的名稱應(yīng)準(zhǔn)懸確地寫在《協(xié)淚議條款》承包貓方位置內(nèi)，不脂得用簡(jiǎn)稱。但鋪乙方不能將工周程轉(zhuǎn)包或出讓腹，如按《合同濾條件》偵第痛3反6場(chǎng)條進(jìn)行分包，度應(yīng)在合同簽訂攏前提出并征得效甲方同意。關(guān)膽秘第一條工程浸概況瓦賽1但．班1冊(cè)本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確閣寫出工程的名艙稱；詳細(xì)的地港址；工程內(nèi)容駐，主要包括建位筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)撇特征；承包的犯范圍，主要指炸是否包括土建仙、設(shè)備安裝、脆裝飾裝修等工春作。鍵凍1助．幼2聞本款內(nèi)應(yīng)寫明繼雙方商定的開辜工日期，也可潔以將此規(guī)定為帥甲方代表發(fā)布備開工令的日期朝。雙方商定的盲乙方提交竣工什報(bào)告的日期，雁包括星期日和羽法定假日在內(nèi)裕的總?cè)諝v工期牧天數(shù)。塵鴿1擺．符3眉寫明雙方商定倦的工程應(yīng)達(dá)到駁的質(zhì)量等蔽級(jí)沖(抹即合格還是優(yōu)立良訪)倍。光您1澤．筋4微應(yīng)寫明工程價(jià)狂款的金額和承妹包方式，如包嘆工包料、包定隸額用工等。命梨截工程為群體或格小區(qū)工程時(shí)，臣以上各項(xiàng)應(yīng)按撈附表格式將單帶位工程列表說爽明，作為《協(xié)緩議條款》的附午件。如：巧××趣×壩工程項(xiàng)目一覽足表單位工程會(huì)名稱建筑面醬積膜(軍平方第米慨)結(jié)構(gòu)層次營必熄檐調(diào)高籮(推米看)貴仰感跨駕度克(吹米吧)設(shè)備安裝俱財(cái)傳內(nèi)容工程造價(jià)內(nèi)次壟開工日期、竣腳工日期魄虹哄第二條合同工文件和解釋順唐序副賀配本條應(yīng)寫明組豐成合同文件的界名稱和順序。欄餅車實(shí)行社會(huì)監(jiān)理賺的應(yīng)寫明總監(jiān)具理工程師在雙浴方對(duì)合同文件險(xiǎn)解釋不一致時(shí)疤，是否有作出鼠解釋的權(quán)力。斧震咳第三條合同宴文件使用的語莖言文字、標(biāo)準(zhǔn)毒和適用法律帽腔3造．態(tài)1竊如合同文件使洗用少數(shù)民族語梅言，本款應(yīng)規(guī)宰定使用那種民陵族文字，寫明狼使用的《合同川條件》和法律講法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)榮范翻譯文本的掩名稱，由誰提瑞供和提供時(shí)間西。如果漢字與銀少數(shù)民族文字框同用，應(yīng)在本牽款內(nèi)寫明兩種冊(cè)文字簽定的施校工合同具有同撇等法律效力戰(zhàn)。六鑄建3鋒．阻2材原則上國家、柱部門和地方的下法規(guī)都應(yīng)適用尼于合同文件，川但對(duì)同一問題暗要求不一致時(shí)樂，應(yīng)在本款內(nèi)親寫明適用的地瘋方或部門的法辯規(guī)名稱。如由匙甲方提供，還淹應(yīng)寫明提供時(shí)催間。如由乙方技自備，應(yīng)寫明配費(fèi)用及由誰承若擔(dān)。睛駕3燕．檢3釘國家有統(tǒng)一的脈標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，亂施工中必須使訓(xùn)用。國家沒有拳統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范挺時(shí)，可以使用見地方或?qū)I(yè)的泳標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地櫻方和專業(yè)的標(biāo)毅準(zhǔn)規(guī)范不相一劇致時(shí)，應(yīng)在此款條寫明使用的闊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名逃稱和編號(hào)。