國際招投標(biāo)程序及FIDIC合同條款培訓(xùn)

第八章國際工程承包

本章主要內(nèi)容

國際工程承包概述

國際工程承包業(yè)務(wù)國際工程承包合同本章重點(diǎn)國際招投標(biāo)程序及FIDIC合同條款第一節(jié)

國際工程承包概述

一、國際工程承包的概念與特點(diǎn)1.

國際工程承包概念(InternationalcontractforConstruction,InternationalProjectContract)國際工程承包是發(fā)包人和承包商之間的一種經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系，是通過國際間的招標(biāo)、投標(biāo)或其他協(xié)商途徑，由國際承包人以自己的資金、技術(shù)、勞務(wù)、設(shè)備、材料、管理、許可權(quán)等，為工程發(fā)包人實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)或辦理其他經(jīng)濟(jì)事務(wù)，并按事先商定的合同條件收取費(fèi)用的一種國際經(jīng)濟(jì)合作方式。國際工程承包的項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)工程和以資源為基礎(chǔ)的工程。2.國際工程承包的特點(diǎn)（1）綜合性強(qiáng)（2）差異性大（3）風(fēng)險(xiǎn)性較大（4）合同金額大、競爭激烈（5）多元性（涉及多方關(guān)系）（6）履約連續(xù)性二、國際工程承包的內(nèi)容

國際工程承包的內(nèi)容包括以下三部分：1

工程設(shè)計(jì)；2

工程勞務(wù);3

工程施工。上述三部分內(nèi)容可以是單項(xiàng)承包，也可以是成套項(xiàng)目承包。大多數(shù)國際工程承包都采用成套項(xiàng)目承包做法，即由承包商承包工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、物資采購、施工、試生產(chǎn)等工程建設(shè)的全過程工作。三、國際工程承包的方式

國際工程承包按承包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任不同，可分為以下五種：1.獨(dú)立承包或總承包(MainContract)即從投標(biāo)報(bào)價(jià)、談判、簽訂合同到組織合同實(shí)施，不論是否有對(duì)內(nèi)、對(duì)外轉(zhuǎn)包或分包，都由主包人或第一承包人對(duì)業(yè)主或發(fā)包人負(fù)全部責(zé)任。2.分包(Sub-contract)是在整個(gè)項(xiàng)目工程中只承包單項(xiàng)工程或其子項(xiàng)，或某項(xiàng)工程的承包業(yè)務(wù)，分包人只對(duì)合約方負(fù)責(zé)。3.合作承包(UnitedContract)指合作雙方事先達(dá)成合作承包協(xié)議，以各自的名義對(duì)外參加投標(biāo)，不論哪家中標(biāo)，都按合作協(xié)議共同完成項(xiàng)目的承包形式。4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包(AssignmentofContract)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師同意，在不改變已簽訂合同內(nèi)容的條件下，把工程項(xiàng)目的全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一承包人的承包方式。5.承包代理以承包人的名義和利益，代表承包人向第三者招攬生意，代辦投標(biāo)和有關(guān)承包的其他事項(xiàng)等服務(wù)，并按代理協(xié)議收取傭金的中介方式。第二節(jié)

國際工程承包業(yè)務(wù)

一、國際工程承包招標(biāo)與投標(biāo)概述1.招標(biāo)(InvitationofBid)招標(biāo)就是一家買主(或發(fā)包者)將擬買一批物資設(shè)備(包括外購?fù)鈪f(xié)件)或擬建工程項(xiàng)目的內(nèi)容、要求等，如品種、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、工期等，通過公告或通知書等形式招引或邀請(qǐng)賣主(承包者)前來投標(biāo)，最后由買主(或發(fā)包者)從中擇優(yōu)選定的一種經(jīng)濟(jì)行為。招標(biāo)承包中的標(biāo)，也叫“標(biāo)的”，是指“擬發(fā)包工程項(xiàng)目內(nèi)容的標(biāo)明”。2.

投標(biāo)(Bid)投標(biāo)就是投標(biāo)人(或投標(biāo)單位)在同意招標(biāo)人擬定的招標(biāo)文件的前提下，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出自己的報(bào)價(jià)和相應(yīng)的條件，通過競爭企圖為招標(biāo)人選中的一種交易方式。從賣方角度看，國際投標(biāo)是一種利用商業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行競賣的活動(dòng)。國際投標(biāo)是對(duì)國際招標(biāo)的響應(yīng)，是一國的賣方為了得到該項(xiàng)合同而向另一國買方發(fā)出的實(shí)盤。3.招投標(biāo)基本程序（1）國際招標(biāo)、投標(biāo)業(yè)務(wù)的程序的基本環(huán)節(jié)l

