施工機(jī)械設(shè)備租賃管理制度

施工機(jī)械設(shè)備租賃管理制度1目的為進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)管理、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備租賃的管理，確保供應(yīng)設(shè)備的租賃商符合公司要求、租賃的機(jī)械設(shè)備滿意施工要求，特制定本方法。2適用范圍本方法適用于單項(xiàng)工程同一個(gè)租賃商的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)，一個(gè)月內(nèi)超過1萬元（含1萬元），及多項(xiàng)工程同一個(gè)租賃商的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)費(fèi)一個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過1萬元（含1萬元）的工程項(xiàng)目。3引用文件3.1公司對(duì)外簽訂合同規(guī)定方法3.2國家有關(guān)法規(guī)，法律規(guī)定3.3國家頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》4管理內(nèi)容4.1管理職責(zé)公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理是機(jī)械租賃的主管領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)本方法的執(zhí)行負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。設(shè)備部是機(jī)械租賃管理的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)租賃商的評(píng)審，負(fù)責(zé)租賃合同的起草，租賃設(shè)備臺(tái)班監(jiān)管，租賃設(shè)備平安運(yùn)行，租賃設(shè)備租費(fèi)審核結(jié)算，負(fù)責(zé)編制和監(jiān)督實(shí)施本方法。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審核租賃方供應(yīng)的票據(jù)是否符合財(cái)務(wù)要求。平安質(zhì)量部負(fù)責(zé)審核租賃商供應(yīng)的設(shè)備及機(jī)上操作人員是否滿意公司平安規(guī)定要求。工程部負(fù)責(zé)按施工方案審核工程是否須要運(yùn)用所租設(shè)備類型。成本合約部負(fù)責(zé)審核基層單位上報(bào)的機(jī)械設(shè)備租用安排、與設(shè)備部聯(lián)合定期確定、發(fā)布設(shè)備租賃指導(dǎo)價(jià)；組織會(huì)簽機(jī)械設(shè)備租賃合同；審定最終結(jié)算租費(fèi)?；鶎訂挝宦氊?zé)：.1參加租賃商的評(píng)審確定、在公司發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)限制下與租賃商商談租賃價(jià)格，租用期限等內(nèi)容，并上報(bào)《機(jī)械設(shè)備租用安排審批表》由相關(guān)部門審核通過。.2協(xié)作設(shè)備部按成本合約部供應(yīng)的合同范本起草合同草本，報(bào)至成本合約部組織會(huì)簽。.3負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常管理，做好租用臺(tái)班的原始記錄。.4負(fù)責(zé)編制機(jī)械設(shè)備租用結(jié)算清單，并報(bào)公司設(shè)備部審核批準(zhǔn)。4.2管理程序設(shè)備部負(fù)責(zé)對(duì)租賃商進(jìn)行資格評(píng)審，檢查其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，平安資格證.特種作業(yè)操作證.經(jīng)營范圍及其各項(xiàng)服務(wù)價(jià)格清單。對(duì)租賃商提出評(píng)定看法，填寫（合格租賃商評(píng)定表），并報(bào)主管經(jīng)理審批后，發(fā)布（合格租賃商名錄），基層單位從該名錄中選擇?；鶎訂挝辉跀M租賃設(shè)備一周前，按施工進(jìn)度分階段填寫(主要機(jī)械設(shè)備需用安排)經(jīng)基層單位經(jīng)理審批后，上報(bào)公司成本合約部，設(shè)備部。設(shè)備部負(fù)責(zé)租賃合同會(huì)簽，工程部審核是否須要運(yùn)用該設(shè)備，設(shè)備部審核租期及租用價(jià)格。各部審核看法在兩日內(nèi)完成。合同采納公司統(tǒng)一文本，加蓋合同印章后生效。由成本合約部會(huì)同設(shè)備部進(jìn)行機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查，每季度以通知形式下發(fā)各類機(jī)械設(shè)備租賃指導(dǎo)價(jià)。租賃價(jià)格要不高于公司發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格改變而公司未剛好公布指導(dǎo)價(jià)的機(jī)械設(shè)備，由基層單位上報(bào)，成本合約部部會(huì)同設(shè)備部審核通過?；鶎訂挝粫?huì)同設(shè)備部與租賃商商談租賃合同價(jià)款、租期、運(yùn)用要求等條款，按成本合約部供應(yīng)的合同范本形成合同文本，報(bào)至成本合約部組織會(huì)簽。