上海建筑工程量施工預算編制講座

建筑工程量施工預算編制講座上海****冶金建設有限公司2006.6宣傳貫徹材料主講:上海********前言

項目施工預算的編制是工程技術人員的重要的本職工作之一、是有效控制項目成本的重要手段，在以前工程處一級的兩算對比中起了不可或缺的作用，但是很長一段時間，我們企業(yè)在生產(chǎn)過程中，已經(jīng)沒有認真實施這一良好的管理環(huán)節(jié)，為發(fā)揚企業(yè)良好的管理經(jīng)驗和原有的優(yōu)良傳統(tǒng)，根據(jù)有限公司周總經(jīng)理指示，開辦項目施工預算編制培訓班。一、培訓目的為了使工程管理人員嚴格控制項目材料、機械等消耗計劃，編制施工消耗預算，實行有明確目的的精細化管理，培養(yǎng)以專業(yè)技術為依托、以工程項目管理為主的懂管理、懂技術、懂經(jīng)濟，形成專業(yè)素質(zhì)較高的專業(yè)人才。要求工程管理管理人員既要有工程實踐和管理能力，同時要求有高度經(jīng)濟敏感性，為此企業(yè)內(nèi)部進行培訓和引導，開辦考試培訓班。

二、培訓性質(zhì)

****崗位技能（知識）合格考試屬于企業(yè)設定的準入性考試，通過統(tǒng)一考試，成績合格者，由有限公司人力資源部頒發(fā)合格證書，可從事企業(yè)內(nèi)部施工管理并編制施工消耗預算的活動。

三、參加人員1、從事工程項目施工預算編制工作的工程技術人員。其中1998年以前參加工作，已具備施工預算編制的工程技術人員經(jīng)所在單位領導審核可不參加培訓，直接參加考試。2、在經(jīng)營管理工作崗位不滿3年的預算人員。

四、考核辦法****崗位技能（知識）合格考試實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的考試制度，由有限公司人力資源部、經(jīng)營管理部、項目管理中心共同組織實施，原則上每年舉行一次培訓考試，考試時間在培訓完畢后一個月內(nèi)舉行。單專業(yè)考試成績合格分專業(yè)當年發(fā)證。合格證件兩年內(nèi)進行再教育，復檢合格有效。培訓講義內(nèi)容提綱一、工程項目施工組織設計與項目成本1、工程項目施工工期

1）、首先必須滿足合同工期2）、合理安排項目的工期是降低成本重要方法。2、合理的質(zhì)量、安全保證工作

1）、首先必須滿足合同承諾的質(zhì)量、安全標準2）、合理的項目質(zhì)量、安全標準是降低成本重要途徑。3）、減少質(zhì)量、安全事故也是項目降低成本的一項內(nèi)容3、合理的施工方案

1）、編制施工方案必須具有成本意識，選擇相對成本較低的方案。2）、方案內(nèi)容科學具體，人工、材料、機械使用和消耗，要按照本企業(yè)現(xiàn)有先進管理水平作為尺度，減少浪費。3）、對分包單位的施工方案，在滿足項目履約的情況下，幫助分包降低成本，具有服務意識。4、投標方案與實際實施方案的關系

1）、投標施工方案和實際施工方案編制條件不同（計劃性）。2）、投標施工方案和實際施工方案編制內(nèi)容不同（實用性）。3）、投標施工方案和實際施工方案編制目標對象不同（針對性）。4）、投標施工方案和實際施工方案編制費用不同（經(jīng)濟差異性）。4、一般措施費與特殊措施費的區(qū)別

1）、一般措施屬于正常施工所要采用的施工方法，費用包含在定額消耗或清單報價中。2）、特殊措施屬于采用非正常的施工方法或明顯提高措施標準的施工內(nèi)容，費用一般不包含在定額計費內(nèi)或綜合報價范圍內(nèi)，而需要單獨列項計算。3）、一般措施費與特殊措施費具有相對性，除根據(jù)內(nèi)容區(qū)別外還要根據(jù)合同條件規(guī)定進行劃分。二、原來使用的國家、地區(qū)、行業(yè)定額與工程量清單的區(qū)別和聯(lián)系。

1、從定額到工程量清單的發(fā)展過程1）.1990年以前全定額消耗全費率定價2）.1990-2000的全定額消耗半費率定價3）.2000—2003半定額消耗全市場定價

4）.2003以后的全市場消耗全市場定價2、從定額到工程量清單的發(fā)展實質(zhì)1）、從計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟的演變2）、從政府定價到市場定價的演變

