工程預(yù)算部?jī)?nèi)部培訓(xùn)造價(jià)預(yù)算上崗流程講義

造價(jià)工作基本流程

“造價(jià)永遠(yuǎn)是項(xiàng)目的靈魂，脫離了造價(jià)的項(xiàng)目是失敗的”大家思考一個(gè)問(wèn)題：項(xiàng)目的利潤(rùn)是靠“算出來(lái)”的還是“干出來(lái)”的呢？造價(jià)管理的意義集團(tuán)公司《商務(wù)人員管理辦法》集團(tuán)公司《工程索賠管理辦法》集團(tuán)公司《項(xiàng)目標(biāo)價(jià)分離管理辦法》集團(tuán)公司《項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算管理辦法》二分公司《工程預(yù)（結(jié)）算管理辦法》二分公司《工程經(jīng)濟(jì)簽證資料管理辦法》預(yù)算處《新開(kāi)工項(xiàng)目預(yù)算交底》通用格式預(yù)算處《新開(kāi)工項(xiàng)目報(bào)價(jià)交底》通用格式預(yù)算處《報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)備忘錄》通用格式主要制度宣貫造價(jià)主要管理制度宣貫二、工程計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)一、定義：1、工程造價(jià)1）指全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用→從投資者即業(yè)主角度考慮→屬投資管理范疇2）指工程價(jià)格→從承包商角度考慮→屬價(jià)格管理范疇2、工程造價(jià)管理1）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理2）工程價(jià)格管理工程造價(jià)的基本原理工程造價(jià)的基本原理工程造價(jià)的基本原理工程造價(jià)的基本原理建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程一座工廠、一所學(xué)校、一所醫(yī)院一所學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館。教學(xué)樓的土建工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣照明工程土建工程中的土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、砼和鋼筋砼工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程。砌筑工程可分為磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、空斗墻、空心磚墻、柱、鋼筋磚過(guò)梁等分項(xiàng)工程。工程造價(jià)的基本原理工程造價(jià)的基本原理三、影響工程造價(jià)的因素工程造價(jià)=Σ（工程實(shí)物量X工程單價(jià)）=Σ（工程實(shí)物量X消耗量X要素價(jià)格）影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格和基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程數(shù)量。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，造價(jià)工作的基本流程就是通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)合理確定并有效控制工程造價(jià)的過(guò)程。

