空調工程施工中應注意的質量問題(監(jiān)理)

空調工程施工中應留意的質量問題（監(jiān)理）空調工程施工包括空調設備及空調管道的施工等，系統(tǒng)困難，一般在整個建筑工程的后期進行。要做好空調監(jiān)理工作，必需仔細審核圖紙，與設計人員充分交換看法，在土建工程施工前期就進入“角色”，努力做好事前限制，依據(jù)已編制的監(jiān)理細則，仔細細致地開展監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動權。通過多年的監(jiān)理實踐，筆者對空調工程安裝及系統(tǒng)調試中常常遇到的幾個問題進行了總結，并提出了相應的處理對策。1

運用功能不明確的房間，空調設計、施工要慎重有些民用建筑在設計階段不能確定全部房間的功能，業(yè)主只能托付設計單位按初步的規(guī)劃來設計。對于裙房，業(yè)主一般考慮為商場，設計人員一般采納柜式空調機有風管送風無風管回風的方式。但工程竣工后，這些房間可能會改作不同的用途，如餐飲、洗浴、證券、銀行等。這就形成了新的平面布局及房間分隔，原來設計的送、回風方式不能采納，特殊是餐飲、消遣業(yè)須要獨立的送、排風系統(tǒng)，空調冷負荷也很大，原來安裝好的風管和水管需拆除、并重新設計、安裝，空調機組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經濟損失。因此在遇到這種狀況時，筆者建議監(jiān)理人員要勸服業(yè)主和設計單位，對這些房間的管道不要一次設計到位，只需依據(jù)空調負荷的大小來確定冷水的流量，預留供回水管道接口，空調機也不要一次選好。待以后功能明確后，再依據(jù)房間布局及裝修造型，進行二次設計，這樣既可削減設計的盲目性，又可以為業(yè)主節(jié)約投資或緩解資金壓力。2

留意與空調工程有關的“預留”與“預埋”一個空調工程中的預留孔洞、預埋件成百上千，一般又要求在土建施工階段即完成這項工作。因此，在對施工圖圖紙會審時，監(jiān)理工程師就要特殊留意對設備、結構專業(yè)圖紙中的安裝孔、管道穿剪力墻預留洞、設備及管道支吊架預埋件、管道穿樓板預埋套管、設備基礎等的平面位置、標高、幾何尺寸進行審查，檢查是否有遺漏，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一，是否滿意設備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導空調工程安裝。有的空調設計圖中注明“預留孔洞、預埋套管”詳見“結施”，但相應的結構設計圖中又是“預留孔洞、預埋套管”詳見“暖施”，事實上兩個工種都未交待清晰預留孔洞與預埋套管。有些設計單位在結構設計圖中只對800㎜×800㎜以上的穿剪力墻孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，這給監(jiān)理和施工都帶來不便。如某座18層的賓館，合用前室和防煙樓梯間正壓送風口都設在剪刀墻上，需預留24個600㎜×600㎜的洞，但在土建施工時遺漏，到空調安裝時才發(fā)覺，結果不得不在剪力墻上重新開洞，既增加了投資，又破壞了結構，雖經加固處理但還是留下了結構平安隱患。有的工程按某一廠家的冷水機組外形尺寸預留了安裝孔洞，但是業(yè)主為了緩解資金壓力，冷水機組往往在土建工程后期才會招標定貨，特殊是將電制冷的冷水機組改為溴化鋰汲取式冷水機組時，預留的安裝孔洞尺寸太小，不得已時只得將冷水機組解體后再搬入，這樣嚴峻影響了設備的性能。遇到這種狀況，應充分考慮幾種型式的設備進入的可能性，將設備安裝孔適當留大一些。有的工程采納預制空心樓板、水磨石地面，這時肯定要留意先預埋設備及管道吊桿后，再進行水磨石地面施工。對于高層建筑中的主立管穿樓板時的預埋套管，各層套管中心線應保持一樣，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度。3

空調系統(tǒng)安裝前，督促設計或安裝單位提出盡量全面、精確的管道平面定位尺寸及標高現(xiàn)在很多設計施工圖上，設計者只給出了主要設備的定位尺寸，沒有注明風管、水管的定位尺寸及標高，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞、所注數(shù)據(jù)很不好用，甚至管道與結構、裝修之間的沖突時有發(fā)生，圖紙會簽形同虛設，給工程監(jiān)理和安裝帶來很多麻煩，往往先安裝的管道施工很便利，后安裝的管道施工很困難，施工單位相互扯皮，造成有的工程裝了拆、拆了裝。對于一個功能較齊全的建筑物來說，在有限的吊頂凈空內，會有多個專業(yè)的管道。如空調專業(yè)的送風管、回風管、排風（煙）管、冷水管、冷凝水管，給排水專業(yè)的生活給水管、排水管、噴淋管，電氣專業(yè)的強弱電橋架、母線等，假如總承包方的施工技術力氣強，能夠解決好各專業(yè)之間的相互協(xié)作問題，則施工較為順當。但目前比較多的狀況是，土建工程、室內上下水、強電等由一個建筑企業(yè)承包、空調、消防、弱電、裝修則分別由多家專業(yè)公司干脆向業(yè)主承包，假如監(jiān)理不力，則會引發(fā)各種沖突和糾紛，甚至造成質量事故。所以筆者認為，對于大、中型空調工程，監(jiān)理工程師要幫助業(yè)主督促設計人員在圖紙設計階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問題，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應協(xié)調相關施工單位，本著“小管讓大管、有壓讓無壓”的原則，制定具體的安裝安排，做到心中有數(shù)，按圖監(jiān)理。4

