2020年高架橋下合同參照模板

BF—2004—0204北京市園林綠化工程施工合同工程名稱：北京軌道交通昌平線一期高架橋下:昌平區(qū)段內(nèi)綠化工程發(fā)包方：北京市昌平區(qū)市政市容管理委員會 承包方： 北京金亮點市政園林工程有限公司 合同編號： 北京市工商行政管理局北京市園林局二OO四年二月北京市園林綠化工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包人(全稱):北京市昌平區(qū)市政市容管理委員會承包人(全稱):北京金亮點市政園林工程有限公司承包人資質(zhì)等級:城市園林綠化叁級企業(yè)發(fā)包人(全稱):北京市昌平區(qū)市政市容管理委員會承包人(全稱):北京金亮點市政園林工程有限公司承包人資質(zhì)等級:城市園林綠化叁級企業(yè)依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》(GF—99—0201)及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況工程名稱：北京軌道交通昌平線(一期)高架橋下(昌平區(qū)段內(nèi))綠化工程 工程地點： 軌道交通昌平線(一期)高架橋下部分 工程內(nèi)容： 設計圖紙中所有工程施工 工程立項批準文號： 資金來源： 自籌資金 第2條工程承包范圍2.1承包范圍： 設計圖紙中所有工程施工 2.2工程總面積： 114852m2 二、合同文件及1第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補充協(xié)議(2)本合同條款(3)標準、規(guī)范及有關技術文件(4)圖紙(5)工程量清單(6)工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條適用法律、標準及規(guī)范適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(DB11/T212—2003)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211—2003)、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》(DB11/T213—2003)、 雙方另有約定列入補充條款。雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。第5條圖紙發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)： 四套 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求： 三、雙方的權(quán)利義務第6條監(jiān)理監(jiān)理單位名稱：北京四方工程建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理工程師姓名：李海東職務： 總監(jiān)理工程師職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。雙方派駐工地代表發(fā)包人派駐工地代表姓名： 王溪 職權(quán)：,投資控制、工程計量與簽證、處理變更洽商等承包人派駐工地代表姓名： 段承維 職權(quán)： 施工管理 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：(1)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：.開工前5日完成(2)將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：由發(fā)包人解決。(3)負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求： 由發(fā)包人解決 (4)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：開工前，由發(fā)包方提供 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：.開工前 (6)水準點和坐標控制點交驗要求：,開工前3日現(xiàn)場交驗 (7)組織圖紙會審和設計交底的時間： 承包方收到圖紙后7日內(nèi)(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護工作。(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：具體負責施工時與周邊邊界條件的協(xié)調(diào)。第9條承包人工作9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：(1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：在收到圖紙后到天內(nèi)向發(fā)包人提交工程總進度計劃、材料設備進場計劃，用工計劃在開始實施的10天(3天)前提交。(2)承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和要求：A)、承包人應采取一切必要措施加強對現(xiàn)場施工單位及其它相關施工單位的施工安全管理，做好施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，就本工程施工現(xiàn)場的安全施工向發(fā)包人全面負責。8)、承包人應在必要的地點和時間內(nèi)提供和維護所有照明、施工現(xiàn)場的圍擋封閉和警戒，保證場內(nèi)、場內(nèi)與場外接口處交通的通暢，安全防護工作符合國家及北京市安全防護的有關規(guī)定，保證正常施工并保護相鄰財產(chǎn)的擁有者和占有者的行使以及公共的安全。C)、如承包人未履行自己的職責致使現(xiàn)場發(fā)生安全事故造成人身傷亡和財產(chǎn)損失，承包人應當承擔全部賠償責任。發(fā)包人有權(quán)在支付承包人工程款時將該賠償金扣除。D)、承包人應服從發(fā)包人對施工現(xiàn)場安全施工方面的監(jiān)管。如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人工作中的安全措施/設施不符合國家、地方、行業(yè)及本合同的有關規(guī)定，要求承包人限期整改，當承包人不能滿足要求時，發(fā)包人有權(quán)自行安排該項整改，所發(fā)生的費用由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣除。(3)向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求： 無 ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。(4)需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人應按照北京市有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等的要求，辦理相關手續(xù)(如交通特別通行證、排污手續(xù)、降噪措施)，并保證這些規(guī)定在施工中得到貫徹執(zhí)行，以免除發(fā)包人因承包人未能完成上述工作所承擔的費用支出(包括但不限于政府部門罰款、工期延誤期間的費用支出)和工期延誤責任，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。(5)承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人應保證所承包工程在竣工驗收、移交前，處于完好狀態(tài)，并承擔為保證其完好所發(fā)生的全部保護費用。(6)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔:保護工作要符合相關各部門的管理要求。