綜合樓維修工程施工組織設(shè)計(jì)【實(shí)用文檔】doc

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目錄綜合樓維修工程施工組織設(shè)計(jì)【實(shí)用文檔】doc文檔可直接使用可編輯，歡迎下載TOC\o"1—3”\h\zHYPERLINK\l”_Toc91132177"第一章編制依據(jù)1HYPERLINK\l”_Toc91132178"第二章質(zhì)量方針2HYPERLINK\l”_Toc91132179"第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任3第四章工期目標(biāo)及違約承諾4HYPERLINK\l”_Toc91132181"第五章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃5第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備5第二節(jié)材料準(zhǔn)備5HYPERLINK\l”_Toc91132184”1。材料組織計(jì)劃5第三節(jié)施工用電6_Toc91132187”第五節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備6_Toc91132189”第七節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8HYPERLINK\l”_Toc91132190”第六章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)9_Toc91132192"第二節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)9_Toc91132194”第四節(jié)項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu)10_Toc91132196"第八章公司承包優(yōu)惠條件12HYPERLINK\l”_Toc91132197"第九章完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施13_Toc91132199"第十一章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施15HYPERLINK\l”_Toc91132200"第一節(jié)測(cè)量放線15第二節(jié)基礎(chǔ)工程15第三節(jié)主體工程施工方法15第十二章施工保證條件17第一節(jié)工程質(zhì)量保證措施17HYPERLINK\l”_Toc91132211"第二節(jié)安全保證措施18第七節(jié)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施20HYPERLINK\l”_Toc91132217"第八節(jié)計(jì)量管理技術(shù)措施21_Toc91132219”第十節(jié)消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃21HYPERLINK\l”_Toc91132220"第十一節(jié)冬、雨季施工方案22HYPERLINK\l”_Toc91132221”第十二節(jié)創(chuàng)市級(jí)文明工地技術(shù)措施22HYPERLINK\l”_Toc91132222”第十三節(jié)農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃23第十四節(jié)搞好友臨關(guān)系措施23HYPERLINK\l”_Toc91132228"第十五節(jié)回訪、保修期(主體工程終身保修）、保修條件、及獎(jiǎng)罰措施23_Toc91132232"第十八節(jié)工程不轉(zhuǎn)包承諾及措施250編制依據(jù)招標(biāo)資料建設(shè)工程施工工期定額現(xiàn)行預(yù)算定額及文件匯編建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程施工操作工藝建筑安裝工程施工工法施工技術(shù)文件質(zhì)量方針竭誠(chéng)服務(wù),創(chuàng)優(yōu)求精，為用戶著想質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任我公司的質(zhì)量目標(biāo)：干一項(xiàng)工程,創(chuàng)一項(xiàng)精品，樹一個(gè)豐碑，實(shí)現(xiàn)棟棟優(yōu)良。本工程的質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良工程。違約承諾：質(zhì)量責(zé)任與獎(jiǎng)罰按市政(2021）198文執(zhí)行,若達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)按總造價(jià)的3%處罰。工期目標(biāo)及違約承諾工期目標(biāo)：按雙方約定工期保證完成，爭(zhēng)取提前10%,違約承諾：若超過(guò)約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款500元。第一章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉和審查工程特點(diǎn)，分專業(yè)做好資料自審工作并作詳細(xì)記錄.認(rèn)真做好技術(shù)交底和資料會(huì)審工作，并形成會(huì)審記要.做好施工測(cè)量、放線工作，控制好墻體的定位軸線和標(biāo)高。認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，繪制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃表和網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，保證工程按期交付使用。準(zhǔn)備施工中所需的各種技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集。材料準(zhǔn)備材料組織計(jì)劃為保證工程按期交付使用,建筑材料的準(zhǔn)備尤為重要,本工程場(chǎng)地緊張，不能將所需材料一次進(jìn)夠，這就要求工地各個(gè)部門配合協(xié)調(diào)，每月制定進(jìn)料計(jì)劃，隨用隨進(jìn)，并提前做好供料準(zhǔn)備.序號(hào)材料名稱單位數(shù)量1鋼材噸按照預(yù)算用量2木材立方米按照預(yù)算用量3水泥噸按照預(yù)算用量施工用電主要機(jī)械設(shè)備用電:300攪拌機(jī)1臺(tái)10×2=20KW振搗器3臺(tái)2×6=12KW打夯機(jī)2臺(tái)3×3=9KW電鋸、電刨等40KW照明用電25KW選擇三相線BLX,采用銅蕊橡皮線，S=70mm2施工用水現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買勞動(dòng)力準(zhǔn)備工種基礎(chǔ)主體裝飾設(shè)備備注瓦工10壯工2012木工10砼工4抹灰工10油漆工10架子工2機(jī)械工22電工54水暖工55鋼筋工1電焊工12機(jī)手66設(shè)備準(zhǔn)備本工程采用人工拆除，配備裝載機(jī)一臺(tái)，將拆除的建筑垃圾就地推平，保證作業(yè)面，另外,要配備三臺(tái)攪拌機(jī)等主要設(shè)備，由專人負(fù)責(zé)落實(shí),保證各種機(jī)械按要求時(shí)間到位。機(jī)具名稱數(shù)量用途自卸汽車1輛運(yùn)送材料300攪拌機(jī)1臺(tái)砼攪拌電焊機(jī)2臺(tái)欄桿、欄板等焊接平板振動(dòng)器2臺(tái)砼振搗蛙式打夯機(jī)3臺(tái)回填土夯實(shí)電焊、氣割2臺(tái)電鋸1臺(tái)切割機(jī)1臺(tái)水準(zhǔn)儀1臺(tái)經(jīng)緯儀1臺(tái)振動(dòng)棒4個(gè)砼振搗安裝工程機(jī)具一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單位1電焊機(jī)2臺(tái)2手電鉆4把3電錘3臺(tái)4剪板機(jī)2臺(tái)5折彎?rùn)C(jī)2臺(tái)6車床1臺(tái)7板手10套8板牙10臺(tái)9咬口機(jī)2臺(tái)10切割機(jī)4臺(tái)11沖擊鉆5臺(tái)12帶絲機(jī)2套13砂輪機(jī)3臺(tái)14角向磨光機(jī)5臺(tái)15鋁合金切割機(jī)2臺(tái)16鉚接鉗6把施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備先進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量,設(shè)置測(cè)量控制點(diǎn)．其次規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的臨電線路，臨建設(shè)施、給排水管線,保證生產(chǎn)和職工生活的需要，第三，保證施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”到位，這是正常施工的保障。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成中小項(xiàng)目及零星維修工程的建設(shè)任務(wù)，我們邯鄲市XX將盡最大努力完成該工程施工任務(wù).并成立二級(jí)工程項(xiàng)目部，下設(shè)質(zhì)量檢查組，安全檢查組、材料組、設(shè)備組和計(jì)劃預(yù)算組。配備工程技術(shù)人員2人，其中，高級(jí)工程師2人，工程師2人，配備質(zhì)量檢查員1名，安全檢查員1名，技術(shù)資料員1名，施工員1名，預(yù)算員1名，勞資員1名,并負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來(lái)。本工程嚴(yán)格實(shí)行?？顚Ｓ?，確保工程進(jìn)度。正常施工人數(shù)18人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到30人。