2017年高級(jí)中學(xué)遷建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGE51目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 51.3結(jié)論與建議 7第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 92.1項(xiàng)目規(guī)劃的相關(guān)性 92.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第三章建設(shè)選址及建設(shè)條件 153.1項(xiàng)目選址 153.2資源條件 153.3外部配套條件 16第四章項(xiàng)目定位及規(guī)劃 184.1項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析 184.2定位與功能 194.3項(xiàng)目規(guī)劃及總體布局 20第五章建設(shè)內(nèi)容與工程建設(shè)方案 255.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 255.2工程建設(shè)方案 25第六章環(huán)境保護(hù) 486.1環(huán)境現(xiàn)狀 486.2環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)原則 486.3主要污染源、污染物及對(duì)環(huán)境影響的預(yù)測(cè) 486.4環(huán)境污染治理 506.5項(xiàng)目建設(shè)期 506.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 516.7環(huán)境影響評(píng)價(jià) 53第七章節(jié)能減排 547.1節(jié)能減排的設(shè)計(jì)主要依據(jù) 547.2主要的能源消費(fèi)的種類、來源及消費(fèi)量 557.3建筑節(jié)能 567.4給排水節(jié)能 577.5電氣節(jié)能 587.6暖通空調(diào)、動(dòng)力節(jié)能 587.7太陽能熱水系統(tǒng)利用 617.8結(jié)論 61第八章項(xiàng)目進(jìn)度安排與實(shí)施管理 628.1項(xiàng)目的組織及建設(shè)管理 628.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 63第九章投資估算、資金籌措 659.1估算的范圍和依據(jù) 659.2建設(shè)投資估算 669.3建設(shè)資金籌措 66第十章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 6710.1評(píng)價(jià)依據(jù) 6710.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 6710.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 68第十一章社會(huì)效益分析 69第十二章結(jié)論與建議 7012.1結(jié)論 7012.2建議 70第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況第一節(jié)項(xiàng)目申報(bào)單位概況xxxx中學(xué)是該區(qū)唯一一所普通高中，該校前身為始建于1958年的xx第六中學(xué)，原址在xx市道口鎮(zhèn)，1992年遷建該區(qū)，并更名為新城中學(xué)。學(xué)校占地180畝（包括2003年新征操場(chǎng)用地60畝），建筑總面積28000平方米（不包括教職工家屬樓），固定資產(chǎn)3800萬元，現(xiàn)有43個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生2600人，教職工223人。學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量長(zhǎng)盛不衰，多個(gè)學(xué)科位居省、市前列，信息技術(shù)教育特色突出，近年來在各級(jí)競(jìng)賽中先后獲得六個(gè)全省冠軍、兩個(gè)全國(guó)冠軍。第二節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱高級(jí)中學(xué)遷建項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建三、學(xué)校性質(zhì)國(guó)有事業(yè)四、建設(shè)地址位于xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大海路以西，孟家新街以北，柳賢街以南，富源路以東。五、研究總結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)貫徹了國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》和國(guó)家教委下發(fā)的《面向21世紀(jì)教育振興計(jì)劃》等有關(guān)政策，按國(guó)家級(jí)示范性高中標(biāo)準(zhǔn)，以一流的師資隊(duì)伍、一流管理水平、一流的教育質(zhì)量、一流的教育設(shè)施、一流的教育競(jìng)爭(zhēng)能力建設(shè)xx高級(jí)中學(xué)，勢(shì)必推動(dòng)xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，為xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)今后逐步普及高中階段教育打下良好基礎(chǔ)，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、穩(wěn)定地發(fā)展，具有廣泛而深遠(yuǎn)的意義。該項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大海路以西，孟家新街以北，柳賢街以南，富源路以東?？傆玫孛娣e為230920平方米，該宗土地由開發(fā)區(qū)鹽田改用，不占農(nóng)田。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積98494平方米，建設(shè)綜合樓26614平方米、藝術(shù)樓12457平方米、教學(xué)樓16539平方米、宿舍樓26540平方米、餐廳10648平方米、風(fēng)雨操場(chǎng)2650平方米、活動(dòng)中心3046平方米。經(jīng)估算，該項(xiàng)目總投資估算為18672萬元。其中，建筑工程投資13852萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2820萬元,基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)855萬元，其他費(fèi)用601萬元，預(yù)備費(fèi)544萬元。資金籌措：項(xiàng)目建設(shè)資金全部由地方財(cái)政解決。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行性。第三節(jié)建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)xx中學(xué)生生源情況和xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展預(yù)測(cè)，xx高級(jí)中學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)模為全日制高中寄宿學(xué)校，設(shè)84個(gè)教學(xué)班，每班50人，共4200人。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ99-86）⑵《城市規(guī)劃編制辦法》（2005年版）⑶國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定規(guī)范⑷甲方提供的相應(yīng)設(shè)計(jì)要求及建議2、規(guī)劃指導(dǎo)思想⑴在整體設(shè)計(jì)上，合理布局、因地制宜、功能分區(qū)完整配套，體現(xiàn)個(gè)性，整體協(xié)調(diào)，尊重基地及周圍自然環(huán)境，服從地域人文和景觀，體現(xiàn)時(shí)代氣息的校園環(huán)境達(dá)到景觀園林化，功能標(biāo)準(zhǔn)化，設(shè)計(jì)現(xiàn)代化，理念人性化的要求。⑵校園環(huán)境按照“生態(tài)型、園林式、網(wǎng)絡(luò)化”的規(guī)劃要求，充分依靠其獨(dú)特的資源，體現(xiàn)“天人合一”的規(guī)劃意境。⑶充分協(xié)調(diào)規(guī)劃去外部環(huán)境條件，統(tǒng)籌安排，適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，形成彈性規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)，適應(yīng)分期建設(shè)模式。⑷充分體現(xiàn)“以人為本”思想，營(yíng)造既有地方風(fēng)格又有時(shí)代特征的環(huán)境氛圍，創(chuàng)造出綠色、現(xiàn)代、和諧的自然生態(tài)校園。⑸規(guī)劃設(shè)計(jì)貫徹生態(tài)原則、文化原則與效益原則，力求塑造一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅、文化濃厚、個(gè)性鮮明、新穎求實(shí)的現(xiàn)代化的新校園。3、規(guī)劃原則及設(shè)計(jì)理念⑴滿足功能性需求校園的規(guī)劃首先要滿足功能的需要，合理安排教學(xué)區(qū)、行政辦公區(qū)、生活區(qū)和運(yùn)動(dòng)區(qū)的布局需求，形成既相對(duì)獨(dú)立、減少干擾，又有統(tǒng)一的整體功能布局結(jié)構(gòu)。同時(shí)也要美觀大方而又經(jīng)濟(jì)實(shí)用，在建設(shè)效果與節(jié)約投資間尋找完美的平衡。⑵創(chuàng)造多樣化交流空間現(xiàn)代教育強(qiáng)調(diào)交流與對(duì)話，學(xué)校是師生交流、學(xué)生間交流的重要場(chǎng)所。校園規(guī)劃應(yīng)具有相應(yīng)的開放結(jié)構(gòu)，包括校內(nèi)外以及校內(nèi)各功能區(qū)的開放共通關(guān)系。校園空間環(huán)境的營(yíng)造應(yīng)該是人性化的，能夠促進(jìn)各種活動(dòng)的交融和人際交往，并且創(chuàng)造便捷的步行系統(tǒng)。需要重點(diǎn)考慮主入口景觀軸線、教學(xué)區(qū)的交流空間、中心廣場(chǎng)的公共活動(dòng)空間和綠化休閑娛樂空間。4、規(guī)劃構(gòu)思根據(jù)新校區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)狀地形條件，規(guī)劃采用以下兩大構(gòu)思進(jìn)行總體設(shè)計(jì)：⑴軸線對(duì)稱與自由活潑的完美統(tǒng)一基地北部靠近孟家新街，集中安排教學(xué)辦公區(qū)，包括學(xué)校主入口、辦公實(shí)驗(yàn)綜合樓、教學(xué)樓、藝術(shù)樓，采用中心景觀軸線布局，主入口設(shè)在孟家新街，展現(xiàn)新校區(qū)的形象，依次布置綜合樓、教學(xué)樓、藝術(shù)樓，以行政辦公綜合樓這一標(biāo)志性簡(jiǎn)述作為軸線的對(duì)景與收頭，中心圓形廣場(chǎng)，滿足學(xué)校大型集會(huì)活動(dòng)的要求。整個(gè)教學(xué)辦公區(qū)體現(xiàn)大氣、莊重的設(shè)計(jì)風(fēng)格。基地北部安排運(yùn)動(dòng)區(qū)和生活區(qū)，包括田徑場(chǎng)、籃排球場(chǎng)地、學(xué)生宿舍、食堂。結(jié)合場(chǎng)地形狀，新校區(qū)布置除滿足學(xué)習(xí)、生活需要外，在西南部還有較大的預(yù)留發(fā)展余地。⑵現(xiàn)代風(fēng)格與傳統(tǒng)風(fēng)貌的有機(jī)融合xx高級(jí)中學(xué)位于xx市新城區(qū)的核心位置，從建筑風(fēng)格上應(yīng)符合新城的建設(shè)要求，以現(xiàn)代風(fēng)格為主。要體現(xiàn)教育建筑的獨(dú)特風(fēng)貌，采用紅色磚墻的立面造型，既特色鮮明又不失莊重典雅。