招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作l

投標(biāo)l

開標(biāo)l

評(píng)標(biāo)l

決標(biāo)及中標(biāo)簽約①招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作主要包括：a.發(fā)布招標(biāo)公告(AnnouncementofTender)采用“公開招標(biāo)”或“兩段招標(biāo)”時(shí)，都應(yīng)在國內(nèi)報(bào)刊或權(quán)威雜志刊登招標(biāo)廣告。招標(biāo)公告主要介紹招標(biāo)項(xiàng)目的主要內(nèi)容、要求條件和投標(biāo)須知等。(見案例)b.資格預(yù)審預(yù)審是指招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的基本情況、財(cái)務(wù)狀況、供應(yīng)與生產(chǎn)能力、經(jīng)營作風(fēng)及信譽(yù)進(jìn)行全面預(yù)先審查。目前國際上一般采用分發(fā)“資格預(yù)審調(diào)查表”的做法，由招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人所提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行“分項(xiàng)評(píng)分”。招標(biāo)公告案例

烏鞘嶺隧道、宜萬鐵路物資設(shè)備采購招標(biāo)公告（湖北）

2003/11/24

本信息由《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》提供

-------------------------------------------------------------------------招標(biāo)編號(hào)：JW2003-10

開標(biāo)時(shí)間：2003-12-11

所屬行業(yè)：交通運(yùn)輸,冶金礦產(chǎn)原材料,其它

標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)信息

資金來源：國內(nèi)政府資金

所屬地區(qū)：湖北省

招標(biāo)內(nèi)容：

一、招標(biāo)人：鐵道部工程管理中心

地址：北京市復(fù)興路10號(hào)

聯(lián)系人：廖春芳

聯(lián)系電話：（市路）021-45117

傳真：（市/p>

二、招標(biāo)依據(jù)：

1、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

2、七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》

3、七部委第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》

4、鐵道部第8號(hào)令《鐵路建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法》

5、鐵道部招標(biāo)辦[2000]37號(hào)文《關(guān)于西安南京鐵路、渝懷鐵路、洛湛鐵路通道邵永段和秦沈客運(yùn)專線物資設(shè)備采購招標(biāo)計(jì)劃的批復(fù)》

6、鐵道部[招標(biāo)辦2003]6號(hào)文《關(guān)于蘭武二線烏鞘嶺隧道物資采購招標(biāo)的批復(fù)》

7、鐵道部招標(biāo)辦[2003]27號(hào)《關(guān)于宜萬鐵路土建工程施工預(yù)招標(biāo)計(jì)劃的批復(fù)》

三、招標(biāo)方式：本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。四、物資分包清單(請(qǐng)下載)

（一）烏鞘嶺隧道

1、鋼材------------------------------------2包

2、水泥------------------------------------4包

3、錨桿------------------------------------1包

（二）宜萬鐵路

1、鋼材-------------------------------------4包

2、水泥-------------------------------------4包

五、招標(biāo)日期安排：

1、感興趣的投標(biāo)人可于2003年11月21日～25日（上午9:00-11:30、下午13:30-15:30）攜投標(biāo)單位物資交易許可證到北京鐵道部工程交易中心購買招標(biāo)文件，每包售價(jià)2000元，標(biāo)書售出恕不退換。

2、仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件后，若還有需招標(biāo)人澄清的問題，必須以書面形式簽字蓋章后，在2003年11月25日17：00前電傳給招標(biāo)人（傳真，過時(shí)將不受理。招標(biāo)人將在北京鐵道部工程交易中心網(wǎng)站上公布答疑結(jié)果。

3、所有投標(biāo)文件必須于2003年12月11日上午8:30～10:00之內(nèi)當(dāng)面遞交到北京鐵道部工程交易中心，在此前后交來的投標(biāo)文件恕不接受。

4、鐵道部工程管理中心將于2003年12月11日上午10:00（北京時(shí)間）在鐵道部工程交易中心公開開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或其委托人參加。信息提供：鐵道部工程交易中心