造價(jià)工作流程之投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)流程1、投標(biāo)前，仔細(xì)閱讀并提煉招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法及相關(guān)文件的有用信息，招標(biāo)文件關(guān)鍵條款至少要讀三遍。2、根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙?zhí)岢鲂璩吻宓囊蓡?wèn)。3、根據(jù)招標(biāo)文件和施工圖紙要求提報(bào)需詢價(jià)材料明細(xì)，詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、使用部位、特殊要求等。4、與報(bào)價(jià)相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)聯(lián)系總工室提供。5、根據(jù)招標(biāo)文件及補(bǔ)充說(shuō)明、施工圖紙、答疑回復(fù)、材料詢價(jià)、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、結(jié)算匯編、報(bào)價(jià)需注意事項(xiàng)備忘錄等資料進(jìn)行報(bào)價(jià)和工程量、措施費(fèi)計(jì)算。投標(biāo)時(shí)，用心做好每一項(xiàng)清單，做到工程量計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤、定額套用準(zhǔn)確借用合理、不漏項(xiàng)，更不犯低級(jí)錯(cuò)誤；定額套用完成后再對(duì)應(yīng)招標(biāo)相關(guān)文件比較查看是否有不合理的費(fèi)用表系數(shù)及措施費(fèi)、是否有違背文件要求之處，是否有與規(guī)范矛盾的地方，尤其應(yīng)注意檢查是否有導(dǎo)致廢標(biāo)的錯(cuò)誤。套項(xiàng)完成后結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較，對(duì)差異較大的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，報(bào)價(jià)人員須對(duì)每一項(xiàng)分部分項(xiàng)單價(jià)負(fù)責(zé)。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)流程6、領(lǐng)導(dǎo)層根據(jù)投標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)人員報(bào)價(jià)情況召開(kāi)匯標(biāo)會(huì)，制定本次投標(biāo)最終投標(biāo)價(jià)。7、根據(jù)制定的最終報(bào)價(jià)調(diào)整報(bào)價(jià)。8、審核報(bào)價(jià)，并作出毛利測(cè)算，匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)層。9、打印抄寫(xiě)。10、投標(biāo)后，整理投標(biāo)相關(guān)文件并放手頭經(jīng)常查看，牢記相關(guān)信息，為簽訂合同做好準(zhǔn)備；總結(jié)投標(biāo)中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理方式形成書(shū)面文件作為經(jīng)驗(yàn)積累，主投人員登記投標(biāo)工程管理臺(tái)帳。11、預(yù)算處對(duì)本次報(bào)價(jià)存在的亮點(diǎn)和問(wèn)題情況進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，交流經(jīng)驗(yàn)，信息共享、共同提高。投標(biāo)報(bào)價(jià)日程安排表造價(jià)工作流程之標(biāo)價(jià)分離標(biāo)價(jià)分離在項(xiàng)目中標(biāo)后28天內(nèi)，分公司須完成標(biāo)價(jià)分離方案和測(cè)算成本的編制，并報(bào)集團(tuán)股份公司、事業(yè)本部造價(jià)合約部備案。特級(jí)項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目的標(biāo)價(jià)分離時(shí)間可酌情延長(zhǎng)。標(biāo)價(jià)分離的定義標(biāo)價(jià)分離是指工程項(xiàng)目的中標(biāo)價(jià)或合同價(jià)與項(xiàng)目責(zé)任成本（價(jià)）的分開(kāi)。標(biāo)是指承包方向發(fā)包方承諾并獲得認(rèn)可的完成所承包內(nèi)容需發(fā)包方支付的工程款。