5、功能分區(qū)⑴教學(xué)、辦公區(qū)校前區(qū)位于校園的南面，包括辦公實(shí)驗(yàn)綜合樓，三棟教學(xué)樓，藝術(shù)樓，教學(xué)區(qū)的建筑成平行布置，兩棟教學(xué)樓之間形成圍合的建筑院落。位于主校門入口中軸線的西南面。藝術(shù)樓則位于中軸線的東南面，實(shí)驗(yàn)、圖書、行政辦公共同組成的綜合樓位于中軸線上，三棟樓與中心圓形廣場(chǎng)、儀式性入口廣場(chǎng)和主校門共同形成校前區(qū)。校前區(qū)構(gòu)圖上軸線對(duì)稱，比較規(guī)整，給人以莊嚴(yán)感。整個(gè)空間與環(huán)境的序列由城市道路空間—校前區(qū)廣場(chǎng)空間—綜合樓—建筑室內(nèi)空間形成，以綠化、鋪地和校門視覺引導(dǎo)，層層推進(jìn)，由遠(yuǎn)及近。各空間環(huán)境相互映襯，使整個(gè)校前區(qū)環(huán)境充滿現(xiàn)代氣息。⑵共享區(qū)共享區(qū)位于校園的中心位置，中軸線上的中心綠化成為xx市xx高級(jí)中學(xué)的共享中心，它的西側(cè)是食堂，東側(cè)是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，在共享區(qū)的休閑綠化地中還設(shè)置共享中心，提供餐飲購(gòu)物等活動(dòng)，學(xué)校的所有公共活動(dòng)都是在這里展開。⑶體育活動(dòng)區(qū)體育活動(dòng)區(qū)位于校園的東北面，造型現(xiàn)代的風(fēng)雨操場(chǎng)成為吸引東面人流的焦點(diǎn)。體育場(chǎng)地包括1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)（按帶看臺(tái)、主席臺(tái)設(shè)置）、14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、17個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)、2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)以及器械場(chǎng)地。⑷生活休閑區(qū)生活休閑區(qū)位于校園的北側(cè)，學(xué)生食堂二樓設(shè)浴室，其他生活輔助設(shè)施都聚集在共享中心。⑸宿舍區(qū)宿舍區(qū)位于學(xué)校的西北側(cè)，宿舍樓之間的院落式廣場(chǎng)綠地為學(xué)生提供戶外的休憩場(chǎng)所。6、開放空間與景觀組織學(xué)校的空間與景觀組織非常重要，功能上要?jiǎng)?chuàng)造師生交流的場(chǎng)所，滿足室外的大型集會(huì)和休閑娛樂的需要，景觀上要體現(xiàn)新小區(qū)的恢宏氣勢(shì)和景色優(yōu)美的校園環(huán)境，重點(diǎn)考慮以下三方面內(nèi)容：⑴景觀軸線體現(xiàn)視覺對(duì)景的要求。校前教學(xué)辦公區(qū)采用中國(guó)傳統(tǒng)的軸線對(duì)稱的布局手法，學(xué)校主入口設(shè)在孟家新街，以辦公實(shí)驗(yàn)綜合樓、教學(xué)樓、藝術(shù)樓為中軸線上的中心對(duì)景，彰顯現(xiàn)小區(qū)建設(shè)的恢宏氣勢(shì)。中間為中心廣場(chǎng)。展現(xiàn)xx高級(jí)中學(xué)的悅目而獨(dú)特、活潑而有生氣，線條簡(jiǎn)潔明快美觀大方，是總體建筑的主要風(fēng)格特征。突出校園建筑的文化品位，營(yíng)造處殷切宜人的校園物質(zhì)環(huán)境氣氛。中軸線北部形成大型的中心共享綠地，空間構(gòu)成收放自如，外觀大氣磅礴，內(nèi)部別有洞天。⑵集中綠地滿足師生休閑娛樂的需要。在生活區(qū)東部設(shè)集中綠地，種植大面積的園林綠化、配以景觀小品，打造成為校園的“綠肺”。⑶庭院空間滿足交流與學(xué)習(xí)的空間需求。利用前后建筑的圍合和連廊組織，形成外部庭院，滿足師生課間休息、溝通交流、學(xué)習(xí)演講等的要求。7、道路交通⑴出入口學(xué)?，F(xiàn)設(shè)了三個(gè)出入口。主入口設(shè)在北側(cè)和西側(cè)，次入口臨近宿舍，有利于將來家長(zhǎng)接送孩子的方便性。⑵車行系統(tǒng)，步行系統(tǒng)明確校園車行系統(tǒng)以一條寬6米的環(huán)形主干道環(huán)繞整個(gè)教學(xué)、公共活動(dòng)區(qū)域，對(duì)于校園整個(gè)公共教學(xué)區(qū)域來講，車行道設(shè)置是處于其外圍的，最大限度將教學(xué)及公共活動(dòng)區(qū)域留給步行者，達(dá)到“人車分流”的目的。新校區(qū)道路采用城市型混凝土道路，主要建構(gòu)筑物四周均有道路環(huán)形。學(xué)校道路寬度為6米，道路橫坡為1.5%。縱坡不小于0.2%，道路轉(zhuǎn)彎半徑為6~9米。校園車型系統(tǒng)的外置使中部步行系統(tǒng)的完善成為了可能，從“以人為本”的指導(dǎo)思想出發(fā)，校園內(nèi)圍繞中心廣場(chǎng)組織了完整的步行系統(tǒng)，完善的步行系統(tǒng)和外圍的車行系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，共同建構(gòu)出完全暢通的校園交通流線體系。學(xué)校的步行系統(tǒng)主要是從南校門通向綜合樓的中央廣場(chǎng)和連接教學(xué)樓、食堂、宿舍樓的人行景觀道。⑶靜態(tài)交通，汽車、自行車分設(shè)校園內(nèi)充分考慮了汽車和自行車的停放問題。汽車停放采用地面植草磚車位的方式。在宿舍樓西面?zhèn)溆玫卦O(shè)置了自行車的停放位置。⑷消防設(shè)計(jì)每棟建筑單體外圍均設(shè)6米的消防車道，或者設(shè)可以通車的硬地廣場(chǎng)。8、建筑單體方案設(shè)計(jì)⑴教學(xué)樓教學(xué)樓是學(xué)校教學(xué)活動(dòng)中心的重要場(chǎng)所，應(yīng)該成為該校區(qū)的一個(gè)標(biāo)志性建筑。公共教學(xué)樓的設(shè)計(jì)風(fēng)格充分體現(xiàn)其地域風(fēng)格特色，并作為校園向外界展示自我風(fēng)采的主要窗口。教學(xué)樓的功能設(shè)計(jì)直接關(guān)系到教學(xué)效果和教育質(zhì)量，設(shè)計(jì)體現(xiàn)了教學(xué)樓建筑本身的內(nèi)涵，有合理的空間結(jié)構(gòu)。教室的尺寸經(jīng)過科學(xué)計(jì)算，這些都為了滿足學(xué)生舒適高效的學(xué)習(xí)，以適應(yīng)教學(xué)功能需要和教學(xué)規(guī)模調(diào)整。有良好的采光和通風(fēng)，交通組織，便于學(xué)生集中，大量的流動(dòng)，疏散和課間休息，在使用功能上滿足現(xiàn)代化、信息化、智能化要求，外形富有時(shí)代特色，簡(jiǎn)潔明快，并與功能結(jié)合緊密。教學(xué)樓是四層的多層建筑，在綜合樓的西側(cè)，背面是食堂，西面是富源路。教學(xué)樓總建筑面積16539㎡，層高4.0m,室內(nèi)外高差0.60m,采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式?；局W(wǎng)：開間9.6m，進(jìn)深7.5m。建筑物功能布局明確，分布合理。每層包括7個(gè)教室，2個(gè)辦公室；一層還有合班教室。方便師生間的交流和溝通。建筑有2部疏散樓梯，保證了人流的及時(shí)疏散。⑵綜合樓綜合樓位于中心廣場(chǎng)中軸線上，包括行政辦公，實(shí)驗(yàn)室，圖書室在內(nèi)總共8層，位于學(xué)校的主入口。主題形象突出，入口有大臺(tái)階，是學(xué)校的標(biāo)志性建筑。綜合樓總建筑面積26614㎡，共六層，一層層高4.0m，室內(nèi)外高差0.9m。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式?；局W(wǎng)：開間6.6m，進(jìn)深9.0m。建筑物功能布局明確，分布合理。綜合樓為內(nèi)廊式，樓的西半部分為實(shí)驗(yàn)室，包括化學(xué)物理生物實(shí)驗(yàn)室，東側(cè)為行政辦公和語音室，微機(jī)室，圖書室等。動(dòng)靜分離，相互間避免了干擾。兩部疏散樓梯，保證人流疏散。⑶藝術(shù)樓藝術(shù)樓與教學(xué)樓對(duì)稱與中軸線布置，藝術(shù)樓總建筑面積12457㎡，共五層，一層層高5.4m，室內(nèi)外高差1.5m。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式?；局W(wǎng)：開間7.5m，進(jìn)深9.0m。建筑物功能布局明確，分布合理。藝術(shù)樓局部為外廊式，樓的中間為報(bào)告廳，兩側(cè)各為五層藝術(shù)教室，舞蹈等功能教室分布在樓的兩端，既減少對(duì)美術(shù)、書法教室等的噪音污染，同時(shí)方便集中人流的疏散。⑷食堂食堂位于西面次入口，是以服務(wù)為主的功能區(qū)，滿足師生就餐的需要。結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，基本柱網(wǎng)尺寸為9m*9m。各層功能分二部分：餐廳、廚房，功能清晰明確，便于管理和使用。餐廳平面布置避免進(jìn)餐人流出入、售菜窗口等流線的交叉。廚房的主副食操作之間互不干擾，加工流線短捷、不迂回，嚴(yán)格做到生熟分開。⑸學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍位于校后區(qū)，西側(cè)次入口的北側(cè)。宿舍共8棟，4棟男生宿舍，4棟女生宿舍，北側(cè)兩棟宿舍加入單身公寓。分區(qū)明確，便于管理。東向緊鄰共享中心，活動(dòng)區(qū)域。日照充足，采光良好。宿舍樓前留出綠化場(chǎng)地，結(jié)合周邊設(shè)施，營(yíng)造舒適、方便、活潑的生活活動(dòng)場(chǎng)所。公寓樓均為5層，內(nèi)廊式一字形展開布置，一層門廳處設(shè)集中管理室，屋面采用平屋頂，便于放置水箱。每個(gè)房間都有良好的采光和通風(fēng)，公寓內(nèi)設(shè)置單獨(dú)的衛(wèi)生間，并設(shè)有陽臺(tái)，衛(wèi)生間門開在陽臺(tái)上，保證了宿舍內(nèi)的衛(wèi)生清潔。⑹次校門北校門位于共享區(qū)域北側(cè)，是校前區(qū)北入口的重要標(biāo)志物之一。一方面，它是廣場(chǎng)空間領(lǐng)域劃分的分界點(diǎn)，另一方面它又輕靈通透，大氣簡(jiǎn)潔。在形式上采用了對(duì)稱式，強(qiáng)調(diào)了其禮儀性強(qiáng)的空間感受，滿足了北校門作為禮儀性入口的功能要求。在取材上與綜合樓相一致，細(xì)部強(qiáng)調(diào)大氣簡(jiǎn)潔、莊而不嚴(yán)、穩(wěn)而不重，擺脫了沉重繁復(fù)的傳統(tǒng)校門形象。西校門位于食堂的西側(cè)，近臨學(xué)生宿舍，方便家長(zhǎng)接送孩子和內(nèi)部車輛的進(jìn)出。9、豎向設(shè)計(jì)該校區(qū)基地的豎向現(xiàn)狀較為平坦，高差變化不大，但是基地整體比城市道路低。豎向設(shè)計(jì)以現(xiàn)狀地形和基地周邊道路控制標(biāo)高為依據(jù)，結(jié)合本區(qū)的形態(tài)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖來進(jìn)行設(shè)計(jì)，力求在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和景觀等方面達(dá)到最優(yōu)化。道路豎向的確定考慮了地形、道路坡度要求、排水和用地地塊入口等多種因素來確定。道路設(shè)計(jì)標(biāo)高基本上是北高南低。在滿足道路豎向設(shè)計(jì)的前提下結(jié)合現(xiàn)狀，盡量使土方量在基地內(nèi)平衡，同時(shí)便于雨水排放和污水收集。校區(qū)內(nèi)的道路縱坡控制在0.2%到2.0%之間。規(guī)劃道路標(biāo)高確定后，相應(yīng)調(diào)整校內(nèi)場(chǎng)地各處標(biāo)高。各地塊的地坪標(biāo)高和建筑的室外地坪標(biāo)高基本保證比周邊道路最低點(diǎn)標(biāo)高高出15-20cm左右，以保證地塊內(nèi)的雨水得以順利排放。第四節(jié)校舍建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求一、普通教室按《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86要求，普通教室生均使用面積1.22平方米（普通高中），班額50人，每口普通教室使用面積不宜小于61平方米。