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1王興財(cái)高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2馬貴金高級(jí)工程師施工員3張海龍技術(shù)員質(zhì)量檢查員4馬瑞助理工程師安全檢查員5蘇鑾軍助理工程師預(yù)算員6王治軍經(jīng)濟(jì)員勞資員7楊萬(wàn)軍助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1王興財(cái)高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2馬貴金高級(jí)工程師施工員3張海龍技術(shù)員質(zhì)量檢查員4馬瑞助理工程師安全檢查員5蘇鑾軍助理工程師預(yù)算員6王治軍經(jīng)濟(jì)員勞資員7楊萬(wàn)軍助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1王興財(cái)高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2馬貴金高級(jí)工程師施工員3張海龍技術(shù)員質(zhì)量檢查員4馬瑞助理工程師安全檢查員5蘇鑾軍助理工程師預(yù)算員6王治軍經(jīng)濟(jì)員勞資員7楊萬(wàn)軍助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1王興財(cái)高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2馬貴金高級(jí)工程師施工員3張海龍技術(shù)員質(zhì)量檢查員4馬瑞助理工程師安全檢查員5蘇鑾軍助理工程師預(yù)算員6王治軍經(jīng)濟(jì)員勞資員公司承包優(yōu)勢(shì)及有利條件我公司是國(guó)家三級(jí)建筑施工企業(yè),市屬骨干企業(yè)；我公司是寧夏建筑施工企業(yè)三十強(qiáng)之一；我公司是2005年、2006年、2007年、2021年重合同守信用企業(yè);我公司是2021年度吳忠市工程質(zhì)量管理先進(jìn)單位；我公司是2006年度吳忠市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是2007年度吳忠市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是2021年度吳忠市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是2006年度吳忠市科技管理先進(jìn)單位；公司承包優(yōu)惠條件我公司準(zhǔn)備了20萬(wàn)元備用金,預(yù)防業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí),保證工程不停工.我公司為國(guó)家三級(jí)企業(yè),二類取費(fèi),為和甲方搞好協(xié)作,降低工程造價(jià)，我公司主動(dòng)降低一級(jí)取費(fèi)，采用三類取費(fèi)進(jìn)行決算.公司可以墊付部分建筑材料款,以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)成立計(jì)劃科,配備計(jì)統(tǒng)師兩人，并實(shí)行計(jì)算機(jī)管理。本工程實(shí)行公司、工程處和工程項(xiàng)目部三級(jí)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，公司每月至少到現(xiàn)場(chǎng)召開一次施工調(diào)如我公司中標(biāo)，本住宅工程將列入我隊(duì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，每月考核工程形象進(jìn)度，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、物上優(yōu)先保證該工程使用.為確保工程進(jìn)度和工期管理，本工程請(qǐng)工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會(huì)的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達(dá)后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對(duì)滯后工序分析原因，做出對(duì)策，再通過(guò)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議進(jìn)行布置，這樣使施工情況始終處于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制之中。服從承包單位管理的行政技術(shù)措施開工前，項(xiàng)目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施，并貫徹到全體職工中。開工前,將施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)施工工藝上報(bào)總包單位審查,經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時(shí)參加單位組織的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)。主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)、測(cè)量放線開工前做好施工測(cè)量、放線工作，建立方格控制網(wǎng),以控制樁作為控制建筑物的墻軸線定位依據(jù)。高程的引入由建設(shè)單位指定標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，作為基礎(chǔ)標(biāo)高的測(cè)量依據(jù)?；A(chǔ)施工完畢后，在－0．2米處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為圈梁標(biāo)高的測(cè)量依據(jù)。第二節(jié)、基礎(chǔ)工程素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎(chǔ)施工時(shí)，必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗(yàn)報(bào)告，攪拌機(jī)旁設(shè)一機(jī)兩磅，要求車車計(jì)量，不許用換算體積比，砼澆筑要連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫。基礎(chǔ)鋼筋綁扎時(shí)要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,保證兩層筋間距第三節(jié)、主體工程施工方法主體工程砌磚采用“三一"砌筑法,即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿.墻體采用梅花丁排磚法砌筑。垂直運(yùn)輸使用一臺(tái)提升架來(lái)進(jìn)行運(yùn)料，砌墻時(shí)搭設(shè)內(nèi)腳手架,大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質(zhì)量檢查和有關(guān)部門認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后,方可以此墻為樣板進(jìn)行大面積施工.構(gòu)造柱要按規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，預(yù)留施工洞口處按1．5米洞口搭設(shè)過(guò)梁，洞口按直搓要求甩出拉結(jié)筋,以保證墻體的整體情況.當(dāng)墻體構(gòu)筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)偉儀在墻角引測(cè)出軸線控制點(diǎn).現(xiàn)澆混凝土施工時(shí)，構(gòu)造柱部分箍筋要求做成雙向?yàn)?35°彎勾,彎勾的平直部分長(zhǎng)度,不宜小于箍筋直徑的5倍，且不小于50mm,有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定，保護(hù)層墊塊應(yīng)制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋。支模板時(shí)要考慮起拱,并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要經(jīng)工地技術(shù)第四節(jié)、電氣工程施工方法電氣配管1、暗配管應(yīng)沿最近的路線敷設(shè)，盡量減少?gòu)濐^數(shù)量，管路超過(guò)一定長(zhǎng)度時(shí)，管路中應(yīng)加裝接線盒.加裝接線盒的位置應(yīng)便于穿線和檢修，不宜在潮濕有腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所。薄壁鋼管的敷設(shè)，檢查管口是否光滑，平整，一般需對(duì)管口作二次切剖處理，以便保持光滑、平整,不損傷管內(nèi)導(dǎo)線.應(yīng)擰牢防止松動(dòng)、脫落，緊固完成后,裝好接地邊線,接地線采用鍍鋅專用接地線卡,禁止使用鋼筋焊接地線，鋼管入盒處制作燈頭彎，以便接線盒能緊貼模板表面，全部采用套絲并用鎖緊螺母固定牢固，裝設(shè)好鍍鋅接地線卡，暗配管安裝妄稱后，至少每1.5米固定一道。鋼管進(jìn)入配電箱時(shí),應(yīng)使用配電箱的敲落孔,并使用鎖緊螺母固定牢靠,連接牢固后管螺紋宜外露2—3口。2、箱盒預(yù)埋箱盒預(yù)埋可以采用做木模的方法，具體做法是：在模板上先固定木模塊，然后將箱、盒扣在木模塊上，拆模后預(yù)埋的箱盒整齊美觀，不會(huì)發(fā)生偏移。3、配管接線電線穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒的垂直管口穿入電線后，管口穿入電線后，管口應(yīng)密封。施工中注意不同相線和一、二次線采用色線加以區(qū)分,必要時(shí)加以標(biāo)識(shí)。管口處加護(hù)口,防止電線損傷.4、電纜敷設(shè)電纜敷設(shè)前應(yīng)對(duì)電纜進(jìn)行詳細(xì)檢查，規(guī)格、型號(hào)、截面電壓等級(jí)均要符合設(shè)計(jì)要求,外觀無(wú)扭曲，損壞現(xiàn)象。電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、壓扁、護(hù)套斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷.燈具、開關(guān)等低壓電器安裝燈具及開關(guān)箱等的安裝須格外注意觀感質(zhì)量、標(biāo)高位置要正確可靠。外殼需接地或接零的,連接可靠；端子板安裝牢固，端子有序號(hào)，端子板隔離布置；熔斷器的熔體規(guī)格、自動(dòng)開關(guān)的整定值符合設(shè)計(jì)要求.第五節(jié)、給排水施工方法一、工藝流程給水管道安裝：孔洞處理、管配件檢驗(yàn)→實(shí)際測(cè)繪、預(yù)制→干管安裝→干管單項(xiàng)試驗(yàn)→立管、支管安裝→支吊托架安裝→用水器具安裝→系統(tǒng)試壓→系統(tǒng)沖洗→油漆保溫。