成本合約部負(fù)責(zé)審核合同草稿，并組織相關(guān)部門會(huì)簽，與租賃商簽訂合同，進(jìn)行合同管理?；鶎訂挝回?fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的要求：1.檢查設(shè)備供方是否在合格供方名錄內(nèi)；2.檢查其是否與公司簽訂了設(shè)備租賃合同并加蓋合同專用章；3.檢查是否經(jīng)過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收和檢驗(yàn)，相關(guān)機(jī)械操作人員是否持特種作業(yè)操作證上崗。4.檢查機(jī)械是否具備出廠合格證及運(yùn)用說明書；5.自制設(shè)備經(jīng)上級(jí)主管部門審批的設(shè)計(jì)計(jì)算書；6.機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合其性能要求；缺少平安裝置或平安裝置失效的不準(zhǔn)用；7.對(duì)新購、大修或經(jīng)過拆卸后重新安裝的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)按出廠說明書規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行，經(jīng)測(cè)試合格后方可運(yùn)用；8.向供方索取設(shè)備的保養(yǎng)、修理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)記錄；9.驗(yàn)收合格后，租賃雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。合理進(jìn)行施工組織，提高外租設(shè)備的運(yùn)用率，同時(shí)做好租用臺(tái)班的原始記錄。在施工過程中，設(shè)備部要對(duì)外租設(shè)備的性能狀況、臺(tái)班運(yùn)用是否合理進(jìn)行檢查。當(dāng)發(fā)生設(shè)備事故時(shí)，基層單位要仔細(xì)進(jìn)行調(diào)查、分析、處理。對(duì)重大設(shè)備事故，項(xiàng)目管理部協(xié)肋調(diào)查和處理工作。機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)，凡屬由供方隨機(jī)帶人的，由供方維護(hù)并供應(yīng)記錄，基層單位監(jiān)督并存留記錄；否則基層單位維護(hù)并保存記錄。基層單位對(duì)設(shè)備的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，填寫《供方評(píng)定記錄表》并報(bào)設(shè)備部。工程進(jìn)行中，基層公單位每月上報(bào)租用設(shè)備臺(tái)班數(shù)，工程完成后，基層單位要在兩周內(nèi)編制機(jī)械設(shè)備租用結(jié)算清單一式三份，并報(bào)公司相關(guān)部門，由設(shè)備部審核臺(tái)班數(shù)，由成本合約部依據(jù)合同及工程預(yù)（決）算審核批準(zhǔn)。對(duì)于突然承接的工程項(xiàng)目，在須要租用機(jī)械設(shè)備時(shí)，基層單位應(yīng)以口頭形式剛好通知相關(guān)部門，經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)后，方可租賃，并隨后按程序要求補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)。對(duì)由于工程內(nèi)容及工程量變更，導(dǎo)致租賃費(fèi)用增加的項(xiàng)目，基層單位要上報(bào)追加安排，按程序要求報(bào)相關(guān)部門審核。5其他本方法自2014年1月1起執(zhí)行，由成本合約部，設(shè)備部負(fù)責(zé)說明。附表1《機(jī)械設(shè)備租用安排審批表》附表2《機(jī)械設(shè)備租用結(jié)算清單》附表3《機(jī)械設(shè)備租賃合同范本》附表1《機(jī)械設(shè)備租用安排審批表》機(jī)械設(shè)備租用安排審批表項(xiàng)目管理單位：負(fù)責(zé)人上報(bào)時(shí)間：工程名稱：租賃商名稱：租用設(shè)備名稱、型號(hào)：租用設(shè)備用途：工程量租費(fèi)單價(jià)：租用期限：審核部門審核看法機(jī)械設(shè)備公司設(shè)備部工程部成本合約部主管領(lǐng)導(dǎo)審批總經(jīng)理審批附表2《機(jī)械設(shè)備租用結(jié)算清單》機(jī)械設(shè)備租用結(jié)算清單工程名稱：機(jī)械設(shè)備名稱：租賃單價(jià)：工程量：租用時(shí)間：租費(fèi)總價(jià)：編制單位：簽字、蓋章年月日基層單位看法：簽字、蓋章年月日設(shè)備部看法：簽字、蓋章年月日審定看法：簽字、蓋章年月日附表3《機(jī)械設(shè)備租賃合同》機(jī)械設(shè)備租賃合同承租方：大連建筑企業(yè)工程有限公司出租方：出租、承租雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)同等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就承租方向出租方承租設(shè)備特簽訂本合同。一、機(jī)械設(shè)備名稱及概況二、設(shè)備運(yùn)用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：本租賃設(shè)備僅限于在___________，用于_______________________工程。三、租賃設(shè)備的全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)：1、出租方擁有租賃設(shè)備的全部權(quán)。