簡單版二手房買賣合同范本樣式一覽

簡單版二手房買賣合同范本樣式一覽前言二手房買賣合同是在購買二手房時(shí)必不可少的重要文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)購房者的利益。本文將提供一份簡單版二手房買賣合同范本樣式，供廣大購房者參考。合同模板一、合同基本信息合同編號：_____簽訂時(shí)間：_____年___月___日簽訂地點(diǎn)：_____出賣人：_____受讓人：_____物業(yè)地址：_____建筑面積：_____平方米使用權(quán)登記情況：_____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____房屋現(xiàn)狀：_____交付時(shí)間：_____年___月___日房屋總價(jià)：_____元首付款：_____元剩余款項(xiàng)：_____元交易方式：_____買賣經(jīng)紀(jì)人：_____甲方證件號碼：_____乙方證件號碼：_____委托公證處：_____合同生效條件：_____二、權(quán)利和義務(wù)出賣人權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出賣的房屋真實(shí)合法，無糾紛；（2）在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給受讓人；（3）在雙方約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助受讓人辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）除非事先通知或得到受讓人的書面同意，不得變更約定的房屋交付時(shí)間和房屋交付的場所；（5）保障受讓人在交易過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。受讓人權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定的時(shí)間和方式支付房款；（2）在約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房屋；（3）繳納房屋過戶所需要的稅費(fèi)以及其他費(fèi)用；（4）未經(jīng)出賣人同意，不得將房屋任意轉(zhuǎn)讓、租借、抵押或以其他方式處置；（5）保障出賣人在交易過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。三、違約責(zé)任任何一方未履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任如下：出賣人違規(guī)：（1）未在出賣人約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付每天相當(dāng)于房屋總價(jià)萬分之五的違約金；（2）提供虛假信息或者隱瞞交易房屋的信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照雙方協(xié)議或者有關(guān)法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方違約：（1）未按照約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)當(dāng)支付每日相當(dāng)于剩余房款的萬分之五的違約金；（2）未按照約定的時(shí)間接收房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按照約定的要求辦理房屋過戶，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)本合同的效力以及與本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，均被有關(guān)法律令認(rèn)為有合同效力的證據(jù)予以認(rèn)可。買方如有異議，可通過法律程序解決糾紛。本合同自簽訂之日起生效，至交付完畢止。結(jié)語以上是一份簡單版二手房買賣合同范本樣式，僅供參考。在簽訂