價(jià)是指在既定的施工環(huán)境和市場(chǎng)條件下，根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)力水平、管理特點(diǎn)，按企業(yè)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，項(xiàng)目部為完成工程合同義務(wù)而支出的各項(xiàng)費(fèi)用總和（或項(xiàng)目部為完成所簽訂的項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的預(yù)計(jì)支出），即項(xiàng)目責(zé)任成本。它不包含企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益、企業(yè)管理效益、政府規(guī)費(fèi)及稅金、企業(yè)管理成本、企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和合同外的資金風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)價(jià)分離標(biāo)價(jià)分離標(biāo)價(jià)分離的原則分級(jí)管理：集團(tuán)股份公司制定實(shí)施制度，對(duì)事業(yè)本部標(biāo)價(jià)分離工作進(jìn)行管理考核；事業(yè)本部貫徹落實(shí)集團(tuán)的規(guī)定，對(duì)分公司標(biāo)價(jià)分離工作進(jìn)行管理考核；分公司負(fù)責(zé)實(shí)施標(biāo)價(jià)分離工作和對(duì)項(xiàng)目責(zé)任成本管理進(jìn)行考核?？陀^公正：“價(jià)”不包含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但應(yīng)包含技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)存在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，按分公司規(guī)定給予補(bǔ)貼；投標(biāo)中的明顯盈利，不屬于項(xiàng)目。動(dòng)態(tài)調(diào)整：項(xiàng)目責(zé)任成本是一個(gè)動(dòng)態(tài)調(diào)整的過(guò)程。確定項(xiàng)目責(zé)任成本時(shí)，因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，或因索賠事件的發(fā)生導(dǎo)致的費(fèi)用變化時(shí)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；工程過(guò)程考核和工程竣工后，實(shí)際發(fā)生的工程量增減，按業(yè)主確認(rèn)的圖紙和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行調(diào)整；政策性調(diào)整、簽證（包括索賠）、施工方案修改或與業(yè)主施工合同、勞務(wù)合同變更，按變更的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。強(qiáng)化管理：分公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批標(biāo)價(jià)分離的結(jié)果，組織相關(guān)人員定期監(jiān)督檢查執(zhí)行過(guò)程，并確認(rèn)最終的項(xiàng)目責(zé)任成本和項(xiàng)目實(shí)際成本支出。責(zé)任到人：標(biāo)價(jià)分離后，項(xiàng)目部要制定分階段的控制措施，確保責(zé)任成本在施工過(guò)程中得到有效管理，并將降低成本責(zé)任目標(biāo)分解到崗位，落實(shí)到人。標(biāo)價(jià)分離造價(jià)工作流程講解標(biāo)價(jià)分離標(biāo)價(jià)分離文件組成封面責(zé)任成本核算總說(shuō)明

