房地產(chǎn)住宅項目穿插提效培訓(xùn)

住宅工程穿插提效實施指南2施工深化設(shè)計1工程總體策劃目錄3施工計劃管理5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理背景近年來國家高度重視質(zhì)量發(fā)展，2014年5月，習(xí)近平提出了中國速度要向中國質(zhì)量轉(zhuǎn)變，2017年10月18日，首次將“質(zhì)量第一”、“質(zhì)量強(qiáng)國”寫入黨代會報告，同期國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于開展質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全提升行動方案的通知》，國家政策集中出臺，提升行業(yè)質(zhì)量也迫在眉睫。目的用穿插提效的方法，達(dá)到縮短項目施工工期、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低建造成本的目的，追求“零窩工”、“零返工”“零缺陷”、“零事故”“零浪費”、“零庫存”的目標(biāo)。適用范圍適用于采用“鋁模+爬架”施工技術(shù)的精裝修住宅項目。其他項目參考實施。主體結(jié)構(gòu)施工的同時，采用鋁膜+爬架體系，將各分部分項工程或工序盡可能前置，實現(xiàn)主體、砌體、外立面、水電安裝、粗裝修、精裝修等工程，進(jìn)行分層、分段、有組織的穿插施工，達(dá)到提高效率、縮短工期、降低成本的目的?！径x】【設(shè)計條件】【施工條件】施工條件1、在標(biāo)準(zhǔn)層施工前，組織各分包的勞動力、物資等進(jìn)場；2、對二結(jié)構(gòu)門窗過梁、短墻肢、構(gòu)造柱、外墻夾心墻等與一結(jié)構(gòu)同步施工；3、與政府相關(guān)單位溝通，確定好外立面驗收方式和時間；設(shè)計條件1、需各專業(yè)施工藍(lán)圖固化；2、外立面為全混凝土結(jié)構(gòu)，且標(biāo)準(zhǔn)層外立面構(gòu)造統(tǒng)一；3、分包單位及早進(jìn)場，配合鋁模板進(jìn)行深化設(shè)計；【重難點分析】外立面墻體優(yōu)化難點：外墻存在混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)，不同材料之間的工序交接需較長的施工時間。解決方案：外墻全部優(yōu)化為混凝土夾心板墻，節(jié)約砌筑、抹灰等施工工序施工時間，同時也可避免不同材料交接處易發(fā)生的開裂、空鼓等質(zhì)量問題，降低滲漏的風(fēng)險。紅色區(qū)域為外墻砌筑結(jié)構(gòu)，灰色實心區(qū)域為混凝土結(jié)構(gòu)【重難點分析】外立面墻體優(yōu)化難點：外墻存在混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)，不同材料之間的工序交接需較長的施工時間。解決方案：外墻全部優(yōu)化為混凝土夾心板墻，節(jié)約砌筑、抹灰等施工工序施工時間，同時也可避免不同材料交接處易發(fā)生的開裂、空鼓等質(zhì)量問題，降低滲漏的風(fēng)險。外立面節(jié)點及線條優(yōu)化難點1：外立面的凸窗、外連廊局部節(jié)點（主要為大線條位置），外口有墻體砌筑，需要較長的施工時間。解決方案：將其一結(jié)構(gòu)施工范圍優(yōu)化，通過鋁模與后期局部木模的配合完成此節(jié)點。難點2：非標(biāo)層外墻大線條較多且復(fù)雜，無法進(jìn)行優(yōu)化或者替換成其它裝飾材質(zhì)。解決方案：將其優(yōu)化成混凝土構(gòu)件，通過局部木模的配合完成此部位澆筑?！局仉y點分析】外立面墻體優(yōu)化難點：外墻存在混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)，不同材料之間的工序交接需較長的施工時間。