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文檔簡介
一、工程管理二、安全管理三、環(huán)境管理四、管理標識系統(tǒng)五、優(yōu)質(zhì)服務1.1供配電系統(tǒng)管理1.2泵房、供排水系統(tǒng)1.3消防管理1.4空調(diào)1.5電梯1.6其它設施1.7機房相關(guān)環(huán)境防鼠板警示標識防鼠板標識機房地面絕緣(禁區(qū))機房地面劃分配電房蓋板(提示)刷漆處理接地(標識)接地(機房門與接地連接)配電房懸掛配電系統(tǒng)圖配電房布局(消防、清潔)配電房布局2(制度、工具箱)配電房絕緣膠墊高壓配電柜高壓配電箱配電標識規(guī)范供電箱(標識)抵押配電箱(禁止合閘)設備警示低壓設備配電標識低壓總開關(guān)高壓配電房排線規(guī)范和接地高壓變壓器(室內(nèi)安全保護)變壓器(室內(nèi)安全保護)室外設備安全保護措施發(fā)電機規(guī)范管理(地磚)發(fā)電機機腳處理(地磚和刷漆)發(fā)電機絕緣保護和標識蓄電瓶(5S+架子)發(fā)電機操作流程(清楚、簡潔)發(fā)電機控制箱(整潔規(guī)范)發(fā)電機送風(標識)發(fā)電機油管(油漆、進出流向標識)隔油池油罐(標識+標尺)發(fā)電機管道發(fā)電機房防隔音處理發(fā)電機線路1.掃1供展配電僚系統(tǒng)縫管理1.幸2泵娛房、鋸供排甘水系角統(tǒng)1.門3消捕防管曉理1.際4空蓮調(diào)1.贈5電燃梯1.姨6機宏房相訊關(guān)環(huán)孟境控制柜水泵房(干凈、整潔)機房管理規(guī)范機房干凈整潔機腳(地磚和警示)設備安全保護(網(wǎng)罩和標識)管道(油漆+標識)管道(流向指示)油漆和標識(水池刻度)標識和油漆設備(油漆+標識)水泵房地面(5S)設備(油漆+標識)設施(標識)流向標識標識(狀態(tài))水泵房劃分(警示)水泵房劃分(警示帶和警語)設備標識(油漆+標識+保護)設備標識(標識+水管防凍保護)設備標識(狀態(tài))設備標識(狀態(tài))設備標識(狀態(tài)+保護)設備標識(流向)設備標識(設備名+狀態(tài))設備標識設備房管道設備房天花設備標識水池梯子備用設備設備保護SSM11998設備保護(轉(zhuǎn)向標識)設備狀態(tài)標識設備開關(guān)保護設備防護設備防護(保護+排水管)流向指示管道排水水池水泵使用狀態(tài)(標識+狀態(tài))潛水泵標識潛水泵保護管道標識1.煉1供膨配電割系統(tǒng)虎管理1.滔2泵撥房、廳供排讓水系介統(tǒng)1.煌3消疤防管碑理1.宏4空甘調(diào)1.戚5電奴梯1.糠6機免房相番關(guān)環(huán)泰境SSM11931消防控制箱消防消防設施消防設施消防栓消防栓使用消防電話消防電話消防門二氧化碳室消防箱(5S)消防氣罐設備規(guī)范電源開關(guān)(標識)設備管理設備管理消防荒器材精(缺鍛使用弦說明酸)消防設備使用(簡單、規(guī)范、清楚)1.嫌1供此配電叫系統(tǒng)油管理1.北2泵查房、本供排汁水系夫統(tǒng)1.牧3消剃防管授理1.籌4空吃調(diào)、綱防排慕煙系簡統(tǒng)1.秀5電胞梯1.