工程質(zhì)量報(bào)告

信義荔景御園E-01地塊1棟工程質(zhì)量報(bào)告一、工程概況工程名稱：信義荔景御園E-01地塊1棟建設(shè)單位：深圳市信旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：福建省閩南建筑工程有限公司監(jiān)理單位：深圳市國(guó)銀建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司項(xiàng)目由E-01地塊9棟建筑組成。項(xiàng)目地塊北面緊鄰創(chuàng)富南路，南側(cè)緊鄰規(guī)劃南環(huán)路，西側(cè)緊鄰翔鴿路，東側(cè)緊鄰創(chuàng)作路，基地地勢(shì)西南低東北高，高差較大；1棟總建筑面積279548.34平方米，地下兩層（地下一層商業(yè)、地下二層人防、車庫(kù)），地上1~4層商業(yè)沿翔鴿路布置，5層為架空轉(zhuǎn)換層,1棟A、B座6~27層住宅，1棟C、D、E座6~27層商務(wù)公寓，1棟F、G座6~27層商務(wù)辦公。本工程采納鋼筋混凝土框架剪力結(jié)構(gòu)。建筑平安等級(jí)為二級(jí)，設(shè)防烈度六度，建筑抗震設(shè)防為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)運(yùn)用年限50年。外墻混凝土加氣塊，厚200；內(nèi)墻混凝土加氣塊，厚200及100厚。M5水泥砌筑砂漿、M7.5抹灰砂漿。建筑外窗主要采納鋁合金窗，住宅主體外墻采納涂料，裙樓外裝飾采納干掛石材及玻璃幕墻。（1棟共分為ABCDEFGHJ九個(gè)塔樓）二、驗(yàn)收范圍本次驗(yàn)收范圍為信義荔景御園E-01地塊1棟單位工程。三、工程質(zhì)量、技術(shù)管理與限制1、主要技術(shù)難點(diǎn)（1）施工場(chǎng)地小，多專業(yè)、多工種穿插施工頻繁。2、實(shí)行的措施（1）項(xiàng)目部的技術(shù)人員通過(guò)提前熟識(shí)圖紙，并召開設(shè)計(jì)交底會(huì)議，深刻領(lǐng)悟了設(shè)計(jì)意圖，并對(duì)圖紙中存在的疑問(wèn)要求設(shè)計(jì)進(jìn)行了解答，為確保施工的順當(dāng)進(jìn)行打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（2）嚴(yán)格依據(jù)施工規(guī)范要求的驗(yàn)收程序進(jìn)行施工，并支配專人對(duì)施工人員進(jìn)行工序施工前的交底，施工中的指導(dǎo)，施工后的檢查。（3）實(shí)行樣板制，各分項(xiàng)工程施工前均要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理單位共同檢查，填寫樣板確認(rèn)表，合格后再大面積施工，避開大面積返工。（4）加強(qiáng)與相關(guān)專業(yè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的溝通與聯(lián)系，剛好了解狀況，為保持最大限度的搭接施工創(chuàng)建有利條件。在工程施工過(guò)程中，依據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，對(duì)工程質(zhì)量得到了有力的監(jiān)控和落實(shí)。針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序編制了切實(shí)可行的施工方案，并依據(jù)工程特點(diǎn)提出質(zhì)量管理重點(diǎn)和難點(diǎn)制定預(yù)控措施。四、主要實(shí)體質(zhì)量狀況1、鋼筋、砼、砌體等質(zhì)量均滿意規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求。2、混凝土回彈、抽芯、結(jié)構(gòu)尺寸實(shí)體檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。3、沉降觀測(cè)由第三方監(jiān)測(cè)，沉降值滿意設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。4、砼施工過(guò)程中的坍落度抽檢符合要求，地下室防水厚度檢測(cè)符合要求無(wú)滲漏。5、樓板厚度、鋼筋愛護(hù)層厚度檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。6、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量結(jié)果符合要求。7、填充墻體后置拉結(jié)筋、雨棚、商場(chǎng)中庭欄桿、陽(yáng)臺(tái)及樓梯欄桿等拉拔試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果合格。8、凸窗頂板抽芯、照明照度與功率密度測(cè)試、電源質(zhì)量測(cè)試等節(jié)能項(xiàng)目檢測(cè)滿意節(jié)能設(shè)計(jì)及節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求。9、室外環(huán)境土壤密實(shí)度檢測(cè)結(jié)果符合要求。10、依據(jù)國(guó)際規(guī)范指引，對(duì)地面、衛(wèi)生間廚房防水、裝飾飾面、屋面節(jié)能、墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、防水、屋面等項(xiàng)目進(jìn)行檢查。結(jié)果符合規(guī)范要求。11、分戶逐套檢查驗(yàn)收依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工限制、施工后檢查，監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)查，符合竣工驗(yàn)收、移交標(biāo)準(zhǔn)。五、主要材料復(fù)試狀況及試塊檢測(cè)、復(fù)檢不合格狀況處理1、鋼筋原材：未報(bào)建施工共復(fù)試206組，施工許可證下來(lái)之后共復(fù)試179組，其中14組不合格，作退場(chǎng)處理，其余全部合格。