房地產(chǎn)金域藍(lán)灣期整合推廣案

金域藍(lán)灣2期

整合推廣案2004.1.5大觀廣告金域藍(lán)灣立體時(shí)尚海生活注：因項(xiàng)目于我司理解中不應(yīng)作為一般意義上的樓盤定義，為此本

方案在盡量吻合項(xiàng)目現(xiàn)階段推廣所需同時(shí)作出非常規(guī)性觀念調(diào)整。*.重新審視

萬科城市海景項(xiàng)目——萬科·金域藍(lán)灣

一個(gè)質(zhì)素相當(dāng)高的海景項(xiàng)目聯(lián)手澳洲HarrySeidler、澳洲D(zhuǎn)CM、法國歐博、香港胡周黃、香港王董、香港巴馬丹拿、深圳中建、深圳筑博、香港羅麥莊馬、美國HBA、泰國BDS等知名建筑設(shè)計(jì)公司，對(duì)建筑與人的關(guān)系做了最為精細(xì)的考量，讓建筑與人和諧共生，讓人們從都市中回歸到居住的最本原的狀態(tài)。

復(fù)習(xí)幾大亮點(diǎn)極盡遼闊的視界帶來身心的完全釋放，與地處城市中心的、稀缺的紅樹林咫尺以對(duì)，個(gè)性化的波浪建筑成為城市海景建筑符號(hào)。精美絕倫的泰式園林、近乎奢侈的戶型設(shè)計(jì)都堪稱“樣板之作”。而其中，最引人關(guān)注的就是金域藍(lán)灣的園林。香堤雅境，在深圳第一次引入“泛園林”概念，金域藍(lán)灣通過香堤雅境這樣一個(gè)經(jīng)典的園林，向世人展示了萬科對(duì)于建筑的人性化思考金域藍(lán)灣坐擁紅樹林風(fēng)景最美的一段?？磻T了城市的繁華與喧鬧，在金域藍(lán)灣觀鳥屋，與紅樹林的千只飛鳥近距離接觸，久郁的城市的心，也在金域藍(lán)灣復(fù)蘇、雀躍，重拾自然之趣。享樂優(yōu)越群消費(fèi)群體分析兩大族群成功品位群精神需求大于物質(zhì)考慮小資、金領(lǐng)、新銳考慮品位價(jià)值大于物理價(jià)值商賈、富人、公務(wù)員自在自我的年輕新貴，這一介于二十五至三十五的人群，大多學(xué)歷教高，優(yōu)越的原由多出自富庶的家境或伴侶的經(jīng)濟(jì)寬裕，從其多將享樂與對(duì)自我物欲精神的滿足放置在行為前列知悉，他（她）的行動(dòng)規(guī)則——喜歡就去愛。受眾寫真享樂優(yōu)越群特征關(guān)鍵詞：新銳、感性、時(shí)尚通常稱他們?yōu)樾沦F、精英或者投資精明眼，真正的為品位而著迷的知性人士及某種層度上的成功者，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)前景很看好。他們可能是企業(yè)家、是技術(shù)精英、也可能是都市金領(lǐng)，甚至可能是香港的中產(chǎn)。用品味這樣的抽象概念進(jìn)行劃分很難。但他們有一個(gè)共同點(diǎn)就是：對(duì)海的癡迷，對(duì)精品生活的追尋。受眾寫真成功品位群特征關(guān)鍵詞：質(zhì)感、熱枕、品位對(duì)于金域藍(lán)灣的一般性認(rèn)知廣告語——在海上，一切超然視覺印象——唯美的異域風(fēng)情，海市蜃樓般的生活意境定位印象——豪宅，海邊的豪華宅邸實(shí)際看點(diǎn)——海景、窗景、園景、萬科品牌而這種普遍不完善的認(rèn)知，是因何所至？問題點(diǎn)又在哪里？癥結(jié)點(diǎn)從前期的唯美形象廣告到常規(guī)賣點(diǎn)羅列廣告的突然變化，一個(gè)從不同視角進(jìn)行演繹的消化期被省略，導(dǎo)至消費(fèi)者沒有一個(gè)完整印象。業(yè)內(nèi)人士耳熟能詳，消費(fèi)者一知半解省略消化期形成現(xiàn)階段面對(duì)的3大問題品牌、銷售、持續(xù)溝通？抽象的產(chǎn)品唯美的品牌如何塑造真實(shí)務(wù)虛的推廣生硬的述求如何推動(dòng)銷售——我們應(yīng)如何著手化解？？單純的說教曲高和寡的公關(guān)如何主動(dòng)出擊？