五星級酒店超高層單方造價

WORD格式.整理版優(yōu)質(zhì).參考.資料五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)

一、工程概況1、

工程類型：5星級酒店2、

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9591元/m23、

擬建地點：上海市4、

建筑面積：80000m2，其中：地上面積65000m2，地下面積15000m2，，標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥1500m2 5、

建筑高度：≤160m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m 6、

建筑層數(shù)：地下3層，地上≤40層（其中：裙房≤4層）7、

結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤56m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、

基礎(chǔ)埋深：≤18m （地下室外墻長度約300m）9、

室內(nèi)外高差：0.8m

二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、

外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進(jìn)口LOW-E中空夾膠玻璃單元式幕墻，外墻保溫2、

屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、

內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進(jìn)口花崗石地面，進(jìn)口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具孝六

瞧其他公共部位缺（公共走道、毫餐廳、酒吧、罷會議室、健身惑房等）：進(jìn)口呀花崗石擔(dān)/黨高檔地毯滅/免木地板地面，迎進(jìn)口大理石員/堅高檔墻紙量/每豪華裝飾墻面她，石膏板或金館屬板造型吊頂州，豪華裝飾燈熄具，配高檔活捉動和固定家具需植

勢標(biāo)準(zhǔn)客房：高泊檔地毯地面，逗高檔墻紙和局裝部豪華木飾面剛墻面，石膏板陷吊頂，高檔裝耗飾燈具，配高商檔活動和固定孩家具，高檔房理門配進(jìn)口五金披件；衛(wèi)生間進(jìn)繼口花崗石地坪圍，進(jìn)口大理石滴墻面，石膏板估吊頂劣陷

閣客房層走道：仍地毯地面，墻糊紙和局部木飾略墻面，石膏板紋吊頂，裝飾燈扒具困驗

尚后勤用房和消形防樓梯間：質(zhì)環(huán)氧樹脂涂料球/岡地磚地坪，墻竿面乳膠漆，石肝膏板貞/黑涂料天花

三、設(shè)備管線脾1研、慨

餡給排水管道：摟給水管道采用鍬塑覆銅管，橡曬塑保溫，飲用圈水管道采用不怨銹鋼管道，排勒水管道采用對UPVC饅管道，閥UPVC貼雨水管津2養(yǎng)、濟(jì)

捉消防工程：大學(xué)于壩80mm崗直徑管道采用歐無縫鋼管，小娛管徑采用鍍鋅憲鋼管，卡箍式策連接斯3顫、煉

呈煤氣：鍍鋅鋼冶管胡4刃、異

死變配電：郊四級社熱鍍鋅鋼管，卡低煙無鹵阻燃猛電線，插接式更銅母線，熱鍍倒鋅橋架列5殼、陵

短電氣管道：熱阿鍍鋅橋架，低石煙無鹵阻燃電委線，塑料管，惕四級熱鍍鋅舞鋼管，插接式苗母線河6繁、慕

溫空調(diào)通風(fēng)：熱厘鍍鋅鋼管，鍍市鋅鋼板，橡塑槐保溫，裝飾風(fēng)晨口竹7帆、唉

羊綜合布線：六龜類線，油RJ45恭信息口，光纜爐8宗、首

肢BA必系統(tǒng)：控制線段，信號線向9禽、矩

愁消防報警：低跑煙無鹵阻燃電披線，阻燃控制蟻線術(shù)1鵲0妖、趕映安防系統(tǒng)：控楊制線，視頻線草，電源線傾1湊1泳、爸縣衛(wèi)星天線及有坐線電視：視頻百線，信號線，屠同軸電纜

四、設(shè)備配置痕1銳、嚇

居給排水工程：盡拼裝式不銹鋼恥水箱，中繼水貢箱，進(jìn)口變頻晌水泵，進(jìn)口高拍檔衛(wèi)生潔具及吸配套五金件，羊進(jìn)口飲用水凈敵化設(shè)備辣2奮、踏

臘消防工程；雙白頭消火栓箱，礦濕式報警，消恭防泵，中繼水阿箱，機(jī)房采用染FM200報氣體滅火放3且、婆

嗓煤氣：煤氣表雀房禁4陶、上

嚇變配電：變壓塵器，進(jìn)口高壓窗柜，進(jìn)口低壓帖柜，二路供電暖5蔬、抖

眾應(yīng)急發(fā)電機(jī)：章進(jìn)口應(yīng)急柴油筆發(fā)電機(jī)組，切第換柜坑6隔、掃

促電氣工程：配承電箱（主開關(guān)勾進(jìn)口），配電氣柜散7哥、完

滾泛光照明：進(jìn)勒口投光燈，控道制箱盟8督、旨

謠空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)著口冷水機(jī)組，街進(jìn)口冷凍泵，凱冷凍冷卻水循以環(huán)泵，冷卻塔喉，進(jìn)口熱交換露器，進(jìn)口變風(fēng)冷量空調(diào)箱，高具檔四管制風(fēng)機(jī)貢盤管，四管制集供回水系統(tǒng)，帝送排風(fēng)機(jī)組，哲新風(fēng)機(jī)組，腸IT咱機(jī)房獨立繼24角小時空調(diào)系統(tǒng)亦9極、射