其中可以通過發(fā)包人提供的資料、現(xiàn)場踏勘了解到的，或作為一個有經(jīng)驗的承包商可以預見的部分的保護費用由承包人承擔并考慮在報價(合同價款)，同時對因自身原因而造成一切后果負責。(7)保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：保證施工現(xiàn)場環(huán)境保護、文明施工符合國家、北京市建設行政主管部門和相關部門的有關規(guī)定。工程竣工驗收合格后10日內(nèi)將現(xiàn)場清理完畢(包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設施拆除)。所需費用及因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款由承包人承擔。(8)雙方約定的承包人應做的其他工作：A.承包人應為完成合同而設置合理可行的現(xiàn)場施工技術部，并為此配備滿足施工需要數(shù)量的具有足夠、認真負責、精干稱職的管理人員和技術人員。8.承包人負責施工區(qū)內(nèi)臨時設施、臨時道路、水電管線安裝和保養(yǎng)，負責施工現(xiàn)場內(nèi)臨街交通要道、人行道的保護，費用由承包人負擔。因承包人防護不利而發(fā)生事故，相關責任和費用由承包人承擔。承包人施工完畢后，對所破壞的市政公共設施及道路應修復原貌，若承包人無力或未在規(guī)定的時間內(nèi)修復，由發(fā)包人代為修復，費用由承包人承擔。C.對于政府有關部門發(fā)送發(fā)包人的有關本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，其中涉及承包人（含專業(yè)分包人）的，承包人應承擔相關責任和工作。D.對于承包人在施工過程中有需要發(fā)包人配合完成的工作，承包人應于施工總控進度計劃中明確表述或提前足夠的時間通知發(fā)包人。E.承包人確認已充分考察了解了施工現(xiàn)場的使用條件，承擔辦理施工臨建設施相關的工作，并在報價（合同價款）中已考慮相關費用。特別提醒承包人，因施工場地狹小發(fā)生的租用臨時用地的費用及相關交通費在報價時列入報價總價，結(jié)算時不予調(diào)整。F.負責保護水準點，坐標控制點，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用以及由此造成的其他損失由承包人承擔。G.與其他承包人的配合。承包人在工程施工中應服從和配合發(fā)包人對施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)管理，為其他施工承包人提供施工場地，并做好與其他施工承包人的施工配合、配合其他施工承包人對成品、半成品的保護、修復，保證整體工程的施工進度，并負責施工場地內(nèi)的安全和文明施工的監(jiān)督管理，相關費用在報價（合同價款）中予以考慮。凡承包人必須遵照有關國家、北京市政府發(fā)布的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響。承包人須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關單位的關系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。如承包人在規(guī)定時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故賠償、額外費用、工期延誤等，均由承包人承擔，并在必要時按北京市有關規(guī)定標準支付補償金。承包人不能以擾民或民擾問題處理為理由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。I.負責整個區(qū)域內(nèi)所有苗木的養(yǎng)護，至養(yǎng)護期結(jié)束，所有苗木不得低于《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》規(guī)定的標準。J.負責本項目工程施工和養(yǎng)護期的安全保護、防火工作。、施工組織設計和工期第10條合同工期計劃開工日期：2010年10月日日計劃竣工日期：2011年6月15日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：247日歷天第11條進度計劃承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：承包人應在開工前10日內(nèi)提交詳盡的施工組織設計。發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： 承包人提交完整的書面資料后14天內(nèi)，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。群體工程中有關進度計劃的要求： 本工程各單位工程進度計劃應在單位工程開工前不少于14天提交給發(fā)包人。承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生： 按下述原則處理 因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生： 按下述原則處理 因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。第14條工期延誤由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。(1)發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；(3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(4)因工程量變化或重大設計變更影響工期；(5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工；(6)不可抗力及自然災害；(7)發(fā)包人同意工期相應順延的其他情況； (8)其他可調(diào)整工期的因素：,雙方另行協(xié)商。承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。第15條工期提前15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下： 雙方另行協(xié)商(1)發(fā)包人要求提前竣工的時間： (2)承包人應采取的趕工措施： (3)發(fā)包人應提供的條件： (4)因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔： 五■質(zhì)量與檢驗第16條工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準： 合格 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 北京市(區(qū))建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、北京市同林綠化局質(zhì)量監(jiān)督管理部門鑒定質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。第17條隱蔽工程的中間驗收雙方約定的中間驗收的部位： 執(zhí)行園林綠化工程施工及驗收規(guī)范有關規(guī)定。當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。六、安全施工第18條安全施工承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。第19條事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。七■合同價款與支付第20條合同價款發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。金額（大寫）：暫定柒佰萬元整 （人民幣）（小寫）：暫定7000000 元本合同價款采用 承包方上報結(jié)算，發(fā)包方按照可調(diào)價格合格確定工程款方式。