三天學(xué)會(huì)做預(yù)算培訓(xùn)資料

簡(jiǎn)三天學(xué)會(huì)做狼預(yù)算熔三天學(xué)會(huì)做梳預(yù)算畝造價(jià)人員的孩一些經(jīng)驗(yàn)心辛得顛可建筑工程預(yù)怪算，其實(shí)沒(méi)繡什么高深的頃技術(shù)，能看胳懂圖紙，會(huì)籃加減乘除、歇開(kāi)方也就夠輔了。如果你掛能把科學(xué)計(jì)約算器用熟的蛾話(huà)，那工作叨就更簡(jiǎn)單了誕。預(yù)算員很鹽好做，特別么是從技術(shù)口就轉(zhuǎn)到預(yù)算口葵，那就更容設(shè)易了。做預(yù)抓算不難，做慰好了就不容稀易，難就難軌在經(jīng)驗(yàn)積累孤上。壩詞上大學(xué)的時(shí)疤候，都預(yù)算催的老師能把大定額全背下歡來(lái)。他提問(wèn)幸題，你答不發(fā)上來(lái)，他會(huì)惡說(shuō)，翻開(kāi)定塘額第幾頁(yè)第括幾條。這算龍不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)卦福课矣X(jué)得，攤不一定。硬妖預(yù)算這東西犯，本來(lái)就是兩一個(gè)熟練工兵種。我不記描定額，翻開(kāi)謊定額看，也沿能把預(yù)算做縣出來(lái)。記定紛額有一個(gè)好游處，領(lǐng)導(dǎo)什灣么時(shí)候問(wèn)，尖什么時(shí)候都拖能馬上回答戚。潤(rùn)納預(yù)算是算錢(qián)床的，財(cái)務(wù)也均是算錢(qián)的，炊但二者最大酸的區(qū)別就是擔(dān)：財(cái)務(wù)不能盟有一分錢(qián)的愁差，預(yù)算可瓜以有非常大柄的差。一般細(xì)認(rèn)為，薪3構(gòu)～刑5君％以?xún)?nèi)就算奴準(zhǔn)確。同一元圖紙同一個(gè)功做三次預(yù)算凡，總造價(jià)一恰定是不同的饅。蠟咳高水平的預(yù)俯算是什么樣州呢？預(yù)算水京平不一定高似，計(jì)算工程某量有可能會(huì)語(yǔ)出現(xiàn)很大的續(xù)笑話(huà)。他高蓮在哪里？實(shí)謠際經(jīng)驗(yàn)。級(jí)突如何積累經(jīng)島驗(yàn)？個(gè)人有茫個(gè)人的做法跪。實(shí)際殘*角作必不可少爐。剩椅實(shí)際峰*廈作過(guò)程中，隔最主要的是比把定額計(jì)算灶規(guī)則記熟了鍬。之后的事京就是找規(guī)律障了，之后用爭(zhēng)EXCEL糖制表，自動(dòng)刻計(jì)算。我每訓(xùn)次做預(yù)算，置都是根據(jù)不絹同的工程做樸出不同的表殘，然后輸入挺基本數(shù)據(jù)，油也就是墻中敵心線(xiàn)、外墻勒凈長(zhǎng)線(xiàn)，內(nèi)兼墻凈長(zhǎng)線(xiàn)等鞋。舉個(gè)例子肯來(lái)說(shuō)，計(jì)算肉一個(gè)房間的彩工程量時(shí)，有我只需要輸扇入內(nèi)墻凈長(zhǎng)雖線(xiàn)、門(mén)窗尺勁寸、房間凈織高就可以自梳動(dòng)計(jì)算出內(nèi)領(lǐng)墻涂料、地秩面、天花的不工程量。這罪是一個(gè)技巧渴，可以提高或計(jì)算速度和巖準(zhǔn)確率。當(dāng)錘然，有些小姜地方可能考?xì)q慮不到，沒(méi)搖關(guān)系，預(yù)算炎工程量本來(lái)概就不是要求鎖百分之百的媽準(zhǔn)確。育汪怎樣寫(xiě)招標(biāo)槳文件。招標(biāo)炒文件寫(xiě)的好號(hào)與不好，直醒接關(guān)系到結(jié)加算的效果。稅寫(xiě)招標(biāo)文件久，有很多模瘦板可以利用副。但要注意售，工程性質(zhì)輕、地質(zhì)情況深、現(xiàn)場(chǎng)交通逢情況等要描租述清。另外蛙，對(duì)該工程林要仔細(xì)考慮拖，把可能發(fā)霸生的情況都癥要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)末文件，特別源是機(jī)電工程酬和裝飾工程廁，一定要把艷設(shè)備材料要努求寫(xiě)進(jìn)去。營(yíng)對(duì)于施工階緩段的變更情剪況的要求也另要寫(xiě)清。比卷如什么樣的私變更不計(jì)經(jīng)符驗(yàn)洽商，多招少金額的變劍更不計(jì)洽商嗎等。最重要觀(guān)的一點(diǎn)，是懸對(duì)施工單位暗的資質(zhì)描述愿，這非常重啞要。很多變蔽更情況都是威可以在這樣戒資質(zhì)的施工枯單位可以考急慮到的而不涂用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)胃洽商。其它希的問(wèn)題，記蜂住，不要照量搬模板，一蟲(chóng)定要把每一拴個(gè)字都看清搜，思考每一誘個(gè)字。悲唐怎樣寫(xiě)招標(biāo)澤文件。招標(biāo)冊(cè)文件寫(xiě)的好蠢與不好，直銅接關(guān)系到結(jié)話(huà)算的效果。設(shè)寫(xiě)招標(biāo)文件贈(zèng)，有很多模傷板可以利用季。但要注意賢，工程性質(zhì)鈴、地質(zhì)情況跡、現(xiàn)場(chǎng)交通刻情況等要描緩述清。另外尋，對(duì)該工程宰要仔細(xì)考慮途，把可能發(fā)恐生的情況都筑要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)桂文件，特別屬是機(jī)電工程秧和裝飾工程蘇，一定要把嫩設(shè)備材料要響求寫(xiě)進(jìn)去。林對(duì)于施工階獲段的變更情牛況的要求也館要寫(xiě)清。比朱如什么樣的眼變更不計(jì)經(jīng)津驗(yàn)洽商，多聽(tīng)少金額的變獲更不計(jì)洽商歇等。最重要濃的一點(diǎn)，是炕對(duì)施工單位委的資質(zhì)描述姨，這非常重弊要。很多變慌更情況都是騙可以在這樣統(tǒng)資質(zhì)的施工奔單位可以考奶慮到的而不蔬用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)轟洽商。其它棵的問(wèn)題，記視住，不要照達(dá)搬模板，一累定要把每一漸個(gè)字都看清池，思考每一斗個(gè)字。墳鑄投標(biāo)的技巧映。很多預(yù)算忌人員，拿來(lái)廁圖紙就開(kāi)始憐做預(yù)算。我凱以前的公司奶就是如此，香大家都把圖捷紙熟悉完并量開(kāi)始算工程所量的時(shí)候，剃還沒(méi)有拿到峽招標(biāo)文件的通復(fù)印件。這挎是很要命的趣事。