教室內(nèi)布置，課桌椅的排距不宜小于900mm，縱向走道寬度不應(yīng)小于550mm，課桌端部與墻面（或突出墻面的內(nèi)壁柱及設(shè)備管道）的凈距離不應(yīng)小于120mm，前第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2000mm，最后一排課桌后沿與黑板的水平距離不宜大于8500mm，教室后部應(yīng)設(shè)置不小于600mm的橫向走道。普通教室應(yīng)設(shè)置黑板、講臺(tái)、清潔柜、窗簾桿、銀幕掛鉤、廣播喇叭箱、“學(xué)習(xí)園地”欄等，教室的前后墻應(yīng)各設(shè)一組電源插座。黑板表面應(yīng)采用耐磨和無光澤的材料，高度不應(yīng)小于1000mm，寬度不宜小于4000mm，黑板下沿與講臺(tái)面的垂直距離宜為1000-1100mm。講臺(tái)寬度不應(yīng)小于650mm，高度宜為200mm，兩端與黑板邊緣的水平距離不應(yīng)小于200mm。二、綜合實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)室分為物理、化學(xué)、生物三大類。物理、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室分邊講邊試實(shí)驗(yàn)室、分組實(shí)驗(yàn)室及演示室三種類型。生物實(shí)驗(yàn)室分顯微鏡實(shí)驗(yàn)室、演示室及動(dòng)物解剖實(shí)驗(yàn)室三種類型。實(shí)驗(yàn)室生均使用面積宜為1.80平方米每室使用面積不宜小于90平方米，實(shí)驗(yàn)室宜按2人一組的平面布置,分組不少于25組。雙人單側(cè)實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于600mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于600mm，四人雙側(cè)物理實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于900mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于750mm，島式化學(xué)、生物實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于1250mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于600mm。教師演示桌長(zhǎng)度不宜小于2400mm，寬度不宜小于600mm。實(shí)驗(yàn)桌應(yīng)固定，桌前沿及兩側(cè)加設(shè)圍板，高50mm，厚120mm，兩側(cè)長(zhǎng)度200-300mm。實(shí)驗(yàn)室的室內(nèi)布置，第一排實(shí)驗(yàn)桌的前沿與黑板的水平距離不應(yīng)小于2500mm，邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于30°，最后一排的后沿距后墻不應(yīng)小于1200mm。與黑板的水平距離不應(yīng)大于11000mm。兩實(shí)驗(yàn)桌間的凈距離，雙人單側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于600mm，四人雙側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于1300mm，超過四人雙側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于1500mm?？v向走道的凈距離，雙人單側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于600mm，四人雙側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于900mm。實(shí)驗(yàn)桌端部與墻面的凈距離不應(yīng)小于550mm。實(shí)驗(yàn)室設(shè)施應(yīng)設(shè)置黑板、講臺(tái)、窗簾桿、銀幕掛鉤和“學(xué)生園地”欄等，實(shí)驗(yàn)室及其附屬用房應(yīng)根據(jù)功能的要求設(shè)置給水排水系統(tǒng)、通風(fēng)管道和各種電源插座?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)準(zhǔn)備室及生物解剖實(shí)驗(yàn)室的地面應(yīng)設(shè)置地漏?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室設(shè)事故沖洗水槽，桌面要有防酸堿措施。物理光學(xué)實(shí)驗(yàn)室和生物顯微鏡室的實(shí)驗(yàn)桌椅設(shè)置局部照明。各類實(shí)驗(yàn)室的附屬用房：化學(xué)實(shí)驗(yàn)室宜設(shè)儀器室、準(zhǔn)備室、實(shí)驗(yàn)員室、藥品貯藏室；物理實(shí)驗(yàn)室宜設(shè)儀器室、準(zhǔn)備室、實(shí)驗(yàn)員室；生物實(shí)驗(yàn)室宜設(shè)準(zhǔn)備室、標(biāo)本室、儀器室、模型室、實(shí)驗(yàn)室。實(shí)驗(yàn)室附屬用房的位置應(yīng)盡量靠近所屬實(shí)驗(yàn)室。危險(xiǎn)化學(xué)藥品貯藏室除應(yīng)符合防水規(guī)范要求外，尚應(yīng)采取防潮、通風(fēng)等措施，生物標(biāo)本室宜為北向布置，并應(yīng)采取防潮、降溫、隔熱、防鼠、防蛀等措施。演示室容納學(xué)生數(shù)量不應(yīng)超過100人。演示室應(yīng)采用階梯式地面，設(shè)計(jì)視點(diǎn)應(yīng)定在教師演示臺(tái)面中心，每排座位的視線升高值宜為120mm；桌椅宜采用固定式，每個(gè)座位寬度宜為500mm，排距不應(yīng)小于850mm。三、功能教室根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通高中應(yīng)設(shè)置的功能教室有：史地教室、美術(shù)教室、音樂教室、微機(jī)教室、合班教室、語音教室、書法教室等。1、史地教室史地教室生均占用使用面積應(yīng)達(dá)到1.80平方米，每室使用面積不應(yīng)小于90平方米，講桌應(yīng)設(shè)電源插座，室內(nèi)宜設(shè)窗簾盒、銀幕掛鉤，設(shè)置簡(jiǎn)易天象儀的地理教室，其課桌應(yīng)安裝局部照明。史地教室應(yīng)設(shè)陳列室、貯藏室等附屬用房。2、美術(shù)教室美術(shù)教室生均使用面積應(yīng)達(dá)到1.80平方米，每室使用面積不應(yīng)小于90平方米，宜設(shè)北向采光，或設(shè)頂部采光，教室四角應(yīng)各設(shè)一組電源插座，室內(nèi)應(yīng)設(shè)窗簾盒、銀幕掛鉤和水池。美術(shù)教室宜設(shè)教具貯存室，教具貯存室應(yīng)與美術(shù)教室相通。3、音樂教室音樂教室生均使用面積應(yīng)達(dá)到1.56平方米，每室使用面積不應(yīng)小于78平方米，專用音樂教室應(yīng)獨(dú)立設(shè)立遠(yuǎn)離教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、閱覽區(qū)域，非獨(dú)立設(shè)置的專用音樂教室，應(yīng)安排在樓房高層的一端或一側(cè)，以不影響其它科學(xué)教學(xué)。室內(nèi)地面宜設(shè)2-3排階梯（宜可做成階梯教室），應(yīng)設(shè)置五線譜黑板及教師示教琴位置，應(yīng)設(shè)多組電源插座，要有吸聲和隔音措施，音樂教室應(yīng)設(shè)有樂器室等附屬用房。4、微機(jī)教室微機(jī)教室生均使用面積應(yīng)達(dá)到1.80平方米，每室使用面積不應(yīng)小于90平方米，附屬用房生均使用面積不少于0.87平方米，每室使用面積不小于43.5平方米。教室的平面布置為獨(dú)立的教學(xué)單元，應(yīng)設(shè)雙層玻璃窗，配備空調(diào)，穩(wěn)壓電源等，微機(jī)操作臺(tái)采用平行于教室前墻或沿墻周邊布置，操作臺(tái)應(yīng)設(shè)有電源插座（當(dāng)微機(jī)操作臺(tái)平行于前墻布置時(shí)，樓地面應(yīng)設(shè)有暗裝電纜槽），前后排之間的凈距離和縱向走道的凈距離均不應(yīng)小于700mm。室內(nèi)地面應(yīng)采用防靜電材料，當(dāng)室外附近有強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾時(shí)，教室內(nèi)應(yīng)設(shè)有屏蔽措施。室內(nèi)應(yīng)設(shè)有書寫白板、窗簾桿及銀幕掛鉤。微機(jī)教室應(yīng)設(shè)有教師辦公室、資料貯存室等附屬用房。5、合班教室(階梯教室)合班教室生均使用面積不應(yīng)小于1.00平方米，每室使用面積150-320平方米，設(shè)有放映室兼電教器材的貯存、維修等附屬用房，每間使用面積32平方米。室內(nèi)地面可做成階梯形，階梯地面的視線升高值為120mm，前后排座位應(yīng)錯(cuò)位布置，第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2500mm，最后一排課桌后沿與黑板的水平距離不應(yīng)大于18000mm，前排邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于30°，課桌椅均采用固定形式，課椅采用翻板椅，排距不應(yīng)小于850mm，座位寬度應(yīng)為450-500mm，縱橫向走道的凈寬度不應(yīng)小于900mm。合班教室的前墻應(yīng)設(shè)黑板和銀幕，前后墻均應(yīng)設(shè)有電源插座，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有電視機(jī)柜及窗簾盒。當(dāng)教室設(shè)置普通電影放映室時(shí)，放映孔底面的標(biāo)高與最后排座位的地面標(biāo)高的高差不宜小于1800mm，最后排地面與頂棚的距離不應(yīng)小于2200mm。6、語音教室語音教室生均使用面積不應(yīng)小于1.74平方米，每室使用面積不應(yīng)小于87平方米。第一排課桌的前沿距前墻的距離不應(yīng)小于2500mm，前后排的凈距離不應(yīng)小于600mm，縱向走道寬度不宜小于600mm，教室后部橫向走道的寬度不宜小于600mm，課桌端部與墻面的凈距離不應(yīng)小于120mm。教室的地面應(yīng)設(shè)置暗裝電纜槽。語音教室應(yīng)設(shè)控制室、換鞋處等附屬用房，控制臺(tái)設(shè)于鄰室時(shí)，兩室之間應(yīng)設(shè)觀察窗，以滿足教師視線能看到教室內(nèi)每個(gè)學(xué)生座位的要求。7、書法教室書法教室生物使用面積不應(yīng)小于1.50平方米,每室使用面積不小于75平方米.室內(nèi)書法桌全部采取單桌排列,排距不小于950毫米,縱向走道寬度不應(yīng)小于550毫米。室內(nèi)宜設(shè)掛鏡線、水池、窗簾盒及電源插座。第五節(jié)配套工程規(guī)劃一、給排水1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》⑵《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）⑷《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）⑸《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)⑹《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）⑺《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）⑻《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）2、生活給水系統(tǒng)由大海路市政給水管上引入DN200進(jìn)水管，經(jīng)計(jì)量后引入校區(qū)并形成環(huán)狀管網(wǎng)。保證校區(qū)內(nèi)的生活用水并提供室外消防用水。校區(qū)內(nèi)所有多層建筑均由市政管網(wǎng)直接供水。