影劇院建設(shè)項目可行性方案

XXX影劇院建設(shè)項目可行性研究報告第一章總論一、項目背景（一） 項目名稱：XXX影劇院建設(shè)項目（二） 項目建設(shè)單位及概況：項目建設(shè)單位：XXX區(qū)文體廣播電視局XXX區(qū)文體廣播電視局是市政府主管廣播電視宣傳和廣播電視事業(yè)的工作機構(gòu)。其主要職責(zé)是，全面貫徹黨中央、國務(wù)院、省委、省政府和市委、市人民政府在新聞宣傳、廣播電視文藝方面的路線、方針、政策和國家法律、法規(guī)，把握好輿論導(dǎo)向。研究起草全區(qū)廣播電視事業(yè)管理的有關(guān)政策、規(guī)定，標準，并組織實施；制定廣播電視事業(yè)發(fā)展的目標和規(guī)劃，研究實施廣播電視方面的經(jīng)濟政策。組織指導(dǎo)全區(qū)廣播電視宣傳和廣播電視劇的制作，對廣播電視節(jié)目審查把關(guān)。擬定組織實施全區(qū)廣播電視事業(yè)建設(shè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標和規(guī)劃，促進全區(qū)廣播電視事業(yè)建設(shè)的發(fā)展和繁榮。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全區(qū)廣播電視系統(tǒng)新技術(shù)的推廣應(yīng)用和開發(fā)利用。領(lǐng)導(dǎo)、管理和實施廣播電視網(wǎng)建設(shè)及維護等工作。管理全區(qū)廣播電視節(jié)目播出和衛(wèi)星電視節(jié)目的接收工作。負責(zé)全區(qū)廣播電視隊伍建設(shè)，按照廣播電視事業(yè)發(fā)展的需要，有計劃、多層次地培訓(xùn)各種專業(yè)人才。二、報告編制依據(jù)1、《關(guān)于加強公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)[2007]21號2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2010〕9號）3、四川省建設(shè)項目用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（一級評估）備案表4、《中華人民共和國選址意見書》5、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版（國家發(fā)改委、建設(shè)部）；《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ58—20086、 與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范；與本項目有關(guān)的工程預(yù)算定額、材料價格文件以及其他資料7、 四川省工程定額8、 項目規(guī)劃布置總平面圖9、 xxx區(qū)發(fā)展規(guī)劃10、 中央關(guān)于拉動內(nèi)需、保增長、促結(jié)構(gòu)的投資要求11、其他有關(guān)資料三、報告研究的主要內(nèi)容1、 建設(shè)場地情況，土地資源利用分析、建設(shè)條件的研究。2、 新建建筑規(guī)模的研究和確定。3、 總體規(guī)劃和分期實施的建設(shè)方案。4、 項目所需的能源分析和節(jié)能措施。5、 項目的環(huán)境影響分析（環(huán)境影響評價由具有評價資質(zhì)的單位承擔(dān)）。6、 投資估算和資金籌措。7、 項目的經(jīng)濟和社會效益評價四、項目研究的結(jié)論1、 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑面積25000平方米的多功能影劇院。2、 建設(shè)投資：項目估算總投資3000萬元，其資金來源為請求上級財政撥款解決。3、 結(jié)論和建議：該項目的建成和開放，一是有利于進一步加強XXX新城區(qū)環(huán)境綠化、基礎(chǔ)設(shè)施（尤其是文化設(shè)施）以及城市功能的完善，推動新區(qū)建設(shè)的向前發(fā)展，為城市建設(shè)注人更加時尚、藝術(shù)和現(xiàn)代化的元素，促進新區(qū)的城市建設(shè)向著更加現(xiàn)代化、城市化的方向發(fā)展。二是通過影劇院項目的建成與開放，進一步加強與周邊地區(qū)的文化與藝術(shù)交流，引進高雅藝術(shù)，極大的豐富居民的藝術(shù)文化生活，提高人民的藝術(shù)欣賞水平和文化素養(yǎng)，增加新區(qū)的人文底蘊，培育藝術(shù)文化消費市場，努力打造“公益性”文化服務(wù)品牌。從而有利于形成XX新區(qū)良好的城市精神文明風(fēng)氣和人文藝術(shù)環(huán)境。第二章項目提出的背景及必要性一、項目建設(shè)背景XX文化源遠流長，底蘊深厚。隨著時間流逝，很多文化遺存亟待發(fā)掘、整理、搶救。影劇院是展示XX文化和宣傳黨的路線、方針、政策的重要陣地。二、項目建設(shè)的必要性該項目實施，能夠豐富群眾文化生活，對提高廣大群眾的文化素質(zhì)，加強對XX文化的挖掘，加大對黨的路線、方針、政策的宣傳力度,能起到一定的推進作用；同時，能夠解決部分下崗職工再就業(yè)問題。隨著經(jīng)濟全球化的不斷加深，文化經(jīng)濟與影響力已經(jīng)成為一個國家綜合國力和一個城市現(xiàn)代化水平的主要內(nèi)容，電影影院作為文化市場的重要商品，已經(jīng)成為城市生活中不可或缺的重要部分。影劇院規(guī)模迅速擴大，基本實現(xiàn)全國地級市、縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標。2009年至2012年基本完成地級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)，完成部分縣級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)；2013年至2015年基本完成縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)。因此，XXX區(qū)影劇院項目的建設(shè)不僅必要，而且必須。第三章項目選址及建設(shè)條件一、項目選址根據(jù)XX新區(qū)的總體規(guī)劃，本項目處在XX新區(qū)規(guī)劃的文化設(shè)施用地，位于XXX路之間。