重慶市房屋買賣合同新版本

重慶市房屋買賣合同新版本重慶市房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方出售位于重慶市的以下房產達成一致，訂立本合同。合同內容如下：一、出售物業(yè)1.物業(yè)位置：重慶市（具體地址詳見房產證）2.物業(yè)種類：____________房3.物業(yè)面積：____________平方米（以房產證為準）4.物業(yè)現(xiàn)狀：（1）該物業(yè)現(xiàn)為獨立產權房，甲方在房產證上有完全的產權；（2）該物業(yè)未被任何人占用，甲方已對該物業(yè)進行清理，乙方可于本合同簽訂后隨時進行入住。5.出售價格：人民幣____________（大寫：____________元整）6.付款方式：（1）乙方應當于本合同簽訂時向甲方支付人民幣_________元作為定金；（2）乙方應當在收到房產證后七日內向甲方支付人民幣_________元，作為首期付款；（3）乙方應當在首期付款后三十日內向甲方支付剩余款項。7.稅費負擔：（1）該物業(yè)所有稅費應由甲方先行繳納；（2）本合同簽訂后產生的相關稅費，如契稅、印花稅等，由乙方支付。二、乙方義務1.乙方應在本合同簽訂時向甲方支付_________元作為定金，乙方違約應將該筆定金全部返還甲方；2.乙方應當在指定的時間內支付該物業(yè)的全部價款，并辦理相關手續(xù)；3.乙方應當自行承擔因違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定而引起的一切后果和責任；4.乙方應當于取得房產證后，按照規(guī)定向當?shù)匚飿I(yè)管理局辦理該物業(yè)的物業(yè)管理權轉移手續(xù)，并按規(guī)定向社區(qū)物業(yè)公司繳納管理費；5.乙方應當在簽訂本合同后十五日內辦理有關該物業(yè)交易的稅務申報手續(xù)，如申報未及時或不履行稅務申報義務，一切后果由乙方自負。三、甲方義務1.甲方應將該物業(yè)的房產證移交至乙方，或向乙方出具不抵押、不擔保證明，并將該確認書簽字蓋章，確保乙方可退還該物業(yè)相關人權手續(xù)；2.甲方應保證該物業(yè)不存在權屬爭議，且該物業(yè)質量符合國家有關規(guī)定及相關標準；3.甲方應協(xié)助乙方完成相關契稅、印花稅等交易手續(xù)；4.甲方應自本合同簽訂之日起，按照約定的具體交房日期將該物業(yè)交付乙方，若甲方未按期交付，則應按照約定的延期交房日期安排，若延期交房期限超過三個月以上，則甲方應按照合同規(guī)定進行賠償。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同在下列情況下被視為自動解除：（1）乙方未能在本合同規(guī)定的時間內支付全部款項；（2）乙方要求解除本合同；（3）因不可抗力或其他原因，雙方無法繼續(xù)履行本合同的義務。五、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同引起的所有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應向有管轄權的人民法院起訴解決。六、補充條款1.本合同所載信息一經簽訂即為雙方協(xié)商達成的最終協(xié)議，未經雙方協(xié)商一致，不得隨意更改或變更；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同附件為房屋照片、房產證、物業(yè)管理權證明等，均為本合同的組成部分，與本合同有同等效力。甲方（簽字）：_