解決方案：外墻全部優(yōu)化為混凝土夾心板墻，節(jié)約砌筑、抹灰等施工工序施工時間，同時也可避免不同材料交接處易發(fā)生的開裂、空鼓等質(zhì)量問題，降低滲漏的風(fēng)險。外立面節(jié)點及線條優(yōu)化難點1：外立面的凸窗、外連廊局部節(jié)點（主要為大線條位置），外口有墻體砌筑，需要較長的施工時間。解決方案：將其一結(jié)構(gòu)施工范圍優(yōu)化，通過鋁模與后期局部木模的配合完成此節(jié)點。難點2：非標(biāo)層外墻大線條較多且復(fù)雜，無法進(jìn)行優(yōu)化或者替換成其它裝飾材質(zhì)。解決方案：將其優(yōu)化成混凝土構(gòu)件，通過局部木模的配合完成此部位澆筑。政府部門溝通難點：各地質(zhì)監(jiān)站要求結(jié)構(gòu)驗收前不適宜做外立面裝飾工作。解決方案：項目部要提前與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行溝通，將質(zhì)量管控方案及穿插施工策劃對質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報，并派專人在基層處理前協(xié)同監(jiān)理拍好影像資料，并做好隱蔽驗收工作，同時室內(nèi)裝飾工作在結(jié)構(gòu)驗收后開展，得到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的認(rèn)可。3施工計劃管理1工程總體策劃目錄2施工深化設(shè)計5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理深化流程簡介工程施工前，通過對施工圖紙的審核和深化設(shè)計，設(shè)計出鋁模板組合圖，依照鋁模板組合圖在鋁模工廠生產(chǎn)出規(guī)格統(tǒng)一、尺寸標(biāo)準(zhǔn)、定位準(zhǔn)確的定型化鋁合金模板，經(jīng)過工廠試拼檢驗合格后送到施工現(xiàn)場，現(xiàn)場運用簡易的拼裝方式完成模板支設(shè)。前期策劃核對圖紙洞口預(yù)留設(shè)計出圖深化節(jié)點五方審核生產(chǎn)加工按圖加工規(guī)范生產(chǎn)預(yù)拼裝糾察改錯拼裝標(biāo)號拼裝驗收核對尺寸按圖復(fù)核打包進(jìn)場規(guī)格分類打包進(jìn)場20-30d7-15d4-7d10-15d1-2d3-5d總工期約60天鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理混凝土澆筑完12h左右可以拆除墻柱側(cè)模（混凝土的強(qiáng)度要求達(dá)到1N/mm2），1d左右可以拆除頂模。頂模拆除先從梁、板支撐桿的位置開始，拆除時確保支撐桿保持原樣，不得松動，所保留的支撐待混凝土構(gòu)件達(dá)到拆模條件后進(jìn)行拆除。嚴(yán)禁立桿支撐隨模板一次拆除后再進(jìn)行二次回頂。鋁模施工流程圖施工流程簡介鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理深化內(nèi)容簡介水管壓槽構(gòu)造柱窄墻門垛陽臺翻邊過梁飄窗抹灰壓槽滴水線剪力墻模板背楞門窗企口鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理二結(jié)構(gòu)優(yōu)化（1）剪力墻端≤400mm的磚墻優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；（2）過梁及過梁上部砌體優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；（3）構(gòu)造柱優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理二結(jié)構(gòu)優(yōu)化（1）剪力墻端≤400mm的磚墻優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；（2）過梁及過梁上部砌體優