排水管道及衛(wèi)生設(shè)備安裝:孔洞處理→材料進(jìn)場(chǎng)→加工預(yù)制→導(dǎo)線安裝→閉水試驗(yàn)→立、支管安裝→支吊托架安裝→衛(wèi)生器具安裝→系統(tǒng)沖洗→管道保溫油漆→通球試驗(yàn)→系統(tǒng)交驗(yàn)。二、管道的安裝1、安裝準(zhǔn)備階段，應(yīng)認(rèn)真熟悉改造方案,根據(jù)有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和建筑裝修圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理,并準(zhǔn)備好初期進(jìn)行所需機(jī)具、材料等.2、預(yù)制加工：包括斷管，上零件、調(diào)直，校對(duì)等工序，并按管段分組編號(hào)。干管安裝:安裝時(shí)應(yīng)從總進(jìn)入口開始操作，總進(jìn)口端頭應(yīng)加好臨時(shí)堵頭以備試壓用.安裝前清掃管膛。安裝完成后找直找正，復(fù)核甩口的位置、方向及變徑無(wú)誤，所有敞口在施工中斷時(shí)應(yīng)及時(shí)封閉，熱水管通穿墻應(yīng)加好管套.立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，核查每層支管甩口的高度，方向是否正確。支管甩口應(yīng)加好臨時(shí)絲堵,立管閥門安裝朝向應(yīng)便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正,配合土建堵好樓板洞。管道安裝做到橫平豎直，坡度符合設(shè)計(jì)（規(guī)范)要求，生活污水管道的坡度按標(biāo)準(zhǔn)坡度施工，即:DN50i=0。035DN75i=0.025DN100i=0。DN150i=0。010管道安裝時(shí),應(yīng)先設(shè)置管卡，切位置準(zhǔn)確，埋設(shè)平整牢固。管道穿過(guò)墻體或樓板時(shí)，應(yīng)加設(shè)套管,套管長(zhǎng)度不得小于墻體厚度，或應(yīng)高出樓面或地面50mm，套管與管道的間隙應(yīng)采用不燃性材料堵塞密實(shí).閉水、通水試驗(yàn)排水管道安裝后,按規(guī)定要求必須進(jìn)行閉水試驗(yàn).凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行衛(wèi)生潔具安裝后必須進(jìn)行通水試水試驗(yàn)。清洗、消毒給水管道系統(tǒng)在驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行通水沖洗。沖洗水流速大于2m/s,沖洗時(shí)，應(yīng)不留死角，每個(gè)配水點(diǎn)龍頭應(yīng)打開，系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)放水口,清洗時(shí)間控制在沖洗出口處排水的水色和透明度與進(jìn)水口目測(cè)一致為合格。生活飲用水系統(tǒng)沖洗后，還應(yīng)用含20——30mg/游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒,水質(zhì)符合現(xiàn)行的國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》后，方可交付使用.第六節(jié)、采暖工程1、管道安裝采暖管道采用焊接鋼管，管徑小于或等于32mm，采用螺紋連接，管徑大雨32mm，采用焊接或法蘭連接,散熱器支管長(zhǎng)度超過(guò)1.5m時(shí),應(yīng)在支管上安裝管卡.在管道干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí)，干管開孔所產(chǎn)生的鋼渣及管壁等廢棄物不得殘留在管內(nèi)，且分支管道在焊接時(shí)不得插入干管內(nèi)。焊接鋼管管徑大于32mm的管道轉(zhuǎn)彎，在作為自然補(bǔ)償器時(shí)應(yīng)使用煨彎.2、除銹刷漆管道、管件、散熱器和支架在涂刷底漆前必須清除表面的灰塵污垢銹斑焊渣等物。明裝的管道、管件及支架和鑄鐵散熱器刷一道防銹底漆，兩道銀粉。如安裝在潮濕房間(如衛(wèi)生間等),防銹底漆應(yīng)為二道。暗裝管道及支架刷防銹底漆二道。3、管道保溫地溝內(nèi)及門廳中的采暖管道采用50mm厚的玻璃棉管殼保溫，外包玻璃絲布一遍,刷調(diào)和漆兩遍，保溫前先清除管道表面銹污，刷防銹漆二道。4、散熱器安裝散熱器安裝支托架位置準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5、系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水，加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。第十二章施工保證條件工程質(zhì)量保證措施開展ISO9002貫標(biāo)活動(dòng),將新的科學(xué)的管理方法用在工地質(zhì)量管理中。認(rèn)真做好自檢、專檢、交接檢,隱蔽工程驗(yàn)收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查,達(dá)到要求方可報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。加強(qiáng)測(cè)量放線工作,建立復(fù)測(cè)制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標(biāo)高偏差不超過(guò)規(guī)范規(guī)定的要求?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工的主要工序應(yīng)安排相對(duì)穩(wěn)定的班組施工，施工前由項(xiàng)目工長(zhǎng)對(duì)主要工序操作者進(jìn)行操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的書面交底。每層放線都要用經(jīng)緯儀由標(biāo)準(zhǔn)固定引線,不得借用下層軸線，以防墻柱移位。標(biāo)高由—0．20米處上引，每層放線后都要堅(jiān)持做預(yù)檢。嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范組織施工.各種施工的技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步進(jìn)行,各種試驗(yàn)報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確。構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)必須由質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)檢驗(yàn).各種構(gòu)件要有合格證，無(wú)證禁止使用。加強(qiáng)對(duì)砼拆模強(qiáng)度的管理,對(duì)主要部位拆模由專人負(fù)責(zé)，不可拆模過(guò)早，影響砼的質(zhì)量.現(xiàn)場(chǎng)具備一機(jī)兩磅，混凝土、砂漿使用前先申請(qǐng)配合比，按配合經(jīng)的要求車車計(jì)量,保證砂漿、混凝土的質(zhì)量。防水工程要抓好細(xì)部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等,廁所樓地面管道隨主體埋設(shè),嚴(yán)禁剔鑿，防水細(xì)部做法要認(rèn)真。穿地面管線要隨結(jié)構(gòu)施工埋設(shè)套管，不能埋設(shè)的只準(zhǔn)鉆孔穿過(guò),嚴(yán)禁剔鑿，損壞樓板。做好各項(xiàng)施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料的收集整理工作.嚴(yán)格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊(cè)》的要求進(jìn)行整理,做到記錄清斷，填寫及時(shí),保證交工資料齊全。第二節(jié)安全保證措施我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)成立安全監(jiān)督檢查小組，組長(zhǎng)由公司安全科科長(zhǎng)，副組長(zhǎng)由項(xiàng)目部經(jīng)理、主管工程師擔(dān)任，嚴(yán)格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員，分別負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的安全工作，確保該工程安全順利進(jìn)行施工。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及施工人員必須認(rèn)真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針.施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定"，以科學(xué)的態(tài)度指揮生產(chǎn),不得違章指揮,并督促施工人員尊章守紀(jì)，文明施工，發(fā)生安全事故應(yīng)做到“三不放”.加強(qiáng)安全教育和安全管理工作，成立安全執(zhí)法隊(duì)，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè).加強(qiáng)安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)工作，備齊安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，使施工人員和設(shè)備材料確有安全保障。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴安全帽，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品.各工種施工人員必須持證上崗,否則不準(zhǔn)上崗。工地危險(xiǎn)地方要設(shè)置安全警告標(biāo)志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電保護(hù)裝置，非操作人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備,電工負(fù)責(zé)每天檢查一次,保證其正常工作。加強(qiáng)一切洞口的防護(hù)設(shè)施,如綁扎護(hù)身欄或加時(shí)蓋板；臨時(shí)作業(yè)要加設(shè)安全防護(hù)欄桿及安全風(fēng)并加警告標(biāo)志，黑暗處加設(shè)照明。建筑物出入口必須搭設(shè)安全防護(hù)棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設(shè)安全封閉棚。