廈門派出所房屋租賃合同

廈門派出所房屋租賃合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：廈門市公安局派出所

地址：廈門市思明區(qū)蓮前西路100號

聯(lián)系電話：0592-***乙方（承租方）信息姓名/名稱：張三

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：***************

電話號碼：***房屋基本信息地址：廈門市思明區(qū)蓮花五村50號

房屋類型：住宅

房屋面積：50平方米

房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)

租賃價(jià)款：每月人民幣1500元租賃期限和租賃起止時(shí)間租賃期限：1年

租賃起始時(shí)間：2019年1月1日

租賃終止時(shí)間：2020年1月1日租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣4500元整。押金將在合同期內(nèi)作為租金結(jié)算之用，并在合同終止時(shí)一次性退還給乙方。但若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。各方責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，并接受乙方的檢查。甲方應(yīng)保證所出租房屋的使用功能和所提供基本設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方解決因房屋基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套等方面的問題。甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對房屋的使用進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按約定按時(shí)交納房屋租賃金和押金。乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，禁止進(jìn)行與出租目的不符的活動。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)所租住的房屋，妥善保管內(nèi)部設(shè)施和物品。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律和規(guī)定，不得擅自改建、拆改或者設(shè)置危險(xiǎn)設(shè)施。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方可要求解除合同并退還已付款項(xiàng)。若甲方所提供的房屋不符合合同約定，乙方亦可要求解除合同并退還已付款項(xiàng)。乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租金，甲方可要求解除合同并要求乙方于通知期內(nèi)搬離所租房屋。若乙方私自拆改、損壞出租房屋或設(shè)置違章設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并可追究乙方的法律責(zé)任。若乙方在本合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或者擅自讓與其承租的房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離所租房屋。已支付的租金和押金不予退還。合同變更及解除本合同成立后，甲、乙雙方一致同意不得私自變更。如有變更事項(xiàng)，應(yīng)辦理書面變更手續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議，以新協(xié)議為準(zhǔn)。若甲、乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)在簽訂書面解除協(xié)議后協(xié)商時(shí)限與費(fèi)用等解除事宜。解約期限不應(yīng)少于30天。合同違約及糾紛解決方式若甲、乙雙方違反本合同中的約定，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工商所、房產(chǎn)部門、司法機(jī)關(guān)等有關(guān)部門申請調(diào)解或者提起訴訟。若出現(xiàn)索賠、訴訟等法律糾紛，雙方均應(yīng)進(jìn)行合法維權(quán)的訴訟，合同以雙方簽字、蓋章的為準(zhǔn)。其他條款本合同一式兩份