主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書

主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書發(fā)包方：慶陽(yáng)萬嘉建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：陜西德春順建筑勞務(wù)分包有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，使本工程主體能夠保質(zhì)量的順當(dāng)完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在同等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱天辰公寓大廈其次條：承包范圍：一、承包內(nèi)容包括3:7灰土以上圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知單以內(nèi)的（地下基礎(chǔ)至屋面）全部基礎(chǔ)、主體、造型、模板、鋼筋、混凝土、腳手架搭設(shè)、臨邊洞口防護(hù)全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)。二、承包范圍（1）3:7灰土以上的混凝土基礎(chǔ)、一層到屋面全部鋼筋、模板、混凝土、內(nèi)外腳手架的搭設(shè)。（2）全部的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及異性模板的制作、歸庫(kù)的人工費(fèi)。（3）全部混凝土工程：泵管拆裝、混凝土工振搗、抹面、灑水養(yǎng)護(hù)及愛護(hù)墊塊的制作及支設(shè)的人工費(fèi)。（4）全部的鋼筋工程：包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)直、下料、現(xiàn)場(chǎng)綁扎、梁柱鋼筋的焊接、鐵件焊接及制作乙方擔(dān)當(dāng)人工費(fèi)。（5）屋面工程：包括現(xiàn)澆板、屋面以上的造型等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的全部模板、鋼筋及混凝土工程的人工費(fèi)。（6）內(nèi)外腳手架的搭設(shè)及維護(hù)的人工費(fèi)。三、合同價(jià)款按建筑面積包干（1）總建筑面積：21685.45㎡（2）建筑面積每平方米人工費(fèi)180.00元；大寫：壹佰捌拾元整。四、合同價(jià)款及付款狀況：（1）付款方式：按形象進(jìn)度完成工程量撥付人工費(fèi)，主體一層封頂起先撥付人工費(fèi)，按所完成工程量的65%撥付，以此類推，主體工程驗(yàn)收合格后付總承包價(jià)的90%，剩余款項(xiàng)待主體工程驗(yàn)收后并與甲方辦理完結(jié)算手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)付清。（2）乙方必需依據(jù)實(shí)際施工人員以及實(shí)際工資額核造工資表，報(bào)送甲方核實(shí)審批后由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)發(fā)放，不得一人領(lǐng)取或帶領(lǐng)，領(lǐng)款人憑簽字和留指印領(lǐng)取工資，罰款在人工費(fèi)結(jié)算時(shí)一次性扣除。五、合同工期（有效工期）該工程從2015年3月15日起起先，總?cè)諝v工期240天，于2015年11月15日完成。若由于雨天等其它人力不行抗拒的因素影響，造成的工期延誤甲方須要調(diào)整施工進(jìn)度支配，則乙方聽從甲方支配。六、質(zhì)量要求（1）主體工程混凝土構(gòu)件必需依據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行；（2）混凝土構(gòu)件不得有蜂窩、麻面、空洞、漏漿、掉角及爛根現(xiàn)象；（3）全部混凝土構(gòu)件拆模時(shí)必需征得甲方同意后方可拆除；（4）澆筑完成后的混凝土每日必需連續(xù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天不得少于4次，不得少于7天；（5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，材料堆放整齊，排水暢通，搞好四鄰關(guān)系；（6）質(zhì)量發(fā)生問題，造成材料奢侈，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并將材料費(fèi)其他費(fèi)用一次扣回項(xiàng)目部；（7）甲方無違約狀況的前提下，乙方不得有任何停工理由，延誤工期甲方有權(quán)扣除人工費(fèi)，如發(fā)生停工一次或一天者，扣除人工費(fèi)伍仟元；（8）乙方私自停工或乙方單方終止合同，對(duì)乙方已產(chǎn)生的人工費(fèi)甲方分文不付，并且不擔(dān)當(dāng)其它任何損失；（9）乙方必需按圖施工，如私自變更圖紙?jiān)斐煞倒ぜ爸卮蠊こ藤|(zhì)量事故者除返工外罰款1000.00—10000.00元。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：1、乙方必需愛惜好甲方的設(shè)備和原材料，對(duì)易損設(shè)備按損耗率（模板“U”型件按3%、扣件按1%）扣除，其余損失的應(yīng)全部賠償。