二、建設(shè)條件XX區(qū)文化商業(yè)用地規(guī)劃用地XX畝，其中影劇院占25000平方米。項目用地地勢開闊，用地條件較好，三通一平條件基本具備。第四章工程建設(shè)規(guī)模及及建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟指標1、 建設(shè)規(guī)模總建筑面積25000平方米。處于XXX路之間。2、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標影劇院建筑物占地面積 25000⑴建筑密度 43.91%TOC\o"1-5"\h\z道路及地坪占地面積 5066⑴綠化面積 4667⑴容積率 3.02綠地率 15.00%二、建設(shè)內(nèi)容XX影劇院是集群體活動、大型集會、文藝演出等多功能于一體的綜合性建筑，設(shè)計有相應(yīng)的室內(nèi)娛樂室、媒體、商業(yè)用房等。第五章工程設(shè)計方案一、建筑設(shè)計、設(shè)計依據(jù)1、 《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ57-2000)；2、 《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ58—88)；3、 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)；4、 《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)；5、 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ50—2001)、平面設(shè)計影劇院平面與地形充分結(jié)合，交通流線明確，功能布局較合理。一層布置錄像廳、游戲室、棋牌室、管理室、觀眾廳及舞臺等；二層布置交易廳、多功能廳、辦公室及會議室等用房。（三）裝修設(shè)計本工程除一層大廳、公共電梯廳及演播廳等重要部位需要二次裝修外，其余部位均與土建施工同步完成。1、 外墻：外墻面采用復(fù)合保溫陶瓷板（墻體保溫、隔熱及外裝飾一體化）。2、 內(nèi)墻：所有內(nèi)墻均為乳膠漆墻面，頂棚刮瓷。3、 樓地面：所有衛(wèi)生間的樓地面按1%坡度坡向地漏，其最高標高比其門洞口標高低20mm。凡設(shè)有地漏的房間和部位均應(yīng)作防水層，采用1.2厚RPA高混合分子防水涂膜。4、 門窗：外門窗采用斷熱橋型塑鋼型材，中空玻璃節(jié)能門窗。外門窗及玻璃幕墻應(yīng)承受的基本風(fēng)壓，高度系數(shù)均按國家荷載規(guī)定取值，縫隙漏氣量、水密性、開閉性能均能達到合格標準，寬度及高度方向制造公差控制在2mm之內(nèi)，對角線方向最大誤差不超過3mm。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求1、設(shè)計依據(jù)A、國家現(xiàn)行設(shè)計標準、規(guī)范：（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 （GB50068－2001）（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002)《四川建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DB22/45-2004)《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分)B、自然條件：根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，本區(qū)地震基本烈度小于VI基本風(fēng)壓取值W0=0.3KN/M；基本雪壓取值S0=0.2KN/M。場地區(qū)域穩(wěn)定，無不良物理地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。2、設(shè)計要求使用荷載：辦公室：2.0KN/M設(shè)備房：2.5KN/M走 廊：2.5KN/M樓梯間：3.5KN/M上人屋面：2.0KN/M不上人屋面：0．5KN/M、結(jié)構(gòu)設(shè)計：1、結(jié)構(gòu)選型(1)、主體：本工程采用框架及網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。(2)、本工程按地勘部門提供的初堪資料，地基承載力暫按3OOOKPa計算。2、 砌體工程：內(nèi)墻體為石膏砌塊。外墻體為框架填充墻體，采用頁巖空心磚，墻體厚度分別為2OOmm,120mmo輕質(zhì)砌塊容重應(yīng)小于或等于8KN/M。3、 結(jié)構(gòu)材料a■鋼筋直徑小于12mm的鋼筋采用HPB235鋼。直徑大于或等于12mm的鋼筋采用HRB335鋼。b.砌體構(gòu)件部位WWW備注所有外墻A5.0MZ5內(nèi)隔墻A3.5血5c.混凝土e■焊條:E43型用于焊接HPB235級鋼筋和Q235鋼材；E50型用于焊接HR335級鋼筋。（三）、結(jié)構(gòu)設(shè)計采用設(shè)計軟件設(shè)計采用中國建研院PKPM系列軟件，軟件使用授權(quán)號4711。三、給排水設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1、 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015—2003）。2、 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB50016—2006）。3、 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140—2005）。4、 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051—1997。（二） 設(shè)計范圍本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城市污水管及雨水管的連接管等，由城市有關(guān)部門負責(zé)設(shè)計。（三） 室外給水排水工程1．水源1） .本工程水源為城市自來水，供水壓力$0.20MPa。2） ．