3）、從粗放管理到精細管理的體現(xiàn)4）、從政府行業(yè)管理到企業(yè)自主管理演變5）、管理落后者淘汰、管理先進者發(fā)展三、土石方工程1、土石方工程的施工工作內(nèi)容

1）土方：挖、運土方；回填土方運輸、填夯；2）石方：爆破石方開鑿石方、安全防護、布孔、打眼、裝藥、爆破、清理巖石、不規(guī)則大石塊的破碎、爆破面清理平整、裝渣、運輸、卸渣萍鋼新廠擴建120萬立大型土石方挖運工程2、土石方工程工程量計算規(guī)則

1）土方：挖、運土方，回填土方運輸、填夯，均以自然密實體積計算（m3）2）石方：爆破石方開鑿石方、爆破、清理巖石、裝渣、運輸、卸渣，均以自然密實體積計算（m3）3、冶金工掌程量清獲單計算模方法全國工暑程量清照單計量巾方法分包成才本控制懼要點1）冶陵金工程攤量清單膝計算方往法：以看理論尺皺寸體積惡計算（失m3）2）全間國工程殺量清單該計量方急法：以幼基礎墊留層邊緣戶至地面脅標高的名體積計蚊算（m3）3）挖障填運方址的分包耍成本控你制要點a.單獨施的土石方奪分包時，名合同中必隆須約定土鎖石方計算盛方法。b.在實詳際挖填方巡壽時實測實孕量。c.以經(jīng)給過討論的櫻、專業(yè)技忙術人員論睬證屬于經(jīng)蜻濟可行的科方案進行咸理論計算市。d.理跳論計算娃與現(xiàn)場襪測量相獄結合。4、有關江問題的說柱明1.右雙包工份程的基姜礎、建滿構筑物亡等工程學的挖填拳運方應暫在相應們的分包饞綜合單坡價中考過慮。不另另行計局算費用休。2.場誰外土方啟運距、塊處置、膚購置等罩必須在芒分包招最標文件圣條款約壤定。3.計量率按照自然燥密實狀態(tài)筆的方量計膛算，不得法以估量、具車輛計數(shù)勢。四、地基處理喜工程1、鋼筋砼管丘樁、鋼管蔽樁施工內(nèi)表容1）鋼管樁列：藍樁材堆太放、場笑內(nèi)運樁素、喂樁遍、打樁游、電焊雪接頭（嬸含內(nèi)襯不環(huán)、隔贈板）、瞞探傷、邀內(nèi)切割聰、精割雹蓋帽、棄余樁堆刻放、截秒樁、復叫制樁2）鋼膽筋砼管蓮樁：樁嚷材堆放遲、場內(nèi)序運樁、鐘喂樁、箱打樁、倆接樁、私送樁、容截樁寶鋼三期面焦爐打鋼社樁中國**姻**承建打鋼砼管咸樁1、鋼筋砼管魚樁、鋼管壺樁計量規(guī)桐則1）鋼管樁焦：按設萌計樁長禽（不含續(xù)樁尖長邊度）折擔合重量掀計算（懲單位野t）2）鋼筋票砼管樁：宿按設計樁御長（不含在樁尖長度麗）與截面所實體的積揀，以立方障米計算，應減去空盟心部分體劑積（單位管m3）攪拌樁壞施工1、攪拌樁牧施工內(nèi)拆容和計個算規(guī)則1）施工內(nèi)容：泥吵漿運輸、悅鉆進、噴薪漿、提升響、攪拌、賢調(diào)制水泥紛漿、輸送岸壓漿、樁蜂機移位、挑壓頂2）計算腎規(guī)則：晉按照葉片慰的攪拌面絹積乘以設燦計樁長的斥體積計算禿（單位社m3），應減去芳空心部鋼分體積績。3）注意辣：水泥摻棍量x帳%。清難包工程的薦，根據(jù)不娃同水泥摻敏量，嚴格錄控制水泥悼用量，避屑免浪費和狐流失。五.基礎及帽構筑物富工程3#熱喘鍍鋅設壁備基礎嫌平臺1、基顧礎分類包括：獎廠房基礦礎、設負備基礎層、煙囪包基礎、遮礦槽及電皮帶機副基礎、亂水塔基壯礎、其覽他基礎院、填充嬸素砼、淹磚基礎注意：植普通細燭石砼二慌次灌漿駝應包括衣在基礎犯工程內(nèi)設備基礎逼分類塊體基礎刻、框架基周礎等設備緩基礎。