2、施工過程中不聽甲方指揮、不按合同履行其職責(zé)、不按規(guī)范操作、不按有關(guān)程序進(jìn)行驗(yàn)收，野蠻強(qiáng)行施工的、集體罷工等不良行為的甲方有權(quán)終止合同，另?yè)Q承包人，按所完成的30%予以結(jié)算，乙方自動(dòng)離開本工地，否則甲方有權(quán)實(shí)行其他措施處理，造成的責(zé)任后果由乙方自負(fù)。3、乙方必需遵守當(dāng)?shù)卣块T的治安法則，同當(dāng)?shù)鼐用窀愫昧己玫年P(guān)系，如發(fā)生其他不良現(xiàn)象，甲方概不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行解決。4、鋼筋加工乙方必需向甲方供應(yīng)相應(yīng)的鋼筋用量，甲方選購(gòu) ，乙方應(yīng)按規(guī)范制作安裝。5、乙方堅(jiān)決聽從工地各級(jí)管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方隨時(shí)下發(fā)的各種文件、指令，乙方無權(quán)拒接，自行認(rèn)可，按文件指令執(zhí)行，不頂撞甲方任何管理人員。八、平安要求甲、乙雙方必需共同遵守《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》、《建筑工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，乙方嚴(yán)格依據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施、消退事故隱患，由于乙方施工人員平安措施不力，個(gè)人平安意識(shí)差，不按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作等，造成的平安事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方在運(yùn)用動(dòng)力設(shè)備時(shí)需持證上崗、派專人操作，切實(shí)做好平安防范工作，做到防患于未然。（1）內(nèi)腳手架工程：腳手架搭設(shè)必需嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行平安技術(shù)規(guī)范施工，腳手架搭設(shè)必需由專業(yè)人員搭設(shè)，且必需持證上崗，要堅(jiān)固、規(guī)范，作業(yè)人員必需佩戴平安帽、系平安帶，不得隨意拆除內(nèi)外架、架板及架管；（2）在施工過程中因施工人員違章操作所造成的平安事故均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；（3）平安防護(hù)用品由甲方供應(yīng)。九、甲乙雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)：（1）供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙一套及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的復(fù)印件；（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)部分分項(xiàng)工程的技術(shù)交底及平安技術(shù)交底。（3）甲方負(fù)責(zé)乙方同水暖工、電工的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作工作，塔吊現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作工作。（4）職工食宿由乙方自理，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。2、乙方職責(zé)：（1）必需按圖紙工施工、依據(jù)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集做法進(jìn)行操作，不得隨意更改設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。對(duì)圖紙不清的部位同甲方提前共同聯(lián)系搞清晰，不要盲目施工造成不必要的損失及返工，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方必需按甲方技術(shù)交底實(shí)施，對(duì)甲方交底不清和不妥的地方提出來，雙方共同協(xié)商解決。（2）乙方對(duì)所需的設(shè)備材料提前五天做出料單，報(bào)送項(xiàng)目部審核提前做打算，以免停工待料，因乙方未報(bào)送材料設(shè)備用量造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。（3）乙方不能拆除外腳手架的連接件，不得拆除損壞平安防護(hù)設(shè)施，如發(fā)覺拆除一懲罰款100-500元，以次類推。（4）乙方同水暖工、電工緊密協(xié)作，不得有意刁難其他工種，預(yù)留洞口內(nèi)的砂漿、砼必需清理干凈，如有協(xié)作不好發(fā)生問題每次懲罰100元。（5）愛惜甲方財(cái)產(chǎn)、機(jī)械、設(shè)備、生產(chǎn)工具及生活設(shè)施，堅(jiān)決杜絕偷盜行為，若發(fā)生偷盜行為，一次罰款500-1000元并交回所偷物品，并清退出場(chǎng)。情節(jié)嚴(yán)峻者，移交司法機(jī)關(guān)處理。