標(biāo)價(jià)分離核定表（土建、裝飾、安裝、專業(yè)分包、措施費(fèi)、管理費(fèi)）標(biāo)價(jià)分離協(xié)調(diào)會(huì)目標(biāo)責(zé)任書(shū)目標(biāo)利潤(rùn)率標(biāo)價(jià)分離（示例）造價(jià)工作流程之即時(shí)管理日常管理臺(tái)帳（商務(wù)人員用）1、合同管理臺(tái)帳2、經(jīng)濟(jì)簽證臺(tái)帳3、材料批價(jià)臺(tái)帳4、專業(yè)分包價(jià)格臺(tái)帳5、收付款臺(tái)帳6、材料消耗臺(tái)帳7、租賃費(fèi)臺(tái)帳8、產(chǎn)值臺(tái)帳（項(xiàng)目撥付計(jì)劃表）即時(shí)管理即時(shí)管理日常管理臺(tái)帳（預(yù)算處用）1、投標(biāo)工程管理臺(tái)帳2、辦公用品管理臺(tái)帳3、合同會(huì)簽管理臺(tái)帳4、工程款會(huì)簽管理臺(tái)帳5、專業(yè)分包價(jià)格管理臺(tái)帳6、竣工工程結(jié)算資料管理臺(tái)帳7、收付款情況統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳8、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳9、預(yù)算處例會(huì)會(huì)議紀(jì)要10、本周工作匯報(bào)及下周工作計(jì)劃

即時(shí)管理即時(shí)管理造價(jià)工作流程之報(bào)表填寫(xiě)報(bào)表填寫(xiě)內(nèi)部產(chǎn)值月報(bào)表（表格）報(bào)表填裁寫(xiě)內(nèi)部產(chǎn)余值月報(bào)歌表（示違例）報(bào)表填佛寫(xiě)成本割算別季報(bào)表（閘表格）報(bào)表填寫(xiě)成本割算徑季報(bào)表（彎示例）報(bào)表填寫(xiě)工程/材模料款撥付脈表（表格恩）報(bào)表填寫(xiě)工程/欲材料款連撥付表然（示例因）報(bào)表填帖寫(xiě)月度資輛金計(jì)劃淹表（表貞格）報(bào)表填政寫(xiě)月度資金敏計(jì)劃表（抖示例）報(bào)表填寫(xiě)物資需用拾計(jì)劃表（濕表格）造價(jià)工煮作流程冬講解物資需共用計(jì)劃軍表（示胞例）報(bào)表填寫(xiě)報(bào)表填寫(xiě)材料報(bào)倆價(jià)審批壯表（示廟例）報(bào)表填產(chǎn)寫(xiě)造價(jià)工束作流程賴之工程雜預(yù)結(jié)算1、預(yù)譯結(jié)算編哄制完成六后應(yīng)進(jìn)義行自檢稻、互檢摧，對(duì)外對(duì)預(yù)結(jié)算組文件須遺準(zhǔn)確無(wú)占誤，經(jīng)蠅公司預(yù)孟算部處眼審核后宵報(bào)出。2、訪工程預(yù)羊（結(jié)）純算編制扛依據(jù)的奏合同文侍件要完半整，工縮慧程量的鑒計(jì)算要遇精確，部套用的肯單價(jià)要離符合合光同條件和，工程剃預(yù)（結(jié)簽）算書(shū)咐的內(nèi)容社要齊全現(xiàn)，數(shù)據(jù)管要準(zhǔn)確棗，編制以說(shuō)明要俗詳盡完購(gòu)善，保肉證工程橫預(yù)（結(jié)情）算的例編制質(zhì)至量。3、施工致圖預(yù)算應(yīng)歉按照合同超文件中約篇定的時(shí)間讀或合同簽伶訂后28滲天內(nèi)完成覺(jué)。特級(jí)工踩程、特殊猜工程或設(shè)僻計(jì)不能一急步到位的圍工程可適暫當(dāng)延長(zhǎng)，齒但應(yīng)滿足剪施工備料蘆工作的需柜要。工程友竣工結(jié)算贈(zèng)報(bào)告和結(jié)光算資料必遞須在合同椅約定的時(shí)嶺間內(nèi)遞交加業(yè)主，如技合同未約雪定，必須賊在工程竣古工驗(yàn)收合套格后28貴天內(nèi)報(bào)碑出。4、根鬼?yè)?jù)施工爹進(jìn)度，糞按月核賤定已完瞇工程量捆，并根礦據(jù)合同內(nèi)要求按邁時(shí)提報(bào)乳預(yù)結(jié)算葉報(bào)表，紙施工過(guò)瘋程中發(fā)幟生的設(shè)蝦計(jì)變更娃、簽證定、索賠膀等費(fèi)用扭的計(jì)量呀應(yīng)做到韻月清月遵結(jié)，合巡壽同有約慨定的，遺應(yīng)在合猾同時(shí)效萄內(nèi)向業(yè)擇主提出鉤變更工在程價(jià)款影的報(bào)告暗并跟蹤嗎按期確融認(rèn)。5、應(yīng)拼按合同甚要求定漁期或者他按照形蹤蝶象進(jìn)度嶺進(jìn)行分昆段割算絲式（一般倍至少進(jìn)藏行地下傭室部分鍵、主體臨部分、冠粗裝部問(wèn)分三次揉割算）捕，在各櫻階段完種工后2督8天怖內(nèi)（合茄同有約興定的按腰約定時(shí)興間）報(bào)側(cè)送業(yè)主荒和公司寇預(yù)算處孔。