本工程從城區(qū)在不同的地方分別接一根給水管道上接一根DN100mm的引入管在本工程在建筑紅線內(nèi)夠成環(huán)狀供水。2.管材給水管道：屋頂水箱的進、出水管采用襯塑復(fù)合鋼管；所有與水箱相連的管道均采用內(nèi)外涂塑焊接鋼管；其余采用建筑給水聚丙烯管道（PP-R）及管件，熱熔連接。與金屬管或用水器的連接應(yīng)采用絲扣或法蘭連接管材、管件及閥門的公稱壓力不小于1.OMPa。排水管道：污水管、通氣管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管應(yīng)采用可有效防紫外線的管材。消防管道：采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管及配件，＞DN1OO采用溝槽式連接，VDN100采用絲扣連接。3■水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。（四） 室外消防給水工程室外消防水源采用城市自來水。2■室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設(shè)有2套室外地上式消火栓，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。建筑給水聚丙烯管道（PP-R）及管件，熱熔連接。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。（五） 室內(nèi)消防工程設(shè)計室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)1）.本建筑物內(nèi)各層均設(shè)消火栓進行保護。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱為10m。2）.每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個、DN65mmL20m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65X19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只。3） ■消火栓系統(tǒng)設(shè)有2套消防水泵接合器。2．管材：室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或內(nèi)壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為I.OMPa。3．自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計（1） ．本工程自動噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。（2） ．本工程在水泵房內(nèi)設(shè)濕式報警閥一組，擔(dān)負的噴灑頭不超過800個。（3） ．自動噴水滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層均設(shè)信號閥和水流IL-* 口口指示器。（4） .自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補水。（5） ．為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個報警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25mm試水閥。（6） .滅火器配置本建筑為A類火災(zāi)類型，嚴重危險級，配置MF/ABC4型滅火器。（六）室外污水工程設(shè)計城市污水管道情況：按照城市污水管道規(guī)劃接入點排放。本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。3■室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎(chǔ)。本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。四、電氣設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1、 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16—2008）。2、 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052—95）3、 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95；4、 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—94C2000年版）；5、 《建筑照明設(shè)計標準》GB50034—20046、 工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊（第二版）7、 其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定。8、 業(yè)主設(shè)計要求及相關(guān)專業(yè)的設(shè)計資料。（二） 設(shè)計范圍低壓配電、照明系統(tǒng)，防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)。（三） 配電系統(tǒng)負荷等級（1） 消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散指示等為二級負荷。（2） 空調(diào)及一般照明等為三級負荷。供電電源及電壓等級本工程樓內(nèi)由380/220V低壓電源供電，由樓外變電站引出兩路YJV22—1KV電力電纜，直埋引入低配室配電柜，電源互為備用．3、負荷計算（1） 負荷統(tǒng)計：風(fēng)機、電梯等用電設(shè)備按其設(shè)備安裝容量進行統(tǒng)計，對照明等設(shè)備的用電負荷按單位容量法進行統(tǒng)計；（2） 負荷計算二級負荷：157kW；三級負荷：425kW；4■計量采用高壓集中計量，在電源進線處設(shè)置專用計量裝置。5■功率因數(shù)補償采用低壓集中自動補償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補償裝置，要求補償后的變壓器側(cè)功率因數(shù)在0?95以上。