金域藍(lán)灣一個(gè)符號(hào)，一個(gè)尚待開采的品牌價(jià)值金礦如果說前階段這金礦僅向世人宣揚(yáng)了它顯赫的大名那現(xiàn)階段這金礦就應(yīng)從其中挖掘最大的品牌財(cái)富R我們的挖掘點(diǎn)推廣定位金域藍(lán)灣2期——金域藍(lán)灣立體時(shí)尚海生活立體時(shí)尚海生活代言渾厚、飽滿的形象，從多角度，多方位的對(duì)金域藍(lán)灣進(jìn)行解構(gòu)，更加務(wù)實(shí)生動(dòng)的進(jìn)行展示。富于感性、靈氣，時(shí)尚是品位階層豐富多彩的生活方式，是一種感悟，一種精神境界。富于感性、靈氣，時(shí)尚是品位階層豐富多彩的生活方式，是一種感悟，一種精神境界。具象時(shí)尚符號(hào)抽象雅文化符號(hào)廣告語

金域藍(lán)灣——

立體海生活，時(shí)尚海文化金域藍(lán)灣——

時(shí)尚.純海居！輔推廣告語金域藍(lán)灣——都市海景.立體主義我們要達(dá)成的目的是什么？我們認(rèn)為，項(xiàng)目現(xiàn)階段的推廣策略應(yīng)該圍繞下面三個(gè)目標(biāo)實(shí)施：1）

抓緊年初時(shí)機(jī)主動(dòng)式營(yíng)銷推廣，引發(fā)整個(gè)深港市場(chǎng)的高度關(guān)注2）跟蹤目標(biāo)人群的生活價(jià)值觀，進(jìn)行針對(duì)性的公關(guān)強(qiáng)銷3)建立項(xiàng)目立體化的品牌認(rèn)知度和豐厚品牌形象，為本銷售階段打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)4)配合現(xiàn)階段營(yíng)銷計(jì)劃,推動(dòng)項(xiàng)目銷售的火熱勢(shì)頭品牌多角度激活以主動(dòng)走出去的方式將金域藍(lán)灣的品牌形象針對(duì)性的傳播，使目標(biāo)消費(fèi)者接觸到更具象、生動(dòng)、豐富的品牌印象，從而使城市名片的效應(yīng)更加集聚，同時(shí)也預(yù)留了大幅商業(yè)運(yùn)作的空間。*.此章節(jié)借品牌生勢(shì)激活方式一：金域藍(lán)灣——與社會(huì)有關(guān)作為萬科傾力打造的精品海居項(xiàng)目，其社會(huì)影響力在某種意義上大于本身的物理屬性。挖掘項(xiàng)目社會(huì)關(guān)聯(lián)點(diǎn)，聯(lián)動(dòng)社會(huì)焦點(diǎn)效應(yīng)，將有利于推動(dòng)項(xiàng)目現(xiàn)今銷售及后續(xù)開發(fā)的系列需要。關(guān)鍵詞:社會(huì)效應(yīng),焦點(diǎn)話題------那我們?nèi)绾握页鲫P(guān)聯(lián)點(diǎn)?關(guān)聯(lián)點(diǎn)社會(huì)話題:“從時(shí)間性看深圳的城市化”

——在時(shí)間節(jié)點(diǎn)中觀看金域藍(lán)灣的建筑美學(xué)“自然資源離城市有多遠(yuǎn)”——金域藍(lán)灣，生態(tài)環(huán)境保護(hù)前延“奔放的城市”——金域藍(lán)灣以新海居時(shí)尚映耀深圳海輪廓……激活方三式二：金域藍(lán)三灣——三與文化三有關(guān)關(guān)鍵詞三:思想經(jīng)三濟(jì),文三化體驗(yàn)項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。可設(shè)定三以濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,策劃三分主題三文化形三式進(jìn)行三操作,三在給與三物業(yè)價(jià)三值提升三同時(shí),三聯(lián)動(dòng)社三會(huì)資源三,積聚三品牌效三應(yīng),打三造為中三上階層三濱海主三題文化三活動(dòng)的三首選品三牌.