2023年房地產(chǎn)開發(fā)公司工地材料管理規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)公司工地材料管理規(guī)定工地,管理規(guī)定,材料,開發(fā),房地產(chǎn)相關(guān)資訊是工作生活常常需要使用到的，其寫作內(nèi)容格式也少為人所了解，以下是我細(xì)心整理的房地產(chǎn)開發(fā)公司工地材料管理規(guī)定，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。

篇1:房地產(chǎn)開發(fā)公司工地材料管理規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)公司工地材料管理

(一)總則

工地材料進(jìn)出管理除另有規(guī)定外，悉依本規(guī)章辦理。

材料管理員的職責(zé)如下：

1.監(jiān)督工程材料預(yù)算的執(zhí)行。

2.工程材料的申請、驗(yàn)收，工人領(lǐng)料的管理，材料的移交管理、登記等事項(xiàng)。

3.工人登記的管理，工程付驗(yàn)的初核，憑證、工資表的核對事項(xiàng)。

4.工地零用金的保管、請撥及使用的審核事項(xiàng)。

5.看管工棚人員督促事項(xiàng)。

6.其他有關(guān)交辦事項(xiàng)。

(二)材料申請

第一條

工地材料的申請應(yīng)先核對預(yù)算后填寫選購申請單。

其次條

材料申請單應(yīng)依式詳為填寫，尤其預(yù)算編號、品名、規(guī)格及數(shù)量。如與原預(yù)算不符合或變更材料項(xiàng)目應(yīng)的確填明在說明欄。

第三條

申請的材料如原預(yù)算漏列或預(yù)算編號不明時，可連絡(luò)設(shè)計(jì)單位查詢明確后注明。

(三)材料驗(yàn)收

第四條

材料入場的驗(yàn)收，依本公司材料營建器材驗(yàn)收準(zhǔn)則的確辦理。

第五條

材料的交貨簽收應(yīng)當(dāng)場辦理，如因數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格有不符之處應(yīng)于簽收單更正注明，不得先簽后補(bǔ)貨。

(四)材料的交代

第六條

進(jìn)入工地的材料需視其品質(zhì)分別妥為放置保管。

各項(xiàng)材料的交代如下：

1.木材點(diǎn)收無論后須于最短期間內(nèi)交予承包人提領(lǐng)。

2.鋼筋于加工綁接于建筑物上時交代完畢。

3.水泥、沙、石子于拌合后。

4.五金由承包商申領(lǐng)裝置后。

5.磚瓦、瓷磚類于砌筑后。

6.給水、衛(wèi)生器盆于裝置建物上時。

其他材料于工人申領(lǐng)后視之。

第七條

前各項(xiàng)交代應(yīng)注明日期、數(shù)量，并由承包商簽認(rèn)之。

第八條

材料管理員若發(fā)覺工人使用材料有鋪張或不當(dāng)時，應(yīng)當(dāng)場指正修改外，并通知工程管理員確定督促施工。

(五)材料遺失

第九條

材料進(jìn)入工地后，除由材料管理員負(fù)責(zé)驗(yàn)收及妥為放置保管外，凡工地人員皆應(yīng)竭誠盡職，并須團(tuán)結(jié)全都，和衷共濟(jì)共同維護(hù)保管。

第十條

凡入場的材料于前項(xiàng)第九條未交代前視實(shí)際狀況，除承包商應(yīng)負(fù)其責(zé)任外，以材料管理員及看管材料庫人員負(fù)大部分責(zé)任，其他工地人員負(fù)部分責(zé)任。

第十一條

交代完畢后視實(shí)際狀況，除承包裝置商應(yīng)負(fù)其責(zé)任外，工程管理員負(fù)大部分責(zé)任，再次是其他工地人員。

第十二條

材料遺失應(yīng)于發(fā)生后快速呈報所屬主管處理，倘遭搶奪時應(yīng)即刻報警備案，但有意不呈報延緩呈報或因疏忽職責(zé)、惡癔

毀損者，依第六章罰責(zé)加倍懲罰并依人事管理規(guī)章議處。

(六)罰則

第十三條

工地材料失竊除有關(guān)人員酌情予以行政處格外，工地人員罰款依下列規(guī)定辦理之。

1.罰款總金額：

(1)材料失竊知而不報者罰材料總價款的100%。

(2)材料失竊自報者罰材料總價款的50%。

(3)防竊措施完善且經(jīng)失竊自報者酌情減罰20%。

(4)材料遭搶奪能提出詳細(xì)證明者的減罰款，謊報遭搶奪者加倍罰款。

(5)失竊材料罰款以原價計(jì)算。

2.個人罰款金額：

(1)個人罰款如下：

職稱

罰點(diǎn)