2、承租方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的運(yùn)用權(quán)。四、出租方為承租方配備該設(shè)備操作手______人，由方負(fù)責(zé)食宿，由出租方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資。五、租賃期限及租金結(jié)算方式：1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，出租承租雙方要辦理退場(chǎng)手續(xù)，若承租方接著運(yùn)用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。2、設(shè)備的租賃費(fèi)為________，租賃費(fèi)合計(jì)按實(shí)結(jié)算。3、租賃費(fèi)支付時(shí)間雙方協(xié)商。六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、運(yùn)用、修理、保養(yǎng)和費(fèi)用：1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由方負(fù)擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)由方負(fù)擔(dān)，設(shè)備退場(chǎng)承租方應(yīng)在退場(chǎng)前七天通知出租方。2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由方負(fù)擔(dān)。3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由承租方運(yùn)用，承租方應(yīng)幫助出租方司機(jī)做好設(shè)備的日常修理、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，對(duì)發(fā)生故障的設(shè)備出租方應(yīng)剛好修理或調(diào)換。七、出租方的義務(wù)：1、為承租方供應(yīng)性能良好的施工機(jī)械設(shè)備，該設(shè)備必需有符合國家、省市平安生產(chǎn)規(guī)定須要的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)（合格證、檢驗(yàn)合格報(bào)告、運(yùn)用許可證），符合《平安生產(chǎn)法》的各項(xiàng)要求；特種作業(yè)人員必需持有有效特種作業(yè)證件；操作人員在操作過程中要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)平安生產(chǎn)操作規(guī)程和施工技術(shù)規(guī)范。。2、設(shè)備進(jìn)入承租方施工現(xiàn)場(chǎng)后，出租方司機(jī)應(yīng)聽從承租方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。3、出租方司機(jī)應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。4、出租方司機(jī)應(yīng)每日嚴(yán)格填寫租賃機(jī)械施工表，當(dāng)日由承租方簽字蓋章，每月或租期結(jié)束以此表計(jì)算租金。5、負(fù)責(zé)在施工期間的機(jī)械設(shè)備和操作人員的平安，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失等一切后果。八、承租方的義務(wù)：1、承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備及出租方工作人員的平安，如因承租方緣由造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由承租方賠償。2、承租方不得強(qiáng)迫出租方司機(jī)違章或超負(fù)荷作業(yè)。3、承租方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給出租方。九、違約責(zé)任：1、出租、承租雙方必需嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由承租方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、若出租方供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備在運(yùn)用過程中不能滿意承租方施工要求，出租方應(yīng)剛好調(diào)換性能良好的相應(yīng)設(shè)備，并賠償因設(shè)備問題影響質(zhì)量、工期等給承租方帶來的損失。4、如出租方在出租過程中擅自更換無平安生產(chǎn)手續(xù)的設(shè)備或無相關(guān)崗位證書的操作人員進(jìn)行作業(yè)，承租方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行索賠。十、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，出租、承租雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)，依據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，出租承租雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章后生效。出租方（出租方）：承租方（承租方）：法定代表人：