第21條合同價款的調(diào)整合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：1）按監(jiān)理確認的實際完成工程量。2）發(fā)包人提出的新的增加項目。3）施工過程中因不可抗力造成損失的。4）法律、法規(guī)及國家有關政策變化影響必須調(diào)整合同價款的（包括北京市造價管理部門的相關指導性的文件規(guī)定）。5）安全防護、文明施工措施費基價（費率計算基數(shù)）可隨發(fā)包人批準的洽商變更對工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或程度的變化而改變。第22條工程量的確認承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：本工程最后一次性結(jié)算工程進度款，工程完工后承包人提交詳細竣工資料。發(fā)包人核實已完工程量報告時間： 在承包人提交詳細竣工資料10日承包人對此工程組織驗收 ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。第23條工程款支付合同生效后_20_日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_^0_%為預付款。雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：撥付工程進度款時間（工程進度、部位）占合同承包總造價百分比金額人民幣（元）合同生效20日10%700000工程進度到達50%50%3500000工程進度到達100%95%6650000質(zhì)保期合格后5%350000發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后—藁_日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后3_日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結(jié)算總價的95%，結(jié)算總價的5%作為工程保修金。本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。第24條發(fā)包人供應苗木材料設備發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表（附后）雙方約定的苗木材料設備交驗的標準： 發(fā)包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：發(fā)包人供應苗木材料設備的結(jié)算方法： 第25條承包人采購苗木材料設備10承包人采購苗木材料設備的約定：采購的材料應符合本工程設計要求，保證達到設計效果。采購的材料、設備，質(zhì)量應符合國家、北京市及行業(yè)相關質(zhì)量標準要求。承包人承擔在工程中使用不合格材料等所造成的全部費用損失和工期損失由承包人自己承擔。苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。雙方約定的檢疫證明及方式： 在施工資料中附本地檢疫部門對本工程苗木的檢疫證明九■工程變更設計變更施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。其他變更施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。確定變更價款承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。十■竣工驗收與結(jié)竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可?？⒐と掌跒楸竟こ炭⒐を炇胀ㄟ^的日期。保修期正式開始。因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。第30條竣工結(jié)算結(jié)算原則11(1)以2001年《北京市建設工程預算定額》的工程量計算規(guī)則為基準，主要人工材料機械價格以北京市建設工程造價管理處發(fā)布的《北京工程造價信息》竣工當月月報基價為參考，按市場價進入結(jié)算。(以甲方確認價為準)(2)雙方及時辦理相關手續(xù)，經(jīng)過雙方簽字確認現(xiàn)場實際勘查工程項目及施工數(shù)量，按實際情況予以結(jié)算。雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告后，待審計部門提出審核意見后予以簽認。承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。十一■質(zhì)量保修質(zhì)量保修承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 本工程的所有內(nèi)容 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下土建工程： (2)綠化種植工程： 自驗收之日起12個月 (3)噴泉、噴灌工程： (4)其他附屬工程： 自驗收之日起12個月 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。第32條質(zhì)量保修責任屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。綠化種植工程在保修期內(nèi)應達到2級養(yǎng)護標準。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。第33條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔： 由承包人承擔 12第34條其他雙方約定的其他保修事項： 十二、違約與爭議第35條違約責任35.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：超過承諾工期承包人仍不能竣工的，每超過1天承包人向發(fā)包人支付合同結(jié)算價款0.5%的違約金，同時發(fā)包人有權(quán)隨時與承包人解除本合同，或另行委托其他承包人完成承包人未完成工程，另行委托所增加的費用以及發(fā)包人由此而增加的管理人員開支經(jīng)過工程師確認后全部由承包人承擔。因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應承擔的違約責任：承包人應自費修補質(zhì)量缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標準。因承包人原因，導致工程達不到承包人投標文件的承諾的質(zhì)量標準，承包人應自費修補缺陷，確保達到合格標準。修補后仍達不到合格標準，不能按時交工，發(fā)包人可另行委托其他承包人完成工程補修工作，達到合格標準，另行委托所增加的費用以及發(fā)包人由此而增加的所有開支經(jīng)過工程師確認后全部由承包人承擔。結(jié)算時扣除承包人不合格部分的合同價款，同時承包人支付發(fā)包人合同結(jié)算價款5%的違約金發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任： 其他： 第36條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_2_種方式解決：(只能選擇一種)(1)依法向 昌平區(qū)人民法院起訴;(2)提交 北京市 仲裁委員會仲裁。十三、其他第37條工程分包分包單位和分包工程內(nèi)容： 13分包工程價款及結(jié)算方法： 第38條不可抗力雙方關于不可抗力范圍的約定： 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；(4)停工期間，承包人應監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；(6)延誤的工期相應順延。因合同一方遲延履行合