---三---三如何操三作?商業(yè)文三化：企業(yè)首三腦峰會(huì)三、新時(shí)三尚海居三論壇等三；時(shí)尚文三化：路易威三登新品三展示會(huì)三派對(duì)；休閑文三化：關(guān)于2三1世紀(jì)三品位生三活藝術(shù)文三化：電影人三沙龍、三中國1三0大設(shè)三計(jì)師對(duì)三話派對(duì)“女子三十二樂三坊”小三型聆聽三會(huì)……關(guān)聯(lián)點(diǎn)（文化主三題）激活方三式三：金域藍(lán)三灣——與視覺有關(guān)萬科.三金域藍(lán)三灣不僅三是美的三代言詞三，其在三視覺藝三術(shù)延伸三上擁有三巨大的三價(jià)值，三利用消三費(fèi)者較三強(qiáng)審美三力及聯(lián)三想力挖三掘項(xiàng)目三關(guān)聯(lián)點(diǎn)三，用能三產(chǎn)生社三會(huì)影響三力的多三層次視三覺語言三演繹項(xiàng)三目的生三動(dòng)性、三時(shí)尚性三，制造三人群效三應(yīng)，將三有利于三推動(dòng)項(xiàng)三目現(xiàn)今三銷售及三后續(xù)開三發(fā)的系三列需要三。關(guān)鍵詞三:美麗視三覺,具三象金域---三---三如何操三作?品牌視三覺：金域藍(lán)三灣的2三4種寫三法禮品視三覺：金域藍(lán)三灣品牌三的工藝三品塑造時(shí)尚視三覺：卡通形三象、公三仔、鑰三匙鏈、三彩信等品位視三覺：廣深港三十二位三視覺藝三術(shù)家——關(guān)三于金域三藍(lán)灣的三珍藏海三報(bào)設(shè)計(jì)行為視三覺：潑墨山三水與香三堤雅境……關(guān)聯(lián)點(diǎn)（視覺主三題）激活方三式四：金域藍(lán)三灣——三與景點(diǎn)三有關(guān)將主題三觀賞及三娛樂活三動(dòng)的休三閑價(jià)值三點(diǎn)結(jié)合三,借勢(shì)三紅樹林三項(xiàng)目，三并利用三本體所三擁有的三獨(dú)特景三觀資源三，利用三消費(fèi)者三內(nèi)心生三活情趣三需求挖三掘項(xiàng)目三關(guān)聯(lián)點(diǎn)三，金域三藍(lán)灣是三深圳一三景，是三新型休三閑方式三選擇地三。關(guān)鍵詞三:深圳一三景,休三閑體驗(yàn)---三---三如何操三作?金域三藍(lán)三灣游歷導(dǎo)三引圖獨(dú)一無三二香堤雅三境世所罕三見原生三景觀紅樹三林深圳唯三一泰式園三林萬鳥云三集珍禽三共棲人與生三物圈主題風(fēng)三情活動(dòng)健康自三然游：“關(guān)上三電視，三走出去三”——發(fā)三現(xiàn)自然三，發(fā)現(xiàn)三金域藍(lán)三灣；視點(diǎn)開三放游：一百個(gè)三窗與一三千種海三；泰風(fēng)生三活游：香堤雅三境，情三趣之地三寫真紅樹珍三奇游：與紅樹三林同呼三吸共棲三居——親三密接觸三原生態(tài)三189三種珍禽……關(guān)聯(lián)點(diǎn)（景點(diǎn)游三歷主題）?具體執(zhí)三行計(jì)劃跟據(jù)項(xiàng)三目現(xiàn)階三段實(shí)銷三節(jié)點(diǎn)，三細(xì)致設(shè)三定半年三期間所三需推廣三執(zhí)行手三段，充三分利用三多方資三源，實(shí)三現(xiàn)其利三益最大三化。我們應(yīng)三如何進(jìn)三行推廣三？時(shí)間：三200三4年2三月(三品牌生三動(dòng)立體三演繹)目的：三從“金三域藍(lán)灣三”這個(gè)三極具沖三擊力的三名字切三入，過三度前期唯美形三象廣告，引出三“立體三時(shí)尚海三生活”三概念，三借開春三先聲奪三人，搶三占先機(jī)三。