商鋪銷售代理合同

第頁共頁商鋪銷售代理合同商鋪銷售代理合同甲方：乙方：為使_________商鋪運(yùn)作更為專業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20xx年____月____日起，正式委托_________文化傳媒(下稱乙方)代理甲方_________商鋪全程推廣籌劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。第一條委托代理工程根本概況雙方合作工程：_________商鋪工程地址：_________工程建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。第二條委托方工作內(nèi)容尾盤商鋪全程推廣籌劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)第三條合同期限自年月日至年月日止。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利1、保證工程的銷售合法性。2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。3、負(fù)責(zé)工程辦理房產(chǎn)證、貸款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用4、一切有關(guān)工程之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利1、乙方負(fù)責(zé)工程的整體籌劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。2、乙方負(fù)責(zé)工程全程籌劃和銷售代理。3、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)在此期間工程招商、銷售廣告及推廣活動的'廣告費(fèi)用和營銷人員工資費(fèi)用。4、代表甲方以甲方名義簽署該工程商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金。5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的根底上上浮單價，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價為限，除甲方特別答應(yīng)外。第六條乙方全程籌劃及銷售代理傭金收取約定1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的根本底價為___________/㎡，超出底價局部扣除營業(yè)稅___________/㎡后歸乙方所有。2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方。4、乙方在完成雙方約定的銷售目的后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。第七條違約責(zé)任及合同的終止1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方違背本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承當(dāng)。2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否那么由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承當(dāng)。3、假設(shè)因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及時支付廣告宣傳費(fèi)用或不能如期開業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，應(yīng)按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。5、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提早30天，以書面形式通知對方，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條假設(shè)雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力