項(xiàng)目

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主任工作

管理員

材料管理員

看察人員

交代前

交代后

(2)罰點(diǎn)以個人為計(jì)算單位包括各該工地失竊材料時所屬在職人員。

(3)工地材料失竊忽職守較重者酌加罰點(diǎn)。

(4)非所管轄工程的材料失竊者酌減罰點(diǎn)。

(5)個人罰款計(jì)算公式如下：

個人罰款=罰款總金額個人罰點(diǎn)/總罰點(diǎn)

第十四條

工地人員意圖為自己或第三人不法之全部而竊盜或搶奪材料者，除追回贓物及罰失竊材料總價款的金額外并依法嚴(yán)辦。

第十五條

本方法如有未盡事宜可隨時增減修改。

篇2:重慶市建設(shè)工地進(jìn)程規(guī)劃核實(shí)方法

重慶市建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)方法

第一章

總則

第一條

為加強(qiáng)建筑工程規(guī)劃許可實(shí)施狀況的監(jiān)督檢查為加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃許可實(shí)施狀況的監(jiān)督檢查，規(guī)范建筑工程的規(guī)劃核實(shí)工作規(guī)范建設(shè)工程的規(guī)劃核實(shí)工作，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)程制定本方法。

其次條

《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條的城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地上建筑工程的規(guī)劃核實(shí)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地上建設(shè)工程（私有住宅除外）的規(guī)劃核實(shí)，適用本規(guī)程適用本方法。城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地上修建私有住宅除外。

第三條

本規(guī)程所稱建筑工程規(guī)劃核實(shí)本方法所稱建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建筑工程和市政工程的放線狀況和建設(shè)狀況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的所列內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)核和確認(rèn)的過程。

第四條

建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)三個環(huán)節(jié)，分別通過驗(yàn)核建筑工程的放線報告、基礎(chǔ)竣工測量報告、工程竣工測量報告（以下統(tǒng)稱為測量報告、見附件1）等措施，加強(qiáng)對建筑工程的監(jiān)督檢查。

市政工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、工程竣工核實(shí)二個環(huán)節(jié)，分別通過驗(yàn)核市政工程的放線報告、工程竣工測量報告（以下統(tǒng)稱為測量報告、見附件1），加強(qiáng)對市政工程的監(jiān)督檢查。市政工程中的建筑部分規(guī)劃核實(shí)參照建筑工程核實(shí)三個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

建筑工程規(guī)劃核實(shí)實(shí)行責(zé)任告知、聯(lián)系人、規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書等工作制度。

第五條

建筑工程規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容是：驗(yàn)核建筑工程放線報告；核實(shí)建筑工程是否根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的所列的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)；檢查規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建筑物是否按規(guī)定拆除；核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及附件、附圖；辦理納入建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函，辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函等。

市政工程規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容：

第六條

建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)三個環(huán)節(jié)，分別通過驗(yàn)核建筑工程的放線報告、基礎(chǔ)竣工測量報告、工程竣工測量報告（以下統(tǒng)稱為測量報告、見附件1）等措施，加強(qiáng)對建筑工程的監(jiān)督檢查。

本規(guī)程所稱放線報告，是指放線單位依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的建筑施工圖有關(guān)規(guī)劃部分內(nèi)容，對建筑工程實(shí)施定位測量形成的測量成果。放線核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將放線報告與依法審定的建筑工程總平面圖進(jìn)行對比，驗(yàn)核該建筑工程的放線狀況與城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平面圖是否全都。

本規(guī)程所稱基礎(chǔ)竣工測量報告，是指放線單位對建筑工程基礎(chǔ)竣工狀況驗(yàn)測形成的測量成果?；A(chǔ)竣工核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將基礎(chǔ)竣工測量報告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的有關(guān)建筑基礎(chǔ)規(guī)劃部分內(nèi)容進(jìn)行對比，驗(yàn)核建筑工程基礎(chǔ)的建設(shè)狀況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。

本規(guī)程所稱工程竣工測量報告，是指放線單位對建筑工程竣工后進(jìn)行實(shí)地測量形成的測量成果。工程竣工核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將工程竣工測量報告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行對比，驗(yàn)核建筑工程的建設(shè)狀況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。