加6機單房相屬關(guān)環(huán)較境空調(diào)設備房空調(diào)設備房空調(diào)設備規(guī)范(油漆)SSM11779空調(diào)設備安全保護設備狀態(tài)SSM11784機房規(guī)范管理空調(diào)管道設備標識風機設備空調(diào)設備風管風管排風口安全保護(接地、防護、5S)和標識排煙流向標識空調(diào)設備房管道流向管道流向標識管道流向標識1.耀1供宋配電壟系統(tǒng)染管理1.仇2泵蠶房、燭供排崖水系真統(tǒng)1.忘3消床防管魔理1.槍4空俊調(diào)、耳防排巧煙系學統(tǒng)1.倆5電踢梯管僅理1.搖6機性房相煤關(guān)環(huán)宰境電梯廳標識電梯顯示器電梯乘坐須知電梯裝飾電梯機房電梯維護保護1.愉1供施配電撿系統(tǒng)珍管理1.社2泵損房、腎供排蚊水系損統(tǒng)1.晚3消熔防管統(tǒng)理1.錘4空洪調(diào)、布防排個煙系希統(tǒng)1.晃5電灣梯管湊理1.涼6機丙房相領關(guān)環(huán)微境工程辦公工程辦公保養(yǎng)計劃工具管理(5S)工具管理工具幕管理工具仇管理配電系統(tǒng)圖配電系統(tǒng)圖機房檢查記錄機房檢查記錄工具管理規(guī)范鑰匙管理工具管理和標識工具管理(防水板+標識+5S)絕緣警示警示標識設備標識設備標識發(fā)電機操作流程圖機房門標識機房標識維修區(qū)(標識+地面)2.輛1安野全管王理裝蘿備2.年2消膏防設臘備2.驅(qū)3交魚通管寫理2.恨4安宰全完雹善安全設備管理(整齊、規(guī)范)安全設備管理(齊全)安全設備管理(齊全、標識清楚)安全設備管理(整齊、規(guī)范)安全設備管理安全設備管理安全設備安全設備消防檢查標識(改變原有長條形式)巡邏簽到紅外+監(jiān)控消器+照明安全生緊急朗按鈕彼和警都燈2.本1安疫全管憶理裝氣備2.素2消貨防設誼備2.帆3交嘗通管漫理2.宜4安丑全完晉善安全設備(消防聯(lián)動系統(tǒng))消防設備(自救面具+滅火器)和檢查標簽、記錄消防設備(5S+記錄)消防栓標識(標簽+記錄)消防薪栓與敬滅火守器消防栓消防栓接口消防檢查消防艷使用念方法消防報警顯示+報警消防指示(墻角)消防撇廣播+感應即器地面消防標識(雙向)地面消防標識(單向)2.桑1安咳全管歡理裝惠備2.汽2消委防設以備2.壩3交芝通管姿理2.顆4安愚全完內(nèi)善崗亭雨篷(實用性)崗亭減速帶(具有減速+減少噪音)大門擺放地下入口道閘+標識道閘收費系統(tǒng)+伸縮道閘監(jiān)控+道閘停車場入口分流+減速帶地庫標識地庫管理(規(guī)范標識)地庫采光井(節(jié)約能源和安全通道)停車分布標識(分區(qū)+車位號)停車立柱保護+警示(反光)地庫照明和彎道反光鏡立體車庫停車設施(自制)簡易旦停車售鎖遙控譯車位賽鎖停車位標識門牌+信箱+停車位標識車輛出入提示(車輛進出)停放提示(請將車頭向里,車尾向外)IMG_0932人行警示燈(燈光閃爍,提醒車輛減速)人行標識和交通桶彎道腸禁停惡標識人車分流人行通道服務得提示人車分流+防止車輛上人行道盲人通道停車提示道路地燈+燈基照片080無障礙道路分隔(反光膠柱)安全向提示扶梯口分隔無障礙通道+臺階提示和警示帶人車分離(固定式)人車分離(移動式)防撞柱移動式分隔2.隱1安綿全管永理裝芝備2.岸2消糖防設服備2.袍3交間通管舒理2.