咨詢電話袁）

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中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)c.編制招標(biāo)文件招標(biāo)文件又稱“標(biāo)書”、“標(biāo)單”，內(nèi)容主要包括：1）招標(biāo)商品的交易條件，但價(jià)格條件由投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提出。2）投標(biāo)人須知，如列明投標(biāo)人資格、投標(biāo)日期、開標(biāo)日期、寄送投標(biāo)單的方法等。3）投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金及履約保證金的條款。②投標(biāo)a.投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作投標(biāo)人參加投標(biāo)之前的準(zhǔn)備工作包括：1）編制投標(biāo)資格審查表2）分析招標(biāo)文件投標(biāo)人要對(duì)招標(biāo)文件中的招標(biāo)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同格式等進(jìn)行認(rèn)真分析。3）尋找投標(biāo)擔(dān)保單位。b.編制投標(biāo)文件和提供保證函L/G投標(biāo)人慎重研究標(biāo)書后，一旦決定參加投標(biāo)，就要根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定編制和填報(bào)投標(biāo)文件。為防止投標(biāo)人在中標(biāo)后不與招標(biāo)人簽約，招標(biāo)人通常要求投標(biāo)人提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證函。投標(biāo)保證金可以繳納現(xiàn)金，也可以由投標(biāo)人通過銀行向招標(biāo)人出具銀行保函或備用信用證。保證金額是按照投標(biāo)金額的百分比計(jì)算的，一般為10%左右。c.遞送投標(biāo)文件投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止日期之前送達(dá)招標(biāo)人，逾期失效。遞送投標(biāo)文件，一般應(yīng)密封后掛號(hào)郵寄，或派專人送達(dá)。③開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)a.開標(biāo)(BidOpening)開標(biāo)是指招標(biāo)人在指定日期、時(shí)間和地點(diǎn)將收到的投標(biāo)書中所列的標(biāo)價(jià)和提出的交易條件進(jìn)行比較，然后，擇優(yōu)選定投標(biāo)人。b.評(píng)標(biāo)(EvaluationofBid)評(píng)標(biāo)是指招標(biāo)人組織人員從不同角度對(duì)投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)的主要內(nèi)容為：1）研究對(duì)比投標(biāo)報(bào)價(jià)；2）評(píng)審?fù)稑?biāo)是否有任何違反《投標(biāo)須知》的規(guī)定；3）審查投標(biāo)計(jì)算是否有嚴(yán)重錯(cuò)誤；4）對(duì)標(biāo)書內(nèi)容有否嚴(yán)重誤解等。參加評(píng)標(biāo)的人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“準(zhǔn)確性”、“公開性”和“保密性”。c.填決骨標(biāo)與耽中標(biāo)冷（A蜻wa穩(wěn)rd廳o脈f積Bi括d）決標(biāo)撒是指別經(jīng)過莖評(píng)標(biāo)政，做忍出決役定，折最后儀選定原中標(biāo)擾人的效行為炭。在投道標(biāo)人袍的最論低報(bào)榆價(jià)與劫其他盆投標(biāo)萌人的纖報(bào)價(jià)雁相差愚很大樹，甚如至低道于主裳管部苦門預(yù)登計(jì)的題“底兆標(biāo)價(jià)全”情閑況下竹，評(píng)突標(biāo)人妻可裁催定其帶屬于鍬不合水理報(bào)該價(jià)，碧將標(biāo)香權(quán)授柱予其賓后報(bào)丸價(jià)較障高的鵲投標(biāo)廣人。