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；（3）構(gòu)造柱優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)施工；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理抹灰壓槽設(shè)置內(nèi)墻磚墻和剪力墻交接處在鋁模內(nèi)設(shè)置8×150mm壓槽，砌體墻兩側(cè)采用薄抹灰，兩側(cè)各8mm，砌體墻需采用非標(biāo)砌塊；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理抹灰壓槽設(shè)置內(nèi)墻磚墻和剪力墻交接處在鋁模內(nèi)設(shè)置8×150mm壓槽，砌體墻兩側(cè)采用薄抹灰，兩側(cè)各8mm，砌體墻需采用非標(biāo)砌塊；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理剪力墻增加背楞內(nèi)墻采用在橫向背楞上加豎向背楞的加固方式，整體性好，墻的精調(diào)要控制在2mm以內(nèi)，通過增加豎向背楞可有效提升墻體垂直度、平整度。鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理剪力墻增加背楞剪力墻的背楞配置為內(nèi)墻四道、外墻五道，增加模板的平整度和垂直度，更好的保證混凝土的成型質(zhì)量。鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理節(jié)點優(yōu)化（1）將部分住宅項目外立面的小空間復(fù)雜線條造型進(jìn)行優(yōu)化，應(yīng)對方案有三種：1）建議簡化取消小空間復(fù)雜線條；2）在復(fù)雜線條內(nèi)填充混凝土；3）復(fù)雜線條采用預(yù)制PC構(gòu)件。（2）廚房、衛(wèi)生間反坎普遍在二次結(jié)構(gòu)施工后，容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。因此考慮此部分反坎（統(tǒng)一降板情況時），利用吊模工藝，隨同梁板結(jié)構(gòu)一次成型。反坎混凝土標(biāo)號同樓板。鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理窗企口深化設(shè)計考慮外窗的企口及滴水線設(shè)置，在鋁模深化時將其深化為一結(jié)構(gòu)施工，提高成型質(zhì)量，減少滲漏隱患。（1）滴水線在鋁模深化過程中予以考慮，保證施工質(zhì)量一次成型；（2）為降低后期門窗洞口滲漏隱患，在門窗洞口處設(shè)置50mm高企口。（3）設(shè)置50x50x10mm門窗固定片壓槽，方便后期窗框固定安裝。窗企口設(shè)置窗固定片壓槽設(shè)置鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理窗企口深化設(shè)計考慮外窗的企口及滴水線設(shè)置，在鋁模深化時將其一起深化為一結(jié)構(gòu)施工，提高成型質(zhì)量，減少滲漏隱患。（1）滴水線在鋁模深化過程中予以考慮，保證施工質(zhì)量一次成型；（2）為降低后期門窗洞口滲漏隱患，在門窗洞口處設(shè)置50mm高的企口。（3）設(shè)置50x50x10mm門窗固定片壓槽，方便后期窗框固定安裝。鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理水管壓槽深化設(shè)計對于精裝修驗收交付的樓棟，為避免在剪力墻上進(jìn)行二次開槽，鋁模深化將其一起深化到位，實現(xiàn)水管壓槽一次成型到位。板面水管壓槽墻面水管壓槽深化圖調(diào)整鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理深化內(nèi)容簡介為滿足外立面精益建造要求，建議采用4.5層+1層下掛架的爬架體系；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理深化內(nèi)容簡介為保證外立面各分包的材料運輸，爬架深化施工升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)升至爬架內(nèi)3層，升降機(jī)梯籠至爬架中2層。鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理深化外墻為全混凝土考慮外立面裝飾工作需提前跟隨主體結(jié)構(gòu)施工插入，外立面磚墻部位優(yōu)化為混凝土夾心墻構(gòu)造，隨主體同時施工；鋁合金模板整體提升式腳手架外墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化外墻基層處理外墻基層材料變更12厚聚合物防水砂漿施工周期較長，不能滿足“精益建造”的施工節(jié)奏要求，將外墻抹灰優(yōu)化為一道3厚界面劑施工。外墻優(yōu)化前構(gòu)造做法外墻優(yōu)化后構(gòu)造做法3施工計劃管理目錄2施工深化設(shè)計5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理1工程總體策劃穿插提效不是壓縮每道工序工期，而是主體結(jié)構(gòu)施工的同時，將各分部分項工程或工序盡可能前置，實現(xiàn)主體、砌體、外立面施工、水電安裝、粗裝修、精裝修等工程，進(jìn)行分段、分層、有組織的搭接穿插施工，達(dá)到提高效率、縮短工期、降低成本的目的。系統(tǒng)梳理住宅工程主要施工工序流程，明晰工序間邏輯關(guān)系，對每道工序的前置和后置工序、施工條件（合約、技術(shù)、資源、基礎(chǔ)）進(jìn)行梳理，形成住宅工程工序插入條件匯總表。將各種形式住宅工程工序、工期標(biāo)準(zhǔn)化。特殊項目引用時結(jié)合工程特點作針對性調(diào)整和深化。建立工序穿插模型對標(biāo)模型工程概況：地下1層，地上33層，地下層高3.900m，首層高3.050m，地上標(biāo)準(zhǔn)層為2.900m，單層建筑面積為900m2?，F(xiàn)以對標(biāo)工程施工為模型，分別梳理四個主要工期模型：地下室工序穿插模型、室內(nèi)工序穿插模型、屋面及外立面工序穿插模型、室外園林工序穿插模型。工序名稱插入節(jié)點時間地下室結(jié)構(gòu)封頂N砌體施工、預(yù)留套管N+45天開槽配管、消防箱N+50天抹灰施工N+60天地面地坪N+65天天棚刮白N+70天支吊架N+70天風(fēng)管安裝N+75天電氣橋架安裝N+80天給排水管道安裝N+90天消防主管及噴淋安裝N+100天墻面裝飾N+110天地坪漆施工N+120天地下室整體工序穿插：工序名稱插入節(jié)點時間地下室結(jié)構(gòu)封頂N砌體施工（留一面墻）、預(yù)留套管N+45設(shè)備基礎(chǔ)施工N+55天棚刮白N+65設(shè)備安裝N+68第二次砌體施工N+70通風(fēng)照明N+72管道安裝（含水箱安裝）N+72墻面刮白N+102隔音施工N+105地面貼磚N+120天地下室機(jī)房、泵房工序穿插：工序名稱插入節(jié)點時間地下室結(jié)構(gòu)施工N砌體施工（留一面墻）、預(yù)留套管N+45天棚刮白N+60墻面刮白N+65設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝施工N+55通風(fēng)照明N+65地面貼磚N+80設(shè)備安裝N+85第二次砌體施工N+90橋架安裝N+120電纜敷設(shè)N+135地下室配電房工序穿插：各層施工工序均按結(jié)構(gòu)5天一層施工來計算。爬架總高度設(shè)計為4.5層+1層下掛層。每層每道工序施工時間固定、人員固定，形成等節(jié)奏流水施工。施工升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)升至爬架內(nèi)3層，升降機(jī)梯籠至爬架中2層?？