嚴格監(jiān)理，防止空調水系統(tǒng)堵塞空調水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞，造成空調系統(tǒng)不能正常工作。某工廠裝配車間空調效果很差，散流器處有風吹出卻無法降溫。檢查發(fā)覺空調機組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零，由此可推斷流過空調機組表冷器管束的冷水極少，估計是空調機組旁邊管道內有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器，果真發(fā)覺管道嚴峻堵塞，堵塞物被清除后，車間空調效果達到設計要求。由上面的實例可以看出，空調管道施工中的敞口是否得到愛護、水系統(tǒng)管道清洗是否仔細、徹底，監(jiān)理工程師是否旁站監(jiān)理，干脆關系到空調系統(tǒng)能否正常工作。因此，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、協(xié)調工作：4.1

安裝水管過程中，要求施工人員留意操作方法，盡量避開焊渣、麻絲等物落入管中。管道臨時敞口處應實行愛護措施，如管口包扎、遮擋等。4.2

在管道的最低處安裝一個口徑稍大的排污閥。4.3

主立管的頂端設1個手動排氣裝置，系統(tǒng)注水時開啟，注滿水后快速打開排污閥，將管道內的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水干凈程度而定，少則幾次，多則十幾次。4.4

管道清洗時，監(jiān)理工程師必需旁站，并做好監(jiān)理記錄，從避開出現(xiàn)問題后相互推諉、扯皮。在有幾家空調安裝單位同時參與施工的大型空調工程中，這一工作尤為重要。5

實行有效監(jiān)理方法，削減設備噪聲及振動監(jiān)理工程師在進行空調方案審核時，肯定要弄清噪聲源，比如冷水機組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調器、通風機等，這些設備的噪聲都特別大，要審核這些設備布置的位置是否合適、是否最優(yōu)，設計是否實行了切實可行的消聲、減振措施。不能只考慮空調系統(tǒng)的消聲而不考慮排風系統(tǒng)的噪聲，只考慮送風口的消聲而不考慮回風口消聲，也不能只考慮建筑物內部的消聲而不考慮噪聲對四周環(huán)境的影響。在施工監(jiān)理時，做好事前、事中和事后限制。比如吊頂式空調機組是極易產生噪聲的設備之一，在產品定貨時，監(jiān)理工程師就要幫助業(yè)主嚴格按設計要求的噪聲標準訂貨。產品到貨后，仔細驗收，必要時應采納噪聲儀檢測空調機組的噪聲，檢查其是否與產品訂貨合同上一樣，是否符合國家有關標準。假如產品的噪聲超標，安裝后又會影響房間的運用效果，但又不便更換或退貨時，則應督促相關單位實行嚴格的消聲減振措施，如采納消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等。6

空調設備安裝及系統(tǒng)試運轉階段的監(jiān)理要點設備安裝前，應由建設、監(jiān)理單位主持，施工單位參與，共同對設備開箱檢查，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄，空調設備應有裝箱清單、生產許可證、產品合格證、說明書等隨機文件，進口設備還需具有商檢部門供應的檢驗合格文件。設備就位前，監(jiān)理工程師應驗收混凝土基礎，合格后方可安裝設備，以免返工。空調設備安裝過程的監(jiān)理應嚴格按《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-97）及其它相關規(guī)范執(zhí)行，特殊要留意：①空調機組的冷凝水排水管上應設置肯定高度的水封，防止夏季送風帶水及冬季吸入未經處理的空氣；②空調設備與冷水管的連接采納軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進水管上安裝水過濾器；③現(xiàn)場組裝的大型空調機組在組裝完成后，應進行漏風量測試；④風管與設備的連接處，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象，造成明顯漏風，影響運用效果，必需逐臺檢查。空調系統(tǒng)安裝完成后，必需進行試運轉及系統(tǒng)調試。工程實踐證明，凡是施工結束后進行了系統(tǒng)調試的項目，效果都比較好，而且調試中發(fā)覺的問題都得到了剛好整改。相反，相當數(shù)量的工程一交了事，對存在的問題相互推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮?？照{系統(tǒng)的調試包括設備單機試運轉、系統(tǒng)聯(lián)動試運轉、無生產負荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉、帶生產負荷系統(tǒng)綜合試運轉四項內容，對于每一項調試內容，監(jiān)理工程師都必需參與并發(fā)揮應有的作用，剛好做好監(jiān)理記錄，對于調試中出現(xiàn)的問題，實事求是，主動幫助參建各方找出解決問題的方法。7

