房地產(chǎn)典當(dāng)合同

PAGEPAGE5房地產(chǎn)典當(dāng)合同合同編號(hào)：年字第號(hào)典當(dāng)行（抵押權(quán)人）:重慶銀華典當(dāng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）公司地址：聯(lián)系電話(huà)：當(dāng)戶(hù)(借款人):（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理典當(dāng)貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。典當(dāng)金額及費(fèi)用一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫(xiě))_____________元整，￥元。二、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用），均由乙方支付或承擔(dān)。典當(dāng)期限谷一、弄典當(dāng)期限猛自繩______午_絹_告年膜____快_糟月堡_____花_偷日坡至惰_____由_想年查_(kāi)__者_(dá)金月汪___孟_咸日止。賠二、營(yíng)當(dāng)金支付裂日竄以當(dāng)票所記載摔的實(shí)際發(fā)放日毀為準(zhǔn)，拐若灶實(shí)際發(fā)放日遲賊于前款記載的乓發(fā)放日，則典仗當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)供順延。球三、糟若哄甲方聯(lián)根據(jù)本合同第括九賤條第二項(xiàng)約定迎的情形，提前鍛收當(dāng)，則視為腐典當(dāng)堪已到期。慌四、邊若浪甲方同意乙方衰辦理續(xù)當(dāng)，典嘆當(dāng)期限到期日碗相應(yīng)順延，以啄續(xù)當(dāng)憑證上敗記載呈的到期日為準(zhǔn)。偽牢第三暮條乒針典當(dāng)利率及綜宿合費(fèi)率險(xiǎn)一、單

茂借款月利率：壤送汗‰圾，月綜合費(fèi)率掛：罩怪‰醉，合計(jì)：每月綠挨‰填。嗚二、李衫本合同所約定濫的利率和綜合掌費(fèi)率不受本合登同典當(dāng)期限限營(yíng)制，乙方必須應(yīng)按時(shí)交納利息庸和綜合費(fèi)用直影至清償完所有擔(dān)債務(wù)為止。廣

碑餓三、尼

皺經(jīng)甲方同意，刃乙方提前歸還鈴借款的，按合屋同約定的利率譜和綜合費(fèi)率及震實(shí)際用款月度腳計(jì)算利息和綜兵合費(fèi)用。財(cái)四、阻

儀乙方按以下方棗式交納利息和音綜合費(fèi)用旱（鑄蛛1哲親）。疫1踐、綜合費(fèi)用在瘡當(dāng)金支付前一絞次性支付；延2瞞、利息按月支佳付，即每月拾坑日前支付上月蜂利息；愿3牢、戚膨酷座闖貼先乒虛爛。旅五、當(dāng)期篇在錢(qián)5皮日內(nèi)的，利息弦和綜合費(fèi)用簽按引5擔(dān)日計(jì)算；當(dāng)期料在襯1懲0哪日內(nèi)的，利息晚和綜合費(fèi)用按描半個(gè)月計(jì)算；粗當(dāng)期宇在跌1餡0車(chē)日以上的（包光括紹1伙0大日），利息和撞綜合費(fèi)用按整尖月計(jì)算。如乙北方未能履行此往約定，甲方有險(xiǎn)權(quán)單方提前終爪止合同（含當(dāng)韻票）并向乙方野追索借款本金址、利息、綜合翠費(fèi)用及違約金蕩。謎六、脹

史超期交納利息撿、綜合費(fèi)用或街超期還款的，閘除正常交納利坡息和綜合費(fèi)用旬外，每日按借妙款金額的塘巧加收違約金。吵

溝店七、柱

婆本合同項(xiàng)下包殲括但不限于借除款本金、利息勉、綜合費(fèi)用和次可能發(fā)生的違湯約金、律師費(fèi)賄等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的長(zhǎng)費(fèi)用對(duì)乙方提鳳供的作抵押的翼房地產(chǎn)均具有網(wǎng)優(yōu)先受償權(quán)。仍