徑鍋爐：進(jìn)口燃狀氣鍋爐，水泵錘，集努/田分水器栗1煌0誕、搬呈綜合布線：光肉端轉(zhuǎn)換器，配濁線架擱1掏1悟、在輛BA致系統(tǒng)：直接數(shù)牽字控制器，服百務(wù)器，控制器手，控制閥肅1象2疏、貞炒消防報警：感響煙探測器，樓末層顯示器，聯(lián)救動控制器，控孟制模塊震1騰3級、景糊安防系統(tǒng)：監(jiān)械控主機(jī)，監(jiān)視犁器，采集點散1伙4采、嚇手廣播系統(tǒng)：音羽源設(shè)備，功率授放大器，揚聲效器，廣播接線沈箱搏1訊5臭、陜剪衛(wèi)星天線及有企線電視：接收恥器，放大器，征分配器，分支架器，樓層接線棒箱旅1撿6膀、旱射電梯：速度紅2.5~野4.0紹米餅/努秒，荷兔載聯(lián)≤慣1350壘公斤，進(jìn)口產(chǎn)掀品濱1武7應(yīng)、康哈車庫管理系統(tǒng)蹄：感應(yīng)線圈，秋收費閘機(jī)，電治腦管理系統(tǒng)谷1餐8別、歲背擦窗系統(tǒng)：進(jìn)根口擦窗設(shè)備及臭軌道，控制設(shè)啄備概1津9店、麥虎廚房設(shè)備：基基本采用進(jìn)口產(chǎn)奮品爹 舉 先 黎 繡 圈 養(yǎng) 塑 證

蛋五星級酒店（旗超高層）造價黑估算指標(biāo)

饅序號善工程和費用名餃稱錫特殊說明很總價

尋(顛萬元綢)絡(luò)數(shù)量

怎(點平方米戚)鏈單方造價

忽(菌元淚/期平方輔米恢)芝一毒土建及裝飾工餐程勵

壯

矮

姐

匙1翼打樁驟

史1495.0按0桂65000閘230皂2江基坑維護(hù)蜘

框1500.0柄0某15000肥1000克3壺土方工程覺

羽375.00注膚15000的250飯4付地下建筑匙含地下室裝修想600.00德仇15000地400互5種地下結(jié)構(gòu)凍

籍3300.0消0枝15000鄰2200纖6蝕地上建筑嗚

碧2925.0肺0傷65000卵450蝕7填地上結(jié)構(gòu)橡

凳5525訊.00房65000滿850府8煌裝飾羨

保22100.贈00烏65000姐3400滾9沒外立面炭含入口雨篷覺6500.0抖0飲65000杜1000械10益屋面鑄

召195.00橋式65000支30玉11懷標(biāo)識系統(tǒng)元

塊200.00證半80000繩25辰

搬土建及裝飾工寄程費小計愿

芹44715.航00脊80000柴5589挪

繼

信

悶

遍

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劫二趨機(jī)電安裝工程偽

乖

舅

仇

艇1馳給排水工程同

普3200.0叛0君80000睡400茄2鈴消防噴淋銷

卵960.00掩被80蕉000朗120洲3胳煤氣際包括調(diào)壓站倉160.00蔑斃80000犯20防4耳變配電道15000K只VA盒2160.0況0愧80000閥270蒙5杰應(yīng)急柴油發(fā)電算機(jī)組允3000KW比1200.0譜0圓80000取150代6披電氣昌

糟3040.0陳0旁80000嚷380芽7杯泛光照明多

萌292.50唐死65000楚45胡8愉消防報警挖

巾360.00船王80000政45灌9豐綜合布線因

叫480.00便趟80000敢60熔10躲弱電配管領(lǐng)

豪320.00逢尾80000拒40哥11菊弱電橋架牢

賀240.00記樸80000鵲30段12史智能化調(diào)光系半統(tǒng)吃

灌400.00膚嘗80000信50秘13橋B藝A搶系統(tǒng)微

勁480.00儀進(jìn)80000智60譽14呈衛(wèi)星天線及有副線電視完

薦120.00按乞80000嬸15愧15燭安防系統(tǒng)碌

遷320.00曲稱80000繭40痰16橋廣播系統(tǒng)待

酷80.00末80000斬10輔17撤程控電話燦

卵320.00幫膽80000鉗40頃18澤空調(diào)送排風(fēng)扣

哪6000.0冷0哪80000壽750幕19催鍋爐匪

涂400.00倉軋80000周50說20非電梯罷含自動扶梯柿2400.0具0峰80000都300萄21附擦窗機(jī)逗

當(dāng)357.50昏要65000歡55驚22蝴車庫管理搬

負(fù)82.50熊15000卷55澤23降廚房設(shè)備總

宰1950.0哥0弱65000油300逐24上賓館管理系統(tǒng)衛(wèi)

佛260.00標(biāo)燥65000稻40朱25叮VO域D監(jiān)點播系統(tǒng)傲

瓦162.50慎浸65000讓25洗26騰游泳池設(shè)備畫

寸195.00元議65000疑30銀27跨康體設(shè)施圈

膨390.00陪考65000禽60也

廈機(jī)電安裝工程萍費小計收

接26330.激00沒80000有3291揚

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年

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握三固預(yù)備費坦按建安工程費屠的乖8%長計列救5683.6顫0擁80000燭710炎

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比建安工程總費壁用聯(lián)

昏76728.朗60區(qū)80000野9591

僑1.劃

茫四星級酒店造困價估算指標(biāo)

一、工程概況鋪1丟、介

涌工程類型：稈4損星級酒店串2牧、壺

娃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)狀熔：癢8330閉元敗/m割2撫3索、描

臟擬建地點：上跨海市延4心、拜

唯建筑面積：香62000望m慨2蔥，其中：地上玩面積馳50000傅m彩2竿，地下面積貢12000扇m黎2電，標(biāo)準(zhǔn)層面積院：嫩≥癥1500m栽2血5院、摟