3、消防給水系統(tǒng)室外消防水源采用城市自來水（供水壓力≥0.25MPa），室外消防用水量為25L/S，室外消防管網(wǎng)采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)，共設(shè)有17套室外消防栓，其間距不超過120米，距道路邊不大于2.0米，距建筑物外墻不大于5.0米，管材采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場(chǎng)室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。從項(xiàng)目用地東側(cè)市政道路上的DN350mm自來水管上接DN200mm給水引入管，進(jìn)入用地紅線后與本工程室外環(huán)狀給水管相連接，形成雙向供水。4、排水⑴室外污水工程設(shè)計(jì)根據(jù)市政管線資料，在大海路上有城市污水管道，允許該工程污水排入。該工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。生活污水排水量：按生活給水的90%計(jì)，最高日1234.7m3，最大小時(shí)142.7m3，平均小時(shí)86.94m3。生活污水匯集并經(jīng)化糞池處理后，排入北側(cè)海港街上的城市污水管道。室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎(chǔ)。采用磚砌塊檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。⑵室外雨水工程設(shè)計(jì)①該工程界區(qū)周圍設(shè)有城市雨水管道，允許該工程雨水排入。②雨水量暴雨強(qiáng)度公式（按xx省xx市）4091.17（1+0.82lgP）Q=(t+16.7)0.87設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=1a設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t+mt，m=2地面集水時(shí)間：t=10min匯水面積：F=59000m2地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=0.65雨水量Q=900L/S③室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平算式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。④工程范圍內(nèi)雨水管設(shè)2根排出管，排入北側(cè)界區(qū)周圍的城市雨水管道。⑤雨水管采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并設(shè)混凝土基礎(chǔ)，雨水口、雨水檢查井均采用磚砌塊。⑶管材①給水管室內(nèi)給水管均采用PP-R給水塑料管，室外輸水干管采用內(nèi)涂塑球墨鑄鐵管。②排水管室內(nèi)：污廢水立管采用PVC排水塑料管，設(shè)伸頂通氣管；屋面、陽臺(tái)雨水管采用UPVC塑料雨水管。室外：采用加筋塑料排水管。二、強(qiáng)電1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）⑵《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）⑷《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005版)⑸《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）⑹《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）⑻《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ99-86）⑼《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）(2000年版)⑽《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50-2000）2、設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容包括1幢綜合樓及若干多層教學(xué)樓、藝術(shù)樓、宿舍、體育館、食堂等的照明、動(dòng)力、空調(diào)供配電及各棟樓的防雷接地設(shè)計(jì)。3、供電電源及負(fù)荷等級(jí)從校園北面的城市變電站引入一路10KV的電力線，接入校區(qū)開閉所作為校區(qū)的供電電源。根據(jù)規(guī)范，綜合樓為一類建筑，故綜合樓及體育館建筑的消防、事故電源為一級(jí)負(fù)荷，其他樓的消防、事故電源為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。4、用電負(fù)荷采用負(fù)荷密度法計(jì)算用電負(fù)荷，同時(shí)系數(shù)為0.8。5、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)體育館一層設(shè)1個(gè)10KV中心配電房，內(nèi)設(shè)置兩臺(tái)Dyn11-630KVA環(huán)氧樹脂澆鑄低噪聲干式變壓器，教學(xué)主樓設(shè)一變電所，內(nèi)設(shè)置一臺(tái)Dyn11-630KVA環(huán)氧樹脂澆鑄低噪聲干式變壓器。在其他各幢樓附近設(shè)箱式變電所（共3個(gè)）。無功補(bǔ)償均由各變電所統(tǒng)一考慮，在變電器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置，以集中補(bǔ)償形式使高壓側(cè)功率因數(shù)提高到0.9以上。低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合，消防設(shè)備采用二路電源供電，末端自動(dòng)切換。干線采用電纜在豎井內(nèi)或電纜橋架上敷設(shè)，支線采用銅芯塑料穿管暗敷設(shè)消防及其動(dòng)力設(shè)備，供電采用阻燃或耐火型銅芯電力電纜，沿強(qiáng)電豎井垂直敷設(shè)在電纜橋架內(nèi)引至用電點(diǎn)。接地方式為TN-S制，嚴(yán)格禁止PE線與N線相接，各外露導(dǎo)電體均用PE線與接地體相連接，接地電阻不大于1歐姆。6、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)用電負(fù)荷按下述標(biāo)準(zhǔn)估算：綜合樓、圖書館、體育館按100W/m2，其他各樓按50W/m2，僅行政辦公樓考慮空調(diào)。照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室300LX。各建筑物公共交通部位采用聲光雙控的節(jié)能開關(guān)和節(jié)能型燈具。各建筑物內(nèi)均采用高效節(jié)能熒光燈具。在消防泵房、變電所，主要通道等地區(qū)加設(shè)有30分鐘事故照明和疏散指示標(biāo)志，以備電源消失情況下人員能順利疏散。7、防雷該工程采用聯(lián)合接地，電氣接地與防雷接地共用。圖書館按建筑二類防雷設(shè)計(jì)，其它樓按建筑三類防雷設(shè)計(jì)，均利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，鋼筋網(wǎng)應(yīng)具有貫通性連接，接地電阻不大于1歐姆。各建筑物屋頂女兒墻及水箱頂部四周設(shè)避雷針，避雷帶明敷，利用大樓四周現(xiàn)澆立柱內(nèi)主鋼筋引下，并與接地系統(tǒng)連接，以防直接雷。三、弱電1、設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）⑵《圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ38⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）⑷《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005⑸《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005版)⑹《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS72:97⑺《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》BG/T50314-20002、設(shè)計(jì)范圍⑴電話/電腦網(wǎng)絡(luò)通信與結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)⑵有線廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)⑶有線電視系統(tǒng)⑷安保監(jiān)控系統(tǒng)⑸火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)3、電話/電腦網(wǎng)絡(luò)通信與結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)⑴新校區(qū)電話通信采用虛擬電話總機(jī)系統(tǒng)，在綜合樓一層設(shè)一電話交換間，電話系統(tǒng)連入市話網(wǎng)。在各樓內(nèi)各部門辦公室、各個(gè)機(jī)房、管理室等設(shè)有電話，都可以撥打市內(nèi)、校內(nèi)電話，有部分電話根據(jù)工作需要開通IDD、DDD及FAX功能。⑵在綜合樓獨(dú)立設(shè)置一套電腦100M以太校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在樓內(nèi)自成系統(tǒng)，能和各部門子系統(tǒng)工作站（學(xué)歷管理、教材管理、教室管理、物資管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理、教務(wù)管理、檔案管理和其他管理系統(tǒng)等）聯(lián)網(wǎng)，能實(shí)時(shí)對(duì)各工作站進(jìn)行管理和監(jiān)控，在新校區(qū)內(nèi)進(jìn)行信息資源分級(jí)共享。系統(tǒng)與各子系統(tǒng)的連接采用光纜，各子系統(tǒng)內(nèi)部連接采用5類UTP-4P雙絞線。各建筑物內(nèi)預(yù)留電腦網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)。教學(xué)辦公樓每60平方米設(shè)一個(gè)信息點(diǎn)。宿舍每戶一個(gè)信息點(diǎn)。4、有線廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)在各建筑物內(nèi)及主要出入口設(shè)揚(yáng)聲器。平時(shí)播放背景音樂及通告，發(fā)生意外時(shí)作緊急事故廣播。5、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)連入市有線電視網(wǎng)。各建筑物內(nèi)按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)電視終端。6、安保監(jiān)控系統(tǒng)在各幢樓的走道、大廳均設(shè)電視監(jiān)控，安保監(jiān)控系統(tǒng)采用媒體矩陣切換控制主機(jī)，并和校部安保監(jiān)控室聯(lián)網(wǎng)。7、消防報(bào)警系統(tǒng)⑴根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(2001版)中規(guī)定要求，在圖書館設(shè)置一整套火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。⑵在圖書館設(shè)一消防控制室，內(nèi)設(shè)置一臺(tái)集中報(bào)警控制器及必要的消防控制設(shè)備，在圖書館各層主要疏散通道均設(shè)感煙探測(cè)器，在主要疏散通道口設(shè)報(bào)警按鈕和警鈴，并設(shè)火災(zāi)廣播系統(tǒng)。消防中心對(duì)消防泵、噴淋泵可進(jìn)行直接啟動(dòng)和關(guān)閉，并且有聯(lián)動(dòng)控制功能，對(duì)各消防設(shè)備有工作顯示。⑶在各樓門廳、閱覽室、大會(huì)議室、機(jī)房、教室和安全出口設(shè)置安全出口標(biāo)志燈。在疏散走道、樓梯間及其前室、樓梯半平臺(tái)設(shè)置疏散指示燈和疏散照明燈，疏散指示燈采用帶鉻鎳電池的三線式燈具且連續(xù)供電時(shí)間不少于20min，疏散照明及應(yīng)急備用照明供電采用雙電源末端切換裝置，保證人員的安全疏散和重要場(chǎng)所能繼續(xù)工作。四、采暖工程根據(jù)“采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范”，該地區(qū)屬于采暖地區(qū)。