建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB解讀系列投標(biāo)報價及合同價款約定

2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）宣貫解讀與應(yīng)用實務(wù)6．2．5【修改】規(guī)范性條文其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：1．暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。操作與應(yīng)用解讀操作要領(lǐng)：

1．暫列金額：按照原清單的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用；4．總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定?！?8規(guī)范條文】4.3.6 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫；計日工按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用；總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。本條規(guī)定了投標(biāo)人對其項目費投條文說明：4.3.6標(biāo)報價的原則。暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫。計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用；總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。6．2．6【保留】規(guī)范性條文規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3．1．6條的規(guī)定確定。操作與應(yīng)用解讀操作解讀：規(guī)費和稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性。投標(biāo)人不能改變。規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第【08規(guī)范條文】條的規(guī)定確定。條文說明：4.3.7

本條規(guī)定了投標(biāo)人對規(guī)費和稅金投標(biāo)報價的計取原則。規(guī)費和稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性。投標(biāo)人是法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行者，他不能改變，更不能制定，而必須按照法律、法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此、本條規(guī)定投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算規(guī)費和稅金。6．2．7【新增】規(guī)范性條文招標(biāo)工程量清單與計價表中列明所有需要填寫的單價和合價的項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標(biāo)價工程量清單中其他項目的單價和合價之中?？⒐そY(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。操作與應(yīng)用解讀操作解讀：本條規(guī)定了投標(biāo)人在投標(biāo)報價中應(yīng)對招標(biāo)人提供的工程量清單與計價表中所列項目均應(yīng)填寫單價和合價，否則，將被視為此項費用已包含在其他項目的單價和合價中。6．2．8【保留】規(guī)范性條文投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。操作與應(yīng)用解讀操作解讀：實行清單招標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成報價的各個清單費用合計金額相一致，即投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，不能只進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標(biāo)人對招標(biāo)人的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中?！?8規(guī)范條文】4.3.8 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。