物業(yè)全方位服務的書面合同

物業(yè)全方位服務的書面合同物業(yè)全方位服務合同本合同由以下雙方簽署：甲方：（以下簡稱“服務商”）地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________乙方：（以下簡稱“業(yè)主”）姓名：___________聯(lián)系電話：___________身份證號：___________鑒于甲方具有提供物業(yè)管理服務的專業(yè)技術和經驗，且乙方是物業(yè)管理服務的需求方，為保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條：服務內容甲方為乙方提供物業(yè)全方位服務，包括但不限于以下內容：1.小區(qū)公共設施的日常維護、保潔、保養(yǎng)、檢查等；2.物業(yè)管理信息系統(tǒng)的建設、維護、更新、升級等；3.小區(qū)安全防范措施的建設和維護；4.社區(qū)服務中心及其他公共設施的管理和維護；5.與乙方及其他業(yè)主的日常溝通交流。第二條：履行方式甲方將根據(jù)物業(yè)管理需要和乙方的要求，制定詳細的服務方案和工作計劃。甲方將以專業(yè)的服務團隊為依托，為乙方提供規(guī)范、高效的物業(yè)管理服務。第三條：期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_____年/_____月/_____日，屆滿后如乙方需繼續(xù)享受物業(yè)全方位服務，應在合同到期前與甲方協(xié)商簽訂新的服務合同。第四條：權利和義務1.服務商的權利：（1）有權按照本合同及服務協(xié)議的要求，提供全面、專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務；（2）有權收取乙方按照約定支付的服務費用；（3）有權向乙方提出物業(yè)管理建議和意見。2.服務商的義務：（1）按合同約定的時間、質量、數(shù)量及標準為乙方提供物業(yè)全方位服務；（2）保護乙方物業(yè)及業(yè)主合法利益；（3）按照合同約定收取服務費用；（4）妥善保管乙方交付的有關資料及設備設施；（5）對于發(fā)生的物業(yè)管理糾紛及時協(xié)調處理。3.業(yè)主的權利：（1）享有物業(yè)全方位服務；（2）選擇甲方提供的服務方案；（3）對服務質量及服務態(tài)度提出意見和建議；（4）積極配合甲方的服務工作。4.業(yè)主的義務：（1）按時支付服務費用；（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度；（3）對小區(qū)公共設施、設備、設施等負有保養(yǎng)義務的部分進行維護；（4）配合甲方開展物業(yè)全方位服務工作。第五條：服務費用1.服務費用的計算標準、支付方式和時間以及預付款等事項應在合同簽訂時明確；2.如因服務商自身原因導致提供的服務質量不達標，甲方負責免費重新提供相關服務。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任；2.若因甲方原因未能提供物業(yè)全方位服務，乙方可以要求在服務期限內補足服務，如無法補足，甲方應按照合同約定的標準向乙方支付違約金；3.若因乙方原因未能按照合同約定的時間、質量、數(shù)量及標準支付服務費用，甲方有權要求乙方按期履行，并向乙方收取逾期費。第七條：法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的簽約、履行和解決爭議均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。甲方（簽字/蓋章）：______