新校區(qū)采取集中供暖方式取暖，熱源取自開發(fā)區(qū)熱力管網(wǎng)，采暖熱負(fù)荷指標(biāo)按75w/m2計(jì)，采暖熱負(fù)荷為7350kw。校區(qū)內(nèi)主供熱管道沿校內(nèi)道路敷設(shè)直供各用戶。采暖熱媒為95/70℃熱水，由校區(qū)供熱設(shè)施集中供給。系統(tǒng)形式上采用上供下回同程式系統(tǒng)。采暖設(shè)備為四柱813型鑄鐵散熱器(0.8MPa)。所有敷設(shè)于室外、地溝、非采暖房間等的采暖供回水管道均需保溫。保溫材料采用50mm厚的超細(xì)玻璃棉管殼。采暖供水管采用蓋板式地下溝敷設(shè)，以滿足冬季采暖、師生洗浴的需求。微機(jī)室、語音教室、校接待室、校長(zhǎng)室應(yīng)考慮設(shè)計(jì)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。五、管線綜合規(guī)劃1、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-982、設(shè)計(jì)原則該工程管線包括給水管、污水管、雨水管、采暖管、0.4KV電纜、10KV電纜、電信電纜。當(dāng)工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，宜按下列規(guī)定處理：壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不宜彎曲管線；分支管線讓主干管線；小管徑管線讓大管徑管線。3、工程管線的最小覆土深度見下表：序號(hào)12345管線名稱電力電信給水雨水污水最小覆土深度非車行道下0.50m0.70m0.60m0.60m0.60m車行道下0.70m0.80m0.70m0.70m0.70m第六節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平方米2309202建筑占地面積平方米268883總建筑面積平方米984944建筑密度%11.65容積率——0.436體育場(chǎng)地用地平方米426967道路及廣場(chǎng)用地平方米382138綠化用地平方米1055309綠地率%45.710透空圍墻長(zhǎng)度米191711室外停車泊位數(shù)輛126二、主要建筑物及用地一覽表序號(hào)主要建筑五名稱占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1綜合樓3990266142藝術(shù)樓3930124573教學(xué)樓4662165394宿舍樓5224265405餐廳5294106486風(fēng)雨操場(chǎng)226526507活動(dòng)中心152330468合計(jì)=SUM(ABOVE)26888=SUM(ABOVE)98494第七節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃該項(xiàng)目立項(xiàng)后，應(yīng)立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間項(xiàng)目名稱2007.05-2009.11項(xiàng)目立項(xiàng)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程施工竣工驗(yàn)收

第二章建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域情況一、建設(shè)地區(qū)概況xxxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（原xx海洋化工高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）成立于1995年8月,是經(jīng)xx省人民政府批準(zhǔn)、國(guó)家發(fā)改委審核通過的省級(jí)開發(fā)區(qū)。轄區(qū)總面積283平方公里，是全國(guó)最大的現(xiàn)代化生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地。先后被國(guó)家確定為“全國(guó)科技興海十大基地”之一、“全國(guó)科技興海示范區(qū)”、“中國(guó)石油和化工（xx）產(chǎn)業(yè)區(qū)”、“中國(guó)農(nóng)藥（北方）工業(yè)園”。2006年，入選xx財(cái)富論壇“xx十大最具經(jīng)濟(jì)活力的園區(qū)”。目前，正在創(chuàng)建“國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”。

近年來，xxxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在xx市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，加快實(shí)施北部沿海開發(fā)戰(zhàn)略，大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，致力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加快建設(shè)國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，不斷解放思想，干事創(chuàng)業(yè)，奮力推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、和諧發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。開發(fā)區(qū)各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在2005年增幅50%以上高速增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，2006年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值43億元，同比增長(zhǎng)22.4%；完成規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品銷售收入122億元，同比增長(zhǎng)31%；完成財(cái)政總收入9.27億元，其中地方財(cái)政收入3.87億元，同比分別增長(zhǎng)26.8%和28.3%，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)了在2004年基礎(chǔ)上兩年翻一番。二、自然條件1、氣象條件⑴氣溫年平均氣溫：13.2℃年平均最高氣溫：32.2℃，在7月份，極端最高氣溫40℃。年平均最低氣溫：11.9℃，在1月份，極端最低氣溫－20.5℃。⑵氣壓年平均氣壓1011hpa。⑶降水年平均降水量648.8㎜，年最大降水量1347.1㎜，年最小降水量540㎜。降水主要集中在7、8月份，占全年降水量的52～58％，降水日數(shù)平均80天，日最大降水量119.3㎜。⑷風(fēng)年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，其次為西北風(fēng)。年平均風(fēng)速2.3m/s。風(fēng)載荷：地面以上10m處45㎏/㎡。⑸濕度年平均相對(duì)濕度：63%最熱月平均相對(duì)濕度：76%最冷月平均相對(duì)濕度：56%。⑹最大凍土深度：0.3m。2、地質(zhì)條件⑴地震裂度按照國(guó)務(wù)院1992年5月22日批準(zhǔn)頒發(fā)的《中國(guó)地震裂度區(qū)劃圖（1990）》，本地地震裂度為7度。⑵地基承載能力主要地質(zhì)構(gòu)造為中生界侏羅系。該項(xiàng)目地址處于魯中山區(qū)與華北平原的過度帶，場(chǎng)地平坦，土層為第四紀(jì)沖積土層。該項(xiàng)目生產(chǎn)裝置中無高大建筑及對(duì)地層形成重壓的設(shè)備，地質(zhì)狀況可滿足生產(chǎn)裝置的要求。從地質(zhì)、水文、氣象等條件來看，對(duì)該工程無不利影響。三、基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通條件xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于xx市西北部，渤海萊州灣南畔，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)“c”字型“渤海金項(xiàng)鏈”中的重要一環(huán)，是連接xx半島與京津和長(zhǎng)三角地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，也是聯(lián)系環(huán)渤海與長(zhǎng)三角兩個(gè)經(jīng)濟(jì)隆起帶的重要著力點(diǎn)，是承接日韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)的首選之地。開發(fā)區(qū)距世界風(fēng)箏都xx市中心城區(qū)40公里，距xx港15公里，距青島市178公里，濟(jì)南市200公里，與濟(jì)南及xx半島城市群體形成了2小時(shí)城市圈。益羊鐵路直達(dá)區(qū)內(nèi)、德煙鐵路橫貫東西，環(huán)渤海榮烏高速公路、濰日高速公路、濟(jì)青高速公路、新海路、大九路、大沂路、海港路等公路干線四通八達(dá)，濟(jì)南、青島、xx機(jī)場(chǎng)直飛世界各地，交通運(yùn)輸十分便利。2、給水該項(xiàng)目用水由市政供水管道供給，市政供水管道已敷設(shè)至園區(qū)，只需接入供水管道即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、排水該項(xiàng)目排水采用雨、污分流制，雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水管道，生活污水經(jīng)化糞池處理后，就近排入市政污水管道，匯集后輸送到污水處理廠進(jìn)行處理后達(dá)標(biāo)排放。4、供電該項(xiàng)目用電由xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供電公司供給，市政供電線路己敷設(shè)至校址周邊，只需接入10KV市政供電線路即可，電力供應(yīng)有保障。5、采暖該項(xiàng)目冬季采暖用汽由海化動(dòng)力有限公司供應(yīng)，熱力管網(wǎng)已敷設(shè)至校址周邊道路，由市政管道接入，經(jīng)校內(nèi)汽水換熱站處理，可保證學(xué)校的正常用汽和冬季采暖。6、電訊。7、消防xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防局根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和重點(diǎn)單位、工商企業(yè)、人口密度、建筑狀況以及交通道路、水源等實(shí)際情況劃分消防區(qū)，以“消防結(jié)合、以防為主”的原則組織消防。整個(gè)城區(qū)消防給水以城市自來水為主，消防設(shè)施按防水規(guī)范要求設(shè)置，沿城市主干道每隔120米設(shè)一消火栓，次干道每隔150米設(shè)置一消火栓，以確?；鹎榘l(fā)生時(shí)能及時(shí)滅火，降低損失。該項(xiàng)目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)、配置。第二節(jié)項(xiàng)目用地情況該項(xiàng)目總用地面積304913平方米，其中建設(shè)用地230920平方米，道路綠化用地73993平方米。該塊用地由開發(fā)區(qū)鹽田改用，不占用農(nóng)田。由開發(fā)區(qū)劃撥給學(xué)校使用。新校區(qū)地形平坦，無不良地形地貌，也無拆遷居民樓等建筑物。用地有關(guān)手續(xù)正在辦理之中。第三節(jié)項(xiàng)目布局規(guī)劃情況根據(jù)《xx市教育科學(xué)“十一五”規(guī)劃及課題指南》和xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)，項(xiàng)目選址符合城市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目規(guī)劃布局符合xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃。