由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板,且鐵銹多，為安全起見(jiàn),一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護(hù)裝置，電閘箱要有防雨設(shè)備.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)成立保衛(wèi)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防保衛(wèi)安全管理制度?，F(xiàn)場(chǎng)要有消防滅火系統(tǒng)。并且要設(shè)有“嚴(yán)禁煙火”的警告標(biāo)志，避免一切火災(zāi)發(fā)生，確保工程順利進(jìn)行。第三節(jié)工期保證措施及獎(jiǎng)罰承諾本工程我們公司將該工程列為重點(diǎn)工地，由公司編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃圖，由工程處編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，由工地編制旬、日進(jìn)度計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)圖。。為保證該工程各分項(xiàng)按期交付使用，公司對(duì)該工地制定特殊的保勤獎(jiǎng)勵(lì)措施，保證兩大班24小時(shí)連續(xù)作業(yè).堅(jiān)決執(zhí)行公司冬季施工技術(shù)措施，保證冬季施工材料的供應(yīng),從而保證冬季連續(xù)施工.充分發(fā)揮我公司的設(shè)備優(yōu)勢(shì)，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機(jī)棚”，加快工程進(jìn)度,提高效率，確保砼質(zhì)量。從技術(shù)上優(yōu)選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來(lái)縮短工期，同時(shí)采用利建系列門型腳手架和新型的周轉(zhuǎn)料具,提高支模速度，摻加冬季防凍、早強(qiáng)外加劑，提高砼早期強(qiáng)度，加快主體工程的施工速度。建立完整的物資供應(yīng)體系。計(jì)劃—采購(gòu)—供應(yīng)三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠。按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，全面規(guī)劃，實(shí)行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修,土建與安裝,多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度。如我公司中標(biāo)立即組織大型設(shè)備進(jìn)廠。積極開展勞動(dòng)竟賽,工段與工段、班組與班組，比工期，比質(zhì)量,成立青年突擊隊(duì)，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。如果不能按照工期要求，愿接受業(yè)主的懲罰。第四節(jié)停水停電施工措施為保證在停水的情況下，施工進(jìn)度不受影響，在砼攪拌機(jī)旁設(shè)20立方米鋼制蓄水箱1個(gè)，要求箱內(nèi)經(jīng)常存滿水,以備停水時(shí)使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進(jìn)度。為保證在停電的情況下，施工進(jìn)度不受影響,本工地配備1臺(tái)小型發(fā)電機(jī),專人負(fù)責(zé)，在停電的情況下,開機(jī)送電,確保工地停電不停工，停電不影響工程進(jìn)度。工地設(shè)專人負(fù)責(zé)水電供應(yīng),經(jīng)常與供電局、自來(lái)水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時(shí)了解水電供應(yīng)信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。建設(shè)單位資金困難時(shí)保證工程連續(xù)施工措施項(xiàng)目部材料科利用原有關(guān)系賒欠部分材料，降低開支，把甲方同期投入的資金降低到最底限度。調(diào)用公司流動(dòng)資金幫助建設(shè)單位解決資金困難措施。我公司準(zhǔn)備了500萬(wàn)元備用金，預(yù)防建設(shè)單位資金不能及時(shí)到位時(shí)，保證工程不停工.創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程措施我公司決定在該工地開展創(chuàng)優(yōu)競(jìng)賽，由工程項(xiàng)目部和公司有關(guān)科室統(tǒng)一安排，對(duì)優(yōu)勝工種給予表?yè)P(yáng)、嘉獎(jiǎng),以此來(lái)調(diào)動(dòng)職工的創(chuàng)優(yōu)主動(dòng)性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽(yù)。實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，工程項(xiàng)目部和公司有關(guān)科室設(shè)質(zhì)量監(jiān)理組，對(duì)所有工序?qū)嵭袊?yán)格把關(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉(zhuǎn)換，從而確保工程質(zhì)量。確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品及半成品，須嚴(yán)格按材料進(jìn)場(chǎng)原則進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn),必須辦理材料進(jìn)場(chǎng)許可證”.
實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價(jià),決心創(chuàng)一個(gè)無(wú)質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規(guī)定重獎(jiǎng)。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理施工現(xiàn)場(chǎng)指揮部及公司有關(guān)科室。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中推行"樣板墻”樣板間"制度的同時(shí)，每周組織一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以利互相促進(jìn),共同提高.創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施為確保將工程一次創(chuàng)成市優(yōu)工程，我公司特制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施如下：公司和項(xiàng)目部針對(duì)本公司具體情況,編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施。根據(jù)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施，由機(jī)修車間制作細(xì)部處理專用工具。組織項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)骨干人員到銀川、吳忠參觀部級(jí)、省級(jí)樣板工程，積極采用仿塑料面油漆工法等先進(jìn)施工工藝，全面提高工程質(zhì)量。計(jì)量管理技術(shù)措施項(xiàng)目部設(shè)有５名計(jì)量員，專門負(fù)責(zé)磅秤計(jì)量，精度要求±２％。磅秤每月檢查校正一次。每臺(tái)攪拌機(jī)設(shè)一機(jī)兩磅，保證計(jì)量準(zhǔn)確。每臺(tái)班保證計(jì)量檢查不少于６次。工地設(shè)高精度經(jīng)緯儀1臺(tái),有效控制土方開挖的標(biāo)高和尺寸。第九節(jié)配合施工監(jiān)理措施項(xiàng)目部與監(jiān)理公司建立密切的監(jiān)理關(guān)系，關(guān)鍵部位施工時(shí)，主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。項(xiàng)目部制定服從監(jiān)理實(shí)施辦法，對(duì)監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)真進(jìn)行整改，違反者從重處理。第十節(jié)消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃砌磚工程.本工程徹底消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽
滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題.鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，消除預(yù)制構(gòu)件不合格而用在工程上的問(wèn)題。屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。抹灰工程。本工程徹底消除內(nèi)墻抹灰及頂棚抹灰粘結(jié)不牢固，空裂，表面不平整，陰陽(yáng)角不方正，線條不順直等問(wèn)題。門窗工程。本工程徹底消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活和關(guān)閉不嚴(yán)密等問(wèn)題。管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準(zhǔn)確及滲漏等問(wèn)題。電照工程.本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線規(guī)格不符合要求等問(wèn)題。第十一節(jié)冬、雨季施工方案冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用9年的混凝土早強(qiáng)劑,嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書執(zhí)行。備足備齊雨季施工所需的各種材料、機(jī)具、設(shè)備.本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝.雨季施工計(jì)量嚴(yán)格采用一機(jī)兩泵,根據(jù)試驗(yàn)室所提供的配合比單及時(shí)調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時(shí)掌握氣象變化.雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處.第十二節(jié)創(chuàng)市級(jí)文明工地技術(shù)措施按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，實(shí)現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門有鎖。設(shè)備、構(gòu)件、大宗材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),架桿架板隨用隨整理.加強(qiáng)對(duì)成品、半成品的保護(hù)，做到無(wú)損壞，無(wú)污染.堅(jiān)持合理的施工程序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接(無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接)。辦公室內(nèi)外清潔,各種圖表牌懸掛整齊大方；工具房、機(jī)舍內(nèi)外整潔，機(jī)具物品擺放整齊,自行車按指定地點(diǎn)停放?，F(xiàn)場(chǎng)道路、排水暢通、路面無(wú)雜物、無(wú)泥漿、無(wú)積水、無(wú)坑洼不平等現(xiàn)象。第十三節(jié)農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場(chǎng)的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。對(duì)無(wú)法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施.同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一
部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作.第十四節(jié)搞好友臨關(guān)系措施為確保本工程按照施工組織設(shè)計(jì)如期完成，我工地制定如下協(xié)調(diào)關(guān)系措施:項(xiàng)目部成立協(xié)調(diào)友臨關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),另設(shè)3名組員。經(jīng)常保持有關(guān)單位取得聯(lián)系，爭(zhēng)取得到他們的支持。充分利用我項(xiàng)目部中部分成員即是王興財(cái)之優(yōu)勢(shì)，搞好訪問(wèn)，溝通思想。為廠為友鄰做一些我項(xiàng)目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng)造一個(gè)寬松的施工環(huán)境。第十五節(jié)回訪、保修期（主體工程終身保修）、保修條件、及獎(jiǎng)罰措施為了落實(shí)建設(shè)部提出的工程保修條件的各項(xiàng)規(guī)定，我項(xiàng)目部特做如下承諾和采取如下保修措施：【保修措施】：屋面防水、廁浴、廚房間防水三年.地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)終身保修。墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。門窗開關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。給排水管道、衛(wèi)生設(shè)施器具安裝不牢、漏水、電氣設(shè)施安裝不牢、漏電保修一年.采暖保修一個(gè)使用周期.室外道路、散水、臺(tái)階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年?！颈Ｐ蕹兄Z】：本公司向所有用戶承諾,凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時(shí)保修,并在保修期內(nèi)主動(dòng)回訪。非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項(xiàng)目,我公司將根據(jù)用戶要求及實(shí)際情況進(jìn)行維修，合理收費(fèi)。我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶;“三好”:服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場(chǎng)清理好；“兩反饋”：把用戶意見(jiàn)和工程質(zhì)量缺陷反饋上來(lái);“一滿意”：用戶滿意。本公司特設(shè)保修專用:6024991，在接到報(bào)修后，保證在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)用戶現(xiàn)場(chǎng)。如果有違反紀(jì)律的情況，將嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰.第十六節(jié)節(jié)水節(jié)電措施為給建設(shè)單位節(jié)約工程費(fèi)用,我公司如中標(biāo)，我們將嚴(yán)格執(zhí)行下列節(jié)約水電措施:混凝土攪拌機(jī)安裝節(jié)水裝置，專人負(fù)責(zé)。工地設(shè)水電管理員，徹底杜絕水電浪費(fèi)現(xiàn)象。工地杜絕使用電爐子。第十七節(jié)節(jié)省工程投資、降低工程造價(jià)措施為將該工程建成優(yōu)良工程,我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，采取一系列降低工程造價(jià)措施:我們一定要把施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范和不利于降低工程造價(jià)的項(xiàng)目,在圖紙會(huì)審會(huì)議時(shí)提出來(lái)，征得設(shè)計(jì)單位意見(jiàn),將變更做在開工之前。工地嚴(yán)格執(zhí)行混凝土、砂漿配合比重量比，工地設(shè)兩名計(jì)量員。項(xiàng)目部每天檢查不少于２次，確保在保證工程質(zhì)量的前提下降低工程造價(jià).第十八節(jié)工程不轉(zhuǎn)包承諾及措施我公司為保證工程不轉(zhuǎn)包，在公司與建設(shè)單位簽定正式合同以后，立即與該工程項(xiàng)目經(jīng)理簽定內(nèi)部合同。并在工程施工過(guò)程中,定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和調(diào)查，防止工程轉(zhuǎn)包.一旦發(fā)現(xiàn)，立即撤消該工程項(xiàng)目經(jīng)理的職務(wù)，并接受公司的其它處分。中國(guó)一冶羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程深圳公司技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件PAGE` -PAGE4-目錄TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l”_Toc79002169"一、施工組織設(shè)計(jì)1HYPERLINK\l”_Toc79002170”1編制依據(jù)12工程概況3_Toc79002174”2．3建筑結(jié)構(gòu)特征3HYPERLINK\l”_Toc79002175"2．4建筑水電概況52．5燃?xì)夤こ谈艣r7_Toc79002178”2．7現(xiàn)場(chǎng)施工條件8HYPERLINK\l”_Toc79002179”2．8質(zhì)量要求9HYPERLINK\l”_Toc79002180"2．9工期要求9HYPERLINK\l”_Toc79002181"2．10現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求9HYPERLINK\l”_Toc79002182"3本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取的相應(yīng)技術(shù)措施9HYPERLINK\l”_Toc79002183"3．1現(xiàn)場(chǎng)高程控制93．2坡地排水9HYPERLINK\l”_Toc79002185”3．3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小10HYPERLINK\l”_Toc79002186”3．4公寓樓平面放線104重要工程項(xiàng)目的施工方案、施工方法104．2土石方挖填及基坑支護(hù)工程154．3垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備16_Toc79002193"4．6混凝土工程19HYPERLINK\l”_Toc79002194"4．7腳手架工程204．8砌體工程224．9門窗工程23_Toc79002200”4．13建筑電氣工程334．14燃?xì)夤こ?04．15、電視、保安對(duì)講、寬頻、變配電、消防、電梯工程40HYPERLINK\l”_Toc79002203"5擬投入的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃44HYPERLINK\l”_Toc79002204”5．1擬投入的主要物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃447施工進(jìn)度計(jì)劃46_Toc79002209”9確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施48HYPERLINK\l”_Toc79002210"9．1管理方面48HYPERLINK\l”_Toc79002211"9．2施工及技術(shù)方面49_Toc79002214”9．5試驗(yàn)和檢驗(yàn)方面51HYPERLINK\l”_Toc79002215"9．6測(cè)量控制51HYPERLINK\l”_Toc79002216"9．7計(jì)量管理51HYPERLINK\l”_Toc79002217"9．8成品保護(hù)措施51_Toc79002219"10．1安全管理目標(biāo)5210．2安全保證措施52HYPERLINK\l”_Toc79002221”11確保文明施工的技術(shù)組織措施53_Toc79002223”12．1做好施工前期的準(zhǔn)備工作55_Toc79002225"13冬、雨季施工技術(shù)措施5613．1施工技術(shù)組織措施56_Toc79002228"14環(huán)境保護(hù)技術(shù)組織措施57HYPERLINK\l”_Toc79002229"15地上地下管線、設(shè)施的保護(hù)加固措施57二、項(xiàng)目管理班子配備情況65_Toc79002232”表9．