新建花卉種植繁育基地建設(shè)項目建議書

下載后可任意編輯，修改下載后可任意編輯，修改PAGEPAGE3一、一平浪概況1、優(yōu)越的地理位置一平浪地處滇中，位于祿豐縣西部，距省城昆明126公里，距州府楚雄53公里，距縣城22公里，距安楚高速公路30公里，320國道、張一線、成昆鐵路橫貫全境，交通十分便利。東鄰金山鎮(zhèn)，西壤舊莊鎮(zhèn)，南接羅川鎮(zhèn)，北連舍資鎮(zhèn)。轄區(qū)國土面積129.8平方公里，海拔在1350—2190米之間，境內(nèi)最高點為福臺山，最低點為星宿江。2、豐厚的自然條件鎮(zhèn)境內(nèi)青山疊翠，河流縱橫，森林覆蓋率68％，有耕地面積4373畝，年平均氣溫16℃，常年盛行南風(fēng)和西南風(fēng)，冬季無嚴寒，夏季無酷暑，雨量充沛，光照充足，四季如春。認為其水資源十分豐富，近五年平均降雨量971.71毫米，舊莊河、舍資河交匯于一平浪注入星宿江，星宿江流經(jīng)一平浪鎮(zhèn)40.7公里。到2004年，全鎮(zhèn)?。ㄒ唬┬退畮?座，?。ǘ┬退畮?座，小壩塘49座，總蓄水量358萬立方米。水資源豐富，水利化程度高。礦產(chǎn)資源主要有煤、砂、石礦等。3、社會經(jīng)濟全鎮(zhèn)轄3個村委會33個村民小組，2004年末總?cè)丝?6707人，其中農(nóng)業(yè)人口5585人，非農(nóng)業(yè)人口21122人。全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值達12992萬元，財稅總收入達2653萬元，農(nóng)民人均純收入2648元。在線客服QQ：40482700252182002294002719全國7X24小時統(tǒng)一客服熱線：400-006-02034、便捷的區(qū)位交通一平浪工業(yè)園區(qū)位于一平浪鎮(zhèn)的中部，距縣城30公里，距省會昆明136公里，距一平浪火車站6公里，距320國道5公里，距安楚高速公路25公里，張（張家營）一（一平浪）線橫貫園區(qū)全境，交通十分便利。5、豐富的水資源一平浪降雨量970毫米—1120毫米之間，舊莊河、舍資河交匯于一平浪注入星宿江，星宿江流經(jīng)一平浪鎮(zhèn)40.7公里。全鎮(zhèn)有?。ㄒ唬┬退畮?座，?。ǘ┬退畮?座，小壩塘49座，總蓄水量358萬立方米。水資源豐富，水利化程度高。6、發(fā)達的通訊設(shè)施轄區(qū)內(nèi)3個村委會均通固定電話，電訊、移動、聯(lián)通、鐵通等多個通訊公司在一平浪設(shè)有服務(wù)點，形成了四通八達的通訊網(wǎng)絡(luò)。7、方便的融資渠道境內(nèi)設(shè)有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、信用合作社、郵政儲蓄等多家金融機構(gòu)，融資渠道寬廣，方便快捷。8、寬松的投資環(huán)境為吸引和鼓勵縣內(nèi)外各類客商到一平浪投資和參與開發(fā)建設(shè)，加快一平浪的經(jīng)濟發(fā)展，一平浪鎮(zhèn)黨委、政府牢固樹立“大招商大發(fā)展、小招商小發(fā)展、不招商不發(fā)展”的理念，充分認識“老板是第一資源”和“投資環(huán)境也是生產(chǎn)力”的道理，在全鎮(zhèn)形成了尊重納稅人，幫助納稅人的良好風(fēng)尚，投資環(huán)境十分寬松。9、豐富的人才資源一平浪鹽礦、一平浪煤礦、張武莊煤礦、一平浪林場等省、州、縣屬企業(yè)近幾十年的發(fā)展，以及一平浪大青綠色實業(yè)有限公司近幾年的探索，積累了大量的人才和技術(shù)經(jīng)驗，人才、技術(shù)優(yōu)勢十分明顯，為項目的建設(shè)提供了強大的人才保障。二、項目提出依據(jù)