（6）自覺遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從管理，不得野蠻施工，不得有施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架斗毆、賭博、酗酒、亂寫亂畫等不良現(xiàn)象，若發(fā)生此類現(xiàn)象，罰款100-500元并將此人清退出場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)峻者依法追究其法律責(zé)任。（7）必需向甲方提交各班組長(zhǎng)名單及電話號(hào)碼，堅(jiān)決聽從項(xiàng)目部的管理，有事請(qǐng)假，主要承保負(fù)責(zé)人必需到場(chǎng)，乙方常駐工地施工負(fù)責(zé)人兩名（含項(xiàng)目承包人），甲方進(jìn)行考勤，缺勤一天罰款50元。（8）乙方必需在分項(xiàng)工程自檢合格后，再上報(bào)甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，驗(yàn)收不合格的必需限期內(nèi)整改返工重做，造成的損失由乙方自負(fù)，相應(yīng)進(jìn)行罰款100-500元。（9）乙方必需搞好住宿環(huán)境衛(wèi)生及鄰居的關(guān)系，不能隨地大小便，由此造成的責(zé)任由乙方自負(fù)，如管理不善有此類事情發(fā)生，每次罰款100-500元。（10）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及樓層衛(wèi)生的清理，施工現(xiàn)場(chǎng)必需保持衛(wèi)生整齊，設(shè)備及材料堆放整齊，否則按項(xiàng)目部管理制度進(jìn)行懲罰。（11）乙方在基礎(chǔ)、主體工程完工后必需將模板清理干凈，在主體工程完成后必需將竹膠板、方木、架板、架管等清理干凈，堆放在甲方指定位置。（12）乙方在施工期間，不得以任何理由、借口或手段致使工程停工或罷工，否則由此造成的一切損失責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)峻者可移交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。（13）乙方不能將此工程轉(zhuǎn)讓他人，若有轉(zhuǎn)包，甲方將終止合同，乙方自動(dòng)離開工地。（14）方木、竹膠板不準(zhǔn)隨意鋸及損壞，在施工過程中如需用短方木由施工員自行調(diào)整支配。完工后將全部地面方木、竹膠板堆放整齊，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。（15）不聽從項(xiàng)目管理人員指揮和支配者，一律清出場(chǎng)外，不予結(jié)算，在工地發(fā)覺有偷盜行為的，清除出場(chǎng)。嚴(yán)峻者移交司法部門處理。施工過程中有違章操作者造成的后果自負(fù)。（16）特殊強(qiáng)調(diào)工期，必需按時(shí)完成各項(xiàng)工程，并且做到上級(jí)檢查與不檢查一眼過的良好習(xí)慣。（17）不聽從項(xiàng)目管理人員指揮和支配者，一律清除場(chǎng)外，不予結(jié)算，在工地發(fā)覺有偷盜行為的，清除出場(chǎng)。嚴(yán)峻者移交司法部門處理。施工過程中由違法操作者造成的后果自負(fù)。（18）特殊強(qiáng)調(diào)工期，必需按時(shí)完成各項(xiàng)工程，并且做到上級(jí)檢查與不檢查一眼過的良好習(xí)慣。（19）項(xiàng)目部將電源送上樓層，在施工作業(yè)面全部電纜線由承包組自帶，工地一律不負(fù)擔(dān)當(dāng)何電線。在接電過程中由工地專職電工接電，不準(zhǔn)他人隨意接電，如造成擔(dān)心全事故由受害者自己擔(dān)當(dāng)。十、文明施工1、建筑物四周及樓地面不得有建筑垃圾（如有脫模后的混凝土塊應(yīng)馬上回收運(yùn)用，其他垃圾等物必需按指定地點(diǎn)堆放）。2、建筑物四周及樓地面不得一塌糊涂扔架管子、鋼模板、架板、扣件等設(shè)備或建筑材料（應(yīng)按甲方指定地方堆放）。3、工地的粗細(xì)骨料每天下班前必需清理干凈、堆放整齊。4、以上狀況不聽勸阻者，視情節(jié)罰款50—100元。5、乙方必需依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如造成返工重做的，乙方必需賠償其材料費(fèi)和其它損失費(fèi)，當(dāng)造成重大的質(zhì)量事故，由公司技術(shù)質(zhì)量部門現(xiàn)場(chǎng)簽訂，乙方應(yīng)賠償其全部損失費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。6、在工程質(zhì)量方面進(jìn)行“獎(jiǎng)優(yōu)罰劣“的方針，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量觀感良好，且各項(xiàng)允許偏差值低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)但不構(gòu)成返工的予以經(jīng)濟(jì)懲罰。7、水泵、架子車一次性交給乙方，工地不在修理?？奂さ匾淮涡越唤o承包組，工完后原樣交回項(xiàng)目部，如有損壞者，照價(jià)賠償。8、乙方在混凝土工程柱模板拆除后對(duì)混凝土剛好覆蓋養(yǎng)護(hù)，在施工過程中若遇雷雨天氣，乙方必需將鋼筋覆蓋，以免銹蝕。9、現(xiàn)場(chǎng)未清理干凈每天罰款300.00元