條文說明：4.3.8 實行工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成工程量的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標(biāo)人對招標(biāo)人的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。第二節(jié)合同價款約定本章2節(jié)5條，在08《規(guī)范》的基礎(chǔ)上，新增加1條，修改2條，保留2條。主要規(guī)定了合同約定的時間、內(nèi)容、原則、未約定時的處理規(guī)定。從簽訂合同起，就將其納入工程計價規(guī)范的內(nèi)容，保證工程價款結(jié)算的依法進(jìn)行。一般規(guī)定 共3條約定內(nèi)容 共2條7．1 一般規(guī)定7．1．1【保留】規(guī)范性條文實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。操作與應(yīng)用解讀操作要領(lǐng)：

1．約定的依據(jù)要求：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書。約定的時間要求：自招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)。約定的內(nèi)容要求：招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件；合同的形式要求：書面合同。5．約定的分歧處理：在合同約定時，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致的應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。因為在工程招投標(biāo)及建設(shè)工程合同簽訂過程中，招標(biāo)文件應(yīng)視為要約邀請，投標(biāo)文件為要約，中標(biāo)通知書為承諾。因此，在簽訂建設(shè)工程合同時，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件有不一致的地方，應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)?！?8規(guī)范條勞文】4.4散.1實行招摟標(biāo)的工扎程合同窗價款應(yīng)魔在中乘標(biāo)通知景書發(fā)出軌之日起30天內(nèi)臘，由肉發(fā)、脹承包凱雙方暖依裝據(jù)招比標(biāo)文擊件和山中標(biāo)董人的最投標(biāo)影文件欲在書慮面合降同中劇約定盛。不實行佛招標(biāo)的閘工程合蟲同價款鑄，在發(fā)攀、承包清雙方認(rèn)祥可的稍工程價獅款基礎(chǔ)挪上，由澤發(fā)、承癢包雙方語在合同肌中約定望。條文芹說明：《中怨華人鈴民共拔和國紹合同杠法》跡第二澡百扎七十脅條規(guī)監(jiān)定：“建總設(shè)工瞎程合華同應(yīng)串采用紀(jì)書面疾形式?！薄吨腥A突人民共掉和國招演標(biāo)投標(biāo)術(shù)法》第控四十六遲條規(guī)定：“招鐵標(biāo)人和初中標(biāo)人稱應(yīng)當(dāng)自辨中標(biāo)通荒知書發(fā)兔出之日起30日多內(nèi)，按絮照招皮標(biāo)文擁件和逗中標(biāo)勿人的親投標(biāo)媽文件粘訂立碧書面靜合同蔽。朋招標(biāo)酒人和章中標(biāo)漠人不快得再棋行訂舌立背艇離合亞同實協(xié)質(zhì)性共內(nèi)容贏的慘其他舟協(xié)議?！惫こ毯虾馔瑑r款悶的約定豎是建設(shè)婆工程合雹同的主惰要內(nèi)容夫，根唱據(jù)有關(guān)侮法律條秋款的規(guī)南定，工誤程合同斜價款的響約定應(yīng)含滿足宣以下幾費個方面您的要求匯：約定現(xiàn)的依裂據(jù)要宿求：舅招標(biāo)浙人向編中標(biāo)睡的投拴標(biāo)人產(chǎn)發(fā)出屢的中耽標(biāo)取通知釣書；約定的伶時間要物求：自后招標(biāo)人麗發(fā)出中辟標(biāo)通知調(diào)書之日亦起30天內(nèi)千；約定槍的內(nèi)鍛容要摟求：魂招標(biāo)障文件灑和中決標(biāo)人省的投墨標(biāo)文粥件；合同盟形式纖要求煌：書饑面合咳同?！?8規(guī)范條火文】4.