紤]室外穿插運輸材料較多，為了減輕運輸負(fù)荷，確保室外穿插的進(jìn)度不受影響，特將二次結(jié)構(gòu)導(dǎo)墻施工安排N-5，避開爬架層。初裝修每層作一次中間驗收，移交精裝修施工。地上室內(nèi)工序穿插：移交精裝修樓層工序名稱標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時間N主體結(jié)構(gòu)施工，一次預(yù)留預(yù)埋5天N-1墻體拆模清理，混凝土養(yǎng)護(hù)5天N-2螺桿洞口封堵5天N-3樓板底模拆除、樓層清理，層間止水措施5天N-4室內(nèi)外窗框及欄桿安裝、打膠；廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)蓄水試驗5天N-5反坎鑿毛清理及澆筑5天N-6內(nèi)隔墻安裝/砌體抹灰，煙道安裝，機(jī)電立管安裝5天N-7室內(nèi)水電管線安裝5天N-8室內(nèi)防水及地坪施工；5天N-9外門窗扇安裝，層間止水措施5天N-10隔墻龍骨及管線安裝，單側(cè)板安裝；5天N-11隔墻另側(cè)面板安裝5天N-12天花找平施工與墻面膩子施工5天N-13吊頂與頂棚飾面層施工5天N-14地面飾面層施工5天N-15戶內(nèi)門、防火門安裝，家具、燈具開關(guān)插座，弱電設(shè)備安裝5天N-16保潔；模擬檢查驗收5天施工層外立面施工工序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時間N層結(jié)構(gòu)施工5天N-1層外墻拆模、結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)、打磨、螺桿洞封堵5天N-2層室外窗框安裝及收口5天N-3層外墻第一道膩子及立管安裝、外墻第二道膩子施工5天N-4層外墻底層涂料/底漆施工5天工序名稱節(jié)點要求外爬架拆除主體結(jié)構(gòu)封頂后20天內(nèi)完成屋面電梯機(jī)房砌體及粗裝主體結(jié)構(gòu)封頂后40天內(nèi)完成屋面工程主體結(jié)構(gòu)封頂后60天內(nèi)完成外墻裝飾按照1.5天一層速度完成塔吊拆除主體結(jié)構(gòu)封頂后90天內(nèi)完成室內(nèi)電梯安裝啟用主體結(jié)構(gòu)封頂后50天內(nèi)開始，施工周期40天施工電梯拆除室內(nèi)電梯啟用后立即開始拆除，結(jié)構(gòu)封頂后100天之內(nèi)完成。工序名稱插入節(jié)點時間頂板結(jié)構(gòu)N外墻拆模、防水N+28天外墻土方回填N+40天頂板防水、濾水及保護(hù)層N+60天土方回填N+70天管溝放線及開挖N+80天管溝施工N+90天種植土施工N+100天喬木、綠化施工N+110天道路墊層施工N+110天道路級配碎石施工N+120天路面瀝青施工N+130天設(shè)備及車間位置收尾N+150天室外園林工序穿插：總工期目標(biāo)控制：按照上述工期模型及節(jié)點要求，整理出理論工期（從土方開挖至工程具備竣工驗收條件）計算公式如下：總工期=30+15×U+10×N+5×n+137+T（38F以下）；總工期=30+15×U+10×N+5×n+【80+1.5×（N+n）】+T（38F以上）；公式暫定條件：30天為基礎(chǔ)底板施工時間；U為地下室層數(shù)，單層工期15天；N為非標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)，單層工期10天；n為標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)，單層工期5天；結(jié)構(gòu)封頂至室內(nèi)工序穿插施工完成需約80天，外墻飾面裝飾1.5天每層；T為冬歇期及春節(jié)停工時間，暫定25天。例：33F對標(biāo)住宅為例，理論總工期為377天。對比中駿住宅開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)工期表計算值為537天，累計節(jié)約工期160天。