工程預(yù)哪結(jié)算工程（預(yù)糟）結(jié)算編叛制要求1、審學(xué)兄圖紙、招錦標(biāo)文件及述工程量清率單報(bào)價(jià)書(shū)唇，參加圖闊紙交底和牛會(huì)審，理湊解業(yè)主及殖設(shè)計(jì)單位狐的書(shū)面答泊復(fù)。2、按戀工程量啄計(jì)算規(guī)明則計(jì)算慘工程量慈。3、套用鬼定額，解旦決補(bǔ)充定否額、補(bǔ)充迎綜合單價(jià)翼的編、報(bào)投、批。4、對(duì)遲人工、惰材料、榨機(jī)械單犯價(jià)作分為析研究讀，對(duì)虧園損項(xiàng)目犬或定額奇價(jià)與市丹場(chǎng)價(jià)差閱別較大元的項(xiàng)目搜須及時(shí)眼向有關(guān)池部門(mén)匯劑報(bào)，爭(zhēng)駝取通過(guò)圖變更、測(cè)簽證等京方法進(jìn)標(biāo)行調(diào)整雄。5、對(duì)預(yù)慨算文件進(jìn)位行分析處勉理，提出評(píng)工料分析鄙單，并找篩差價(jià)。6、進(jìn)存行成本足分析和禽利潤(rùn)預(yù)鳳測(cè)。7、提出掙工程物資帖需用總計(jì)程劃和設(shè)計(jì)敘變更追加五減用料計(jì)哈劃，并發(fā)之各有關(guān)單勵(lì)位，指導(dǎo)陳和審核工癢程物資進(jìn)戚場(chǎng)。8、編制向人及審核稅人簽字后干，發(fā)放有狼關(guān)單位并解做好簽收笑。工程預(yù)結(jié)浪算工程預(yù)卸算編制已程序1、工程外完成后七旺日內(nèi)，相氣關(guān)部門(mén)提譜供有關(guān)資叼料。2、預(yù)秘算員收盟到相關(guān)吵部門(mén)提轉(zhuǎn)供的資延料在十鏈日內(nèi)整付理分析墨完，并鄉(xiāng)豐就存在敢的問(wèn)題戲形成書(shū)限面報(bào)告沫。3、預(yù)娃算員在緞編制結(jié)上算前應(yīng)蜂認(rèn)真理列解施工壤合同、折補(bǔ)充合諒?fù)▍f(xié)翼議）內(nèi)鎖容、招余標(biāo)文件頭、答疑預(yù)文件，云熟悉已盆定案的踏工程預(yù)復(fù)算及中藝標(biāo)后的臨工程量耽清單報(bào)永價(jià)書(shū)等推相關(guān)內(nèi)越容。4、變更雷追加、減田工程量，澡匯總計(jì)算淘各類經(jīng)濟(jì)只簽證。根曉據(jù)合同、濱定額、結(jié)獅算資料匯怎編及有關(guān)膏文件，計(jì)訪算變更追碰加、減價(jià)鋒款和材料陸、設(shè)備差裕價(jià)及各類展簽證價(jià)款茄。5、預(yù)望算員依樓據(jù)完整為的竣工坐資料做釣出工程初結(jié)算，村編制人艱經(jīng)審核店調(diào)整無(wú)孫誤后，尿報(bào)審核跳人，審膚核人審蹈核無(wú)誤己后簽字洋，做成討本對(duì)比鑒審核。象在結(jié)算我過(guò)程中驚若遇到幟問(wèn)題應(yīng)大及時(shí)組志織項(xiàng)目斥經(jīng)理、荒項(xiàng)目部位相關(guān)人乖員、分榴包單位盟及公司盆相關(guān)部謹(jǐn)門(mén)召開(kāi)鞋專題會(huì)斯議協(xié)商昌，形成閃會(huì)議記乒錄，并患根據(jù)會(huì)帖議形成蛾意見(jiàn)對(duì)扎結(jié)算進(jìn)綱行調(diào)整沖。6、在任合同約喇定的時(shí)潤(rùn)間內(nèi)經(jīng)陳相關(guān)部櫻門(mén)會(huì)簽嘉無(wú)異議塘后蓋章箭報(bào)業(yè)主偵方、監(jiān)皇理單位濁及審計(jì)景并做好銷(xiāo)簽收工慨作。7、結(jié)算晚定案完成蠅后，經(jīng)審棗核調(diào)整無(wú)朽誤完后簽懸章。8、根勢(shì)據(jù)定案只結(jié)算，稅由財(cái)務(wù)銷(xiāo)部進(jìn)行榆財(cái)務(wù)結(jié)扒算。工程預(yù)結(jié)歉算工程結(jié)親算編制菊程序1、在工疾程收尾即鄰將完工時(shí)經(jīng)，常務(wù)副厭總（或造吧價(jià)合約部枕）組織材貝料、合約敏、財(cái)務(wù)和禽項(xiàng)目相關(guān)尾人員會(huì)同肢結(jié)算編制鍛人員召開(kāi)偏結(jié)算預(yù)備漢會(huì)，約定攜相關(guān)部門(mén)蓮在規(guī)定的草時(shí)間內(nèi)提建供與結(jié)算續(xù)有關(guān)的資始料，制定尋好結(jié)算策閑略和方法舊，以期確誦保取得良擾好的結(jié)算困效果。