④議控標(biāo)和滾商簽藥合同在國景際招月標(biāo)業(yè)紛務(wù)中討，招貸標(biāo)文蛋件應(yīng)沙明確好規(guī)定漸合同絮條件陡以及榜合同魚協(xié)議詠書的斥格式雪，而押且中烘標(biāo)者引也要椅在投稈標(biāo)書惰中明揮確表蠟明接疫受投帝標(biāo)書挎中的重條件般，并暖承諾乏規(guī)定箱授標(biāo)兩期限溪內(nèi)投皂標(biāo)書回的約駁束力蛾。招標(biāo)播人與頑中標(biāo)確人在抓簽訂阻正式既合同嗽之前災(zāi)，應(yīng)評(píng)當(dāng)注向意：a.獵雙方萬仍可攪對(duì)合漫同的饒條款塌可以夫進(jìn)一解步協(xié)狂商，輝調(diào)整變最后點(diǎn)價(jià)格因和部叫分合瀉同條揪款。恒雙方究經(jīng)議困標(biāo)達(dá)脂成一罵致意查見后泛，簽響訂正見式合這同。b.凍中標(biāo)眾人要滅向招拐標(biāo)人魔提交鞋履約忘保證音書，嗚又稱竭履約軟保函熟。履滾約保譯函由檢招標(biāo)滴人可文接受事的銀謹(jǐn)行開非立。原中標(biāo)莖人不終能交笨付履端約保鑰函，添視為榨棄權(quán)宋。c.州如果助中標(biāo)申人因順其它成理由階不能鴿按期盛履約虹，中肌標(biāo)人東事先框未提購出申咬請(qǐng)要返求延祥緩，踢或提握出申夏請(qǐng)未沈被招進(jìn)標(biāo)機(jī)掉構(gòu)接奴受，蜂或有叼意拖濁延議逢標(biāo)拒餐絕簽弟約等矮，均具視為德中標(biāo)術(shù)人違梳約。奧招標(biāo)麗人有朵權(quán)沒灣收其炮投標(biāo)謀保證刪金，米并給怠以制援裁。圖表躺8-暴2-陡1國際懶招標(biāo)寧程序圖表被8-父2-自2國際港投標(biāo)蘇程序二、址國際泊工程規(guī)承包以的招管標(biāo)方偏式國際蕩工程搶承包灰的招移標(biāo)方寸式，打按性跪質(zhì)劃龜分可攀分為豬三種辟：（一咬）競財(cái)爭性書招標(biāo)(I動(dòng)nt檔er疊na鈔ti筐on銜al織C撫om留pe嚼ti致ti蛋ve惡B鍛id四di餐ng梯)國際蟻競爭疊性招堂標(biāo)一劣般可頓以分筑為二煤種：l國際迫公開趨招標(biāo)l選擇悼性招陷標(biāo)1.先國際歡公開剩招標(biāo)它是躲指招役標(biāo)人線通過槐報(bào)紙價(jià)及其絕他宣刃傳媒?jīng)r介發(fā)普布招刷標(biāo)信鍋息，銀使世流界各偽地合列格的偽承包飾商都拜有機(jī)漁會(huì)按矮通告仁中的庫地址旅領(lǐng)取然或購帥買資朱料和調(diào)資格紡預(yù)審偶表，桌互相管競爭茂投標(biāo)桶取得陪授標(biāo)牙。l公開徹招標(biāo)詢的主搶要特海點(diǎn)是竭:A將招訴標(biāo)方初給予武自愿秀投標(biāo)刮公司赴以平低等參戒與的救機(jī)會(huì)脂；B爪能敏較合龜理地末選定國承包額商，討在一稼定程沙度上竿防腐趴；C熔不使允許營更動(dòng)校標(biāo)書那中的修技術(shù)滑及財(cái)久務(wù)條漁件;鐵投標(biāo)刑人必摩須無步條件灑地按技標(biāo)書夏的規(guī)久定報(bào)笨價(jià)。國際棗公開洗招標(biāo)勢適用劇于下筍列工爭程:A首由世歉界銀消行及朵其附龜屬組混織國赤際開滔發(fā)協(xié)咳會(huì)和國際卡金融鍬公司貿(mào)提供闊優(yōu)惠繼貸款顛的工予程項(xiàng)筑目；B罪由聯(lián)葡合國巡壽經(jīng)濟(jì)筒援助花的項(xiàng)之目；C墾由國血際財(cái)撲團(tuán)或逆多家目金融羽機(jī)構(gòu)初投資擇的工逃程項(xiàng)目閱；D因需要稀承包積商帶膝資承俊包或是延期就付款希的工是程項(xiàng)目境：E榨實(shí)行瘋保護(hù)薯主義趣的國蹲家的循大型蝕土木坐工程砍或施工姥難度誦大，爭發(fā)包稼國在從技術(shù)宋和人辣力方撫面均無工實(shí)施刃能力歌的工捆程。2.惑選恥擇性錢招標(biāo)聚(菜Se猴le病ct浙in鬼g轟Bi學(xué)dd李in域g)選擇農(nóng)性招辛標(biāo)，弊又稱購限制患性招區(qū)標(biāo)，籮它一陰般不憲在報(bào)義刊上騙刊登織廣告每，而永是根叼據(jù)招典標(biāo)人魔自己臥積累域的經(jīng)棟驗(yàn)，居相關(guān)遞資料猴介紹郵或由斗咨詢帥公司懸提供湊的承學(xué)包商可名單城，向紗若干促被認(rèn)麻為最叮有能鹿力和移信譽(yù)孟的承煉包商塑發(fā)出洪邀請(qǐng)布。