6項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表66HYPERLINK\l”_Toc79002233”表9．7項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表68HYPERLINK\l”_Toc79002234”表9．8項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料69HYPERLINK\l”_Toc79002235"三、項(xiàng)目擬分包情況71表9.9項(xiàng)目擬分包情況表71HYPERLINK\l”_Toc79002237"四、同類工程經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)證明72HYPERLINK\l”_Toc79002238”五、質(zhì)量保證體系說(shuō)明文本72廣州市廣園東路延長(zhǎng)線工程YA5標(biāo)段投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)PAGEPAGE79 康王路隧道工程投標(biāo)文件一、施工組織設(shè)計(jì)1編制依據(jù)1．1深圳市羅湖區(qū)人民政府城市管理辦公室于2002年9月5日發(fā)出的《羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程施工招標(biāo)文件》及《施工招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（2002年9月13日下午3點(diǎn))。1．2機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的深圳市羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程之建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水施工圖。1．3深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司提供的《羅湖區(qū)城管辦住宅小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告》。1．4我公司的管理體系、施工技術(shù)管理實(shí)力、施工機(jī)械設(shè)備裝備情況以及我公司現(xiàn)場(chǎng)踏勘所獲得的資料等，特別是歷年來(lái)我公司在同類工程施工中獲得的經(jīng)驗(yàn)。1．5現(xiàn)行有效的國(guó)家及有關(guān)部委頒布的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)下表）、廣東省及深圳市的有關(guān)規(guī)程規(guī)定。本工程選用的主要工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50026－93工程測(cè)量規(guī)范2JGJ94－94建筑樁基技術(shù)規(guī)范3GB50108－2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范4GB58－2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5GB52－2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6GB53－2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB54－2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8GB57－2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9GB59－2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10GB50210－2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11GB50303－2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范12GB50242－2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范13GB50300－2001建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)14JGJ3－91鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程15JGJ130－2001、J84－2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范16JGJ/T139－2001玻璃幕墻工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17JGJ110－97建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)18JGJ/T14－95砼小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程19JGJ/T10－95混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程20SJ—A深圳建筑防水構(gòu)造圖集A21GB/T50326－2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范2工程概況2．1基本情況本工程位于羅湖區(qū)草埔金稻田路東南側(cè)，由一棟單身宿舍和一棟公寓組成。單身宿舍共7層，公寓15層.工程場(chǎng)地原為山坡坡角,現(xiàn)場(chǎng)地經(jīng)挖填及人工爆破，呈西北低東南高的斜坡地（場(chǎng)地呈似梯形）,地面標(biāo)高為23。81~33。69m,平均地形坡度為：8.5％。地震烈度為七度。該工程占地5753。7平方米,是具有較為完善配套[食堂(多功能廳）、康樂(lè)文化中心及籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、休閑平臺(tái)、綠化庭院等]的生活小區(qū)。本工程建筑面積為21412.09平方米，其中：公寓面積11631平方米；單身宿舍面積5369平方米；食堂面積600平方米；康樂(lè)文化中心面積200平方米。2．2工程范圍本次招標(biāo)工程施工范圍：基礎(chǔ)、土石方、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、常規(guī)水電、變配電、、電視、保安對(duì)講、寬頻、消防、燃?xì)?、電梯工程?．3建筑結(jié)構(gòu)特征2．3．1建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)本綜合性建筑,是極具時(shí)代特色的溫馨生活小區(qū)，有食堂、康樂(lè)文化中心、有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、中央廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠花庭院及休閑場(chǎng)所等。建筑物總長(zhǎng)度為100。717m，寬度為41.478m。具體建筑設(shè)計(jì)如下:a）建筑層高單身宿舍樓：半地下室層高為4。8m，一層為架空層層高為5.4m,二~七層為住宅樓每層層高為3.0m，共6層，屋面標(biāo)高為23。4m，.建筑物最大標(biāo)高處為26.4m.室內(nèi)外高差為0。3m。公寓：半地下室為車庫(kù)高度為3.00m，一層為架空層(休閑場(chǎng)所)層高為5。25m(最高處），二～十五層為住宅樓每層層高為3.0m，共14層，屋面標(biāo)高為50。4m,建筑物最大標(biāo)高處為58.5m。b）標(biāo)高本工程室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高29.00m.c）內(nèi)外墻裝飾外墻：本工程公寓與宿舍樓的外墻采用各色面磚與白色仿石漆相間，而公寓大門外墻中間采用玻璃幕墻兩邊貼面磚及白色仿石漆飾面。內(nèi)墻：廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼白底印花彩釉瓷片,房間內(nèi)刷乳膠漆，半地下車庫(kù)刷防霉乳膠漆.d）墻砌體本工程采用加氣砼砌塊，內(nèi)墻采用100mm,外墻采用200mm厚砌塊。e)屋面工程采用柔性+剛性防水實(shí)鋪面層。水泥陶粒砼找坡；1?3水泥砂漿找平;屋面防水層第一層為2厚聚合物水泥基防水層，第二層為隔離層采用土工布（灰泥或M2.5砂漿）雙層防水;40厚C20細(xì)石砼,雙向配筋，找坡，分格縫；面貼防滑地磚.突出屋面的的樓梯間、機(jī)房、水箱等采用防水砂漿屋面及種植屋面。f）門窗工程本工程采用高級(jí)木門、塑鋼門窗白凈玻璃、隱框玻璃幕墻。g）樓地面工程陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面為防滑面磚；樓梯地面為耐磨磚；走廊、值班室，電梯間、房間貼拋光磚;其它為水泥砂漿地面 2．3．2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程由兩棟建筑組成，其中單身宿舍樓為七層框架結(jié)構(gòu)，公寓為十五層框—剪結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，獨(dú)立式承臺(tái)基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁連接。建筑物安全等級(jí)二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別丙類,設(shè)計(jì)烈度七度。建筑物抗震等級(jí)：?jiǎn)紊硭奚崛?jí)，公寓二級(jí)a）基礎(chǔ):本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ),樁端持力層為中風(fēng)化混合巖，樁身直徑1000mm～1600mm；共分五種型式，樁芯砼強(qiáng)度等級(jí)為C25,護(hù)壁混凝土采用C20，鋼筋采用I級(jí)和II級(jí)鋼筋。b）本工程承臺(tái)除梯井為多樁承臺(tái)外，大部分為單樁承臺(tái)，承臺(tái)厚度為1100mm、1300mm兩種，承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30，采用集料級(jí)料配防水混凝土、抗?jié)B等級(jí)S6。承臺(tái)下均做厚100mm素砼墊層,每邊伸出邊緣100mm，樁與承臺(tái)連系鋼筋呈傘型插入承臺(tái)內(nèi)。