第三章項(xiàng)目實(shí)施背景及必要性第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景進(jìn)入21世紀(jì)，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)是全民素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)、是人才的競(jìng)爭(zhēng)，要實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，教育肩負(fù)著重要的歷史使命。近年來，在黨中央、國(guó)務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過各級(jí)政府和全社會(huì)的共同努力,我國(guó)教育事業(yè)得到了迅速發(fā)展，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)提供了強(qiáng)有力的人才支持和知識(shí)貢獻(xiàn)，教育正在成為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展，推動(dòng)科技進(jìn)步，增強(qiáng)綜合國(guó)力的重要力量。積極發(fā)展高中階段教育事業(yè)，是繼普及九年義務(wù)教育后，提高國(guó)民受教育水平，適應(yīng)人民群眾對(duì)教育需求日益增長(zhǎng)的需要；同時(shí)，也是增加居民消費(fèi)，帶動(dòng)與教育相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減輕就業(yè)壓力，穩(wěn)定社會(huì)的重要舉措。教育部關(guān)于積極推進(jìn)高中階段教育事業(yè)發(fā)展的若干意見中提出，國(guó)家鼓勵(lì)辦學(xué)條件較好、教育質(zhì)量較高的公辦普通高中在保證本校規(guī)模和教育質(zhì)量的前提下，采取多種方式與其它學(xué)校、社會(huì)力量聯(lián)合舉辦民辦普通高中。國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》指出：“在城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)要有步驟地普及高中階段教育”?！秞x省實(shí)施(面向21世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃)的意見》(魯政發(fā)[1999]l05號(hào)文件)中也明確提出：“城鎮(zhèn)和有條件的農(nóng)村2005年基本普及高中階段教育，初中畢業(yè)生升入高中階段教育的比例提高到了85%以上。”為高中階段教育的發(fā)展提出了明確的要求和任務(wù)。根據(jù)xx市“十一五”發(fā)展規(guī)劃和市政府加快xx市北部沿海地區(qū)發(fā)展的要求，xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在近5年內(nèi)將發(fā)展為中等縣級(jí)城市，常住人口將由現(xiàn)在的7萬發(fā)展到15萬左右，在校學(xué)生人數(shù)也將會(huì)成倍增長(zhǎng)，以xx中學(xué)現(xiàn)有的規(guī)模和條件將難以承受。從而加劇了xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展高中教育，擴(kuò)大校區(qū)規(guī)模的緊迫性。根據(jù)魯政發(fā)[1999]105號(hào)文件精神，今后幾年基本要普及高中教育，從xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有普通高中招生能力來看遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足這一要求，校區(qū)沒有發(fā)展余地，因此，遷建xx高級(jí)中學(xué)，擴(kuò)大招生規(guī)模，成為xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性一、學(xué)校概況xxxx高級(jí)中學(xué)是該區(qū)唯一一所普通高中，該校前身為始建于1958年的xx第六中學(xué)，原址在xx市道口鎮(zhèn)，1992年遷建該區(qū)，并更名為新城中學(xué)。學(xué)校占地180畝（包括2003年新征操場(chǎng)用地60畝），建筑總面積28000平方米（不包括教職工家屬樓），固定資產(chǎn)3800萬元，現(xiàn)有43個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生2600人，教職工223人。學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量長(zhǎng)盛不衰，多個(gè)學(xué)科位居省、市前列，信息技術(shù)教育特色突出，近年來在各級(jí)競(jìng)賽中先后獲得六個(gè)全省冠軍、兩個(gè)全國(guó)冠軍。xx中學(xué)建于1991年，設(shè)計(jì)規(guī)模為24個(gè)教學(xué)班，1200名在校生，100名教職工，當(dāng)時(shí)還屬于按標(biāo)準(zhǔn)配置。由于xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)前期政企不分等原因造成教育投入嚴(yán)重不足，近幾年有所好轉(zhuǎn)，但難以彌補(bǔ)歷史欠賬，與其他縣市區(qū)的差距越拉越大，基礎(chǔ)設(shè)施、辦學(xué)條件等方面的欠賬，無法滿足全區(qū)職工群眾日益增長(zhǎng)的發(fā)展優(yōu)質(zhì)教育的愿望，在客觀上導(dǎo)致了部分優(yōu)秀生源外流，優(yōu)秀師資難以，并由此形成了不良循環(huán)，制約了學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的快速提高。隨著新課程改革的深入推進(jìn)，更注重學(xué)生綜合素質(zhì)和能力的培養(yǎng)，新頒布的省規(guī)范化學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)也有了較大提高，例如，在實(shí)驗(yàn)室設(shè)置上，36個(gè)教學(xué)班1800名在校生規(guī)模的學(xué)校物理、化學(xué)、生物實(shí)驗(yàn)室應(yīng)分別配備14個(gè)、15個(gè)、14個(gè)，每個(gè)實(shí)驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)面積由原來的60平方米提升到90-100平方米，36個(gè)班以上的學(xué)校其配備數(shù)量還要適當(dāng)增加，而xx中學(xué)目前43個(gè)教學(xué)班、2600名在校生的規(guī)模，物理、化學(xué)、生物總共只有9個(gè)實(shí)驗(yàn)室，且每個(gè)實(shí)驗(yàn)室面積僅為57平方米，無論數(shù)量、面積都差距甚遠(yuǎn)。在圖書配備上，省規(guī)范化學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)是每生50冊(cè)，應(yīng)配備13萬冊(cè)，而xx中學(xué)現(xiàn)在實(shí)有不足5萬冊(cè)，并且多數(shù)屬于當(dāng)年創(chuàng)建規(guī)范化學(xué)校時(shí)的應(yīng)急充數(shù)，不僅數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，而且質(zhì)量也極低。學(xué)校其他許多內(nèi)部設(shè)施也是同樣情況。xx中學(xué)現(xiàn)有的設(shè)施條件已不能適應(yīng)新的教育形勢(shì)的發(fā)展，可以說xx中學(xué)在“八五”期間比較先進(jìn)，“九五”期間也可以，“十五”期間相對(duì)落后（因各縣市區(qū)相繼新建了高標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校），“十一五”若再不改建就成為全市條件最差的高中之一。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性1、是教育投資的需求教育消費(fèi)一直是近幾年持續(xù)升溫的社會(huì)消費(fèi)新熱點(diǎn)，隨著人們物質(zhì)、文化生活水平的提高和對(duì)教育消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，國(guó)家計(jì)委統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在大部分家庭48%的儲(chǔ)蓄將用于子女教育投資，大多數(shù)家長(zhǎng)都“望子成龍，望女成鳳”，渴望為子女上學(xué)提供良好的教育環(huán)境，甚至不惜交高額的擇校費(fèi)，為子女“購(gòu)買”良好的教育機(jī)會(huì)。為此，充分利用xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高水平的辦學(xué)質(zhì)量、雄厚的師資力量，擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模，不僅解決了教育供不應(yīng)求的矛盾，還為家庭提供了稱心如意的教育消費(fèi)點(diǎn)，又促進(jìn)了學(xué)校的發(fā)展，成為社會(huì)、家庭、學(xué)校及投資者多贏的新亮點(diǎn)。一是積極發(fā)展學(xué)前教育。采取公辦與民辦相結(jié)合，使全縣3歲至學(xué)齡前幼兒入園率達(dá)到95%以上，學(xué)前一年幼兒入園率力爭(zhēng)達(dá)到100%。二是高水平普及義務(wù)教育。小學(xué)、初中適齡兒童入學(xué)率力爭(zhēng)100%，小學(xué)在校生鞏固率力爭(zhēng)達(dá)到100%，初中在校生鞏固率達(dá)98%以上。搞好對(duì)盲、啞、聾、弱智等殘疾青少年及兒童的特殊教育。三是加快普及高中教育。到2010年，實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)普及高中段教育目標(biāo)，普及率達(dá)到95%以上。進(jìn)一步加大對(duì)縣城高中的投入，擴(kuò)大規(guī)模，改善辦學(xué)條件。四是大力發(fā)展成人教育。辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)成人教育學(xué)校，校舍達(dá)到省級(jí)規(guī)范化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。適應(yīng)市場(chǎng)需求，合理設(shè)置專業(yè)、注重實(shí)效，對(duì)農(nóng)民及城市下崗、轉(zhuǎn)崗人員進(jìn)行不同層次和不同專業(yè)的培訓(xùn)，為再就業(yè)創(chuàng)造條件，搞好服務(wù)。第四章資源利用和能源耗用分析第一節(jié)資源利用情況該項(xiàng)目為非資源開發(fā)類項(xiàng)目，因此對(duì)資源開發(fā)利用方面不進(jìn)行詳細(xì)論述。在資源的利用方面，項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。項(xiàng)目為學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)實(shí)施過程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類建筑材料在xx市當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)均可滿足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過程中耗費(fèi)的資源主要包括師生生活用水、電、汽等，均由當(dāng)?shù)爻鞘信涮谆A(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，該項(xiàng)目地處xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，供水、供電、供氣等設(shè)施齊備，供應(yīng)有保障。