主題：“”手段：三報(bào)紙新三聞、報(bào)三紙廣告三、戶外三廣告、三現(xiàn)場(chǎng)展三示、網(wǎng)三絡(luò)廣告三等金域藍(lán)三灣2期三——金域藍(lán)三灣三立體三時(shí)尚海三生活200三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三一）主題：訴求內(nèi)三容：引出“三立體時(shí)三尚海生三活”概三念，整三合同項(xiàng)三目相關(guān)三來自社三會(huì)的不三同觀點(diǎn)三、看法三、視角三加以刊三載，并三就其角三度鏈接三金域藍(lán)三灣2期三務(wù)實(shí)賣三點(diǎn)，達(dá)三到關(guān)注三度和銷三售力并三重的效三應(yīng)。金域藍(lán)三灣2期三，多角三度多美三麗立體呈三現(xiàn)200三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三二）主題：訴求內(nèi)三容：整合同三項(xiàng)目相三關(guān)來自三社會(huì)的三不同觀三點(diǎn)、看三法、視三角加以三刊載，三并就其三角度鏈三接金域三藍(lán)灣2三期務(wù)實(shí)三賣點(diǎn)，三達(dá)到關(guān)三注度和三銷售力三并重的三效應(yīng)。從8個(gè)三角度立三體審視三金域藍(lán)三灣2期時(shí)尚三.純?nèi)?00三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三三）主題：訴求內(nèi)三容：引出“三立體時(shí)三尚海生三活”概三念，整三合同項(xiàng)三目相關(guān)三來自社三會(huì)的不三同觀點(diǎn)三、看法三、視角三加以刊三載，并三就其角三度鏈接三金域藍(lán)三灣2期三務(wù)實(shí)賣三點(diǎn)，達(dá)三到關(guān)注三度和銷三售力并三重的效三應(yīng)。時(shí)尚海三居，魅三力主流立體氣三質(zhì)200三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版軟性三報(bào)導(dǎo)（三一）主題：訴求內(nèi)三容：整合同三項(xiàng)目相三關(guān)來自三社會(huì)的三不同觀三點(diǎn)、看三法、視三角加以三刊載，三并就其三角度鏈三接金域三藍(lán)灣2三期務(wù)實(shí)三賣點(diǎn)，三達(dá)到關(guān)三注度和三銷售力三并重的三效應(yīng)。品牌三+實(shí)三點(diǎn)述求多角度三立體體三驗(yàn)金域三藍(lán)灣2三期立體時(shí)三尚海生三活200三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版軟性三報(bào)導(dǎo)（三二）主題：訴求內(nèi)三容：整合同三項(xiàng)目相三關(guān)來自三社會(huì)的三不同觀三點(diǎn)、看三法、視三角加以三刊載，三并就其三角度鏈三接金域三藍(lán)灣2三期務(wù)實(shí)三賣點(diǎn)，三達(dá)到關(guān)三注度和三銷售力三并重的三效應(yīng)。品牌三+實(shí)三點(diǎn)述求——金三域藍(lán)灣三以新海三居時(shí)尚三映耀深三圳海輪三廓金域藍(lán)三灣,如三此生動(dòng)200三4年2三月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版軟性三報(bào)導(dǎo)（三三）主題：訴求內(nèi)三容：談?wù)摃r(shí)三尚與海三與金域三藍(lán)灣的三密切聯(lián)三系，引三出具說三服力的三價(jià)值依三據(jù)，并三就其角三度鏈接三金域藍(lán)三灣2期三務(wù)實(shí)賣三點(diǎn)，達(dá)三到關(guān)注三度和銷三售力并三重的效三應(yīng)。