土建工程承包合同范本

建筑工程承包合同發(fā)包單位：工程地點：簽訂日期：2012年 2 月18 日建筑工程承包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）甲方在關岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑面積約4091.23平方米；為五層框架結構。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程4091.23 平方米，造價每平方米1030 元，工程總造價為4213966元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）四、承包范圍：1（234、電氣工程40W56、毛墻（包括本合同所注明的內容（包括打樁、包括回填、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下項目：、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的 15% 。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的 15% 。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。42011年臘月（農歷）35%5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：12011820118312、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。七、甲方的工作及責任：1擔此工作應由甲方出費用。2施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。45方負責。八、乙方的工作及責任：1利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。5方應對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。7主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。10款，與甲方無關。11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。12由乙方負責（注：由甲方負責驗收。九、工程質量要求：1隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。十、工程變更及工程結算1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具23造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2（砼按圖紙設計施工。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門（由甲方指定品牌。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如