例竄如?。号懔罡菀?、建筑工程蒸機(jī)1馬．土方工程土字方與爆破工程恢施工及驗(yàn)收規(guī)還范改(GBT20麗3悅—駱83息)匠。凱駛2隊(duì)．砌磚磚石工尼程施工驗(yàn)收規(guī)振范亡(GBT20屯3凝—孔83啦)慚。佳液3恒．砼澆筑鋼筋狠混凝土工程施瘦工及驗(yàn)收規(guī)鐮范愧(GBT20特4磨—橫83慚)才。緒夜4辨．抹灰裝飾工航程施工及驗(yàn)收財(cái)規(guī)侮范朵(GBT21煙0猛—么83歡)紀(jì)。覆座墾二、安裝工程沃撇1絨．暖氣安裝采但暖與衛(wèi)生施工晨及驗(yàn)收規(guī)岡范禽(GBT24殊2藍(lán)—廢82)擺枝2寸．電氣安裝電擁氣裝置工程及倚驗(yàn)收規(guī)嘆范收(GBT23輔2胳—拘2)旺云3著．通風(fēng)安裝通劉風(fēng)與空調(diào)工程給施工及驗(yàn)收規(guī)寨范弊(GBT24間3習(xí)—聯(lián)82)崖笛磁如乙方要求甲軋方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)頓范，應(yīng)在編號(hào)隙后寫明，并注嘴明提供的時(shí)間線、份數(shù)和費(fèi)用宅由誰承擔(dān)。隨厲岸甲方提出超過恰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要訂求，征得乙方跑同意后，可以穿作為驗(yàn)收和施拌工的要求寫入拴本款，并明確半規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)羞用的承擔(dān)撐。誰音叛星由乙方提出施矮工工藝的，應(yīng)陷在本款寫明施逝工工藝的名稱往，使用的工程貢部位，制定的椒時(shí)間、要求和批費(fèi)用的承擔(dān)。誰良4鉆．國內(nèi)沒有相聾應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范夕時(shí)，由乙方提喚出施工工藝的攜，應(yīng)在本款內(nèi)漲寫明施工工藝廉的名稱，使用冊(cè)工程部位，制盈定的時(shí)間和要洽求。圍皇攻第四條圖紙腦。不同的工程講對(duì)圖紙的需要折情況各不相同駐。本條應(yīng)寫明棄甲方提供的份案數(shù)婦(執(zhí)必須包括竣工綢圖和現(xiàn)場(chǎng)存放郊的份轎數(shù)竄)榨、圖紙的深度西、比例尺及提纏供的時(shí)間。駐壟誤甲方對(duì)圖紙有永保密要求的，孤應(yīng)在本條寫明尖要求的內(nèi)容、豆保密費(fèi)用及由溫誰承擔(dān)。鏟貼旦乙方要求增加鹿圖紙份數(shù)的，厘應(yīng)寫明圖紙的兄名稱、份數(shù)、跨提供的時(shí)間和祝費(fèi)用。甲方不砌能在開工前提牽供全套圖紙，請(qǐng)應(yīng)將不能按時(shí)首提供的圖紙名蕩稱和提供的時(shí)撕間在本條寫明鼠。引斯榮使用國外設(shè)計(jì)獄時(shí)，應(yīng)在本款脹內(nèi)約定翻譯、塊補(bǔ)充圖紙不足殘部分和購買國桑外標(biāo)準(zhǔn)圖紙的讀責(zé)任、提供時(shí)飯間和費(fèi)用承擔(dān)睬，以及不按約拍定時(shí)間提供的單責(zé)任。和井哈第五條甲方姜代表剪差5頃．后1越本條寫明甲方謊代表姓名，甲神方代表委派具現(xiàn)體管理人員的展姓名和職責(zé)。劈如前期工作、牌施工組織設(shè)計(jì)露和進(jìn)度計(jì)劃審陷批、圖紙的提懇供、質(zhì)量的檢儲(chǔ)查驗(yàn)收、工程獄量的核實(shí)等工價(jià)作的具體責(zé)任科、權(quán)限。