花卉業(yè)是當(dāng)今世界最具活力的產(chǎn)業(yè)之一，發(fā)展前景極為廣闊。近幾年來，其豐厚的利潤、巨大的生產(chǎn)潛力吸引著越來越多的農(nóng)民由傳統(tǒng)的糧、果、菜、棉業(yè)向花卉產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)軌，我國素有“種糧不如種菜，種菜不如種花”、“一畝花十畝糧”的說法?；ɑ苁且豁椄咝Я謽I(yè)產(chǎn)業(yè)，當(dāng)前國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，西部廣大地區(qū)對花卉苗木有很大的需求，這為我國花卉業(yè)，特別是我國西部花卉產(chǎn)業(yè)提供了較大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。從情人節(jié)俏賣的玫瑰，到春節(jié)紅火的花市，從母親節(jié)的康乃馨，到病房里的花香一束，美化居室，禮儀交往，陶冶情趣……作為社會文明的一種象征，鮮花已成了國人生活中一道掩不去的風(fēng)景?；ɑ軜I(yè)正是由此步步攀高，成為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和企業(yè)、社會投資的一大“熱點”。1、隨著改革開放的發(fā)展，城市規(guī)模的擴大，花卉供不應(yīng)求,人們的生活質(zhì)量越來越高,對花卉也日益喜愛,市場潛力很大,建設(shè)花卉種植繁育基地，市場前景廣闊。云南是“植物王國”、“花卉之鄉(xiāng)”、“綠色王國”，作為中國最大的花卉產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)、供、銷網(wǎng)絡(luò)日趨成熟。2、目前，州內(nèi)、縣內(nèi)都沒有花卉種苗繁育基地，許多花卉種植戶只能從外地引進種苗，這樣就增加了成本，而商品最具市場競爭力的是成本，而我鎮(zhèn)具有得天獨厚的交通、氣候、土地、水利、勞動力等優(yōu)勢和條件，有利于降低成本，增強市場競爭力。3、長年從事花卉種植的一平浪大青綠色實業(yè)有限公司，有著豐富的種植經(jīng)驗和銷售經(jīng)驗，直接由荷蘭進口百合種球，進行鮮切花生產(chǎn)，公司在呈貢斗南及上海設(shè)有鮮花銷售點，形成了一定的銷售網(wǎng)絡(luò)。4、一平浪鎮(zhèn)把生物資源開發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)列為全鎮(zhèn)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，花卉繁育種植項目屬重點發(fā)展項目。5、一平浪具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，如果能夠形成上規(guī)模、上檔次的花卉繁育種植基地，可以大大縮短了運輸時間，降低成本，增大市場競爭力。三、建設(shè)條件分析首先，一平浪是祿豐縣的工業(yè)重鎮(zhèn)之一，轄區(qū)內(nèi)駐有一平浪鹽礦、一平浪煤礦、張武莊煤礦、一平浪林場等省州屬大型企業(yè)，為企業(yè)的發(fā)展提供了先進的管理經(jīng)驗和人才資源；其次，一平浪具有明顯的交通優(yōu)勢，成昆鐵路從境內(nèi)穿過，設(shè)一平浪火車站，320國道、張一線從境內(nèi)穿過，一平浪距祿豐縣城22公里，距州府楚雄57公里、省府昆明132公里；第三，發(fā)達的通訊網(wǎng)絡(luò)，境內(nèi)有電信、移動、聯(lián)通、鐵通等多家通訊公司，通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)；第四，通暢快捷的客貨運輸網(wǎng)，發(fā)達的交通網(wǎng)為客貨運輸提供了前提條件，從一平浪到祿豐僅20分鐘，到楚雄僅50分鐘，到昆明僅1小時20分；第五，方便快捷的融資渠道，一平浪境內(nèi)有農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等多家金融機構(gòu)，為項目的建設(shè)提供了穩(wěn)固的基礎(chǔ)條件；第六，一平浪地區(qū)有從事繁育和種植的企業(yè)，一方面，可以借鑒其繁育和種植的成功經(jīng)驗，另一方面，良種繁育基地建成后，可以與一平浪其它農(nóng)業(yè)、林業(yè)企業(yè)一起形成產(chǎn)業(yè)鏈，擴大規(guī)模。