熒光燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為0.9。（四）低壓配電對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電；對客梯等二級負荷采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)；以兩路供電回路至配電點互投；3■消火栓泵、噴灑泵等設(shè)備的控制柜為落地安裝；其它控制箱除注明外，頂邊距地2.0米安裝；4■導(dǎo)線除注明外為BV-4X2.5mm穿SC20管敷設(shè)；消火栓泵、噴灑泵等設(shè)備的控制柜應(yīng)具有自動巡檢功能；6■本工程消防設(shè)備的控制箱（柜）作“消防“標志，并符合消防規(guī)范要求；7■本工程小于15kW的電動機采用直接啟動方式啟動；15kW以上電動機采用降壓啟動方式啟動；（五）照明系統(tǒng)1．光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定；2■照度標準：按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034—2004執(zhí)行，標準如下：辦公室、消防控制室、弱電設(shè)備機房（300lx）配電室、泵房（100—200lx）走道、門廳（50—100LX）3．應(yīng)急照明：樓梯間、（合用）前室等場所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220V電源供電，應(yīng)急時能迅速點亮的光源，采用現(xiàn)場控制開關(guān)；4．疏散指示：在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示（自帶浮充蓄電池，其連續(xù)供電時間不小于60分鐘），采用220V電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管；5■照明配電系統(tǒng)：一般照明采用YJV—1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用NHYJV—1kV電纜明敷，并在末端互投；6■照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支路導(dǎo)線為BV-2X2.5mm穿SC15管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線為BV-3X2.5mm穿SC20管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設(shè)剩余電流保護器；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線為NHBV—2X2.5mm穿SC20管敷設(shè)。7■凡安裝高度低于2.4m的燈具，依驗收規(guī)范增設(shè)PE線.（六） 設(shè)備選型及安裝1■低壓配電柜按固定柜、抽插式開關(guān)進行設(shè)計，落地式安裝；電纜下進上出；其它設(shè)備待施工圖設(shè)計時與業(yè)主協(xié)商考慮。（七） 電纜、導(dǎo)線的選型1■低壓電纜采用YJV-0.6/1kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫度：90°C；2■消防設(shè)備配電電纜采用NHYJV—0.6/1kV礦物絕緣銅芯耐火電力電纜，工作溫度:90C；3■動力、照明配電導(dǎo)線采用BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線；應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用NHBV—0.45/0.75kV導(dǎo)線；控制電纜為KVV型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為NHKVV耐火型電纜；（八） 防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)1■防雷保護：本工程按第三類防雷措施設(shè)防；在樓座屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器,利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；2．安全措施本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)外；其中性線和保護地線(PE)在接地點后要嚴格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；在配電室水泵房、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)；本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié)；3．接地系統(tǒng)：強弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于1歐姆；電梯機房、消防控制室、計算機網(wǎng)絡(luò)機房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立設(shè)引下線，采用BV-1x25PC32。九）設(shè)計采用的軟件水電設(shè)計軟件：天正電氣5.0。第六章環(huán)境影響分析一、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀大氣環(huán)境質(zhì)量已達到二級標準，受納水體已達到地面水環(huán)境丨丨類標準，環(huán)境噪音已達到60分貝（晝）50分貝（夜）。二、 主要環(huán)境保護標準1、 大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095 962、 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB3096――93和《建筑施工場界噪聲測量方法》GB3096――933、 施工期及使用期污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》GB89~78—96和《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》GB38382002三、 項目選址環(huán)境現(xiàn)狀項目所在區(qū)域，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能分區(qū)的二類區(qū)，執(zhí)行二級標準。