2項目總體策劃1工程總體策劃目錄3施工計劃管理5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理占地面積22284㎡總建筑面積128863㎡地下建筑面積21028㎡地上建筑面積107835㎡1#樓地上46層138m2#樓地上47層137m8#樓地上43層126m地庫整體二層；1#配套商業(yè)3層12.9m；8#配套商業(yè)4層14.43m；1#8#2#主樓：剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫：框架結(jié)構(gòu)；【工程體量規(guī)?！亢侠戆才攀彝獯┎甯黜椆ば虻氖┕ぷ鳂I(yè)時間，做到有條不紊提高施工效率，減少垂直運輸負(fù)荷，給室內(nèi)穿插提供更好的施工條件和基礎(chǔ)【組織計劃】單日工作穿插計劃【現(xiàn)場實施】第N層第N-1層第N-2層第N-3層第N-4層第一天第二天第三天第四天第五天墻柱鋼筋綁扎機(jī)電線管預(yù)埋墻柱模板安裝模板實測調(diào)校梁板模板安裝模板實測調(diào)校梁板板底鋼筋綁扎線管安裝梁板板面鋼筋綁扎吊模安裝鋼筋驗收混凝土澆筑插釬控制板厚大面模板拆除及上傳【現(xiàn)場實施】第N層第N-1層第N-2層第N-3層第N-4層第一天第二天第三天第四天第五天粉刷界面劑施工并復(fù)查整改移交門窗保溫及欄桿單位外墻基層處理、螺桿洞修補(bǔ)外墻放線【現(xiàn)場實施】第N層第N-1層第N-2層第N-3層第N-4層第一天第二天第三天第四天第五天欄桿固定埋板在墻體標(biāo)識外窗節(jié)能附框施工附框塞縫施工外窗土建一次收口至附框底平向外找坡門窗邊防水施工外立面機(jī)電立管支架安裝門窗邊翻包網(wǎng)預(yù)制一道界面劑處理布漿粘貼巖棉帶2道界面劑處理第一道網(wǎng)格布施工【現(xiàn)場實施】第N層第N-1層第N-2層第N-3層第N-4層第一天第二天第三天第四天第五天窗邊無機(jī)保溫砂漿粉刷欄桿安裝欄桿下口反坎處抹灰收口二道網(wǎng)格布施工保溫釘施工釘盤處理抹面砂漿施工門窗邊斜拉加強(qiáng)網(wǎng)設(shè)置保溫單位針對欄桿部位進(jìn)行保溫板收口處理【現(xiàn)場實施】第N層第N-1層第N-2層第N-3層第N-4層第一天第二天第三天第四天第五天一道膩子施工二道膩子施工室外立管安裝膩子打磨施工2施工深化設(shè)計1工程總體策劃目錄3施工計劃管理5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理【合約界面劃分】在簽訂合約時，總承包方與業(yè)主方、總承包方與各分包方、各分包方之間的交叉作業(yè)面進(jìn)行梳理，明確工作界面及相關(guān)責(zé)任主體。合約界面劃分【采購計劃管理】過程中，需要各專業(yè)提前插入。需協(xié)調(diào)各專業(yè)分包在總包進(jìn)場后全部定標(biāo)，進(jìn)行深化設(shè)計及方案報審等工作，并做好進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。分包進(jìn)場時間表序號名稱分包類型定標(biāo)時間進(jìn)場時間1鋁模板總包總包進(jìn)場后需全部定標(biāo)，并開展前期深化、方案審批等技術(shù)工作；總包進(jìn)場后2二結(jié)構(gòu)總包標(biāo)準(zhǔn)層施工前一個月3機(jī)電安裝甲指分包總包進(jìn)場后4外爬架總包標(biāo)準(zhǔn)層施工前兩個月5外墻保溫涂料甲指分包標(biāo)準(zhǔn)層施工前兩個月6門窗工程甲指分包標(biāo)準(zhǔn)層施工前兩個月7欄桿工程甲指分包標(biāo)準(zhǔn)層施工前一個月分包單位陸續(xù)進(jìn)場，需協(xié)調(diào)各專業(yè)分包的材料堆場。籌規(guī)劃場地布置，滿足各分包現(xiàn)場材料堆放需求并做到整齊規(guī)劃有序是總平面布置的基本原則。分包的材料進(jìn)場需提前申請，經(jīng)總包審核方可進(jìn)場。合理規(guī)劃各家分包的材料進(jìn)場量，保證現(xiàn)場的材料堆場布置合理，現(xiàn)場交通順暢?？