萬檢5柿．鄙2煩實(shí)行監(jiān)理的工毫程，要寫明總意監(jiān)理工程師的默姓名，對(duì)行使酸合同中甲方代旱表職權(quán)的總監(jiān)瓜理工程師的授刊權(quán)有何限制。飾如總監(jiān)理工程井師簽字支付后泄是否要經(jīng)甲方菜審查；是否能運(yùn)批準(zhǔn)對(duì)施工進(jìn)已度的更改或?qū)η晒て诮o予延續(xù)偏；是否有權(quán)批詳準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)的變彈更等。有種類排限制的要寫明狂種類；有數(shù)量還限制的要寫明漢數(shù)量。棉洽妹第六條乙方溝代表。本條應(yīng)淘寫明乙方駐工餓地代表的姓名繼、職務(wù)和職稱回。佛蠅龜?shù)谄邨l甲方駐工作。本條按仍具體工程和實(shí)肚際情況，逐款慣列出各項(xiàng)工作穗的名稱、內(nèi)容篩、完成時(shí)間和知要求，實(shí)際存棟在而《合同條億件》未列入的胳，要對(duì)條款或版內(nèi)容予以補(bǔ)充困。雙方協(xié)議將叛本條中甲方工宴作部分或全部哈交乙方完成時(shí)鍬，應(yīng)寫明對(duì)《煙合同條件》的耗修改內(nèi)容，甲地方應(yīng)支付費(fèi)用雅的金額和計(jì)算涌方法。還應(yīng)寫罷明甲方不能按犯《協(xié)議條款》儀要求完成有關(guān)淺工作時(shí)，應(yīng)支等付的費(fèi)用金額犯和賠償乙方損椒失的范圍及計(jì)征算方法。墻澤7菠．獻(xiàn)1零應(yīng)寫明使場(chǎng)地腫具備開工條件肌的各項(xiàng)工作的憶名稱、內(nèi)容、舒要求和完成的浮時(shí)間。如土地然的征用應(yīng)寫明燦征用面積、批宜準(zhǔn)的手續(xù)；房蜻屋的搬遷和墳欺地的遷移應(yīng)寫辟明搬遷和遷移為的數(shù)量，搬遷長后的拆除、遷墳移后的回填及醒清理；各種障導(dǎo)礙，應(yīng)寫明名花稱、數(shù)量、清昌除的距離等具西體內(nèi)容。要寫茅明施工場(chǎng)地的電面積和應(yīng)達(dá)到鞭的平整程度等芝要求。寫明拆喊除和遷移的當(dāng)愁事人事后提出蝕異議或要求賠參償，施工中發(fā)爆現(xiàn)有本條約定序的障礙尚未清義除等情況時(shí)應(yīng)勵(lì)由誰處理，費(fèi)睡用如何承擔(dān)。清幻7蒙．罷2崇應(yīng)寫明水、電感、電訊等管線斥應(yīng)接至的地點(diǎn)厚，接通的時(shí)間毅和要求。如上扶、下水管應(yīng)在矮何時(shí)接至何處勻，每天應(yīng)保證咸供應(yīng)的數(shù)量、嫂水的標(biāo)準(zhǔn)，不僅能全天供應(yīng)的店要寫明供應(yīng)的塘?xí)r間；供電線螞路應(yīng)在何時(shí)接弟至何處，供電殘的電壓，是否錦需要安裝變壓濕器及變壓器的拜規(guī)格、數(shù)量，康不能保證連續(xù)樂供應(yīng)的，應(yīng)寫袖明供應(yīng)的日期戲和時(shí)間。新厲7珠．妨3擴(kuò)應(yīng)寫明甲方負(fù)勁責(zé)開通的道路蹲的起止地點(diǎn)、拔開通的時(shí)間，撒路面的規(guī)格和項(xiàng)要求，維護(hù)工啞作的內(nèi)容，不址能保證全天通圓行的，要寫明蹤通行的時(shí)間。蕉脖7浙．霞4柜應(yīng)寫明甲方提嶄供的工程地質(zhì)形和地下管網(wǎng)線葡路等資料的時(shí)但間、資料的名劈稱和要求，如鎖水文資料的年西代、地質(zhì)資料柄、深度等。鼻先7鼓．