第七，一平浪鎮(zhèn)黨委、政府牢固樹立了“大招商大發(fā)展、小招商小發(fā)展、不招商不發(fā)展”的理念，投資環(huán)境十分寬松。四、市場分析近幾年來，國內(nèi)、國際市場對待特種花卉需求增加，價格一路攀升，因此，花卉繁育種植很有發(fā)展前景。1、觀賞花卉。隨著改革開放的發(fā)展，城市規(guī)模的擴大，城市綠化、美化、亮化工程的實施，花卉供不應(yīng)求,市場潛力很大,因此,花卉種植市場前景廣闊。2、食用花卉。據(jù)科學(xué)測定，花卉的蛋白質(zhì)含量，遠遠高于牛肉、雞肉。維生素C的含量也高于水果，并含有氨基酸和微量元素等。菊花、玫瑰、紫羅蘭和南瓜等植物的花朵，對人的大腦發(fā)育大有幫助。由于食用花卉無污染，口味純正，具有滋潤肌膚、美容養(yǎng)顏等功效，所以，歐美一些國家已興起一股食花熱。我國花卉品種繁多，尤其是云南素有“植物王國”、“花卉王國”之美譽，已開發(fā)的可食用花卉就有百種以上。黃花菜、槐書花，南瓜花、菊花、月季花、扶桑花等，人們早就作菜肴食用，還被制成南瓜花餅，菊花糕，槐花饅頭等，供人們品嘗。許多花卉除可直接食用外，還可以加工提取食用油。美國用雞冠花加工提取的雞冠花油，已成為國際市場上價格最高的食用油。3、藥用花卉。很多花卉具有一定的藥用價值，可明目養(yǎng)肝，清潤心肺、行血益氣，因此，藥、食皆宜。如月季花可消腫，菊花可明目，荷花可消暑、止血，金銀花可解熱，桃花可利尿，槐樹花可用作健胃和鎮(zhèn)靜劑等。這些藥用花卉，不僅平時可供病人食用，促進疾病痊愈，而且可用來制作中成藥，供病人服用。4、香料花卉。香料花卉是提取天然香料的理想原料。隨著人對各種化妝品需求的上升，香料行業(yè)需求大量的香料花卉，以提取更多的天然香料。在未來，化妝品、醫(yī)藥、卷煙等行業(yè)所需的香料添加劑，其香型將逐步向天然香型轉(zhuǎn)變。在這種情況下，只有擴大香料花卉的種植規(guī)模，才能適應(yīng)生產(chǎn)更多的天然香料的需要。當(dāng)前適宜發(fā)展種植的香料花卉品種主要有茉莉、丁香、野百合、香石竹、忍冬和風(fēng)信子等。五、項目內(nèi)容及規(guī)模1、建立4人的管理機構(gòu)1個，其中設(shè)經(jīng)理1名，副經(jīng)理1名，園藝師2名，工人若干名。各負其責(zé)，分工協(xié)作，共同搞好花卉的繁育種植管理和銷售。2、建設(shè)溫控室兼?zhèn)}庫1幢，共500平方米。3、建設(shè)占地60畝的生產(chǎn)基地及其它配套設(shè)施。4、建設(shè)辦公用房1幢，共300平方米，設(shè)經(jīng)理室1個，副經(jīng)理室1個，園藝師辦公室1個，其他用房若干間。六、項目投資成本1、建設(shè)辦公及其他用房1幢，300平方米，按400元／平方米估算，需投入12萬元。2、生產(chǎn)用地60畝，按10000元／畝估算（含土地租金及30畝鋼架大棚建設(shè)改造費），共需投入60萬元。3、建設(shè)溫控房1幢，共500平方米。按1000元／平方米估算，約需投入50萬元。4、建設(shè)50立方米的蓄水池2個，約需投入6萬元。5、其他基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)投入20萬元。6、流動資金50萬元。7、不可預(yù)見費按上述投入的10％計估共20萬元。8、以上項目總投資共218萬元。七、效益分析1、收益分析以百合種球繁育為例，按一年種植三季，每畝種植種球10000個，按市場平均價1.2元／個計算，每年收入為：10000個／畝·季×1.2元／個×3季×60畝＝216萬元。2、成本分析（1）創(chuàng)稅：稅收按收入的2％計，年可創(chuàng)稅216萬元×2%＝4.3萬元。（2）員工工資及其它管理費用，每年約40萬元。（3）種球成本按每個0.4元，每年約需：72萬元。（4）以上合計支出116.3萬元。3、經(jīng)濟效益分析年可盈利：216-116.3=99.7萬元。投資回收期：(218+116.3)÷99.7=3.4年。4、社會效益分析基地建成后，可解決當(dāng)?shù)?/p>