第七條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程放線通知單時，同時發(fā)出建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書（見附件2）。建設(shè)單位應(yīng)將建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書轉(zhuǎn)送放線單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。

第八條

建筑工程規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)建筑工程規(guī)劃核實(shí)的詳細(xì)工作；監(jiān)督檢查建筑工程實(shí)施規(guī)劃許可狀況；依法查處建設(shè)單位、放線單位、設(shè)計(jì)單位的違法行為；協(xié)調(diào)處理建筑工程實(shí)施過程中有關(guān)規(guī)劃問題；有關(guān)文件規(guī)定的其他職責(zé)。

第九條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位對建筑工程實(shí)施放線、基礎(chǔ)竣工測量、工程竣工測量。放線單位應(yīng)準(zhǔn)時向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門供應(yīng)該建筑工程的測量報告。

第十條

放線單位必需具有測繪行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃定線測量、規(guī)劃驗(yàn)測測量的測繪資質(zhì)。

第十一條

測量報告包括文本和附圖兩部分，文本（含電子文本）格式應(yīng)規(guī)范，并與附圖涉及的相關(guān)內(nèi)容保持全都。

其次章

放線核實(shí)

第十二條

放線單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的建設(shè)工程放線通知單和依法審定的建筑施工圖對建筑工程實(shí)施定位測量，并準(zhǔn)時出具放線報告。

第十三條

放線報告文本應(yīng)包括放線回單、放線比較分析表（見附件3）等內(nèi)容。

第十四條

規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將建筑工程放線定位的驗(yàn)核狀況照實(shí)地填寫在放線回單上，并在放線報告上簽字存檔。必要時，規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核實(shí)放線定位狀況。

第十五條

建筑工程經(jīng)放線核實(shí)，符合規(guī)劃要求的，方可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。

第三章

基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí)

第十六條

建筑工程基礎(chǔ)竣工，并確定主體工程軸線位置后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面通知放線單位進(jìn)行基礎(chǔ)竣工測量。

放線單位自收到建設(shè)單位基礎(chǔ)竣工測量書面通知之日起3日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)組織人員實(shí)施建筑工程基礎(chǔ)竣工測量，并準(zhǔn)時出具基礎(chǔ)竣工測量報告。

第十七條

基礎(chǔ)竣工測量報告的文本應(yīng)包括基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單、基礎(chǔ)竣工測量比較分析表（見附件4）等內(nèi)容。

第十八條

規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將建筑工程基礎(chǔ)竣工驗(yàn)核狀況照實(shí)地填寫在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上，并在基礎(chǔ)竣工測量報告上簽字存檔。

第四章

竣工規(guī)劃核實(shí)

第十九條

建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知放線單位進(jìn)行建筑工程竣工測量、出具建筑工程竣工測量報告。

其次十條

建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)是指建筑工程根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容全面竣工后，被許可人提出申請，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)。

其次十一條

因特別狀況確需進(jìn)行分段、分棟規(guī)劃核實(shí)的，應(yīng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門局長辦公會討論同意。主城區(qū)內(nèi)的，應(yīng)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門局長辦公會討論同意。

建筑工程竣工分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)是指兩棟以上的建設(shè)工程，其中一棟或幾棟建筑工程竣工后，被許可人提出申請，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對已竣工建筑工程予以竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)。分棟竣工規(guī)劃核實(shí)的建筑與相鄰其他建筑的間距，應(yīng)滿意規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定要求，同時應(yīng)具有完整的使用功能、相應(yīng)的配套設(shè)施，并能正常投入使用。

建筑工程竣工分段規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)是指一棟或幾棟建筑工程竣工后，被許可人提出申請，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對已竣工的部分建筑予以竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)?？⒐ひ?guī)劃核實(shí)確認(rèn)的部分建筑應(yīng)具有相對獨(dú)立、完整的使用功能和配套設(shè)施，并能正常投入使用。

分段、分棟規(guī)劃核實(shí)的建筑工程，在對最終部分進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)時，必需全面完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的建設(shè)內(nèi)容。

其次十二條

工程竣工測量報告的文本應(yīng)載明以下內(nèi)容：建筑工程竣工驗(yàn)線回單、建筑工程竣工比較分析表（附件5）、建筑工程建筑面積明細(xì)表（附件6）、建筑工程建筑面積匯總表（附件7）、其他狀況說明等。