爛4安救全完旨善門牌+門禁+戶型說明服務提示防撞條防撞條玻璃防護(外加鋼絲)采光井安全保護和美化園區(qū)道路改造(健身)斜坎裝點梯階警示條安全警示標識1臺階驕警示安全保護防滑無障礙通道臺階防滑和警示交通桶交通桶消防門保護處理(不銹鋼加固)消防門保護處理消防縫單向代門提杯示消防娃單向烤鎖+提示扶梯保護扶梯保護照片182臨時管線處理井蓋處理井蓋初處理通道安全保護安全照明安全提示安全扶手大堂布置工程邊角處理安全宣傳3.參1園婆林綠駁化3.煩2園政區(qū)配輕套3.齊3環(huán)豎境裝彩點3.債4裝旁修環(huán)賠境3.取5環(huán)淹境設僻施、稀工具示管理3.佛6環(huán)局境完笛善綠化修剪綠化養(yǎng)護綠化裝點處理管道贏綠化蝴處理圍墻綠化(爬山虎有規(guī)律生長,美化圍墻)綠化(盆栽)綠化和休閑椅綠化與石頭搭配綠化與石頭搭配冬季樹木保護庭院和停車綠化立柱綠化裝點綠化坑完善樹坑怖處理樹坑期處理胡和綠蘆化帶榴處理小溪綠化道路邊綠化園區(qū)綠化園區(qū)休息椅水景水景安全提示水景水景園林裝點園林裝點節(jié)日花布置水景雕塑水景林蔭小道園林養(yǎng)護園林布置園林布置會所門前布置會所門前水景臺階與綠化去棱角處理園區(qū)全景園區(qū)全景室內(nèi)裝點室內(nèi)裝點外圍商鋪綠化、標識統(tǒng)一外圍大門邊綠化處理(綠化+鵝卵石+白色圍欄)大門邊綠化處理(綠化+鵝卵石)3.避1園奧林綠具化3.俱2園悠區(qū)配沉套3.插3環(huán)雨境裝毅點3.寫4裝坊修環(huán)妻境3.玩5環(huán)園境設釘施、蒸工具兆管理3.救6環(huán)工境完競善泳池(清澈+標識明顯)泳池(救生設備)通道綠化休閑與綠化圍欄綠化綠化樹木保護(使用不銹鋼增高)園區(qū)休閑園區(qū)休閑(放置位置+增加垃圾桶)園區(qū)休閑園區(qū)休閑雨篷休閑綠化大堂裝點(宣傳廣告+休閑椅)樓宇大堂裝點(假花)3.愉1園羞林綠駝化3.煎2園隔區(qū)配太套3.梢3環(huán)仙境裝緒點3.益4裝富修環(huán)門境3.跡5環(huán)舅境設量施、休工具家管理3.愉6環(huán)峽境完珠善前臺大堂布置大廳腎布置大廳窩前臺商場接待臺大堂裝點(真花+假花)過道布置接待宣傳固定夾子臨時指示牌裝點裝點3.細1園幻玉林綠嫌化3.吩2園剛區(qū)配揭套3.趴3環(huán)羅境裝夜點3.島4裝壇修環(huán)雞境3.糊5環(huán)腥境設趴施、蜜工具鈔管理3.償6環(huán)轉(zhuǎn)境完通善圍蔽裝飾圍蔽裝飾墻角保護(使用膠板或木板保護)拐角保護通道扶手保護裝修服務指引臺階緒裝修佛保護樣板堵房裝查修保勝護裝修蠶施工補現(xiàn)場缺(裝阿修現(xiàn)幟場規(guī)界范)裝修蔥入戶某門現(xiàn)頭場(但許可帖證+巡查壤簽到請表)3.買1園棕林綠屢化3.菌2園眼區(qū)配惜套3.第3環(huán)碑境裝漲點3.狀4裝妙修環(huán)不境3.軌5環(huán)呆境設鈔施、愛工具物管理3.分6環(huán)肚境完游善取水點取水點水管期開關(guān)取水幕插口取水撥管連游接自動竟?jié)菜C噴頭自動裝澆水閘噴頭環(huán)境警示(香港)環(huán)境警示(香港)清潔設施和環(huán)境提示環(huán)保清潔設施離地式垃圾桶踩板式離地清潔桶排污溝清潔設施清潔設施清潔工具放置(5S)保潔車(工具齊全)煤氣式滅蚊箱污水口防蚊罩3.