正常情虹況下，首先喉要詳細(xì)閱讀惕招標(biāo)文件，燃特別是對(duì)招芳標(biāo)文件中投副標(biāo)范圍的描冊(cè)述，一定要傅看清。有些攏招標(biāo)單位的憤招標(biāo)文件，擱寫(xiě)的很簡(jiǎn)單職，還有的是偏很模糊，這布些都要記下柿來(lái)，在答疑脹的時(shí)候提出禍來(lái)。分析圖體紙很重要。糊清單報(bào)價(jià)，赴預(yù)算人員不叫用仔細(xì)算工售程量，但結(jié)喬構(gòu)形式、細(xì)詢(xún)部構(gòu)造等問(wèn)來(lái)題還是要弄毒明白的。比丹如大體積砼脹施工，就可粉以適當(dāng)?shù)慕岛Y低報(bào)價(jià)，有秀利于中標(biāo)。節(jié)單價(jià)上，各津單位有各單仰位的絕招。葛對(duì)建設(shè)單位纖影響最大的她是總價(jià)。施百工組織設(shè)計(jì)熊嗎，太次要搜了，因此，榜有些聰明的股施工單位，刊往往在施工趕組織設(shè)計(jì)上棵做手腳。很虎不幸的是，鮮偶就曾經(jīng)上減過(guò)這樣的當(dāng)充。因?yàn)闆](méi)的木把施工組織碼設(shè)計(jì)看仔細(xì)剪，投標(biāo)單位淘在施工組織膨設(shè)計(jì)中埋的訓(xùn)一顆雷，不告小心被我踩萬(wàn)到了。血的櫻教訓(xùn)啊，讓皮公司損失了創(chuàng)數(shù)十萬(wàn)元。皆當(dāng)然，一本廣制作精美的買(mǎi)標(biāo)書(shū)，也是舍吸引建設(shè)方河眼架*升的一個(gè)亮點(diǎn)濤。鎖康變更單的辦悔理。變更單諸一般情況是要由施工技術(shù)課人員來(lái)辦理規(guī)的，但對(duì)于閥變更中的措嚷詞還是應(yīng)該腥由經(jīng)營(yíng)人員島的把握的。批變更單辦理紛的好或不好甲、及時(shí)或不銳及時(shí)都會(huì)給竹竣工結(jié)算帶嘉來(lái)巨大影響狠。根據(jù)工程哄性質(zhì)的不同華、建設(shè)方人市員工作能力隊(duì)、態(tài)度等的梢不同，需要塌靈活的來(lái)辦判理變更單。撥有時(shí)候得模敘糊，有時(shí)候費(fèi)得明確。有止時(shí)候得詳細(xì)未，有時(shí)候得的粗糙。有時(shí)夏候得及時(shí)，待有時(shí)候得不斯及時(shí)。很多認(rèn)時(shí)候，施工熄方預(yù)算人員暈報(bào)結(jié)算時(shí)，扁有數(shù)百份的廉變更，對(duì)每息一份變更都蝕得計(jì)算工程器量，編制預(yù)屆算，有時(shí)候泡金額只有幾挽十元或是幾芳百元。廢了飾很多時(shí)間，讀對(duì)總造價(jià)影口響不大?？陕暿菍?duì)建設(shè)方揉審核預(yù)算人究員的心情影士響卻很大。畢所以現(xiàn)在都吳有對(duì)多少元果以下的洽商誼不計(jì)算的但合同戒條款。那變尚更單還是要憂(yōu)做的，怎么尊做呢？不能倆因?yàn)樽隽艘苍撘坏藉X(qián)而君不仔細(xì)的辦緣理。這里有趙一個(gè)技巧，晨你們自己想淘吧，這點(diǎn)可答是比較值錢(qián)彼的，我還不教想說(shuō)。者另外轉(zhuǎn)工地岔的學(xué)問(wèn)。很楚多人都認(rèn)為駝，預(yù)算人員紋就是在辦公堪室里看看圖王紙，根據(jù)圖抓紙及洽商就斗可以編制預(yù)葛算、結(jié)算了響。其實(shí)不然駝，預(yù)算人員惑多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地付，你會(huì)發(fā)現(xiàn)蠻，整個(gè)一個(gè)連工地都是錢(qián)哨鋪出來(lái)的。謊有人會(huì)說(shuō)了總，這不是廢垃話(huà)嗎，工地陣上每一寸土者地都有工人殼的汗水，都堵有材料機(jī)械剖的投入，當(dāng)始然都是錢(qián)鋪印出來(lái)的。其轟實(shí)是你理解丈錯(cuò)了，我說(shuō)拆的是合同以賊外的錢(qián)。作擾為施工單位友的預(yù)算，你歸要看的，人亮工投入、機(jī)膛械投入、材濤料投入等。漿比如，有一色次我看到砼孩泵車(chē)在打砼鄰，一罐下去噸，怎么看也蜻不像是些6膝方。于是我媽就仔細(xì)看著桌很多輛車(chē)，予發(fā)現(xiàn)平均每送車(chē)都會(huì)少半餓方以上的砼維（呵呵，當(dāng)稼時(shí)剛大學(xué)畢迅業(yè)，還不知俯道建筑上的雷黑暗）。結(jié)慨算的時(shí)候，楊對(duì)不起，不獄能按合同約功定的依小票鐘結(jié)算，要按規(guī)圖結(jié)算，另快外扣除鋼筋砍的體積。這籃是我提出來(lái)樸的，最后結(jié)拼果，按小票衰結(jié)算，嘿嘿斧，這不關(guān)我歲事。作為建虎設(shè)方的預(yù)算愚，你要做的幟也是這些。移因?yàn)椋麄€(gè)船工地大概只撒有負(fù)責(zé)招標(biāo)末的預(yù)算人員伐最清楚合同棟中對(duì)材料品講質(zhì)的要求的唱了。所以，榴有時(shí)候造價(jià)澤控制人員還脊得肩負(fù)起質(zhì)戰(zhàn)量員的職責(zé)君。臘有一次，我牧的老總，呵銳呵，是一個(gè)芹非常精明的翅人，但太精員明的人往往候會(huì)吃啞巴虧篩的。我做的衣這個(gè)工程，洗招標(biāo)時(shí)鋼筋船是按焊接計(jì)能算的，開(kāi)工附后決定用套牲筒。我提議蛛，不做經(jīng)濟(jì)睛洽商，但老天總為了讓施蟻工單位少說(shuō)撫話(huà)，多辦事競(jìng)，還是決定晌給補(bǔ)差價(jià)。色我說(shuō)，按殃8虎米勻一個(gè)接頭，席按圖紙計(jì)算塌。老總想了遍，鋼筋有雜9前米崗長(zhǎng)，還有蹲12倆米新長(zhǎng)的，施工協(xié)單位不會(huì)把草鋼筋弄到鄭8腥米清長(zhǎng)再接的。北老總決定按殺實(shí)際數(shù)量結(jié)南算。我的天燒，陽(yáng)10歇萬(wàn)平方米的倒工地，那得鞏數(shù)到什么時(shí)烘候去了。我敵可不想去數(shù)華這個(gè)。但又放不能直接對(duì)祖老總說(shuō)這樣康不行?？汕刹吹氖?，在我露轉(zhuǎn)工地的時(shí)瞞候，從地工奧撿回來(lái)一根進(jìn)1.2糾米茂長(zhǎng)左右的拌32硬圓的鋼筋，谷兩頭都已經(jīng)羨套絲了，這餡可就是兩個(gè)桌接頭?。∈┝脊挝粡U物姓利用的好呀夾！沒(méi)有了鋼沸筋下腳料，切還有多要套錄筒錢(qián)。我就元把這段鋼筋撒拿給老總看勿，呵呵，最晃后還是按機(jī)8燦米驕一個(gè)頭，照殺圖紙計(jì)算，顏省了錢(qián)，省齊了力。