項目區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，達到二級標準。四、 環(huán)境保護部門審定意見本項目均滿足國家環(huán)保要求指標。五、 施工期及營運期對環(huán)境的影響及其防措施（一）施工期環(huán)境污染及對策本項目在施工過程中，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵土、固體廢渣和廢水。、施工期環(huán)境污染及對策本項目在施工過程中，需使用少量車輛及施工機械，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵土、固體廢渣和廢水。(1)施工期的噪聲及防治對策。施工期的主要噪聲污染源為攪拌機、腳手架等施工機械以及現(xiàn)場運輸車輛等。施工單位對造成噪聲污染的各種施工機械要采取有效的隔聲防噪措施，使受影響區(qū)域符合《建筑施工場界噪聲限值》中規(guī)定的各施工階段的噪聲限值。本項目施工期間受噪聲影響較大的為道路沿線居民區(qū)，施工中可采取以下幾方面的措施來減少施工噪聲的影響。第一，合理安排施工時間和施工用場地等管理措施；施工設(shè)備選型上應(yīng)采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲聲源；在施工過程中對動力機械設(shè)備定期進行維修、養(yǎng)護；攪拌機、運輸通道遠離居民、文教區(qū)。第二，設(shè)立簡易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚；對位置相對固定的高噪聲機械設(shè)備，如攪拌機等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)置單面聲障。(2)揚塵影響防治對策。本項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵。主要來自于運輸車輛、砼拌和、砂石料篩分系統(tǒng)。由于本項目施工后可能浮塵較多，因此，施工場地周圍受影響較大。為減少施工場地的揚塵污染，本項目在施工中擬采取以下措施：施工場地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水次數(shù)；施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃，以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進入施工場地要低速或限速，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場地設(shè)立隔離棚或墻體。固體廢渣的處理。本項目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場處理。對施工中的棄土、淤泥友廢渣等要及時清運至指定棄土場。污水的處理。本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。污水經(jīng)初步處理后集中排至就近的排污系統(tǒng)。建成后環(huán)境污染防治對策本項目建成后，給環(huán)境帶來的影響主要為生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中轉(zhuǎn)運處理，污水經(jīng)沉淀經(jīng)化糞池處理達標后由排污管道進入集鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)。環(huán)境影響評價本項目是在縣城市規(guī)劃區(qū)進行建設(shè)。根據(jù)本項目工程特點，建成后產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和污水均可進行處理或排放，工程建設(shè)不會導(dǎo)致大氣及當(dāng)?shù)貐^(qū)域環(huán)境功能的改變。因此，項目建設(shè)不會對大氣及生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生較大影響。第七章投資估算及資金籌措一、投資估算1、投資估算編制依據(jù)及說明投資估算包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費共四個部分。工程建設(shè)其他費用考慮了項目建設(shè)中心必須取的建設(shè)單位管理費、可研報告編制及評審費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)監(jiān)費、招標代理費、咨詢服務(wù)費等相關(guān)費用項目，均按國家有關(guān)管理部門頒發(fā)的收費文件結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H收費情況計算。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，主要用以解決建設(shè)中的自然災(zāi)害、設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等不可預(yù)見因素以及材料、人工等物價上漲而需要增加的投資，兩項預(yù)備費分別根據(jù)建筑安裝工程費、設(shè)備購置費工程、工程建設(shè)其他費用之和的5%估算。2、投資估算根據(jù)技術(shù)設(shè)計擬定的建設(shè)方案估算，項目建設(shè)總投資3000萬元。二、資金籌措項目估算總投資3000萬元，其資金來源為請求上級解決。第八章項目實施進度及管理一、 項目實施進度本項目嚴格按照基本建設(shè)管理程序要求，由XX區(qū)文體廣播電視局承擔(dān)實施。在資金落實的情況下，按進度分步實施。二、 項目實施管理XX區(qū)影劇院建設(shè)項目由XX區(qū)文廣局實施，市發(fā)改局、審計局、財政局對本項目的實施進行監(jiān)督。