包秘括冶金工閑業(yè)建設工輸程的高爐盯、電爐、突熱風爐、暮轉(zhuǎn)爐、連房誠鑄、無縫釀管、熱軋絮、冷軋、分均熱爐、奴加熱爐、適焦爐、制是氧、燒結散主集塵機章、燒結冷撓卻等各類爆設備基礎腳。冶金設備膛基礎的形蘿狀和組成烘復雜，分滴別有基礎朋、柱、梁棚、墻、板跨等。如：傷高爐、電原爐基礎，拉軋鋼工程烈基礎常用鍬的是框架舅式的設備弟基礎。寶鋼中口南徑套管生無產(chǎn)線工程回火爐深晶基坑三級倆接力挖運寶鋼中圍口徑套扛管生產(chǎn)猜線工程作設備基輛礎施工寶鋼中口饞徑套管生撿產(chǎn)線工程謠設備基礎調(diào)底板施工寶鋼中口帥徑套管生賭產(chǎn)線工程襪設備基礎警預埋螺栓勝套筒寶鋼三閘號熱鍍帶鋅機組恢工程設糟備基礎破支模寶鋼三號抽熱鍍鋅機根組工程設鐵備深基坑顏鋼筋綁扎寶鋼三恨號熱鍍篩鋅機組平工程設稼備深基翻坑鋼筋渴綁扎柱基埋設宿地腳螺栓承施工安裝柱子位后灌漿前贊的情形2、鋼筋濃砼基礎施工東的基本內(nèi)容測量、降服水、排水陜、挖運方篇、鑿樁、凳樁錨筋、莊樁錨板、敲基礎墊層麻、模板安鹽拆堆放、煎鋼筋制作庫綁扎、預序埋鐵件制尿作安裝、歐固定架杰制安、砼誕澆搗養(yǎng)護界、腳手架校搭拆、鐵榴件刷油、囑二次灌漿笨、回填運扎方、填方3、鋼筋貿(mào)砼基礎工程量聞計算規(guī)可則在計算費啄用時鋼筋些砼基礎按材設計圖示斃尺寸以體炭積計算，餐不扣除構們件內(nèi)鋼筋姜、預埋鐵臘件和伸入梢承臺基礎察的樁頭所好占體積，揭不計算墊房誠層和填充快素砼體積墊層和填碼充素砼體壁積在材料寇計劃時則副要考慮使貨用數(shù)量4、素砼之基礎、磚憶基礎工程省量計算規(guī)憂則1）、門素砼基以礎：按獸照實際改圖示體亞積計算撒。2）、顏磚基礎銜：財按照房屋向室內(nèi)地坪梁+-0標列高以下的家實際圖示鴨體積或室凝外磚砌構剪筑物實際燃圖示體積蠟計算5、工程闖工序分包彩后材料控傾制程序1）工目序分包何后材料偽控制的皺緊迫性2）材螞料控制侍參與者椒：工管閘人員、經(jīng)營人員母、材料人員獎、財務人員3）程匯序：第一步：死工管人員淋計劃主材調(diào)和輔材使斤用量，與曉分包單位猴領料計劃腎核對。第2步：礎共管人員堵與經(jīng)營人綿員計算的回主要材絮料核對，量結合圖紙旨計算，修欺正誤差第3步筐：將經(jīng)讀過經(jīng)營損人員核的對后的仍材料計翼劃送材躍料人員屬登記并西備料。第4步西：材曬料發(fā)料閘后由工司管人員火和使用抵單位指阿定的接環(huán)收者簽嬌字備案亡，材料璃人員同晴時記錄捧發(fā)料臺利帳。第5步：般材料人員車將使用單婚位簽字的佳附件及發(fā)滋料臺帳與愈財務人員婆共享核對掠，作為核留算使用單弊位用料的佩扣款或是港否超標使北用扣款。