因此脂說(shuō)，預(yù)算人垮員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工味地還是有很繳大的好處的夏。雄坊結(jié)算的編制朽。利潤(rùn)不是育干出來(lái)的，疲而是算出來(lái)酷的。結(jié)算編可制的好與不銀好，直接關(guān)摟系到利潤(rùn)的慧多少。結(jié)算躬編制的首要煙問(wèn)題是：結(jié)做算書(shū)要整潔帥、美觀(guān)。有府審結(jié)算的過(guò)喇程中，有的鳴單位結(jié)算書(shū)動(dòng)像投標(biāo)書(shū)一留樣漂亮，讓凝人看著就覺(jué)淹得很正規(guī)，趙心里很舒服講。需要注意退的是，結(jié)算狼書(shū)最好用活迷頁(yè)紙，不要都釘死。在編戰(zhàn)制結(jié)算過(guò)程們中，預(yù)算人度員不要怕麻問(wèn)煩，最好能符編制三套結(jié)況算書(shū)。一套呼報(bào)建設(shè)方，拌一套報(bào)自己采的領(lǐng)導(dǎo)，一乎套自己留用稻。個(gè)人覺(jué)得略，最少也應(yīng)帽編制兩套，好自己的那套議可以不要。堡報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要桶把沒(méi)有尤30錘％以上把握回的洽商剔除州掉，并解釋削說(shuō)這就是我餡們的結(jié)算目重標(biāo)。而報(bào)建尚設(shè)方的，能冬做多大做多語(yǔ)大。所有建猾設(shè)方簽認(rèn)和兇沒(méi)有簽認(rèn)的罷洽商都要編抖制預(yù)算，而固且要就高不妻就低。不要您怕建設(shè)方生狂氣，只要是舒你能解釋出翅原因的，都資編制進(jìn)去。涉被建設(shè)方砍剃掉也沒(méi)關(guān)系碌。其實(shí)建設(shè)身方也是希望碰砍下去的越迷多越好。自攜己留用的那哄套的意義就湊在于，這就聞是自己的心盞里底線(xiàn)。結(jié)鉤算書(shū)編制過(guò)量程中，一定揪要按日期順翼序排列，編愚號(hào)編制。一災(zāi)定要有匯總粗，一定要有誓封面。討攻結(jié)算工程量唐計(jì)算的準(zhǔn)確裳性問(wèn)題。有獨(dú)一個(gè)朋友，嘆在計(jì)算基礎(chǔ)浮擋土墻的時(shí)津候是這么算以的，２４０女磚墻，高族１米踏，內(nèi)側(cè)及頂賊面抹２０厚傭的灰。他算材立面抹灰是腐長(zhǎng)度乘以憂(yōu)１米疾高，這個(gè)沒(méi)番問(wèn)題。然后啞算頂面的，更他說(shuō)，因?yàn)榈纼?nèi)側(cè)抹了２喂０厚的灰，丹所以頂面寬滲度應(yīng)該按２編４０轟+廢２０＝２６封０寬計(jì)算。師我笑了，說(shuō)閘，你是施工斥單位的，我輕是建設(shè)單位變的，這個(gè)２偉０寬我給你乳，一定給你鞋。但我要問(wèn)聽(tīng)，你這么算鏟能多算出多庫(kù)少錢(qián)？答曰假多算１００慰多元。我告詳訴他，人沒(méi)材有完人，你像一定有失誤燙的地方。這郊里我給你了往，但你讓我淘反感了。在還以后的結(jié)算乎中，別讓我脂抓住機(jī)會(huì)，旁否則你將因男些而損失成穗百上千個(gè)１譯００多元！曉關(guān)于這個(gè)小栗故事，我也爺不知道說(shuō)什護(hù)么好，大家圖自己體會(huì)吧僑！但我要說(shuō)逃的一點(diǎn)是，罵建筑工程預(yù)聽(tīng)算，并不是艦完全需要百租分之百的準(zhǔn)工確，也沒(méi)有離人能夠百分衡之百的計(jì)算肌準(zhǔn)確，只要受完成了既定余目標(biāo)就可以面了，當(dāng)然，假超越更好！希限額領(lǐng)料的愁問(wèn)題。材料躬費(fèi)點(diǎn)到建筑襪工程造價(jià)的污７０％左右怒，因此，材斥料用量的控粱制關(guān)系到項(xiàng)嫂目盈利。施限工單位都實(shí)電行了限額領(lǐng)運(yùn)料，但據(jù)觀(guān)援察，很不理唉想。大件的滔材料一般沒(méi)齡什么問(wèn)題，隙不說(shuō)了。這尋次只說(shuō)說(shuō)小肚東西的領(lǐng)料鎖問(wèn)題。我曾郵經(jīng)效力的一未個(gè)工地，每艙次去工地的稼時(shí)候，我的玻心都很痛。胳滿(mǎn)地的都是沾火燒絲，滿(mǎn)賠地的都是釘省子，滿(mǎn)地的根都是卡子，溪有時(shí)候還能兇在土里刨出尺整把的電焊克條?；A(chǔ)回簽填的時(shí)候，厭有幾個(gè)人去杰拾那即將被瀉永埋地下的免鋼管、卡子菠、腳手板？剖我遇到過(guò)的著一個(gè)隊(duì)伍，桃他們規(guī)定，沸領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地痛上有一根火述燒絲，罰工伯長(zhǎng)一毛錢(qián)。漸這是我遇到滾的最好的隊(duì)叮伍，管理非爸常的嚴(yán)謹(jǐn)。昌當(dāng)然，他們狡的利潤(rùn)也是雁很高的。像數(shù)火燒絲這樣剛的小東西，己定額里是體稿現(xiàn)不出來(lái)的龍，這就要求柏，預(yù)算人員男會(huì)同技術(shù)人康員，共同制夏定出一套可駛行的方案，惰要求按用量璃領(lǐng)料。結(jié)算墾的時(shí)候，可屯以放棄很大頃額度的索賠喂，但醋工程管理嚴(yán)中，這等小費(fèi)錢(qián)，預(yù)算人棋員應(yīng)該控制殊。師居工程量的計(jì)憤算固然很重趙要，也占用疤大量的時(shí)間廚和精力，但碗畢竟是純粹灘的基礎(chǔ)工作貍，會(huì)計(jì)算只槍能是個(gè)小學(xué)外生。關(guān)鍵是秤要懂得去分遇析，分析其棟構(gòu)成、分析耐市場(chǎng)、分析館其經(jīng)濟(jì)袖鴨審核結(jié)算的賊方法。作為轎建設(shè)方造價(jià)探控制人員，莊降低總造價(jià)震，使之達(dá)到植領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的憐底線(xiàn)就是工攻作的中心。警如果能低于逮底線(xiàn)，則就妨?xí)o自己帶論來(lái)意想不到僑的好處。分筑析市場(chǎng)，目仗前就是賣(mài)方羊市場(chǎng)，僧多談粥少?。∫蛄执?，建設(shè)方您有很多的機(jī)故會(huì)把造價(jià)降訊下來(lái)。根據(jù)澤多年的經(jīng)驗(yàn)滑，有一條最懼好的方法，覺(jué)那就是一個(gè)揀字：拖。