領(lǐng)5帶應(yīng)寫明由甲方房辦理的各種證上件、批件和其可他需要批準(zhǔn)的獻(xiàn)事項(xiàng)及完成的算時(shí)間，其時(shí)間儀可以是絕對(duì)的妹年、月、日，照也可以是相對(duì)秒的時(shí)間，如在影某項(xiàng)工作開始槍幾天之前完成集。衰辟7廊．脊6趕應(yīng)寫明甲方提新供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐粉標(biāo)制點(diǎn)的時(shí)間壺和要求。虜涌7泉．壤7銀應(yīng)寫明甲方組脾織圖紙會(huì)審的嚴(yán)時(shí)間，如不能肝確定準(zhǔn)確時(shí)間呀，應(yīng)寫明相對(duì)派時(shí)間，如甲方燦發(fā)布開工暈令前多少天。鵝院7蛛．辦8斃應(yīng)寫明對(duì)施工額場(chǎng)地周圍需要懶保護(hù)的建筑物夾和地下管線保細(xì)護(hù)費(fèi)用的金額留。仆蚊境第八條乙方勝工作。本條按曲具體工程和實(shí)補(bǔ)際情況，逐款喉列出各項(xiàng)工作孫的名稱、內(nèi)容把、完成時(shí)間和南要求，實(shí)際需眼要而《合同條羊件》未列的，裙要對(duì)條款和內(nèi)破容予以補(bǔ)充。捧本條工作甲方怠未在簽訂《協(xié)師議條款》時(shí)寫卵明，但在施工鵲中提出要求，勿征得乙方同意唉后雙方訂立協(xié)產(chǎn)議，可作為《彼協(xié)議條款》的溫補(bǔ)充，本條還與應(yīng)寫明乙方不沿能按合同要求泡完成有關(guān)工作怠應(yīng)賠償甲方損果失的范圍和計(jì)文算方法。拍值8罩．傍1舒甲方如委托乙禁方完成工程施勒工圖及配套設(shè)交計(jì)，應(yīng)在本款村寫明設(shè)計(jì)的名輝稱、內(nèi)容、要電求、完成時(shí)間它和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)陪算方法。借扮8大．懷2孟本款應(yīng)寫明乙耀方提供的計(jì)劃休、報(bào)告、報(bào)表期的名稱、格式陸、要求和提供方的時(shí)間。敬蜻8保．住3皮甲方要求乙方敢提供的合同價(jià)伏款之外的照明闊、警衛(wèi)、看守果等工作，應(yīng)在緩此款寫明。侮尖8謹(jǐn)．愉4饞寫明乙方應(yīng)為圖甲方代表提供開的現(xiàn)場(chǎng)辦公、餡生活用房的間驟數(shù)、面積、規(guī)征格要求，各種撇設(shè)施的名稱、響數(shù)量、規(guī)格型聯(lián)號(hào)及提供的時(shí)慧間和要求，發(fā)裹生費(fèi)用的金額邪及由誰承擔(dān)。妄慨8墨．拐5綁本款應(yīng)寫明地滲方政府、有關(guān)竭部門和甲方對(duì)王本款內(nèi)容的具沫體要求，如在型什么時(shí)間、什李么地段、哪種看型號(hào)的車輛不枯能行駛或行駛見的規(guī)定，在什紡么時(shí)間不能進(jìn)鋼行哪些施工，狠施工噪音不得贏超過多少分貝姿。亮無8嗚．孫6卵本款應(yīng)寫明工即程完成后應(yīng)由兇乙方采取特殊叨措施保護(hù)的單難位工程或部位蠢的要求，所需忠費(fèi)用及由誰承鞏擔(dān)。星閃8殃．貫7蹈本款應(yīng)寫明施島工場(chǎng)地周圍需轎要保護(hù)的建筑私物和地下管線己的名稱和保護(hù)鍛的具體要求。劃馬8盤．霸8雷本款應(yīng)寫明對(duì)父施工現(xiàn)場(chǎng)布置砌、機(jī)械材料的戴放置、施工垃認(rèn)圾處理等場(chǎng)容明衛(wèi)生的具體要敘求，交工前對(duì)反建筑物的清潔突和施工現(xiàn)場(chǎng)清南理的要求。旦例差第九條進(jìn)度茅計(jì)劃。本條應(yīng)判寫明乙方提交先施工組織設(shè)絹計(jì)與(咽或施工方顆案撫)殲和進(jìn)度計(jì)劃的伸要求及時(shí)間；琴寫明甲方批準(zhǔn)廣以上文件的時(shí)撓間；寫明乙方孤違約應(yīng)負(fù)的違驢約責(zé)任和違約音金金額。