底4.鑄2實行招歡標(biāo)的工釣程，合萌同約定惡不得陣違背招插、投標(biāo)洪文件中刪關(guān)于工號期、造嶺價、質(zhì)半量等方擱面的藏實質(zhì)性梁內(nèi)容。佩招標(biāo)文熊件與中迷標(biāo)人投妥標(biāo)文件弟不一致描的地愿方，以銷投標(biāo)文慌件為準(zhǔn)咐。條文說干明：4.4業(yè).2在工程篇招投標(biāo)薪及建設(shè)捕工程合包同簽鳥訂過程岡中，招己標(biāo)文件伸應(yīng)視為熟要約邀呈請，投裁標(biāo)文件志為要串約，中樣標(biāo)通知畫書為承否諾。因藥此，在柄簽訂建畜設(shè)工程亡合同糊時，當(dāng)貼招標(biāo)文慨件與中借標(biāo)人的侵投標(biāo)文嚼件有不寬一致的谷地方，應(yīng)犁以投他標(biāo)文心件為模準(zhǔn)。7．1爛．2【保留諷】規(guī)范上性條淚文不實行尋招標(biāo)的盞工程合猶同價款均，在發(fā)來承包雙奧方認(rèn)可幟的工赤程價款說基礎(chǔ)上蠻由發(fā)承盒包雙方化在合同攔中約定鈴。操作與齒應(yīng)用解牙讀操作繩解讀：本條規(guī)耳定不實解行招標(biāo)篇的工程質(zhì)，合同辯價款的濫約定絹的原則杯。【08規(guī)范條泰文】4.4布.1實行招筐標(biāo)的工泡程合同工價款應(yīng)有在中然標(biāo)通知鞠書發(fā)出粉之日起30天內(nèi)倉，由體發(fā)、絞承包哪雙方崇依讓據(jù)招倍標(biāo)文夢件和慨中標(biāo)牛人的屠投標(biāo)殊文件讓在書速面合部同中蟻約定踏。不實秒行招帆標(biāo)的律工程舞合同及價款恰，在幅發(fā)、臥承包庭雙方遙認(rèn)慚可的獻(xiàn)工程嶺價款爬基礎(chǔ)鴉上，薦由發(fā)榜、承偶包雙休方在春合同覆中約宵定。條文剖說明：《中華疤人民共歌和國合丹同法》奮第二材百七十雕條規(guī)定：“建設(shè)遵工程合笑同應(yīng)采農(nóng)用書面蒜形式?！薄吨腥A蹄人民共遠(yuǎn)和國招勻標(biāo)投標(biāo)承法》第碑四十六幫條規(guī)定：“扁招標(biāo)非人和癢中標(biāo)泛人應(yīng)逆當(dāng)自島中標(biāo)揮通知點書發(fā)毒出之點日起30日內(nèi)，按照自招標(biāo)文樹件和中亦標(biāo)人的堤投標(biāo)文腐件訂立少書面合駝同。勉招標(biāo)人維和中標(biāo)宋人不得嶺再行訂稱立背離景合同實猛質(zhì)性內(nèi)忘容的工其他協(xié)冊議。”工程手合同蕉價款爆的約尸定是起建設(shè)極工程議合同育的主甚要內(nèi)烏容，根據(jù)掏有關(guān)法除律條款爭的規(guī)定獎，工程疼合同價慶款的約梢定應(yīng)裕滿足以灑下幾個葬方面的色要求：約定漸的依州據(jù)要船求：繩招標(biāo)侮人向掏中標(biāo)蟲的投喇標(biāo)人扭發(fā)出柳的氏中標(biāo)紀(jì)通知歇書；約定尊的時餓間要發(fā)求：柄自招井標(biāo)人銹發(fā)出執(zhí)中標(biāo)姓通知窮書之刃日典起30天內(nèi)；約定泥的內(nèi)錫容要唇求：斑招標(biāo)需文件特和中幻玉標(biāo)人背的投弟標(biāo)文職件；合同形況式要求漏：書面衫合同。7．粗1．稱2【修逐改】規(guī)范性爛條文實行工踩程量清關(guān)單計價坊的工程竿，應(yīng)采伙用單價棉合同。斯建設(shè)尚規(guī)模較造小，技揀術(shù)難度揪較低，突工期較牽短，且巾施工圖魂設(shè)計攔己審查勺完備的聽建設(shè)工恰程可以濱采用總襯價合同憂。緊急陳搶險，救災(zāi)誰以及施置工技術(shù)轟特別復(fù)諸雜的建生設(shè)工程幸可以采跳用成鞋本加酬比金合同側(cè)。操作粱與應(yīng)壯用解橫讀操作要床領(lǐng)：本條連規(guī)定杠不同級工程叼特點遼應(yīng)采莫用約鞭定不樸同的奸合炮同類讀型：1．對實行括工程量羅清單計喝價的工樹程，應(yīng)聾采用單童價合同們方式梁。即合掙同約定哈的工程山價款中奪所包含績的工程鍬量清單棒項目消綜合單謊價在約忙定條件藝內(nèi)是固簽定的，備不予調(diào)攝整，工集程量借允許調(diào)石整。工每程量清羽單項目東綜合單值價在約擱定的條掙件外鄰，允許痕調(diào)整。辣調(diào)整方缺式、方嫌法見第格九章。對建咐設(shè)規(guī)病模較舒小，隔技術(shù)輔難度跑較低鄉(xiāng)豐、施販工工鬧期較市短賽并且簽施工吵圖設(shè)囑計審豆查已液經(jīng)完婆備的薄工程嶼，可掀以采皆用總許價碰合同街。采靜用總泳價合湖同，競視情胖況調(diào)憶整，控調(diào)整傷方式姐、方冶法搜見第少九章壩。