第二節(jié)節(jié)能措施一、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)1、國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)⑴《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》⑵《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》⑶《節(jié)約用電管理辦法》⑷《xx省節(jié)能監(jiān)察辦法》⑸《xx省節(jié)約能源條例》⑹《xx省資源綜合利用條例》2、指導(dǎo)性文件⑴《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》⑵國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》3、國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范⑴《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號(hào)）⑵《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》國(guó)家發(fā)改委2005.04.21⑶《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB17167-2006⑷《綜合能耗計(jì)算通則》GB2589-1990⑸《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》GB/T17167-1997⑹《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委2004⑺《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3485-1998⑻《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3486-1993⑼《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》GB/T7119-93⑽《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003⑾《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004⑿《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2001⒀《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50054-1995⒁《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50052-1995⒂《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-93⒃《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003⒄《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006⒅《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006⒆《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94⒇《3-110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50060-92(21)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005(22)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006(23)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JCJ134-2001(24)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析1、能耗情況該項(xiàng)目主要耗能設(shè)施為實(shí)驗(yàn)儀器、公用設(shè)備用電及房間、公共場(chǎng)所照明用電，房間采暖用汽，生活用水等。能源品種為電力、汽、水。

能源消耗表能源種類實(shí)物量單位折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值噸標(biāo)煤%電1379.8萬kWh0.1229kgce/kwh1695.7749.79蒸汽9256噸0.1025kgce/kg948.7427.85各類水296.3萬噸0.257kgce/t761.4922.36合計(jì)=SUM(ABOVE)3406.00=SUM(ABOVE)1002、能源供應(yīng)狀況分析⑴電力供應(yīng)狀況該項(xiàng)目用電取自城市配套電網(wǎng)，電力供應(yīng)比較充足，供電有保證，該院內(nèi)建設(shè)變電站并配套變壓器及相應(yīng)的設(shè)施一套，接入線路為專線，可滿足項(xiàng)目需要。⑵供汽該建設(shè)地點(diǎn)有城市區(qū)域供熱管線接入，具備接入城市供熱的條件，可滿足項(xiàng)目用熱需求。⑶水供應(yīng)該項(xiàng)目用水由園區(qū)供水管網(wǎng)供給，供給壓力、供水量有保證。三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析1、建筑節(jié)能⑴屋面：100厚憎水膨脹珍珠巖塊保溫層；⑵外墻：240厚燒結(jié)實(shí)心磚，外做40厚聚苯顆粒保溫層；⑶不采暖樓梯間隔墻：采用240厚燒結(jié)實(shí)心磚，外做30厚聚苯顆粒保溫層；⑷不采暖地下室上部樓板：底做100厚聚苯顆粒保溫層；⑸門窗：外圍窗均為塑鋼單框中空玻璃。封陽臺(tái)采用單玻塑鋼窗。分戶門均采用防盜保溫門；門窗氣密性等級(jí)為Ⅲ級(jí)。⑹采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。推廣使用新技術(shù)、新工藝，各住戶主要房間朝南，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。2、采暖節(jié)能⑴每組散熱器進(jìn)水管均設(shè)一溫控閥，可根據(jù)室外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)入散熱器的熱媒流量，維持室溫恒定。⑵采暖系統(tǒng)各熱力入口均安裝差壓控制器一只，保證在變流量的情況下，系統(tǒng)壓差恒定。3、電氣節(jié)能措施⑴所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。電器設(shè)備應(yīng)選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。⑵每個(gè)開關(guān)控制不超過一個(gè)燈具，地下室等公共場(chǎng)所采用聲光控自熄開關(guān)，利于節(jié)能。⑶該工程采用緊湊型熒光燈、T5高效節(jié)能燈管等高效光源和高效燈具，配電子鎮(zhèn)流器。4、節(jié)水措施該項(xiàng)目用水主要是生活用水、公建用水及綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：⑴制定用水計(jì)劃，做到合理用水。⑵設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升以下的坐便器。⑶區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。⑷配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔道路、清洗車輛等，提高水的重復(fù)使用率，節(jié)約水資源。⑸控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。5、主要管理節(jié)能措施加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。

第五章環(huán)境影響分析第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)一、大氣環(huán)境質(zhì)量及大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996中二類標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)執(zhí)行《保護(hù)農(nóng)作物的大氣污染物的最高允許濃度》（GB9137-88）標(biāo)準(zhǔn)。廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二、水環(huán)境質(zhì)量及污水排放標(biāo)準(zhǔn)地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-88中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T14848-93)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996表4中二類污染物二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。三、聲環(huán)境和噪聲標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-90中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，晝間60db(A)，夜間50db(A)。第二節(jié)項(xiàng)目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該項(xiàng)目位于xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，北側(cè)為柳賢街，東側(cè)為大海路，西側(cè)為富源路，南側(cè)為孟家新街。項(xiàng)目周圍沒有大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤自凈能力較強(qiáng)。場(chǎng)址范圍內(nèi)無礦床、文物古跡和軍事設(shè)施，沒有基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，沒有各類列入國(guó)家保護(hù)目錄的動(dòng)植物資源，沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，不影響交通運(yùn)輸和周邊地塊的防洪排澇。第三節(jié)設(shè)計(jì)原則最大限度利用資源，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。第四節(jié)生態(tài)環(huán)境影響治理措施一、施工中主要污染源、污染物及防治措施1、噪聲污染防治措施為了減輕施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響，擬采取以下措施：⑴合理安排工期，控制夜間噪聲，不得在夜間進(jìn)行路面夯實(shí)或其它高噪聲的作業(yè)。如因連續(xù)作業(yè)確需在夜間施工的，應(yīng)在開工前報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門批準(zhǔn)，并公告居民，以便取得諒解，并盡可能集中時(shí)間縮短施工期。⑵應(yīng)選用低噪聲的施工機(jī)械及施工工藝，從根本上降低源強(qiáng)。同時(shí)要加強(qiáng)檢查、維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備，保持潤(rùn)滑，緊固各部件，減少運(yùn)行震動(dòng)噪聲。整體設(shè)備應(yīng)安放穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸，有條件的應(yīng)使用減振機(jī)座，降低噪聲。⑶合理安排高噪聲設(shè)備的使用時(shí)間，同時(shí)要選擇設(shè)備放置的位置，注意使用自然條件減噪，以把施工期的噪聲影響減至最小。施工現(xiàn)場(chǎng)盡量避免產(chǎn)生可控制的噪聲，嚴(yán)禁車輛進(jìn)出工地時(shí)鳴笛，嚴(yán)禁拋扔鋼管等。⑷減少施工交通噪聲：由于施工期間交通運(yùn)輸對(duì)環(huán)境影響較大，應(yīng)盡量減少夜間運(yùn)輸量，限制大型載重車的車速，靠近居民區(qū)附近時(shí)應(yīng)限速，對(duì)運(yùn)輸車輛定期維修、養(yǎng)護(hù)，減少或杜絕鳴笛，合理安排運(yùn)輸路線。2、施工中生活垃圾處理措施在該項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，石料、灰渣、建材等的損耗與遺棄以及建筑物的拆遷將產(chǎn)生大量的建筑垃圾，應(yīng)首先考慮用于市政與規(guī)劃部門指定的建設(shè)工程基礎(chǔ)填方或洼地填筑進(jìn)行消納。