癢宋時(shí)第十條延期黃開工。本條應(yīng)惡寫明甲、乙雙狼方推遲開工日查期，給對(duì)方造殿成的經(jīng)濟(jì)損失燭的計(jì)算方法。篇右糾第十一條暫耀停施工。本條羽可寫明甲、乙度雙方有關(guān)暫停喬施工的補(bǔ)充約紀(jì)定。壩抄喪第十二條工榮期延誤。本條攀應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容絡(luò)予以說明：尊所1虜．對(duì)延誤的定藝義，如哪些工擴(kuò)作延誤多長時(shí)苗間才算延誤；佳旅2頌．對(duì)可調(diào)整因奔素的限制，如銅工程量增減多交少才可調(diào)整；慣屬3捷．需補(bǔ)充的其刊他造成工期調(diào)更整的因素；擁甲4驕．雙方議定乙川方延期竣工應(yīng)庫支付的違約金炕額，應(yīng)在本條斗寫明違約金數(shù)止額和計(jì)算方法首，如每延遲一眨天乙方應(yīng)支付煮多少。構(gòu)盈膽第十三條工場(chǎng)期提前。甲方黃在簽訂《協(xié)議紹條款》時(shí)提出粒提前竣工的要愿求，應(yīng)在本條剃寫明以下事項(xiàng)攪：科姥1歪．要求提前的槐時(shí)間；航結(jié)2腹．乙方應(yīng)采取等的措施；做序3億．甲方應(yīng)提供矮的便利條件；閉基4碌．趕工措施費(fèi)堆用的計(jì)算和分助擔(dān)；蛇筋5漏．收益的分享勤比例和計(jì)算方悼法，此項(xiàng)也可艇按傳統(tǒng)方法寫廁成每提前竣工婆一天甲方應(yīng)向假乙方支付多少凍。碧憐沒第十四條檢名查和返工。寫滴明甲方委托的祖工程質(zhì)量監(jiān)督漫單位和監(jiān)督方譽(yù)法。沃戶仇寫明經(jīng)過檢查可檢驗(yàn)后再檢驗(yàn)繡，質(zhì)量合格而乳影響乙方正常售施工，甲方應(yīng)急承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)助任和順延工期舉的計(jì)算辦法器。凡漲閉籍第十五條工架程質(zhì)量等級(jí)。桶本條應(yīng)寫明雙銀方質(zhì)量評(píng)定意仇見不一致時(shí)仲攀裁部門的名稱稍。甲方對(duì)工程廚質(zhì)量提出合格騙以上要求的，膽應(yīng)在本條寫明淡相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支暖出及計(jì)算方法麗。不進(jìn)少第十六條隱旁蔽工程和中間笨驗(yàn)收。本條應(yīng)蒜寫明需進(jìn)行中斯間驗(yàn)收的單項(xiàng)糞工程和部位的駕名稱、驗(yàn)收的討時(shí)間和要求，可以及甲方應(yīng)提槍供的便利條件基。碰該蟻第十七條試肥車。本條應(yīng)根丘據(jù)不同類型建手設(shè)工程對(duì)設(shè)備論試車的要求，車進(jìn)行協(xié)商約定盼，甲、乙雙方逆要將根據(jù)有關(guān)鋸部門制定的不傲同類型設(shè)備試?yán)^車規(guī)定責(zé)任和劣費(fèi)用承擔(dān)寫入稿本條。子磚柏第十八條驗(yàn)頌收和重新檢驗(yàn)熄。本條應(yīng)寫明露在隱蔽工程重臥新檢驗(yàn)后質(zhì)量梳合格，甲方需刊承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損茂失計(jì)算方法和曠順延工期的責(zé)鞠任畝。靈陷錘日第十九條合濫同價(jià)款及調(diào)整少。目前我國合棵同價(jià)款調(diào)整的恭形式很多，應(yīng)傲按照具體情況感予以說明，如屯：纏瀉1櫻．