c)地下室：?jiǎn)紊硭奚岚氲叵率壹袅υO(shè)計(jì)厚度為300mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，S8;公寓半地下室剪力墻設(shè)計(jì)厚度為300mm，砼強(qiáng)度等級(jí)為C40，S8。d）主體 單身宿舍樓：半地下室框架柱的最大柱跨為9000mm,正常柱跨為7200mm，變截面處柱跨稍有變動(dòng)；一層及以上框架柱柱跨為7200mm，其它為7000mm,柱大柱(Z4）截面為900＊700mm,四肢箍，用于半地下室，五層以上截面將變??；最小柱（Z10）截面為500*500mm，三肢箍；門廊柱為圓形，直徑為600mm；混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，標(biāo)高為5.370以上為C25。框架梁最大截面尺寸為500＊900mm.公寓：半地下室及一層柱:最大柱跨為8800mm,最小柱跨7400mm,最大柱截面（KZZ1）為2950＊600mm,三肢箍;最小柱(Z16）截面為600*700mm；Z17、Z18為異型柱;混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40。二層以上柱：最大柱跨為8800mm,最小柱跨為3840mm，最大柱（Z12）截面為900*800mm；最小柱600*600mm；十層以上柱截面尺寸變小?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：標(biāo)高17.370以下為C40，標(biāo)高17.370~35。370為C30；標(biāo)高35.370以上為C25.Z17、Z18為異型柱?？蚣芰鹤畲蠼孛娉叽鐬?50*1550mm；板厚為100～120mm，梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25～C40。2．4建筑水電概況2．4．1給水工程本給水工程采用分區(qū)、分壓供水方式。在地下室設(shè)有三臺(tái)給水泵，二用一備.公寓的二、三層，單身宿舍的二、三、四層由市政管直接供水,并采用下供上給式.公寓的四~九層，單身宿舍的五~七層由生活水泵經(jīng)比例減壓閥減壓后供水，公寓采用下供上給式,單身宿舍采用上供下給式.公寓的十～十五層，由生活水泵直接供水,并采用上供下給式。給水管管材為DN20~DN100采用襯塑鍍鋅鋼管.太陽(yáng)能熱水管管材采用PP—R冷、熱水管。2．4．2雨、排水工程雨、排水管均采用UPVC排水管材，粘膠連接，每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，所有管件必須采用與管材同一生產(chǎn)廠配套產(chǎn)品。所有潛水泵均采用移動(dòng)式安裝,水泵出水彎頭和出水管之間用橡膠軟管連接.軟管長(zhǎng)度以高出集水坑頂為原則,管道則采用鍍鋅鋼管。2．4．3消防工程消防采用環(huán)網(wǎng)供水方式，并根據(jù)不同高度采用比例減壓閥進(jìn)行調(diào)壓。地下室設(shè)有一個(gè)216立方米的消防水箱池,屋頂設(shè)有兩個(gè)9立方米的消防水箱。地下室共有兩臺(tái)消防水泵，一備一用，除地下室裝有一個(gè)雙栓消火栓外，其余138個(gè)均為單栓消火栓。消防管采用鍍鋅鋼管，管徑在100mm（不含100mm）以上采用法蘭連接,其他均采用絲扣連接。工作壓力大于900Kpa的管段采用加厚鍍鋅鋼管或無(wú)縫鍍鋼管。2．4．4電氣安裝工程本工程的電氣安裝分為強(qiáng)電和弱電兩部分。強(qiáng)電部分：即高、低壓配電系統(tǒng)。本工程在公寓樓半地下層設(shè)有變壓器室、低壓配電室及備用發(fā)電機(jī)房。高壓10kv供電電源采用一進(jìn)一出的環(huán)網(wǎng)供電方式引自市供電網(wǎng),變壓器選用SCB10—800/10、電壓為10/0。4/0.23KV。低壓配電系統(tǒng)其配電制式為TN-S制，工作零線與接地保護(hù)線除在變壓器中性點(diǎn)接地共用外，彼此絕緣分別敷設(shè).該配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)兩段母線：一段為工作母線，另一段為保安負(fù)荷及重要負(fù)荷母線。為滿足消防設(shè)備及重要設(shè)備的用電要求,設(shè)計(jì)有備用電源，備用電源選用額定輸出功率為148KW的柴油發(fā)電機(jī),安裝在備用發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)。市電與備用發(fā)電機(jī)由帶機(jī)械、電氣聯(lián)鎖的自動(dòng)切換裝置轉(zhuǎn)換供電。該系統(tǒng)采用低壓電容器補(bǔ)償方式進(jìn)行自動(dòng)功率因數(shù)補(bǔ)償。補(bǔ)償后的功率因數(shù)在0。9以上。低壓配電柜為頂部進(jìn)出線，引至公寓樓的各配電干線電纜,由配電柜引出沿電纜橋架分別明敷至安裝在南、北兩個(gè)強(qiáng)電豎井內(nèi)各層電源配電箱及電表箱。引至單身宿舍綜合樓的各配電干線電纜，由配電柜頂電纜橋架引出穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)至單身宿舍綜合樓電氣豎井電纜橋架,明敷至各層電源配電箱及電表箱。各層配電干線及電表箱出線均沿線槽敷設(shè)至用戶配電箱。用戶配電箱、戶內(nèi)各類配電支線及各層公共照明配線均穿阻燃PVC管在墻板、頂板或底板內(nèi)暗敷。公寓樓、單身宿舍綜合樓的半地下層、一層配電線路均采用穿鍍鋅鋼管或阻燃PVC管暗設(shè)。弱電部分包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及自動(dòng)抄表系統(tǒng).其配線在公寓樓由弱電豎井、在單身宿舍綜合樓由電氣豎井沿弱電電纜橋架明敷各層,進(jìn)入各樓層則沿線槽敷至各戶，室內(nèi)則穿阻燃PVC管沿墻、頂板或底板暗敷。防雷與接地系統(tǒng)：本工程公寓樓按二類防雷建筑物，單身宿舍綜合樓按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)。在屋面設(shè)置避雷帶做閃接器，利用建筑物基礎(chǔ)底板鋼筋作為防雷接地裝置及強(qiáng)電設(shè)備的接地裝置和弱電設(shè)備的工作接地裝置。利用建筑物柱子或剪力墻的兩根主鋼筋作為引下線，其上端與避雷帶焊接,下端與建筑物基礎(chǔ)底板鋼筋焊牢。接地電阻不大于1歐。此外,公寓樓和單身宿舍綜合樓內(nèi)做總等電位聯(lián)接，帶淋浴或浴缸的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接。2．5燃?xì)夤こ谈艣r燃?xì)夤こ棠壳斑€沒(méi)有圖紙,此部分內(nèi)容待圖紙到達(dá)后再進(jìn)行編制。2．6現(xiàn)場(chǎng)自然條件a）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看，該工程的四周已設(shè)置圍墻，圍墻范圍即為紅線范圍。建筑物的外墻距紅線距離為5米,施工場(chǎng)地狹窄，施工用料只能根據(jù)施工需要分批量進(jìn)場(chǎng)。合理布置現(xiàn)場(chǎng)，充分利用場(chǎng)地是本工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。b)工程地質(zhì)概況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鉆探揭露，場(chǎng)地內(nèi)自上而下有人工填土、坡積層、殘積層、基巖等.各層地質(zhì)情況：人工填土（Qml）：素填土,主要分布于南北兩側(cè)，黃褐、紅褐、灰褐色，未完成自重固結(jié)，成份由粘性土、碎石組成,內(nèi)含少量生活垃圾。其中碎石含量約占30％，粒徑0.5～10。0cm.層厚0.4~5。6m，西北側(cè)厚3.6～5.6m,一般0.4～1.5m。坡積層（Qdl)：含碎石粉質(zhì)粘土，主要分布于場(chǎng)地東南、西北兩側(cè),黃褐、灰褐、淺紅褐色、濕，可塑狀至硬塑狀，巖芯塊、短柱狀,成份主要由粉質(zhì)粘土、礫卵石、碎石組成，礫卵石、碎石含量約占35%，料徑0.5~5cm，棱角狀為主。層厚為1。60～4.80m,頂板埋深為0~3。9m，部分孔該層出露地表,標(biāo)貫5～20擊,平均15擊。殘積層（Qel）：粘性土，主要分布于場(chǎng)地的東南、西北兩側(cè)，黃褐、灰褐色、黑褐色，濕,可塑至硬塑狀,以硬塑狀為主，巖芯呈短柱狀，本層由混合巖（變質(zhì)粉砂巖)風(fēng)化殘積而成，原巖結(jié)構(gòu)構(gòu)造可辨,原巖基本風(fēng)化呈粘性土狀，局部夾強(qiáng)風(fēng)巖塊,手折易斷.揭露層厚為2。50~5.10m,頂板埋深為0～4.80m本層部分孔出露地表，標(biāo)貫22~58擊,平均30擊。基巖（J）：強(qiáng)風(fēng)化混合巖（變質(zhì)粉砂巖）本層大部分孔均見(jiàn)有，黃褐、灰褐、青灰色,巖芯呈塊、短柱狀，原巖結(jié)構(gòu)較清晰，原巖大部分被風(fēng)化呈塊狀，手折易斷，局部呈粘性土及中風(fēng)化巖狀，其中ZK26見(jiàn)有強(qiáng)風(fēng)化破碎帶，成份主要由中風(fēng)化巖角礫、碎塊與粉質(zhì)粘土組成。層厚為0.4~9.5m,頂板埋深為0~7。50m,場(chǎng)地中部埋深淺，東南及西北側(cè)埋深較深，部分孔本層出露地表,標(biāo)貫60～68擊,平均64擊。中風(fēng)化混合巖（變質(zhì)粉砂巖）：本層各孔均見(jiàn)有,青灰色,巖芯呈塊狀、短柱狀、巖質(zhì)堅(jiān)硬，擊之聲脆，原巖結(jié)構(gòu)構(gòu)造清晰，裂隙發(fā)育，裂隙面見(jiàn)風(fēng)化物，斷裂面新鮮，本層中下部趨于微風(fēng)化巖狀.本場(chǎng)地中部原地形較高，后被人工爆破炸平，現(xiàn)場(chǎng)地中部表層除去較薄的人工素填土，下面就是中風(fēng)化混合巖(變質(zhì)粉砂巖）。揭露厚度為1.90～4。80m,頂板埋深為0。9～17.00m。中部較淺，向東南、西北兩側(cè)變深。c）地下水本場(chǎng)地地下主要為裂隙水，孔隙水次之,裂隙水主要賦存于強(qiáng)～中風(fēng)化混合巖（變質(zhì)粉砂巖）的裂隙中，孔隙水主要賦存于人工素填土、坡積的含碎石粉質(zhì)粘土及殘積的粘性土中，均為弱含水層.地下水受大氣降水補(bǔ)給,由東南向西北向排泄。據(jù)地下水質(zhì)取樣分析得知，地下水對(duì)砼沒(méi)有腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性.d）從地質(zhì)勘察報(bào)告提供的資料來(lái)看，在土方開挖階段，西北向挖深約5米左右，東南向土方挖深不多，只需將垃圾及雜填土挖走，暫不考慮土方支護(hù)措施；在人工挖孔樁施工前，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告顯示，該區(qū)域地下水埋深在1.00～5。