工程竣工測量報告的附圖應(yīng)為實(shí)測1：500現(xiàn)狀地形管線圖、實(shí)測1：500現(xiàn)狀地形建筑比較圖和各樓層實(shí)測平面圖。

工程竣工測量報告中的建筑工程使用功能應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖確定的功能標(biāo)注。

其次十三條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對放線單位供應(yīng)的工程竣工測量報告等材料核實(shí)后存檔。對符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖的建筑工程，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及附件、附圖；其中，納入建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，還需辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函。不符合的，辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函，并對違法建設(shè)行為依法予以查處。

工程竣工測量報告中的實(shí)測1:500現(xiàn)狀地形管線圖應(yīng)作為建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書的附圖。

其次十四條

申請竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)提交以下申請材料：

（一）《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請表》（原件１份）；[此表可在各規(guī)劃報建窗口領(lǐng)取或在重慶市規(guī)劃局公眾信息網(wǎng)下載（/）]；

（二）申請人身份證明材料（復(fù)印件１份，復(fù)核原件）；[申請人托付證明文件、被托付人身份證明材料（證明文件，原件１份；身份證明，復(fù)印件１份，核原件）；（限申請人托付他人代辦的）]

（三）建設(shè)工程竣工圖（１份，建筑工程只需建施圖有關(guān)規(guī)劃部分）；

（四）具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位出具的工程竣工測量報告（原件１份，附電子文檔）；

（五）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（１份）。

其次十五條

納入《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案》的建設(shè)工程，建設(shè)單位根據(jù)窗口公示的材料備齊相關(guān)資料后向核發(fā)《重慶市建設(shè)工程施工許可證》的建設(shè)主管部門提出申請。

未納入《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案》的建設(shè)工程，建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃報建窗口公示的材料備齊相關(guān)資料后向核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。

其次十六條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)作出受理、不予受理或要求補(bǔ)正材料的打算；作出上述打算后逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)自受理之日起20個工作日內(nèi)作出打算；不能在上述規(guī)定期限內(nèi)作出的，經(jīng)市局分管領(lǐng)導(dǎo)或分局負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長5個工作日，并告知申請人延長期限的理由。

納入《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案》的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)自受理之日起10個工作日內(nèi)作出打算。

第五章

法律責(zé)任

其次十七條

放線單位出具的放線報告、基礎(chǔ)竣工測量報告、工程竣工測量報告應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定以及國家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定的要求，并能真實(shí)精確?????地反映建筑工程的修建狀況。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)對其進(jìn)行抽查。測量報告不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十三條的規(guī)定查處。

其次十八條

建設(shè)單位必需嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

建設(shè)單位未根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處。建設(shè)單位未履行行政懲罰打算的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)。

涉及利害關(guān)系人的違法建設(shè)行為，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在辦理竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書前，應(yīng)當(dāng)先參照《重慶市規(guī)劃局行政許可公示聽證暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定辦理。

其次十九條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在規(guī)劃核實(shí)過程中，必需依法履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)。有違法違紀(jì)行為的，按有關(guān)規(guī)定處理。

第六章

附則

第三十條

放線單位供應(yīng)的測量報告應(yīng)當(dāng)符合《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T5035320**）和《城市測量規(guī)范》（CJJ8-99）。

第三十一條

《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條所列鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃核實(shí)，參照本規(guī)程執(zhí)行。

第三十二條

本規(guī)程自20**年12月5日起施行，有效期為5年?！吨貞c市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行規(guī)程》（渝規(guī)發(fā)［20**］147號）、《重慶市規(guī)劃局建設(shè)工程跟蹤管理方法》（渝規(guī)發(fā)［20**］54號）同時廢止。

附件：

1、測量報告的制作要求；

2、重慶市建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書；

3、建筑工程放線比較分析表；

4、建筑工程基礎(chǔ)竣工比較分析表；

5、建筑工程工程竣工比較分析表；

6、建筑工程建筑面積明細(xì)表；

7、建筑工程建筑面積匯總表。

附件1：

測量報告的制作要求

一、（放線回單的制作要求）放線回單應(yīng)載明以下內(nèi)容：建設(shè)單位名稱、建設(shè)工程名稱、位置、規(guī)劃許可狀況、應(yīng)拆建筑的拆除狀況、放線測量成果、以及其他狀況說明等。

二、（放線比較分析表的制作要求）放線比較分析表應(yīng)將放線測量成果與依法審定的建筑工程施工圖有關(guān)的建筑定位數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，制作建筑工程放線比較分析表。

