業(yè)務(wù)居間合同

業(yè)務(wù)居間合同

甲方（托付人）：________

乙方（居間人）：________

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依同等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付事項

乙方接受甲方托付負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū)土地（以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”）轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的運(yùn)用權(quán)單位干脆洽談，向甲方供應(yīng)關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。

其次條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

2.1土地座落：________________________

2.2土地面積：________________________

2.3土地用途：________________________

2.4土地現(xiàn)狀：________________________

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于供應(yīng)土地運(yùn)用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理條件等。

3.2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。

3.3、假如居間勝利，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間酬勞。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地運(yùn)用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)幫助甲方干脆與土地運(yùn)用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最終確定權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)照實剛好地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和供應(yīng)虛假狀況。

4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)隱私。

4.5、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務(wù)幫助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進(jìn)行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間酬勞。

4.6、乙方向甲方供應(yīng)擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置狀況（包括住戶、商鋪、寫字間），需保證全部拆遷安置戶全部按期搬離；保證土地達(dá)到掛牌條件；幫助甲方對土地的摘牌。

4.7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于

4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)。假如能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地運(yùn)用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間勝利”是指完成本條所列全部托付事項。甲方與土地運(yùn)用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或為甲方供應(yīng)的聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項未完成。

第五條居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式

5.0，規(guī)劃建筑面積不少于2023平方米；幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。

5.1、本項目居間費(fèi)用為80萬元人民幣。

5.2、乙方促成甲方與指定土地運(yùn)用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整；在甲方取得全部土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。

5.3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

第六條居間活動的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除