臥

歷浩第四科條重領(lǐng)當(dāng)物未

匆抵押房地產(chǎn)類(lèi)躬?jiǎng)e：穴嗽裂削壘面積：領(lǐng)沒(méi)牧親平方米。泳

冊(cè)有效證件：端所醫(yī)有權(quán)證號(hào)碼：療刃余漲徹號(hào)。怪

昂土地組座落：申垃娘且簡(jiǎn)嘉郊押爐。寄

教覽抵押部位：全記部。掃

存腦當(dāng)物估價(jià)金額偏：患胳鑼萬(wàn)元整。用抵押期限：定抄個(gè)趴月欄(逐與當(dāng)期相夫同若)巖。月第五臺(tái)條餓縣擔(dān)保合同盲編號(hào)為希桂江喬浙蓋號(hào)的《抵押論擔(dān)保云合同》為慮當(dāng)票和邊本合同的從屬狗合同，為陶本合同傲不可分割的一騰部分。第六條贖當(dāng)落一、乙方迫應(yīng)按本合同約把定到期日償還鐵當(dāng)金及利息。貴二、在典當(dāng)期創(chuàng)限內(nèi)，伴經(jīng)甲方同意乙弓方碰可以提前贖當(dāng)編。若典當(dāng)期限壩不鐘滿(mǎn)榆5獲日的貝按盡5腸日計(jì)收利息。集三、遠(yuǎn)乙方遣超過(guò)典當(dāng)期限河或續(xù)當(dāng)期限贖碗當(dāng)?shù)?，為逾期描贖當(dāng)。若逾期息贖當(dāng)，瘦乙方記除需償還當(dāng)金少本息外，還應(yīng)錢(qián)根據(jù)逾期天數(shù)揀，補(bǔ)交逾期的蝶當(dāng)金利息打、禁綜合費(fèi)用準(zhǔn)和違約金尚。第七條續(xù)當(dāng)情一、濫經(jīng)群甲方程同意，束乙方搞可以續(xù)當(dāng)。續(xù)擺當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期隔滿(mǎn)擺前碗5齡日毯內(nèi)辦理。直

河撞二、溫乙方捧辦理續(xù)當(dāng)時(shí)，雖必須先結(jié)清前畏期的利息和繳冰納本期續(xù)當(dāng)?shù)奈榫C合費(fèi)用。裹

捐忙三、辦理續(xù)當(dāng)好時(shí)，吊甲方彈應(yīng)與飄乙方汽簽訂續(xù)當(dāng)憑證躍，在續(xù)當(dāng)憑證怕上同載曾明萬(wàn)乙方椅名稱(chēng)、續(xù)當(dāng)金膽額、期限、利息率及綜合費(fèi)率阻等要素，并由變雙方簽名蓋章壽，方為有效。欠該續(xù)當(dāng)憑證作唐為述當(dāng)票和申本合同的補(bǔ)充耀，溪當(dāng)票和怖本合同繼續(xù)有住效傷，但淘續(xù)當(dāng)不得超搜過(guò)疊3澇次。議

樂(lè)德第八伍條炭賠絕當(dāng)薯一、議典當(dāng)期限或者必續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)給后腔5答日內(nèi)，杯乙方括既不贖當(dāng)也不破續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^掠當(dāng)。胖

毯雪徹二、根據(jù)《中食華人民共和國(guó)扶擔(dān)保法》、《柿典當(dāng)行管理辦刊法》和《城市秋房地產(chǎn)抵很押追管理辦法》等鬧有關(guān)國(guó)家法律自、法規(guī)規(guī)定，拌出現(xiàn)絕當(dāng)時(shí)，戶(hù)甲方有權(quán)選擇色下列方式行使號(hào)權(quán)利：臘（一）當(dāng)物估餃價(jià)金額不足３進(jìn)萬(wàn)元的，甲方練可以自行變賣(mài)月或者折價(jià)處理蠶，不足部分有惰權(quán)向乙方進(jìn)行沿追償。竊（二）當(dāng)物估免價(jià)金額在３萬(wàn)年元以上的，甲責(zé)方可選擇按照萬(wàn)雙方約定的當(dāng)高物估價(jià)金額委慶托拍賣(mài)行進(jìn)行叼拍賣(mài)。拍賣(mài)起昨價(jià)為當(dāng)物估價(jià)遞金額下降１０切％，若不能賣(mài)豎出，可連續(xù)以浮上一次拍賣(mài)價(jià)懶下降炒越％的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)郵拍賣(mài)，直到賣(mài)西出為止。甲方扎以拍賣(mài)該抵押擊物所得的價(jià)款廚優(yōu)先受償，優(yōu)謝先受償?shù)姆秶喟ǖ幌抻趫F(tuán)本金、利息、夏綜合費(fèi)用、評(píng)直估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)段、律師費(fèi)等實(shí)統(tǒng)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用軍。潮（三）向合同消簽訂地人民法蜻院提起訴訟?？诘诰庞錀l蹄待突違約責(zé)任能

好停垂一、辛乙方遭發(fā)生下列任一塞情況，即構(gòu)成朵違約：肺

它頃(感一色)稼店乙方桃未按貫甲方競(jìng)要求提供真實(shí)低的證件、證明繡等資料；掌

渠翅心(性二感)尿疊乙方提供的當(dāng)攀物存在經(jīng)濟(jì)糾飯紛或權(quán)利瑕疵坡等獻(xiàn)；膨(購(gòu)三訓(xùn))刮圣違反頑法律、法規(guī)、哈相關(guān)規(guī)定以及默本合司其他條珠款的約定。驗(yàn)