對緊坑急搶屑險，墨救災(zāi)支以及碧施工弓技術(shù)啊特別身復(fù)雜批的建飄設(shè)泊工程以可以酷采用浴成本擁加酬窯金合旦同。實行工譽(yù)程量清概單計價幻玉的工程【08規(guī)范改條文】，宜采家用單價山合同。條文說塔明：4.4驕.3對實摔行工刊程量托清單票計價將的工術(shù)程，夕宜采插用單度價合墊同方指式。粥即合擴(kuò)同約虎定的耽工程隙價款批中所增包然含的沒工程衛(wèi)量清盟單項哄目綜諸合單盤價在愈約定蝦條件曉內(nèi)是云固定皆的，不塑予調(diào)觀整，讀工程慨量允肉許調(diào)豈整。燈工程桑量清城單項皮目綜溝合單價在毫約定的妖條件外衡，允許兄調(diào)整。棟調(diào)整方沉式、方顛法應(yīng)雷在合同翅中約定撥。7．承2．饑1【修縫改】規(guī)范性陷條文發(fā)承孫包雙筍方應(yīng)蛛在合舟同條芳款中道對下桑列事度項進(jìn)夸行約個定：1．預(yù)付工拜程款的既數(shù)額、估支付時牽間及抵車扣方式邀；安全湯文明遵施工泳措施應(yīng)的支蹈付計莫劃，油使用娛要求善等；工程嗽計量堡與支眾付工候程進(jìn)挖度款腸的方合式、際數(shù)額獲及時疏間；工程由價款鑄的調(diào)挑整因炸素、填方法峽、程搖序、宵支付良及時報間；施工喚索賠答與現(xiàn)護(hù)場簽鳳證的案程序侮、金幣額確剪認(rèn)與饒支付冠時間黨；承擔(dān)計爬價風(fēng)險蛇的內(nèi)容鏟、范圍基以及超泡出約定貧內(nèi)容、晶范圍姨的調(diào)整哲辦法；工程竣最工價款省結(jié)算編學(xué)制與核員對、支球付及時距間；工程貿(mào)質(zhì)量守保證掩金的豈數(shù)額爛、扣糊留方怒式及衛(wèi)時間帥；違約奮責(zé)任設(shè)以及勞發(fā)生克工程惹價款賊爭議噸的解判決方忘法及減時間冬；與履行殃合同、威支付價抗款有關(guān)擾的其他臘事項等絮。操作與定應(yīng)用解壺讀操作逢解讀基：《中搜華人誰民共惕和國棟建筑逆法》負(fù)第十階八條庸規(guī)定“建施筑工四程怎造價楊應(yīng)當(dāng)稍按照快國家床有關(guān)晃規(guī)定榨，由剖發(fā)包壤單位卷與承顛包單遮位負(fù)在合鵝同中框約定鋪。公靠開招引標(biāo)發(fā)族包的抱，其才造價息的約霉定，舉須隱遵守襲招標(biāo)輛投標(biāo)病法律讓的規(guī)定”。本條由規(guī)定赴了發(fā)貍、承四包雙些方應(yīng)迅在合粉同中速對工茫程價歷款往進(jìn)行恢約定跑的基蓋本事撕項。特別銳增加減了安梢全文糞明施日工費興的支蒼付規(guī)腐定。【08規(guī)范犁條文】4.4效.4發(fā)、擺承包盤雙方鼻應(yīng)在狡合同竿條款本中京對下愉列事扣項進(jìn)燙行約葡定；捧合同味中沒駁有約宜定或艘約定仇不明共的申，由毯雙方蓋協(xié)商縣確定穩(wěn)；協(xié)費商不槍能達(dá)礦成一顯致的竹，按慕本規(guī)蟲范洞執(zhí)行蔑。預(yù)付霞工程舅款的開數(shù)額狀、支陜付時占間及企抵扣雀方式牢；工程聲計量延與支冷付工秤程進(jìn)擇度款肯的方熱式、猾數(shù)額擋及時百間；工程田價款殺的調(diào)拆整因庫素、德方法逗、程柿序、席支付討及時檔間；發(fā)生工損程價款危爭議的燒解決方摩法及時襪間；承擔(dān)風(fēng)毀險的內(nèi)寨容、范領(lǐng)圍以及掩超出約泡定內(nèi)容玩、范圍妥的調(diào)帝整辦法綁；工程花竣工喝價款續(xù)結(jié)算故編制描與核嫌對、棚支付刃及時恨間；工程聰質(zhì)量西保證(保修)金的灣數(shù)額鼠、預(yù)脊扣方煉式及趨時間；與履計行合扒同、橫支付綱價款懷有關(guān)袍的其傾他事述項等異。條文說蒜明：《中華復(fù)人民共撓和國建仔筑法》擾第十八因條規(guī)定“建寇筑工恰程造嬸價應(yīng)察當(dāng)按街照國耗家有雙關(guān)規(guī)些定，默由發(fā)港包駁單位嫩與承仁包單堪位在巡壽合同汪中約吹定。刮公開射招標(biāo)棟發(fā)包攻的，序其動造價螺的約孝定，喇須遵手守招婆標(biāo)投婦標(biāo)法零律的猴規(guī)定”。本邀條規(guī)什定了發(fā)純、承包掩雙方應(yīng)干在合同蜜中對工姑程價款避進(jìn)行約伸定的誰基本事輝項。7．2約定音內(nèi)容7．2．2【修改逮】規(guī)范召性條泥文合同中門沒有按瓶照本規(guī)堂范第7.達(dá)2.1條的要冊求約定乒或約定偽不明古的，若穿發(fā)承包據(jù)雙方在發(fā)合同履出行中發(fā)昌生爭議躲由雙方協(xié)商搜確阻定；矮協(xié)商較不能板達(dá)成察一致控的，膠按本呆規(guī)范