第九章招投標方案本工程其規(guī)模標準達到國家招投標的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》及我省有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進行公開招標，現(xiàn)提出本項目招標方案。一、招標范圍本項目所有設(shè)備購置及建筑工程。二、招標方式按照國家相關(guān)規(guī)定，本項目應(yīng)進行招標的全部內(nèi)容均實行公開招標。三、招標組織形式由于本項目法人不具備自行招標和評標資質(zhì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對本項目采取委托有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織招標。四、標段劃分及資質(zhì)確定本項目標的物擬按設(shè)備種類進行招標。五、發(fā)布招標公告媒介按照國家及四川省有關(guān)規(guī)定，發(fā)布招標公告。第十章社會效益分析本項目的實施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕娪盎顒拥男枰?；通過潛移默化的公益文化電影活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進和諧文化建設(shè)；將進一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會進步起到積極的促進作用，影劇院項目的建成與開放，將成為XXX高雅文化藝術(shù)的殿堂和文化交流的窗口。促進XX文化藝術(shù)事業(yè)的對外交流和向前發(fā)展，從而有利于在新區(qū)城市人文環(huán)境，提高新城文化品位，擴大XXX城的對周邊的影響力。XX影劇院項目建成以后，投資效益主要來源于二個方面，一是門票收益和演出活動門票收益；二是劇場對外承辦的高級別會議、慶典、講座等場館租賃收益。該項目實施，能夠豐富群眾文化生活，提高廣大群眾的文化素質(zhì)，加強對XX文化的挖掘，加大對黨的路線、方針、政策的宣傳力度，起到一定的推進作用；同時，能夠解決下崗職工再就業(yè)問題。同時，對增強民族團結(jié)，構(gòu)建和諧社會，加快文化建設(shè)，豐富群眾精神生活都有著十分重要的作用。第一章總論 錯誤！未定義書簽。1.1概述 錯誤！未定義書簽1.2編制依據(jù)和原則 錯誤！未定義書簽1.3企業(yè)概況 錯誤！未定義書簽1.4項目提出的背景 錯誤！未定義書簽1.5可行性研究的工作范圍 錯誤！未定義書簽1.6可行性研究簡要結(jié)論 錯誤！未定義書簽第二章現(xiàn)有營銷模式及網(wǎng)絡(luò)分布情況 錯誤！未定義書簽。2.1康芝藥業(yè)目前銷售模式 錯誤！未定義書簽2.2康芝藥業(yè)營銷中心組織架構(gòu)及部門職能 錯誤！未定義書簽2.3康芝藥業(yè)目前營銷網(wǎng)絡(luò)分布情況 錯誤！未定義書簽第三章營銷網(wǎng)絡(luò)擴建的必要性 錯誤！未定義書簽。3.1響應(yīng)國家政策環(huán)境的需要 錯誤！未定義書簽3.2滿足第三終端市場的需要 錯誤！未定義書簽3.3公司戰(zhàn)略目標實現(xiàn)的需要 錯誤！未定義書簽3.4滿足兒童用藥市場快速增長的需要 錯誤！未定義書簽3.5滿足公司快速發(fā)展的需要 錯誤！未定義書簽第四章營銷網(wǎng)絡(luò)擴建具體措施及組織架構(gòu) 錯誤！未定義書簽。4.1營銷網(wǎng)絡(luò)擴建及營銷架構(gòu)調(diào)整考慮的因素 錯誤！未定義書簽4.2營銷網(wǎng)絡(luò)擴建具體措施 錯誤！未定義書簽4.3營銷網(wǎng)絡(luò)擴建具體區(qū)域及步驟 錯誤！未定義書簽4.4康芝藥業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)擴建后營銷中心組織架構(gòu) 錯誤！未定義書簽。第五章營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資預(yù)算 錯誤！未定義書簽。5.1營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資內(nèi)容 錯誤！未定義書簽5.2營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資估算 錯誤！未定義書簽5.3營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資資金籌措 錯誤！未定義書簽第六章營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資回報及風(fēng)險 錯誤！未定義書簽。6.1營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目投資回報 錯誤！未定義書簽6.2營銷網(wǎng)絡(luò)擴建項目實施風(fēng)險 錯誤！未定義書簽。目錄第一章總論 錯誤！未定義書簽。1.1項目概況 錯誤！未定義書簽1.1.1項目名稱 錯誤！未定義書簽1.1.2項目建設(shè)性質(zhì) 錯誤！未定義書簽1.1.3項目建設(shè)單位及性質(zhì) 錯誤！未定義書簽1.1.4項目單位負責(zé)人 錯誤！未定義書簽1.1.5項目建設(shè)地點 錯誤！未定義書簽1.1.6項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 錯誤！未定義書簽1.1.7項目建設(shè)期限 錯誤！未定義書簽1.1.8投資規(guī)模及資金構(gòu)成 錯誤！未定義書簽1.1.9資金籌措 錯誤！未定義書簽1.2可行性研究報告編制依據(jù)與范圍 錯誤！未定義書簽1.2.1編制依據(jù) 錯誤！未定義書簽1.2.2研究工作范圍 錯誤！未定義書簽1.3研究結(jié)論 錯誤！未定義書簽2.1項目建設(shè)背景 錯誤！未定義書簽。2.2項目建設(shè)必要性 錯誤！未定義書簽2.3項目建設(shè)的可行性 錯誤！未定義書簽2.3.1宏觀政策面 錯誤！未定義書簽2.3.2資金籌措的可行性強 錯誤！未定義書簽2.3.3外部配套條件好 錯誤！未定義書簽第三章項目建設(shè)條件 錯誤！未定義書簽3.1項目地址自然條件 錯誤！未定義書簽3.1.1地理位置 錯誤！未定義書簽3.1.2氣候狀況