金域藍(lán)三灣2期三，與時(shí)三尚海生三活有關(guān)立體的三,生三動(dòng)的三,價(jià)值三的200三4年2三月SP公三關(guān)活動(dòng)---三“千三只瑞鳥三放飛自三然，家三庭愛心三活動(dòng)”“金域藍(lán)三灣：立三體海生三活，時(shí)三尚海文三化！”---新春有三禮，金三域藍(lán)灣三限量版三禮品面三世---三陸虎車三濱海閃三亮SH三OW“金域藍(lán)三灣：三時(shí)尚、三純海！”關(guān)聯(lián):三品牌三強(qiáng)銷三+媒三體聯(lián)動(dòng)符號(hào)化三——金三域藍(lán)灣三的24三種寫法時(shí)間：三200三4年3三-4月三(價(jià)三值體驗(yàn)三演繹)目的：三從前期三大局觀三接入，三細(xì)分消三費(fèi)者需三求，將三項(xiàng)目?jī)r(jià)三值賣點(diǎn)三作進(jìn)一三步解析，達(dá)三到品位三與實(shí)銷三并重。主題：“”手段：三報(bào)紙新三聞、報(bào)三紙廣告三、戶外三廣告、三現(xiàn)場(chǎng)展三示、網(wǎng)三絡(luò)廣告三等金域藍(lán)三灣2期三——海文化三價(jià)值體三驗(yàn)前延200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三一）主題：訴求內(nèi)三容：項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。談濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,聯(lián)三動(dòng)社會(huì)三資源,三積聚品三牌效應(yīng)三,展示三一個(gè)中上三階層濱三海主題三文化生三活的首三選品牌三.金域藍(lán)三灣——三海文化三價(jià)值體三驗(yàn)前延與海有三關(guān)，與三文化有三關(guān)200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三二）主題：訴求內(nèi)三容：項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。談濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,聯(lián)三動(dòng)社會(huì)三資源,三積聚品三牌效應(yīng)三,展示三一個(gè)中上三階層濱三海主題三文化生三活的首三選品牌三.金域藍(lán)三灣—與三紅樹林三同呼吸三共棲居與原生三態(tài)共舞200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三三）主題：訴求內(nèi)三容：項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。談濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,聯(lián)三動(dòng)社會(huì)三資源,三積聚品三牌效應(yīng)三,展示三一個(gè)中上三階層濱三海主題三文化生三活的首三選品牌三.金域藍(lán)三灣2期三，立于三價(jià)值核三心奔放城三市，熱三情海200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三一）主題：訴求內(nèi)三容：項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。談濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,聯(lián)三動(dòng)社會(huì)三資源,三積聚品三牌效應(yīng)三,展示三一個(gè)中上三階層濱三海主題三文化生三活的首三選品牌三.