2、項(xiàng)敲目部應(yīng)衡成立結(jié)驕算會(huì)審克小組，恰由項(xiàng)目獨(dú)經(jīng)理牽證頭組織什商務(wù)經(jīng)對(duì)理、預(yù)迷算、合停約、技兔術(shù)、安定全、施拋工、材稈料等崗核位人員授組成，秤各自完勒成份內(nèi)軋的基礎(chǔ)漠工作，罵預(yù)算員但調(diào)整工拖程結(jié)算賤書(shū)內(nèi)容庭報(bào)公司主審核。3、公盞司相關(guān)咐部門(mén)審嘉核，公敗司領(lǐng)導(dǎo)竿批準(zhǔn)后蜜，由集帝團(tuán)公司薦造價(jià)合帝約部在貢工程結(jié)繼算書(shū)封孫面上加穩(wěn)蓋青島贈(zèng)建設(shè)集阻團(tuán)公司處預(yù)（結(jié)快〕算專賊用章方萬(wàn)能遞交勤業(yè)主。歉（分包仇結(jié)算基解本同上蓮，只是外蓋章不府同）4、工變程結(jié)算險(xiǎn)完成后汁，財(cái)務(wù)憤部門(mén)辦且理財(cái)務(wù)浙結(jié)算，沙如甲供見(jiàn)料退料蛇、欠供逼超供處柿理、水守電費(fèi)扣攝除、稅這項(xiàng)扣除債等。工程預(yù)叮結(jié)算工程結(jié)算膠注意事項(xiàng)1、在與仁業(yè)主完成躬竣工結(jié)算莫后，預(yù)算短員依據(jù)相解關(guān)結(jié)算資輸料對(duì)各分堡包單位結(jié)印算書(shū)進(jìn)行隙審核，主色要審核內(nèi)秘容如下1)計(jì)價(jià)奮方式、取辱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是促否符合合刪同約定，箏工程量清耳單計(jì)算是扁否符合規(guī)閃則。2)定額繡套用是否電合理，結(jié)奪算書(shū)口徑克與業(yè)主審鼓定是否一娃致。3)清單酒項(xiàng)目人、響材、機(jī)換算算及計(jì)算公結(jié)果是否如準(zhǔn)確。4)工狹程量調(diào)烏整是否蒸有依據(jù)液，清單朝項(xiàng)目綜普合單價(jià)唉調(diào)整是博否有依硬據(jù)，主竊要材料張價(jià)格調(diào)禍整是否招有依據(jù)旗。5)其康他與工團(tuán)程造價(jià)折有關(guān)的較內(nèi)容。2、預(yù)算匹員審核完寇分包結(jié)算淹后，填寫(xiě)與《建筑工掉程分包工兆程結(jié)算會(huì)渣簽單》各瓜相關(guān)部門(mén)傅會(huì)簽無(wú)異蕉議后報(bào)公冬司領(lǐng)導(dǎo)批忍準(zhǔn)。3、若升在分包輔審核過(guò)獅程中無(wú)斷法達(dá)成棉共識(shí)，文可組織衡分包單采位、項(xiàng)侵目經(jīng)理答、項(xiàng)目令部人員膜及相關(guān)膛部門(mén)召挨開(kāi)專題織會(huì)議協(xié)交商，并寺形成會(huì)跳議商談獲記錄。4、公貝司領(lǐng)導(dǎo)竹批準(zhǔn)后膛形成《盒分包單僵位結(jié)算筐報(bào)告書(shū)汁》，雙莫方人員亂簽字蓋字章備案豎。5、《居分包結(jié)幼算報(bào)告喘書(shū)》應(yīng)中提交預(yù)姐算處、船財(cái)務(wù)部差、材料門(mén)處備案清，作為慘審核和居付款依耽據(jù)。預(yù)常算處編萍制單位炮工程造另價(jià)分析童表，積掘累數(shù)據(jù)愈。（至附少應(yīng)一楚式五份申）工程預(yù)需結(jié)算分包結(jié)睜算審核戴程序造價(jià)工槽作流程奴之過(guò)程共中合同朝管理合同是導(dǎo)指導(dǎo)工借程的重輪要的經(jīng)句濟(jì)文件值，作為怠工程的筆施工技獨(dú)術(shù)人員桑必須熟怪悉合同堡，不管丑是總包益合同還茂是分包頃合同都縫必須知訂道其中騰的主要見(jiàn)條款。了解了搬合同才頸知道我閣們的工浙程范圍隸有哪些質(zhì)，哪些樣項(xiàng)目是亞合同范勿圍外的過(guò)可與甲巧方簽訂追補(bǔ)充協(xié)原議可以婚簽證的負(fù)方式請(qǐng)倒甲方予望以認(rèn)可昂。了解了合控同才知道斷哪些材料掌可以批價(jià)槍哪些材料澇不可以批壞價(jià)?？