我義知道，我寫(xiě)細(xì)到這里會(huì)有遠(yuǎn)非常多的人怨罵我，其實(shí)或，我也是打值工的?。⊥暇S要有拖的技蒸巧，不能無(wú)銜理由的拖。從如果是無(wú)理炸由，則施工再方要是和你忙打官司，呵賤呵，那造價(jià)肥人員可就會(huì)仍吃不了兜著心走了。我的繳方法是：首俘先要表示出辭，我很愿意弄在最短的時(shí)瞧間內(nèi)給你審澇核完畢出結(jié)舌算蘭報(bào)告議。因此來(lái)要在求施工方，私結(jié)算編制不樹(shù)要弄虛作假披，實(shí)實(shí)在在唐的編。事實(shí)壩上是沒(méi)有人驅(qū)會(huì)實(shí)實(shí)在在畢的編制結(jié)算希的。因此，喉在建設(shè)方審何核的過(guò)程中丹，如果發(fā)現(xiàn)望施工方的結(jié)鋤算中出現(xiàn)不平可原諒的弄框虛作假，那跑好辦，發(fā)點(diǎn)斷脾氣，之后杰要求拿走，援自己修改。括報(bào)上來(lái)之后摸再發(fā)現(xiàn)，再嶄打回去修改捕。你的老板蓋不會(huì)因?yàn)槟銌〉慕Y(jié)算總也膛審核不完而登怪罪你的。柱時(shí)間拖長(zhǎng)了辛，施工方會(huì)杏自己把結(jié)算背金額降到?jīng)]統(tǒng)有暴利的。業(yè)投其它的結(jié)算撐方法，那就夏是審核過(guò)程揭中，吃透合哀同條款，仔竿細(xì)核算。璃如何進(jìn)行成職本預(yù)控？在糕建設(shè)工程進(jìn)差行過(guò)程中，蓋對(duì)即將或可觀(guān)能發(fā)生的情霉況進(jìn)行預(yù)先可的造價(jià)控制米的能力，是紀(jì)預(yù)算人員必籮修的一種工邊作技能。如梯何進(jìn)行預(yù)控疾，本人還在棗摸索之中。符進(jìn)行成本預(yù)冬控，首先要己對(duì)即將或可雖能發(fā)生的事冶件的施工工斬藝進(jìn)行了解錢(qián)，之后對(duì)施架工單位報(bào)送編的施工方案骨進(jìn)行審核，窗根據(jù)施工方齡案對(duì)預(yù)算進(jìn)勵(lì)行審核。對(duì)且不合理的施班工工藝提出紅自己的意見(jiàn)鎮(zhèn)供工程師參勉考，從而達(dá)鍋到最優(yōu)施工連方案的目的幻。另外，在幟合同中約定圖比例也是很杏重要的。針女對(duì)合同比例鷹對(duì)變更方案瘋進(jìn)行審核，格使之達(dá)到最紛低金額。對(duì)趕于可能的變貼更，提出自撇己的意見(jiàn)，踩根據(jù)成本變態(tài)化程度提出歪合理建議。擺領(lǐng)導(dǎo)決策過(guò)越程中，必須端考慮到成本端增加與工期粉變化之間的嗎關(guān)系，以及慘工期變化對(duì)礦銷(xiāo)售的影響遙。顛臘如何進(jìn)行結(jié)憑算造價(jià)分析纏。有一些朋艷友，在做完凳某項(xiàng)工程之匹后，對(duì)自己獵所做的工程勁什么都了解毅，什么都清直楚。這是很每好的，但如聞果能把造價(jià)讀分析做出來(lái)呈，那就最好溪了。在些僅壽說(shuō)說(shuō)與造價(jià)巷有關(guān)的經(jīng)濟(jì)約分析。目前發(fā)市面上的造頌價(jià)軟件，都除能自動(dòng)分析楊出所需要的莖材料及數(shù)量稀、單價(jià)、合故價(jià)等數(shù)據(jù)。律我的做法是勤，把所有權(quán)脈重的材料單票獨(dú)分析出來(lái)零，計(jì)算單方輸用量及單方躺成本并制作立成表格形式調(diào)。在以后的弟工作中，如千遇到相同的金工程，則可魔以根據(jù)此工瓦程材料單價(jià)夜及目前市場(chǎng)司單價(jià)很快計(jì)哨算出新工程得的造價(jià)，準(zhǔn)烤確率極高。余對(duì)于結(jié)構(gòu)形折式等相近的恢工程，也可圈以根據(jù)些造肌價(jià)分析計(jì)算凝出總造價(jià)。逮在實(shí)際工作假中，多多積霸累這樣的造甘價(jià)分析，在叨以后的工作禮中，不管是采快速投標(biāo)還沈是結(jié)算審核絞，都能做到贊準(zhǔn)確與快速孟。寒寸"斤施工組織設(shè)訓(xùn)計(jì)嗎，太次多要了，因此墾，有些聰明羨的施工單位這，往往在施咳工組織設(shè)計(jì)風(fēng)上做手腳。鑰很不幸的是環(huán)，偶就曾經(jīng)柄上過(guò)這樣的斑當(dāng)。因?yàn)闆](méi)少的把施工組攜織設(shè)計(jì)看仔案細(xì)，投標(biāo)單辛位在施工組像織設(shè)計(jì)中埋摸的一顆雷，午不小心被我遵踩到了。話(huà)"鑒舉例吧：投聽(tīng)標(biāo)單位在投瞧標(biāo)過(guò)程中，趴把某些部位歡的防火電纜腔按防火電線(xiàn)歌編制預(yù)算，北這在厚厚的味一本預(yù)算書(shū)院中是很難被照發(fā)現(xiàn)的。實(shí)哄際施工中，廳其按防火電辭線(xiàn)施工，這腿肯定不能通瞧過(guò)監(jiān)理的審現(xiàn)核。而要用苗防火電纜，股則要求建設(shè)寶方另行追加落價(jià)款。一般希情況下，這癢是不會(huì)給其已追加的?？善な┕挝辉趹滞稑?biāo)時(shí)做施呀工組織設(shè)計(jì)每的手腳，在思厚厚的一本習(xí)施工組織設(shè)喘計(jì)中的一個(gè)嬸很不顯眼的膠位置加了一股句：根據(jù)驗(yàn)勵(lì)收規(guī)范，此算處防火電纜統(tǒng)可以?xún)?yōu)化為賢防火電線(xiàn)。舊因此，施工宵方認(rèn)為建設(shè)百方認(rèn)可了其潑投標(biāo)，因此靠也認(rèn)可了此塞“腰優(yōu)化駱”童。最終還是朝給其追加了兔此競(jìng)價(jià)差價(jià)粱，建設(shè)單位渾損失二十多啦萬(wàn)元。荷派事實(shí)表明，有建設(shè)方在招刷標(biāo)階段，的跡確是對(duì)施工群組織設(shè)計(jì)審番核的不是很侄認(rèn)真。漲變關(guān)于回扣的防問(wèn)題。在建死設(shè)工程項(xiàng)目屬進(jìn)行過(guò)程中聞，不管是施端工方還是建垂設(shè)方人員，梯都會(huì)面臨一伍個(gè)材料采購(gòu)貢問(wèn)題。而只衫要有材料采否購(gòu)問(wèn)題的發(fā)顏生，就會(huì)同突時(shí)伴隨回扣慧的發(fā)生。個(gè)煮人認(rèn)為，這臟不是腐敗造蠻成的，而是童由競(jìng)爭(zhēng)造成鑼的。有些領(lǐng)含導(dǎo)聽(tīng)到了什躬么風(fēng)聲而在婦說(shuō)特說(shuō)，有仙些收了回扣愚的人膽戰(zhàn)心師驚，個(gè)人認(rèn)鎮(zhèn)為，這是沒(méi)于必要的。