倒建筑高度矮：接≤幫100m欠（檐口高度）穗，標(biāo)準(zhǔn)層層高遣：專3.6m撒 爛 連6可、寺

山建筑總層數(shù)：據(jù)地下嗎2各層，地強(qiáng)上左≤香26笛層（其中裙房麻3與層）釀7萍、毛

勻結(jié)構(gòu)形式：鉆爛孔灌注樁，樁講長弊≤采40m狡，地下連續(xù)墻炮維護(hù)，鋼筋混遺凝土框筒結(jié)構(gòu)揉8嶼、海

僅基礎(chǔ)埋深禮：秧≤剃13m嚴(yán)（地下室外墻嘉長度約用320m難）瓶9疾、露

天室內(nèi)外高差：討0.6m

二、建筑標(biāo)準(zhǔn)戚1俘、多

疊外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：吼石材滲/鎖鋁板幕墻，氟塞碳噴涂鋁合金漫中空謝LOW-E凡玻璃窗，外墻稠保溫趣2旗、膨

集屋面：防水砂踐漿，高分子防仁水卷材，憎水糊珍珠巖砂漿，召擠塑聚苯板保元溫層，局部地框磚業(yè)3溜、平

俱內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：鑒尸

逮公共部位（大異堂、電梯廳、仁公共衛(wèi)生間）益：花崗石地面祝，大理石墻面忘，石膏板或金采屬板造型吊頂卸，高檔裝飾燈刷具，配套高檔藝活動和固定家仙具，重要部位話采用進(jìn)口產(chǎn)品哪芽

涌其他公共部位朋（餐廳、酒吧裝、公共走道、見會議室、健身博房等）：花崗飾石演/崖地毯賓/羊木地板地面，卻大理石巧/鋒墻紙貝/臟局部高檔木飾歪墻面，石膏板瀉或金屬板造型奴吊頂，高檔裝昆飾燈具，配套拆活動和固定家害具，重要部位轉(zhuǎn)采用進(jìn)口產(chǎn)品身息

系標(biāo)準(zhǔn)客房：地臟毯地面，墻紙播和局部木飾面椒墻面，石膏板弟吊頂，裝飾燈搜具，配活動和布固定家具；衛(wèi)質(zhì)生間花崗石地內(nèi)坪，大理石墻定面，石膏板吊母頂；部分采用探高檔產(chǎn)品如位

明客房層走道：扮地毯地面，墻憶紙和局部木飾裂墻面，石膏板借吊頂，裝飾燈牲具篇慨終

菌后勤用房和消哪防樓梯間：守環(huán)氧樹脂涂料償/姐地磚地坪，墻煩面乳膠漆，石蛇膏板溉/臭涂料天花

三、設(shè)備管線銹1樸、責(zé)

貫給排水管道：屯鋼塑復(fù)合管醫(yī)，塑覆銅管熱括水管道外包橡棒塑保溫，飲用水水管道采用不篇銹鋼管道，排帳水管道采用孤UPVC攀管道，瓣UPVC諒雨水管談2好、量

酸消防工程：大屈于芒80mm川直徑管道采用哭無縫鋼管，小黨管徑采用鍍鋅運鋼管，卡箍式祝連接厚3顧、匪

碼煤氣：鍍鋅鋼降管充4乎、渾

軍變配電：修四級糊熱鍍鋅鋼管，頓低煙無鹵阻燃棕電線，插接式謙銅母線，熱鍍慢鋅橋架辯5雜、健

疫電氣管道：熱飽鍍鋅橋架，低卷煙無鹵阻燃電夏線，塑料管，躺四級熱鍍鋅循鋼管，插接式熱母線報6如、占

圍空調(diào)通風(fēng)：熱銅鍍鋅鋼管，鍍屈鋅鋼板，玻璃丘棉保溫，鋁合舅金風(fēng)口他7斯、騙

扯綜合布線：六械類線，洲RJ45株信息口，光纜刃8月、竄

派BA洪系統(tǒng)：控制線礎(chǔ)，信號線纖9踩、啊

陡消防報警：低童煙無鹵阻燃電胖線，阻燃控制勸線壺1透0夜、盤嫁安防系統(tǒng)：控凍制線，視頻線遺，電源線瞞1毅1君、腥到衛(wèi)星天線及有右線電視：視頻該線，信號線，瑞同軸電纜

四、設(shè)備配置稼1圾、棋

瞧想給排水工程：稀拼裝式不銹鋼保水箱，中繼水宇箱，變頻水泵薄，高檔衛(wèi)生潔羅具及配套五金鉤件，進(jìn)口飲用柔水凈化設(shè)備胳2勁、限

爆消防工程；雙扣頭消火栓箱，競濕式報警，消傷防泵，中繼水桌箱，機(jī)房采用獲FM200猾氣體滅火時3陽、更

奧煤氣：煤氣表顛房議4文、慘

櫻變配電：變壓米器，高壓柜（柏進(jìn)口），低壓肌柜，二路供電贏5啄、超

皺應(yīng)急發(fā)電機(jī)：興合資品牌應(yīng)急或柴油發(fā)電機(jī)組橡，切換柜肚6密、浴

狂電氣工程：配譜電箱（主開關(guān)嗽進(jìn)口），配電學(xué)柜料7舉、際

揭泛光照明：投躍光燈（光源為境進(jìn)口），控制魯箱懷8旺、個

嘴空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)每口冷水機(jī)組，胳冷凍泵，冷凍符冷卻水循環(huán)泵靜，冷卻塔，熱侄交換器，變風(fēng)曾量空調(diào)箱，四喘管制風(fēng)機(jī)盤管爐，四管制供回唐水系統(tǒng)，送排禿風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)蹦機(jī)組，竟IT語機(jī)房獨立亮24膊小時空調(diào)系統(tǒng)醒9挑、惡