三、（放線報告附圖的制作要求）放線報告的附圖應(yīng)當(dāng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的建筑工程總平面圖上制作，并將擬建建筑工程的平面位置、掌握角點(diǎn)坐標(biāo)，以及與其他建（構(gòu)）筑物的間距、與各類規(guī)劃掌握線的距離精確?????、清楚地標(biāo)注在附圖上。

四、（基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單的制作要求）基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單應(yīng)載明以下內(nèi)容：建設(shè)單位名稱，建設(shè)工程名稱，建設(shè)單位聯(lián)系人及電話，建筑工程位置，施工單位、監(jiān)理單位名稱，基礎(chǔ)竣工測量成果及狀況說明等。

五、（基礎(chǔ)竣工測量分析表的制作要求）基礎(chǔ)竣工測量分析表應(yīng)載明基礎(chǔ)竣工測量成果數(shù)據(jù)、放線測量成果數(shù)據(jù)等內(nèi)容，并與規(guī)劃許可狀況進(jìn)行比較分析。

六、（基礎(chǔ)竣工測量報告附圖的制作要求）

基礎(chǔ)竣工測量報告的附圖應(yīng)在放線單位供應(yīng)的放線報告附圖上制作，并將建筑工程基礎(chǔ)竣工總平面位置、間距，以及與其他建筑物、各類規(guī)劃掌握線的距離等的實(shí)測數(shù)據(jù)標(biāo)注在附圖上。

七、（建筑工程竣工驗(yàn)線回單的制作要求）

建筑工程竣工驗(yàn)線回單應(yīng)包括以下內(nèi)容：建筑工程概況、竣工測量托付書（或協(xié)議）、放線單位名稱（蓋章）、資質(zhì)證書及其法定代表人姓名、測繪作業(yè)人員姓名、建筑面積計(jì)算依據(jù)等。其中，建筑工程概況應(yīng)載明建設(shè)單位、建筑工程名稱、施工單位名稱、監(jiān)理單位名稱，建筑工程位置、建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號及簽發(fā)時間、建設(shè)總規(guī)模，每棟建筑的層數(shù)以及其他應(yīng)注明的狀況等內(nèi)容。

八、（建筑面積明細(xì)表的制作要求）

建筑面積明細(xì)表應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書的標(biāo)準(zhǔn)格式文本和內(nèi)容制作，并將每棟建筑工程的建筑面積分別匯總，制作建筑面積匯總表。

建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù)應(yīng)與對應(yīng)的規(guī)劃許可數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，并注明其差值。

九、（現(xiàn)狀地形管線圖的制作要求）現(xiàn)狀地形管線圖除應(yīng)按地形圖的制作要求的制作規(guī)范標(biāo)注地形、地貌、地物外，還應(yīng)載明建筑工程的0.00層標(biāo)高、屋頂標(biāo)高、建筑制高點(diǎn)標(biāo)高（僅限于有限高要求的區(qū)域）、地下管網(wǎng)。其范圍應(yīng)包括城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門劃定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍以外周邊30-50米的區(qū)域。

十、（現(xiàn)狀地形建筑比較圖的制作要求）現(xiàn)狀地形建筑比較圖是指在建筑工程竣工實(shí)測現(xiàn)狀地形圖上疊加各類規(guī)劃掌握線、放線附圖中的建筑放線位置。

十一、（樓層平面圖的制作要求）樓層平面圖應(yīng)載明建筑工程各樓層的使用功能、各邊的長度、立體式（機(jī)械式）停車庫的凈高等內(nèi)容。

附件2：重慶市建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書

（建設(shè)單位）：

為加強(qiáng)建筑工程的規(guī)劃核實(shí)工作，保障建筑工程嚴(yán)格根據(jù)規(guī)劃許可的要求順當(dāng)實(shí)施，依據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作規(guī)程》，我局將對你單位（）建筑工程的放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，并指定重慶市規(guī)劃局（）區(qū)分局的（）同志作為為該工程的規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人，聯(lián)系電話為（）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系的職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)建筑工程規(guī)劃核實(shí)的詳細(xì)工作；

（二）監(jiān)督檢查建筑工程實(shí)施狀況；

（三）查處建設(shè)單位、放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位的違法行為；

（四）協(xié)調(diào)處理建筑工程實(shí)施過程中其他有關(guān)規(guī)劃問題；

（五）有關(guān)文件規(guī)定的其他職責(zé)。

二、建設(shè)單位的職責(zé)：

（一）應(yīng)在施工現(xiàn)場公示經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖；

（二）應(yīng)樂觀協(xié)作城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建筑工程實(shí)施規(guī)劃核實(shí)，并供應(yīng)與規(guī)劃核實(shí)相關(guān)的文件、資料；