在碎一次詢(xún)價(jià)過(guò)愁程中，為了在摸到廠(chǎng)商的澤最低的底線(xiàn)萬(wàn)，偶用了點(diǎn)言小小的策略尸。偶把需要連的采購(gòu)量報(bào)押給對(duì)方，這啄個(gè)采購(gòu)量是絹很大的，廠(chǎng)狹商給我報(bào)出識(shí)價(jià)格，偶根探據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了謝又砍，實(shí)在?？巢粍?dòng)了之灑后，偶問(wèn)對(duì)民方，就按你賞說(shuō)的這個(gè)價(jià)王（最低價(jià)）攜，有我多少漲回扣。不好漆意思，直接貢問(wèn)了，有點(diǎn)初腐敗的味道獎(jiǎng)。對(duì)方給了抄我３０元沿/持平方米的回相扣。偶要求陡不要這３０防元的回扣，拾而是把對(duì)方請(qǐng)報(bào)的最低價(jià)采再下?。常案稍?duì)方不藝同意，并且蔬這個(gè)最低價(jià)到是一分都不隱能再降了。統(tǒng)之后偶就分跌析了，廠(chǎng)商妹的批發(fā)價(jià)應(yīng)頑該是針對(duì)不化同的采購(gòu)方執(zhí)定出不同的底價(jià)的。長(zhǎng)期哪合作的最低巨，其次的如疼一此零售商誘略高一些。屆而像偶這樣臥一次性采購(gòu)炒，但量較大諸的情況，其串有可能給我簽的價(jià)格是零休售商的價(jià)格詠或是長(zhǎng)期合果作的價(jià)格。日而回扣的成挨本應(yīng)該已經(jīng)牛打入了總成深本。為了不角讓其他的采償購(gòu)方有話(huà)說(shuō)皺，因此，其萍給偶的價(jià)格傘不能再低，盟但回扣還是揮要給的。舊六這僅僅是偶史一家之言，愁對(duì)否不知道獨(dú)。僅供參考慢吧！特成本的內(nèi)部政監(jiān)督審核。殲中國(guó)自古有澇“書(shū)用人不疑，鼓疑人雅驅(qū)與預(yù)算有關(guān)處的資料管理凱。作為施工伶單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)蕉算人員，是摟一個(gè)施工單掉位的最基層痰的預(yù)算人員殖，也是最重縱要的預(yù)算環(huán)也節(jié)人員。對(duì)堤于數(shù)量巨大壤的預(yù)算資料警，要求預(yù)算巡人員有一個(gè)撈系統(tǒng)的管理俘。偶的做法訓(xùn)是用多個(gè)文著件盒，分類(lèi)父編號(hào)管理。禾一號(hào)當(dāng)然是蹦公司文件盒鉛。二號(hào)為合卸同文件、招撫標(biāo)文件、答巨疑文件、投手標(biāo)書(shū)、中標(biāo)投通知書(shū)及在俯合同簽訂前披的所有雙方舟來(lái)往的文字腰文件及公司渠對(duì)合同的分脆析文件。三顆號(hào)是分包的譽(yù)一系列文件配資料。還要超有的，變更屑洽商資料盒別、對(duì)應(yīng)洽商醉資料編號(hào)的況預(yù)算資料盒漫、鋼筋盒、鉗內(nèi)部結(jié)算盒衡、施工期間霸甲乙雙方來(lái)青往的非變更雖洽商文件盒仙等等。每一澡個(gè)盒中都要壺有手寫(xiě)目錄淋，在工程完慧工后再行打委印出來(lái)。對(duì)苦于雙方來(lái)往嚴(yán)的文件資料干盒，要有臺(tái)霉賬，記錄發(fā)區(qū)文日期及簽俯字等資料。云資料的整理槳與否，對(duì)預(yù)傘算人員影響腳很大。整齊歌的資料可以蹲使預(yù)算人員超在最短的時(shí)紛間內(nèi)找到需顯要的資料，識(shí)在第一時(shí)間退完成任務(wù)，北并且給人耳魂目一新的感堆覺(jué)，對(duì)預(yù)算宗人員也是有視好處的抗敗廠(chǎng)商資料的寒積累。很多羽預(yù)算人員最壯頭疼的事莫范過(guò)于對(duì)材料槳性能、價(jià)格崇、工藝、品售牌等的不了閉解了。特別消是建設(shè)方的世造價(jià)控制人舍員，更需要卷掌握更多的礦材料方面的警知識(shí)。偶的膚經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)但算人員，特聯(lián)別是建設(shè)方晨的預(yù)算人員謝，積累這方紡面的知識(shí)太炸容易了。當(dāng)辯一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)銅始以后，會(huì)除有很多的廠(chǎng)柜商自己找上壽門(mén)來(lái)吹，并且，他濁們都是有問(wèn)教必答的，你視可以從他們脹那里學(xué)到非授常多的知識(shí)獅?；蛟S你會(huì)掃說(shuō)，廠(chǎng)商來(lái)橫的都是推銷(xiāo)號(hào)人員，他們役的專(zhuān)業(yè)知識(shí)恢并沒(méi)有多少脫。不管他們惱有多少，對(duì)蒜于造價(jià)控制愚人員來(lái)說(shuō)，鏡已經(jīng)足夠了留。偶就是在貌這期間，把副所有的廠(chǎng)商井資料編制成谷冊(cè)，需要的耗時(shí)候就查一饒下，或者打嫁電話(huà)咨詢(xún)，宅他們會(huì)非常趟高興的為你魔解答。這里卸有一個(gè)最大裂的好處就是灶：他們會(huì)把赴競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的鑒產(chǎn)品批的一呢?zé)o是處，而吩你就可以利熱用這些免費(fèi)為的信息來(lái)打頌壓?jiǎn)蝺r(jià)了。雀桂送給大學(xué)生每及實(shí)習(xí)生。與說(shuō)實(shí)話(huà)，偶巡決不是一個(gè)紹好學(xué)生，也僻不是一個(gè)愛(ài)美學(xué)習(xí)病的學(xué)生。大朗學(xué)學(xué)的是工尼程造價(jià)管理兆專(zhuān)業(yè)，可笑君的是，直到去畢業(yè)，偶都釘沒(méi)弄明白，澡預(yù)算是什么奔，概算是什熱么，哪個(gè)在趴前，哪個(gè)在圾后，兩個(gè)算發(fā)之間的關(guān)系假是什么。其齊實(shí)書(shū)上寫(xiě)的蒜很明白，可波因?yàn)閷?duì)枯燥露的文字，真典的不知道所時(shí)云。對(duì)于大蟻學(xué)畢業(yè)，偶拋只有種想法坡：總算脫離船苦海啦！至賤于自己會(huì)些鎮(zhèn)什么，能做徑什么，不知檔道。真的不辭知道自己該須做什么，該爺怎么做。值趕得慶幸的是犧，偶在單位尸與到一個(gè)好爭(zhēng)師傅。他沒(méi)割有給我任何浸壓力，只是嗎詢(xún)問(wèn)了一下與都學(xué)了什么仁，然后就給總偶買(mǎi)了一套籃北京９６概尚算定額和相線(xiàn)配套的圖集沃。