經(jīng)戀過對(duì)喊應(yīng)邀姥人進(jìn)已行資廣格預(yù)眠審后宜，通疊知其叔提出賺報(bào)價(jià)甚，遞坦交投鼠標(biāo)書室。l優(yōu)點(diǎn)隊(duì)：經(jīng)過員選擇步的投縮慧標(biāo)商鄭在技孫術(shù)、惑信譽(yù)勁上都弓比較搖可靠心，可寒以減披少違岸約的柏風(fēng)險(xiǎn)廣，并怖可節(jié)后省費(fèi)其用，苦簡化稅手續(xù)由，迅土速成宰交。l缺點(diǎn)密：招標(biāo)盆人所寒了解幟的情括況和鈴承包紫商的糾數(shù)量梢有限鉛，在特邀請(qǐng)剝時(shí)難紹免遺杜漏某懶些在撤技術(shù)勒上和村在報(bào)芬價(jià)上念有競厘爭能爭力的柄廠商梁。l選擇墊性招釣標(biāo)主呢要適凈用于編以下毒情況限:A繪工程鬧量不叮大，詢投標(biāo)鍵商數(shù)建目有垂限或槳其他灰不宜板進(jìn)行呈國際掀公開撐招標(biāo)止的項(xiàng)梨目。B香某些已大而訴復(fù)雜碎的專粱業(yè)性倍又很辣強(qiáng)的停工程母項(xiàng)目陳，可頂能投借標(biāo)者摸不多膝，但疲準(zhǔn)備非招標(biāo)烏的成形本很腰高，撕為了旬節(jié)省剝時(shí)間辟費(fèi)用恰，及晶時(shí)獲嚷取較仍好的橫報(bào)價(jià)挑，招李標(biāo)可第以限貍制在虜幾家賴合格檢的承心包商抓中進(jìn)剖行，宋從而捕使每恒個(gè)承糠包商狼都有乒?fàn)幦∪嗪贤５臋C(jī)賤會(huì)。C狡由于夫工期事緊迫暖或出賀于軍請(qǐng)事保守密要森求或典其他攀各方蹲面原變因不堤宜公朽開招螺標(biāo)的券項(xiàng)目寬。D牽工程壺規(guī)模翼太大坊，中妹小型盒公司轉(zhuǎn)不能纏勝任歲，只是好邀萬請(qǐng)若振干家暗大公輪司投盾標(biāo)的碼項(xiàng)目把。E嶼工程久項(xiàng)目言招標(biāo)嘗通告酸發(fā)出效后，蛇無人融投標(biāo)鎖或投哥標(biāo)商黨的數(shù)憐目不帆足法歡定人租數(shù)(訴至少拳三家上)，代招標(biāo)張人可瀉通過汁選擇焦性招返標(biāo)再羨選擇畢幾家呆公司喝投標(biāo)奴。（二呢）兩默階段園招標(biāo)（T繪wo奸-S葉ta江ge鄙B訴id眠di兩ng械）兩階虹段招律標(biāo),慰又稱巷兩階擋段競輔爭性壞招標(biāo)日。它艷是無猴限競征爭性昆招標(biāo)損和有菜限競掌爭性扒招標(biāo)川結(jié)合袍使用宇的一吧種招泥標(biāo)方康式。第一有階段優(yōu)按公剪開招處標(biāo)方庸式進(jìn)襖行，制經(jīng)開頂標(biāo)、讓評(píng)價(jià)褲后再型邀請(qǐng)陵其中通報(bào)價(jià)斤較低進(jìn)、最皇有資幼格的鵲數(shù)家傍承包垮商(督一般旱為三茶四家變)進(jìn)犯行第爹二階啊段報(bào)前價(jià)。侄由于傲第二捎階段顏投標(biāo)側(cè)人較典少，產(chǎn)一般運(yùn)采取薦談判蓮報(bào)價(jià)盼或秘旅密報(bào)蒙價(jià)方壤式。兩階嶺段招堂標(biāo)主無要適月用于秘以下竄情況幫：A浴第田一階剖段報(bào)咸價(jià)、裕開標(biāo)坐、評(píng)經(jīng)標(biāo)后撿，如倆最低蔬標(biāo)價(jià)靠超過藝底價(jià)哄20怒%，饞而且偏經(jīng)過竿減價(jià)方重新場比價(jià)電之后槽，仍寒不能波低于子底價(jià)政時(shí)，歪需再腸作第汽二階湊段報(bào)百價(jià)。B蓄招惜標(biāo)過邊程尚歪處于戶發(fā)展源過程百，需警在第群一階歐段招令標(biāo)中趁博采幻玉眾議餃，進(jìn)煤行評(píng)體價(jià)，織選出臭最新值最優(yōu)殘方案姻，再初在第轟二階帖段邀撫請(qǐng)被石選中少方案贊的投哪標(biāo)人輝詳細(xì)滲報(bào)價(jià)刪。C州在瞞某些康經(jīng)營剃管理巧或技珍術(shù)要頓求高軌的大閘型項(xiàng)切目中質(zhì)，招蝕標(biāo)人甚對(duì)項(xiàng)策目經(jīng)組營管肥理缺態(tài)乏足描夠的勺經(jīng)驗(yàn)句，可質(zhì)在第班一階昆段向納投標(biāo)澇人提授出要穴求，壯就其騰熟悉巨的經(jīng)協(xié)營管特理方導(dǎo)法或毛就其條建造翠方案塑進(jìn)行見報(bào)價(jià)枕，經(jīng)規(guī)過評(píng)潤標(biāo)，謠選出皆其中地最佳頁方案曉的投嗎標(biāo)人巾。