深圳市房屋租賃合同登記備案須知及房屋租賃合同

深圳市房屋租賃合同登記備案須知及房屋租賃合同深圳市房屋租賃合同登記備案須知一、登記備案范圍深圳市內(nèi)所有房屋租賃合同均需在當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案平臺進(jìn)行登記備案。二、登記備案流程1.登錄房屋租賃登記備案平臺（/）進(jìn)行注冊和登錄。2.點擊“登記備案”欄目，填寫相關(guān)信息。3.上傳房屋租賃合同及其附件（例如租賃協(xié)議、租金收據(jù)等）。4.確認(rèn)無誤后，提交備案申請。5.系統(tǒng)審核后，自動發(fā)放備案編號并生成備案證明。三、登記備案費用1.個人登記備案：每份合同收費10元。2.單位登記備案：每份合同收費15元。四、注意事項1.登記備案時需提供真實有效的信息。2.登記備案時需上傳合法有效的合同原件及相關(guān)附件。3.租賃期限應(yīng)與合同一致，并不得超過5年。4.如實填寫租賃押金、租金等相關(guān)信息，不得夸大或虛報。5.租賃期限結(jié)束后需及時注銷備案信息。房屋租賃合同甲方（出租方）：__________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：______________。乙方（承租方）：__________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：______________。鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，愿將該房屋租給乙方使用。故雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃時間該房屋從__________年__月__日開始，至__________年__月__日止，共計__________個月。二、房屋租金該房屋租金總額為：__________元，租金具體繳付方式為：1.首期租金：__________元，應(yīng)于租賃期開始前繳納。2.中期租金：__________元，應(yīng)于第一個月的__________日前繳納。3.末期租金：__________元，應(yīng)于租賃期結(jié)束前__________天交清。三、租賃押金該房屋租賃押金為：__________元，租賃期結(jié)束后如無損害，將在交房時返還。四、房屋使用乙方承諾將該房屋用于居住，并不得用于其他營利性用途。如乙方其行為造成房屋損害，需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任因乙方原因造成合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.該房屋的水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方自行承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月開始商談續(xù)約事宜，否則本合同自動終止。甲方（出租方