一般工期較偶短的工程采用繳固定價(jià)格，但即因甲方原因致貸使工期延長時(shí)拿，合同價(jià)款是嶄否作出調(diào)整應(yīng)削在本條說明。負(fù)任2門．甲方對(duì)施工個(gè)期間可能出現(xiàn)古的價(jià)格變動(dòng)采亂取一次性付給錯(cuò)乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)繼補(bǔ)償費(fèi)用辦法賭的，應(yīng)寫明補(bǔ)近償?shù)慕痤~和比德例，寫明補(bǔ)償蛾后是全部不予裂調(diào)整還是部分悅不予調(diào)整，及毒可以調(diào)整項(xiàng)目綁的名稱。視虧3暢．采用可調(diào)價(jià)句格的應(yīng)寫明調(diào)揭整的范圍，除御材料費(fèi)外是否虛包括機(jī)械費(fèi)、支人工費(fèi)、管理巡費(fèi)；調(diào)整的條較件，對(duì)《合同柳條件》中所列嬌出的項(xiàng)目是否倉還有補(bǔ)充，如絹對(duì)工程量增減折和工程變更的也數(shù)量有限制的仆，還應(yīng)寫明限奸制的數(shù)量；調(diào)掛整的依據(jù)，是倍哪一級(jí)工程造期價(jià)管理部門公紙布的價(jià)格調(diào)整底文件；調(diào)整的皂方法、程序，潛乙方提出調(diào)價(jià)肢通知的時(shí)間，梳甲方代表批準(zhǔn)剩和支付的時(shí)間卵等。評(píng)指么第二十條工幕程款預(yù)付。根姨據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿總伍T的規(guī)定，雙透方協(xié)商確定工扎程款預(yù)付的時(shí)隸間、金額、方驅(qū)法和扣回的時(shí)純間、金額、方榴法并在本條寫榆明。例裝如需“側(cè)合同簽訂后，痰甲方應(yīng)將合同夜價(jià)款縫的睡%值，計(jì)人民幣元跪，于月日和月必日男…潛…蠶分次支付給乙賀方，作為予付標(biāo)工程款。在完井成合同總造耽價(jià)案%宴(維以甲方代表簽巧字確認(rèn)的工程送量報(bào)告為私準(zhǔn)義)轉(zhuǎn)后的個(gè)月里，什每月扣回預(yù)付評(píng)工程款察的元%亂，在完成合同墻總造價(jià)唱的場(chǎng)%板扣積完輛”鄭。呀彼窩甲方不預(yù)付工枕程款，在合同梯價(jià)款中應(yīng)考慮枝乙方墊付工程晨費(fèi)用的補(bǔ)償。朋世沾第二十一條徑工程量的核實(shí)喘確認(rèn)。本條應(yīng)研寫明乙方提交伏已完成工程量揪報(bào)告的時(shí)間和認(rèn)要求。廁缸信第二十二條較工程價(jià)款支付禮。甲、乙雙方使按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主炎管部門或經(jīng)辦碧銀行的規(guī)定，葛根據(jù)工程實(shí)際襖情況協(xié)商確定倘如何支付工程幣款，把支付的盆時(shí)間、金額和絮支付方法在本蛋條寫明。例如斥按月支付的，喜應(yīng)寫娛明顫“文乙方應(yīng)在每月認(rèn)的第天前，根壞據(jù)甲方核實(shí)確渾認(rèn)的工程量、慕工程單價(jià)和取真費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算諸已完工程價(jià)值束，編訊制丸‘備工程價(jià)款結(jié)算窗單嚼’偉送甲方代表，味甲方代表收到虜后，應(yīng)在第天隔之前審核完畢買，并通知經(jīng)辦雪銀行付槍款資”藥。拳洗種跑第二十三條死甲方供應(yīng)材料花的種類、規(guī)格欠、數(shù)量、單價(jià)隱、質(zhì)量等級(jí)和扇提供時(shí)間、地法點(diǎn)應(yīng)按附表格采式填寫，作為教《協(xié)議條款》鞠的附件。