結束語空調工程的質量監(jiān)理同其它監(jiān)理工作一樣只要監(jiān)理工程師抓住了空調安裝工程的質量限制點，留意與業(yè)主、設計單位、施工單位、供貨商的溝通和協(xié)調，實行必要的監(jiān)理手段，努力做好事前事中和事后限制，就肯定能做好質量監(jiān)理工作，使業(yè)主在工程建設中獲得最大的管理效益。通風與空調工程質量限制要點通風與空調工程是大型辦公樓、商場和酒店的重要分部工程，也是民用建筑中安裝工程的施工難點。暖通工程的安裝質量關系到建筑物的能否正常運用，監(jiān)理人員責任重大。作為暖通專業(yè)監(jiān)理工程師，我認為要把好工程質量關，應對以下幾個環(huán)節(jié)進行嚴格限制。

1主動參與圖紙會審，提前發(fā)覺設計圖紙問題

(1)核查建筑圖上各管道井、通風井、機房空間大小及位置，其空間是否能滿意設備或管道有序布置，有無檢修位置。假如系設計安裝吊頂式空調機房間，應核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高是否夠設備安裝；屋面或外墻上的排風口與新風口間距是否足夠，如排風口與新風口間距太近，簡單造成空氣短路，導致新風質量無法保證；走廊等設備運輸時需通過的地方是否能保證設備搬運至機房。

(2)空調系統(tǒng)的選擇。在酒店大堂、會議室、多功能廳等對環(huán)境要求寧靜的地方，最好采納全空氣系統(tǒng)。假如選擇空氣加水系統(tǒng)，簡單造成以下問題：一是這類房間天花一般造型較困難，頂棚標高要求較高，安裝空間驚慌，空調機排水管道放坡高度不夠，冷凝水排放困難；二是機組噪聲簡單使現(xiàn)場環(huán)境較噪。

(3)新風井、排風井最好用風管代替。這樣做有兩個好處：一是風管密封性好，表面光滑，可以削減空氣阻力，保證新風質量，二是很多工程因土建施工與安裝單位不是一家，可避開風管與井道交叉處封堵時相互推諉，造成井道漏風現(xiàn)象發(fā)生。

(4)末端設備的選型，如風機盤管、空調機型號、性能參數(shù)是否能保證該區(qū)域的空氣調整要求。風機盤管除客房因素外，其余宜選擇高靜壓型，以取得較好的冷熱交換效果。

2做好材料設備進場驗收

對于風管、水管、保溫材料、閥門、空調機均應比照設計圖紙和技術文件一一核查，并對空調機性能設備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設計要求相符；閥門要進行強度和嚴密性試驗。對于電動閥和設備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風機限制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風機盤管還應檢查其水管連接方向是否與圖紙一樣。

3安裝過程的質量限制

(1)支架制作安裝。要留意所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大荷載，防腐處理是否合格，設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。

(2)風管安裝平直，過變形縫或與設備連接處做軟連接，應避開不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉彎或爬坡處盡量走45°彎頭以削減空氣駐留，過建筑變形縫接軟管；有方向要求的閥門安裝應留意是否與水流方向相一樣，四周是否有開啟空間，風機盤管閥門和過濾器應盡量把安裝位置定在積水盤以內，以便利檢修時排水。冷凝水排水管應單獨成系統(tǒng)，不應與其它排水管共用。

(3)設備安裝。設備安裝前，機房地坪應已做好，墻面已粉刷完畢，設備基礎驗收合格。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，還應考慮設備四周是否有檢修空間。風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相協(xié)作，其積水盤方位應與排水方向相一樣。

(4)保溫施工。保溫工程也是暖通施工的重要環(huán)節(jié)，保溫工藝質量不好干脆導致系統(tǒng)運行時產生的冷凝水滴漏，既造成能源奢侈，又影響系統(tǒng)的正常運用。暖通保溫的難點在于水系統(tǒng)的施工，監(jiān)理人員應嚴格要求施工方按程序施工，應在管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工，施工中簡單產生質量問題的主要有閥門保溫層覆蓋范圍不夠，保溫材料與墊木粘接不嚴密，墊木不配套，墊木與管道的孔隙太大。

(5)風口安裝。暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特殊是會議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型困難，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調。因此這類房間的風口在風管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。在實際施工中有些工程為了保證飾面造型的完備，要求風口按裝修圖定位或改小截面，造成風管彎頭太多，阻力增加，導致送風量不足，回風口噪聲大等影響系統(tǒng)運用功能等問題。因此監(jiān)理人員肯定要堅持在保證空調功能的前提下，才能同意調整風口。還有就是風口和檢修孔一般由裝飾施工單位開孔，為避開遺漏或所開孔尺寸或位置有誤，應