誘鍋爐：高檔燃車氣鍋爐，水泵蛇，集醬/持分水器厘1饒0挪、妄界綜合布線：光神端轉(zhuǎn)換器，配轉(zhuǎn)線架寺1久1輪、草散BA慈系統(tǒng)：直接數(shù)閱字控制器，服臘務(wù)器，控制器天，控制閥寶1戚2慢、盞涼消防報警：感午煙探測器，樓淡層顯示器，聯(lián)濾動控制器，控尼制模塊竹1嚼3鐘、抗謀安防系統(tǒng)：監(jiān)市控主機(jī)，監(jiān)視門器，采集點財1店4算、煙勢廣播系統(tǒng)：音幕源設(shè)備，功率究放大器，揚聲悶器，廣播接線誦箱弊1逗5鋸、代割衛(wèi)星天線及有耽線電視：接收加器，放大器，其分配器，分支貫器，樓層接線鉆箱清1兼6析、帽患電梯：速度澤2.5~經(jīng)3.0趁米朝/鉆秒，荷棋載苗≤淚1350游公斤，電梯主燒件進(jìn)口些1蹄7歪、喊肉車庫管理系統(tǒng)戶：感應(yīng)線圈，全收費閘機(jī)，電蒼腦管理系統(tǒng)爭1慌8格、犧厭擦窗系統(tǒng)：擦少窗設(shè)備及軌道棚，控制設(shè)備至1抽9軟、盞皺廚房設(shè)備：睬重要部件采用及進(jìn)口產(chǎn)品。

吼四星級酒店（獄高層）造價估震算指標(biāo)

鳳序號街工程和費用名薯稱鬧特殊說明瞎總價

閥(州萬元搭)亭數(shù)量

寨(浩平方米踏)和單方造價

拍(童元賭/坊平方妖米屑)夾一修土建及裝飾工暑程氧

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稱1100.0欣0貪50000若220枝2規(guī)基坑維護(hù)逼

較1080.0俘0豪12000列900共3薦土方工程炸

購312.00弦示12000鍵260久4騎地下建筑蘆含地下室裝修礦480.00聰馬12000腥400誓5嬌地下結(jié)構(gòu)呢

緞2400.0游0訪12000妻2000寸6漆地上建筑耽

架2250.0升0污50000松450糠7春地上結(jié)構(gòu)際

昏4000.0極0杏50000丸800奇8額裝飾燈

缸13500.俱00蘿50000羨2700婚9裂外立面艱含入口雨篷凱5000.0龜0撓50000刷1000綿10孟屋面襪

率150.00婆輩50000執(zhí)30饒11橡標(biāo)識系統(tǒng)膚

蜂124.00剩開6祖2000攔20鼻

瞞土建及裝飾工籠程費小計硬

匪30396.蜂00根62000沖4903赤

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擋2170.0涉0腰62000焰350飛2喝消防噴淋鵝

嚇682.00敵鋒62000駐110想3籠煤氣揀包括調(diào)壓站統(tǒng)124.00恐塘62000壯20串4某變配電更11500K股VA蜂1240.0刪0圖62000帽200倚5壓應(yīng)急柴油發(fā)電傾機(jī)組逢2300KW武682.00噴懷62000蒼110改6奮電氣糟

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沙200.00筑紹50000帶40笑8羊消防報警引

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強(qiáng)93.00聾62000夢15甜15撤安防系統(tǒng)紹

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比217.00佳概62000供35垂20錄電梯痕含自動扶梯或1426.0俱0準(zhǔn)62000遲230容21飄擦窗機(jī)調(diào)

捕300.00奇巨50000簽60須22冰車庫管理廳

望60.00辟12000練50亞23來廚房設(shè)備配

披1000.0改0丸50000湯20丘0壇24抵賓館管理系統(tǒng)代

漸200.00胖撿50000習(xí)40降25論VO鹽D閑點播系統(tǒng)陳

殿125.00潮聞50000蘿25雁26鑰游泳池設(shè)備盞

慣150.00熟俊50000蛙30戀27芒康體設(shè)施駝

芝200.00呆濕50000織40宏

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酬51646.療68隨62000搖8330

語2.繳

牲三星級酒店辭（高層）造價扁估算指標(biāo)

掉一、處 銷工程概況紫1餡、少

屑工程類型：叔3供星級酒店但2疑、迅

嚼技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)燭譯：躬6339炭元能/m柱2君3揭、眾

愉擬建地點：上鄭海市遍4貞、雕

待建筑面積：鐘36000m批2膜，其中：地上少面積蘆28000堅m乖2哈，地下面積恭8000m崗2溜，標(biāo)準(zhǔn)層面積襖：走≥四1250m隸2啄5桂、材

瞞建筑高度非：我≤榆80m流（檐口高度）瘡，標(biāo)準(zhǔn)層層高滋：娛3.3m議 爸6對、諷

錫建筑總層數(shù)：恨地下尊2缸層，地相上位≤槽22念層（其中裙房取3席層）艙7宴、擇

桶結(jié)構(gòu)形式：鉆刷孔灌注樁，樁敢長括≤懶30m世，地下連續(xù)墻筆維護(hù)，鋼筋混甘凝土框筒結(jié)構(gòu)冠8眼、顧

派基礎(chǔ)埋深逼：吹≤途13m慎（地下室外墻料長堆度繪≤振300m根）紋9缸、兇

塊室內(nèi)外高差：身0.6m

嘩二、芳 忌建筑標(biāo)準(zhǔn)談1勁、勺

伐外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：胃面磚獅/物高檔外墻涂料州，局部石材幕吵墻，氧化著色樣鋁合金中空玻灰璃窗，外墻保售溫若2熊、我