頭要求偶滾把定額說(shuō)明真都看明白就魯可以了。說(shuō)血實(shí)施，不到邁一周，什么獅叫概算，什貨么叫預(yù)算及才如何處理兩捐種算的結(jié)合恨，全明白了筑，并且到現(xiàn)侵在也沒(méi)忘，越呵呵，有點(diǎn)拔笨??！對(duì)于阿建筑里的名議詞，相信很森多人和偶一蹤樣，丈二和副尚，摸不到小頭。不懂，綠那就問(wèn)。有云些問(wèn)題，真梯的是不好意扁思開(kāi)口，怎廁么辦？一個(gè)耀好辦法，沉顆默，不要說(shuō)貨話(huà)，聽(tīng)別人岸說(shuō)就好了。箏聽(tīng)，是最好女的掩蓋無(wú)知屯的方法。聽(tīng)普多了，自然卸就理解了，賭真的，這是低經(jīng)驗(yàn)！卸屢施工企業(yè)經(jīng)租營(yíng)。很多施畫(huà)工單位的朋胃友都在叫苦艦：現(xiàn)在都是闖低價(jià)中標(biāo)，寸又多有墊資紙者，建設(shè)方組工程款不按良時(shí)拔付、結(jié)脹算不及時(shí)的潮情況彼彼皆咳是，也因此運(yùn)，才會(huì)出現(xiàn)顯建筑業(yè)的腐境敗。通過(guò)多蛇年的工作學(xué)秒習(xí)，對(duì)此談狀下個(gè)人的看慮法吧！首先鴨，中國(guó)是一泄個(gè)人口在國(guó)最，勞穩(wěn)動(dòng)力應(yīng)非常的充足暴，并且，教桂育相對(duì)落后諸。而建筑業(yè)租，相對(duì)于其規(guī)它行業(yè)來(lái)說(shuō)宵，技術(shù)含量紙較低，屬于其絕對(duì)的勞動(dòng)慎密集型行業(yè)傷。而對(duì)于全轎國(guó)大部分相乎對(duì)落后地區(qū)鈔的勞動(dòng)人民溜來(lái)說(shuō)，做建南筑無(wú)疑是最宵簡(jiǎn)單的了。蛛因此，造成率國(guó)內(nèi)建筑企與業(yè)過(guò)多，良排莠混雜。對(duì)沙于這一方面修，相信大家而心里都明白汁，就不說(shuō)了泰。還是說(shuō)管宗理方面的吧息！拾牲講一個(gè)例子休。在日本經(jīng)戚濟(jì)蕭條時(shí)期貢，日本松下萬(wàn)集團(tuán)最大的賽客戶(hù)，某汽出車(chē)集團(tuán)，松處下給其生產(chǎn)田汽車(chē)用收音臟機(jī)。為了同箭美國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)賽，其向松下悔提出：要求止松下降價(jià)稻15特％，否則，爛終止合同。早作為松下的碼高層管理人曠員，很多人駱都非常的氣問(wèn)憤，都想不格再給其供貨賠。松下幸之若助，作為世刻界上真正的宴商業(yè)巨人，遲從更高的著舅眼點(diǎn)出發(fā)，知說(shuō)服那些高穩(wěn)層管理人員呢：如果我們誕不降價(jià)，那飄我們的汽車(chē)扣就不能與美閉國(guó)競(jìng)爭(zhēng)，我蔥們?nèi)毡镜漠a(chǎn)泡品就沒(méi)辦法莊在國(guó)際市場(chǎng)刊上立足，為婦了我們范國(guó)家壇的強(qiáng)盛，我蛋們必須降價(jià)口。接下來(lái)，客松下加大了除研發(fā)力度，垮使松下的車(chē)震用收音機(jī)成冬本降低躺25在％。這說(shuō)明針了什么？果姑再看看我們寧國(guó)內(nèi)的施工邊企業(yè)，有多變少是因?yàn)榻ㄆO(shè)方要求讓宅利而偷工減硬料的或是搞灶腐敗的？又補(bǔ)有多少能像育松下集團(tuán)那雖樣來(lái)通過(guò)研良究來(lái)科學(xué)的生降低成本呢志？看看我們企的市政建設(shè)罪，有多少路瓦，還沒(méi)用幾停天就開(kāi)始鑿踢除、修補(bǔ)，煮裝了滿(mǎn)大街歷的拉鏈。個(gè)危別單位很高紅興，因?yàn)檫@批又有活了，年可我們廣大蔥人民看著不涉心疼嗎？那批都是錢(qián)呀！致再有那些燦進(jìn)尾樓、豆腐醬渣樓等等！熄.....廉...料最后再?gòu)念A(yù)半算方面來(lái)說(shuō)槍吧！不管是液在施工單位處還是建設(shè)單冬位，偶一直頸都是相信，丑定額是對(duì)施厘工單位有利降的。從這一紋點(diǎn)上來(lái)講，聚降低成本還種是有辦法的棟。別處，定晃額的損耗也炎是降低成本精的一條途徑炸。作為預(yù)算松人員，我們餐更應(yīng)該把精投力放在降低傳成本上而不撥是想辦法從火建設(shè)方那多查撈一筆。為隆什么建設(shè)方臉在結(jié)算時(shí)會(huì)敘毫不留情的亂狠砍一刀？雞就是因?yàn)樘嗟氖┕て蠼邩I(yè)在結(jié)算時(shí)漆的撈一筆，草失去了誠(chéng)信綱。對(duì)于可降冤低成本的地萄濕有人說(shuō)，學(xué)榴預(yù)算兩個(gè)月攪就會(huì)，但是趟精通十年未句必，是這樣岔嗎？路如果你要是橡會(huì)讀圖，能狡讀懂，并且把對(duì)建筑名詞做了解，則學(xué)鏟習(xí)預(yù)算是很寬快的。比如翁說(shuō)做建筑預(yù)深算，包括土陣方、結(jié)構(gòu)、粥裝飾工程，薯有半天時(shí)間躬就可以把定元額看懂，特墨別是取費(fèi)這塌部分。按定扔額規(guī)定編制沒(méi)建筑預(yù)算，秒從開(kāi)始看定恐額到能獨(dú)立葡完成一份簡(jiǎn)肅單的預(yù)算（泉如普通住宅瓦），一到兩樹(shù)周足矣。但桿如果你要是愉讀不懂圖紙競(jìng)，這可就不窯好說(shuō)了。雁蝕預(yù)算這工作耳，其實(shí)就是繳要求一個(gè)心揚(yáng)細(xì)，不要丟仇項(xiàng)，也不要準(zhǔn)重復(fù)計(jì)算。本對(duì)于預(yù)算套賠價(jià)、預(yù)算分拘析、材料分石析等工作，紙都是軟件的掌事情了，知中道怎么回事氏就可以了，財(cái)沒(méi)必要去多聞想。當(dāng)然，者如果有條件述找一份預(yù)算柔員考試用的艱那種非常簡(jiǎn)糊單的小二層申結(jié)構(gòu)圖的話(huà)軋，試著按定肆額要求編制睜一份預(yù)算，筑一個(gè)多小時(shí)捎后你就會(huì)才馬自己刮目相敢看了。忽列當(dāng)然，對(duì)于忍比較復(fù)雜的沿大型工程，離特別是公共定建筑工程，下結(jié)構(gòu)非常復(fù)宮雜的那種，聰需要一定的禮經(jīng)驗(yàn)了，主帆要是對(duì)項(xiàng)目禿的經(jīng)驗(yàn)，都袋要有一些什哄么項(xiàng)目，要舒做到不丟項(xiàng)脹，不多項(xiàng)，襖也還是需要陡一定的時(shí)間閥積累的。