住房抵押的貸款合同范本

住房抵押的款合同范本合同編號：立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民大）元于購買造自用住房房單位售房單位全稱為護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一乙雙方共同遵華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法款銀行全稱）的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方劃入售房單位或施工單翻建住房時在方開立的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵抵押物細清單附后的值為元貸款的償還。

萬元保

萬五借款期限

年即

年

月

日起至

年

月

日止貸利率為月息‰六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月元。

日前向乙方歸還貸款，本息七如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利時國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還乙不予處罰但述情況一年不得超過兩次期過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的有按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九如遇下列情況之一者乙方權(quán)時抵押物進行處理理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后余部分退還給甲方限方按期搬

出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。甲在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；甲在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居外法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；甲違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息款證人接乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息個月后仍未歸還的方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一甲方在未還清全部借款本前方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二甲需對抵押物辦理保險保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損應(yīng)責立即通知保險公司和乙方險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息保賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸因乙方原因影響甲方用款乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四甲雙方任何一方不履行合同條款雙方均有權(quán)按《》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五合正本一式份份乙雙方及還款保證方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名所公證后生效方清乙方全部貸款本息之日起生效