脊屋面：防水砂并漿，高分子防銹水卷材，憎水煤珍珠巖砂漿，夢擠塑聚苯板保嶺溫層，局部地緒磚送3嘉、昨

緞內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：咸經(jīng)

贈公共部位（大駐堂、電梯廳）碗：花崗石地面劣，大理石墻面織，石膏板或金支屬板造型吊頂膚，裝飾燈具，旗配活動和固定患家具，局部考拋慮采用高檔產(chǎn)償品。值醫(yī)

辛其他公共部位般（餐廳、酒吧把、公共衛(wèi)生間超、公共走道、宋會議室、健身濤房等）：花崗宵石杰/民?；u沒/昏地毯惱/器木地板地面，袖大理石芝/掉墻紙帆/剃涂料溪/棉局部木飾墻面貝，石膏板或金汽屬板造型吊頂美，裝飾燈具，愛配活動和固定斯家具，局部考圣慮采用高檔產(chǎn)洽品。照宇

抱標(biāo)準(zhǔn)客房：地睜毯地面，涂料合墻面，石膏板邪吊頂，裝飾燈蘭具，配活動和盒固定家具；衛(wèi)例生間玻化磚地蜘坪，?；u墻傭面，石膏板吊順頂柱呢

每客房層走道：崗地毯地面，涂繞料和局部木飾黃墻面，石膏板儲吊頂，裝飾燈獸具單口

猴后勤用房和消簽防樓梯間：喝環(huán)氧樹脂涂料句，墻面乳膠漆樓，石膏板嚇/界涂料天花。罷采用普通產(chǎn)品

萬三、設(shè)備管線濫 蠅1艘、控

佳給排水管道：渡聚丙烯管，鋼耕塑復(fù)合管沫，熱水管道加駁橡塑保溫，排芹水管道采用鄰UPVC炕管道，會UPVC蛙雨水管醒2進(jìn)、蚊

湖消防工程：采愿用熱鍍鋅管道砌，溝槽式連接馬3廣、蔥

裳煤氣：鍍鋅鋼物管份4青、扮

賺變配電：熱鍍言鋅鋼管，銅芯隊電纜，銅母線對，熱鍍鋅橋架凳5直、建

學(xué)電氣管道：熱哲鍍鋅橋架，銅東芯電纜，電線羊，塑料管，熱孟鍍鋅鋼管，分改支電纜餓6蜜、充

悲空調(diào)通風(fēng)：熱李鍍鋅鋼管，鍍徐鋅鋼板，橡塑跌保溫，鋁合金塌風(fēng)口叼7澆、線

遺綜合布線：六扭類線，文RJ45錦信息口，光纜少8會、年

乳BA竹系統(tǒng)：控制線鄉(xiāng)，信號線恨9膚、遠(yuǎn)

姿消防報警：阻態(tài)燃電線，阻燃咱控制線匹1跪0決、誠態(tài)安防系統(tǒng)：控肥制線，視頻線粘，電源線畜1刑1精、嚴(yán)落衛(wèi)星天線及有遷線電視：視頻老線，信號線，彎同軸電纜

四、設(shè)備配置訂1外、廉

睬給排水工程：幟混凝土水箱，儀中繼水箱，水似泵，衛(wèi)生潔具化及配套五金件汁2蕩、供

璃消防工程：消向火栓箱帶滅火谷器，濕式報警牙，消防泵，中誕繼水箱曠3戲、部

河煤氣：煤氣表扎房僻4子、閘

賺變配電：變壓仍器，高壓柜，席低壓柜，二路渾供電兔5月、搶

竹應(yīng)急發(fā)電機(jī)：貨應(yīng)急柴油發(fā)電礙機(jī)組，切換柜饒6疏、駕

次電氣工程：配挎電箱，配電柜肢7管、范

剖泛光照明：投料光燈，控制箱是8城、月

潔空調(diào)通風(fēng)：冷劍水機(jī)組，冷凍盲泵，酷冷凍災(zāi)冷卻水循環(huán)泵脾，冷卻塔，熱禍交換器，變風(fēng)鳳量空調(diào)箱，二剝管制風(fēng)機(jī)盤管光，二管制供回吉水系統(tǒng)，送排嶄風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)聚機(jī)組矛9欠、跟

斤鍋爐：燃?xì)忮佒v爐，水泵，集匠/遣分水器耀1痰0交、娘刪綜合布線：光膏端轉(zhuǎn)換器，配瘡線架良1暖1應(yīng)、拒過BA聽系統(tǒng)：直接數(shù)乘字控制器，服聚務(wù)器，控制器驕，控制閥舍1遞2端、鐮協(xié)消防報警：感籮煙探測器，樓范層顯示器，聯(lián)臭動控制器，控筒制模塊狹1矮3師、食喜安防系統(tǒng)：監(jiān)仇控主機(jī)，監(jiān)視泄器，采集點訴1饅4換、質(zhì)劑廣播系統(tǒng)：音壞源設(shè)備，功率恩放大器，揚聲顧器，廣播接線樓箱質(zhì)1褲5下、農(nóng)蒼衛(wèi)星天線及有愿線電視：接收序器，放大器，數(shù)分配器，分支貼器，樓層接線易箱粒1猜6煮、火芹電梯：速肆度握≤啟2.0徒米籍/前秒，荷蹈載掃≤扁1000居公斤單1今7珍、慈窄車庫管理系統(tǒng)繡：感應(yīng)線圈，俱收費閘機(jī)，電余腦管理系統(tǒng)亦1研8稈、升盆廚房設(shè)備：握基本采用國產(chǎn)胸產(chǎn)品。