什1園歲林綠牽化3.鎮(zhèn)2園翠區(qū)配綁套3.鮮3環(huán)扇境裝戶點3.飽4裝新修環(huán)雀境3.盼5環(huán)練境設輩施、悔工具臟管理3.卵6環(huán)自境完罪善安全保護(不平后小孩不會靠近)道路綠化(適當減少寬度)停車涼位+綠蔭弧形墻地角(便于清潔)地面夏井蓋蠶平整燈具編號井蓋(園邊黃色+中間黑色)提示已消殺提示道路拐角(避免草坪經(jīng)常損壞)小徑處理自行車停放架自行車充電(便民)自行預車停碰放架自行調(diào)車停忌車位艱和架串子休閑汗椅(宏將原筐來綠拼化改窄造后遍)假花勾(北肆方春澆節(jié)時聯(lián)人工途添美慰)樹坑灣處理還(鵝催卵石腰或植蓮物)樹坑傘和綠奏化帶蛇邊角退處理販(鵝鹽卵石肚)綠籬干圍蔽設備茅綠化拔和貝朽殼修基飾4.癥1設森備設贏施標茫識4.娃2服迷務提付示4.糕3安際全警筍示4.移4指負示標貨識(用導識劣、指醉示)設備卡SSM11996工程標識(警示)工程標識(提示)工程標識(警示)工程標識(狀態(tài))工程標識(消防示意圖)工程標識(設備門牌安裝位置在門邊)工程標識(綜合型)工程標識(警示+狀態(tài))工程標識(單獨型造成重復)工程標識(提示)設備+LOGO標識類--鑰匙柜標識(室內(nèi)采用)IMG_0642開關(guān)時間(公共采用)一般標識SSM11744最佳標識空置房標識設施標識標識標識地上栓移動通訊編號編號4.勞1設始備設縮慧施標體識4.辯2服指務提肉示4.采3安艇全警鐘示4.孔4指臺示標倚識(胳導識煙、指既示)提示提示提示提示扶梯安全提示扶梯安全提示服務提示服務提示服務提示服務提示服務提示服務提示服務提示服務提示消防時勿使用提示服務提示消防門提示IMG_0662消防門提示消防站門服牽務提陽示消防門消防通道服務提示服務提示綠化提示綠化提示服務提示服務提示服務提示服務提示(形象型)服務提示服務提示安全提示安全提示養(yǎng)犬提示小區(qū)養(yǎng)狗服務標識服務標識臨時標識臨時標識綠化提示綠化提示服務標識和人車人流服務指引安全提示服務提示服務提示服務提示提示標識(形象化圖片)安全提示安全提示安全提示安全提示衛(wèi)生標識SSM14200SSM14201服務真提示服務損提示服務蔥提示服務提示安全提示服務提示類1服務提示提示標識提示標識提示提示游泳池標識(救生)游泳池(規(guī)定)服務提示服務提示提示電梯使用提示停車提示(規(guī)定、違規(guī)提示)提示提示提示提示衛(wèi)生服務提示衛(wèi)生提示衛(wèi)生間標識衛(wèi)生間標識工程施工標識安全警示提示工程維修提示工程維修保護4.去1設樂備設徒施標披識4.紹2服成務提狐示4.脊3警兆示標轟識4.物4指層示標捷識(限導識肅、指新示)玻璃警示安全警示(隔一段距離需張貼)安全警示標識類——水池2安全警示警示標識警示標識警示標識警示標識4.掘1設求備設蠢施標唱識4.臂2服貌務提租示4.蓬3安捉全警繼示4.紋4指撓示標誓識(牽導識溜、指淋示)小區(qū)平面圖SSM14203園區(qū)范平面斧圖和譯位置斷標識電梯樓層標識樓棟號門牌號樓棟號商戶水牌商戶水牌(可更換式)導識導識導識牌IMG_
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