（三）嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容建設(shè)，不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)向建筑工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，方可修改；

（四）應(yīng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位對上述建筑工程實(shí)施放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個環(huán)節(jié)的測量；

（五）應(yīng)與規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)保持工作聯(lián)系，準(zhǔn)時將建筑工程的放線報告、基礎(chǔ)竣工測量報告、工程竣工測量報告等材料、分別報請建筑工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以核實(shí)后，方可開展下階段的工作；

（六）不根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的或建筑工程放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個環(huán)節(jié)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)擅自開展下階段工作，消失違法建設(shè)行為的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；

三、放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位的職責(zé)：

（一）放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家或本市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行測量和設(shè)計(jì)；

（二）放線單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的測繪資質(zhì)，并對其出具的測量報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（三）建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位不得違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖的要求擅自變更設(shè)計(jì)和施工；

四、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人不履行職責(zé)、濫用職權(quán)、或其他違法違紀(jì)行為，建設(shè)單位、放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位和施工單位有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門舉報。舉報電話：（）。

五、建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程。

（一）建筑工程放線核實(shí)：建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向申請單位發(fā)放放線通知單建設(shè)單位聯(lián)系放線單位到現(xiàn)場測量放線單位向建設(shè)單位和城鄉(xiāng)主管部門同時供應(yīng)放線報告建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請驗(yàn)核放線報告城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。

（二）建筑工程基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí)：建設(shè)單位在基礎(chǔ)竣工后通知放線單位放線單位進(jìn)場測量放線單位向建設(shè)單位和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同時供應(yīng)基礎(chǔ)竣工測量報告建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請基礎(chǔ)竣工核實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將核實(shí)狀況填寫在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上并明確是否符合規(guī)劃許可要求。

（三）建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)：建設(shè)單位在工程竣工后通知放線單位放線單位進(jìn)場測量放線單位向建設(shè)單位和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同時供應(yīng)工程竣工測量報告建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書。

二Ｏ*年*月*日

22棟號

點(diǎn)名

實(shí)放坐標(biāo)

審定坐標(biāo)

偏移距離

偏移方向

備注

縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)(米)(度分秒)附件3：

附件4：

建筑工程基礎(chǔ)竣工比較分析表

建設(shè)單位：

建筑工程名稱：

棟號

點(diǎn)名

實(shí)測坐標(biāo)

放線坐標(biāo)

偏移距離

偏移方向

設(shè)計(jì)0層

實(shí)測0層

備注

縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)(米)(度分秒)高程(米)高程(米)制表單位：

附件5：

建筑工程竣工比較分析表

建設(shè)單位：

建筑工程名稱：

棟號

點(diǎn)名

實(shí)測坐標(biāo)

放線坐標(biāo)

偏移距離

偏移方向

設(shè)計(jì)0層

實(shí)測0層

備注

縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)縱坐標(biāo)(米)橫坐標(biāo)(米)(米)(度分秒)高程(米)高程(米)制表單位：

附件6：建筑工程建筑面積明細(xì)表

建筑工程棟號：

單位：平方米

層數(shù)

樓層建筑面積

按使用功能分類

按建筑部位分類

備注

居住

公建

工業(yè)

配套

停車庫

其他

地上建筑面積

地下建筑面積

實(shí)測

規(guī)劃

差值

合計(jì)

填表說明：

制表單位：

附件7：建筑工程建筑面積匯總表

建筑工程名稱：

單位：平方米

建筑工程

棟號

合計(jì)建筑面積

按使用功能分類

按建筑部位分類

備注

居住

公建

工業(yè)配套

停車庫

其他

地上建筑面積

地下建筑面積

實(shí)測

規(guī)劃

差值

總計(jì)

填表說明：

制表單位：

篇3:施工工地臨時設(shè)施搭設(shè)方案說明

臨時設(shè)施搭設(shè)方案說明：

1、圍擋：

工地進(jìn)出口范圍設(shè)置圍擋，必需沿工地連續(xù)設(shè)置，做到結(jié)實(shí)、穩(wěn)定、干凈、美觀。為削減二次污染和平安隱患，在工程建設(shè)中，采納磚砌圍墻2.2米高，采納