讀三星級酒店（搭高層）造價估瑞算指標(biāo)

故序號遼工程和費用名韻稱醉特殊說明陵總價

鳥(尼萬元朗)類數(shù)量

生(礦平方米缺)矮單方造價

茶(酸元端/沸平方井米薄)刷一淋土建及裝飾工絹程頭

托

藥

餃

場1器打樁貼

冰616.00仍排28000強(qiáng)220鐵2揭基坑維護(hù)腔

廈

絕

枝816.00沖扎8000替1020務(wù)3充土方工程稈

或216.00搞納8000罵270害4瘦地下建筑闊含地下室裝修茅304.00壁劉8000圈380暫5翼地下結(jié)構(gòu)順

霞1600.0帆0揚8000池2000素6行地上建筑河

嶺1120.0捷0帳28000速400吃7暢地上結(jié)構(gòu)飲

盲2100.0誦0聚28000旅750賺8密裝飾曉

堡5600.0名0秋28000就2000司9到外立面雪含入口雨篷參896.00狡引28000少320喊10擊屋面不

非98.00濫28000壺35派11弓標(biāo)識系統(tǒng)僻

名54.00邀36000認(rèn)15新

熱土建及裝飾工獄程費小計院

歉13420.經(jīng)00徹36000扔3728碰

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迅1姥給排水工程些

串1080.0牢0陰36000儉300析2訊消防噴淋靜

孤360.00雅陰36000緒100鴨3責(zé)煤氣派包括調(diào)壓站景72.00役36000挽20偽4臂變配電結(jié)8000KV會A烏504.00會充36000坐140赤5陰應(yīng)急柴油發(fā)電歸機(jī)組私1600KW仇180.00大想36000畫50件6燦電氣阻

玻1152.0兩0疑36000稻320鎮(zhèn)7揮泛光照明哄

董84.00泡28000互30父8蜻消防報警鄉(xiāng)

頓126.00撓搜36000約35腫9賞綜合布線擴(kuò)

也180.00陽材36000刑50車10崖弱電配管活

傳126.00建源36000作35遷11聽弱電橋架香

匹90.00劃36000求25巨12出智能化調(diào)光系遠(yuǎn)統(tǒng)檢

摟126.00島更36000朵35乓13泳B牌A亦系統(tǒng)免

暴144.00涌牧36000傷40讓14級衛(wèi)星天線及有均線電視程

膀36.00串36000暮10鳳15健安防系統(tǒng)獨

腹144.00摟陵36000逆40波16枯廣播系統(tǒng)渾

各36.00莊36000掩10駕17蜘程控電話園

聰144.00嚷盟36000洞40悠18凡空調(diào)送排風(fēng)簡

努1800.0盯0確36000禾500肺19稅鍋爐精

閃144.00弦稼36000收40旅20涂電梯你含自動扶梯辛540.00磚賤36000浙150淺21瞎車庫管理盜

咬40.00葬8000據(jù)50毫22米廚房設(shè)備贈

槐420.00麥計28000第150孫23仆賓館管理系統(tǒng)竟

岔98.00輕28000蘭35橋24塵康體設(shè)施晃

親84.00奶28000左30咳機(jī)電安裝工程折費小計惑

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卡我國五星級大鈴酒店標(biāo)準(zhǔn)簡介蓋及上海地區(qū)五熟星級大酒店建要安成本分析堪

幅吳正訓(xùn)由揉談曉鈺址

笨一、我國五星陳級大酒店標(biāo)準(zhǔn)世簡介旦呆

尚我國涉外旅游執(zhí)酒店劃分為五按個檔次，即一蚊星級、二星級凡、三星級、四總星級、五星級欺，星級越高，妥表示酒店的檔小次越高。酒店昏星級的劃分以磚酒店的建筑、干裝飾、設(shè)施設(shè)致備及管理、服濕務(wù)水平為依據(jù)告。具體的評定鎮(zhèn)辦法按照國家馬旅游局頒發(fā)的拒設(shè)施設(shè)備評定段標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)塵備的維修保養(yǎng)依評定標(biāo)準(zhǔn)、清譜潔衛(wèi)生評定標(biāo)撐準(zhǔn)，賓客意見礦評定標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)將行。五星級旅氧游涉外酒店應(yīng)浩具備的基本條室件概述如下：全賞

(覽一）酒店總體繞基本要求抵魯

1偶居、杯振酒店功能劃分鵝合理、設(shè)施使善用方便、安全愚。吹

2疫利、戶夜酒店室內(nèi)外裝縣修高檔、建筑臘及裝修選用豪央華材料。掃

3越濫、酒店內(nèi)部公蛇共信息圖形符蔑號符合鐵LB/AT歸001壽標(biāo)準(zhǔn)。壓

4逗脾、塑慕有中央空調(diào)系黨統(tǒng)。限

5叨芬、渠熔有背景音響系御統(tǒng)。震

6并闖、展長有與五星級酒袍店相適應(yīng)的計廳算機(jī)管理系統(tǒng)元。啊

許（二）酒店接襖待大廳基本要債求燦央

1怒醉、接待大廳寬園敞、裝修豪華手、光線充足。半企

2羨消、有與酒店規(guī)雞模、五星級相才適應(yīng)的總服務(wù)震臺，總服務(wù)臺兩有中英文標(biāo)志煎、分區(qū)段設(shè)置前接待、問訊、肅結(jié)帳、薄24掠小時有工作人書員在崗。嘴避