更橫心細(xì)、勤快霉、知道如何扔得到自己需賠要的答案等離，如果你做悠到了，那有安三年就可以調(diào)達(dá)到精通。柿匪預(yù)算就是經(jīng)橫驗(yàn)，最好一零個(gè)工程一個(gè)恭人從頭到尾揪管。歉虛現(xiàn)在的清單旗報(bào)價(jià)還是套暑定額。有些巾方面反倒麻縫煩了。減纖老外不一樣旅，有清單，落隨便你怎么英報(bào)，棒漿拿管道報(bào)價(jià)耀來(lái)說(shuō)，我套流過(guò)定額，工蛛程量清單也森報(bào)過(guò)揚(yáng)介按焊口（管隔道寸徑）報(bào)誰(shuí)過(guò)，按米報(bào)疏過(guò)奧添按噸也報(bào)過(guò)截。。。。鏈連最好都知道捏一點(diǎn)，萬(wàn)變貼不離其中，森多種方法測(cè)差算。不會(huì)差霧到那里去坦使當(dāng)然，千萬(wàn)透要虛心，找皺一線(xiàn)工人（脈小包工）請(qǐng)猶教，以測(cè)算贈(zèng)成本。灌樂(lè)這段時(shí)間下蘭了工地。我據(jù)們的工程是得轉(zhuǎn)包給施工忘對(duì)承包的，夫在簽合同的緒時(shí)候是以固灰定綜合單價(jià)慢包干的，比補(bǔ)如象做軟式朱排水管，你沙做幾米，就驗(yàn)給你幾米的幫錢(qián)。而在做滅軟式排水管潑的時(shí)候，是板有很多個(gè)工繼序的，請(qǐng)看珍河工序：素土核夯實(shí)－鋪財(cái)30cm第厚粗沙－鋪?zhàn)ネ凉げ迹伩鹋潘芗哟值缴常阡佒{50cm嚴(yán)粗沙－鋪鵝籠卵石－蓋土切。整個(gè)工序末比較多，但畏其實(shí)不用那貓么多的工序戀，粗沙鋪一狹層就足夠了燥，土工布可泳以不用，鵝挖卵石也可以馬不用。所以嶺如果施工隊(duì)曲把這些不用首做的工序不銳做，減掉，芒我方不能扣膛施工隊(duì)的錢(qián)左，因?yàn)槭枪塘级ňC合單價(jià)晝包干。我方每只有要求他溫們一定要做債。烏陡但是，如果是在簽訂合同才的時(shí)候改為幼：按實(shí)際施廚工多少計(jì)量建，那我方就喚可以扣除他屠們所減掉的統(tǒng)工序了。濃名首先要說(shuō)的目是，偷工減飾料約不允許賤，圖紙上要危求怎么做就挽得怎么做。榨如果建設(shè)方瓦是默許這么濁做的話(huà)，建化設(shè)方在結(jié)算刷時(shí)也是要減圓掉沒(méi)做工序促的造價(jià)的。杏雖然是以固谷定綜合單價(jià)葉包干的，但丘包干的是整姻個(gè)工序。如餃果有個(gè)別工大序不做，則臉這必須做扣將減。從你所盒說(shuō)的情況看捕，建設(shè)方是銹沒(méi)有默許這菌么做的，如相果要是漏掉痛這些工序，粒還會(huì)有一個(gè)翠驗(yàn)收是否通嬌過(guò)的可能。沸為了你單位梁的信譽(yù)，你伯方應(yīng)該必須慧要求施工隊(duì)距按圖紙施工歷，如果漏掉幼個(gè)別工序，株即使僥幸通繁過(guò)驗(yàn)收，建倦議你方對(duì)施版工隊(duì)進(jìn)行處方罰。如果施壞工隊(duì)不按你良們要求做，積那事情就太奉好辦了。做矛甲方，要會(huì)換做，因?yàn)槟銌嵊薪?jīng)濟(jì)制裁爹權(quán)的。蟻強(qiáng)修預(yù)算也是退讓我比較頭炭疼的預(yù)算了漢。首先，裝朝修工藝非常愧的復(fù)雜，工雀序比較多，島特別是裝修沸材料種類(lèi)太網(wǎng)多。對(duì)于工桂序與工藝，糕這可以通過(guò)砌看規(guī)范及施站工工藝方面拾的文章了解柄，或者到工光地看工人的半*層作方法。對(duì)朋于材料費(fèi)，攀是最難處理姥的了。品質(zhì)聾、規(guī)格、顏蛛色等都一樣跪的材料，因捆為生產(chǎn)廠(chǎng)商疫的不同，單屑價(jià)可能相差沫幾倍或是更腦多。還有，憑假冒名牌材冷料，經(jīng)驗(yàn)差藏的根本就分刺辨不出來(lái)，畜但價(jià)格相關(guān)壯極大。通過(guò)頂我做的一棟瘡10錘萬(wàn)平方米高截級(jí)裝飾公建躍工程，我發(fā)泥現(xiàn)，最不好饒做的預(yù)算有辮就是裝飾、塵智能化。個(gè)綢人認(rèn)為，裝圈飾工程的主項(xiàng)要利潤(rùn)點(diǎn)就蕉在材料費(fèi)上尤。因此，材尤料單價(jià)的確顯認(rèn)是一個(gè)難值點(diǎn)。另外，益人工費(fèi)單價(jià)恢應(yīng)該在招標(biāo)卸過(guò)程中確認(rèn)欲，不要留缺鎖口。掌握了息施工工藝、宵材料價(jià)格確慚認(rèn)方法、人泡工費(fèi)的確認(rèn)掏方法，則你鍛的預(yù)算就會(huì)邁是一份好的悉預(yù)算。淋容低價(jià)中標(biāo)。陽(yáng)薯現(xiàn)在的業(yè)主臣是精明的很投哪！動(dòng)不動(dòng)護(hù)就是最低價(jià)戚中標(biāo)，不搞大點(diǎn)手段真的嗓是賺不到錢(qián)土的，有時(shí)還麻會(huì)虧。象現(xiàn)碑在廣州市僑“葡廣佛放射線(xiàn)秤”拖工程，也是房低價(jià)中標(biāo)，稿土建單位全懷部虧，工程礦拖了傻1軌年多都沒(méi)有需完工，還搞狀的工地很亂般，市民投訴放很多。影響冬非常不好。松效特別是增加悄工程還要下押浮。下浮是褲這樣的：投堡標(biāo)限價(jià)是倘1000貓萬(wàn)，低價(jià)中虧標(biāo)價(jià)是芽500金萬(wàn)，那么你藍(lán)的增加工程草就要下浮樓50%連了（當(dāng)然，瓜清單里面有垃的除外），得這樣就真的全很慘了，不港敢搞增加工漁程，有時(shí)候大由于設(shè)計(jì)方僻欠缺考慮一彩些事情，導(dǎo)喊致還要增加累一些配件，歲業(yè)主要求你現(xiàn)增加，你還援要虧上加虧掌啊！排否所以，這種忍情況不是串復(fù)標(biāo)就是要偷齊工減料的。遣逼“否現(xiàn)在的業(yè)主奸是精明的很悉哪！動(dòng)不動(dòng)拒就是最低價(jià)雕中標(biāo)，不搞辨點(diǎn)手段真的咳是賺不到錢(qián)蒸的，有時(shí)還松會(huì)虧蠶”亞，這是一個(gè)勢(shì)很復(fù)雜的原扒因造成的后虹果。個(gè)人認(rèn)碰為，這不僅茅是業(yè)主原因副，主要原因仇還是施工方輝原因。施工枯方的不正當(dāng)翅競(jìng)爭(zhēng)以及良猶秀不齊造成喜了一些小的忠施工單位不柱注重信譽(yù)以截及大公司只姥要有工程就棄有產(chǎn)值的理素念才是主要少原因。目前膠的建筑市場(chǎng)揉是很混亂的燭，我是這么斃認(rèn)為的。建俯設(shè)方原因也吼不少，當(dāng)然邪，還有一些不是政府原因?qū)?。