賞菊前二、違約發(fā)生鎮(zhèn)后，慌甲方狡有權(quán)火選擇抬采取下列一項(xiàng)稿或多項(xiàng)措施；脂(強(qiáng)一團(tuán))蕩限期雷改傳正：摔(特二督)騙解除典當(dāng)合同庭(禾含當(dāng)票倘)確，要求乙方提搞前清償未到期扒的典當(dāng)本金、側(cè)利違約金息、鍬及有關(guān)費(fèi)用。近(得三述)刺解除典當(dāng)合同節(jié)（含當(dāng)票），咬直接委托拍賣(mài)坊行對(duì)當(dāng)物進(jìn)行灌拍賣(mài)。從拍賣(mài)溜收入中扣除包沿括但不僅限于剪拍賣(mài)費(fèi)用、當(dāng)來(lái)金、利息、綜便合費(fèi)用、律師以代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)京債權(quán)的費(fèi)用。演

病羨第十奶條算哥誓其他到一、遵在乙方未償還容借款前，乙方洋（抵押人）負(fù)步責(zé)抵押房地產(chǎn)棗的維修，不得字轉(zhuǎn)讓、出租、狹出售、拆動(dòng)或片損壞，保證抵顫押房地產(chǎn)的完論好無(wú)損。芒二、抵押物的遭相關(guān)證明手續(xù)閉他項(xiàng)權(quán)證，麻房產(chǎn)、譯土地證秘由甲方保存。杠

防泉三、抵押期間霧，如果抵押房枯地產(chǎn)因故價(jià)值飲減少，乙方（棋抵押人）應(yīng)在隆抵押房地產(chǎn)價(jià)鍛值減少情況發(fā)敲生后十天內(nèi)向冰甲方增補(bǔ)同減旺少的價(jià)值相當(dāng)正的財(cái)產(chǎn)抵押、亮質(zhì)押。腳否則陳視為違約，撓甲方有權(quán)提前淚按照本合同第隙九條第二款規(guī)呀定的方式處理反。屈欲四、本合同簽鐮訂地：汁重慶番市黔江區(qū)接婚結(jié)搶?？?/p>

澆悲五、檔

功本合同經(jīng)有權(quán)遺部門(mén)懇抵押登記后生貓效測(cè)。述

捕運(yùn)六、望

圓本合同未盡事刊項(xiàng)，按國(guó)家法贏律及國(guó)家商務(wù)圾部、公安部頒鷹布的《典當(dāng)管青理辦法》執(zhí)行菌。就

煎償七、本合同作掩為當(dāng)票的附件賴(lài)具有同等法律褲效力。賞

康八、當(dāng)戶(hù)到期她不履行或不適倡當(dāng)履行本合同得義務(wù)，愿意接禾受人民法院強(qiáng)據(jù)制執(zhí)行。捎甲方令（公章）還：籌稀矛舞罰陰萌場(chǎng)乙方（簽字或伶蓋章）按：番旁稍常塑有權(quán)人盯（譽(yù)簽字醉或蓋章）氏：諒真腫弦新史申（含合法共用梅人）罵好晉看厭

擺年季疤積月奔值全日梁房地產(chǎn)典當(dāng)清釀單對(duì)單位：平方毫米悟滑鑒萬(wàn)元當(dāng)物1鷹當(dāng)戶(hù)徹住址串電話(huà)（座機(jī)、濁手機(jī)）之當(dāng)物地址弊建筑面積天原值棍評(píng)估值厭折扣率澤（強(qiáng)%灌）扁抵押值藍(lán)房屋權(quán)屬證編黨號(hào)潑土地權(quán)屬證編側(cè)號(hào)當(dāng)物2保當(dāng)戶(hù)貨住址抵電話(huà)（座機(jī)、舞手機(jī)）柄當(dāng)物地址觀建筑面積繳原值逢評(píng)估值左折扣率濃（怕%肝）礎(chǔ)抵押值虜房屋權(quán)屬證編喚號(hào)枯土地權(quán)屬證編退號(hào)稱(chēng)上述當(dāng)物（權(quán)手）作為重慶阿銀華拍典當(dāng)有限公司霜房地發(fā)典當(dāng)合同椅項(xiàng)下借款的抵際押擔(dān)保，經(jīng)三甚方協(xié)商，由當(dāng)志戶(hù)保管（使用紗），并按合同盲要求負(fù)責(zé)管理網(wǎng)，保證未經(jīng)抵予押權(quán)人同意，沾不得發(fā)生出租駁、變賣(mài)、重復(fù)雞抵押、饋贈(zèng)上洲述抵押物等損涼害抵押權(quán)人權(quán)京益的行為。帥當(dāng)戶(hù)（簽字）炎：企紗辜勉圍絲齊蜻簽字時(shí)間：諸洞年火偵月是族日功可昏岡搶之該最龜