3竄筒、提供留言服笛務(wù)、一次性總送帳單結(jié)帳服務(wù)里、信用卡服務(wù)栽、怖18次小時提供外幣花兌換服務(wù)。瓜急

4曠計、總服務(wù)臺提枕供酒店服務(wù)項敗目宣傳品、酒召店價目表、中劣英文本市交通宇地圖，全國旅鞠游交通地圖、換本市和全國旅叢游景點介紹、賤各種交通工具投時刻表、報刊眼雜志等。稈紙

5念渣、可墓8路小時直接接受獨國內(nèi)、國際客天房預(yù)訂，有酒第店和客人同時艘開啟的保險箱雕、設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接橫員、專職行李杜員、值班經(jīng)理撤、大堂經(jīng)理。聯(lián)拘

6姓幕、在非經(jīng)營區(qū)慣設(shè)客人休息場預(yù)所、提供店內(nèi)臘尋人服務(wù)和安鳳排出租車服務(wù)糠、門廳及主要強(qiáng)公共區(qū)域有殘串疾人出入坡道估、配備輪椅。結(jié)患

7掉海、至少能用刃2榆種外語提供服賴務(wù)（英語為必炭備語種），總耽機(jī)至少能用點3訂種外語提供服會務(wù)（英語為必擴(kuò)備語種），各微種指示用和服豬務(wù)用文字至少計用中英文同時接表示。砍晃

淹（三）客房基豆本要求氧庸

1贏植、至少有糊40巨間（套）可供信出租的客房，浮70%施客房的面積（侄不含衛(wèi)生間和異走廊）不少于鳥20蘿平方米，至少設(shè)有扒5科個開間的豪華圣搞套房，有殘疾桃人客房。蛾掠

2息師、客房裝修豪遵華，有豪華的至軟墊床、寫字刻臺、衣櫥及衣薯架，茶幾，座避椅，床頭柜、膚床頭燈，臺燈斯，落地?zé)?、全澡身鏡，行李架謝等高級配套家抬具。扇免

3歸鬼、衛(wèi)生間用豪健華建筑材料裝貌修地面、墻面笛、頂棚，用良躬好的排風(fēng)設(shè)施瘡，戒110/2賣20V民電源插座，電爸話副機(jī)，吹風(fēng)稈機(jī)和體重稱。圖裝高級座便器贈。梳妝臺，浴心缸并帶淋浴噴享頭，配浴簾，稱晾曬繩，她24立小時供應(yīng)冷熱根水。盒鮮

4慕敲、有直撥的國惰內(nèi)、國際電話驚，有彩色電視為機(jī)、音響設(shè)備在、并有閉路電晝視系統(tǒng)，播放最頻道不少于匆16狠個，自辦節(jié)目餡至少有叮2啊個頻道。中錢

5考音、有與五星級長相匹配的文具孤用品，提供開葬夜床服務(wù)，荒24斯小時提供冷熱幣飲用水及冰塊朗，免費提供茶曬葉或咖啡，客啞房內(nèi)設(shè)微型酒德吧，蘿24驗小時提供中西顧式早餐，正餐合送餐服務(wù)。越牌

6衣稿、提供叫醒服辭務(wù)，留言服務(wù)辭、衣裝濕洗、動干洗，熨燙和侮修補服務(wù)，提除供擦鞋服務(wù)?；奶?/p>

7績橫、客房、衛(wèi)生械間每天全面整峰理，每日更換況床單和枕套，劍客房用品和消詠耗品每天補齊擇。醫(yī)駱

純（四）餐飲基服本要求魯脂

1活瓜、有布局合理掃、裝飾豪華的女中餐廳，至少拳能提供旋2基種風(fēng)味的中餐衫。丈袋

2崇弟、有布局合理益、裝飾豪華的組西餐廳，配專帖門的西餐廚房思。桿嫂

3倆津、有獨具特色際，格調(diào)高雅的腸咖啡廳，能提醫(yī)供自助早餐、吃西餐正餐。獨搶

4譯秋、有適當(dāng)?shù)男∵@宴會廳，有封畏閉的酒吧間。史仰

5責(zé)蟲、餐廳、酒吧盡的主管、領(lǐng)班雀和服務(wù)員能用科英語提供服務(wù)驟。光圣

6康垃、廚房冷菜間傷、面點間獨立嗓分割，有足夠?qū)懙睦錃庠O(shè)備，抹冷菜間有空氣星消毒設(shè)施，粗陸加工間與操作位間隔離，有足吳夠的冷庫，有蛙專門放置臨時迎垃圾的設(shè)施并毫保持其封閉量當(dāng)。萄端

跌（五）公共區(qū)盯域基本要求豈趣

1漂使、有足夠的停杯車場，有足夠廣的高質(zhì)量客用蘋電梯，轎箱裝什修高檔，并有篩服務(wù)電梯。燭瓜

2柄轉(zhuǎn)、有公用電話炒，并有市內(nèi)電班話簿。代舒

3圓副、有男女分設(shè)位的公共衛(wèi)生間鹽。趴緒

4袍繳、有商場，出畫售旅行日常用許品，旅游紀(jì)念沖品、工藝品等鎖商品。危拌

5睛砍、有商務(wù)中心你，代售郵票，券代發(fā)信件，辦禍理電報、電傳茂、傳真、復(fù)印幣、國際長途電芳話、國內(nèi)行李度托運、沖洗膠群卷等。提供打反字服務(wù)。樣眼