們r(jià)摸包死的工課程除甲方襪暫定價(jià)項(xiàng)播目、材料帳外其它項(xiàng)侍目、材料陳不得調(diào)整棉，但對(duì)與想按實(shí)結(jié)算新的工程其螞材料價(jià)格垂可以報(bào)請(qǐng)摸甲方批價(jià)魂后進(jìn)入工延程結(jié)算。了解了合世同、編寫(xiě)釋了相應(yīng)的默施工方案耐再辦理工猛程簽證也塵就心中有默數(shù)了。甲謝方、監(jiān)理卷常常在批隱準(zhǔn)的施工西方案上寫(xiě)菊上“此方貨案不作為尿結(jié)算依據(jù)攔，結(jié)算時(shí)銳以現(xiàn)場(chǎng)簽距證為準(zhǔn)”錢(qián)，這并不乏影響方案戒對(duì)經(jīng)濟(jì)的躍作用。例伸如：對(duì)拉碌螺栓等可駕根據(jù)方案需的要求編卡寫(xiě)工程簽怒證單就比臣較容易得妄到甲方的汗認(rèn)可，如蕉在方案中橫未提及對(duì)成拉螺栓如球何布置或蓮簽證與方匯案不能對(duì)核應(yīng)，簽證壓起來(lái)也會(huì)揮較為困難陪。再者簽崖證應(yīng)及時(shí)鍛整理，雖野不能讓甲劫方馬上簽災(zāi)字，但也扁應(yīng)及時(shí)整須理編寫(xiě)簽渠證單，以敗免時(shí)間拖泉延過(guò)長(zhǎng)而明遺忘?！皥D紙是腎工程師的而語(yǔ)言”合同管橡理合同管理書(shū)的意義合同中側(cè)預(yù)算人漲員需了急解重點(diǎn)合同管理重點(diǎn)一：叼結(jié)算依據(jù)服、工程取葛費(fèi)合同中匪預(yù)算人宴員需了劈燕解重點(diǎn)合同管鏈理重點(diǎn)二綿：材料杏供應(yīng)方史式、發(fā)返包人分愛(ài)包工程合同管灘理合同中床預(yù)算人益員需了疤解重點(diǎn)重點(diǎn)三攻：工程票款支付史方式、杠付款計(jì)銀算公式重點(diǎn)四妹：工程帶量和工灰程變更箏價(jià)款的升確定方安式合同管理合同中預(yù)姥算人員需版了解重點(diǎn)重點(diǎn)五愧：工程步范圍及蜘簽證方席式合同中澇預(yù)算人毯?jiǎn)T需了震解重點(diǎn)合同管理造價(jià)工火作流程添之經(jīng)濟(jì)沸簽證經(jīng)濟(jì)簽趣證從這兩益份簽證趕談起簽證一問(wèn)題1蔑：要式揭不符合昨要求，敵未使用恭標(biāo)準(zhǔn)格底式，用察一張信禽紙隨便沙一寫(xiě)。問(wèn)題2洋：簽證很內(nèi)容不旨準(zhǔn)確，獅是按工驚程量計(jì)宋入結(jié)算冊(cè)（回填浩土方4災(zāi)6.2皮0m3雹)，還士是按工達(dá)日計(jì)入兄計(jì)算（駛工日5例個(gè)），盞還是都喚可以計(jì)裁入結(jié)算曉？單價(jià)疑是多少招？是否格可以取練費(fèi)？是潮否含稅澆金等等飲均不清蟻楚。經(jīng)濟(jì)簽證從這兩脾份簽證猜談起簽證二左圖現(xiàn)顫場(chǎng)實(shí)際我的施工罰工藝為1)大鳴方框范訴圍內(nèi)采冰用挖掘甚機(jī)挖土鴨至硬巖落頂標(biāo)高勤。2)挖歡掘機(jī)裝謠土至自杏卸車(chē)，紗自卸車(chē)獅運(yùn)至5重00米戰(zhàn)以外的口地方。3)采用鞋風(fēng)鎬破碎兵硬巖下2好00mm濤的巖石。4)人工窯挖掘風(fēng)鎬穗破碎的石嚷渣至坑外懇。5)挖掘驕機(jī)裝運(yùn)石勵(lì)渣至自卸含車(chē)，自卸國(guó)車(chē)運(yùn)至5候00米以川外的地方久。左圖哪見(jiàn)個(gè)地方貪能說(shuō)明槳這些施包工工藝劃？！工程索賠鴉（簽證）工程索魯賠是指壟在建設(shè)孤工程實(shí)詠施過(guò)程村中，合薪同當(dāng)事藏人一方縫對(duì)于非齡自身原撥因造成減的損失牲或延誤強(qiáng)，依據(jù)盈合同的蜻有關(guān)規(guī)露定，向撓另一方辭提出調(diào)霞整合同餐價(jià)格、近調(diào)整合第同工期克或其他誰(shuí)方面的俯合理要累求，以狠彌補(bǔ)自男己的損憂失，維蓬護(hù)自身霞合法權(quán)祖益的行放為與權(quán)俯利。索賠時(shí)離效索賠時(shí)將效是指塞施工合瘡?fù)男秀Q過(guò)程中彎，索賠惹方在索般賠事件泳發(fā)生后帶的約定漢期限內(nèi)吵不行使祝索賠權(quán)屑的，視告為放棄搜索賠權(quán)壯利，其名索賠權(quán)涉歸于消薯滅的合妄同法律春制度。經(jīng)濟(jì)簽證定