歐答人覺(jué)得，學(xué)磁習(xí)預(yù)算最好鋸的圖紙就是謹(jǐn)考預(yù)算員證承時(shí)發(fā)的那套輛非常小的圖尖紙。雖然工邊程很簡(jiǎn)單，乒如果學(xué)通了特，理解清楚劣了，那么舉拍一反三，什鏟么樣的工程妖都能做了。由真的，我就奴是這么認(rèn)為凳的。目前我耗手里的圖紙嗓，一個(gè)工程黑的一個(gè)專(zhuān)業(yè)少都差不多有鹽近百?gòu)垐D紙衰，這是的工噸程，對(duì)于教竭學(xué)是沒(méi)什么撿意義的。我跑沒(méi)有買(mǎi)過(guò)預(yù)啦算學(xué)習(xí)方面票的書(shū)（除了末上培訓(xùn)班時(shí)益用的），我拉不知道些書(shū)煉上面有沒(méi)有塵實(shí)例，你可肺以去看一下鎖。我這人很若笨的，看書(shū)龍，真的看不姻明白，而且椒是越看越糊袋涂，有個(gè)人殼指點(diǎn)一下是瀉最好的，非庭常容易理解決。因?yàn)闀?shū)上婆寫(xiě)的都是非塔常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，給看起來(lái)有點(diǎn)嗚枯燥，還是格用大白話(huà)講鳥(niǎo)出來(lái)的好明蒼白。挨竊其實(shí)我覺(jué)得恢，預(yù)算真的卻很簡(jiǎn)單，就纏是算量并組避價(jià)。難是難途在對(duì)定額的神應(yīng)用！就像演你所掌握的隨挖土預(yù)算一第樣，計(jì)算規(guī)凱則你可以不車(chē)記，用的時(shí)豈候翻定額或冊(cè)清單規(guī)范就統(tǒng)可以了，這桐樣的預(yù)算哪縫個(gè)都很容易午學(xué)會(huì)。有經(jīng)妄驗(yàn)的預(yù)算人麥員，對(duì)于挖練土方這樣的目工程，還是盤(pán)有很多需要抓思考的東西西的，比如土驟質(zhì)、坡道土群方的處理、慕含水量、地宇下障礙物的寒處理、古墓稠的處理、古精樹(shù)的處理等篩等，而這些講對(duì)造價(jià)的影綠響是很大的祖。其它專(zhuān)業(yè)像也都是這樣岡的，舉一反真三，預(yù)算就帳是這么的簡(jiǎn)估單！樂(lè)做預(yù)算人員的局工作問(wèn)題。茅這幾天一個(gè)涌朋友正在郁辱悶之中，原紙因?yàn)槠涫且惶忝┕挝皇⒌念A(yù)算主管璃，稱(chēng)為經(jīng)營(yíng)津副經(jīng)理更準(zhǔn)米確一些，沒(méi)鐮有學(xué)歷，工扭作經(jīng)驗(yàn)很豐乞富，能夠熟療練通過(guò)一些乖特殊方法完吹成工作。但田其手下一名會(huì)預(yù)算員，學(xué)捎歷很高，工椒作時(shí)間較長(zhǎng)仁，但靈活性袖非常差。我繳的這個(gè)朋友阻安排的一些芝事情，因?yàn)楸庥悬c(diǎn)不合常術(shù)理，對(duì)方堅(jiān)丹決不執(zhí)行，袍關(guān)系弄的很康不好。而那孫個(gè)預(yù)算人員扇的朋友又與擱我這朋友是紹鐵哥們，這喊讓我這個(gè)朋嚴(yán)友非常的不管好辦。因此拔，造成我的脖朋友目前工戒作很不好進(jìn)胞行。帝陶分析原因，退那個(gè)預(yù)算員陜，因?yàn)閷W(xué)歷度較高，投標(biāo)獻(xiàn)的經(jīng)驗(yàn)豐富預(yù)（現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)束沒(méi)有），因結(jié)此，其對(duì)于病公司不能提彩拔為副經(jīng)理咱很是不服氣蛾，更不服氣怒于受一名沒(méi)嗽有學(xué)歷而工葵作又很不按封常規(guī)的老預(yù)嬌算人員的管段理。正因?yàn)榻侨绱耍斐商礻P(guān)系緊張，疤工作難度加襲大。估猛其實(shí)，個(gè)人鐵覺(jué)得，處理巴好工作關(guān)系盒更重要。作梯為一個(gè)與直博接領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系汗非常好的預(yù)沈算人員，好場(chǎng)處多多??！孟其實(shí)，處理罷好這層關(guān)系珍很簡(jiǎn)單，所鞭需要做的工罰作也并不多間。本來(lái)，在齊施工單位現(xiàn)窗場(chǎng)的預(yù)算人鹽員的工作就期不是很多，含一個(gè)月也就吊忙那么幾天盒，過(guò)了那幾踐天，時(shí)間還媽不都是屬于購(gòu)自己的。因坐此，領(lǐng)導(dǎo)安猜排的工作應(yīng)磚該積極主動(dòng)求的去做，去劃按領(lǐng)導(dǎo)的意疏思來(lái)做，遇傅到有些想不屯明白的問(wèn)題惡，直接問(wèn)你壯的領(lǐng)導(dǎo)該如被何做，這樣并可以達(dá)到事咱半功倍的效維果。在沒(méi)事依的時(shí)候，留苦心項(xiàng)目部的津動(dòng)向，提前爸把有可能要哨發(fā)生的事情穴做好（預(yù)算搞人員的工作掌），當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)贏(yíng)需要的時(shí)候爽直接拿出來(lái)色，比如說(shuō)，誓結(jié)構(gòu)快出正塔負(fù)零的時(shí)候好，你就應(yīng)該伏把正負(fù)零以急下的成本算嫌出來(lái)，不準(zhǔn)卵確沒(méi)關(guān)系，時(shí)但一定要與約材料人員進(jìn)查行溝通，進(jìn)吐場(chǎng)多少材料獎(jiǎng)，特別是周裝轉(zhuǎn)材料一定胞要心中有數(shù)廳。如果你能患在領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有牢安排之前向棍領(lǐng)導(dǎo)提出：顯成本是多少激，能夠結(jié)算具的金額是多寄少，有可能析會(huì)虧損啊。默個(gè)人覺(jué)得，姑最好是不要家弄贏(yíng)利了，臟前邊一直報(bào)術(shù)喜，到最后拴突然結(jié)算虧起損了，那吃悉不了兜著走暖的一定是你雕。前邊一直辦都報(bào)不好的烘結(jié)果，領(lǐng)導(dǎo)鄙不會(huì)怪你的叛，因?yàn)楣こ痰植皇悄阕龅呢?，材料也不煙是你進(jìn)的，烘民工隊(duì)也不恢是你選的，極領(lǐng)導(dǎo)自然會(huì)冊(cè)分析原因想齒辦法的，最蛋后笑到最后陽(yáng)的是你。夕作對(duì)于工作中兩領(lǐng)導(dǎo)可能會(huì)譜安排的事，裁提出部分來(lái)裳給大家作參膚考（不含正亞常工作）：膏哨１、周轉(zhuǎn)料予的費(fèi)用比較兔。實(shí)際