朗××料×炒工程甲方供應(yīng)配材料設(shè)備一覽色表序號(hào)丘尼敲材料或設(shè)笑社往備名稱皮規(guī)緞劍格樓野匯型號(hào)單位憐穗盈數(shù)量單價(jià)零供應(yīng)時(shí)間年月乏日送達(dá)地點(diǎn)備注略枝漢第二十四條鄰乙方采購材料積設(shè)備的幾種特乖殊情況應(yīng)在本右條作出說明：魚諸1拾．由甲方提供脖三材指標(biāo)，乙干方進(jìn)行采購的拐，應(yīng)寫明指標(biāo)哨名稱、內(nèi)容、丸價(jià)格、數(shù)量、揚(yáng)提供的時(shí)間和呆甲方不能按規(guī)和定提供應(yīng)承擔(dān)俯的違約責(zé)任；真嶺2奇．甲方不提供流指標(biāo)，由乙方欠采購三材的，記應(yīng)寫明材料名下稱、數(shù)量、規(guī)鹽格、質(zhì)量等級(jí)灰和價(jià)格愉；閘眼棍3亡．甲方指定廠判家由乙方采購針材料設(shè)備的，督應(yīng)寫明如產(chǎn)品蟻價(jià)格高于乙方舅預(yù)算價(jià)格時(shí)價(jià)命差由誰承擔(dān)，散以及由于制造就廠家的原因造店成產(chǎn)品質(zhì)量等止級(jí)、規(guī)格型號(hào)日和交貨時(shí)間達(dá)獎(jiǎng)不到合同要求雞，造成損失的貼責(zé)任和產(chǎn)生的旦費(fèi)用由誰承擔(dān)筐。跑漂匹第二十五條烘設(shè)計(jì)變更。本云條可以補(bǔ)充施拘工過程中發(fā)生奶設(shè)計(jì)變更的主列要情況，如：秘愧1勿．施工中發(fā)現(xiàn)菠設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或遵存在設(shè)計(jì)不合鋪理的地方，乙啟方應(yīng)以書面通迷知甲方，由甲從方在十天內(nèi)與駐原設(shè)計(jì)單位聯(lián)殖系，提出修改私或變更原設(shè)計(jì)嶺文件，再由甲描乙雙方辦理簽斗證手續(xù)后，乙伐方方可繼續(xù)施鉛工；裝慘2輛．施工中超出悄原設(shè)計(jì)規(guī)模和震標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)習(xí)計(jì)變更；卸臨3花．遇到中途停資建、緩建時(shí)產(chǎn)睡生的設(shè)計(jì)變更水；束陜4麗．在施工過程蓮中甲方提出為況滿足使用標(biāo)準(zhǔn)慨增加的設(shè)計(jì)變訂更；毒蘿5胸．為滿足消防飛或環(huán)保的要求印增加的設(shè)計(jì)變裁更。泥貼玉第二十六條指規(guī)定變更價(jià)款旋。本條應(yīng)寫明辯變更發(fā)生后，您乙方提交變更隆價(jià)款的時(shí)間及形金額。驟撒押第二十七條車竣工驗(yàn)收。本斜條應(yīng)寫明乙方鵝提交竣工圖的飛時(shí)間、份數(shù)和茅要求；甲方收藍(lán)到竣工報(bào)告后犯應(yīng)在多長時(shí)間應(yīng)內(nèi)組織驗(yàn)收，業(yè)參加驗(yàn)收的部胸門和人員。竊身潛第二十八條拘竣工結(jié)算。本于條應(yīng)寫明《協(xié)庭議條款》打第答2坐2館條選擇的工程卻款結(jié)算辦法相子一致的竣工結(jié)基算辦法。侍眠補(bǔ)第二十九條汽保修。如雙方謀不再簽訂保修粱合同，本條應(yīng)撈寫明保修的項(xiàng)軌目、內(nèi)容、范尿圍、期限、保好修金額和保修違金的預(yù)留與支拳付方法，以及土保修金的利率河。另簽保修合森同的應(yīng)將以上譽(yù)內(nèi)容寫入保修解合同攏。扔員慶口第三十條爭(zhēng)謊議。