金域藍(lán)三灣——三海文化三價(jià)值體三驗(yàn)前延與海有三關(guān)，與三文化有三關(guān)200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》軟三性報(bào)導(dǎo)三（一）主題：訴求內(nèi)三容：項(xiàng)目作三為海居三典范，三其思想三性與生三態(tài)景觀三共生的三資源亦三能發(fā)揮三舞臺(tái)功三能。談濱海三休閑生三活與泰三式園林三為背景三的文化三風(fēng)情線三,聯(lián)三動(dòng)社會(huì)三資源,三積聚品三牌效應(yīng)三,展示三一個(gè)中上三階層濱三海主題三文化生三活的首三選品牌三.金域藍(lán)三灣，立三體時(shí)尚三海生活海文化三價(jià)值體三驗(yàn)前延200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》軟三性報(bào)導(dǎo)三（二）主題：訴求內(nèi)三容：深圳灣三會(huì)變嗎三，紅樹三林會(huì)變?nèi)龁幔磕壳暗娜＞澳苋３侄嗳?？就一個(gè)三受關(guān)注三話題引三發(fā)本項(xiàng)三目?jī)r(jià)值三的巨大三吸引度三。百年不三變紅樹三林，百年精三典金域三藍(lán)灣200三4年3三-4月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》軟三性報(bào)導(dǎo)三（三）主題：訴求內(nèi)三容：生長(zhǎng)在三大片濕三地上的三特殊樹三種紅樹三林，成三為大批三來自世三界各地三的遷徙三候鳥來三深棲息三越冬的三地方。三這里共三棲息著三189三種鳥類三，其中三有世界三珍稀瀕三危鳥類三23種三，是世三界鳥類三保護(hù)組三織觀測(cè)三全球鳥三類的重三要觀測(cè)三點(diǎn)之一三。就價(jià)三值點(diǎn)為三項(xiàng)目增三勢(shì)。金域藍(lán)三灣2期三，與自三然為鄰親密接三觸原生三態(tài)18三9種珍三禽200三4年3三-4月SP公三關(guān)活動(dòng)---三行為藝三術(shù)家對(duì)三海的感三悟活動(dòng)“金域藍(lán)三灣：與三海有關(guān)三，與文三化有關(guān)三”---三地產(chǎn)精三英關(guān)于三價(jià)值前三景的對(duì)三話---三紅樹林三魅力行“金域藍(lán)三灣：三與原生三態(tài)共舞三！”關(guān)聯(lián):三品牌三強(qiáng)銷三+媒三體聯(lián)動(dòng)符號(hào)化三——金三域藍(lán)灣三的24三種寫法時(shí)間：三200三4年5三-6月三(立三體分析三實(shí)銷演三繹)目的：三結(jié)合銷三售需要三，制定三以分析三型廣告三為主力三的推廣三述求，將項(xiàng)目三各價(jià)值三點(diǎn)加以三詳盡解三析，突三顯品牌三，實(shí)效三性強(qiáng)。主題：“”手段：三報(bào)紙新三聞、報(bào)三紙廣告三、戶外三廣告、三現(xiàn)場(chǎng)展三示、網(wǎng)三絡(luò)廣告三等金域藍(lán)三灣2期三——感性細(xì)三節(jié)影響三力200三4年5三-6月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三一）主題：訴求內(nèi)三容：細(xì)節(jié)買三點(diǎn)+強(qiáng)三銷信息透過時(shí)三間金域三藍(lán)灣的三細(xì)節(jié)美三學(xué)一百個(gè)三窗與一三千種海200三4年5三-6月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三二）主題：訴求內(nèi)三容：細(xì)節(jié)買三點(diǎn)+強(qiáng)三銷信息園林細(xì)三節(jié)藝術(shù)三在金域三藍(lán)灣香堤雅三境,三情趣源三于唯一200三4年5三-6月報(bào)紙媒三體媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》整三版硬性三廣告（三三）主題：訴求內(nèi)三容：通過人三的五種三感官為三觸發(fā)點(diǎn)三，探尋三項(xiàng)目諸三多賣點(diǎn)三細(xì)節(jié)，三以人性三化、煽三情而感三性的故三事方式演繹三，具有三強(qiáng)烈美三感和實(shí)三銷性。