2、鋼筋（機(jī)械）連接：共448組，送檢全部合格。3、砼試塊：送檢合格，匯總統(tǒng)計(jì)評(píng)定合格見下表及統(tǒng)計(jì)評(píng)定表。部位A座B座C座D座E座F座G座H座J座裙樓共計(jì)標(biāo)養(yǎng)組數(shù)49組49組53組53組53組53組54組52組52組337組805組同條件組數(shù)26組25組26組26組26組34組34組26組26組37組286組4、砂漿試塊：共81組，送檢合格，匯總統(tǒng)計(jì)評(píng)定合格。5、基礎(chǔ)及主體砼用原材料：送檢11次，全部合格砌體用原材料：送檢2批次，全部合格。6、高分子復(fù)合防水卷材：送檢8次，其中一批次，復(fù)檢不合格，作退場(chǎng)處理，其余全部合格；聚氨酯防水涂料：送檢4次，其中一批次不合格，作退場(chǎng)處理，其余全部合格。HB聚合物水泥防水涂料檢測(cè)報(bào)告2份，其中一次不合格，退場(chǎng)處理，其余結(jié)果均合格。7、抗?jié)B試塊：共送檢78組，試驗(yàn)結(jié)果均合格8、內(nèi)、外墻涂料檢測(cè)報(bào)告各1份,檢測(cè)合格，內(nèi)外墻膩?zhàn)訖z測(cè)報(bào)告各1份，檢測(cè)合格。9、加氣混凝土砌塊：送檢12批次，檢測(cè)結(jié)果均合格?；炷烈话愦u：送檢3批次，合格。10、節(jié)能系列檢測(cè)：聚苯乙烯擠塑板2份，檢測(cè)合格；墻體加氣砼砌塊導(dǎo)熱系數(shù)12份，檢測(cè)報(bào)告合格；?；⒅楸厣皾{檢測(cè)報(bào)告2份，檢測(cè)合格。11、外環(huán)境道路工程混凝土試塊送檢一組，檢測(cè)合格；管材管件送檢一組，檢測(cè)合格，土壤密實(shí)度檢測(cè)合格。12、鋁合金型材檢驗(yàn)報(bào)告2份，鋁合金窗“三性”檢測(cè)報(bào)告3份，玻璃節(jié)能檢測(cè)報(bào)告3份，檢測(cè)結(jié)果均合格。13、給水PP-R冷、熱水管和UPVC排水管進(jìn)場(chǎng)1批次，檢測(cè)報(bào)告1份，合格率100%。14、PVC電線管進(jìn)場(chǎng)1批次，檢驗(yàn)報(bào)告1份，電線、電纜檢驗(yàn)報(bào)告3份，合格率100%。15、開關(guān)、插座檢驗(yàn)報(bào)告3份，檢測(cè)結(jié)果均合格。六、隱藏及分部工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)資料狀況本工程嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證體系，落實(shí)三級(jí)驗(yàn)收制度，在施工過(guò)程中做好每道工序的隱藏驗(yàn)收記錄，并對(duì)其進(jìn)行了自檢和監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量良好，無(wú)質(zhì)量隱患。在施工過(guò)程中，工程技術(shù)資料剛好收集整理，工程技術(shù)資料齊全，正確、真實(shí)、有效。七、施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題本工程施工過(guò)程中嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施及設(shè)計(jì)圖紙施工，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或事故，對(duì)監(jiān)理單位發(fā)出的質(zhì)量整改通知單剛好整改并回復(fù)。八、工程質(zhì)量評(píng)定：（1）基礎(chǔ)工程“合格”；（2）主體工程“合格”；（3）裝修裝飾工程“合格”；（4）屋面工程“合格”；（5）給排水工程“合格”；（6）建筑電氣安裝工程“合格”，（7）節(jié)能工程“合格”；（8）智能建筑“合格”；（9）電梯工程“合格”；（10）消防工程“合格”；（11）室外工程“合格”；共評(píng)定11個(gè)分部，合格11個(gè)分部，該工程評(píng)定為“合格”。該工程經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)保資料齊全，共評(píng)定11個(gè)分部，合格11個(gè)分部，觀感評(píng)定一般，沉降較勻稱，各分項(xiàng)施工符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量平安牢靠，該工程評(píng)定為“合格”。九、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文及執(zhí)行狀況1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量規(guī)范》(GB50204-2015)2、《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2016)3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)4、《建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2012)5、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2014)6、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2015)7、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2016)8、《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ149-2010)9、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2016)10、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-20