偲矫娌贾脠D分包材料進(jìn)場申請單【總平面布置】施工升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)升至爬架內(nèi)3層，升降機(jī)梯籠至爬架中2層，滿足分包運輸材料的要求；為緩解垂直運輸壓力，分包使用垂直機(jī)械需提前申請，總包進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，對垂直運輸機(jī)械進(jìn)行定時間段分班組進(jìn)行材料運輸；不同的施工階段，垂直機(jī)械的運輸材料及運輸內(nèi)容隨進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，滿足施工要求。施工電梯布置圖垂直機(jī)械使用排班計劃垂直運輸機(jī)械使用申請單【垂直運輸管理】時間運輸內(nèi)容6:00~10:00抹灰砂漿、界面劑、砌筑砂漿10:00~13:00出渣、門窗、欄桿、安裝13:00~16:00抹灰砂漿、界面劑、砌筑砂漿16:00~19:00出渣、門窗、欄桿、安裝19:00~24:00保溫、砌塊、實心磚【工作面移交】工作面移交單工作面移交各專業(yè)之間工序穿插多，包括：土建移交門窗、土建移交機(jī)電、土建移交保溫、門窗移交保溫、土建移交欄桿、土建移交精裝等。針對各工序間的穿插交接，各專業(yè)間將以樓層為單位，實行工作面移交制度。外墻N-1層翻板止水做法外墻在N-1層增設(shè)一道翻板硬隔離；澆筑混凝土前，翻板上鋪設(shè)三防布，與墻體交界處使用膠帶粘?。恍枳⒁怅庩柦羌熬€條周全的翻板安拼裝的切割，避免露縫流掛水泥漿?！就鈮χ顾胧俊臼覂?nèi)止水措施】移交精裝修之前完成所有立管套管安裝，將平面內(nèi)水導(dǎo)向衛(wèi)生間降板，再通過臨時pvc管接到室外不得采取豎向定位筋形式；定位筋長度≥墻厚-2MM墻板每隔300一道銷釘；T型交叉部位，三面都要打上銷釘要求半米以下滿打，門窗洞口滿打，大面墻體半米以上300一道銷釘。樓面標(biāo)高定位筋水泥內(nèi)撐條滿打銷釘全面調(diào)校超過標(biāo)高部分剔鑿；水泥內(nèi)撐條長度≥墻厚-2MM；每道穿墻螺桿附近要放置一條水泥內(nèi)撐條；梁和外墻交接處要適當(dāng)增加水泥內(nèi)撐條；調(diào)校在交樓面之后進(jìn)行，并進(jìn)行記錄；【鋁模質(zhì)量控制】【樣板引路】樣板集中展示區(qū)砌筑樣板屋面樣板鋁合金模板樣板砌筑工序樣板地坪工序樣板外墻螺桿洞封堵工序樣板方正性控制線樣板建筑一米線樣板【樣板引路】工序樣板【樣板引路】欄桿樣板保溫工序樣板機(jī)電工序樣板實測實量樣板機(jī)電工序樣板工序樣板【實測實量】方法展示現(xiàn)場整改效果展示記錄分析【精細(xì)化放線】精細(xì)化放線包括砌筑方正線、門窗控制線、一米線等；減少傳統(tǒng)放線多次引測線造成的累積尺寸誤差；降低了施工難度。方正性控制線建筑一米線2施工深化設(shè)計1工程總體策劃目錄3施工計劃管理5施工保證措施4項目實施案例6安全文明管理安全管理制度匯總表共計38項（截取部分）安全生產(chǎn)責(zé)任制重大危險源管理制度責(zé)任目標(biāo)考核制度安全驗收管理制度安全檢查制度消防安全管理制度安全技術(shù)交底制度特種設(shè)備安全管理制度安全教育培訓(xùn)制度項目安全文明施工獎罰制度項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場帶班制度應(yīng)急救援管理制度【安全管理制度】項目每日將正在施工的前5項重大危險源，在現(xiàn)場入口進(jìn)行公示，對作業(yè)人員進(jìn)行安全提示，指導(dǎo)、教育作業(yè)人員安全施工。過程中，嚴(yán)格執(zhí)行局《危險作業(yè)指導(dǎo)書》，做到“事前交底、事中監(jiān)督、事后驗收?！薄局卮笪ｋU源控制】重大危險源公示牌（1）入場教育：項目組織對全體作業(yè)人員重新進(jìn)行三級安全、交底，受教育交底率100%。【安