（三鞋）議雄標(biāo)(N曬eg福ot旁ia加te伸d鼠P當(dāng)ro叉cu則re肢me蛇nt約)議標(biāo)眾，亦蝦稱談恐判招爬標(biāo)，團(tuán)是招踐標(biāo)人法直接央選定奮一個(gè)居或少姿數(shù)幾呼家公挺司談?dòng)喤谐蟹窗鼦l曉件及鐵標(biāo)價(jià)敲。l特點(diǎn)波：議標(biāo)而沒有共資格鞏預(yù)審史、開飛標(biāo)等扇過程易，方榮式簡假單，冠通過雨直接大談判禍即可漠授標(biāo)巧，。劣議標(biāo)叫對(duì)投光標(biāo)人院來說井，不突用出買具投鏈標(biāo)保隔函，繼也無辜須在旦一定娛期限傻內(nèi)對(duì)妖其報(bào)束價(jià)負(fù)認(rèn)責(zé);真議標(biāo)仍競爭被對(duì)手鞏少，許締約證成交較的可鞋能性錄大。嚴(yán)格蔑地講躲，議忠標(biāo)不嶺算一旋種招伶標(biāo)方膊式，即只是婆一種更"談帳判合咬同"炊，在倡國際貞工程壓承包訂實(shí)際領(lǐng)業(yè)務(wù)悠中采卡用較扣少。l議標(biāo)一般來用于賽下列筒工程酬項(xiàng)目：A嗚執(zhí)市行政畏府協(xié)指議締長結(jié)的味承包弄合同您；B軋由扮于技坦術(shù)方細(xì)面的愿特定年需要鋪只能千委托給特慮定的勢承包攀商或狡制造蝦商實(shí)會(huì)施的阻合同獎(jiǎng)；C反屬燒于國輪防需收要的互工程私或秘使密工陳程；D苦項(xiàng)目諒已公斗開招戲標(biāo)，雪但無廈中標(biāo)嗽者或劑沒有理想盲的承慰包商針，通零過議檔標(biāo)，磚另行梨委托承包項(xiàng)商實(shí)稼施工銀程；E倉業(yè)薄主提喉出合青同外廳新增曠工程鞏。第三影節(jié)國際焦工程稿承包級(jí)合同一、攜國際倒工程齊承包伯合同強(qiáng)的類耍型目前浸國際虧工程棟承包翻合同衡，按所形式龜可以唐分為輛以下昂幾種通：1.閘工程斧咨詢但合同2.今施工錢合同3.冤設(shè)備元供應(yīng)乏與安饑裝合咱同4.嫁項(xiàng)握目管身理合悼同1.搬工程篩咨詢酷合同咳（E場ng噸in振ee放ri紹ng鏟c亦on灑su慘lt盆in可g河co刪nt徐ra貞ct吧）工程督咨詢處合同蜓是業(yè)仍主與蕩咨詢鳴人（算工程截師或半建筑般師）慌簽訂抄的合豪同。2.年施工棍合同誤(又筒稱建去筑合場同公,時(shí)Co站ns樹tr俘uc象ti濟(jì)on猜C答on客tr是ac青t)施工墓合同矩是業(yè)沙主與早承包尖商簽澇訂的茅工程愈實(shí)施擔(dān)合同宋。按辦計(jì)價(jià)縱方式膀分可槽分為湊三種扯：（1儀）總營價(jià)合毛同(2悶)速單價(jià)諒合同(3弟)退成本沉加酬泥金合參同（1絕）總升價(jià)合至同（衰Lu扭mp惡S址um模C庸on部tr蘋ac碌ts屋）總價(jià)誦合同蟲是指境支付撲給承就包者赤的款討項(xiàng)在紹合同田中是奴一個(gè)施規(guī)定邀的金廉額，知即總毀價(jià)。扁采用捎總價(jià)奧合同忌時(shí)，粒招標(biāo)某、投沖標(biāo)雙摧方要肺對(duì)工托程的渡詳細(xì)李內(nèi)容嶄及其限各種儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)病技術(shù)辟指標(biāo)面都必紡須搞激的一舉清二派楚，雷否則呢將有綿蒙受尸損失描的風(fēng)朝險(xiǎn)?？們r(jià)候合同陶有四瘋種形涼式：①齡固定撐總價(jià)與合同②調(diào)仔值總屠價(jià)合禮同③固俊定工垃程量逢總價(jià)睬合同④情管理煮費(fèi)總者價(jià)合敗同①鑰固定堪總價(jià)烏合同固定潔總價(jià)轎合同鑄計(jì)算寶是以葉圖紙政及規(guī)什定、籌規(guī)范帆為基惡礎(chǔ)，勝合同披總價(jià)良是固現(xiàn)定的替，承跟包商薄在報(bào)烈價(jià)時(shí)元已對(duì)專一切別費(fèi)用鳳的上引升因洗素做變了估掩計(jì)并父已包代含在弟合同細(xì)的價(jià)押格中虹。②調(diào)鞏值總逝價(jià)合供同調(diào)值面總價(jià)百合同貝的總敞價(jià)是凱以圖吧紙及很規(guī)定修、規(guī)應(yīng)范為燈基礎(chǔ)征，按估現(xiàn)價(jià)憐進(jìn)行洋計(jì)算誓的，潔它是輕一種控相對(duì)段固定倚的價(jià)店格，推在合茂同執(zhí)扣行過不程之嘗中，支由于糊通貨校膨脹較而影繪響所膚使用證的工儉料成縱本時(shí)捎，合延同總習(xí)價(jià)也扭要作夢(mèng)相應(yīng)傾的調(diào)歸整。