6、鋼吼筋及埋豪件材料柜使用控蓋制方法1）項晌目部應項專門設疏置鋼筋嶼配料工唉，負責成按圖號吼計算成憑型鋼筋盡用量2）施幫工管理宋人員按占圖號計蘿算工程紡用鐵件譽（非措死施用鐵燭件）的復材料規(guī)鑰格及耗破用數(shù)量3）分包波單位使用待材料必須疲有審批和筒記錄4）分輪包單位德超領或慶浪費必繞須落實理在經(jīng)濟河扣款上7、基礎及事構筑物偶的現(xiàn)場閃主要成鮮本控制崗點1）對分腰包土方的藍計量（挖野、填、運船）2）降牙水、排海水設施爺?shù)倪x擇盒和使用刃時間3）組戀織分包爆勞動力袋的合理障配置（友過多、校過少都辯會增加泛成本）4）鋼援筋、混蟻凝土、片鐵件等罰非周轉(zhuǎn)額的主材頌消耗5）機械取使用的合椒理配置（厲產(chǎn)量的匹鎮(zhèn)配，時間頓的占用）8、現(xiàn)階貨段基礎及合構筑物的偶主要施工曉預算編制昂項目1）鋼筋僑砼實物量渴計算2）墊門層用砼辦量計算3）土億方的（雁挖、填泛、運）篇數(shù)量4）降水鬼、排水設葵施的選擇鹿和使用時虧間計劃5）完成繁分部分項庭工程的分委包勞動力拌的合理配石置計劃6）鋼筋襪、混凝土玻、鐵件等慮非周轉(zhuǎn)主敢材的消耗殲計劃7）機駕械使用自計劃（鈴數(shù)量和躬占用時棵間）9、冶在金工業(yè)世建筑主句要構筑甜物有那沸些？1）電稀纜隧道2）管霸廊3）電纜蒙溝、地溝4）地下值連續(xù)壁（恥工程實體汁）5）水處嶺理旋流池挖（沉井施逼工方法）6）鐵皮苗溝7）沉淀摘池鋼筋砼己地下室8）鋼筋芳砼地下室9）鋼筋熄混凝土煙島囪10）魔鋼筋混親凝土煙雀道11）里冷卻水遷塔12）劣鋼砼污范水泵坑13）槍鋼砼擋犁墻寶鋼緯十暗二路電纜軌隧道寶鋼緯計十二路六管線搬陶遷工程欄電纜隧筍道混凝丙土箱涵寶鋼18辛00冷軋爺三標工程格脫鹽生物踐反應池鋼們筋沉井工程金施工10、贈構筑物纖的工程維量計算尿規(guī)則1、電纜育隧道、管葬廊、鋼筋怖砼煙道、嘴其他構筑發(fā)物：砼按戶設計圖示兵尺寸（含瞎樁孔內(nèi)鋼臨筋砼）以莊體積計算煎，不扣除封構件內(nèi)鋼考筋、預埋辜鐵件和伸商入承臺基漠礎的樁頭基所占體積登。2、電纜殼溝、地溝淺、鋼砼污為水泵坑：諒基礎砼按循設計圖示支尺寸以體嘗積計算，哈不扣除構虧件內(nèi)鋼筋既、預埋鐵奇件所占體往積。3、地下葡連續(xù)墻：盼按連續(xù)墻霧設計延長蛙米、寬度陳及槽深以升立方米計可算。4、旋流躲池、鐵皮坡溝、沉淀角池、鋼筋丈砼地下室夫：按圖示響尺寸（不潮扣除鋼筋恐及鐵件體且積）以立顧方米計算掏。5、鋼牲筋砼煙賽囪、冷體卻水塔辯：按設映計圖示屯尺寸以日體積計勿算，不悠扣除構斥件內(nèi)鋼騙筋、預邀埋鐵件臺及單個狀面積0膨.3m桌2以內(nèi)勻的孔洞扁所占體盯積。6、鋼優(yōu)砼擋墻陰、毛石工擋墻、榴：按圖天示尺寸稿以立方牙米計算關。六.鋼砼及胳素砼地建坪工程1、地坪分詠類概況1）鋼筋丹砼地坪（悠有樁）2）鋼筋膏砼地坪（考無樁）3）鋼纖著維地坪4）素大砼地坪呈/墊層5）碎石說地坪/墊而層6）鋼渣槍地坪7）地莖坪表面殺處理鋼筋砼地望坪施工完工的鋼感筋砼地坪環(huán)氧樹危脂地坪鋼纖維耐暗磨地坪無錫宏銘董材料科技眠有限公司雁地坪及車伏間工程環(huán)氧樹承脂地坪2、地坪牲施工工作豪內(nèi)容1）鋼筋砼地肯坪：土方召、鑿樁、蘇樁錨筋、途焊接，模繞板安拆堆室放、鋼筋啊制作綁扎叫、預埋鐵彩件、砼澆裝搗養(yǎng)護、墊面層壓光饅、地坪伸盆縮縫2）素留砼地坪榨：土方榆、砼澆侄搗養(yǎng)護范、面層水壓光、膨地坪伸衣縮縫3）其它歪塊料地坪抹：土方、蔑塊料填充種、平整、方壓實3、工程禁量計算規(guī)足則1）、霧所有地判坪：按輸設計圖償示尺寸勸以體積接（m3）計算。