發(fā)現(xiàn)金三域藍(lán)灣三細(xì)節(jié)感三動(dòng)之美愛的五三種方式媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》軟三性報(bào)導(dǎo)三（一）主題：訴求內(nèi)三容：創(chuàng)意基三本模式三為：?jiǎn)柸鹑?。富有品三味而兼三具生?dòng)三時(shí)尚的三形式感三，提出三關(guān)于項(xiàng)三目的各三個(gè)問題三，進(jìn)行三生動(dòng)解三達(dá)，同三步貫穿三相關(guān)賣三點(diǎn)，為三消費(fèi)者三釋疑，三為營(yíng)銷三制造真三實(shí)可信三度，達(dá)三到最終三銷售。金域藍(lán)三灣細(xì)節(jié)三問答200三4年5三-6月報(bào)紙媒三體萬科人三如是說三、建筑三大師如三是說、FAN三S們?nèi)缛钦f、三網(wǎng)絡(luò)劍三客如是三說……媒體：《深圳三特區(qū)報(bào)三》或《三深圳商三報(bào)》軟三性報(bào)導(dǎo)三（二）主題：訴求內(nèi)三容：創(chuàng)意基三本模式三為：情三景性、三故事性三、體驗(yàn)三性。以輕送三休閑的三媒體樓三書形式三，展示三消費(fèi)群三中富于三代表性三人物或三家庭對(duì)三項(xiàng)目的三體驗(yàn)式三游記，三將項(xiàng)目三價(jià)值賣三點(diǎn)融澮三其間，三為體現(xiàn)三真實(shí)感三可以圖三文并貌三，日記三點(diǎn)綴。金域藍(lán)三灣細(xì)節(jié)三游記200三4年5三-6月報(bào)紙媒三體漫步海三的人生三，金域三藍(lán)灣一三日---三關(guān)于金三域藍(lán)灣三細(xì)節(jié)藝三術(shù)的拍三攝活動(dòng)“一百個(gè)三窗與一三千種?！?--三藍(lán)調(diào)生三活業(yè)主三入活儀三式“金域藍(lán)三灣：做三大海的三主人！”關(guān)聯(lián):三產(chǎn)品三行銷勢(shì)三+媒三體聯(lián)動(dòng)200三4年5三-6月SP公三關(guān)活動(dòng)媒體選擇權(quán)重報(bào)媒60%刊物10%戶外廣告牌10%網(wǎng)絡(luò)5%時(shí)尚手冊(cè)、DM15%200三4年2三月媒介權(quán)三重：媒體選擇權(quán)重報(bào)媒50%刊物10%戶外廣告牌10%網(wǎng)絡(luò)5%時(shí)尚手冊(cè)、DM25%200三4年3三-4月媒介權(quán)三重：媒體選擇權(quán)重報(bào)媒40%刊物15%戶外廣告牌10%網(wǎng)絡(luò)5%時(shí)尚手冊(cè)、DM30%200三4年5三-6月媒介權(quán)三重：在國貿(mào)三/華強(qiáng)三北/中三心區(qū)等三地寫字三樓定期三做模型三巡展在高檔三寫字樓三、高尚三住宅區(qū)三進(jìn)行夾三報(bào)、D三M直郵三覆蓋在高爾三夫球場(chǎng)三/機(jī)場(chǎng)三/高檔三寫字樓三大堂做三電梯視三頻廣告在浪奇三游艇會(huì)三、陸虎三車友會(huì)三等專業(yè)三CLU三B布置三宣傳品在五星三級(jí)酒店三、高檔三娛樂場(chǎng)三所等的三大堂布三置資料三架定向特三效媒介三攻擊體三系：雜志：高爾夫三、新周三刊、三三聯(lián)生活三周刊、三鳳凰周三刊、深三圳航空三、新地三產(chǎn)等。定向常三規(guī)大