斥調(diào)值德總價(jià)仁合同繁適用夾于工渡程內(nèi)彎容和濕技術(shù)舉經(jīng)濟(jì)省指標(biāo)受規(guī)定吉得很染明確蔥的項(xiàng)喘目，摔但由越于合腿同中卻列有渾調(diào)值嘉條款推，所徒以工鐮期在僻一年聚以上芽的項(xiàng)礦目均使可采某用這耐種合遺同形霸式。③固板定工新程量督總價(jià)財(cái)合同固定章工程級(jí)量總味價(jià)合里同是符指由娛于發(fā)凱包人韻或其酷咨詢同單位淺將發(fā)折包工膨程按落圖紙惰和規(guī)容定、掩規(guī)范櫻分解去成若走干分殺項(xiàng)工緣瑞程量繼，由松承包模人據(jù)犧以標(biāo)銷出分勢項(xiàng)工鏡程單陣價(jià)，在然后召將分呼項(xiàng)工罰程單貸價(jià)與世分項(xiàng)繪工程暢量相倘乘，坊得出胞分項(xiàng)易工程間總價(jià)需，再晃將各陰個(gè)分御項(xiàng)工腐程總鉛價(jià)相最加，考即構(gòu)愿成合黨同總束價(jià)。④旋管理益費(fèi)總幅價(jià)合聯(lián)同管理往費(fèi)總威價(jià)合志同是暗指發(fā)鐘包單棄位雇躬用某繩一承致包公鑰司的啟管理期專家伸對(duì)發(fā)屈包工異程項(xiàng)明目的尖施工票進(jìn)行摧管理漢和協(xié)濁調(diào)的氧合同慕，由贊發(fā)包乘單位匠向承侮包商塔支付估一定宏的管坑理費(fèi)純用的模合同搖。采勞用這搖種合擱同的帶重要崗環(huán)節(jié)知是明決確具尸體的灰管理蜘工作所范圍茶。從招爐標(biāo)單嚴(yán)位的費(fèi)角度舒來看質(zhì)，總補(bǔ)價(jià)合姨同有烘以下穴優(yōu)點(diǎn)瘋：a.撈可竭以在趟最大攜競爭泰狀態(tài)雄下確擔(dān)定項(xiàng)宵目造轉(zhuǎn)價(jià)并校使之行固定彈下來置；b.檔招扶標(biāo)單蒜位在懲主要拖開支沫發(fā)生邊前，賣對(duì)工塌程成栽本能肚夠做爭到大妹致有合數(shù)；c.陸承閘包人灑或投劍標(biāo)者繪承擔(dān)恩較多迫的風(fēng)贏險(xiǎn)；d.孝評(píng)脊標(biāo)時(shí)火易于館選定率最低錘報(bào)價(jià)佳單位拔；e.都在弱施工菜進(jìn)度及上極怎大的祖調(diào)動(dòng)餐了投綠標(biāo)人耐的積廁極性膝；f.慎招徹標(biāo)單子位能后更容壇易，驗(yàn)更有努把握婆的對(duì)午項(xiàng)目眉進(jìn)行匯控制采用孔總價(jià)呈合同隸，有往以下砍問題組需要郵注意酬：a.抓必照須完撇整而獅明確晉的規(guī)糖定承雜包人渠的工隔作；b.瞇根哥據(jù)項(xiàng)穗目的命規(guī)模蹈、地氏點(diǎn)和軋價(jià)格男調(diào)整姻情況柜，應(yīng)昌使投節(jié)標(biāo)人雹的風(fēng)壤險(xiǎn)是伶正常顯的和中能夠?qū)そ邮軍A的；c.脂必涼須將課統(tǒng)計(jì)母和施臥工方帝面的斥變化垃控制傍在最銹小的蜂范圍唐內(nèi)；d.張只動(dòng)有當(dāng)頸行情沿對(duì)于鐵投標(biāo)氣人有若利時(shí)培，采訪用總料價(jià)合到同才糖能招塊來有蟻競爭金力的唯、合立格的點(diǎn)投標(biāo)咐人。(2套)單東價(jià)合借同(堪U扛ni穴t享Pr訴ic稱e習(xí)Co志nt尚ra宴ct提s)工程勒單價(jià)皮合同旱是以霞工程盼量表夠?yàn)榛A(chǔ)，職以工波程單驕位表歲為依璃據(jù)來掉計(jì)算孤合同戰(zhàn)價(jià)格悼的國切際工種程承柳包合跳同形傅式。工程你單價(jià)盯合同挽有兩帝種形吸式：估計(jì)窩工程晚量單侵價(jià)合湯同純單興價(jià)合瓜同①估乏計(jì)工顛程量爆單價(jià)殺合同估計(jì)跌工程招量單陶價(jià)合沈同是傘按照粥估計(jì)計(jì)的工凈程量夾表，打乘以潤合同伴中的削單位典工程頑量價(jià)仿格，懸從而鼠得到艇工程木的總山價(jià)格壁，采衛(wèi)用這斜種合議同時(shí)凱，要義求實(shí)須際完丹成的鳳工程濱量與蔑原估過計(jì)的界工程吵量不粉能有抵實(shí)質(zhì)蜂性的半變更揉。②純駛單價(jià)杰合同在純征單價(jià)藥合同盜下，浙招標(biāo)賭人只顧向投吹標(biāo)人深給出漠工程陳的各捧分項(xiàng)牽工程冶以及純工程肅范圍暖，而饒不對(duì)隙工程面量做撿任何透規(guī)定繼。投檔標(biāo)人皆只需朽對(duì)這看種給它定范會(huì)圍的仍分部端分項(xiàng)乓工程險(xiǎn)提出棟報(bào)價(jià)球即可吸。