剩余部分垃圾可運(yùn)送至市垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行填埋。垃圾的外運(yùn)車輛應(yīng)加蓋篷布，盡量減少沿路遺灑，影響環(huán)境。生活垃圾要定點(diǎn)堆放，嚴(yán)禁混入建筑垃圾當(dāng)中，并及時(shí)運(yùn)送至環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，避免對(duì)周圍環(huán)境造成的不良影響。3、交通及基礎(chǔ)設(shè)施影響防治措施⑴由于工程施工作業(yè)，在某一段時(shí)期內(nèi)，土、石、砂料的運(yùn)輸車輛可能急劇增加。如果調(diào)度不當(dāng)，可能影響交通運(yùn)輸?shù)臅惩?，因此?yīng)當(dāng)加強(qiáng)交通的管理和調(diào)度。⑵運(yùn)輸車輛如果超載或被覆不當(dāng)，途中常會(huì)撒落土、石、砂料，若不及時(shí)清除，將造成路面損壞，而且天氣干燥時(shí)會(huì)造成路面揚(yáng)塵，遇雨會(huì)造成水土流失。因此，要求加強(qiáng)對(duì)司機(jī)及裝卸工人的環(huán)境保護(hù)教育和環(huán)境監(jiān)理，并派人員負(fù)責(zé)撒落物料的清除。⑶由于該項(xiàng)目建設(shè)在城區(qū)內(nèi)進(jìn)行，項(xiàng)目施工作業(yè)尤其是開挖作業(yè)中，常常會(huì)遇到電力、通訊等線纜及供排水管道等，若作業(yè)不當(dāng)就可能將它們挖斷。因此，要求每一標(biāo)段開工前，施工單位必須與沿途有關(guān)單位密切配合，列表統(tǒng)計(jì)，逐一標(biāo)明。并加強(qiáng)對(duì)作業(yè)工人的教育與管理。萬一發(fā)生事故，應(yīng)按照搶救預(yù)案及時(shí)進(jìn)行處理。二、建成后運(yùn)行中主要污染源、污染物及防治措施該項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)生生活垃圾、生活污水、廢氣和噪聲等污染源。1、校區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，服務(wù)半徑小于70m，并設(shè)有垃圾中轉(zhuǎn)站，由物業(yè)管理和環(huán)衛(wèi)人員有組織清運(yùn)，保證區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生。2、生活污水經(jīng)污水管統(tǒng)一收集后，經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)，輸送至城市污水處理廠統(tǒng)一處理。3、對(duì)日益增多的汽車，設(shè)置汽車地面集中停放區(qū)，減少對(duì)校區(qū)環(huán)境的影響。廚房及無窗衛(wèi)生間均設(shè)煙氣道高空排放煙氣。4、噪聲根據(jù)功能區(qū)的劃分，交通道路網(wǎng)的分布、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的作用，均符合防噪聲設(shè)計(jì)要求，盡可能將對(duì)噪聲不敏感的建筑物排列在小區(qū)外圍臨交通干線上，形成周邊式的聲屏障。對(duì)進(jìn)出校區(qū)的汽車禁止鳴喇叭，水泵及通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲設(shè)備，并盡可能將設(shè)備設(shè)于地下室。在區(qū)內(nèi)周圍和內(nèi)部加大綠化面積，降低噪音的傳播強(qiáng)度。第五節(jié)生態(tài)環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目由于是學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，建設(shè)場(chǎng)地較為平坦，不需施工取棄土，對(duì)地表植被的破壞很小，該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)行會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響較小。由于擬建項(xiàng)目用地量占所在區(qū)域較小，排放的污染物也較少，且對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。該項(xiàng)目環(huán)保投資為160萬元。因此，從環(huán)保角度講，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。

第六章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析第一節(jié)投資估算和資金籌措一、估算依據(jù)及說明1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。2、國(guó)家計(jì)委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》。3、4、土建及設(shè)備材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估列。5、建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1%計(jì)列。6、二、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為18672萬元。其中，建筑工程投資13852萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2820萬元,基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)855萬元，其他費(fèi)用601萬元，預(yù)備費(fèi)544萬元。詳見表6-1總投資估算表表6-2建筑工程投資估算表表6-3主要設(shè)備器具投資估算表三、資金籌措該項(xiàng)目的全部資金來源由開發(fā)區(qū)財(cái)政撥款的形式投入。

總投資估算表表6－1 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)配套設(shè)備費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)1建筑工程套設(shè)備費(fèi)282028203基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)8558553.1給排水工程1803.2供電工程2303.3供熱工程3003.4消防工程253.5通訊工程1204其他費(fèi)用6016014.1建設(shè)單位管理費(fèi)1754.2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1684.3工程監(jiān)理費(fèi)1124.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)674.5工程保險(xiǎn)費(fèi)785預(yù)備費(fèi)5445445.1基本預(yù)備費(fèi)5446總投資18672

建筑工程投資估算表表6－2序號(hào)建筑物名稱建筑面積（㎡）單方造價(jià)（元/㎡）總造價(jià)（萬元）備注1教學(xué)樓16539100016542綜合樓26614150039923藝術(shù)樓12457150018694學(xué)生食堂10648120012785宿舍、公寓2654080021236活動(dòng)中心304613003967操場(chǎng)265015003988體育場(chǎng)地426961405989道路廣場(chǎng)5580611564210綠化美化1055305052811圍墻1917m435(元/m)8312土方7213學(xué)校大門12014其他10015合計(jì)13852

主要設(shè)備器具投資估算表表6－3序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量估算價(jià)（萬元）備注1學(xué)生宿舍用床4000張802學(xué)生宿舍用櫥700套423學(xué)生課桌凳4000套484教師、學(xué)校辦公用品505黑板、講臺(tái)206體育器械607音美器械208多媒體、微機(jī)、校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5009餐桌、餐具4000套25010食堂各種設(shè)備12011實(shí)驗(yàn)室桌凳櫥等12012實(shí)驗(yàn)儀器、藥品、標(biāo)本等46013圖書館桌凳櫥等10014圖書20萬冊(cè)20015電子閱覽室建設(shè)20016單身教工公寓用品1017學(xué)術(shù)報(bào)告廳座椅等2018空調(diào)40019其他12020合計(jì)2820經(jīng)濟(jì)效益分析一、編制依據(jù)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委及建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財(cái)稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。二、經(jīng)濟(jì)效益分析1、計(jì)算期該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，經(jīng)營(yíng)期按13年計(jì)算。2、學(xué)校收入該項(xiàng)目建成后，每年的在校生人數(shù)將達(dá)到4000人。按照省市物價(jià)局、教育局的有關(guān)規(guī)定，在校生的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：學(xué)雜費(fèi)800元/學(xué)期，住宿費(fèi)120元/學(xué)期，課本、作業(yè)本費(fèi)430元/學(xué)期，班費(fèi)20元/學(xué)期，取暖費(fèi)100元/年，電教教材費(fèi)16元/學(xué)期，自行車管理費(fèi)15元/學(xué)期。每學(xué)年共計(jì)1160萬元。按照魯價(jià)費(fèi)發(fā)【2001】311號(hào)文件的規(guī)定，高中生三學(xué)年的培養(yǎng)費(fèi)為6000元/生，培養(yǎng)費(fèi)共計(jì)800萬元/年。此外學(xué)校預(yù)算外收入為1300萬元/年，其他收入270萬元/年。學(xué)校的年收入為3530萬元。3、學(xué)校總成本費(fèi)用該項(xiàng)目總成本費(fèi)用由水電費(fèi)、取暖費(fèi)、交通費(fèi)、福利費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、辦公費(fèi)用、職工工資等組成。詳見表6－4總成本費(fèi)用估算表4、折舊、攤銷和稅金該單位為全額撥款的事業(yè)單位，根據(jù)現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度，不計(jì)提折舊、攤銷,不交納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅等稅金。5、利潤(rùn)詳見表6－5損益表6、財(cái)務(wù)盈利能力分析該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為4.3%，投資回收期為11.6年（含建設(shè)期2年）。詳見表6－6現(xiàn)金流量表7、盈虧平衡分析固定成本盈虧平衡點(diǎn)=—————————————經(jīng)營(yíng)=78.6%當(dāng)學(xué)生人數(shù)達(dá)到招生規(guī)模的78.6%時(shí)，項(xiàng)目可保本。8、敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有學(xué)校收入和經(jīng)營(yíng)成本。學(xué)校收入和經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響定量分析結(jié)果見下表：敏感性分析結(jié)果表序號(hào)變動(dòng)因素變動(dòng)幅度敏感度系數(shù)投資回收期1基本方案4.3%11.62經(jīng)營(yíng)成本+3%3.9%3.411.93學(xué)校收入+3%5.1%6.211.0計(jì)算結(jié)果表