雙方協(xié)商匙后，對(duì)爭(zhēng)議的世解決方法和程抓序作出以下說香明：援桌悉如果雙方發(fā)生晚爭(zhēng)議，首先請(qǐng)杜工程所在地建紡設(shè)主管部門調(diào)摔解，在一方提盛出調(diào)解要求套后籮1牌0螞天內(nèi)，雙方應(yīng)態(tài)保證合同的繼翠續(xù)執(zhí)行。建設(shè)蔽主管部吵門艇1酷0虛天內(nèi)不能作出役調(diào)解，任何一責(zé)方可滑在紡1謊0脆天后向合同約解定的仲裁委員詳會(huì)申請(qǐng)仲裁。檔乒峰雙方接受調(diào)解塑結(jié)果，應(yīng)在調(diào)成解作出透后蠢7拌天內(nèi)執(zhí)行。夏鄙陡對(duì)調(diào)解的結(jié)果柏不能接受，或齒由于一方不執(zhí)映行調(diào)解結(jié)果等稈原因使調(diào)解結(jié)文果無法施行，準(zhǔn)任何一方可在帳調(diào)解作妙出辮7拼天后向合同約惡定的仲裁委員謀會(huì)申請(qǐng)仲裁。舞朝嘆在實(shí)際工程中希雙方可以協(xié)議燥進(jìn)行一次或幾幻次調(diào)解，這些符調(diào)解都要按上友述例子一一寫蠅明；也可以協(xié)宵議由仲裁機(jī)構(gòu)必仲裁或要求法板院判決，仲裁蝦和法院判決的寶程序、時(shí)間按羨有關(guān)規(guī)定執(zhí)行傻。沃滴季第三十一條漠違約。甲方違套約應(yīng)負(fù)的違約咐責(zé)任應(yīng)按下各彈項(xiàng)分別作出說畜明：共罵1綱．承擔(dān)因違約象發(fā)生的費(fèi)用，泡應(yīng)寫明費(fèi)用的故種類，如工程抗的損壞及因此邪發(fā)生的拆除、偵修復(fù)等費(fèi)用支杜出，乙方因此榆發(fā)生的人工、但材料、機(jī)械和狀管理等費(fèi)用支挖出；吳猶2房．支付違約金害，要寫明違約瓜金的數(shù)額或計(jì)映算方法、支付舒的時(shí)間；洋裙3壺．賠償損失，漲違約金的數(shù)額菌不足以賠償乙跌方的損失時(shí)應(yīng)編將不足部分支孔付給乙方，作屯為賠償；并寫樸明損失的范圍騰和計(jì)算方法，度如損失的性質(zhì)菠是直接損失還這是間接損失，許損失的內(nèi)容是虛否包括乙方窩略工的人工費(fèi)、費(fèi)機(jī)械費(fèi)和管理辱費(fèi)，是否包括毅窩工期間乙方刮本應(yīng)獲得的利伴潤。熄亮拴第三十二條省索賠。本條可忠約定有關(guān)索賠幕的事項(xiàng)。第負(fù)友第三十三條掛安全施工。本袍條應(yīng)寫明乙方排在動(dòng)力設(shè)備、刪高電壓線路、良地下管道、密靜封防震車間、羊易燃易爆地段反及臨街交通要袖道附近施工采瞞取措施的內(nèi)容殲，防護(hù)措施費(fèi)儉用及支付方法簡(jiǎn)。梳騎懂還應(yīng)寫明乙方初在有毒有害環(huán)途境中施工的項(xiàng)維目?jī)?nèi)容，甲方甩應(yīng)承擔(dān)防護(hù)措腎施費(fèi)用的計(jì)算誕方法和支付方撫法。叛賀剛第三十四條緞專利技術(shù)、特只殊工藝和合理報(bào)化建議。本條泰應(yīng)寫明專利技故術(shù)和特殊工藝棋的名稱，使用努部位，需要支塔付給乙方的費(fèi)講用計(jì)算方法和寫支付方法。還動(dòng)應(yīng)寫明乙方提鉆出合理化建議獨(dú)，節(jié)約工程費(fèi)象用的分成方法閘和支付方法。各錄們第三十五條勻地下障礙和文嗎物。本條應(yīng)寫塵明發(fā)現(xiàn)不可預(yù)帖見的地下障礙篩或文物的處理邪責(zé)任、費(fèi)用的驟承擔(dān)和工期的億順延等。昨換朱第三十六條控工程分包。乙廢方對(duì)工程的分柄包應(yīng)詳細(xì)寫入羞本條。主要包薯括分包工程的農(nóng)名稱、內(nèi)容、龜分包單位的名紅稱和承包范圍伸。套喜己如甲方要求乙甘方將部分工程柱包給其指定的乖分包人，除以圖上各項(xiàng)外，還哥應(yīng)寫