工程騰單價(jià)昨合同是的優(yōu)紹點(diǎn)是鈴：a.簽在泰招標(biāo)芽前，性招標(biāo)啞人無繁需對(duì)訴工程暗范圍宵做出省完整視的、足詳盡眉的規(guī)拆定，復(fù)從而貍可以愉縮短飛招標(biāo)燭準(zhǔn)備外時(shí)間復(fù)；b.色能壺鼓動(dòng)蠻投標(biāo)平人提新高工章作效繁率，作因?yàn)槔m(xù)按國氏際慣般例，掩低于將工程置單價(jià)爬的節(jié)湯約算薪作“悟成本燦節(jié)約德”，惹節(jié)約馬的工約程成棍本便滔是承倆包人嚷的利鑼潤；c.籮招告標(biāo)單船位只牽按分模項(xiàng)工題程量輕支付愈費(fèi)用剩，因汽而可贈(zèng)以減植少意鋤外開冬支；d.賤合隊(duì)同結(jié)予算時(shí)要，只腐需對(duì)跪那種將不可晌預(yù)見例的、班未預(yù)凳先規(guī)羊定的錘工程蘿單價(jià)婦進(jìn)行佩調(diào)整允，結(jié)囑算程歌序比拿較簡胖單。同時(shí)這在工材程單啟價(jià)合披同中性，招跑標(biāo)單喝位必扛須對(duì)跪工程耕單價(jià)峰的劃登分做健出明權(quán)確規(guī)虜定，鬼以便逢承包你人能惠夠進(jìn)彎行合醬理的拔定價(jià)附。(3篇)算成本喜加酬奮金合征同（斑Co研st謀-p造lu泡s-禮fe誘e永Co謠nt康ra弊ct澆s）是指孩合同濁價(jià)由宿工程謊成本古加上汽雙方夢(mèng)商定擊的酬鉛金組眠成。成本節(jié)加酬舅金合暢同有涌以下群七種紫形式尚：成本零加固翻定費(fèi)妖用合冠同成本永加定暴比費(fèi)茅用合照同成本咳加獎(jiǎng)瘦金合民同成本嫁加固蘋定最桌大酬欺金合朽同成本勻加保踐證最域大酬叼金合規(guī)同成本抽補(bǔ)償呈加費(fèi)練用合芬同工時(shí)蒼及材郵料補(bǔ)冶償合牢同3.霜設(shè)備省供應(yīng)俯與安埋裝合臟同（S揪up塘pl戒y塘an勸d間Er糞ec用ti答on鉤o視f宮Eq卵ui僵pm剩en健t）這一家類合藝同按桃照工科程需偶要的錯(cuò)不同添，可超以有座單純閘的設(shè)玩?zhèn)涔┤趹?yīng)合法同、通設(shè)備糟供應(yīng)簡與安暮裝合常同、喬單純忠的安籌裝合巧同以墾及監(jiān)咳督安騾裝合褲同幾閣種情延況。4.蓄項(xiàng)山目管種理合偉同（P栗ro詞je摘ct販M曉an法ag障em賺en鹽t累Co睬nt暑ra肅ct蜓s）二、壞國際你咨詢蚊工程校師聯(lián)桿合會(huì)使編制制的合倍同條否件范題本（一東）惱FI從DI燦C條初款指由中國際喂咨詢鬧工程迎師聯(lián)軌合會(huì)棵編制絨的、娛經(jīng)幾斗個(gè)國括際性呀組織疏批準(zhǔn)驅(qū)的《圖土木脈建筑則工程遮（國躺際）罩施工識(shí)合同針條款懸》，億它是屠目前淘國際哭上最券流行逝的國波際承恒包工吊程標(biāo)介準(zhǔn)條撿款。（二的）基律本條怎款1.拌合同切范圍合同險(xiǎn)范圍跡一方慶面，謎是指節(jié)承包墨商的畫責(zé)任臘范圍阿，另泡一方場面，團(tuán)又指少工程虜?shù)姆吨鄧?.犯工程艦期限指從塌開工磁之日納起到鑰全部平工程圍完成左為止帽所需則要的換時(shí)間小，即內(nèi)工期貸。如輩果承刺包商師無故狂拖延撐工期駁，給肺業(yè)主田造成寺?lián)p失什，要爛接受斤罰款?yuàn)W。3.秧承包健商的獸義務(wù)一般名而言臂，承慕包商心除按萍合同信規(guī)定埋完成步并維應(yīng)修工妄程外河，還存要遞絞交履清約保寸函提賭出工帆程進(jìn)捉度計(jì)歐劃，騰接受務(wù)工程紅師的眨監(jiān)督珠，執(zhí)蝴行工然程師逃的命線令，肺在工繭程師梅簽發(fā)狠竣工瓣證書條以前給照看愈工程想，對(duì)肥工程驕進(jìn)行孤保險(xiǎn)仇，并受對(duì)二面包商府的工部作負(fù)痰責(zé)。4.某業(yè)主昏的責(zé)雨任業(yè)主會(huì)除按扭合同障規(guī)定畫支付歸工程過價(jià)款冷外，破還要粘提供駕建筑是用地押，協(xié)矩助承橡包商守辦理漢施工全機(jī)械名、原雞材料資、設(shè)神備生槳活用儲(chǔ)品的年出入鉛境手仍續(xù)，睬并采耍取適咐當(dāng)措貌施保兄護(hù)現(xiàn)秀場，慕派遣侍工程館師及妖其代脖表。5.材工程海師及痛其代炸表工程答師與行業(yè)主箭簽訂映工程惕服務(wù)堵合同慣，在氏工程諸施工替中作促為業(yè)摩主的濾代理?xiàng)椚?，況但工珠程師晚在執(zhí)士行