40m,而周邊的建筑物離場(chǎng)地較近，東北向?yàn)樵薪ㄖ?東南向有一座大山，西南向?yàn)榫G景山莊，西北向?yàn)榻鸬咎锫?；長(zhǎng)期抽取地下水，會(huì)引起建筑物的下沉，為保證成孔的順利進(jìn)行，采用降水措施,適當(dāng)回灌保證臨邊建筑物的安全。2．7現(xiàn)場(chǎng)施工條件2．7．1從初步現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察情況來(lái)看，場(chǎng)地四周無(wú)多余場(chǎng)地：東南面為山體，西南面為小區(qū)道路，西北面為市政道路（金稻田路),東北面為居民樓.施工場(chǎng)地極其狹窄。此外，場(chǎng)地內(nèi)較多垃圾需要清理且需要場(chǎng)平。2．7．2施工用水、用電由業(yè)主指定，可以滿足施工要求.2．7．3本工程施工期間適逢深圳雨季。2．8質(zhì)量要求招標(biāo)文件要求本工程符合國(guó)家驗(yàn)評(píng)的合格標(biāo)準(zhǔn),并獲得市優(yōu)質(zhì)樣板工程。2．9工期要求招標(biāo)文件要求本工程2002年10月15日開工，2004年4月14日竣工。施工總工期為540個(gè)日歷天.2．10現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求招標(biāo)文件要求本工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工符合深圳市文明施工的有關(guān)規(guī)定。3本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取的相應(yīng)技術(shù)措施3．1現(xiàn)場(chǎng)高程控制本工程坐落于山坡坡角，地形呈東南、高西北低之勢(shì)。為適應(yīng)地形，公寓和單身宿舍樓室外設(shè)計(jì)亦依地形按東南高、西北低分階坐落。由于上述情況,施工時(shí)控制好兩棟建筑物的標(biāo)高是本工程施工的一個(gè)重要方面。施工前,依據(jù)業(yè)主給定的高程點(diǎn)，在場(chǎng)地的四周順山坡設(shè)置6—8個(gè)為施工做依據(jù)的高程控制點(diǎn)，每個(gè)控制點(diǎn)做水泥墩、埋鋼鉚釘并做明顯標(biāo)志標(biāo)識(shí)，再認(rèn)真與業(yè)主給定的高程點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，將所設(shè)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，保證每個(gè)點(diǎn)的高程關(guān)系正確，為下步主體結(jié)構(gòu)施工奠定基準(zhǔn)控制面.3．2坡地排水由于山坡的原因，樁基礎(chǔ)成孔及承臺(tái)、地梁施工過(guò)程中，一旦下大雨、暴雨，山坡上的地表水會(huì)順場(chǎng)地從高處涌向低處.出現(xiàn)上述情況將會(huì)給施工平面帶來(lái)較大的負(fù)面影響.因此，場(chǎng)地排水亦是施工中需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。在此方面，我們擬做以下安排:場(chǎng)平過(guò)后沿場(chǎng)地四周設(shè)排水溝，測(cè)定樁孔位,在樁孔的外圍用磚砌防水墻（抹水泥砂漿），孔外圍壘成土臺(tái)，穩(wěn)定提升設(shè)備，放置好抽風(fēng)、送風(fēng)設(shè)備（置高位），并將成孔時(shí)的余土及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。在排水溝設(shè)置后,將周圍的場(chǎng)地適當(dāng)硬化，承臺(tái)、地梁土方開挖時(shí)，坑內(nèi)掘出積水井，排水設(shè)施妥善后,無(wú)疑將給施工帶來(lái)極大的便利。3．3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地勘察，擬建建筑物周圍幾乎沒(méi)有施工用料場(chǎng)地,業(yè)主交代場(chǎng)地圍墻以外不得堆放施工用料.因此，材料的堆放、轉(zhuǎn)移也是需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。在此方面，第一，認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)平面布置，規(guī)劃好現(xiàn)場(chǎng)的道路、排水、給水、供電等；第二,按施工需要做好材料的需用計(jì)劃,材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),及時(shí)送達(dá)施工作業(yè)點(diǎn)；第三，現(xiàn)場(chǎng)不布置占地位置需要較大的鋼筋加工場(chǎng)，鋼筋在我公司基地加工，按需要進(jìn)場(chǎng),由塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備至作業(yè)面.3．4公寓樓平面放線設(shè)計(jì)圖紙中公寓樓eq\o\ac（○，14)線往eq\o\ac（○，17)線方向的平面模板尺寸極其特殊，軸線之間有不規(guī)整的角度關(guān)系，測(cè)量定位需要多次操作，容易出錯(cuò).這一點(diǎn),我們選派有經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量工程師,按預(yù)先編制好的測(cè)量方案施測(cè)，各控制點(diǎn)閉合后,兩次檢查，再提出測(cè)量成果。施工過(guò)程中，管理人員對(duì)操作人員認(rèn)真進(jìn)行交底,特別交代軸線的夾角關(guān)系，認(rèn)真檢查，認(rèn)真校核。4重要工程項(xiàng)目的施工方案、施工方法4．1樁基工程4．1．1現(xiàn)場(chǎng)施工條件a）根據(jù)工程的地理位置，基坑的西北向緊靠金稻田路,東北向緊靠住宅群，西南向?yàn)橐呀ǔ傻木G景山莊，中間有一條水泥路，在基坑和西南側(cè)預(yù)留一條施工便道，有利于孔樁土方外運(yùn)。建筑材料可直接運(yùn)至施工場(chǎng)地的內(nèi)外?；铀闹芤延袊鷫榧t線范圍。b）由于施工場(chǎng)地緊靠市政道路，挖孔樁期間孔內(nèi)抽排泥漿水要沉淀，沉淀池在基坑頂部南側(cè)和基坑底部北側(cè)各設(shè)一個(gè)三級(jí)沉淀，施工時(shí)抽排的泥漿水經(jīng)過(guò)三級(jí)沉淀后再排入市政管網(wǎng)。4．1．2施工主要特點(diǎn)a）據(jù)樁位平面布置圖及要求,樁距小于三倍直徑及4.5m，時(shí)的相鄰樁不得同時(shí)開挖，樁中心距基本滿足一次性開挖條件，無(wú)需分為兩批，只是在電梯井處采取跳挖的施工方法,且挖孔樁在澆灌混凝土?xí)r,鄰近樁暫停挖孔，以免發(fā)生安全事故.b）根據(jù)地質(zhì)資料表明,場(chǎng)地內(nèi)地下水較豐富，故在孔樁成孔和身砼澆搗過(guò)程中,要有相應(yīng)的安全措施，嚴(yán)防事故發(fā)生。c）由于本工程周邊緊靠市政道路及建筑物，施工期間應(yīng)及時(shí)監(jiān)測(cè)基坑周邊的建筑物的沉降。d)人工挖孔樁工程根據(jù)地勘單位提供的地質(zhì)情況，保障施工順利進(jìn)行，降低場(chǎng)地內(nèi)的地下水位，在沒(méi)有深井降水的基礎(chǔ)上，采用超前孔降水法.e）為了使基坑不積水，孔內(nèi)抽排水暢通無(wú)阻,根據(jù)樁位布置情況，在基坑底部四周沿坡腳線設(shè)一道磚砌300＊300排水明溝，沿縱向開挖一條300＊300排水明溝，并在垂直縱向開挖三條300*300排水明溝，并分段設(shè)置集水井。f）根據(jù)樁位布置情況，樁位最小凈距基本滿足一次性開挖條件，值得注意的是公寓的電梯井處的樁間距較小為2700mm、2900mm,應(yīng)采取跳打的方式。4．1．3施工順序施工場(chǎng)地平整—放線定位—挖第一節(jié)樁土方—綁扎護(hù)壁鋼筋安裝護(hù)壁模板—澆第一節(jié)護(hù)壁-在護(hù)壁上測(cè)二次標(biāo)高及樁位中心線復(fù)測(cè)-安裝挖樁架—挖第二節(jié)孔樁土—清理樁孔壁、核對(duì)樁孔垂直度、直徑和中心線—綁扎第二節(jié)護(hù)壁鋼筋—拆第一節(jié)模板（要求砼強(qiáng)度達(dá)到1MPa—支第二節(jié)護(hù)壁模板—澆第二節(jié)護(hù)壁砼—重復(fù)循環(huán)上述工序直至設(shè)計(jì)深度—檢查持力層情況后進(jìn)行擴(kuò)底—對(duì)整樁直徑、深度、中心線、持力層全面檢查驗(yàn)收-清理孔底虛土、渣、排除積水安裝鋼筋籠—隱蔽驗(yàn)收合格—澆筑樁身砼。4．1．4施工方法4．1．4．1挖孔與護(hù)壁：土方開挖分段進(jìn)行，每節(jié)挖深為0.8m（，如遇流沙及淤泥等土層，應(yīng)適當(dāng)降低作業(yè)深度數(shù))。先中間后周邊，擴(kuò)底部分先挖樁身圓柱體再挖擴(kuò)底尺寸，從上至下修成，松散土層用鏟、鎬開挖，進(jìn)入強(qiáng)風(fēng)化后用風(fēng)稿。每節(jié)均應(yīng)檢查中心點(diǎn)及幾何尺寸，合格后才能進(jìn)行下道工序.為安全起見(jiàn)，強(qiáng)風(fēng)化以上土層每開挖下一節(jié)孔樁土方時(shí),應(yīng)用φ20mm鋼筋（長(zhǎng)約1。5m）打入土中，呈三角形測(cè)試,是否有流砂、淤泥出現(xiàn)，遇到砂層時(shí),每節(jié)開挖深度可降低到0.3—0。5m。挖孔總深度超過(guò)5m后，要用鼓風(fēng)機(jī)連續(xù)向孔內(nèi)送風(fēng)，風(fēng)管要求距孔底2m左右，孔內(nèi)照明采用低壓防爆燈泡,燈泡離孔底為2m。4．1．4．2土方運(yùn)輸：在孔口安裝電動(dòng)支架，土由吊桶提升，水平運(yùn)輸采用人推鐵斗車,基坑底至基坑面預(yù)留車道采用兩臺(tái)挖掘機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)后，自卸汽車外運(yùn).4．1．4．3孔內(nèi)排水：開挖過(guò)程中,如有少量地下水，要隨吊桶將泥水一起吊出。如滲水較大，則在孔底一側(cè)挖集水坑,用高揚(yáng)程水泵抽出。4．1．4．4護(hù)壁鋼筋制作：護(hù)壁鋼筋在鋼筋加工棚加工。孔內(nèi)綁扎，并按設(shè)計(jì)留搭接長(zhǎng)度，以便下段鋼筋搭接。4．1．4．5護(hù)壁鋼模采用4—8塊鋼模板組成,支模要校正中心位置、直徑圓度。4．1．4．6護(hù)壁砼施工：護(hù)壁砼應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料攪拌，坍落度控制在4-6cm為宜，砼澆筑時(shí)應(yīng)分層沿四周入模，用鋼釬搗實(shí)，為了便于施工，可