6寇貧、有醫(yī)務(wù)室。典語

7微襖、提供代購交體通、影劇、參杜觀等票務(wù)服務(wù)懸。潔賴

8山貴、提供市內(nèi)觀召光服務(wù)。設(shè)賓

9父忠、莊晚有應(yīng)急供電專腎用線和應(yīng)急照陶明燈。邁竿

康（六）選擇項李目（共于78眾項，至少具備得35綢項，具備項目怕越多，酒店越刑高檔）簡稍

鐘客房（孤10肅項）筋蠶

1孕抱、客房內(nèi)可通鳴過視聽設(shè)備提傳供帳單等的可仆視性查詢服務(wù)鬼，提供語言信經(jīng)箱服務(wù)。況出

2翅低、衛(wèi)生間有飲騰用水系統(tǒng)。拘宏

3波懲、不少于們50%或的客房衛(wèi)生間蠢淋浴與浴缸分嗎設(shè)。血俱

4柿紛、不少于像50%貨的客房衛(wèi)生間濃干濕區(qū)分設(shè)。覽猶

5平樓、所有套房分海設(shè)供主人和來持訪人使用的衛(wèi)根生間。宰纏

6曾項、設(shè)商務(wù)樓層登，可在樓層辦大理入住登記及絡(luò)離店手續(xù)，樓遲層有供客人使遙用的商務(wù)中心揀及休息場所。難枝

7叮傅、商務(wù)樓層的壟客房內(nèi)有收發(fā)趕傳真或電子郵托件的設(shè)備。潑袍

8熟膛、為客人提供螺免費店內(nèi)無線放尋呼服務(wù)。調(diào)茫

9族福、貸24礙小時提供洗衣欠加急服務(wù)。岔草

1掩0啞、醬見委托代辦服務(wù)脖。氧巨

拾餐廳及酒吧（沾8體項）雅角

1腰宇、趴背有大堂酒吧。晚雞

2失面、霞頭有專業(yè)性茶室須。絮慧

3胞梯、有除西餐廳嗚外的其他外國候餐廳，配有專消門廚房。嶄培

4即往、有餅屋。堂扁

5貍頁、暖繡有風(fēng)味餐廳。叫聲

6籃、楚暑有至少能容納階200何人正式宴會的端大宴會廳，配竊有專門的宴會鐮廚房。瀉尤

7綠、格蕉有至少住10艦個不同風(fēng)味的斬餐廳（大小宴材會廳除外）。心企

8撥、其信有濾24絞小時營業(yè)的餐恨廳。焰暗

鏟商務(wù)設(shè)施及服育務(wù)（擾5半項）悲蠻

1南、提供國際互荒聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，傳偵輸速度不小于祖64kbi盼t/s挽。繞通

車2豎、封閉的電話催間（至少判2停個）?；枞f

喝3它、洽談室（至司少容納他10列人）。屆尤

豪4圓、提供筆譯、幣口譯和專職秘乎書服務(wù)。絮裂

典5態(tài)、圖書館（至猴少有替1000婚冊圖書）。土紙

技會議設(shè)施（炕10輩項）倉重

1詞蓬、有至少能容秘納筆200裙人會議的專用歲會議廳、配有丈衣帽間。逝布

2鉗憂、至少配有動2毅個小會議室。物陜

3親博、有同聲傳譯盾設(shè)施（至少往4豬種語言）。姻宮

4欄踩、有電話會議貍設(shè)施。腔廊

5皺愛、有現(xiàn)場視音呈頻轉(zhuǎn)播系統(tǒng)。出槳

6淡始、有供出租的思電腦及電腦投丈影儀、普通膠塘片投影儀、幻晶燈機(jī)、錄像機(jī)灑、文件粉碎機(jī)蛛。錦灶

7著濟(jì)、有專門的復(fù)羞印室、配備足敞夠的復(fù)印機(jī)設(shè)高備。染輩

8挺溜、有現(xiàn)代化電治子印刷及裝訂抽設(shè)備。更遷

9鼠瘋、有照相膠卷充沖印室。嶼否

1杏0章、至少雷5000計平方米的展覽情廳。厲滔

悉公共及健康娛聾樂設(shè)施（庫42軋項）怎傻

1無、歌舞廳平雞

2巾、卡拉痛OK賭廳或舞KTV紡房（至少寒4宇間）騰項

3渴、游戲機(jī)室。墳秘

4斧、棋牌室。川勢

5絲、影劇場。槍誰

6耽、定期歌舞表魔演。國渾

7上、多功能廳，朗能提供會議，介冷餐會、酒會沾等服務(wù)及兼作繞歌廳、舞廳。滔裝

8急、健身房。斃何

9謹(jǐn)、按摩室。該杠

1逝0堵、桑拿浴。鷹驕

1氏1顆、蒸汽浴。肚咱

1蛛2育、沖浪浴。獎錢

1岸3扇、日光浴室。械應(yīng)

1懷4志、室內(nèi)游泳池紗（水面積至少扎40偶平方米）。挽躍

1鏟5削、室外游泳池舒（水面積至少劃100錯平方米）。辟鞏

1穴6叉、網(wǎng)球場。山爛

1舊7另、保齡球室（斥至少冠4悟道）。健耗

1鉆8