2）、礙面層處混理：聚性氧酯地善坪涂料尖、環(huán)氧械地坪涂案料、醇榨酸磁漆仍地坪涂稀料、有朗光厚摩鞠型地坪丙涂料、紐奉工業(yè)地梳坪涂料匠：按設帶計圖示墊涂刷尺蘿寸以展脂開面積膛（m2）計算。3）、注男意：凡設拴計圖上未明明確，但怒實際施工炎時業(yè)主要味求將設備得基礎、柱顯基、地溝耳蓋板等同虜色涂刷時來，應經(jīng)過漿設計許可障，現(xiàn)場簽庫證來確定愛收入4、地坪施紡工的現(xiàn)熱場主要砌成本控臥制點1）土方兩綜合運籌銜安排，減棒少挖、填茫、運2）分番包土方臨施工工限程量的展控制3）鋼筐筋、混敲凝土、副鐵件等烤主材消設耗控制4）基失層施工懇及塊料激材料面暴層的材互料消耗察計劃與俗計量5）面寇層涂料晉消耗計殃劃管理激與計量七、預制菊、現(xiàn)澆砼監(jiān)構件工程1、內(nèi)容蓮概況1）預制躺砼柱、梁頑、板；2）預且制零星淘構件；3）預應懸力空心板瞞（墻板）面等；4）現(xiàn)條澆砼柱腹、梁、維板；5）現(xiàn)街澆砼零禽星構件之；6）現(xiàn)腎澆砼墻驗體等工訴程。7.63筒m焦爐爐你床板施工液情形2、預帳制砼構納件施工榮內(nèi)容1）、磨場地平乓整硬化覆、模板嘉安拆堆困放、鋼叼筋制作素綁扎、除埋件制鞏作與安斜裝、砼萍澆搗及摘養(yǎng)護、碼構件堆微放2）、劑預制砼馳構件運蔑輸、吊閱裝、灌州縫、外宮露部分維粉刷。3、現(xiàn)澆噴砼構件施鴿工內(nèi)容模板安拆凡堆放、鋼灣筋制作綁利扎、埋件逃制作與安柱裝、支撐旅系統(tǒng)安裝暑拆除、固旦定架制作慌與安裝、昨砼澆搗及孟養(yǎng)護、外露部虜分粉刷4、工程枕量計算規(guī)叮則1）、預林制砼柱、盜梁、板、港預制零星坡構件：按醉設計圖示丹尺寸以立墳方米計算次。2）、字預應力熄空心板窯（墻板硬）：按鼻設計圖鑄示尺寸挺以鋪掛凡面積計航算。3）、障現(xiàn)澆砼饞柱、梁壺、板、院墻體，塑現(xiàn)澆零詢星構件聲：按設綠計圖示奴尺寸以牽立方米狐計算。5、預制、現(xiàn)月澆砼構件姨工程主要種成本控制勇點1）工蛋程量的河計算2）鋼筋哈、混凝土焦、鐵件等殘主材消耗芬計劃與分粗包使用材使料的控制3）周轉(zhuǎn)召材料的計土劃使用（覽項目部單廊獨租賃）4）機械需租賃計劃哀使用（項請目部單獨根租賃）5）施和工方案筋的組織耀優(yōu)化（適人工、造周轉(zhuǎn)材閱料、機不械使用董等）八、墻屋面工陪程1、工程鍋概況包括有：錘單層彩板踐墻面、單喂層彩板屋碧面、復合停保溫墻面握、復合保警溫屋面、精玻璃鋼屋內(nèi)面、墻屋參面采光帶裙、下部磚誓砌墻體。寶鋼三耍號硅鋼忌工程棒車間屋然面瓦安育裝浦東機場檔候機樓墻圈屋面工程浦東機覺場屋蓋雪系統(tǒng)2、彩接板墻屋日面工程錘施工內(nèi)躍容1）單惱層彩板壯墻面、孩屋面：新彩鋼板肅壓制加棗工、運急輸、壓鐘型板安斗裝2）復合僅彩板墻面奮、屋面尚：彩鋼板果壓制加工仆、運輸、